📣Газеты
 
🗞️«Время»
 
Четыре года назад мы писали, что декларируемый тираж этой газеты, выходящей три раза в неделю, – более 130 тыс. экземпляров. На сегодня редакция заявляет о 75 тыс. экземпляров. Изменился и состав бенефициаров ТОО «Издательство «Время». С 2024 года газетой в единоличном качестве владеет Куат Бахридинов (среди его медийных активов Nur.kz). Он пришёл на смену Нуржану Субханбердину и Кайрату Нагашибаеву.
 
💰По информации pk.adata.kz, налоги и другие обязательные платежи издательства – 1,3 млрд тенге с 2015 года. «Дочка» ТОО – Учреждение «Редакция газеты Время» – за этот же период уплатило практически аналогичную сумму. Госзакупки с 2016 по 2026 год: 388 млн тенге.
 
🗞️«Комсомольская правда Казахстан»
 
По состоянию на 2022 год декларируемый тираж еженедельника составлял около 50 тыс. экземпляров, тираж «ежедневки» – около 30 тыс. К 2024 году тираж еженедельника сократился до 45 тыс., более свежие данные неизвестны. В этой газете тоже изменился состав владельцев. Раньше ею последовательно через ТОО «Издательский дом New Media Group» и ТОО «Медиа линк» владели Диана Хван и Ануар Айкынбаев, известный тем, что в прошлом являлся членом совета директоров АО «Joint Resources» Тимура Кулибаева. Их сменили Габида Каримуллина и Батырхан Куатбек. Известно, что Каримуллина руководит компанией из сферы недвижимости Dostyk 300, которая принадлежит Тимуру Кулибаеву.
 
💰Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Издательский дом New Media Group» – 480,4 млн тенге с 2015 года. Госзакупки: 98 контрактов на сумму 207,5 млн тенге с 2016 года.
 
🗞️«Аргументы и Факты Казахстан»
 
Как и газету «Комсомольская правда Казахстан», это приложение российского издания «Аргументы и Факты» возглавляет казахстанский журналист Евгений Грюнберг. Декларируемый тираж неизвестен. Ранее заявлялось о 120 тыс. экземпляров в месяц (то есть каждый номер – 30 тыс. экземпляров).
 
Учредителями ТОО «Аргументы и Факты в Казахстане» являются упоминаемый выше аффилированный с Тимуром Кулибаевым бизнесмен Ануар Айкынбаев и не называемый в казахстанских реестрах нерезидент. Предполагаем, что речь идёт о российском юрлице АО «Аргументы и Факты», которым управляет доцент факультета журналистики МГУ Руслан Новиков.
 
💰Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Аргументы и Факты в Казахстане» – 90 млн тенге с 2015 по 2023 год, далее выплаты отсутствуют. Вероятно, газета перешла в управление ТОО «Издательский дом New Media Group», которое владеет «Комсомольской правдой». Госзакупки: около десятка контрактов с 2016 по 2020 год на сумму 23,8 млн тенге.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

📣Газеты. Продолжение
 
🗞️«Жас Алаш»
 
Газета, основанная общественным деятелем Гани Муратбаевым, в этом году празднует 105-летие (в советское время выходила под названием «Лениншіл жас»). Сейчас выпускается два раза в неделю, декларируемый тираж – 14 тыс. экземпляров. В 2023 году сменился учредитель ТОО «Жас Алаш»: вместо Кайрата Мукашева владельцем СМИ стал 36-летний Серик Ахметов. До февраля 2020 года учредителями газеты были близкие родственники убитого в 2006 году политика Алтынбека Сарсенбаева.
 
💰Налоги и другие обязательные платежи в бюджет – 439,7 млн тенге с 2015 года, при этом налоговая задолженность на момент написания материала составляет 5,7 млн тенге.
Госзакупки: общая сумма контрактов, заключённых с 2016 по 2025 год, – 77,6 млн тенге.
 
