🆕 БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА
(Данный информационный пост не является рекламой!)

🆙 МГК "ГРАНД" 5 октября 2026 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
Прежде всего, заслуживает внимания «Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2027 год и на плановый период 2028 и 2029 годов».
В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые инженерные системы (краны шаровые), материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (изделия для паркетных полов, строганые и профильные погонажные изделия), отделочные материалы (строительные растворы и сухие смеси штукатурные, строительные растворы и сухие смеси отделочные, строительные растворы и сухие смеси для устройства полов, строительные растворы и сухие смеси, растворы и смеси сухие для кладки и монтажа конструкций), транспортные средства (прицепы и полуприцепы, прицепы и полуприцепы битумовозы, прицепы и полуприцепы для ГСМ, прицепы и полуприцепы контейнеровозы, прицепы и полуприцепы самосвальные, прицепы и полуприцепы сортиментовозы, прицепы и полуприцепы тракторные, прицепы и полуприцепы тяжеловозы, прицепы и полуприцепы цистерны).

🆕 Список новых документов в БД
ℹ️ Общий список документов в БД
⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за сентябрь 2026 г. + рубрика "Вопрос-ответ"
➡️На сайте МГК "ГРАНД": Вебинары | Видеокурс | Справка

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?
➡️Какие сейчас возможности нужны сметным программам для «взрывного» роста эффективности?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆙 СПСРП & ПССР обновлены 30 сентября 2026г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей
➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

🧱 Общее количество строительных ресурсов – 1490 (+1 к предыдущему перечню)

✍️ Изменения внесены на основании Приказов ⚡️ Минстроя России от 30.09.2026 №№650/пр, 648/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СНЦСР/СПСРП | ПСЦСР/ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный во ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (Индексов по ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный во ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

➡️Об Индексах
➡️О РТМ и строительных ресурсах
➡️О СПСР & ПССР

#СПСРП #ПССР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️ Изменения в Правила мониторинга цен стройресурсов

⚡️ Обсуждается проект постановления "О внесении изменений в ПП РФ от 23.12.2016 № 1452" "О мониторинге цен строительных ресурсов"

✅ Проект постановления предусматривает:
1️⃣ установление положений об обеспечении идентификации строительных ресурсов посредством их привязки к классификатору строительных ресурсов, в т.ч. при ввозе товаров на территорию РФ, при производстве, вводе товаров в оборот на территории РФ, а также в договорах (контрактах) поставки (реализации) товаров, в первичных учетных документах, составляемых в соответствии с указанными договорами (контрактами);;
2️⃣ исключение ранее действовавших переходных положений, предусмотренных Постановлением № 1452, а также Правилами мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных Постановлением № 1452;
3️⃣ установление возможности использования при расчете СРОТ первого разряда, занятого в строительной отрасли, информации о фактически начисленной заработной плате работников, занятых в строительной отрасли, на основании данных ФНС России по установленной форме;
4️⃣ установление положений о возможности использования в качестве источника информации о ценах товаров, являющихся строительными материалами, изделиями, конструкциями, оборудованием, машинами и механизмами, предоставляемая оператором информационной системы мониторинга за оборотом товаров из информационной системы мониторинга за оборотом товаров;
5️⃣ совершенствование порядка расчета СРОТ рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, а также расчета отраслевой заработной платы;
6️⃣ установление для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской области переходных положений по переходу на общую систему ценообразования в строительстве, в частности, связанных с предоставлением информации, необходимой для применения РИМ определения сметной стоимости.

📆 Публичное обсуждение до 8 октября

➡️Действующее ПП РФ №1452

🧱 Аналитика мониторинга цен стройресурсов ФГИС ЦС
➡️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов
➡️СРОТ за 2025 год ФОИВ и ГК
➡️СРОТ исполнительными органами субъектов РФ за 2025 год

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #Изменения #НПА
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ О составе и содержании технической документации

⚡️ Минстрой России письмом №3239-ОД/08 от 24.01.2024г. по вопросу о содержании ПД сообщал:

1️⃣Согласно ч.1 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
⚠️ При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2️⃣В соответствии с ч.2 ст.743 ГК РФ договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

3️⃣В соответствии с разд.3 ГОСТ Р 1.15-2017 техническая документация (на продукцию) это совокупность документов, которые в зависимости от их назначения содержат данные, необходимые и достаточные для обеспечения каждой стадии жизненного цикла продукции.
ℹ️ Примечание - К технической документации относится конструкторская, технологическая, эксплуатационная и ремонтная документация и т.п. В ряде отраслей технические условия рассматривают в составе технической документации, но в соответствии с федеральным законодательством технические условия одновременно являются одним из видов документов по стандартизации.

