Лахтинская 25а: выдано разрешение на снос (без восстановления) первого здания из списка "ценных объектов охраняемой среды".

Это понятие появилось в последней версии закона об охранных зонах, принятой в конце февраля 2025 года.
Как и предполагалось, для внутриквартальной застройки этот статус не несет практически никакой новой защиты. Да, такие дома теперь нельзя "омолодить", но зато можно, как и раньше, принести в КГИОП липовое заключение об аварийности - и это снимает любые охранные обременения.

Фабрика хирургических инструментов Н.П.Шаплыгина на Лахтинской 25а лит.А, конечно, не самый примечательный дом в нашем историческом центре. Но важен сам прецедент: когда застройщику хочется, внутриквартальную историческую среду можно и далее сносить без всяких препятствий со стороны органа охраны.

❗️Кстати, как значится в ответе КГИОП на запрос "Живого города", положительное заключение на проектную документацию по Лахтинской комитет выдал еще 9 сентября. Однако в списке заключений на сайте КГИОП такого адреса до сих пор нет. Значит ли это, что подобных заключений может быть уже выдано еще много, но о них просто неизвестно?

КГИОП опубликовал экспертизу на снятие с охраны солодовни завода Лазутина на Новгородской улице, лит. П, строения 11 и 12 (также известна как "солодовня Калашниковского пивоваренного завода").

Написавшая эту ГИКЭ эксперт Галина Медведчикова прославилась тем, что в Пскове вместе с Олесей Чайниковой и Марией Макаровой пыталась снять с охраны объект культурного наследия – дом Оглоблиной.

Здание солодовни построено в 1878 году по проекту известного архитектора Эммануила Юргенса. В прошлом году собственник жульническим путем изменил в ЕГРН год постройки на 1930, а затем подал в Стройнадзор уведомление о планируемом сносе. Сносить должна была, очевидно, компания "Прайд" (её адрес указан в письме-согласовании Стройнадзора). Но Следком по заявлению "Живого города" оперативно пресек попытку сноса, а затем КГИОП согласился признать солодовню выявленным памятником (большая редкость для Петербурга), особо отметив, что здание сохранило объемно-пространственное решение и большую часть архитектурно-художественной отделки фасадов.

Однако эксперт Медведчикова считает, что объемно-пространственное решение здания и архитектурно-художественное решение фасадов значительно искажено, а у архитектора Юргенса были более удачные постройки. Согласует ли КГИОП это заключение - пока неизвестно. Замечания к экспертизе принимают по 28 октября.

Если здание солодовни лишится статуса выявленного памятника, то с большой вероятностью будет снесено - как недавно подписали приговор флигелю на Лахтинской, 25а.

Заседание суда по иску демонтажной компании СК "Прайд" к координаторам "Живого города" Антонина Елисеевой и Дмитрию Литвинову назначено на 28 октября в 15:30 в Калининском районном суде на Бобруйской ул., 4, зал 339.

"Прайд", напомним, требует с градозащитников миллион рублей за "ущерб деловой репутации" - якобы сорванный из-за поста «Живого города» контракт на снос бывшей Петроградской фабрики-кухни на улице Красного Курсанта, 19. На момент "срыва контракта" снос здания, внесенного в список объектов с признаками культурного наследия, уже был в разгаре, а Следком сообщал, что возбудил по этой причине уголовное дело.