У большинства из вас есть план и вы по нему движетесь — это отлично 🔥
Рынки всегда движутся циклично и демонстрируют фундаментальную закономерность: непрерывный рост отдельных классов активов невозможен, а лидерство на рынке непостоянно.
Текущий рост фондового рынка во многом обусловлен ожиданиями благоприятной для бизнеса политики Трампа. Эти ожидания привели к значительной переоценке акций «великолепной семерки» (Apple, Google, Nvidia и других технологических гигантов).
Их текущие котировки существенно превышают фундаментально обоснованные уровни, что создает предпосылки для неизбежной рыночной коррекции.
В такой ситуации особую инвестиционную привлекательность представляют недооцененные компании, акции которых находятся в фазе коррекции.
История показывает, что отстающие сектора часто становятся локомотивами следующего цикла роста при смене рыночных фаз.
Способность идентифицировать подобные инвестиционные возможности является одной из ключевых компетенций успешного инвестора.
Застра расскажу вам о трех перспективных бумагах, которые, несмотря на завершение цикла повышения процентных ставок, все еще торгуются со значительным дисконтом относительно своей справедливой стоимости. В то время, как большинство рыночных активов, уже восстановили свои позиции.
Есть идеи, из какого сектора будут компании? Пишите в комментариях, проверим ваш инвестиционный навык ⤵️
Рынки всегда движутся циклично и демонстрируют фундаментальную закономерность: непрерывный рост отдельных классов активов невозможен, а лидерство на рынке непостоянно.
Текущий рост фондового рынка во многом обусловлен ожиданиями благоприятной для бизнеса политики Трампа. Эти ожидания привели к значительной переоценке акций «великолепной семерки» (Apple, Google, Nvidia и других технологических гигантов).
Их текущие котировки существенно превышают фундаментально обоснованные уровни, что создает предпосылки для неизбежной рыночной коррекции.
В такой ситуации особую инвестиционную привлекательность представляют недооцененные компании, акции которых находятся в фазе коррекции.
История показывает, что отстающие сектора часто становятся локомотивами следующего цикла роста при смене рыночных фаз.
Способность идентифицировать подобные инвестиционные возможности является одной из ключевых компетенций успешного инвестора.
Застра расскажу вам о трех перспективных бумагах, которые, несмотря на завершение цикла повышения процентных ставок, все еще торгуются со значительным дисконтом относительно своей справедливой стоимости. В то время, как большинство рыночных активов, уже восстановили свои позиции.
Есть идеи, из какого сектора будут компании? Пишите в комментариях, проверим ваш инвестиционный навык ⤵️
🔥7👍4
Три перспективных REIT, которые могут принести существенную доходность в ближайшие годы.
Политические события несомненно влияют на инвестиции, но практика показывает, что рынок гораздо больше зависит от макроэкономических факторов.
В текущей ситуации особый интерес представляет сектор REIT (инвестиционных фондов недвижимости).
Я уже писал серию постов, в которых подробно разбирал этот класс активов, который точно следует включать в портфель каждому частному инвестору.
Эти инструменты сейчас торгуются со значительным дисконтом из-за недавнего цикла повышения процентных ставок. Но ситуация меняется — ставки начинают снижаться, что исторически приводило к росту стоимости REIT. Поэтому важно успеть войти в эти активы до того, как цены на них вырастут. Это поможет вам хорошо заработать и зафиксировать высокие рентные платежи.
Те самые 3 REIT-фонда, которые могут принести хорошую прибыль:
1️⃣ NNN REIT (#NNN) — один из самых надежных фондов в секторе с 30-летней историей стабильного роста дивидендов. В портфеле фонда — объекты коммерческой недвижимости с долгосрочными арендаторами (например, сети магазинов 7/11).
Особенности фонда:
- Договоры аренды на 10+ лет
- Автоматическая ежегодная индексация арендной платы
- Кредитный рейтинг BBB+
- Текущая дивидендная доходность 5,4%
- Потенциал роста 20-30%
2️⃣ Camden Property Trust (#CPT) — специализируется на жилой недвижимости в быстрорастущих регионах США.
Ключевые преимущества:
- Высокий кредитный рейтинг (A-)
- Ожидаемый рост арендных ставок в 2025-2026 годах
- Дивидендная доходность 4,5%
- Потенциал роста около 30%
3️⃣ Crown Castle (#CCI) — владелец инфраструктуры для мобильной связи (более 40 000 вышек).
Несмотря на временные трудности, компания имеет сильные перспективы:
- Стабильный бизнес с прогнозируемым денежным потоком
- Дивидендная доходность около 6%
- Потенциал роста до 50%
P.S.: Информация предоставлена исключительно в ознакомительных целях и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Любые инвестиции сопряжены с риском потери капитала. Проводите собственный анализ и при необходимости консультируйтесь со специалистами.
В следующем посте расскажу, что важно знать и учитывать перед покупкой REIT-фонда.
Политические события несомненно влияют на инвестиции, но практика показывает, что рынок гораздо больше зависит от макроэкономических факторов.
В текущей ситуации особый интерес представляет сектор REIT (инвестиционных фондов недвижимости).
Я уже писал серию постов, в которых подробно разбирал этот класс активов, который точно следует включать в портфель каждому частному инвестору.
Эти инструменты сейчас торгуются со значительным дисконтом из-за недавнего цикла повышения процентных ставок. Но ситуация меняется — ставки начинают снижаться, что исторически приводило к росту стоимости REIT. Поэтому важно успеть войти в эти активы до того, как цены на них вырастут. Это поможет вам хорошо заработать и зафиксировать высокие рентные платежи.
Те самые 3 REIT-фонда, которые могут принести хорошую прибыль:
1️⃣ NNN REIT (#NNN) — один из самых надежных фондов в секторе с 30-летней историей стабильного роста дивидендов. В портфеле фонда — объекты коммерческой недвижимости с долгосрочными арендаторами (например, сети магазинов 7/11).