🗞️«Egemen Qazaqstan» и «Казахстанская правда»
 
Ежедневные газеты «Egemen Qazaqstan» и «Казахстанская правда» лишились отдельного юридического представительства в виде ТОО «Республиканская газета «Егемен Қазақстан». В 2023 году оно было снято с учёта по причине присоединения к ТОО «Қазақ газеттерi», учредителем которого является непосредственно Министерство культуры и информации. На тот момент холдинг уже владел несколькими газетами – «Ұлан», «Дружные ребята», «Ана тілі», «Уйғур авази» и журналами – «Ақ желкен», «Балдырған», «Мысль» и «Ақиқат». Как мы уже писали, декларируемый тираж этих изданий варьируетв пределах 5-26 тыс. экземпляров. Что касается «Казахстанской правды», то, по заявлению одного из руководителей «Қазақ газеттері», он составляет 30 тыс. (на 2025 год).
 
Напомним, что издания в орбите «Қазақ газеттері»традиционно получают финансирование за счёт так называемого госинформзаказа. На услуги холдинга в области проведения государственной информационной политики из бюджета по линии Министерства культуры и информации на 2026 год было заложено более 2,4 млрд тенге.
 
💰Налоги и прочие обязательные платежи в бюджет ТОО «Қазақ газеттерi» – почти 4,2 млрд тенге с 2015 года. Госзакупки: общая сумма контрактов, в которых ТОО фигурирует в качестве поставщика, составляет 343,6 млн тенге. В основном дело касается подписки на периодику.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

📣Журналы
 
📖Forbes Kazakhstan
 
Декларируемый тираж ежемесячного издания – 10 тыс. экземпляров. В списке совладельцев локальной версии международного делового журнала тоже произошли некоторые изменения. В состав учредителей ТОО «United Media Group», владеющего казахстанским Forbes, в личном качестве вошёл медиамагнат Арманжан Байтасов. Он присоединился к своей 29-летней дочери Айдане Байтасовой (она является бенефициаром ТОО с 2015 года). За несколько лет из списка учредителей выбыли Ляззат Абжапарова (CEO Aesthetics Group), Тимур Сатыбалдин (владелец радиостанции Narodnoe radio), ТОО «SKYTEC»(учредитель – Арутюн Погосян) и ТОО «Unique Media», учредителем которого также является Айдана Байтасова.

💰Налоги и другие обязательные платежи ТОО «United Media Group» – 826 млн тенге с 2015 года. Госзакупки: стоимость нескольких соглашений, заключённых с 2016 по 2021 год, – 14,5 млн тенге.
 
📖Издательство Partners Media Group (PMG) и его журналы
 
Сейчас издательство концентрируется на выпуске Harper's Bazaar, Elle и Esquire (декларируемый тираж каждого журнала – 25 тыс.). Cosmopolitan и Robb report, которые ранее были в перечне группы, судя по всему, не выходят – информация о них на сайте PMG отсутствует. Из списка соучредителей издательства выбыла Мадина Иембердиева, уступив место своему брату Ерлану Иембердиеву, который руководит издательством с 2017 года. В составе бенефициаров продолжают оставаться Куат Султангазиев и Михаэль фон Шлиппе. Напомним, что Фон Шлиппе – известный в России и Казахстане медиаменеджер, ранее возглавлявший издательский дом Conde Nast (Tatler, GQ, Vanity Fair, Vogue и др.). Куат Султангазиев – старший брат теперь уже бывшего акима Алматинской области Марата Султангазиева. Он также является учредителем в компаниях, которые занимаются оптовой торговлей и управлением недвижимостью.
 
Что касается семьи Иембердиевых, то её представители были связаны с уже бездействующей Kazexim Group, которая контролировала попавшую в 2008 году под снос ташкентскую кондитерскую фабрику «Урток». Partners Media Group – в некоторой степени семейный бизнес, в 2000-х в состав учредителей входили Ергешбай Иембердиев и Нурлан Ергешбай.
 
