📍Кому принадлежит улица Жибек Жолы
 
Редакция Shishkin_like продолжает серию материалов о владельцах знаковых зданий в Алматы. На этот раз мы рассказываем, кому принадлежат строения и земельные участки под ними на одной из старейших улиц города – Жибек Жолы.

Улица находится в Медеуском районе (по большей части в, так называемом, «золотом квадрате») и протянулась на 4 км. На ней соседствуют дореволюционные торговые дома, универмаги советской эпохи, административные здания разных лет постройки, самый известный в городе базар и другие объекты. Мы «прошлись» по ключевым ориентирам улицы от аэровокзала до кондитерской фабрики «Рахат», чтобы выяснить, кому принадлежат эти активы. Всего мы изучили 12 участков общей площадью 10,7 га, из которых почти половина — 5 га — в собственности семьи Кулибаевых.
 
📍Аэровокзал. Бывшее здание акимата Жетысуского района

📍ЦУМ — «Зангар»

📍Дом аксакала Сейдалина. Административное здание на Арбате

📍Торговый дом «Пассаж». Универсам

📍Академия моды «Сымбат». «Кызыл Тан»

📍Зеленый базар. Кондитерская фабрика «Рахат»

#Алматы #бизнес_Казахстан #бизнесмены_Казахстан

Подписаться на @Shishkin_like

📍ЦУМ — «Зангар»
 
Алматинский ЦУМ начал работу в 1961 году и в советское время считался крупнейшим торговым предприятием Казахстана. Как писал «Курсив», в 1994 году универмаг был частично приватизирован, но правительство еще семь лет сохраняло контроль над ним: новый владелец, АО «Казахский республиканский торговый дом «Зангар», на 90% принадлежало государству. Бизнесом управляла известная в 90-х годах компания «Бутя-Казахстан» Булата Абилова. 

🔗После череды перепродаж, в конце 2000-х годов, ЦУМ оказался в собственности семьи Сарсеновых. 55-летний бизнесмен Сагиятулла Сарсенов занимает 17 место в рейтинге рантье Казахстана по версии Forbes.kz, в 2012-2016 годах был депутатом Мажилиса. Сейчас он владеет ЦУМом вместе со своей супругой Динар Сарсеновой и детьми – Аминой и Султанали. Владение осуществляется через ТОО «Aim Group», которое по состоянию на конец 2024 года было держателем 78,34% акций АО «Казахский республиканский торговый дом «Зангар». Отметим, Амина и Султанали Сарсен получили долю в ТОО «Aim Group» только летом этого года, ранее (до конца 2024 года) соучредителями компании были брат Сагиятуллы Сарсенова – Аниятулла Сарсенов и их давний бизнес-партнёр Райхан Нуркеримова.
 
💰АО «Казахский республиканский торговый дом «Зангар» с 2015 года выплатило в бюджет около 2 млрд тенге. Согласно последнему финансовому отчету, 2024 год компания закончила с убытком в 62 млн тенге при выручке 1,9 млрд тенге. Как писал Forbes.kz, это произошло из-за роста расходов по финансированию обязательств. Для сравнения: в 2023 году при выручке 1,5 млрд тенге компания получила прибыль в размере 546 млн тенге.
 
С 2003 по 2021 годы акции ЦУМа торговались на Казахстанской фондовой бирже, однако из-за пандемии коронавируса у компании начались финансовые проблемы, часть её имущества была арестована по суду, в итоге акции удалили из биржевого списка. Как писал «Курсив», основной кредитор ЦУМа – «Народный банк» – шесть раз переносил дату погашения займов, но в 2020 году потребовал возврата полной стоимости займа и начисленного вознаграждения. На тот момент стоимость обязательств АО составляла 8,6 млрд тенге (при балансовой стоимости инвестиционного имущества 5,6 млрд тенге).