Особенности фонда:
- Договоры аренды на 10+ лет
- Автоматическая ежегодная индексация арендной платы
- Кредитный рейтинг BBB+
- Текущая дивидендная доходность 5,4%
- Потенциал роста 20-30%
2️⃣ Camden Property Trust (#CPT) — специализируется на жилой недвижимости в быстрорастущих регионах США.
Ключевые преимущества:
- Высокий кредитный рейтинг (A-)
- Ожидаемый рост арендных ставок в 2025-2026 годах
- Дивидендная доходность 4,5%
- Потенциал роста около 30%
3️⃣ Crown Castle (#CCI) — владелец инфраструктуры для мобильной связи (более 40 000 вышек).
Несмотря на временные трудности, компания имеет сильные перспективы:
- Стабильный бизнес с прогнозируемым денежным потоком
- Дивидендная доходность около 6%
- Потенциал роста до 50%
P.S.: Информация предоставлена исключительно в ознакомительных целях и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Любые инвестиции сопряжены с риском потери капитала. Проводите собственный анализ и при необходимости консультируйтесь со специалистами.
В следующем посте расскажу, что важно знать и учитывать перед покупкой REIT-фонда.
👍13🔥2
❗️ Это важно знать при инвестициях в REIT-фонды.
▪️Риски и их минимизация
- REIT чувствительны к изменениям процентных ставок
- Возможны краткосрочные колебания стоимости
- Необходима диверсификация портфеля
- Желательно иметь горизонт инвестирования от 5 лет
💡 Для тех, кто стремится к финансовой независимости, REIT могут стать отличным источником пассивного дохода. Они позволяют получать регулярные выплаты от владения недвижимостью без необходимости непосредственного управления объектами.
▪️ Системный подход:
✔️ Изучите финансовую отчетность компании
✔️ Проанализируйте качество активов и арендаторов
✔️ Оцените кредитный рейтинг и долговую нагрузку
✔️ Исследуйте историю выплаты дивидендов
✔️ Рассмотрите перспективы роста в конкретном сегменте рынка
Успешное инвестирование — это марафон, а не спринт. Фокусируйтесь на качественных активах и долгосрочной перспективе, не поддавайтесь панике из-за краткосрочных колебаний рынка.
Если вам интересно, чтобы я подробнее разобрал тему системного подхода и раскрыл каждый пункт подробнее, ставьте реакцию на пост.
▪️Риски и их минимизация
- REIT чувствительны к изменениям процентных ставок
- Возможны краткосрочные колебания стоимости
- Необходима диверсификация портфеля
- Желательно иметь горизонт инвестирования от 5 лет
💡 Для тех, кто стремится к финансовой независимости, REIT могут стать отличным источником пассивного дохода. Они позволяют получать регулярные выплаты от владения недвижимостью без необходимости непосредственного управления объектами.
▪️ Системный подход:
✔️ Изучите финансовую отчетность компании
✔️ Проанализируйте качество активов и арендаторов
✔️ Оцените кредитный рейтинг и долговую нагрузку
✔️ Исследуйте историю выплаты дивидендов
✔️ Рассмотрите перспективы роста в конкретном сегменте рынка
Успешное инвестирование — это марафон, а не спринт. Фокусируйтесь на качественных активах и долгосрочной перспективе, не поддавайтесь панике из-за краткосрочных колебаний рынка.
Если вам интересно, чтобы я подробнее разобрал тему системного подхода и раскрыл каждый пункт подробнее, ставьте реакцию на пост.
🔥16👍6
Куда инвестировать в 2025 г. — главный вопрос всех частных инвесторов.
Представьте, что вы планируете важную поездку, когда погода крайне переменчива. Прогноз постоянно меняется — сначала обещали дождь, потом снег, теперь и вовсе говорят о штормовом предупреждении. Примерно так же сейчас обстоят дела с рыночными прогнозами на следующий год.
Хотя вокруг уже многие финансовые "эксперты" начинают раздавать советы и рекомендации по стратегии на 2025 г. Но строить сейчас планы на новый год абсолютно бесполезно и глупо.
К концу января 2025 г. может многое поменяться:
1️⃣ Планы ФРС
- Да, регулятор уже снизил ставку на 75 пунктов за осень
- Рынок ждет еще 3-4 снижения в 2025
- Но приход Трампа может полностью изменить эту картину
- Новая администрация обычно несет новую экономическую политику
2️⃣ Настроения компаний
- Годовые отчеты выйдут только в январе
- Тогда же узнаем, как бизнес планирует работать в новых условиях
- И главное — как они оценивают грядущие политические перемены
3️⃣ Рыночные ожидания
- Сейчас все выглядит довольно предсказуемо
- Но опыт показывает - именно в такие моменты рынок любит преподносить сюрпризы
- Особенно когда на горизонте маячат серьезные политические изменения
В современном мире все меняется стремительно. Прогноз, сделанный в ноябре, может устареть еще до начала года. Гораздо эффективнее дождаться января, когда в руках будет максимум актуальной информации для принятия взвешенных инвестиционных решений.
Поэтому в конце января однозначно проведу прямой эфир, на котором расскажу вам о стратегии на 2025 год, чтобы ваши инвестиции были прибыльными.
Ну и по традиции, дам список из ТОП-10 акций на 2025 год и расскажу, что делать с теми, которые покупали в 2024 г. Кто-то точно хорошо на них заработал 😉
Представьте, что вы планируете важную поездку, когда погода крайне переменчива. Прогноз постоянно меняется — сначала обещали дождь, потом снег, теперь и вовсе говорят о штормовом предупреждении. Примерно так же сейчас обстоят дела с рыночными прогнозами на следующий год.
Хотя вокруг уже многие финансовые "эксперты" начинают раздавать советы и рекомендации по стратегии на 2025 г. Но строить сейчас планы на новый год абсолютно бесполезно и глупо.
