🏠 Здравствуйте, друзья!

📞 На связи Павел Орлов.

12 декабря в нашей компании состоялось очередное большое годовое собрание продолжительностью 6 часов.

Обсуждали изменения в компании в связи с увеличением налоговой нагрузки, доработки ERP системы, введение с нового года электронного документооборота с заказчиками и расценки на следующий год.

Как я писал ранее в этом посте, увеличение цен на дома на следующий год составило 20-30%. После обновления смет на серийные проекты, отдел продаж возмутился и высказал претензию, что за такие деньги заказов у нас не будет!

Мы начали анализировать наших ближайших конкурентов обновивших цены и убедились, что наши цены такие же +-5%.

Чуда в очередной раз не случилось.

Мы убедились, что находимся в рынке.

Как строительная компания может построить аналогичные дома дешевле?
1. Сработать себе в убыток;
2. Не платить налоги;
3. Не давать гарантию или не выполнять гарантийные обязательства;
4. Использовать более дешёвые технологии и материалы;
5. Попытаться найти более дешёвую рабочую силу, что при массовом строительстве не возможно.

Как и в прошлом году, мы рассчитываем на чистую маржинальность 5-10%. Больше, к сожалению, не получается.

Ждём вас в нашей компании, для строительства дома вашей мечты!

🏠 Здравствуйте, друзья!

📞На связи Павел Орлов.

У меня для вас не очень хорошая новость.
Помните как я торжественно писал, что мы получили ВКЛ и начинаем работать с использованием эскроу-счетов?

Так вот, вчера от банка дом.рф прилетела «прекрасная» новость! За раскрытие счёта эскроу теперь будет взиматься комиссия с подрядчика в размере 15,8% 🙀

Новые правила банк ввёл с 1 декабря и никого из партнёров об этом не оповестили!

Что это значит?
Это значит, что все дома которые будут строиться с применением эскроу-счетов автоматически становятся дороже на 15,8%. А по факту на все 20%, так как там еще есть некоторые комиссии.

Что думаете по этому поводу?

*******************************
Обновление спустя пол дня.

Только что прилетела ещё одна новость. На этот раз из Сбера. 🏦

Там комиссия за открытия эскроу 20,1%. 🤯
И комиссия должна быть оплачена до сделки!

Без комментариев…

🏠 Монолит VS Газоблок: неожиданные итоги краш-теста перемычек

Вот и обещанное видео с испытаний перемычек.

Мы тестировали 4 вида перемычек:
- из U-блока;
- из Смарт-Блока;
- монолитную;
- брусковую

Результаты вас удивят!
📺 YouTube
💙 ВК
📺 RuTube

🏠 Здравствуйте, друзья!
📞 На связи Павел Орлов.

🚀Помимо новогоднего поздравления у меня прекрасная новость!

Начну с новости.
Несколько дней назад мы запустили электронный документооборот с нашими заказчиками. В следующем году мы планируем все договоры, приложения к ним, акты сдачи/приемки работ подписывать в электронном виде.

Для подписания документа не требуется скачивать и устанавливать какое-либо приложение и где-то регистрироваться. Достаточно иметь телефон и выход в интернет.

Электронная подпись юридически полностью соответствует рукописной и соответствует законодательству.

На самом деле подключить электронный документооборот с клиентами сейчас достаточно просто, но мы, как обычно, пошли дальше и полностью интегрировали сервис по API с нашей ERP системой. Теперь сами прорабы инициируют процесс подписания актов с заказчиком через свой личный кабинет, а все документы создаются и отправляются автоматически. Все начисления заработных плат также происходят автоматически в момент подписания акта заказчиком.

Теперь мы абсолютно на 100% уверены, что наша CRM/ERP система управления загородным строительством является лучшей в отрасли!

🎁 Вернусь к поздравлению.

Друзья, поздравляю вас с Наступающим Новым Годом!
Пусть Новый Год принесёт вам уверенности в завтрашнем дне, спокойствия, большой любви к себе и окружающим, поменьше тревожных и побольше позитивных новостей!

Не смотря ни на что, жизнь продолжается и мы вместе должны не только думать о будущем, но и принимать решения уже сейчас.
Не останавливайтесь в Новом Году и не ставьте жизнь на паузу, ведь она слишком коротка для этого.
Я уверен, вместе мы преодолеем все трудности.

Счастья, здоровья и удачи вам в Новом Году!
🎄С наступающим!!!

🏠 Друзья, всем привет!
📞 На связи Павел Орлов.

Кто только не хайпанул на этой печальной теме…
Сколько раз сгорала деревянная Москва?
Когда надоело, люди начали строить каменные дома.

Почему в самом богатом штате США у знаменитостей каркасники, построенные с нарушением противопожарных отступов, норм, построенные из горючих материалов?
Почему никто из них не догадался построить себе каменный дом?
Один такой загоревшийся каркасник становится большим кострищем поджигающим всё вокруг.

В среднем, эти дома стоят 6 млн.$. Построенные из камня стоили бы на 10% дороже.

Американский банк JPMorgan Chase оценил ущерб от разрушительных пожаров в Калифорнии почти в $50 миллиардов.

Монополия - это поистине великая вещь. А в сочетании с законным лоббированием - каменные дома в Лос-Анджелесе вне закона. Вот так живёт свободная страна!

Друзья, стройте каменные дома!
Учитесь на чужих ошибках!

На фото дом в котором жил сын Байдена.

🏠 Сколько стоит построить дом в 2025 году? Как ПРАВИЛЬНО рассчитать бюджет на строительство.

В этом видео:
• из чего складывается стоимость строительства;
• как формируется заработная плата рабочих, прораба, компании;
• в какую стоимость обойдется строительство дома директору компании;
• стоимость строительства за м² в 2025 году;
• ипотека на строительство в 2025 году.

🍿Приятного просмотра!
📺 YouTube
💙 VK
📺 RuTube