4️⃣ Согласно ч.1.2 ст.52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с ПД и РД.
▫️Ч.2 ст.48 ГрК РФ установлено, что ПД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
▫️Ч.2.1 ст.48 ГрК РФ установлено, что РД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. РД разрабатывается на основании ПД. Подготовка ПД и РД может осуществляться одновременно.

❗️Таким образом, состав и содержание технической документации определяются договором подряда

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС
➡️Об эффективности капитальных вложений

#ЧаВо #НПА #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

Обновленная видеоинструкция: Требования к оформлению электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы
 
📹 Коллеги, делимся с вами новым роликом от ГлавГоши! Если вы занимаетесь оформлением электронных документов для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий, - обязательно посмотрите!
 
📌 О чем вы узнаете из инструкции:
 
🔷 XML-схемы: для каких документов они обязательны.
🔷 Что делать, если XML-схемы нет: в каком формате допустимо подать документ.
🔷 Электронная подпись: кто именно должен подписывать проектную документацию и каким видом ЭП.
🔷 Сканирование бумажных оригиналов: главные правила – сохранение цвета, ориентации и масштаба.
 
❗️ Важно: это актуальная версия видеоинструкции, в которой учтены последние изменения в законодательстве.

➡️ Смотрите в нашем канале в МАКС.

#Заявителю_в_помощь_Главгосэкспертиза
#Видеоинструкции_Главгосэкспертиза

🥲Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС

❗️Загрузка в ЕЦПЭ массива файлов КАЦ+КП в формате ZIP

📣Команда ЕЦПЭ сообщала, что с 05.09.2024 на Единой цифровой платформе экспертизы доступен функционал загрузки файлов конъюнктурного анализа в виде архивов в формате ZIP 🗂 (Раздел «Заверенные копии прайс-листов (при их наличии), согласованные Застройщиком (Заказчиком)»).

ℹ️ Файлы документов, обосновывающих стоимость в текущем уровне цен соответствующих материальных ресурсов, оборудования и отдельных видов прочих затрат, предоставляемых производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников должны быть оформлены отдельным документом по каждому коммерческому предложению, иметь уникальные наименования и передаваться единым массивом в одной папке-каталоге не имеющей структуры вложенных подпапок-каталогов. Допускается оформление указанного массива файлов в формате zip-архива 🗂. В элементе LinkFile электронного формата XML 📄в качестве ссылки на файлы c обосновывающими документами должно указываться наименование файла с расширением.
Формат XML-схемы представления результатов КА v.1.02 опубликован 17.02.2024 и в соответствии с п.7.6.28 описания формата ссылки на файлы c обосновывающими документами необходимо помещать в элементе LinkFile отдельно для каждой из строк конъюнктурного анализа цены.

⚠️ Загрузка файла «Конъюнктурный анализ цен» с обосновывающими документами (далее - КАЦ) в электронном формате .ZIP 🗂 осуществляется в раздел документации «Заверенные копии прайс-листов (при их наличии), согласованные Застройщиком (Заказчиком)» (скриншот 1).
При попытке загрузить архив .ZIP 🗂 в иной раздел документации платформа выдаст сообщение: «В данный раздел возможна загрузка файлов в форматах: xml, doc, docx, odt, pdf, xls, xlsx, ods, gge» (скриншот 2).
❗️Электронные документы не должны превышать предельного размера файла в 80 МБ.
➗Если вес файла «Конъюнктурный анализ» с обосновывающими документами в формате .ZIP 🗂 превышает 80 МБ, его можно разделить на несколько файлов (томов) по отдельным ЛСР в программном сметном комплексе. Например, сформировать 2-3-4 таблицы КАЦ с обосновывающими документами к каждой таблице.
Каждый файл должен иметь наименование соответствующего ЛСР, например: «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 1. Водоснабжение», «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 2. Вентиляция», «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 3. АР» и т.д.

