🆕 Важнейшие нововведения 2026 года в части ценообразования и сметного нормирования:
🔹 1 января - повышена ставка НДС до 22%
🔹 26 января - ЗнП только в XML в ЕГРЗ
🔹 9 февраля - в ЕГРЗ проверка полноты состава ПД
🔹 14 февраля - вступили в силу изменения в Методику №421/пр
🔹 1 марта - качество ПИР под личную ответственность!
🔹 1 марта - ИУЛ отменяется → нужна УКЭП
🔹 1 марта - изменение аттестации экспертов
🔹 1 апреля - изменяются основные требования к ПД и РД
🔹 3 мая - вступила в силу XML-схема ПЗ к СМ
🔹 29 июня - в ЕЦПЭ возможно размещение заключений экспертизы только при условии соответствующего состава экспертов
🔹 1 сентября - собственные требования СРО к инженерам-сметчикам и вступление в НРС

ℹ️ в комментарии к данному посту краткий разбор перечисленных нововведений с пояснениями и контекстом

#Изменения #НПА
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

▶️▶️▶️▶️
‼️ Сегодня, 9 июля в 10⁰⁰ (мск) МГК «ГРАНД» приглашает на вебинар «Формирование Пояснительной записки в новой версии программы «ГРАНД-Смета» - версия 2026.2»
(Данный информационный пост не является рекламой!)

📋 Программа вебинара:
▫️ Формирование Пояснительной записки в новой версии программы «ГРАНД-Смета» - версия 2026.2
▫️ Сохранение Пояснительной записки формат GGE для предоставления на государственную экспертизу
▫️ Ответы на вопросы

✅ Участвовать (RuTube)
📺 Запись этого вебинара и предыдущих (RuTube)

ℹ️ На сайте МГК "ГРАНД": Вебинары | Видеокурс | Справка

➡️ Новая версия программы «ГРАНД-Смета» - версия 2026.2
➡️ Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?
➡️ Какие сейчас возможности нужны сметным программам для «взрывного» роста эффективности?

#Вебинары #ГРАНД_Смета #Сметное_ПО
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Во ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы 🆕

#953 Требуется ли дополнительно рассчитывать стоимость устройства и разборки инвентарных строительных лесов при выполнении работ по монтажу металлической водосточной системы, расположенной на отметке 10 м от уровня земли? При этом проектом на капитальный ремонт кровли не предусмотрены строительные леса?

#952 Обязательны ли к применению коэффициенты 1,15 к затратам труда рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов в сметах на ремонт? Какую ответственность влечёт их неприменение?

#951 Наша организация выполняет капитальный ремонт на объектах образования. В локальных сметах применяем коэффициенты 1,15 к з/п и 1,25 к ЭМиМ к единичным расценкам из строительных сборников при отсутствии работ в ремонтных сборниках. Заказчик данные коэффициенты не пропускает обосновывая это тем, что нет фактора «малообъемности». Объемы работ превышают единицу измерения принятую в единичной расценке (пример: Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах: в каменных стенах, площадь проема до 3 м2 (100 м2) – а объем работ составляет 125,7м2), но при этом требует применять понижающий коэффициент к НР - 0,9 и к СП - 0,85. Прав ли Заказчик?

#950 Какие коэффициенты, учитывающие условия производства работ, правомерно применять при капремонте общего имущества (систем ХВС, ГВС, отопления, водоотведения, электроснабжения и кровли) в связи с выполнением работ без полного отключения систем (для инженерных систем) и выполнения работ в стеснённых условиях населённых пунктов (для кровли)?

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #Капремонт
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Установлена возможность изменения существенных условий контрактов на ремонт и содержание федеральных автодорог в связи с увеличением ставки НДС

⚡️ Опубликовано ПП РФ №864 от 09.07.2026.

✅ Постановление устанавливает возможность изменить по соглашению сторон на основании ч.65.1 ст.112 Закона № 44-ФЗ следующие существенные условия контрактов:
1️⃣ цену контракта в пределах увеличения ставки НДС в отношении товаров, работ, услуг, приемка которых осуществляется после 01.01.2026;
2️⃣ объем и (или) виды выполняемых работ, строительных ресурсов без увеличения цены контракта.

