❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в октябре 2024 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.10.2024г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

Например, выборка (в скобках - предыдущий месяц):
🇷🇺 г. Москва - 162,9 (166,5) тыс.руб.
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 95,9 (97,6) тыс.руб.
🇷🇺 г. Севастополь - 61,2 (61,8) тыс.руб.
🇷🇺 Краснодарский край - 54,4 (54,5) тыс.руб.
🇷🇺 Московская область - 76,0 (76,1) тыс.руб.
🇷🇺 Ленинградская область - 83,6 (84,9) тыс.руб.
🇷🇺 Приморский край - 99,0 (93,4) тыс.руб.
🇷🇺 Республика Татарстан - 82,9 (83,4) тыс.руб.
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 86,0 (85,6) тыс.руб.

👨‍👩‍👦 Общее количество по всем субъектам РФ:
▪️7 430 (7 584) проектных деклараций
▪️11 272 (11 684) домов
▪️61,9 (63,9) тыс.руб. средняя стоимость 1м²

📀 Скачать

➡️Утвержденные показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на III квартал 2024 года
➡️Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в сентябре 2024 года

➡️Аналитика рынка жилья и ипотеки в вашем регионе
➡️Каталог новостроек и квартир по вашим параметрам
➡️Строительство частного дома

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

‼️ Сегодня, 16 октября в 11:00 (мск) 🇷🇺 Главгосэкспертиза России приглашает на ежемесячный бесплатный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ»

📋На вебинаре, спикеры разберут и разъяснят:
▫️Как проконтролировать загружаемую проектную документацию в ГИС ЕГРЗ на соответствие XML-схемам?
▫️Как использовать Профиль организации и передать доступ к заявлениям в АИС «Главгосэкспертиза» и Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ)?
▫️Возможные способы получения информации о заявлениях, статистике, сотрудниках и филиалах организации, участвующих в заявлении
▫️Ответят на вопросы

✅ Участвовать
🎥 Записи предыдущих вебинаров

⚠️ Презентация, ответы на вопросы и запись предыдущего вебинара 18.09.2024г.

➡️Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ
➡️О включении ФЛК машиночитаемой ПД/РИИ в ГИС ЕГРЗ с 21.10.2024
➡️Сметная документация - название раздела в составе ПД, содержание раздела, оформление, XML
➡️О формализации требований по заполнению данных конъюнктурного анализа цен (КАЦ) в формате XML-файла
➡️Загрузка в ЕЦПЭ массива файлов КАЦ+КП в формате ZIP
➡️О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#Вебинары #Экспертиза #ГГЭ #XML

⚡️⚡️⚡️
‼️ XML-схема ведомости объемов работ

⚡️ Минстрой России 11 октября впервые опубликовал XML-схему для этапа проектирования:
1️⃣ Ведомость объемов работ (версия 3.01)

📆 Схема вводится в действие с 11.01.2025 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

ℹ️ Требования к ведомости объемов работ (ВОР), представляемых для проведения госэкспертизы ПД и (или) РИИ и ПДОСС, в виде электронных документов в формате XML, должны:
▫️формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе;
▫️соответствовать XML-схеме формата предоставления документов;
▫️иметь расширение файла .ggе;
▫️передаваться в кодировке UTF-8. В XML-документе должен быть описан пролог с указанием применяемой кодировки согласно спецификации XML;
▫️в наименовании иметь базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в проектной организации системе, затем через пробел слова "Раздел ПД №", а также "подраздел ПД";
▫️составлены в объёме, достаточном для составления смет;
▫️рекомендуется предоставлять ВОР и спецификации в объёме, который возможно подтвердить разработанной ПД, подготовленной в соответствии с требованиями ПП РФ №87;
▫️сопровождаться приложением, содержащим обоснование объёмов работ, в случае, когда указанные объёмы работ не могут быть подтверждены материалами ПД и расчётами, чертежами, схемами и др.
▫️ при наличии разночтений в описании XML-схемы и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.

📀 Скачать XML-схему ВОР

➡️ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения
➡️Примеры расчетов, ВОР, СВОР, КП, ПИР
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#XML #Минстрой #ВОР

❗️ О признании типовой проектной документации

⚡️ 8 октября опубликован Приказ Минстроя России от 8 октября 2024 г. № 681/пр «О признании проектной документации типовой проектной документацией»

🔄 В приказе указано о признании ПД по 19-ти объектам типовой проектной документацией (ТПД)

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 08.10.2024 № 681/пр

➡️Цена привязки ТПД или повторно применяемой ПД
➡️Ежемесячный отчет госэкспертиз в Минстрой России о причинах неприменения типовой проектной документации
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#ТПД #Минстрой

❗️ ФРСН на 07.10.2024

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 7 октября 2024 года)

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel
➡️Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🆙 Изменения в ПП РФ №145 в части проведения госэкспертизы ПД ГТС III класса ГГЭ

⚡️ Обсуждается Проект изменений "О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"

✅ В целях повышения качества проверки проектной документации (ПД) сооружений инженерной защиты проектом постановления устанавливается необходимость проведения госэкспертизы ПД гидротехнических сооружений (ГТС) III класса в ФАУ «Главное управление государственной экспертизы».