➡️О формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла
➡️КАЦ - особенности

#ЕЦПЭ #КАЦ #КП #XML
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️ О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

🇷🇺 Главгосэкспертиза России 30.10.2023 направляла письмо разработчикам сметного ПО о формализации правил оформления при составлении сметных расчетов при использовании БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

📋В письме уточнены правила оформления на:
▪️добавки на морозостойкость и водонепроницаемость
▪️доплату к оплате труда машинистов
▪️доплату за электроэнергию по техническим частям к ФСНБ
▪️ненормируемых материальных ресурсов
▪️строительный мусор и т.д.
▪️доплату на установку лабораторного оборудования

📄В приложении к письму уточнены:
▫️обоснование (шифр) пунктов Методики №421/пр
▫️наименование и значение коэффициентов

➡️Сметное ПО
➡️БИМ & РИМ экспертиза
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #ГГЭ #Сметное_ПО
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

▶️ Материалы Панельной дискуссии Главгосэкспертизы России «Интеллектуальные технологии строительной экспертизы» XIII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild

⚡️В рамках обсуждения спикеры представили доклады:
1️⃣ Искусственный интеллект как драйвер изменений строительной экспертизы (ВКС)
2️⃣ Интеллектуальные технологии в клиентском сервисе: повышение прозрачности и управляемости процесса экспертизы
3️⃣ PadPro - онлайн сервис по сопровождения проектно-строительной деятельности
4️⃣ Применение искусственного интеллекта при проведении конъюнктурного анализа цен строительных ресурсов: опыт Республики Татарстан
5️⃣ Экосистема знаний: как сделать невозможное с той командой, которая есть

📺 Видеозапись панельной дискуссии

#Вебинары_Семинары
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 ИИ-агенты Ростеха ускорили оценку стоимости строительства промышленных объектов с недель до дней

Холдинг «РТ-Инжиниринг» (входит в госкорпорацию «Ростех») внедрил несколько специализированных ИИ-агентов, и первым запустили агента оценки стоимости. Он берёт ведомости с объёмами работ и материалов, а затем автоматически сопоставляет их с нормативными расценками, чтобы вывести рыночную цену. Параллельно работают и другие агенты:
Агент мониторинга — сканирует открытые источники, чтобы отслеживать ситуацию на рынке и видеть картину по перспективным проектам. 
Агент проверки коммерческих предложений — сверяет предложения подрядчиков с техническим заданием, выявляя расхождения в составе работ или оборудования. 
При этом система продумана так, чтобы минимизировать риски. Если по какой-то сложной или нестандартной позиции данных не хватает, ИИ не пытается додумать цифру. Он либо оставляет в расчёте пробел, либо предлагает ближайший аналог — но обязательно с пометкой, что этот участок нужно проверить и доработать вручную. Финальное решение всегда остаётся за человеком.

Решение внедрили довольно быстро: от первых тестов до промышленной эксплуатации прошло всего два месяца.
Система работает в защищённом (закрытом) контуре — данные не выходят за пределы цифрового периметра холдинга.
Цель компании — построить единый ИИ-контур для полного цикла строительных проектов (EPC-цикл), и этот шаг стал первым в этом направлении.

В итоге компания получает не просто набор инструментов, а тиражируемую цифровую модель промышленного строительства. Такое решение помогает точнее планировать закупки, оперативнее завозить ресурсы на площадку и лучше управлять проектными рисками.

#ИИ #ВОР #КАЦ
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆙 КСИ обновлен за 3 кв.2026г. (07.07.2026)

🇷🇺 ФАУ «ФЦС» выполнили плановое обновление классификатора строительной информации (КСИ) в текущем году

✔️ В КСИ актуализированы источники, уточнены наименования и определения элементов, а также скорректированы и добавлены элементы по заявкам пользователей и в соответствии с вступившими в силу НТД, НПА и изменения к ним.

ℹ️ КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками).
Классификатор используется для систематизации и кодирования строительной информации, в т.ч. элементов информационных моделей ОКС.