⚠️ Данная возможность предусмотрена для контрактов, заключенных до 01.01.2026, или заключенных по закупкам, извещения (приглашения) по которым размещены до 01.01.2026, если увеличенная ставка НДС не предусмотрена условиями контрактов.

📆 Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня его официального опубликования.

➡️Об установлении заказчиком в проекте контракта условия о цене контракта «включая НДС»
➡️Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
➡️Повышение НДС до 22% с 1 января 2026 года
➡️Как учитывать НДС 22 % в сметах и НМЦК
➡️НДС – учет косвенного налога в сметной документации

#НДС #44_ФЗ
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

‼️ ПИР: качество под личную ответственность!

⚡️ С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 309‑ФЗ, который кардинально изменил регулирование в сфере строительства. Ключевое новшество — персональная ответственность ГИПов и ГАПов за качество как проектной, так и рабочей документации.

⚠️ Ключевые изменения с 1 марта 2026 года:
1️⃣ Персональная ответственность ГИПа/ГАПа:
- ГИП/ГАП несёт прямую ответственность за подготовку ПД и РД в соответствии с нормами и стандартами.
- Ранее их роль и ответственность были размыты, что затрудняло привлечение к ответственности недобросовестных специалистов.
2️⃣ Обязанность информировать НОПРИЗ об увольнении:
- Специалист должен лично уведомить 🇷🇺 о своём увольнении, предоставив подтверждающие документы.
- Это необходимо для поддержания актуальности НРС — официальной базы данных квалифицированных кадров строительной отрасли.
3️⃣ Механизм выявления и наказания за нарушения:
- Вводится система уведомлений о специалистах, чья проектная документация получила отрицательную оценку экспертизы.
- За систематические нарушения ГИПы могут быть исключены из НРС и лишены права руководить разработкой ПД до 2 лет.

✔️ Ожидаемые эффекты:
1️⃣ Повышение качества ПИР за счёт личной ответственности ГИПов.
2️⃣ Рост безопасности ОКС благодаря жёсткому контролю на всех этапах.
3️⃣ Очищение рынка от недобросовестных исполнителей.
4️⃣ ФЗ‑309 возрождает институт ГИПа в его полноценном виде — не как номинального, а как реального лидера проекта.

✅ При соблюдении этих условий российская строительная отрасль имеет все шансы выйти на новый уровень качества, безопасности и профессиональной культуры.

➡️Подробнее об ответственности с 01.03.2026

⚠️ Письмо Минстроя России от 30.01.2026 №4409-КМ/14 "Об исключении ИУЛ с 01.03.2026 и подписание ПД всеми лицами с применением УКЭП"

➡️Электронная подпись и МЧД
➡️Ответственность: Экспертизы | ГИП

#ЧаВо #ГИП #Ответственность #Изменения
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ О стесненных условиях населенных пунктов

⚡️ Стесненные условия населенных пунктов определяются наличием 3 (трех) из перечисленных ниже факторов:
▪️интенсивное движение городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ
▪️сети подземных коммуникаций, подлежащие перекладке или подвеске
▪️расположение ОКС и сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ
▪️стесненные условия или невозможность складирования материалов; ограничение поворота стрелы грузоподъемного крана в соответствии с данными ПОС

✅ При обосновании стесненных условий населенных пунктов в проектной документации следует применять коэффициенты, приведенные в Приложении №10 к Методике, к количественным или стоимостным показателям сметных норм (единичных расценок):
▪️затратам труда (оплате труда) рабочих и (или) пусконаладочного персонала,
▪️времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда (оплате труда) машинистов с учетом положений, указанных в примечаниях к таблицам Приложения N 10.

❌ Коэффициенты, указанные в п.2 и п.5 табл.1, п.3 и п.8 табл.3, п.3 и п.9.1-9.3 табл.5 Приложения № 10 к Методике, не распространяются на работы, выполняемые в помещениях ОКС

⚡️ Основание: п.53.1(в), прил.10 Методики №421/пр

➡️О стесненных условиях населенных пунктов до 09.04.2024
➡️Усложняющие факторы и условия производства работ с 09.04.2024г.

#ЧаВо #Коэффициенты
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🐎 Опубликованы новые приказы Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и госэкспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/26-60 Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.7 «Капитальный ремонт объектов капитального строительства. МРР-4.7.02-20»

🐭 МКЭ-ОД/26-59 «Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.2 «Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22»

🐭 МКЭ-ОД/26-58 «Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1.02-21.»

