👋 Друзья, всем привет!
На связи Павел Орлов.

В последнее время, на фоне постоянного подорожания материалов, многие строительные компании начали заманивать заказчиков спецпредложениями, по типу:
«Заключите договор до … и зафиксируй цену на строительство.»

Проблема в том, что для фиксации цены строительная компания должна сразу после заключения договора приобрести все необходимые материалы. Это возможно только при внесении 50–70% предоплаты.

Далее возможны 3 сценария:
😊Строительная компания действительно оплатит и приобретет все строительные материалы сразу после заключения договора;
😊Строительная компания закроет вашим авансом кассовый разрыв, в котором, по нашим оценкам, находятся от 50% до 80% компаний;
😊Строительная компания, получив деньги на расчетный счет, отправит их на вклад под 19% годовых и приобретет материалы позже, рассчитывая, что их подорожание окажется ниже процентной ставки.

Рисковать своими деньгами или нет - выбор каждого заказчика. Но мы за прозрачный и правильный на наш взгляд путь: открытая смета, финансирование и закупка материалов по мере строительства. Заказчик в этом случае авансирует только текущие затраты, не передавая большие суммы в строительную компанию.

😊 Итак, в текущих условиях возможно 2 варианта строительства за личные денежные средства:
1. Авансирование строительной компании на 50-70% от суммы сметы, фиксация цены и работа по закрытой смете.
2. Авансирование только текущих затрат без фиксации цены и работа по открытой смете, конечно, при условии, что строительная компания не зарабатывает на материалах, а покупает их на рыночных условиях с текущими скидками и сумма за работы зафиксирована.

🤔 Какой вариант для вас предпочтителен?
Напишите в комментариях.
Ниже создали опрос, просьба пройти его👇

🏠 Новый обзор дома на наших каналах!

Мы подготовили для вас детальный разбор двухэтажного дома площадью 292 м², построенного из Смарт-Блока.

😊 Что внутри видео?
· Обзор фасадов из элитного кирпича ручной формовки;
· Планировка дома;
· Неожиданное решение с газобетоном;
· Интересные находки на объекте.

🔥Приятного просмотра

📺 YouTube
💙 VK

🚨 ♥️♥️♥️♥️♥️♥️ 🚨

Нам поступило тревожное сообщение – кто-то попытался похитить Смарт-Блок! 🧱😱

Фото с места преступления уже у нас. Узнали этих "злоумышленников"?
Пишите в комментариях! 👇

🏠 Демонстрируем наше IT-решение, с помощью которого мы экономим огромное количество времени.

🏠 Вручение главного приза iPhone 16 Pro 📱

К нам в офис приехал победитель розыгрыша из видео Дмитрия Машкова – мальчик Роман с мамой Натальей. Они лично забрали свой приз! Но самое неожиданное – они уже снимались у Дмитрия Машкова раньше!

Посмотреть видео можно ЗДЕСЬ.

И да, мы знаем, что вы сейчас скажете: "Все куплено!" 😆 Но нет, это чистая случайность! Мы сами были в шоке от такого совпадения.

Смотрите видео, делитесь впечатлениями и пишите в комментариях, верите ли вы в такие совпадения! 👇

🏠 Сколько зарабатывают строители домов? Что с ипотекой ? Цена за 1кв.м.

На канале Михаила Кириченко (BDD Group) вышел очень интересный ролик с участием Павла Орлова, Филиппа Курочкина и Дмитрия Рогачева.

Обсудили важнейшие темы:
📨 эскроу счета;
💳 ипотека;
🏠 стоимость строительства;
💰 сколько зарабатывают строители;
📹 многое другое.

📱Приятного просмотра!

📺 Youtube
📺 VK
📺 Rutube