К концу января 2025 г. может многое поменяться:
1️⃣ Планы ФРС
- Да, регулятор уже снизил ставку на 75 пунктов за осень
- Рынок ждет еще 3-4 снижения в 2025
- Но приход Трампа может полностью изменить эту картину
- Новая администрация обычно несет новую экономическую политику
2️⃣ Настроения компаний
- Годовые отчеты выйдут только в январе
- Тогда же узнаем, как бизнес планирует работать в новых условиях
- И главное — как они оценивают грядущие политические перемены
3️⃣ Рыночные ожидания
- Сейчас все выглядит довольно предсказуемо
- Но опыт показывает - именно в такие моменты рынок любит преподносить сюрпризы
- Особенно когда на горизонте маячат серьезные политические изменения
В современном мире все меняется стремительно. Прогноз, сделанный в ноябре, может устареть еще до начала года. Гораздо эффективнее дождаться января, когда в руках будет максимум актуальной информации для принятия взвешенных инвестиционных решений.
Поэтому в конце января однозначно проведу прямой эфир, на котором расскажу вам о стратегии на 2025 год, чтобы ваши инвестиции были прибыльными.
Ну и по традиции, дам список из ТОП-10 акций на 2025 год и расскажу, что делать с теми, которые покупали в 2024 г. Кто-то точно хорошо на них заработал 😉
👍10🔥2🤩1
вопрос от подписчика
Компания Dorian LPG Ltd. (LPG) — это холдинговая компания, которая занимается транспортировкой сжиженного газа.
Я уже бегло просмотрел последнюю отчетность и презентацию компании, чтобы составить своем мнение о том, стоит ли покупать эту компанию в свой портфель.
Но хочется не просто дать вам готовое решение, а заставить ваш мозг работать. Дать вам «удочку», чтобы вы научились самостоятельно анализировать и выбирать компании, а не просто ждали чьи-то сигналы и рекомендации.
Давайте разбираться вместе:
Не стесняйтесь, пишите в комментариях. И помните, неправильных ответов не бывает. Вы пока учитесь, и сейчас отличная возможность попрактиковаться и получить новый опыт.
Компания Dorian LPG Ltd. (LPG) — это холдинговая компания, которая занимается транспортировкой сжиженного газа.
Я уже бегло просмотрел последнюю отчетность и презентацию компании, чтобы составить своем мнение о том, стоит ли покупать эту компанию в свой портфель.
Но хочется не просто дать вам готовое решение, а заставить ваш мозг работать. Дать вам «удочку», чтобы вы научились самостоятельно анализировать и выбирать компании, а не просто ждали чьи-то сигналы и рекомендации.
Давайте разбираться вместе:
На что стоит смотреть в первую очередь, чтобы принять решение о покупке актива в свой портфель?
Не стесняйтесь, пишите в комментариях. И помните, неправильных ответов не бывает. Вы пока учитесь, и сейчас отличная возможность попрактиковаться и получить новый опыт.
👍3
Готовое решение — покупать или не покупать?
Сразу хочу предупредить, что я не делал глубокого анализа конкретно этой компании и всей отрасли (а это важно).
Всегда советую начинать именно с метода анализа СВЕРХУ-ВНИЗ. Потому что гораздо важнее для начала определиться с перспективными классами активов, отраслями и т.д. И только потом делать выбор в пользу конкретного тикера.
Подробнее о том, как правильно выбирать акции, я рассказывал 👉🏻👉🏻👉🏻 тут.
Ниже перечислю только те причины НЕ ПОКУПАТЬ, которые я увидел быстро из последней презентации компании и последней квартальной отчетности. Хотя и этого достаточно, чтобы держаться в стороне.
Вот эти ключевые причины:
1️⃣ Проблемы с предложением на рынке VLGC (Very Large Gas Carriers).
- Портфель заказов на новые суда составляет 32% от существующего флота
- При этом только 14% текущего флота старше 20 лет (которые можно списать)
- Это создает риск избыточного предложения в ближайшие годы.
Простая математика — флот вырастет грубо говоря на 18% при том же спросе. А когда предложения слишком много — цены на перевозку падают. Это как с такси: если на линии много свободных машин, цены на поездки снижаются.
Для Dorian это плохо, так как основной доход компании — именно от перевозки газа на своих танкерах.
2️⃣ Негативное влияние на акционерную стоимость.
- В июне 2024 компания выпустила 2 млн. новых акций (размытие капитала)
- Это привело к снижению показателя обратного выкупа с положительного до -5.5%
- EPS снизился с $1.29 до $1.25 в годовом выражении
3️⃣ Операционные риски.
- Сильная зависимость от Панамского канала для транспортировки
- Волатильность ставок фрахта из-за погодных условий и других внешних факторов
- Чистая прибыль за последний квартал упала до $9.4 млн по сравнению с $76.5 млн год назад
4️⃣ Рыночная оценка.
- Акции сейчас действительно торгуются с огромным дисконтом к чистой стоимости активов (NAV)
- НО этот дисконт вполне оправдан из-за фундаментальных рисков отрасли
- Аналитики прогнозируют дальнейшее падение EPS (-2.61%) в будущем году
На мой взгляд, главный риск — это надвигающийся дисбаланс спроса и предложения на рынке VLGC, который может существенно ухудшить финансовые показатели компании в среднесрочной перспективе. А я таких игр всячески стараюсь избегать.
Даже такой поверхностный анализ компании показывает, что компания Dorian — не лучшее вложение денег.
💡 И здесь главный урок: чтобы инвестиции были действительно надежными и прибыльными, а не просто превратились для вас в игру в угадайку, нужен более широкий и глубокий анализ ситуации, нужно разбираться в классах активов, четко понимать отраслевые тенденции, понимать как влияют процентные ставки и инфляция на те или иные классы активов, чтобы находить перспективные сектора и только потом перспективные компании, которые с гораздо большей вероятностью принесут хорошую прибыль.
Именно это я делаю в рамках закрытого клуба инвесторов Divgain Club.