👉Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

✅Кланы Казахстана: семья Нуриевых-Сагдиевых
 
На фоне последних новостей о продаже корпорации «Казахмыс» мы решили рассмотреть семью первого руководителя этого промышленного гиганта, 36-летнего Нурахмета Нуриева. Молодой человек – представитель уже, как минимум, третьего поколения династии управленцев. Его дедушка по материнской линии – покойный Махтай Сагдиев  – в советские годы возглавлял Министерство рыбного хозяйства, был председателем Президиума Верховного Совета, народным депутатом СССР, позже мажилисменом и членом Национального совета при президенте. Дедушка по отцовской линии – Марат Нуриев – занимал должность ректора Алматинской академии экономики и статистики, успел поработать в аппарате президента и главой секретариата Совета Безопасности. До недавнего времени был директором Научного центра формирования интеллектуальной нации при КазНПУ им. Абая.
 
Впрочем, чаще мы пишем о влиятельных тётушках Нурахмета Нуриева с материнской и отцовской сторон, соответственно – Раушан Сагдиевой и Айгуль Нуриевой. Первая известна как давний бизнес-партнёр Тимура Кулибаева, вторая – обладает более скандальным реноме как доверенное лицо осуждённого экс-премьер-министра Карима Масимова. Кстати, обе побывали в списках Forbes.kz. С обзора, как нам кажется, наиболее богатых участниц клана мы и начнём материал.
 
👉Раушан Сагдиева. Общая информация. Joint Technologies. FCI Management LLP

👉Коммерческая недвижимость Сагдиевой

👉Другие компании. Дети Раушан Сагдиевой
 
👉Айгуль Нуриева. История богатства

👉Айгуль Нуриева: скандалы. Мужья и сестра
 
👉Нурахмет Нуриев и его близкие. Жансая Абдумалик и её родственники. Сауле и Галия Сагдиевы

#кланы_Казахстана

Подписаться на @Shishkin_like

✅Раушан Сагдиева. Общая информация  
 
👤63-летняя Раушан Сагдиева много раз упоминалась нами как младший бизнес-партнёр Тимура Кулибаева, а также как топ-менеджер связанных с ним холдингов. Как и её босс, она присутствовала в рейтингах отечественного Forbes, однако недолго. В 2023 году заняла 47-е место в списке самых влиятельных бизнесменов Казахстана, а годом позже – 71-е место из 75-ти в рейтинге богатейших коммерсантов страны с состоянием в 74 млн долларов США. Но уже к концу 2023 года во время судебного разбирательства, связанного с хищениями в алматинском аэропорту (речь шла о приписках в сфере ГСМ), стало известно, что «консильери» Тимура Кулибаева находится, как выразился один из подсудимых, чуть ли не в бегах. Примечательно, что, по мнению подсудимых – бывшего главы аэропорта (гавань некогда относилась к перечню активов Кулибаева) Айбола Бекмухамбетова и начальника службы топливообеспечения Куаныша Тумышева, разбирательство инициировала именно Раушан Сагдиева.
 
По непроверенным данным, бизнес-леди находится в Сингапуре, где у неё якобы есть недвижимость. Если судить по бизнес-реестрам, то в 2023 году Раушан Сагдиева перестала руководить такими холдингами Тимура Кулибаева, как Verus praedium International и «Кипрос», однако все свои основные активы женщина сохранила.
 
💼ТОО «Joint Technologies»
 
Наиболее весомым активом в коллекции Раушан Сагдиевой является холдинг Joint Technologies, которым она владеет на пару с Тимуром Кулибаевым. У холдинга около 40 только прямых дочерних предприятий, и сам по себе он достоин отдельного исследования в формате бизнес-империи, однако мы дадим лишь краткий обзор. Среди его субсидиарных компаний сети АЗС Qazaq Oil и GazEnergy, «Парк хранения сжиженного нефтяного газа», медцентры под зонтиком Emdeu Group, транспортно-логистическая инвестиционная группа компаний PTC Holding, гольф-клуб «Астана», Akbulak Club Resort и многие другие. Дочерние предприятия Joint Technologies строят железные дороги и дома, ремонтируют летательные аппараты, занимаются инженерно-техническим проектированием, эксплуатацией железных дорог, транспортно-экспедиционными услугами и прочим. Налоговые отчисления холдинга: 7,5 млрд тенге с 2015 года. Дочерние предприятия по первому уровню связей уплатили около 29,4 млрд тенге за год.
 