📀 Скачать:
1️⃣ Журнал изменений в КСИ за 3 кв.2026 (07.07.2026)
2️⃣ Классификационные таблицы КСИ от 07.07.2026

➡️Подробнее о КСИ
➡️Инфографика о КСИ
➡️Подробнее о ГИСОГД РФ

#КСИ #ФЦС
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

‼️ Готовитесь к аттестации в Минстрое?
(Данный информационный пост не является рекламой!)

🎓 Mintest.PRO закрывает все 3 части экзамена — по всем 43 направлениям.
Это не просто база вопросов. Это системная подготовка, которая реально прокачивает навык прохождения аттестации: вы не заучиваете, а учитесь отвечать так, как требует Минстрой.

💻 Компьютерное тестирование — 2 режима, чтобы дойти до уверенного результата:

1️⃣«Тренировка» — разбирайте слабые места точечно:
• отдельные блоки: общие вопросы и по направлению;
• безлимит по времени и попыткам;
• статистика ошибок по каждому вопросу;
• автоматическое сохранение результатов;
• «Работа над ошибками»: система собирает тренировку только из тех вопросов, где вы ошибались. Можно выбрать, сколько последних попыток учитывать.

2️⃣«Имитация экзамена» — полная репетиция:
• 120 случайных вопросов;
• ограничение по времени;
• проходной порог как на реальной аттестации.

✍️ Письменный экзамен — тренировка формата, где нельзя угадать:
• вы сначала пишете развёрнутый ответ сами;
• только потом открываете рекомендованный вариант и сравниваете;
• отдельный тренажёр реквизитов нормативных документов — чтобы уверенно ссылаться на нужные пункты.

✅ Практические задания — самое сложное, и самое важное:
• Минстрой не публикует актуальный банк задач — в открытом доступе только старые материалы.
• В Mintest.PRO собраны задания, которые реально встречаются на аттестационных сессиях.
• Тренируйтесь находить ошибки и несоответствия в документации так, как это делают на экзамене.

👉 Итог: одна система = полная подготовка к тесту, письменному экзамену и практике. Никаких «белых пятен».
🎯Не рискуйте аттестацией из‑за неподготовленности. Начните тренироваться уже сегодня с Mintest.PRO.

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Аттестация с 1 декабря 2025 года
➡️Цифровой паспорт эксперта (ЦПЭ)💼
➡️Эксперты России ⚡️
➡️Сервис Минстроя России по проверки экспертов и получения выписок по ним ⚡️

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️⚡️⚡️
🔄 Внесены изменения в Методики №№774/пр, 812/пр

⚡️ 9 октября опубликованы Приказы Минстроя России:
▫️ от 06.04.2026 № 210/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли №774/пр" (Зарегистрирован 08.10.2026 № 88680)
▫️ от 06.04.2026 № 209/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов №812/пр" (Зарегистрирован 08.10.2026 № 88679)

✅ Изменения:
1️⃣ актуализированы нормативы сметной прибыли по видам работ, рассчитанных с учетом перехода строительной отрасли на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства от фонда оплаты труда, учитываемого в составе сметных прямых затрат, изменения ключевой ставки Банка России и ставки налога на прибыль;
2️⃣ актуализированы нормативы накладных расходов в связи с переходом на РИМ определения сметной стоимости строительства и в соответствии с методологией, принятой в Методике № 812/пр, в части расчета нормативов по видам работ в зависимости от среднеотраслевого норматива накладных расходов и его структуры.

📆 Приказы вступают в силу по истечении 10 дней со дня их официальных опубликований - с 20.10.2026

📀 Скачать:
▪️ Приказ Минстроя России от 06.04.2026 № 210/пр
▪️ Приказ Минстроя России от 06.04.2026 № 209/пр

➡️Действующая Методика №774/пр (СП)
➡️Действующая Методика №812/пр (НР)
➡️Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 20.05.2026