Самостоятельно провожу глубокий анализ СВЕРХУ-ВНИЗ (используя платные базы данных, потому что, как показывает практика, в бесплатных ресурсах очень много неточностей в расчете даже базовых показателей).
И только потом, на основании такого масштабного исследования, я разрабатываю глобальную стратегию позиционирования модельных портфлей по классам активов и только потом делюсь с резидентами собственными сделками в модельных портфелях с подробным обоснованием принятых решений.
И такие решения принимаются не ежесекундно под влиянием новостей. Они напрямую связаны с экономическими и политическими настроениями рынка, а эти вещи меняются очень медленно и неохотно.
Сразу хочу предупредить, что я не делал глубокого анализа конкретно этой компании и всей отрасли (а это важно).
Всегда советую начинать именно с метода анализа СВЕРХУ-ВНИЗ. Потому что гораздо важнее для начала определиться с перспективными классами активов, отраслями и т.д. И только потом делать выбор в пользу конкретного тикера.
Подробнее о том, как правильно выбирать акции, я рассказывал 👉🏻👉🏻👉🏻 тут.
Ниже перечислю только те причины НЕ ПОКУПАТЬ, которые я увидел быстро из последней презентации компании и последней квартальной отчетности. Хотя и этого достаточно, чтобы держаться в стороне.
Вот эти ключевые причины:
1️⃣ Проблемы с предложением на рынке VLGC (Very Large Gas Carriers).
- Портфель заказов на новые суда составляет 32% от существующего флота
- При этом только 14% текущего флота старше 20 лет (которые можно списать)
- Это создает риск избыточного предложения в ближайшие годы.
Простая математика — флот вырастет грубо говоря на 18% при том же спросе. А когда предложения слишком много — цены на перевозку падают. Это как с такси: если на линии много свободных машин, цены на поездки снижаются.
Для Dorian это плохо, так как основной доход компании — именно от перевозки газа на своих танкерах.
2️⃣ Негативное влияние на акционерную стоимость.
- В июне 2024 компания выпустила 2 млн. новых акций (размытие капитала)
- Это привело к снижению показателя обратного выкупа с положительного до -5.5%
- EPS снизился с $1.29 до $1.25 в годовом выражении
3️⃣ Операционные риски.
- Сильная зависимость от Панамского канала для транспортировки
- Волатильность ставок фрахта из-за погодных условий и других внешних факторов
- Чистая прибыль за последний квартал упала до $9.4 млн по сравнению с $76.5 млн год назад
4️⃣ Рыночная оценка.
- Акции сейчас действительно торгуются с огромным дисконтом к чистой стоимости активов (NAV)
- НО этот дисконт вполне оправдан из-за фундаментальных рисков отрасли
- Аналитики прогнозируют дальнейшее падение EPS (-2.61%) в будущем году
На мой взгляд, главный риск — это надвигающийся дисбаланс спроса и предложения на рынке VLGC, который может существенно ухудшить финансовые показатели компании в среднесрочной перспективе. А я таких игр всячески стараюсь избегать.
Даже такой поверхностный анализ компании показывает, что компания Dorian — не лучшее вложение денег.
💡 И здесь главный урок: чтобы инвестиции были действительно надежными и прибыльными, а не просто превратились для вас в игру в угадайку, нужен более широкий и глубокий анализ ситуации, нужно разбираться в классах активов, четко понимать отраслевые тенденции, понимать как влияют процентные ставки и инфляция на те или иные классы активов, чтобы находить перспективные сектора и только потом перспективные компании, которые с гораздо большей вероятностью принесут хорошую прибыль.
Именно это я делаю в рамках закрытого клуба инвесторов Divgain Club.
Самостоятельно провожу глубокий анализ СВЕРХУ-ВНИЗ (используя платные базы данных, потому что, как показывает практика, в бесплатных ресурсах очень много неточностей в расчете даже базовых показателей).
И только потом, на основании такого масштабного исследования, я разрабатываю глобальную стратегию позиционирования модельных портфлей по классам активов и только потом делюсь с резидентами собственными сделками в модельных портфелях с подробным обоснованием принятых решений.
И такие решения принимаются не ежесекундно под влиянием новостей. Они напрямую связаны с экономическими и политическими настроениями рынка, а эти вещи меняются очень медленно и неохотно.
❤8👍8🔥2
#цитаты
Желание заработать здесь и сейчас, азарт и жадность часто приводят к тому, что вы начинаете действовать нервно и хаотично.
И вместо надежных долгосрочных инвестиций, начинаете заниматься спекуляциями. Которые могут принести деньги, а могут и не принести. Игра в рулетку: повезет или нет.
Рантье, у вас всегда должен быть инвестиционный план и холодная голова. Только так ваши инвестиции станут действительно прибыльными, помогут вам сформировать капитал и выйти на комфортный пассивный доход.
Желание заработать здесь и сейчас, азарт и жадность часто приводят к тому, что вы начинаете действовать нервно и хаотично.
И вместо надежных долгосрочных инвестиций, начинаете заниматься спекуляциями. Которые могут принести деньги, а могут и не принести. Игра в рулетку: повезет или нет.
Рантье, у вас всегда должен быть инвестиционный план и холодная голова. Только так ваши инвестиции станут действительно прибыльными, помогут вам сформировать капитал и выйти на комфортный пассивный доход.
💯15
Чтобы страх упущенной выгоды не влиял на ваши инвестиционные решения, нужно быть уверенным в том, что ваша стратегия:
✔️ Защищает тот капитал, который вы заводите на брокерский счет от глубоких просадок и приносит стабильный доход.
Для этого этого мы с резидентами Divgain Club используем дивидендный подход. Ядро наших портфелей состоит из трех классов активов и максимально диверсифицировано компаниями и фондами из разных отраслей.
Каждый месяц, не зависимо от того, сколько сейчас стоит тот или иной актив, мы получаем дивиденды. Это снижает градус тревоги и бережет наши нервы.