💼ТОО «FCI Management LLP»
 
Через эту компанию Сагдиева участвует в АО «Кристалл Менеджмент», ТОО «ГТС-Акшабулак», ТOO «Explоration production Crystal management» и ТОО «БЦ Marden». Также бенефициарами являются Тимур Кулибаев и другие бизнес-партнёры.
 
Мы довольно подробно писали практически обо всех перечисленных предприятиях в разборе бизнес-империи Кулибаева. Отметим, что АО «Кристалл Менеджмент» в своё время непосредственно занималось строительством газотурбинной электростанции на нефтяном месторождении Акшабулак в Кызылординской области. Банк развития Казахстана (БРК) выделил на реализацию проекта около 90 млн долларов США (70% от общей стоимости).  
 
ТOO «Exploration production Crystal management» по документам занимается оптовой торговлей автомобильным бензином, а ТОО «БЦ Marden» – управлением недвижимостью. С 2015 года ТОО «FCI Management LLP» уплатило 781 млн тенге в виде налогов, а упоминаемые выше дочерние предприятия – более 2,7 млрд тенге за год.

👉Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

✅Раушан Сагдиева. Коммерческая недвижимость и логистика
 
🔗АО «Акционерный инвестиционный фонд недвижимости Car City», в котором ей принадлежит 15%, а её племяннику Нурахмету Нуриеву – 10%. Львиная доля за четой Кулибаевых через ТОО «Mercury Properties» – 51%. Среди других акционеров – Балдырган Галиева (2%), Айгуль Сыздыкова (2%), Алина Касымова (16%), Дея и Кения Касымовы (4%). Инвестиционной недвижимостью АО является ТЦ «Кар Сити» в Алматы (31,4 тыс. кв. м и участок 1,5 га). В октябре стало известно, что по итогам 2024 года АО «АИФН «Car City» выплатит акционерам дивиденды на сумму 350 млн тенге. Из них Раушан Сагдиевой достанется 52,5 млн тенге, а Нурахмету Нуриеву – 35 млн тенге. В прошлом году от аренды помещений компания получила доход в размере 1,6 млрд тенге, а её прибыль составила 1,3 млрд тенге. С 2015 года АО «АИФН Car City» уплатило более 2,4 млрд тенге в виде налогов.
 
🔗С 2018 года деятельность по сдаче в аренду торговых помещений в ТЦ ведёт ТОО «ТЦ «Car City». Соучредителями этой компании, помимо Раушан Сагдиевой, являются её сестра и мать Нурахмета Нуриева – Сауле Сагдиева, ТОО «Mercury Properties», Алина, Дея и Кения Касымовы. Отчисления ТОО «ТЦ «Car City» с 2018 года – почти 474 млн тенге.
 
🔗Аналогичным образом через ТОО «Vector Enterprise» Раушан Махтаевна имеет долю (чуть менее 25%) в АО «Акционерный инвестиционный фонд недвижимости «Позитив Недвижимость». Также среди бенефициаров – Тимур и Динара Кулибаевы (чуть более 25%), бизнес-партнёры Нуржан Бекшенов и  Василий Симачёв (50%). Инвестиционная недвижимость фонда – ТД «Пассаж» на ул. Жибек Жолы в Алматы с земельным участком размером более 0,8 га. Накопленная прибыль АО на начало прошлого года составила 2,8 млрд тенге, дивиденды акционерам – 967 млн тенге. Налоги: более 1 млрд тенге с 2015 года. Управлением здания занимается ТОО «Arbat Retail» (находится под общим контролем участников фонда). Налоги: 255,5 млн тенге с 2017 года.
 