#НПА #Изменения #НР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️⚡️⚡️⚡️
🆕 Новые возможности в КПСР ГГЭ:
1️⃣ Открывать обоснование для ресурса по ТЦ непосредственно при просмотре ЛСР через контекстное меню позиции (правая кнопка мыши)
2️⃣ Переходить к просмотру соответствующей позиции ЛСР сразу из окна просмотра всех комментариев документа в дереве проекта
3️⃣ Сравнивать данные о затратах по ТЦ двух разных проектов, включая показатели объема
4️⃣ Управлять статусом документа не только в дереве проекта, но и при просмотре в основном режиме и в боковой выезжающей панели
5️⃣ Копировать контрольные суммы (CRC-32, MD5) через контекстное меню документов в дереве проекта и в таблице раздела № 6 ПЗ (MD5)
6️⃣ Копировать проект вместе с уже сформированной ПЗ
7️⃣ Добавлена проверка итоговых расходов обобщенного и уточняющего ресурсов
8️⃣ В открытом модуле сервиса КПСР доступны к печати новые формы («Отчет по элементам затрат» и «Структура затрат» по данным ССРСС) и возможность добавлять комментарии к позициям документов и выводить их на печать при экспорте документа с ошибками в формат Excel

❤️ На сайте Главгосэкспертизы представлен специальный раздел о сервисе КПСР, где размещены подробные инструкции для пользователей, информация о расширенном функционале и новых возможностях программы (сервиса)

➡️Подробнее о сервисе КПСР
➡️Подробнее об открытом модуле сервиса КПСР
➡️Варианты доступа к сервису КПСР
➡️Описание функциональных характеристик
➡️Руководство пользователя программы КПСР

#КПСР #Экспертиза #ГГЭ #XML
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Инженерные сети или системы?

✅ В соответствии с табл.2 п.83 Методики №571/пр и табл.2 п.144 Методики №648/пр, при отсутствии в сборниках ГЭСНр (ФЕРр) и ГЭСН (ФЕР) сметных норм (единичных расценок) на работы по демонтажу (разборке) зданий, сооружений, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, при определении сметной стоимости применяются сметные нормы (единичные расценки) на устройство, установку строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ГЭСН (ФЕР), с применением коэффициентов:
▪️Сборные бетонные и железобетонные строительные конструкции - 0,8
▪️Сборные деревянные конструкции - 0,8
▪️Системы инженерно-технического обеспечения - 0,4
▪️Металлические, металлокомпозитные, композитные конструкции - 0,7
▪️Сети инженерно-технического обеспечения - 0,6

⚠️ Данные коэффициенты, применяются в зависимости от вида разбираемых строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения к количественным показателям сметных норм: затратам труда рабочих-строителей, времени эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда машинистов, при этом материальные ресурсы в расчете не учитываются

📘В соответствии с п.2(20,21) ст.2 №348-ФЗ:

⚡️ Сеть инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений

🏠 Система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности

#ЧаВо #Коэффициенты
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🇷🇺 Карты России

🇷🇺 Карта областей и регионов
🛤 Определение расстояния между ЖД станциями и перечень их операций
⚡️ Национальная система пространственных данных
👨‍👩‍👦 Реестр и карта производителей и поставщиков оборудования и стройматериалов (Россия)
🧱 Карта производителей оборудования и стройматериалов (Москва и область)
🛣️ Карта основных свойств автодорог
🚊 Карта железных дорог и станций
⚡️ Карта ЛЭП и подстанций
💦 Карта бассейнов рек
🌲 Карта лесных кварталов
🛠️ Карта карьеров/месторождений по добыче нерудных полезных ископаемых
♻️ Карта объектов размещения отходов
⚡️ Другие карты России

#Карты
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Учет затрат (плата) за публичный сервитут

ℹ️ В соответствии со ст.39.45 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается на срок, указанный в ходатайстве об установлении публичного сервитута, с учетом положений п.7 ст.23 ЗК РФ и следующих ограничений:
1️⃣от 10 до 49 лет в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.1,3-4.1 ст.39.37 ЗК РФ; (например, по объектам электросетевого хозяйства)
2️⃣на срок строительства, реконструкции, ремонта инженерных сооружений, объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.2 ст.39.37 ЗК РФ; (например, складирование строительных и иных материалов)
3️⃣на срок не более 1 года в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.5 ст.39.37 ЗК РФ; (например, проведение инж.изысканий в целях подготовки ППМТ)
4️⃣на срок реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.6 ст.39.37 ЗК РФ.