Понимание, что актив приносит регулярные деньги, превращает его в курицу, «несущую золотые яйца». И не важно, сколько эта курица стоит в моменте.
Вот оно мышление настоящих инвестиционных рантье:
Время идет быстро, резиденты не успеют оглянуться, как станут жить на полноценный пассивный доход от своих инвестиций. так же, как это сделал я 4 года назад.
✔️ Позволяет зарабатывать и приносит прибыль, которая существенно опережает инфляцию.
Поэтому кроме ядра портфеля, мы с резидентами агрессивно реинвестируем дивиденды в маржинальные продукты. Потому что задача инвестиций — не просто сохранить заработанное, но и создать для вас капитал, сделав вас финансово независимыми в будущем.
Поэтому все, что происходит на рынках, не сильно нас волнует. Вся эта суета с покупкой/продажей, сигналами, многочисленной аналитикой нам не нужна. Спокойные, продуманные и долгосрочные инвестиции позволяют спать спокойно, пока наши деньги работают на наше будущее.
Мало просто научиться зарабатывать. Сегодня у вас есть хорошая работа, прибыльный бизнес и здоровье. Но завтра этого может и не стать. Поэтому важно задуматься об ответственности за вашу собственную жизнь.
Капитал, который вы создаете, чтобы в будущем жить на пассивный доход от него — как раз и есть ответственность за ваше будущее.
✔️ Защищает тот капитал, который вы заводите на брокерский счет от глубоких просадок и приносит стабильный доход.
Для этого этого мы с резидентами Divgain Club используем дивидендный подход. Ядро наших портфелей состоит из трех классов активов и максимально диверсифицировано компаниями и фондами из разных отраслей.
Каждый месяц, не зависимо от того, сколько сейчас стоит тот или иной актив, мы получаем дивиденды. Это снижает градус тревоги и бережет наши нервы.
Понимание, что актив приносит регулярные деньги, превращает его в курицу, «несущую золотые яйца». И не важно, сколько эта курица стоит в моменте.
Вот оно мышление настоящих инвестиционных рантье:
В один день пришли дивиденды и зарплата. А когда-нибудь дивиденды станут зарплатой.
Время идет быстро, резиденты не успеют оглянуться, как станут жить на полноценный пассивный доход от своих инвестиций. так же, как это сделал я 4 года назад.
✔️ Позволяет зарабатывать и приносит прибыль, которая существенно опережает инфляцию.
Поэтому кроме ядра портфеля, мы с резидентами агрессивно реинвестируем дивиденды в маржинальные продукты. Потому что задача инвестиций — не просто сохранить заработанное, но и создать для вас капитал, сделав вас финансово независимыми в будущем.
Поэтому все, что происходит на рынках, не сильно нас волнует. Вся эта суета с покупкой/продажей, сигналами, многочисленной аналитикой нам не нужна. Спокойные, продуманные и долгосрочные инвестиции позволяют спать спокойно, пока наши деньги работают на наше будущее.
Мало просто научиться зарабатывать. Сегодня у вас есть хорошая работа, прибыльный бизнес и здоровье. Но завтра этого может и не стать. Поэтому важно задуматься об ответственности за вашу собственную жизнь.
Капитал, который вы создаете, чтобы в будущем жить на пассивный доход от него — как раз и есть ответственность за ваше будущее.
👍13🔥3👏1
Почему вы не инвестируете как У. Баффет?
Этот короткий диалог учит нас важному уроку: настоящее богатство приходит к тем, кто обладает терпением, дисциплиной и готовностью играть вдолгую.
Мы живём в эпоху быстрых решений, когда все хотят моментальных результатов. Криптовалюты, мемные акции, различные схемы быстрого обогащения... Чрезмерное потребление, агрессивный маркетинг и красивая жизнь, которую транслируют на каждом шагу "успешные" блогеры, чтобы заманить вас в свои сети и хорошо заработать на ваших желаниях.
❗️ Но статистика неумолима: большинство попыток быстро разбогатеть заканчиваются провалом.
💡 Помните: инвестирование — это марафон, а не спринт. Постоянство, терпение и дисциплина — вот ключи к финансовому успеху. А время — ваш самый главный союзник на пути к благосостоянию.
А вы знаете в чем заключается очень простая, но эффективная стратегия У. Баффета?
Этот короткий диалог учит нас важному уроку: настоящее богатство приходит к тем, кто обладает терпением, дисциплиной и готовностью играть вдолгую.
Мы живём в эпоху быстрых решений, когда все хотят моментальных результатов. Криптовалюты, мемные акции, различные схемы быстрого обогащения... Чрезмерное потребление, агрессивный маркетинг и красивая жизнь, которую транслируют на каждом шагу "успешные" блогеры, чтобы заманить вас в свои сети и хорошо заработать на ваших желаниях.
❗️ Но статистика неумолима: большинство попыток быстро разбогатеть заканчиваются провалом.
💡 Помните: инвестирование — это марафон, а не спринт. Постоянство, терпение и дисциплина — вот ключи к финансовому успеху. А время — ваш самый главный союзник на пути к благосостоянию.
А вы знаете в чем заключается очень простая, но эффективная стратегия У. Баффета?
👍14👏2🤩1
Гениальная стратегия Баффета — 20% годовых в долларах на дистанции 50+ лет
Уоррен Баффет десятилетиями придерживается нескольких простых, но эффективных принципов:
✔️ Инвестирование в понятные бизнесы с устойчивым конкурентным преимуществом
✔️ Покупка компаний по цене ниже их внутренней стоимости
✔️ Долгосрочное удержание активов
✔️ Реинвестирование полученной прибыли
Эта стратегия принесла впечатляющие результаты: среднегодовая доходность Berkshire Hathaway составила около 20% на дистанции более 50 лет.
Однако…. Последние 20 лет Баффет проигрывает по доходности S&P500.