🐭 МКЭ-ОД/26-57 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 26.»

➡️База ТСН-2001 г. Москвы
➡️База МРР ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах в ТУЦ

#ТСН_Москвы #МРР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ О коэффициентах 1,15 и 1,25 к заработной плате и эксплуатации машин соответственно

✅ При отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр) или в сборники ГЭСНрр, сметные затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции ОКС, работы по сохранению ОКН могут быть определены:

1️⃣ по ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"

2️⃣ по ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в т.ч. по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов

❌Коэффициенты 1,15 и 1,25 не применяются:
▪️к ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"
▪️к ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм), ГЭСНмр (ФЕРмр, ТЕРмр), ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), ГЭСНрр (ФЕРрр, ТЕРрр), ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп)
▪️на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, сметная стоимость которых определена с использованием сметных норм и расценок по разборке (демонтажу), включенных в ГЭСН (ФЕР, ТЕР)
▪️на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения в случае полной разборки (демонтажа) указанных конструкций, систем и сетей, сметная стоимость которых определена по сметным нормам и расценкам на устройство (монтаж) ГЭСН (ФЕР, ТЕР) с применением понижающих коэффициентов на разборку (демонтаж)
▪️на работы по реконструкции и капитальному ремонту автомобильных и железных дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками, сметная стоимость которых определена по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР)
▪️в случае невыполнения следующих условий:

✔️Коэффициенты 1,15 и 1,25 учитывают:
▪️отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН
▪️необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов

⚡️ Основание – п.58-61 Методики №421/пр

➡️О коэффициентах 1,15 и 1,25 к заработной плате и эксплуатации машин соответственно
➡️Инженерные сети или системы?

#ЧаВо #Коэффициенты
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Строительный контроль

На основании п.166-168 Методики №421/пр:
🪙 Размер затрат на осуществление стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС определяется в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч.8 ст.53 ГрК РФ

❗️Расчет затрат на осуществление стройконтроля осуществляется в текущем уровне цен от итогов глав 1-9 ССРСС (графы 4, 5, 6 и 7) (за исключением расходов на приобретение земельных участков), и указывается в главе 10 ССРСС отдельной строкой "Строительный контроль" (графы 7 и 8)

🧰 В главе 9 ССРСС дополнительно к затратам на осуществление функций стройконтроля, могут учитываться затраты, связанные с проведением дополнительного строительного контроля заказчиком инструментальными и лабораторными методами, в случае если такое решение принято заказчиком

⚠️ При применении РМ и РИМ в случае, если предусмотрено определение расходов заказчика на стройконтроль исходя из сметной стоимости строительства, определенной в БУЦ по состоянию на 01.01.2000, пересчет сметной стоимости строительства из ТУЦ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000 выполняется в следующем порядке:
🅰️ в случае использования индекса к СМР сметная стоимость строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования и расходов на приобретение земельных участков) - рассчитывается как отношение указанной сметной стоимости в ТУЦ к такому индексу к СМР;
🅱️ в случае использования индексов к элементам прямых затрат сметная стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), - рассчитывается как отношение сметной стоимости элементов прямых затрат, НР и СП к соответствующим индексам к элементам прямых затрат, при этом для пересчета сметной стоимости перевозки (за исключением допперевозки по п.63 Методики), погрузочно-разгрузочных работ используется индекс, рассчитываемый для применения к сметной стоимости ЭММ.
⚡️ Пересчет остатка сметной стоимости строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования, сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), и расходов на приобретение земельных участков) - выполняется с использованием усредненного коэффициента, рассчитываемого как отношение сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), в ТУЦ к сметной стоимости указанных работ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000.
📊 Выбор индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат выполняется исходя из наименования ОКС, указанного в наименовании ССРСС, с учетом периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация. В случае отсутствия индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат, соответствующих наименованию ОКС, в том числе периоду разработки сметной документации, применяются индекс к СМР или индексы к элементам прямых затрат по виду объекта «Прочие объекты»;
🅾️ сметная стоимость оборудования (графа 6 ССРСС) - рассчитывается как отношение сметной стоимости оборудования в ТУЦ к индексу изменения сметной стоимости оборудования.
📊 Выбор индекса изменения сметной стоимости оборудования осуществляется исходя из отраслевой принадлежности ОКС.

