‼️ Готовитесь к аттестации в Минстрое?
(Данный информационный пост не является рекламой!)

🎓 Mintest.PRO закрывает все 3 части экзамена — по всем 43 направлениям.
Это не просто база вопросов. Это системная подготовка, которая реально прокачивает навык прохождения аттестации: вы не заучиваете, а учитесь отвечать так, как требует Минстрой.

💻 Компьютерное тестирование — 2 режима, чтобы дойти до уверенного результата:

1️⃣«Тренировка» — разбирайте слабые места точечно:
• отдельные блоки: общие вопросы и по направлению;
• безлимит по времени и попыткам;
• статистика ошибок по каждому вопросу;
• автоматическое сохранение результатов;
• «Работа над ошибками»: система собирает тренировку только из тех вопросов, где вы ошибались. Можно выбрать, сколько последних попыток учитывать.

2️⃣«Имитация экзамена» — полная репетиция:
• 120 случайных вопросов;
• ограничение по времени;
• проходной порог как на реальной аттестации.

✍️ Письменный экзамен — тренировка формата, где нельзя угадать:
• вы сначала пишете развёрнутый ответ сами;
• только потом открываете рекомендованный вариант и сравниваете;
• отдельный тренажёр реквизитов нормативных документов — чтобы уверенно ссылаться на нужные пункты.

✅ Практические задания — самое сложное, и самое важное:
• Минстрой не публикует актуальный банк задач — в открытом доступе только старые материалы.
• В Mintest.PRO собраны задания, которые реально встречаются на аттестационных сессиях.
• Тренируйтесь находить ошибки и несоответствия в документации так, как это делают на экзамене.

👉 Итог: одна система = полная подготовка к тесту, письменному экзамену и практике. Никаких «белых пятен».
🎯Не рискуйте аттестацией из‑за неподготовленности. Начните тренироваться уже сегодня с Mintest.PRO.

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Аттестация с 1 декабря 2025 года
➡️Цифровой паспорт эксперта (ЦПЭ)💼
➡️Эксперты России ⚡️
➡️Сервис Минстроя России по проверки экспертов и получения выписок по ним ⚡️

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️⚡️⚡️
🔄 Внесены изменения в Методики №№774/пр, 812/пр

⚡️ 9 октября опубликованы Приказы Минстроя России:
▫️ от 06.04.2026 № 210/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли №774/пр" (Зарегистрирован 08.10.2026 № 88680)
▫️ от 06.04.2026 № 209/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов №812/пр" (Зарегистрирован 08.10.2026 № 88679)

✅ Изменения:
1️⃣ актуализированы нормативы сметной прибыли по видам работ, рассчитанных с учетом перехода строительной отрасли на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства от фонда оплаты труда, учитываемого в составе сметных прямых затрат, изменения ключевой ставки Банка России и ставки налога на прибыль;
2️⃣ актуализированы нормативы накладных расходов в связи с переходом на РИМ определения сметной стоимости строительства и в соответствии с методологией, принятой в Методике № 812/пр, в части расчета нормативов по видам работ в зависимости от среднеотраслевого норматива накладных расходов и его структуры.

📆 Приказы вступают в силу по истечении 10 дней со дня их официальных опубликований - с 20.10.2026

📀 Скачать:
▪️ Приказ Минстроя России от 06.04.2026 № 210/пр
▪️ Приказ Минстроя России от 06.04.2026 № 209/пр

➡️Действующая Методика №774/пр (СП)
➡️Действующая Методика №812/пр (НР)
➡️Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 20.05.2026

#НПА #Изменения #НР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️⚡️⚡️⚡️
🆕 Новые возможности в КПСР ГГЭ:
1️⃣ Открывать обоснование для ресурса по ТЦ непосредственно при просмотре ЛСР через контекстное меню позиции (правая кнопка мыши)
2️⃣ Переходить к просмотру соответствующей позиции ЛСР сразу из окна просмотра всех комментариев документа в дереве проекта
3️⃣ Сравнивать данные о затратах по ТЦ двух разных проектов, включая показатели объема
4️⃣ Управлять статусом документа не только в дереве проекта, но и при просмотре в основном режиме и в боковой выезжающей панели
5️⃣ Копировать контрольные суммы (CRC-32, MD5) через контекстное меню документов в дереве проекта и в таблице раздела № 6 ПЗ (MD5)
6️⃣ Копировать проект вместе с уже сформированной ПЗ
7️⃣ Добавлена проверка итоговых расходов обобщенного и уточняющего ресурсов
8️⃣ В открытом модуле сервиса КПСР доступны к печати новые формы («Отчет по элементам затрат» и «Структура затрат» по данным ССРСС) и возможность добавлять комментарии к позициям документов и выводить их на печать при экспорте документа с ошибками в формат Excel