🔗Отметим, что ТОО «Vector Enterprise» представляет собой холдинговую структуру, которой руководит, предположительно, сын Раушан Сагдиевой – 39-летний Ермек Баймуханов. С 2022 года компания уплатила в виде налогов 97,8 млн тенге. В АО «ALG Company» компании принадлежит 20%, долей в 80% распоряжается Mercury Properties. АО «ALG Company» – это логистический центр в Алматы на проспекте Суюнбая, который с 2015 года уплатил более 11,7 млрд тенге в виде налогов. Кроме того, в структуру Vector Enterprise входит ещё одно логистическое предприятие, а именно – астанинское ТОО «Rainbow Logistics 2», а также алматинское предприятие по оптовой торговле ТОО «Centerstroyinvest-M». За год оба предприятия уплатили 323 млн тенге в виде налогов. Примечательно, что в структуру последнего также входят два шымкентских ТОО, которые ремонтируют подвижной состав железных дорог. Одно из них – «Шымкент рем сервис» – занимается этим также в рамках системы госзакупок. Общая величина контрактов составляет примерно 2,4 млрд тенге. Общие налоговые отчисления ремонтных компаний «Шымкент рем сервис» и Petrostar – 580 млн тенге за год.

👉Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

✅Другие компании Раушан Сагдиевой
 
🔗Сагдиева ведёт дела с ещё одним фигурантом списка отечественного Forbes, а именно – Павлом Беловичем. Оба входят в состав бенефициаров компании «Базис-Люкс», которая занимается строительством жилых зданий. На её счету ЖК «Солнечная долина» в алматинском микрорайоне «Мирас». Также в состав учредителей входят Светлана Мурзабекова (мы писали о ней как о руководительнице ОФ «NNEF», входящего в орбиту активов Динары Кулибаевой), Асия Сыргабекова и Бибигуль Тюребаева – бизнес-леди, руководящие или руководившие в прошлом некоторыми компаниями, связанными с Тимуром Кулибаевым.
 
🔗Есть у Раушан Сагдиевой и компания, косвенным образом связанная с медиа-рынком. Это ТОО «Arna Press», уплатившее около 88,6 млн тенге в виде налогов с 2015 года. В 2018 году Казахстанское международное бюро по правам человека и соблюдению законности опубликовало отчёт о пресс-конференции, где утверждалось, что Arna Press в некотором смысле стала инструментом «отъёма» бизнеса у медиа-предпринимателя Владислава Салагаева. Речь шла о газете «Аргументы и факты – Казахстан» и сети фирменных газетных киосков KazPress. Отметим, что за четыре года до этих событий KazTAG писал о долгах этой сети распространения периодики перед рядом крупнейших казахстанских издательств и кредитных обязательствах перед неким банком. Напомним, что сейчас владельцем газеты «АиФ» является Ануар Айкынбаев – топ-менеджер и бизнесмен, связанный с Тимуром Кулибаевым.
 
🔗Как ИП Раушан Сагдиева занимается арендой и управлением собственной недвижимостью в Медеуском районе Алматы.
 
👤Дети Раушан Сагдиевой
 
👉Упоминаемый выше старший сын Ермек Баймуханов в прошлом входил в совет директоров АО «Шубарколь Премиум» и выбыл из него после того, как Тимур Кулибаев и Раушан Сагдиева продали этот актив. Вместе со старшей сестрой Аидой Баймухановой (42 года) он ведёт совместный бизнес в виде микрофинансовой организации Kronos Credit. Налоги: 92,8 млн тенге с 2015 года.
 
👉В одном из списков аффилированных лиц также указаны младшая сестра Ермека Баймуханова – Адия 2006 года рождения и 21-летний брат Ануаржан Нурсултан. Он является учредителем в трёх компаниях:
 
✔️ТОО «Казфармамед» занимается розничной торговлей фармацевтическими товарами и уплатило около 9 млн тенге в виде налогов с 2015 года.
✔️ТОО «Ata-Uretim.llp» торгует оптом непродовольственными товарами потребительского назначения. Налоги: 18,3 млн тенге с 2021 года.
✔️ТОО «Сен-групп» строит инженерные сооружения. Налоги: 18,4 млн тенге с 2015 года.
 
Как ИП Ермек Баймуханов и Ануржан Нурсултан занимаются арендой и управлением собственной недвижимостью и предоставлением прочих индивидуальных услуг, соответственно.

