Релокация и зарубежная недвижимость
34.6K subscribers
3.84K photos
263 videos
1 file
1.6K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
🇹🇭 Пхукет. Виллы в Раваи и пресейл апартаментов с фиксированной доходностью

Новый грандиозный проект на набережной Раваи состоит из 25 вилл класса люкс и 2 премиум кондоминиумов.

Локация: самый южный район Пхукета – Раваи. Отличные пляжи поблизости, эффективная транспортная доступность, социальная инфраструктура, подходящая для экспатов и туристов, нацеленных на длительный отдых.

Инфраструктура проекта: бассейны, фитнес-центр, шопинг-центр, супермаркеты премиум-класса, кафе и рестораны, детская игровая зона. В поселке есть частная международная школа, детский сад и развлекательный центр, медицинский центр.

➡️ Оставить заявку

• Стартовая цена вилл: $848.046 за 4 спальни - 390 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых при сдаче в Rental Pool (40% от валового дохода, в долю управляющей компании включены все расходы)
• Срок сдачи: 4 квартал 2024
• Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 35%. Доходность по Rental Pool выплачивается после сдачи.

⚡️Старт продаж апартаментов с фиксированной доходностью в январе

Ориентировочная стартовая цена: $90.000
за апартаменты 40 кв.м

❗️ Запишитесь в лист ожидания, чтобы получить доступ к выбору лучших лотов одними из первых

➡️ Чтобы подобрать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
🇹🇷Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость

Сколько?
💵Инвестиции в недвижимость от $400.000

➡️ Оставить заявку

Зачем?
▪️Свобода перемещения: безвизовое посещение 115+ стран мира, включая Гонконг, Таиланд, Бразилию, Японию и другие. Возможность уехать зарубеж по турецкому паспорту в любое время. Нет требований к постоянному проживанию
▪️Релокация семьи и бизнеса: гражданство Турции одновременно получает основной инвестор и все члены его семьи
▪️Быстрое решение: получение гражданства спустя от 3 до 6 месяцев после подачи заявки
▪️Возможность удаленного оформления паспорта
▪️Возвратные инвестиции: возможность продажи недвижимости через 3 года
▪️Сохранение и приумножение капитала: доходность от сдачи в аренду до 12% годовых и прирост стоимости
▪️Ускоренный переезд в США по бизнес-визе Е-2 (недоступно для граждан РФ)

Как?
❗️ Оставьте заявку, чтобы получить подробную консультацию эксперта

#Турция

@relocationexpert
🇮🇩 Бали. Последние виллы в популярных курортных комплексах

Виллы расположены в лучших районах Бали - в популярном Умаласе и в премиальном Улувату. Проекты почти готовы - сдача через 6 месяцев - подобных предложений на Бали крайне мало. Помимо этого, есть рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%.

➡️ Оставить заявку

▪️3 последние виллы в Умаласе

Проект реновации вилл в действующем комплексе в одном из главных туристических районов Бали.

Расположение: между популярными районами Семиньяк и Чангу. В 5 минутах до пляжей Берава и Бату Белиг, в окружении кафе, ресторанов и пляжных клубов. Поблизости находятся две международные школы и детский сад.

💵Цена: $220.000 + НДС 11% и нотариус 1% за 1-спальные виллы 105 кв.м
💰Прогнозируемая доходность: 10-16% годовых

• Действующий курорт с заполняемостью 70-90%. Рейтинг на Booking.com – 9.2
• Отельное управление, собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Leasehold на 30 лет с продлением на 30 лет по фиксированной цене

➡️ Оставить заявку

▪️2 последние виллы в Улувату

Новые виллы в премиальном районе Бали с видом на океан.

Расположение: набирающий популярность район Улувату на полуострове Букит, в 5 минутах езды до пляжей Меласти и Дримлэнд, рядом с гольф-полем, отелями 5*, ресторанами и пляжными клубами.