💰Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Partners Media Group» – 175,3 млн тенге с 2015 года.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

📣Журналы. Продолжение
 
📖Tatler Kazakhstan
 
Первый номер журнала в Казахстане вышел в декабре 2024 года. При этом лицензия ТОО «Tatler Kazakhstan» также даёт право на издание журнала в Турции, Азербайджане и Узбекистане (Tatler Asia). При запуске глянца планируемый локальный тираж не анонсировался. Однако предположительно он составляет 25 тыс. экземпляров.
Владеют журналом, издающимся 10 раз в год, участник списков отечественного Forbes Тимур Турлов и одна из его топ-менеджеров Ольга Баскакова (через ЧК «Turlov Private Holding Ltd.»).
 
Напомним, что минувшей весной стало известно, что из Tatler Asia ушёл известный российский журналист и медиаменеджер Николай Усков, запускавший издание в качестве редакционного директора. Усков в своё время во многом определил лицо российского глянца, возглавляя локальную версию GQ и интеллектуальный медиапроект «Сноб». Кроме того, он являлся главным редактором российской версии Forbes. Уходу Ускова предшествовал демарш команды Tatler Digital, которая уволилась по собственному желанию. Эти сотрудники отвечали за развитие сайта, YouTube-канала и соцсетей медиа.
 
💰Налоги и другие обязательные платежи ТОО «Tatler Kazakhstan» – более 1 млрд тенге с 2024 года.
 
📖Oyla
 
Известный научно-популярный журнал для детей, издававшийся, помимо Казахстана в Южной Корее, Франции, Великобритании и США, в апреле 2022 года объявил о своём закрытии. Как оказалось, это был не конециздания, а скорее трансформация. Теперь он выпускаетсяограниченным тиражом и бесплатно распространяется в школьных библиотеках, судя по всему, при поддержке EA Charity fund (корпоративный фонд, основанный инвестиционным холдингом EA Group Holding). В бизнес-реестрах мы нашли три юрлица, связанных с журналом, – ТОО «OYLA magazine», ТОО «OYLA Media Group» и ТОО «OYLA Publishing». Первыми двумя руководит и владеет один из основателей издания Ердос Тулегенов. Последняя компания ставила на учёт журналы OYLA (в 2023 году) и OYLA Junior (август 2026 года). Учредителями ТОО «OYLA Publishing» являются Ердос Тулегенов и математик Гамзат Бияров.
 
💰В 2026 году компания уплатила в бюджет около 330 тыс. тенге в виде налогов.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

📣Другие газеты и журналы – без изменений
 
В прошлом обзоре мы упоминали ещё несколько газет, однако кардинальным образом структура их собственников не поменялась. Поэтому вкратце напомним:
 
👉«Новое поколение» остаётся активом Карины Сарсеновой напрямую и через ТОО «International trade & service». (Напомним, Сарсеновы – № 10 в списке богатейших бизнесменов казахстанского Forbes.kz с состоянием 972 млн долларов США.)
 
👉Владельцами «Делового Казахстана» по-прежнему являются Серик Коржумбаев и Марина Тюленева через ТОО «Группа компаний Бизнес Медиа». Также в структуру компании входит информагентство DKnews, с сайта которого можно перейти на свежий и архивные выпуски газеты.
 
👉Jas Qazaq принадлежит редактору Исраилу Смаилу через ТОО «Аманат Медиа».
 
👉«Дат/Общественная позиция» (ТОО «Дара Инфо»), будучи рупором журналиста, политика и экс-мажилисмена Ермурата Бапи, остаётся в собственности 25-летнего Дин-Мухаммеда Сейтказы, о котором практически нет информации в открытом доступе.
 
👉Газеты «Айқын», «Литер» и Túrkistan (ТОО «Айқын-Литер») – в активе пока ещё юридически существующего ОО «Партия Amanat».
 
👉«Алматы Ақшамы» и «Вечерний Алматы» – в ведении Управления внутренней политики города Алматы (является преемником городского Управления общественного развития).
 
👉«Огни Алатау» и «Алтау Арайы» (как и телеканал Qonaev Media и новостной портал Alatau News) – на балансе ТОО «Өлке тынысы», учредителем которого является Управление внутренней политики Алматинской области.
 
👉«Астана Акшамы» и «Вечерняя Астана» (ТОО «Elorda Aqparat») – в ведении Управления внутренней политики Астаны.
 