Высокая среднегодовая доходность, которой сейчас все оперируют, достигнута благодаря феноменальным успехам в первые 30 лет его инвестиционного пути. И как вы написали в комментариях, сейчас гораздо прибыльнее просто купить индексный фонд, и получать результаты, лучше, чем у Баффета.
Почему сегодня такой подход уже не так эффективен?
1️⃣ Масштаб капитала: при активах в сотни миллиардов долларов сложно находить инвестиции, способные значительно повлиять на общую доходность.
2️⃣ Изменение рынка: классические методы оценки стоимости менее применимы к современным технологическим компаниям.
3️⃣ Возросшая конкуренция: алгоритмы и большие данные нивелируют многие рыночные неэффективности
В отличие от Баффета, частные инвесторы имеют важные преимущества:
▪️ Возможность быстро входить и выходить из позиций за счет небольшой доли капитала, по отношению к рынку
▪️ Доступ к небольшим перспективным компаниям
▪️ Отсутствие ограничений по ликвидности
▪️ Способность использовать нишевые стратегии
Хотя подход Баффета остается образцом дисциплины и последовательности (этому многим следует у него поучиться), современным инвесторам доступны более эффективные инструменты для достижения финансовой независимости.
Рассказать о потенциально более доходной стратегии, которая поможет вам зарабатывать?
Уоррен Баффет десятилетиями придерживается нескольких простых, но эффективных принципов:
✔️ Инвестирование в понятные бизнесы с устойчивым конкурентным преимуществом
✔️ Покупка компаний по цене ниже их внутренней стоимости
✔️ Долгосрочное удержание активов
✔️ Реинвестирование полученной прибыли
Эта стратегия принесла впечатляющие результаты: среднегодовая доходность Berkshire Hathaway составила около 20% на дистанции более 50 лет.
Однако…. Последние 20 лет Баффет проигрывает по доходности S&P500.
Высокая среднегодовая доходность, которой сейчас все оперируют, достигнута благодаря феноменальным успехам в первые 30 лет его инвестиционного пути. И как вы написали в комментариях, сейчас гораздо прибыльнее просто купить индексный фонд, и получать результаты, лучше, чем у Баффета.
Почему сегодня такой подход уже не так эффективен?
1️⃣ Масштаб капитала: при активах в сотни миллиардов долларов сложно находить инвестиции, способные значительно повлиять на общую доходность.
2️⃣ Изменение рынка: классические методы оценки стоимости менее применимы к современным технологическим компаниям.
3️⃣ Возросшая конкуренция: алгоритмы и большие данные нивелируют многие рыночные неэффективности
В отличие от Баффета, частные инвесторы имеют важные преимущества:
▪️ Возможность быстро входить и выходить из позиций за счет небольшой доли капитала, по отношению к рынку
▪️ Доступ к небольшим перспективным компаниям
▪️ Отсутствие ограничений по ликвидности
▪️ Способность использовать нишевые стратегии
Хотя подход Баффета остается образцом дисциплины и последовательности (этому многим следует у него поучиться), современным инвесторам доступны более эффективные инструменты для достижения финансовой независимости.
Рассказать о потенциально более доходной стратегии, которая поможет вам зарабатывать?
👍25🔥6👏1🤯1
⚡️ Современные подходы в инвестировании, которые помогают зарабатывать
Для частных инвесторов доступна более агрессивная и потенциально более доходная стратегия. Которая, к тому же по рискам сопоставима с рисками инвестирования в S&P500. Именно ее я использую в своем личном портфеле, портфелях состоятельных клиентов и в рамках модельных портфелей Divgain Club.
Совокупная среднегодовая доходность на сегодняшний день около 18,51% годовых, что значительно эффективнее более широкого рынка за тот же период — 10,96% (см. скрин).
Стратегия основана на трех ключевых классах активов:
1️⃣ BDC (Business Development Companies)
✔️ Высокая дивидендная доходность
✔️ Диверсификация по множеству мелких частных компаний
✔️ Профессиональное управление кредитным портфелем
2️⃣ Облигационные CEF (Closed-End Funds)
✔️ Стабильный ежемесячный доход
✔️ Возможность покупки с дисконтом к NAV
✔️ Профессиональное управление портфелем облигаций
3️⃣ REIT (Real Estate Investment Trusts)
✔️ Экспозиция на рынок недвижимости
✔️ Защита от инфляции
✔️ Стабильный рост дивидендов
Спекулятивная часть портфеля — Маржинальные ETF
✔️ Тот самый бустер, который позволяет мне последние 16 лет быть эффективнее S&P500
✔️ Именно туда я и резиденты направляем все поступающие дивиденды
💡 Почему агрессивная стратегия — это необходимость, а не прихоть?
Простая математика показывает: при среднестатистической норме сбережений (10-15% дохода) и консервативной доходности (8-10% годовых), большинству людей потребуется 30-40 лет для достижения финансовой независимости.
❗️ Это слишком долго.
Существенно ускорить процесс, либо увеличить сумму капитала, поможет агрессивное реинвестирование ежемесячных выплат от высокодоходных активов:
▪️ Доходность 15-18% годовых вместо 8-10%
▪️ Ежемесячное реинвестирование в маржинальные ETF
▪️ Использование рыночных просадок для наращивания позиций
Например, $100 000, инвестированных в S&P500 превратились бы в $579 000, а по моему Методу Высокого Дохода — в $1 773 00.
Разница ощутимая…
А через сколько лет вы придете к своей финансовой цели и сколько вам для этого нужно инвестировать? Узнайте на диагностической сессии.
Если есть способы зарабатывать больше, при том же уровне риска, то просто глупо довольствоваться меньшим».
Для частных инвесторов доступна более агрессивная и потенциально более доходная стратегия. Которая, к тому же по рискам сопоставима с рисками инвестирования в S&P500. Именно ее я использую в своем личном портфеле, портфелях состоятельных клиентов и в рамках модельных портфелей Divgain Club.
Совокупная среднегодовая доходность на сегодняшний день около 18,51% годовых, что значительно эффективнее более широкого рынка за тот же период — 10,96% (см. скрин).