💵Цена: $350.000 + НДС 11% и нотариус 1% за 1-спальные виллы 85 кв.м
💰Прогнозируемая доходность: 12-14% годовых

• Отделка и мебель включены в стоимость
• Профессиональное управление, собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Leasehold на 35 лет с продлением

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
🇻🇺Гражданство Вануату: самый быстрый и простой в оформлении паспорт, доступный для граждан РФ

Гражданство Вануату через инвестиции – программа получения паспорта для всей семьи за инвестиции в государственный фонд развития страны от $130.000. Весь процесс проходит дистанционно.
❗️Доступно для граждан РФ

Сроки получения гражданства: 3 месяца. На сегодняшний день это самый быстрый в мире способ получить гражданство за инвестиции

➡️ Оставить заявку

Гражданство для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 30 лет, дети основного заявителя или супруга/супруги от предыдущих браков, родители основного заявителя и супруга/супруги старше 50 лет. Также возможно добавить новых членов семьи после того, как основной заявитель получит гражданство.

⚡️Преимущества гражданства Вануату:
•
Простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов)
• Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Великобританию, Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы
• Удаленное открытие зарубежного счета
• Можно оформить туристическую визу США на 10 лет
• Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала
• Гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Вануату

@relocationexpert
🇹🇭 Таиланд. Новая очередь кондоминиума у пляжа Банг Тао

Новая очередь проекта, популярного среди семей с детьми. В строительстве применяются энергосберегающие технологии и экологически чистые строительные материалы.

Расположение: один из самых привлекательных районов восточного побережья Пхукета, в 700 м до пляжа Банг Тао, в 10 минутах езды до теннисных кортов, гольф-полей и спа, в 20 минутах езды до аэропорта.

➡️ Оставить заявку

• Студии, 1-3-спальные апартаменты и дуплексы
• Стартовая цена: $149.625 за студию 36,4 кв.м
• Инфраструктура комплекса: бассейны, спа, фитнес-центр, рестораны и бары, супермаркет
• Срок сдачи: 3 квартал 2025

Различные опции от застройщика для собственного проживания и получения дохода:

▪️Опция фиксированного дохода: 5% на 3 года. Собственное проживание – 15 дней в году c мая по октябрь.
▪️Программа Rental Pool (40% от валового дохода инвестору, расходы включены в долю УК): 5-10% годовых. Собственное проживание – 30 дней в году с мая по октябрь.
▪️Покупка под собственное проживание с возможностью присоединения к программе фиксированного дохода в любой момент.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Черногория: закрытие программы гражданства. Осталось всего 3 паспорта, доступных для граждан РФ

Власти Черногории объявили о завершении программы гражданства за инвестиции с 1 января 2023 года. Таким образом, осталось всего три страны, которые выдают паспорта за инвестиции в недвижимость, доступны для россиян и не требуют проживания или прохождения промежуточного этапа – получения ВНЖ/ПМЖ: Гренада, Турция и Вануату.

❗️Второй паспорт позволяет безвизово путешествовать по многим странам мира, открывать зарубежные счета, включать в заявку всю семью, выбирать комфортную систему налогообложения, жить и работать в другой стране, пользоваться зарубежной медициной, образованием и многое другое.

➡️ Оставить заявку

🇬🇩Гражданство Гренады
Инвестиции от $150.000
Сроки получения: 6-10 месяцев
Стран без виз: более 180

🇹🇷Гражданство Турции
Инвестиции от $400.000
Сроки получения: 3-6 месяцев
Стран без виз: более 115

🇻🇺Гражданство Вануату
Инвестиции от $130.000
Сроки получения: 3-4 месяца
Стране без виз: более 80

➡️Чтобы получить консультацию эксперта или подобрать иммиграционную программу под индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Карибы #Турция #Вануату

@relocationexpert
🇦🇪 Дубай. Культовый многообещающий проект от всемирно известного итальянского бренда Cavalli

Непревзойденная роскошь Cavalli, отражаемая в утонченных интерьерах, интересных деталях этого уникального прибрежного проекта не оставит равнодушным самых взыскательных покупателей.