❤️ На сайте Главгосэкспертизы представлен специальный раздел о сервисе КПСР, где размещены подробные инструкции для пользователей, информация о расширенном функционале и новых возможностях программы (сервиса)

➡️Подробнее о сервисе КПСР
➡️Подробнее об открытом модуле сервиса КПСР
➡️Варианты доступа к сервису КПСР
➡️Описание функциональных характеристик
➡️Руководство пользователя программы КПСР

#КПСР #Экспертиза #ГГЭ #XML
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Инженерные сети или системы?

✅ В соответствии с табл.2 п.83 Методики №571/пр и табл.2 п.144 Методики №648/пр, при отсутствии в сборниках ГЭСНр (ФЕРр) и ГЭСН (ФЕР) сметных норм (единичных расценок) на работы по демонтажу (разборке) зданий, сооружений, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, при определении сметной стоимости применяются сметные нормы (единичные расценки) на устройство, установку строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ГЭСН (ФЕР), с применением коэффициентов:
▪️Сборные бетонные и железобетонные строительные конструкции - 0,8
▪️Сборные деревянные конструкции - 0,8
▪️Системы инженерно-технического обеспечения - 0,4
▪️Металлические, металлокомпозитные, композитные конструкции - 0,7
▪️Сети инженерно-технического обеспечения - 0,6

⚠️ Данные коэффициенты, применяются в зависимости от вида разбираемых строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения к количественным показателям сметных норм: затратам труда рабочих-строителей, времени эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда машинистов, при этом материальные ресурсы в расчете не учитываются

📘В соответствии с п.2(20,21) ст.2 №348-ФЗ:

⚡️ Сеть инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений

🏠 Система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности

#ЧаВо #Коэффициенты
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🇷🇺 Карты России

🇷🇺 Карта областей и регионов
🛤 Определение расстояния между ЖД станциями и перечень их операций
⚡️ Национальная система пространственных данных
👨‍👩‍👦 Реестр и карта производителей и поставщиков оборудования и стройматериалов (Россия)
🧱 Карта производителей оборудования и стройматериалов (Москва и область)
🛣️ Карта основных свойств автодорог
🚊 Карта железных дорог и станций
⚡️ Карта ЛЭП и подстанций
💦 Карта бассейнов рек
🌲 Карта лесных кварталов
🛠️ Карта карьеров/месторождений по добыче нерудных полезных ископаемых
♻️ Карта объектов размещения отходов
⚡️ Другие карты России

#Карты
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Учет затрат (плата) за публичный сервитут

ℹ️ В соответствии со ст.39.45 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается на срок, указанный в ходатайстве об установлении публичного сервитута, с учетом положений п.7 ст.23 ЗК РФ и следующих ограничений:
1️⃣от 10 до 49 лет в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.1,3-4.1 ст.39.37 ЗК РФ; (например, по объектам электросетевого хозяйства)
2️⃣на срок строительства, реконструкции, ремонта инженерных сооружений, объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.2 ст.39.37 ЗК РФ; (например, складирование строительных и иных материалов)
3️⃣на срок не более 1 года в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.5 ст.39.37 ЗК РФ; (например, проведение инж.изысканий в целях подготовки ППМТ)
4️⃣на срок реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.6 ст.39.37 ЗК РФ.

⚠️ В соответствии с п.1.1.3 приложения 9 Методики №421/пр, затраты, связанные с оформлением прав владения и пользования на земельные участки (затраты на отвод земельного участка (приобретение в собственность земельных участков для строительства, аренда в период архитектурно-строительного проектирования и (или) строительства), плата за сервитут), возмещением убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий, земельным налогом на период строительства, платой за пользование водными объектами или их частями, определенные расчетами на основании данных проектной и (или) иной технической документации в соответствии с законодательством РФ следует учитывать в графах 7 и 8 главы 1 ССРСС.