📀 Скачать:
1️⃣ Справочный материал "Определение затрат на строительный контроль, осуществляемый заказчиком, при РИМ определения сметной стоимости строительства"
2️⃣ Пример расчета норматива расходов заказчика на осуществление строительного контроля для РИМ по ППРФ №468

➡️Об изменениях учета затрат на стройконтроль с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)
➡️Об учете затрат на содержание технического заказчика

⚠️ Строительный контроль до 09.04.2024г.

#ЧаВо #Стройконтроль
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Учет затрат на содержание технического заказчика

👷 В соответствии с п.162,163,165 Методики №421/пр и п.4 Методики №297/пр:
▫️в главу 10 ССРСС включаются затраты на содержание технического заказчика и затраты на проведение строительного контроля при строительстве, в том числе для организаций, осуществляющих функции единого заказчика по строительству ОКС
▫️средства на содержание технического заказчика определяются на основании расчета в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН
▫️затраты на содержание технического заказчика не учитываются в ССРСС в случае, если функции технического заказчика осуществляет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых средств, выделяемых на ее текущее содержание, на основании бюджетной сметы, утвержденной в установленном бюджетным законодательством РФ порядке в рамках лимитов бюджетных обязательств

❗️Затраты на содержание технического заказчика следует определять в соответствии с Методикой №297/пр

📀 Скачать пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика

⚠️ 16 февраля 2024 года опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр, который внес существенные изменения в Методику №297/пр

➡️Строительный контроль

#ЧаВо #Техзаказчик
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.171,173,174 Методики № 421/пр, включение затрат на осуществление авторского надзора допускается по объектам, обязательное проведение авторского надзора по которым предусмотрено законодательством РФ, а также по решению заказчика при согласовании с главным распорядителем средств соответствующего бюджета

✅ Лимит затрат на проведение авторского надзора определяется в размере 0,2% от итога графы 8 глав 1-9 ССРСС и включается в графы 7 и 8

⚠️ В соответствии со ст.41 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, авторский надзор является формой добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)

‼️Согласно подп.3 п.2 ст.2 Закона № 384-ФЗ авторский надзор представляет собой контроль лица, осуществившего подготовку ПД, за соблюдением в процессе строительства требований ПД

➡️Дополнительные затраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор

#ЧаВо #Надзор
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Допзатраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.174 Методики №421/пр, лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно

✅ Данные затраты определяются дополнительно в порядке, определенном нормативными правовыми актами РФ, и включаются в графы 7 и 8 главы 12 ССРСС

‼️ Расходы на проживание лиц, осуществляющих авторский надзор, а также командировочные расходы предусмотрены лимитом затрат на проведение авторского надзора, т.к. в соответствии с п.10 ПП РФ от 16.04.2025 №501, расходы по проезду к месту командировки на территории РФ и обратно к месту постоянной работы включают расходы по проезду транспортом общего пользования..., а также оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей

➡️Подробнее
➡️Затраты на проведение авторского надзора

#ЧаВо #Надзор
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Во ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы 🆕

#955 В нормах таблицы ГЭСН 28-01-153 небольшой объем затрат на единицу измерения (км пути). Корректно ли отражены затраты труда рабочих и машинистов, материальных ресурсов при замене элементов верхнего строения пути?

#954 В нормах таблиц 20-06-018, 20-06-019 раздела 6 сборника 20 «Вентиляция и кондиционирование воздуха» расценки подбираются по мощности кондиционеров. Прошу разъяснить, какая мощность имеется в виду: потребляемая или мощность охлаждения/нагрева?

#949 Как учесть в локальном сметном расчете разгрузку материалов автомобилями-самосвалами?

#945 Прошу пояснить, необходимо ли учитывать в сметной стоимости строительства, капитального ремонта и реконструкции доставку материальных ресурсов и оборудования по платным дорогам и мостам?

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #Капремонт
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 СВОР: автоматизация и оформление

Готовим СВОР без ошибок — разбираем на примере в MS Excel:
✅ расчёт граф 8 и 9 по прил.12 Методики № 421/пр;
✅ соответствие примеру ГГЭ из ФГИС ЦС;
✅ формулы для автоматического расчёта;
✅ корректное оформление: вместо «0,00» ставим «---» (как требует практика экспертизы);
✅ учёт 1‑й, 2‑й и последующих корректировок.