📍Стратегическое местоположение - премиальный район Dubai Harbour

💰Стартовая цена: $800.000

➡️ Оставить заявку

▪️Инфраструктура: рестораны и кафе, пристань для яхт, пляжи и торговые центры
▪️Апартаменты класса люкс с 1-3 спальнями
▪️Изысканные интерьеры от Cavalli, по праву считающиеся произведениями искусства
▪️Комплекс от ведущего застройщика в сотрудничестве с известным по всему миру брендом

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий с 1 января 2023
🇮🇩 Бали. Апартаменты в премиум проекте по стартовым ценам

Юг острова Букит - одна из самых быстроразвивающихся зон на Бали. Помимо частных инвесторов, мы также консультируем девелоперов, и по последней информации спрос на землю здесь высокий и цены растут очень быстро.

❗️Рекомендуем приобрести апартаменты премиального качества в этой локации по стартовым ценам. Оптимальный вариант для инвесторов, ориентированных на максимальный прирост цен.

➡️ Оставить заявку

💵 Цена: от $245.000 за апартаменты 84 кв.м; от $370.000 за апартаменты 103 кв.м с бассейном
✅В цену входит: вид на океан, отельное управление и leasehold на 38 лет + приоритетное продление на 50 лет
💰Прогнозируемая доходность: 12-15% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

• Собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
• Прогнозируемый рост цен на 40-70% за время строительства, далее 7-10% в год
• Срок сдачи: Q3 2024
• Рассрочка с первым взносом 30%, далее 3 или 5 платежей до конца строительства

Расположение: полуостров Букит, рядом с отелями Six Senses и Bulgari, пляжным клубом Savaya, гольф-полями, филиалом известной школы для экспатов – Green School. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти
Инфраструктура проекта: бассейн, спа, тренажерный зал, ресторан

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
🇪🇸 ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость

Приобретая объект недвижимости в Испании на сумму от €500.000, вы получаете право собственности на объект и можете получить ВНЖ Испании – Золотую визу инвестора. Весь процесс занимает ~ 3 месяца. Через 5 лет можно подать заявку на ПМЖ, а объект недвижимости при желании продать.

❗️ Золотая виза Испании доступна для граждан РФ

✅Без сдачи испанского языка
✅Требования к нахождению в Испании: 1 день в год
✅Оплата проходит из несанкционных банков РФ

➡️ Оставить заявку

🥇Преимущества ВНЖ Испании:
▪️Путешествия без виз по территории ЕС
▪️Открытие зарубежных счетов
▪️Нет требований к постоянному проживанию
▪️ Быстрая обработка заявки (3-4 месяца)
▪️ВНЖ можно оформить для всей семьи
▪️Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании
▪️Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert
⚡️26 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Инвестиции с фиксированной доходностью. Battle - UK vs Thailand»

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов на рынке и лидер продаж Intermark в 2022 – более 40% инвестиционных сделок.

💵 Чек сделки: $100.000 - 250.000 за объект

Фиксированная доходность 7-8% годовых на 5-10 лет закреплена в контракте, а надежность выплат проверена десятками наших клиентов на протяжении нескольких лет.

Доходность выплачивается сразу после 100% оплаты, а ликвидность на вторичном рынке позволяет впоследствии продать объект с ростом цен 5-10% в год.

На нашей онлайн трансляции мы расскажем все о нюансах таких инвестиций и ответим на ваши вопросы в прямом эфире.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Топ 3 причины выбрать Таиланд или Великобританию
2. Где выше доходность на руки? Расчет со всеми расходами и налогами
3. Где больше вырастут цены? Прогнозы Intermark через 1, 3 и 5 лет
4. Где проще провести сделку? Расскажем о процессе, сроках, документах и способах оплаты
5. Где выше риски? Сравнение контрактов, рыночных и геополитических рисков
6. Какие еще варианты с фиксированной доходностью есть на рынке и как их оценить инвестору?

🎤Спикеры:
▪️Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate
▪️Анна Коваленкова - руководитель направления Таиланда Intermark Real Estate

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд #Великобритания

@relocationexpert