🏠 Друзья, всем привет! 👋

На связи Павел Орлов.

У меня для вас не очень хорошие новости 😕

Как вы знаете, с 2026 года меняется налоговое законодательство, и налоговая нагрузка на малый бизнес вырастет 📈

Что меняется:

1) НДС вырастет с 20% до 22% 💸
Это означает автоматическое увеличение стоимости товаров/услуг с НДС на 2%.

2) Те, кто был на УСН (практически весь малый бизнес) и у кого выручка в 2025 году превысила 20 млн руб., автоматически становятся плательщиками НДС.
Можно выбрать ставку 5% (что приведёт к удорожанию товаров/услуг таких предприятий на 5%) либо 22%.
Вариант 22% выгоден тем, кто много закупает товаров/услуг с НДС и может уменьшать исходящий НДС.
В этом случае цены таких компаний могут увеличиться примерно на 5–10%.

3) Отменяются льготы для малых предприятий по страховым взносам 🧾
Если раньше предприятия платили до МРОТ — 30%, а с суммы выше МРОТ — 15%, то теперь будет всё по 30%.
Это увеличит расходы работодателей на фонд оплаты труда и, как следствие, повлияет на цены товаров и услуг.

Как это касается нас?

ООО «Смарт-Строй» является плательщиком НДС с 2025 года, поэтому для нас увеличится только ставка НДС.
Также мы будем платить повышенные страховые взносы.

Это приведёт к увеличению стоимости работ. То есть, помимо плановой инфляции 10–20%, цены вырастут ещё примерно на 2,5–3% из-за налогов.

По компании ООО «Смарт-Блок» ситуация сложнее ⚠️

С нового года компания становится плательщиком НДС. Мы выбрали ставку НДС 22%, так как при НДС 22% закупать материалы выгоднее у производителей, работающих с НДС 22%.

Суммарно налоговая нагрузка в себестоимости увеличит стоимость «Смарт-Блока» примерно на 10%. Далее мы ожидаем ежегодное обновление цен поставщиков и дополнительную корректировку цены.

Цены вырастут у всех, так что строительство в новом году в очередной раз подорожает 🏗📈

🏠 Дорогие наши клиенты,
Совсем скоро наступит Новый год — время уюта, тепла и новых планов ✨
Поздравляем вас с наступающими праздниками и благодарим за доверие в этом году!

Делимся нашим графиком работы в праздничные дни:
с 30 декабря по 4 января — выходные,
С 5 января наши менеджеры начинают работать в дежурном режиме.

Пусть в новом году в ваших домах будет тепло, светло и спокойно 🏠🎄

С заботой,
Смарт-Строй ❤️

🤩🤩 С Рождеством Христовым, дорогие друзья!

Рождество — это про свет, тишину, тепло и ощущение дома, где тебя ждут.
Пусть в каждом доме будет уют, в стенах — спокойствие,
а под крышей — любовь, забота и уверенность в завтрашнем дне 🤩

Мы искренне желаем, чтобы ваш дом был местом силы,
где рождаются мечты, растут семьи и всегда хочется возвращаться.
А мы, со своей стороны, будем делать всё,
чтобы дома, которые мы строим, служили вам долгие годы 🤍

Счастливого и тёплого Рождества! 🤩🤩

🏠 Новый облет со стройки — деревня Кузнецово

Дом строится из Смарт-Блока по проекту «Дом за 100 дней».
Площадь дома — 207 м².

На объекте завершаются внутренние работы, и совсем скоро хозяева смогут заехать и начать жить в своём доме ❤️

Если вы тоже планируете строительство, будем рады помочь и ответить на вопросы:
➡️ Связаться с менеджером

🏠 Вышло новое видео на канале Андрея Аверьянова (VDT)

В выпуске принял участие руководитель нашей компании - Павел Орлов.

Тайминг: 27:35 — вентиляция и кондиционирование дома.
В формате диалога обсудили:

😊 как работает приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;
😊 кондиционирование на базе системы чиллер-фанкойл;
😊 на какую мощность выходим и как правильно её рассчитывать;
😊 нюансы эксплуатации инженерных систем в частном доме.

😊 В доме Алексея мы будем проектировать и монтировать системы:
— приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла;
— кондиционирование на базе чиллеров-фанкойлов.

Рекомендуем к просмотру всем, кто планирует дом и хочет заранее разобраться в крутой инженерии.

😊 YouTube
📺 RUTUBE
📝 Дзен
📺 ВКонтакте

🏠 Хотите за 60 минут увидеть свой будущий дом?