👇 В комментарии к посту — готовый шаблон и логика, чтобы не получить замечания при проверке.

⚠️ Корректное составление и оформление СВОР значительно ускоряет проверку/оценку всей сметной документации.

#ЧаВо #ВОР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🔄 ФРСН по состоянию на 10.07.2026

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

▪️Во вкладке "ГСН" под порядковым номером 512 добавлен Приказ Минстроя России от 09.07.2026 г. № 435/пр

▪️Во вкладке "Справочная информация" под порядковым номером 408 добавлено Письмо Минстроя России от 22.06.2026 № 37404-ИФ/09

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все ФРСН в MS Excel: 2023 | 2024 | 2025 | 2026
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Во ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы 🆕

#944 Необходимо ли учитывать в смете погрузку мусора от строительной площадки до места утилизации или складирования, согласно п.62 Методики 421/пр если при определении сметных затрат на демонтаж применяются сметные нормы на устройство, установку стройконструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ГЭСН, с применением коэффициентов, приведенных в таблице 2, Методики 571/пр, а также таблицы 3 Методики 571/пр?

#943 В случае если транспортная схема для вывоза грунта или строймусора со стройки на полигон подразумевает следование автомобильного транспорта по разным типам дорог, следует ли для определения затрат на перевозку применять положения п.63 Методики №421/пр?

#947 Доставка инертных материалов для строительства объекта осуществляется силами Подрядчика по федеральной трассе с установленными на ней пунктами весового контроля?

#948 Каким образом учитывать затраты на перевозку стройотходов, образующихся в период СМР, для IV класса опасности в сметной документации?

#946 Как исчисляется расстояние от склада поставщика до объекта?

#958 Прошу Вас дать пояснения каким нормативным документом следует руководствоваться при компенсации простоя техники свыше учитываемых в Приложении № 3 Методики № 916/пр, а именно для экскаватора дан показатель равный 3200 маш.-ч/год , так же в конце таблицы дано примечание, что данные приведены для III температурной зоны.

#956 Прошу пояснить порядок учета в сметной документации затрат, связанных с лизингом строительных машин и механизмов.

#957 Для строительных машин и механизмов, стоимость перебазировки которых учтена в стоимости их эксплуатации (Приложение N6 Методики №916/пр.) - где учтены затраты на их передислокацию от пункта сбора (г. Москва) до одного из следующих ближайших объектов транспортной инфраструктуры (морской, речной порт, грузовая ж/д станция, места пересечений автозимников с автомобильными дорогами)?

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #Перевозки
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Отраслевой журнал "Строительство" #3/2026

📖 На страницах номера представлены статьи:
🔹 Любая ошибка в оценке стоимости строительства приведет к фатальным последствиям
🔹 Реальность-2026: «Плач по стройиндустрии» или поиск реального выхода из кризиса
🔹 Правовые риски при замене строительного ресурса на аналог — что можно и как правильно?
🔹 Строительная отрасль продолжает уверенно сокращаться
🔹 Криминальное чтиво
🔹 и другие статьи

📖 Читать электронную версию журнала

#НОСТРОЙ #Журналы
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ ПНР – особенности определения сметных затрат

⚠️ Сметная стоимость ПНР определяется на основании программы и графика выполнения ПНР, заверенных заказчиком (или уполномоченным им лицом).

🅰️ Если отсутствуют программа и график выполнения ПНР, сметная стоимость ПНР может определяться на основании программы, составленной по объектам-аналогам, если такое решение принято заказчиком

🅱️ При отсутствии информации об объектах-аналогах стоимость ПНР может определяться на основании КАЦ в целом по объекту с разбивкой по комплексам ПНР, если такое решение принято заказчиком

1️⃣ Для объектов непроизводственного назначения, не связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, все затраты на ПНР (без разделения на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой") определяются сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС

2️⃣ Для объектов производственного назначения и непроизводственного назначения, связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, сметная стоимость ПНР разделяется на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой".
При отнесении стоимости ПНР к затратам "вхолостую" и "под нагрузкой" следует применять структуру полного комплекса ПНР (усредненную), приведенную в прил.№8 к Методике 421/пр