👉Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

✅Айгуль Нуриева. История богатства
 
👤51-летняя бизнес-леди, как и её не кровная родственница Раушан Сагдиева, фигурировала в списках Forbes.kz. Это было в 2012-2019 годах, а затем она перестала вести дела на родине и перебралась в Великобританию, где проживает с шестью детьми под фамилией, возможно, бывшего мужа Гафура Ихсана. Судя по информации из британских реестров, является гражданкой Кипра. На пике деловой активности в 2015 году её состояние достигало 920 млн долларов США. Официально основу вдруг возникшего богатства женщины, работавшей менеджером в разнообразных частных и госкомпаниях, составляли весомые доли в АО «Казахтелеком» (владела через нидерландские юрлица Bodam B.V. и Deran Services B.V.), АО «Казкоммерцбанк» (через АО «Alnair Capital Holding»), а также в «Мобайл Телеком-Сервис» (49% через Bodam B.V., остальной пакет акций принадлежал шведской группе Tele2).
 
После объединения Tele2/Altel (соответственно, «дочек» Tele2 Group и АО «Казахтелеком») в 2016 году она стала владеть 18% в этом совместном предприятии. Напомним, что новый оператор стал работать под брендом Tele2. Уходя из Казахстана в 2019 году, по условиям сделки шведы «компенсировали» Нуриевой её долю из средств, полученных от продажи актива «Казахтелекому». Сколько именно денег получила бизнес-леди, официально не сообщалось. В целом на тот момент СП, владевшее Tele2, стоило 800 млн долларов. В нём шведской компании принадлежало 49%, а после вычета обязательств перед Айгуль Нуриевой чистая выручка скандинавов по итогам сделки составила 169 млн долларов. Кроме того, группа Tele2 AB получила полное погашение ранее выданного кредита акционера на сумму 80 млрд тенге. Официальное сообщение ушедшей с рынка РК компании довольно размыто, поэтому, сколько именно получила их бизнес-партнёр за свои 18%, остаётся только гадать.
 
💰Отметим, что в 2016 году Нуриева продала свои 24,96% акций «Казахтелекома» Александру Клебанову. Впоследствии пакет оказался в руках у Кайрата Сатыбалды. Годом ранее Кенес Ракишев приобрёл 28,8% «Казкоммерцбанка», принадлежавших Нуриевой. Ещё одним весомым и удачно реализованным активом Нуриевой являлась компания Alem Communications (85,53%). Она продала сети WiMAX ещё одной скандинавской телекоммуникационной компании TeliaSonera за 170 млн долларов.
 
🌏Сейчас в Великобритании Нуриева владеет и управляет одной действующей компанией – Tan Capital limited, которая является венчурным инвестором и консультирует по вопросам управления. В прошлом году компания показала убыток 83 тыс. фунтов стерлингов. По оценкам канала «Выход к морю», стоимость элитной недвижимости, приобретённой Айгуль Нуриевой в Великобритании, Франции, Гонконге и Дубае, стремится к 95 млн долларов. Как писал этот же ресурс, к примеру, во Франции под Каннами Нуриева владеет двумя виллами. Один из особняков расположен на участке 1,4 га, его стоимость может достигать 33 млн евро. Совладелицами этой недвижимости выступают Айман и Айла Абуовы, их имена и даты рождения полностью совпадают с данными дочерей Мирбулата Абуова, президента Национальной федерации фехтования и близкого бизнес-партнёра Тимура Кулибаева. Из этого ресурс делает вывод, что девушки являются общими детьми Нуриевой и Абуова.

Также по информации «Выхода к морю», помимо кипрского гражданства, у неё есть ВНЖ в Великобритании, Гонконге и Американском Самоа. Возможно, она также «проспонсировала» кипрское гражданство для своего мужа Гафура Ихсана.
 
🔗Судя по базе Offshore leaks, как акционер Нуриева связана с двумя компаниями – Asling Enterprise Ltd. и Duplex Investment Holdings LTD. Обе зарегистрированы на Британских Виргинских островах. Как номинальный акционер женщина связана с компанией Sharecorp Limited, место регистрации которой неизвестно. Напомним, что The Wall Street Journal в 2008 году среди прочего утверждал, что Нуриева участвует в «управлении оффшорными активами Назарбаевых».