ℹ️ К примеру, дамба в г. Орске отнесена к ГТС III класса. В настоящее время Оренбургской области на ликвидацию последствий чрезвычайной ситуации, вызванной прорывом указанной дамбы и катастрофическим паводком 2024 года, из федерального бюджета выделено 10,4 млрд рублей.

📆 Публичное обсуждение продлится до 29 октября

➡️Проект изменений в ПП РФ №145
➡️Действующие: ПП РФ №145

#Изменения #НПА #Экспертиза

‼️ Сегодня, 17 октября в 11:00 (мск) Леноблгосэкспертиза приглашает на традиционный осенний вебинар

📋Программа вебинара:
▫️МЧД И МЧЗ
▫️Основные изменения в СП256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»
▫️Экспертиза инженерно-экологических и инженерно-гидрометеорологических изысканий
▫️Особенности размещения парковочных мест. Квартальная застройка
▫️Изменения в ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
▫️Ответы на вопросы

❓ Если у вас есть вопросы по темам вебинара, подготовьте их, пожалуйста, заранее и направьте нам, заполнив Яндекс Форму по ссылке https://forms.yandex.ru/u/6707ac7290fa7bebe527d810/

🎥 Трансляция 📰

#Вебинары #МЧД #384_ФЗ

⁉️ Интернет-приемные Минстроя России и ГГЭ

⚡️🇷🇺 На сайтах Минстроя России и Главгосэкспертизы России граждане и юридические лица могут направить электронное обращение, относящиеся к компетенции Учреждений

📝 В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос

🔍 В соответствии с ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:
▫️электронные обращения регистрируются в течение 3-х дней и направляются, в зависимости от содержания, в структурные подразделения Учреждения
▫️рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно
▫️обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации
▫️обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Учреждения, направляется в течение 7 дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение

➡️Интернет-приемная Минстроя России
➡️Интернет-приемная Глагосэкспертизы России
➡️Вопрос-ответ ФГИС ЦС
➡️Вопрос-ответ ГГЭ

#ЧаВо #Экспертиза #ГГЭ

⚡️⚡️⚡️
‼️ XML-схемы для этапа проектирования 📄

⚡️ Сегодня, 18 октября, вступают в силу опубликованные ранее обновленные XML-схемы для этапа проектирования:
1️⃣ Результаты конъюнктурного анализа (версия 3.01)
2️⃣ Сводка затрат (версия 3.01)
3️⃣ Сводный сметный расчет (версия 3.01)
4️⃣ Объектный сметный расчет (версия 3.01)
5️⃣ Локальный сметный расчет, созданный БИМ (версия 3.01)
6️⃣ Локальный сметный расчет, созданный РИМ (версия 3.01)

📀 Скачать все XML-схемы от 18.07.2024 одним zip-архивом

➡️О включении ФЛК машиночитаемой ПД/РИИ в ГИС ЕГРЗ с 21.10.2024
➡️XML-схема ведомости объемов работ
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#XML #Минстрой #КАЦ #РИМ #БИМ

❗️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (сентябрь 2024г.)

⚡️ 10 октября на сайте ФГИС ЦС опубликованы Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов.

📊 Средний рост изменения стоимости ценообразующих строительных ресурсов (20 позиций) составил 🔺+10,1% с 01.01.2024 по 25.09.2024 и 🟰0% за последнюю неделю 18.09-25.09.2024
🧱 С начала года наибольший рост стоимости составил песок природный 🔺+19,6%; уменьшилась стоимость 🔻-1,5% труб стальных электросварных

ℹ️ Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС. Результаты мониторинга направляются в ФАС России и Минпромторг России для проведения комплекса мер регулирующего воздействия, направленного на предотвращение необоснованного роста цен, а также в Правительство РФ, Аналитический центр при Правительстве РФ и субъекты РФ.

📀 Скачать показатели

➡️Аналитика мониторинга цен стройресурсов по данным ФГИС ЦС на 3 квартал 2024 года по состоянию на 01.10.2024
➡️ Рост стоимости стройматериалов в 1 полугодии 2024г. составил до 21% с аналогичным периодом 2023г.
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС

🆙 Укрупненные усредненные индексы изменения сметной стоимости по видам объектов с 01.2018 по 10.2024

🐎 18 октября опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆙 Укрупненные показатели стоимости строительства для Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 21

🐎 18 октября опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21»

🪙 Усредненные укрупненные показатели стоимости строительства для города Москвы на 01.10.2024 (в скобках на 01.08.2024):
1️⃣Жилые здания многоквартирные (жилая часть) - 159,30 (151,88) тыс.руб. за 1м² общей площади квартир
2️⃣ Жилые здания многоквартирные (жилая часть) с учетом технологического присоединения - 170,33 (162,81) тыс.руб. 1м² общей площади квартир
3️⃣ Жилые здания многоквартирные (нежилая часть) - 129,64 (123,57) тыс.руб. за 1м² нежилой части
4️⃣ Подземные автостоянки - 3 530,34 (3 376,92) тыс.руб. за 1 машино-место
5️⃣Снос зданий и сооружений - 3,60 (3,49) тыс.руб. за 1м3 сносимого здания

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

🏠 Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в октябре 2024 года
🏙 Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года

#ТСН_Москвы #МРР #Стоимость_1м2