🛋 Снимаете жилье — пользуйтесь законными правами

Если арендуете чужую квартиру — это не значит, что собственник может диктовать любые условия. Вопросы найма жилого помещения регулируются главой 35 ГК РФ. Вот несколько прав, которые есть у каждого нанимателя.

🔹 Заключать договор и требовать соблюдения его условий
Договор защитит от внезапного выселения или незапланированного повышения платы, а решать спорные вопросы с наймодателем будет проще.
📌 ст. 674 ГК РФ

🔹 Согласовать посещение квартиры хозяевами
Квартира передается жильцам для проживания, поэтому арендодатель не может приходить туда без предупреждения. При чрезвычайной ситуации согласие не требуется. Например, если прорвало трубу.
📌 ст. 671 ГК РФ

🔹 Сохранить наем при смене собственника
Если владелец продал квартиру, договор найма продолжает действовать до конца установленного срока. Нанимателя не могут досрочно выселить или изменить условия договора без его согласия.
📌 ст. 617 ГК РФ

🔹 Требовать документы при оплате
Невнесение платы за жилое помещение — основание для выселения. Просите документы. Подойдет расписка или чек, если наймодатель — самозанятый.
📌 ст. 228 НК РФ

🔹 Вселять и регистрировать своих детей
Дети по умолчанию имеют право проживать с родителями. А если у вас есть временная регистрация в арендуемом жилье — можно зарегистрировать в нем и ребенка. Согласие собственника не требуется.
📌 ст. 679 ГК РФ

🔹 Продлить договор в первую очередь
Если срок договора от 1 года, у вас есть преимущественное право для продления. Отказать в найме владелец может, если он решил не сдавать квартиру в ближайший год — с предупреждением за 3 месяца до окончания договора.
📌 ст. 684 ГК РФ

🔹 Забрать залог при выезде или зачесть в счет последнего месяца
Если квартира и мебель в порядке и нет долгов по оплате за наем.
📌 ст. 381.1 ГК РФ

@gosuslugi

💛Наш чат канала.

Важные вопросы дублируем в ленту канала 🌼

https://t.me/ryazyan_devicnik_chat

✈️Иногда авиарейсы задерживают — например, из-за нелётной погоды. По какой бы причине ни отложили рейс, авиакомпания должна позаботиться о пассажирах, которые ждут в аэропорту.

Вам бесплатно предоставят:

• при ожидании более двух часов — напитки и возможность сделать два телефонных звонка или отправить два письма по электронной почте;

• если задержали на четыре часа — горячую еду. Питание полагается снова через шесть часов в дневное время или через восемь — в ночное;

• при восьмичасовой задержке днём или шестичасовой ночью — гостиницу и трансфер до неё и обратно.

🧳Независимо от времени задержки ваш багаж примут на хранение до вылета. Пассажиры с детьми до 7 лет могут воспользоваться комнатой матери и ребёнка.

❕Перевозчик не имеет права требовать за эти услуги деньги.

Более того, если самолёт не полетел вовремя по вине авиакомпании, она должна выплатить компенсацию — 25% МРОТ за каждый час ожидания, но не более половины цены билета.

🏠Также вы можете сами купить еду или оплатить гостиницу, но обязательно сохраните чеки. Они пригодятся, когда вы будете требовать у перевозчика возместить траты.

Для получения компенсации напишите заявление в авиакомпанию и укажите в нём сумму. К документу надо приложить:

• чеки;

• билет с отметкой о задержке рейса — её можно поставить у сотрудника перевозчика или на стойке информации аэропорта.

📱В течение 6 месяцев отправьте заявление на юридический адрес компании. Если она не отвечает, обратитесь в суд.

👉В случае, когда у вас билет на несколько стыковочных рейсов и из-за задержки вы опоздали на пересадку, вам предоставят место в другом самолёте.

Объясняем РФ

🤰 70 тыс. ₽ в месяц и 800 тыс. ₽ за 140 дней: повышение пособий в 2025 году

В 2025 году вырастут максимальные декретные и ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. Это произойдет из-за повышения предельной базы для страховых взносов. Вот сколько можно будет получить при официальном трудоустройстве — по трудовому или гражданско-правовому  договору.

🔹 По беременности и родам + 228 793,60 ₽ за 140 дней

Максимум в 2025 году за обычный декрет — 794 355,80 ₽.

Точная сумма зависит от зарплаты. За каждый день декрета выплачивается средний дневной заработок.

Средний дневной заработок = Выплаты за 2023 и 2024 / 731 дн.

Максимум в 2025:
(1 917 000 ₽ + 2 225 000 ₽) / 730 дн. = 5 673,97 ₽ за день декрета

🔹 По уходу до 1,5 лет + 19 872,41 ₽ в месяц
Максимум в 2025 году — 68 995,48 ₽.

Пособие в месяц = Средний дневной заработок × 30,4 дн. × 40%

🔹 Минимальные суммы пособий
Зависят от МРОТ на 2025 год — сумма будет известна позже.

@gosuslugiforparents

💬Рязанский справочник

💬Перманентный макияж  Рязань
Эстетический и косметический перманентный макияж всех зон.
Бьюти Студия Сабины Ядгаровой
Эксперт, мастер тренер Сабина Ядгарова.
WhatsApp +79969104001
Телеграмм канал https://t.me/+H0xNM3ccSkkyNGIy
ВК группа https://vk.com/sabinapmrzn

💬Английский язык онлайн для школьников. Без зубрежки и д/з.  Индивидуально и в группах.
☎️+79889573831
@ValeryValery17

💬Вязаные игрушки, доставка по РФ, Вера @verusya_toys

💬Налоговый вычет https://t.me/nalogi_3ndfl_vichet

💬Графический дизайнер (логотип, визитки, листовки и др.) @sofi_visual

📌Для добавления в справочник пишите @Sofi_admin