#ЧаВо #Сервитут
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Особенности учета затрат по строительству электросетей напряжением 0,38-1150 кВ по сборнику 33

1️⃣ Типы опор и переходы.
▪️ Для ВЛ 35 кВ: раздел 1 - ж/б центрифугированные опоры; в разделе 4 - ж/б вибрированные опоры.
▪️ Переходы ВЛ 35 кВ через препятствия и забивка электродов заземления не учтены в разделе 4 и дополнительно учитываются по нормам раздела 1.

2️⃣ Установка опор.
▫️ В разделе 4 учтены затраты на установку стоек опор в пробуренные котлованы. Если они устанавливаются в отрытые котлованы, то затраты на бурение котлованов, исключаются из норм и затраты на производство земляных работ определяются по ГЭСН сборника 1 «Земляные работы».
▫️ При установке стоек опор в отрытые котлованы затраты на эксплуатацию кранов должны быть увеличены на 3,5 чел.-ч из расчёта на 100 м³ грунта для засыпки котлованов.
▫️ При бурении котлованов для опор ВЛ 0,38-10 кВ на глубину более 2м и при установке опор в вязких, а также мокрых, сильно налипающих грунтах, затраты на бурение котлованов, исключаются из норм, а коэффициенты, указанные в пунктах 3.6 и 3.7 приложения 34.4, применяются к дополнительно учитываемым затратам на бурение котлованов.

3️⃣ Дополнительные работы.
▪️ В сборнике 33 не предусмотрены земляные работы (кроме бурения котлованов в грунтах естественной влажности и плотности I и II групп), устройство водоотводных канав, ледорезов, обвалований, ряжей и других защитных устройств, сварочные работы.
▪️ Затраты на механизированную разработку грунта и обратную засыпку котлованов с послойным уплотнением грунта принимаются по ГЭСН сборника 1 «Земляные работы». При этом к нормам применяются коэффициенты, приведенные в п. 3.19 приложения 33.3, учитывающие линейные условия работы.
▪️Затраты на устройство железобетонных и металлических свай для фундаментов нормируются по ГЭСН сборника 5 «Свайные работы, закрепление грунтов, опускные колодцы».
▪️ В разделе 2 сборника не предусмотрены: устройство балластной подушки, дренажа и дорожного покрытия для продольных и поперечных рельсовых путей перекатки трансформаторов и их пересечений; устройство бетонной отмостки вокруг железобетонных стоек порталов и опор под оборудование.

4️⃣ Установка оборудования.
При установке разрядников, разъединителей (табл. 33-04-030) и пунктов секционирования (норма 33-04-031-03) на опорах в разделе 4 не учтены затраты, связанные с установкой опор. Они учитываются дополнительно по нормам на установку опор ВЛ.

5️⃣ Монтаж проводов и тросов на переходах.
При монтаже на переходах через ряд различных препятствий в одном пролёте затраты определяются по нормам для более сложного перехода с добавлением затрат на каждое доп.препятствие с коэффициентом 0,25.

6️⃣ ВЛ 20 кВ.
Затраты на установку опор и подвеску проводов ВЛ 20 кВ определяются по соответствующим нормам на строительство ВЛ 6–10 кВ.

7️⃣ Перемещение материалов.
В разделе 1 предусмотрено перемещение в пределах рабочей зоны (пикета ВЛ) на расстояние до 50 м для ВЛ 35–750 кВ и до 100 м для ВЛ 1150 кВ. Перемещение на большее расстояние учитывается дополнительно.

⚠️ При использовании сборника 33 необходимо учитывать актуальные изменения и дополнения, так как сметные нормы периодически обновляются. Также важно тщательно анализировать проектные решения, чтобы корректно применять коэффициенты и учитывать все специфические условия объекта.

#ЧаВо #ГЭСН33 #Сметные_Нормы
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️ Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению

⚡️ Для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ОКС) Приказом Минстроя России от 02.11.2022г. №928/пр утвержден классификатор ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

🇷🇺 С помощью сервиса, разработанного Главгосэкспертизой России, возможно ускорить поиск классификационного кода для группы по назначению объектов строительства, а также соответствующих технико-экономических показателей

⚠️ При выборе применяемых индексов изменения сметной стоимости строительства следует руководствоваться классификатором ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

➡️Сервис ГГЭ: Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению
➡️Особенности применения индексов изменения сметной стоимости строительства
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#Классификатор #Минстрой #ГГЭ
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

Ситуация, когда сроки поджимают, а вопросы по проекту еще остаются, – не редкость. Но для объектов, находящихся под особым контролем государства, существует легальный способ получить дополнительное время.
 