👉Бортовым журналом «Тенгри» продолжает владеть АО «Эйр Астана». Изменения коснулись разве что структуры владельцев самого перевозчика. Из списка акционеров, публикуемого Казахстанской фондовой биржей, в концепрошлого года исчезли АО «Единый накопительный пенсионный фонд» и BAE systems (Kazakhstan) Limited. На сегодня 41% акций АО принадлежат АО ФНБ «Самрук-Казына». Ещё 35,74% – у Citibank, как у номинального держателя глобальных депозитарных расписок.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

📌Как власти возвращают земли в госсобственность
 
Вот уже пятый год в Казахстане идёт масштабная кампания по возврату земель в госсобственность. По данным Комитета по управлению земельными ресурсами Минсельхоза РК, с 2022 года было возвращено 15,4 млн га. Часть земель не использовалась по назначению или использовалась с нарушением законодательства, часть собственники вернули добровольно (к примеру, племянник экс-президента РК Кайрат Сатыбалды), часть принудительно изымали через суд.
 
🔎Однако работа ведётся не только по участкам сельскохозяйственного назначения. В этом обзоре мы собрали три свежих кейса, когда государство через суд пыталось
отменить постановления местных властей и сделки по продаже крупных земельных участков в городах Алматы и Алатау. В одном случае речь идёт о наделе, принадлежавшем компании Тимура Кулибаева, в другом – об активе сына экс-акима Илийского района Николая Логутова, который в 2006 году первоначально продал эту землю в частные руки. Также мы решили напомнить о разбирательстве госорганов Алматинской области с компанией из структуры генерала Павла Новикова, которое дошло до кассации, но решения по делу пока нет. Спор возник из-за давнего изъятия земли Минобороны на побережье Капшагайского водохранилища и передаче на условиях аренды общественному фонду.

✔️Часть 1

✔️Часть 2

✔️Часть 3

#суд #возврат_активов

Подписаться на @Shishkin_like

📌Кейс 1: участок в Медеуском районе Алматы у реки Есентай
 
В июле 2026 года Специализированный межрайонный экономический суд (СМЭС) Алматы рассмотрел иск Департамента по управлению земельными ресурсами. Разбирательство касалось более 1 га территории, оказавшейся в собственности одной из компаний бизнесмена Тимура Кулибаева. Согласно публичным кадастровым данным, участок находится в верхней части города, граничит с рекой Есентай и расположен вдоль улицы Керей-Жанибек хандар, бывшая улица Горная (является продолжением проспекта Достык).
 
🔎История участка
 
👉В 2001 году городские власти предоставили участок коммунальному «Водопроводно-канализационному хозяйству» для эксплуатации и обслуживания объектов водоснабжения;
 
👉7 марта 2007 года акимат отменил первое постановление и выпустил новое: участок в 1,1 га на праве временного возмездного долгосрочного землепользования был предоставлен ТОО «Арлан Финанс» для строительства гостиничного и многоквартирного жилого комплекса с паркингом;
 
👉27 апреля 2007 года вышеуказанное постановление отменили, тогда вышло постановление о реализации земли ТОО «Корпорация Казахмыс», и 30 апреля Управление земельных отношений Алматы и «Казахмыс» заключили договор купли-продажи участка. Его целевое назначение осталось неизменным – строительство гостиничного и многоквартирного ЖК;
 
👉26 июня 2007 года «Корпорация Казахмыс» продала участок строительной компании ТОО «Азия-Темир Инжиниринг АПГ», одним из конечных бенефициаров которого является Тимур Кулибаев.
 
⚖️Судебная хронология

В марте этого года городская прокуратура вынесла представление об устранении нарушений земельного законодательства и обратилась в суд. Надзорный орган в своих доводах ссылался на заключение Балхаш-Алакольской бассейновой инспекции, в котором говорилось, что участок относится к землям водного фонда, частично расположен в водоохранных полосах и зонах рек Малая Алматинка и Есентай. Также прокуратура приводила ответ Управления энергетики и водоснабжения Алматы: в документе указывалось, что на участке есть три гидрогеологические скважины, находящиеся на балансе ГКП «Алматы Су», они используются для водоснабжения южной части Медеуского района города.
 