⚙️ Сметная стоимость ПНР "вхолостую", определяется сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС.
В соответствии с заданием заказчика и при обосновании программами ПНР дополнительно могут учитываться стоимость материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, а также оплата труда эксплуатационного персонала

⚡️ Сметная стоимость ПНР "под нагрузкой", не относится на сметную стоимость строительства и в сметной документации не учитывается, за исключением случаев, указанных в п.128 Методики №421/пр
Затраты на ПНР "под нагрузкой" для таких объектов включаются в сводную смету на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений и относятся:
⚡️ по объектам производственного назначения - к основной деятельности эксплуатирующей организации с включением в себестоимость продукции
⚡️ по объектам непроизводственного назначения - к расходам на содержание здания, сооружения
На основании данных, приведенных в ПД и (или) технической документации, дополнительно учитываются стоимость материальных, энергетических ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, оплата труда эксплуатационного персонала, а также стоимость использования механизмов.

❗️В соответствии с п.20 примечания к приложению №2 Методики №421/пр, в итогах ЛСР сметная стоимость ПНР распределяется на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой" и указывается отдельными строками справочно, расчет производится суммированием соответствующих позиций ЛСР с учетом Приложения N 8 к Методике.

⚡️ Основание: раздел VII Методики №421/пр

➡️ПНР: коэффициенты влияния условий

⚠️ ПНР до 09.04.2024г.

#ЧаВо #ПНР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Коэффициенты влияния условий производства ПНР

⚠️ При определении сметной стоимости ПНР, когда ПОС предусмотрено выполнение работ в разных условиях производства таких работ, к единичным расценкам применяются повышающие коэффициенты, приведенные в табл.7,8 прил.10 к Методике 421/пр

❌Если усложняющие факторы учтены сметными нормами, на основе которых разработаны единичные расценки, коэффициенты, приведенные в табл.7,8 прил.10 к Методике 421/пр, не применяются

✖️ Указанные повышающие коэффициенты применяются одновременно с другими коэффициентами, приведенными в таблицах прил.10 к Методике №421/пр в соответствии с положениями Методики. При одновременном применении коэффициенты перемножаются

❕Также следует учитывать, что при применении ГЭСНп(ФЕРп) для определения затрат на выполнение ПНР:
▫️ звеном (бригадой), которое выполнило монтаж этого же оборудования, к ГЭСНп(ФЕРп) применяется коэффициент 0,8
▫️ при техническом руководстве шефперсонала предприятий - производителей оборудования или организаций поставщиков (шефналадка) к ГЭСНп(ФЕРп) применяется коэффициент 0,8

👥 ГЭСНп(ФЕРп) предусматривают только средства на оплату труда пусконаладочного персонала

❄️ В случае выполнения ПНР при отрицательных значениях температуры воздуха к ГЭСНп(ФЕРп) применяется коэффициент 1,1

⚡️ Основание:
▪️табл.7,8 прил.10 Методики №421/пр (в ред.30/пр)
▪️п.20,76,77 Методики №571/пр
▪️п.43,74,76,135,136 Методики №648/пр
▪️раздел VII Методики №577/пр

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: о программе и об учете затрат на её разработку

#ЧаВо #ПНР #Коэффициенты
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ ПНР: о программе и об учете затрат на её разработку

⚡️ Минстрой России письмом №22578-ОГ/09 разъяснил:
1️⃣ каким документом руководствоваться при разработке программы ПНР;
2️⃣ каким образом при определении стоимости проектных работ учесть затраты на разработку программы ПНР;
3️⃣ в какой раздел ПД включать программу ПНР.

💬 Следует обратить внимание на следующее:
1️⃣ Согласно п.72 Методики №571/пр, п.7.9 СП 76.13330.2016 и п.13(3) Методики №812/пр, затраты на разработку программы ПНР учтены нормативами накладных расходов по проектированию производства работ.
2️⃣ Согласно п.126 Методики №707/пр и п.1.8 МУ по применению СБЦП, затраты на составление сметной документации (в том числе на пусконаладочные работы) учтены СБЦП и НЗ.
3️⃣ Учитывая ч.11 ст.48 ГрК РФ, в случае указания в задании на проектирование необходимости включения программы ПНР в состав разделов ПД, такая программа может включаться в Раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных
законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ».

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий
➡️Методики | НПА для смет | НЗ+СБЦП

#ЧаВо #ПНР #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