📹 В новом видео ГлавГоша подробно разбирает процедуру сверхнормативного продления.
 
О чем это видео и чем оно полезно?
 
✍ Это пошаговая инструкция для застройщиков и технических заказчиков, которые столкнулись с необходимостью продлить сроки экспертизы сверх нормативов Положения № 145.
 
Из видео вы узнаете:
 
🔷 Кому положено: Для каких объектов действует.
🔷 Сроки подачи: Почему так важно направить заявление не позднее чем за 10 рабочих дней до конца срока.
🔷 Список документов: Что именно нужно приложить к заявлению.
🔷 Причины отказа: В каких случаях заявление даже не примут к рассмотрению – проверьте себя заранее.
🔷 Механизм работы: Как происходит приостановка сроков, как решение штаба влияет на дату в личном кабинете в АИС и что делать, если пришел отказ.
 
➡️ Смотрите видео в нашем канале в МАКС.

#Заявителю_в_помощь_Главгосэкспертиза
#Видеоинструкции_Главгосэкспертиза

🥲Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС

⁉️ Особенности учета затрат при прокладке кабельных линий напряжением до 500 кВ в земле в траншеях

✅ При прокладке кабельных линий (КЛ) непосредственно в земле в траншеях следует учитывать:
▪️снизу и сверху засыпку слоем мелкой земли (или песка), не содержащей камней, строительного мусора и шлака;
▪️защиту от механических повреждений путем покрытия: плитами толщиной не менее 50мм (35кВ и выше); плитами или глиняным обыкновенным кирпичом в один слой поперек трассы кабелей (ниже 35кВ); при рытье траншеи землеройным механизмом с шириной фрезы менее 250мм, а также для одного кабеля – вдоль трассы КЛ.
🧱Применение силикатного, а также глиняного пустотелого или дырчатого кирпича не допускается.
⬇️При прокладке на глубине 1-1,2м кабеля 20 кВ и ниже (кроме кабелей городских электросетей) допускается не защищать от механических повреждений;
▪️кабели до 1 кВ должны иметь такую защиту лишь на участках, где вероятны механические повреждения (например, в местах частых раскопок).
🔄 Для кабельных линий до 20 кВ, кроме линий выше 1 кВ, питающих электроприемники I категории допускается в траншеях с количеством кабельных линий не более двух применять вместо кирпича сигнальные пластмассовые ленты, удовлетворяющие техническим требованиям;
▪️глубина заложения КЛ от планировочной отметки должна быть не менее: до 20 кВ – 0,7м; 35 кВ – 1 м; при пересечении улиц и площадей независимо от напряжения – 1 м; маслонаполнненные КЛ 110-220кВ – не менее 1,5м. Допускается уменьшение глубины до 0,5м на участках длиной до 5м при вводе линий в здания, а также в местах пересечения их с подземных сооружениями при условии от механических повреждений (например, прокладка в трубах).

💳При учете затрат по прокладке кабельных линий в земле следует использовать ГЭСНм(ФЕРм):
▫️08-02-142 - Устройство постели для кабеля
▫️08-02-141 - Кабели до 35 кВ в готовых траншеях без покрытий
▫️08-02-231 - Прокладка труб гофрированных ПВХ в земле для защиты одного кабеля
▫️08-02-148 - Кабели до 35 кВ в проложенных трубах, блоках и коробах
▫️08-02-230 - Кабель трехфазный 110-500 кВ из сшитого полиэтилена в траншее
▫️08-02-140-01 - Кабель до 64/110 кВ из сшитого полиэтилена в траншее
▫️08-02-143 - Покрытие кабеля, проложенного в траншее

⚠️ Следует также учитывать затраты:
▪️на разработку траншеи и её обратную засыпку;
▪️монтаж соединительных муфт;
▪️испытания КЛ повышенным напряжением;
▪️установку опознавательных знаков;
▪️откачку воды из траншеи (при необходимости);
▪️устройство ГНБ и футляров по методу «труба в трубе» (при необходимости);
▪️условия п.1.8.28-1.8.30 ОП ГЭСН(ФЕР) (при необходимости).

⚡️ Основание:
▫️ГЭСН(ФЕР) 81-03-08-2022(2001) «Сборник 8. Электротехнические установки»
▫️п.2.3.83, 2.3.84 ПУЭ 6-го изд.
▫️п.5.21, 6.4 СП 76.13330.2016

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