Стратегия основана на трех ключевых классах активов:
1️⃣ BDC (Business Development Companies)
✔️ Высокая дивидендная доходность
✔️ Диверсификация по множеству мелких частных компаний
✔️ Профессиональное управление кредитным портфелем
2️⃣ Облигационные CEF (Closed-End Funds)
✔️ Стабильный ежемесячный доход
✔️ Возможность покупки с дисконтом к NAV
✔️ Профессиональное управление портфелем облигаций
3️⃣ REIT (Real Estate Investment Trusts)
✔️ Экспозиция на рынок недвижимости
✔️ Защита от инфляции
✔️ Стабильный рост дивидендов
Спекулятивная часть портфеля — Маржинальные ETF
✔️ Тот самый бустер, который позволяет мне последние 16 лет быть эффективнее S&P500
✔️ Именно туда я и резиденты направляем все поступающие дивиденды
💡 Почему агрессивная стратегия — это необходимость, а не прихоть?
Простая математика показывает: при среднестатистической норме сбережений (10-15% дохода) и консервативной доходности (8-10% годовых), большинству людей потребуется 30-40 лет для достижения финансовой независимости.
❗️ Это слишком долго.
Существенно ускорить процесс, либо увеличить сумму капитала, поможет агрессивное реинвестирование ежемесячных выплат от высокодоходных активов:
▪️ Доходность 15-18% годовых вместо 8-10%
▪️ Ежемесячное реинвестирование в маржинальные ETF
▪️ Использование рыночных просадок для наращивания позиций
Например, $100 000, инвестированных в S&P500 превратились бы в $579 000, а по моему Методу Высокого Дохода — в $1 773 00.
Разница ощутимая…
А через сколько лет вы придете к своей финансовой цели и сколько вам для этого нужно инвестировать? Узнайте на диагностической сессии.
👍13🙏5🔥4👎1
Интересный опыт, когда твои посты выдают за свои…
резиденты скинули скрины в наш закрытый чат с подписью:
А самое интересное, что после правильных смыслов, идет предложение по сделке с нефтью с 100 плечом. Чтобы решить проблему с пенсией раз и навсегда 😅
Подмена смыслов и понятий, на которые некоторые ведутся.
Позже запишу голосовое на эту тему…
резиденты скинули скрины в наш закрытый чат с подписью:
Фанатки Романа копипастят тексты и смыслы
А самое интересное, что после правильных смыслов, идет предложение по сделке с нефтью с 100 плечом. Чтобы решить проблему с пенсией раз и навсегда 😅
Подмена смыслов и понятий, на которые некоторые ведутся.
Позже запишу голосовое на эту тему…
👍1
🎙 Этика и ценность подлинных знаний
Когда люди видят, что стратегия приносит хороший и стабильный результат, у многих возникает желание воспользоваться этим. Профессионалы понимают, что мой Метод Высокого Дохода, который на протяжении 16 лет приносит доходность в 18% в долларах — это очень хороший и работающий инструмент. И у многих возникает желание присвоить себе мои идеи и наработки.
Но даже гениальные идеи могут привести к катастрофическим последствиям, если не знать нюансов и не пройти весь путь от начала до конца.
▪️ Тонкая грань между долгосрочным инвестированием и обещаниями быстрой прибыли
▪️ Последствия для частных инвесторов, когда «эксперты» тупо транслируют чужие мысли и идеи
▪️ Как через ваши болевые точки консультанты предлагают «моментальное» решение за ваши деньги
▪️ Почему я тщательно прорабатываю каждый элемент Метода и не спешу внедрять количественную модель, которая показывает ошеломительные результаты
Когда люди видят, что стратегия приносит хороший и стабильный результат, у многих возникает желание воспользоваться этим. Профессионалы понимают, что мой Метод Высокого Дохода, который на протяжении 16 лет приносит доходность в 18% в долларах — это очень хороший и работающий инструмент. И у многих возникает желание присвоить себе мои идеи и наработки.
Но даже гениальные идеи могут привести к катастрофическим последствиям, если не знать нюансов и не пройти весь путь от начала до конца.
▪️ Тонкая грань между долгосрочным инвестированием и обещаниями быстрой прибыли
▪️ Последствия для частных инвесторов, когда «эксперты» тупо транслируют чужие мысли и идеи
▪️ Как через ваши болевые точки консультанты предлагают «моментальное» решение за ваши деньги
▪️ Почему я тщательно прорабатываю каждый элемент Метода и не спешу внедрять количественную модель, которая показывает ошеломительные результаты
👏9👍6🙏3
Новый уровень 🔥
Когда я создавал Divgain Club, основной целью было — научить людей грамотно инвестировать и помочь им прийти к финансовой независимости.
Я и подумать не мог, что через время сообщество станет местом, где резиденты находят близких по духу людей и начинают общаться не только по теме инвестиций.
Они делятся друг с другом своими счастливыми моментами: покупками машин, путешествиями, хобби, достижениями.
А теперь еще и ходят вместе в баню.
В пятницу резиденты из Минска устроили банный нетворкинг.
Divgain Club — это не только про инвестирование. Это общение, обмен опытом, поддержка друг друга. Это мотивация зарабатывать больше, расти в финансовом и духовном плане.
И как следствие — у многих резидентов происходят изменения и в других сферах жизни.
Об этом расскажу в следующем кейсе 😉
Когда я создавал Divgain Club, основной целью было — научить людей грамотно инвестировать и помочь им прийти к финансовой независимости.
Я и подумать не мог, что через время сообщество станет местом, где резиденты находят близких по духу людей и начинают общаться не только по теме инвестиций.
Они делятся друг с другом своими счастливыми моментами: покупками машин, путешествиями, хобби, достижениями.
А теперь еще и ходят вместе в баню.
В пятницу резиденты из Минска устроили банный нетворкинг.