Истец просил признать незаконными постановления городских властей 2007 года, в том числе то, что касалосьреализации земли «Казахмысу», а также последующую сделку по продаже участка компании Кулибаева.
 
Аппарат акима Алматы выразил несогласие с исковыми требованиями прокуратуры. Согласно судебным документам, его представители указывали, что заявления заинтересованных лиц в получении земельного участка прорабатываются уполномоченными органами и выносятся на рассмотрение Земельной комиссии, где принимаются соответствующие заключения.
 
Другие ответчики также выступили против исковых требований. «Казахмыс» настаивал на неподсудностидела экономическому суду, так как речь в материалах шла об административных актах акимата. ТОО «Азия-Темир Инжиниринг АПГ» указывало, что требования противоречат принципу охраны права на доверие и ссылалось на ст. 13 Административного процедурно-процессуального кодекса (АППК). В пункте 3 этой статьи говорится, что незаконный административный акт, принятый по вине административного органа или должностного лица, не может повлечь обременяющие последствия для участника административной процедуры. При этом в пункте 4 уточняется, что право на доверие не может быть обоснованием для незаконных действий.
 
В итоге суд удовлетворил иск прокуратуры, признав постановления акимата 20-летней давности, а также правоустанавливающие документы на участок недействительными, в том числе договор купли-продажи, заключенный между ТОО «Азия Темир Инжиниринг АПГ» и ТОО «Корпорация Казахмыс» в 2007 году.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

📌Кейс 2: участок в Алатау у водохранилища Терен-Кара
 
В начале сентября Кассационный суд отменил сделку 20-летней давности, согласно которой в частные руки попал земельный участок площадью около 30 га в микрорайоне Жанаталап города Алатау. Дело связано с бывшим акимом Илийского района Алматинской области Николаем Логутовым, занимавшим эту должность с 1998 по 2012 годы, а также с компанией его сына, оказавшейся последним собственником актива.
 
🔎История участка
 
👉В 2006 году постановлением акима Илийского района право собственности на земельный участок для ведения крестьянского хозяйства было предоставлено некому И. Татарову. В том же году был заключен договор купли-продажи между акимом Николаем Логутовым и указанным гражданином;
 
👉26 мая 2022 года Татаров обменял участок на другой, принадлежащий С. Ибрагимову;
 
👉1 августа 2022 года новый владелец продал землю ТОО «Al-agro Group». Согласно информации pk.adata.kz, учредителями компании являются Сулейман Ибрагимов и Константин Логутов, сын бывшего акима Илийского района.
 
⚖️Судебная хронология
 
В июне 2025 года Департамент по управлению земельными ресурсами (ДУЗР) Алматинской области направил ТОО «Al-agro Group» уведомление о выявленных во время проверки нарушениях. Госорган установил: примерно шестая часть участка заходит на водную гладь местного водохранилища Терен-Кара.
 
Далее начались судебные разбирательства: суд Алатау иск ДУЗР удовлетворил и признал все сделки с участком, совершенные на протяжении 20 лет, недействительными. Свое решение суд аргументировал тем, что земельные участки, занятые водным фондом, не могут находиться в частной собственности, а могут предоставляться лишь во временное землепользование. При этом обязательным условием является согласование с уполномоченным органом Управления водными ресурсами (в данном случае с Балхаш-Алакольской бассейновой инспекцией), чего сделано не было. При вынесении решения суд отметил, что нахождение земель водоохранной полосы в частной собственности «создает потенциальную угрозу для общества и окружающей среды».
 
Ответчики с решением суда не согласились и в декабре 2025 года им удалось отменить его в апелляционной инстанции. Согласно пояснениям представителя ТОО «Al-agro group», компания не претендует на площадь водохранилища, а лишь использует участок по его целевому назначению и является добросовестным приобретателем. Кроме того, во время первой продажи в 2006 году, координаты участка определялись без высокоточных приборов, и до сих пор возникают споры по вопросам наложения смежных земельных участков.
 