👉Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like

✅Айгуль Нуриева. Скандалы 
 
Примерно с 2015 года СМИ недоумевают, как вышло, что, уже будучи миллионершей, Айгуль Нуриева продолжала выполнять особые поручения Карима Масимова. Например, согласовывала покупку велосипеда и тренажёров. Собственно, благодаря своему шефу она и стала вторым фигурантом ряда скандальных многостраничных журналистских расследований. Например, «Наполеоновский комплекс. О коррупции премьер-министра Казахстана Карима Масимова», «Bad Connection: коррупция в казахстанском телекоме» (оба расследования выпустила организация Freedom for Eurasia, базирующаяся в Вене), «Масимов, Кулибаев, Нуриева, TeliaSonera. Искусство коррупции» от Казахстанской инициативы по возвращению активов. Все эти расследования, в том числе, касаются подозрительных сделок в телекоммуникационной сфере, бенефициаром которых называют Карима Масимова. Нуриеву же в этом контексте именуют его «прокси», то есть посредником.
 
☝️Основываясь на последнем докладе, ресурс «Выход к морю», пишет, что подозрения в коррупции возникли после продажи «Казахтелекомом» в 2012 году своих 49% в GSM Казахстан (бренд Kcell) компании TeliaSonera за 1,5 млрд долларов. В том же году Kcell вышел на Лондонскую биржу со стоимостью 2 млрд долларов (в 1,5 раза ниже оценочной стоимости всей компании на момент покупки). Расследователи пришли к выводу, что разница могла «осесть» у Карима Масимова, чьи интересы в «Казахтелекоме» представляла Айгуль Нуриева. На тот момент она владела почти 24% в АО. В 2018 году, когда «Казахтелеком» выкупал акции Kcell, стоимость компании оценивалась уже в 770 млн долларов.
 
В дополнение ресурс подмечает, что Нуриева – единственная из нашумевшего списка клептократов, составленного нынешним членом палаты лордов Маргарет Ходж, кому последняя предъявляет некие обвинения. А именно – пособничество в даче взятки Кариму Масимову шведской телекоммуникационной компанией. Отметим, в июне 2026 года в Лондоне начнётся новый раунд судебного разбирательства между бизнесменом Мохамедом Амерси, подавшим иск против BBC. Бизнесмен в своё время представлял интересы Telia в Центральной Азии. По версии BBC, он участвовал в сомнительных сделках, в том числе в передаче взяток в Казахстане. В частности, Telia, якобы, через него заплатила 135 тыс. долларов Нуриевой за решение вопроса, связанного с лицензиями на радиочастоты.
 
👤Мужья и сестра
 
🔗Первый муж Айгуль Нуриевой Адиль Турсунов сейчас занимает пост чрезвычайного и полномочного посла РК в Норвегии. Упоминаемый выше второй муж – Гафур Ихсан – предприниматель, близкий бизнес-партнёр семьи экс-главы Администрации президента Аслана Мусина, шурин бизнесмена Андрея Лаврентьева, основатель холдинга ЧК «BBR group LTD.». В холдинг входит группа компаний под брендом Tranco, которая оказывает транспортно-экспедиционные услуги. За год предприятия группы уплатили почти 11 млрд тенге в виде налогов. Кроме того, среди его бизнес-активов многочисленные компании, которые занимаются торговлей, выращиванием цветов, семеноводством и прочим.
 
🔗Одну из компаний из системы Tranco возглавляет свояк Ихсана Даурен Кунанбаев. В своё время он работал на руководящих должностях в «Казатомпроме» и являлся председателем совета директоров АО «Волковгеология». Кроме того, вместе с сыном Жасуланом Кунанбаевым мужчина владеет компанией Kango – это батутный парк в Алматы (налоги: 809,8 млн тенге с 2015 года).
 
🔗Старшая сестра Айгуль Нуриевой – Сауле Кунанбаева (56 лет) – участвует в двух действующих астанинских предприятиях, которые занимаются арендой и управлением собственной недвижимостью – Capital investment LLС. и «Металлстройинвест и К». Общие налоговые отчисления – около 56,8 млн тенге с 2015 года.

👉Все части здесь

Подписаться на @Shishkin_like