Divgain Club — это не только про инвестирование. Это общение, обмен опытом, поддержка друг друга. Это мотивация зарабатывать больше, расти в финансовом и духовном плане.
И как следствие — у многих резидентов происходят изменения и в других сферах жизни.
Об этом расскажу в следующем кейсе 😉
🔥20👍8❤4👏1
Баланс между сегодняшней жизнью и финансово-беззаботным будущим
Изменить мышление, найти баланс, не откладывать жизнь на потом — об этом вы узнаете из истории Михаила.
Изменить мышление, найти баланс, не откладывать жизнь на потом — об этом вы узнаете из истории Михаила.
12 лет назад увлекался Форексом, роботами и ПАММ-счетами.
Сначала неплохо получалось. Но все это было связано с большими рисками и нервами. В один день потерял $3000 и завязал с этим.
Потом занялся строительством домов, построил 2. Но понимал, что это все пассив, куда только вкладываешь деньги, но не получаешь отдачи. А после 40 хочется уже создать то, что будет приносить именно пассивный доход.
Мы с супругой постоянно обучаемся, развиваемся, поэтому решил найти обучение и наставника, который поможет мне в моих финансовых целях. Нашел Романа и его клуб. Понравился подход, конкретика, реальные портфели, которые ведутся в рамках клуба.
Нашел единомышленников среди резидентов, с которыми можно обсудить не только тему финансов и инвестиций, получить поддержку и совет, но и общаться в обычной жизни. Уже с одним из резидентом сходили в баню, оказались очень близкими по духу людьми. Наш пример вдохновил и других резидентов. На днях идем большой компанией резидентов из Минска в баню.
Благодаря клубу у меня изменилось мышление, и цели стали более амбициозными. Раньше казалось, что $250 000 — это достаточно большой капитал. Сейчас понимаю, что благодаря тем знаниям, которые уже есть, поддержке Романа и резидентов, смогу создать на фондовом рынке и $1 000 000.
Мы с братом двойняшки. Он недавно купил себе машину в кредит на 10 лет за $25 000. Машина будет со временем падать в цене, требовать вложений и т.д. А я проведу эксперимент — буду, наоборот, инвестировать эти деньги в маржинальные продукты, чтобы они через 10 лет превратились в серьезный капитал.
Изначально по декомпозиции ставил себе одни цели, сейчас уже в 2 раза перевыполнил план. Деньги уже работают и приносят хорошую прибыль. Я пересмотрел свои приоритеты в сторону более высокого пассивного дохода. Уже каждый год получаю доп.доход, который будет расти со временем.
Сейчас часто разговариваю со своей 18-летней дочерью, пытаюсь постепенно учить ее правильному финансовому мышлению. Нужно же будет кому-то передать миллион долларов, который я накоплю😉 Например, меня родители никогда не учили, что нужно откладывать часть дохода. А зря... В 40 ты это понимаешь, и жалеешь, что не начал делать это раньше. Поэтому моя задача своих детей научить этому, через собственный пример.
Поэтому я всем своим знакомым говорю, что Divgain Club — это рабочая система, которая помогает стабильно зарабатывать.
Часто люди что-то начинают, откладывают деньги, но когда не виден результат, они сдаются и бросают это дело. Это как с зарядкой по утрам, все понимают, что это нужно для здоровья, но сложно внедрить ее на постоянку, не бросать и не пропускать. Всегда появляются внезапные, более «важные» расходы. А в клубе есть система, мотивация, поддержка, а самое главное — успешные люди, которые смотрят с тобой в одну сторону. Ты не сам по себе, ты постоянно крутишься в теме инвестиций, и уже меньше шансов бросить это дело и сойти с дистанции.
Нашел баланс между счастливой жизнью здесь и сейчас, когда позволяю себе приятные радости и покупки, чтобы не откладывать жизнь на потом. Но при этом забочусь о своем будущем через инвестиции. Чтобы не мыть полы в старости, чтобы хоть что-то заработать, как это сейчас делает мама моей супруги.
Инвестирую я для того, чтобы в будущем каждый день делать то, что я хочу и когда хочу. вставать во сколько хочу. С инвест-картой ты не привязан к одному месту. Ты сможешь жить там, где хочешь. Например, один месяц возле моря в одной стране, другой месяц в горах — в другой. Хочешь рисуешь, хочешь поешь или занимаешься любимым хобби.
Можно долго думать и размышлять... Но нужно действовать. Если не действовать и стоять на месте, то в жизни ничего не изменится.
🔥17👍3💯2🤬1🙏1
💡 Инвест-задачка
Хочу на простых и жизненных примерах научить вас мыслить долгосрочными категориями и ясно видеть альтернативы.
Есть 3 человека, которые решили начать инвестировать, чтобы в будущем жить на пассивный доход от капитала. Для простоты примера будем считать, что они инвестируют единоразово и не будут делать систематических пополнений.
Все планируют инвестировать через индексный фонд со среднегодовой доходностью ~ 12%.
Каждый планирует инвестировать до 65 лет.
1. Анне 25 лет, и она планирует вложить $10 000.
2. Васе 35 лет и у него есть $20 000, которые он готов вложить.
3. Гене уже 55, но он готов инвестировать целых $100 000.
У кого в итоге будет больше денег на 65-й день рождения и почему?
Хочу на простых и жизненных примерах научить вас мыслить долгосрочными категориями и ясно видеть альтернативы.
Есть 3 человека, которые решили начать инвестировать, чтобы в будущем жить на пассивный доход от капитала. Для простоты примера будем считать, что они инвестируют единоразово и не будут делать систематических пополнений.
Все планируют инвестировать через индексный фонд со среднегодовой доходностью ~ 12%.
Каждый планирует инвестировать до 65 лет.
1. Анне 25 лет, и она планирует вложить $10 000.
2. Васе 35 лет и у него есть $20 000, которые он готов вложить.
3. Гене уже 55, но он готов инвестировать целых $100 000.
У кого в итоге будет больше денег на 65-й день рождения и почему?