Но на этом дело не закончилось – 3 сентября 2026 года состоялось заседание Кассационного суда. Он пришел к выводу: судом апелляционной инстанции допущены «существенные нарушения норм материального права» и согласился с доводами суда первой инстанции о том, что обсуждаемый участок предоставили частнику с нарушением требований земельного и водного законодательства. В итоге он отменил постановление гражданской коллегии Алматинского областного суда и оставил в силе решение суда города Алатау. Таким образом, все сделки с 2006 года новым решением признаются недействительными.
 
👤Напомним, что на земельные активы Логутовых впрошлом году обращал внимание экс-депутат Мажилиса Бакытжан Базарбек. Он потребовал от генпрокурора РК Берика Асылова взять под личный контроль проверку незаконного отчуждения земель на Капшагайском водохранилище и реке Или, а также сообщил о случаях незаконной приватизации земель в Илийском районе. Со ссылкой на местных жителей депутат утверждал, что бывший аким Николай Логутов через подставных лиц выделял крупные земельные участки своей семье: в частности, по словам экс-депутата, его сыну Константину Логутову через несколько ТОО может принадлежать более 10 тыс. га земли.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

📌Кейс 3: участок на Капшагае
 
В одном из материалов мы вкратце писали о том, что недавно власти хотели вернуть землю на берегу Капшагайского водохранилища, оказавшуюся в распоряжении компании из структуры генерала Новикова. Но у представителей госорганов не получилось этого сделать даже с двух попыток – через суды первой и апелляционной инстанций. Сейчас, судя по информации Единого портала судебных органов, дело находится в Кассационном суде, но данных об исходе разбирательства там пока нет. Напомним, из-за чего возник этот земельный спор.  
 
⚖️Госорганы пытались доказать незаконность передачи в долгосрочную аренду общественному фонду «Международная ассоциация клубов» участка в 1 га на побережье Капшагайского водохранилища. Согласно постановлению акимата города Капшагая (ныне Конаев), участок изымался из землепользования Спортивного комитета ЦСКА Министерства обороны в 2003 году. ОФ «Международная ассоциация клубов» (соучредитель – Павел Новиков) получил землю на 49 лет для размещения водноспортивной базы. Стоимость аренды оценили в 25,7 млн тенге.
 
В 2021 году Отдел земельных отношений города Капшагая заключил договор временного возмездного землепользования. А 25 апреля 2023 года «Международная ассоциация клубов» заключила с ТОО «Культура и туризм» договор, согласно которому фонд передал ТОО право аренды на участок в качестве неденежного вклада. Компания «Культура и туризм» в то время принадлежала Тимуру Хусаинову, она была создана под организацию отдыха и развлечений за шесть дней до сделки. В мае 2023 года фонд стал соучредителем «Культуры и туризма» вместе с Хусаиновым – оба числились владельцами до 26 июля 2023 года.
 
Довод истца заключался в том, что ранее земельный участок находился в пользовании Министерства обороны и мог предоставляться во временное пользование только для сельскохозяйственных целей. Суд в удовлетворении иска отказал, аргументировав тем, что Минобороны претензий не предъявляло и свои права на спорный участок не заявляло, а пользователи ведут на участке хозяйственную деятельность.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

❎Как и у кого государство отбирает земли под билбордами

В начале сентября прокуратура Алматы сообщила о возврате государству около 650 земельных участков, ранее предоставленных частной компании под рекламные конструкции. Согласно судебному решению, имеющемуся в распоряжении редакции, речь идёт об участках, которые на протяжении многих лет находились в собственности ТОО «Business Assistance». По данным сервиса pk.adata.kz, по крайней мере до 2017 года фирма принадлежала Дариге Назарбаевой. Не исключено, что она сохраняет связь с ТОО «Business Assistance» и сейчас – после 2017 года сведения об учредителях в реестрах скрыты. (О том, почему это стало возможным, мы рассказывали неоднократно: приказ, разрешающий скрывать сведения о владельцах компаний, в своё время подписал бывший министр юстиции и сват Дариги Назарбаевой Берик Имашев.)