⚠️ В соответствии с п.1.1.3 приложения 9 Методики №421/пр, затраты, связанные с оформлением прав владения и пользования на земельные участки (затраты на отвод земельного участка (приобретение в собственность земельных участков для строительства, аренда в период архитектурно-строительного проектирования и (или) строительства), плата за сервитут), возмещением убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий, земельным налогом на период строительства, платой за пользование водными объектами или их частями, определенные расчетами на основании данных проектной и (или) иной технической документации в соответствии с законодательством РФ следует учитывать в графах 7 и 8 главы 1 ССРСС.

#ЧаВо #Сервитут
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Особенности учета затрат по строительству электросетей напряжением 0,38-1150 кВ по сборнику 33

1️⃣ Типы опор и переходы.
▪️ Для ВЛ 35 кВ: раздел 1 - ж/б центрифугированные опоры; в разделе 4 - ж/б вибрированные опоры.
▪️ Переходы ВЛ 35 кВ через препятствия и забивка электродов заземления не учтены в разделе 4 и дополнительно учитываются по нормам раздела 1.

2️⃣ Установка опор.
▫️ В разделе 4 учтены затраты на установку стоек опор в пробуренные котлованы. Если они устанавливаются в отрытые котлованы, то затраты на бурение котлованов, исключаются из норм и затраты на производство земляных работ определяются по ГЭСН сборника 1 «Земляные работы».
▫️ При установке стоек опор в отрытые котлованы затраты на эксплуатацию кранов должны быть увеличены на 3,5 чел.-ч из расчёта на 100 м³ грунта для засыпки котлованов.
▫️ При бурении котлованов для опор ВЛ 0,38-10 кВ на глубину более 2м и при установке опор в вязких, а также мокрых, сильно налипающих грунтах, затраты на бурение котлованов, исключаются из норм, а коэффициенты, указанные в пунктах 3.6 и 3.7 приложения 34.4, применяются к дополнительно учитываемым затратам на бурение котлованов.

3️⃣ Дополнительные работы.
▪️ В сборнике 33 не предусмотрены земляные работы (кроме бурения котлованов в грунтах естественной влажности и плотности I и II групп), устройство водоотводных канав, ледорезов, обвалований, ряжей и других защитных устройств, сварочные работы.
▪️ Затраты на механизированную разработку грунта и обратную засыпку котлованов с послойным уплотнением грунта принимаются по ГЭСН сборника 1 «Земляные работы». При этом к нормам применяются коэффициенты, приведенные в п. 3.19 приложения 33.3, учитывающие линейные условия работы.
▪️Затраты на устройство железобетонных и металлических свай для фундаментов нормируются по ГЭСН сборника 5 «Свайные работы, закрепление грунтов, опускные колодцы».
▪️ В разделе 2 сборника не предусмотрены: устройство балластной подушки, дренажа и дорожного покрытия для продольных и поперечных рельсовых путей перекатки трансформаторов и их пересечений; устройство бетонной отмостки вокруг железобетонных стоек порталов и опор под оборудование.

4️⃣ Установка оборудования.
При установке разрядников, разъединителей (табл. 33-04-030) и пунктов секционирования (норма 33-04-031-03) на опорах в разделе 4 не учтены затраты, связанные с установкой опор. Они учитываются дополнительно по нормам на установку опор ВЛ.

5️⃣ Монтаж проводов и тросов на переходах.
При монтаже на переходах через ряд различных препятствий в одном пролёте затраты определяются по нормам для более сложного перехода с добавлением затрат на каждое доп.препятствие с коэффициентом 0,25.

6️⃣ ВЛ 20 кВ.
Затраты на установку опор и подвеску проводов ВЛ 20 кВ определяются по соответствующим нормам на строительство ВЛ 6–10 кВ.

7️⃣ Перемещение материалов.
В разделе 1 предусмотрено перемещение в пределах рабочей зоны (пикета ВЛ) на расстояние до 50 м для ВЛ 35–750 кВ и до 100 м для ВЛ 1150 кВ. Перемещение на большее расстояние учитывается дополнительно.

⚠️ При использовании сборника 33 необходимо учитывать актуальные изменения и дополнения, так как сметные нормы периодически обновляются. Также важно тщательно анализировать проектные решения, чтобы корректно применять коэффициенты и учитывать все специфические условия объекта.

#ЧаВо #ГЭСН33 #Сметные_Нормы
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