🔎Наш автор Ольга Настюкова изучила судебные документы по этому и другим делам и выяснила, что история с Business Assistance – далеко не единственный случай, когда государство изымало земли, выделенные под рекламные щиты в Алматы и Алматинской области. В 2025-2026 годах аналогичные процессы затронули и других крупных участников рынка, в том числе бывшую компанию экс-акима Алматы Ерболата Досаева. Масштабы, правда, несопоставимы: если в случае с Business Assistance речь идёт о сотнях участков, в остальных – о десятках. Рассказываем, как и кому местные власти раздавали землю под билборды и как теперь её возвращают в собственность государства.

✔️Часть 1. ТОО «Business Assistance» и его участки

✔️Часть 2. Кто ещё лишился земель, выведенных под билборды

#суд #возврат_активов #рекламный_рынок

Подписаться на @Shishkin_like

❎Часть 1. ТОО «Business Assistance» и его участки

Как следует из судебных документов, участки под билборды, принадлежавшие ТОО «BusinessAssistance», попали в поле зрения прокуратуры в 2023 году. Проверяя законность их предоставления, надзорный орган выявил нарушения, в том же году земельный департамент обратился в суд с иском в отношении компании-владельца, но первое производство оставили без рассмотрения. В 2026 году департамент обратился в суд повторно.

В ходе разбирательства выяснилось, что сделки по этим участкам совершались в 2004-2006 годах. В документе перечислены постановления акимата от 28 июня, 27 августа и 20 сентября 2004 года (в бытность акимом Виктора Храпунова), а также три постановления от 14 ноября 2006 года (при Имангали Тасмагамбетове). Позже были новые решения городских властей – в 2015, 2018 и 2020 годах (при Бауыржане Байбеке и Бакытжане Сагинтаеве). На основании этих документов между акиматом и компанией заключались договоры купли-продажи земельных участков.

Проблема, установленная судом, заключалась в статусе этих земель. Они относятся к автомобильным дорогам общего пользования и, согласно Земельному кодексу, не могли находиться в частной собственности без предварительного исключения из состава земель общего пользования в установленном порядке, чего в своё время сделано не было.

⚖️В мае 2026 года суд первой инстанции удовлетворил иск земельного департамента в полном объёме: договоры купли-продажи с ТОО «Business Assistance» признали недействительными, а записи о праве собственности компании на 649 участков, выведенных под билборды, аннулировали. Компания пыталась обжаловать это решение, но апелляционная инстанция оставила его без изменений.

💰Отметим, что стоимость размещения рекламы на стандартном билборде 3 на 6 м в Алматы составляет 150-800 тыс. тенге в месяц в зависимости от места, трафика и формата конструкции. Даже по минимальным подсчётам 649 билбордов ежемесячно могли приносить их владельцу около 97 млн тенге.

👤Бенефициары компании

ТОО «Business Assistance» работает с 2003 года и по документам занимается арендой и управлением недвижимостью. Налоговые и прочие обязательные отчисления в бюджет – около 55 млн тенге с 2015 года.

Сначала учредителем фирмы была Минвар Алиева, мать покойного Рахата Алиева, бывшего супруга Дариги Назарбаевой. С 2007-го и, как минимум, до 2017 года Дарига Нурсултановна была учредителем бизнеса как лично, так и через холдинговую компанию DLS Group. Также в учредителях фигурировал Валерий Сафонов – казахстанский медиаменеджер и предприниматель, многолетний бизнес-партнёр Дариги Назарбаевой, который вконце 90-х-начале 2000-х руководил другим её активом, радиостанцией «Европа плюс Казахстан». По данным pk.adata.kz, сейчас у ТОО «BusinessAssistance» двое учредителей, но сведения о них скрыты.

🔗На то, что компания до сих пор связана с ДаригойНазарбаевой, косвенно указывают дочерние предприятия: КФ «Международный фонд «Евразийский медиа форум» (ныне бездействующий) и КФ «Гуманитарный фонд «Дегдар» (был создан по инициативе дочери экс-президента в 2001 году и функционирует до сих пор).

Судя по относительно небольшим налоговым отчислениям, ТОО «Business Assistance» вряд ли само получало прибыль от аренды билбордов. Предполагаем, что оператором рекламной деятельности было ТОО «Наружная реклама регионы», также связанное с Даригой Назарбаевой. С 2015 года компания выплатила в виде налогов и прочих обязательных платежей почти 5 млрд тенге. До 2022 года в состав учредителей ТОО входила вышеупомянутая холдинговая компания DLS Group, позднее сведения об учредителях также были скрыты.

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

❎Часть 2. Кто ещё лишился земель, выведенных под билборды

⚖️ТОО «МС Жарнама». В 2021 году акимат Алматы сроком на четыре года и 11 месяцев предоставил компании 12 земельных участков для эксплуатации и обслуживания отдельно стоящих рекламных конструкций. Позже земельный департамент посчитал, что оснований для предоставления этих участков без торгов не было. В результате в феврале 2026 года Алматинский городской суд признал договоры аренды недействительными.

💼ТОО «МС Жарнама» работает с 2004 года, по документам является рекламным агентством. Налоги и прочие обязательные отчисления – 18,6 млн тенге с 2015 года. С момента передачи участков и по сей день компанией владеет и руководит 44-летний Максим Баярлин. Среди его активов есть довольно успешное рекламное агентство Avers Media, с 2016 года выплатившее в бюджет свыше 400 млн тенге.

⚖️ТОО «Billboards Empire». В 2013 году постановлением акимата Илийского района Алматинской области компании предоставили право временного возмездного краткосрочного землепользования на 29 земельных участков. В 2018 году компания вновь оформила аренду на 23 из них. Целевое назначение участков – обслуживание рекламно-информационного щита.
В 2025 году Департамент по управлению земельными ресурсами Алматинской области назначил проверку после обращения БакытжанаБазарбека, бывшего на тот момент депутатом Мажилиса. После проверки ведомство обратилось в суд и потребовало признать недействительными договоры аренды 2013 и 2018 годов. В мае 2026 года Специализированный межрайонный экономический суд Алматинской области удовлетворил иск частично: признал недействительными договоры аренды 23 земельных участков, заключённые в 2018 году.

💼ТОО «Billboards Empire» существует с 2007 года. Налоговые и прочие обязательные отчисления – около 140 млн тенге с 2015 года. Бессменные учредители компании – известный радиоведущий Наиль Ахметжанов и Константин Логутов, сын экс-акима Илийского района Николая Логутова. Отметим, что акимом он перестал быть в 2012 году, перейдя в Мажилис (заседал там до 2016 года).

⚖️АО «РТС Деко». В 2025 году Департамент по управлению земельными ресурсами через суд пытался признать незаконными постановление городского акимата от 12 января 2021 года о предоставлении земельных участков и последующие договоры об их аренде. При этом изначально суд запрашивал данные 50-ти участков, но в итоге спор шёл вокруг 13-ти из них. Решения по делу в открытых источниках нет, однако есть определение, датированное январём 2026 года. В нём сказано, что суд наложил на указанные участки арест до вступления судебного акта в законную силу. «РТС Деко» с актом не согласилось и подало частную жалобу, чтобы его отменить, однако жалоба была ответчику возвращена.

💼АО «РТС Деко» зарегистрировано в 2000 году и является одним из крупнейших рекламных агентств в стране. Налоговые и прочие отчисления в бюджет – 13,6 млрд тенге с 2015 года. До 2022 года в состав акционеров входили супруга экс-акима Алматы Ерболата Досаева Гульнар Досаева и её постоянная бизнес-партнёрша Гаухар Каппарова (по 15%). В конце 2022 года Досаева и Каппарова продали свои доли в компании. По данным финансовой отчётности за 2025 год, акционерами «РТС Деко» являются французский JC Decaux AsieHolding (50%) и основатели агентства Даурен Блиев (25%) и Арман Кагаров (25%).

📎Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like