Каждую субботу мы садимся с клиентами за один стол и создаём дом под их жизнь — прямо на встрече.
— Без длинных консультаций.
— Без «посмотрите каталог».
— Без оплаты.
Просто вы + архитектор + ваши идеи ❤️

Что унесёте с собой?
🔥 Планировку, где всё логично и удобно
🔥 3D-модель — будто уже заходите внутрь дома
🔥 Эскиз будущего фасада
🔥 Визуализацию будущего дома
🔥 Смету проекта
🔥 Посадку дома
🔥 Понимание, что вот — это ваш дом

Хочу на субботу — что делать?
Просто напишите в комментарии «Запишите меня» или напишите сообщение в наш канал.
Мы назначим время.
❗️Мест немного — встреча индивидуальная❗️

Дом начинается с идеи. А лучшая идея приходит в субботу ☕️

🏠 Интересное решение для фасада дома

На объекте Павел Орлов показывает вариант отделки, который выглядит как дерево, но служит в разы дольше и не требует постоянного ухода.

В этом видео — деталь, которую почти никто не замечает, но именно она делает фасад аккуратным и дорогим на вид 🔥

👉 Как это реализовано и в чём фишка — смотрите в видео.

Как вам такой вариант отделки фасада?

🏠 Хотите комфортное кондиционирование в доме, а не «сквозняк из кондиционера»?

На объекте Павел Орлов показывает решение, которое мы всё чаще закладываем в частных домах —
канальную систему кондиционирования на базе чиллер–фанкойл.

Это вариант для тех, кто ценит:
😊 стабильную температуру без резких перепадов
😊 тишину в доме
😊 аккуратную интеграцию в интерьер без висящих блоков

Все нюансы и как это реализовано — показываем прямо на объекте в рилсе 👇
Как вам такое решение для дома?

🏠 Как выглядит дом из Смарт-Блока на финише строительства

В этом видео мы показываем двухэтажный дом по проекту "Дом за 100 дней", построенный по технологии Смарт-Блок.

В видео:
— фасад и архитектура дома;
— сроки строительства;
— внутренняя отделка на завершающем этапе;
— инженерные решения и подход к строительству;
— интерьерные решения

🔥 Приятного просмотра!
📺 Youtube
📝 Дзен
📺 VK

Друзья, всем привет! 👋😊

На связи Павел Орлов.

Неожиданно мы решили организовать очередное собрание потенциальных партнёров / строителей! 🏗️🤝

Если у вас строительный бизнес и вам интересны темы:
✅ строительство из Смарт-Блока 🧱
✅ внедрение нашей CRM/ERP системы Structura для управления строительством 🧩📊
— тогда присоединяйтесь! 🙌

🔥 В этот раз встреча бесплатная
⏳ Осталось всего несколько мест (буквально 2–3)
📍 Где: наш офис, г. Королёв
📅 Когда: понедельник, 26 января
🕙 Время: 10:00

👷‍♂️ Также планируем посетить один из наших объектов — покажем всё на практике! 🚗🏠

💬 Для записи — пишите в комментариях: “Хочу на встречу” + ваш профиль/компания.
Или в ЛС @smartstroy12

🏠 На стройке скучно не бывает

Павел Орлов делится историей из реальной жизни.
Обычный рабочий день, стройка, перерыв…
рабочий решил заварить чай ☕️
Казалось бы — что может пойти не так?

Спойлер: пошло...

Смотрите до конца — история топ.
А у вас на стройке бывали такие моменты?
Делитесь в комментариях 👇

🏠 Фундамент — это не просто бетон

Ровный участок, насыпной грунт или перепады рельефа — Павел Орлов рассказывает, какой вариант реально работает.

А какой фундамент подошёл бы вашему участку? 👇

🏠 Друзья, всех приветствую 👋

На связи Павел Орлов.

📈 Зима в этом году бьёт рекорды, поэтому особенно важно иметь гарантированную бесперебойную работу инженерных систем.
В первую очередь это касается системы отопления.

Возможно, кто-то не знает, но государство давно позаботилось об этом вопросе на законодательном уровне.
Каждый газовый котёл должен иметь договор на техническое обслуживание со специализированной организацией.

❗️ Этот договор — не просто добровольные пожертвования, как многие думают.

Он предполагает:
— ежегодное обслуживание газового оборудования в соответствии с регламентом производителя;
— обслуживание расширительных баков и фильтров теплоносителя;
— полную проверку работы системы отопления;
— хранение запчастей на ваш котёл на складе у обслуживающей организации;
— устранение любых неисправностей в течение суток.

💰 Стоимость ежегодного обслуживания зависит от региона и модели котла и составляет от 15 000 до 50 000 руб. в год.
Список организаций по обслуживанию есть на сайтах производителей. Например, BAXI.

😊 Выберите специализированную организацию по техническому обслуживанию, проверьте, чтобы она была аккредитована в газоснабжающей организации, и заключите с ней договор.

😊 Отправьте копию договора на обслуживание в газоснабжающую организацию (это можно сделать по электронной почте или через приложение).

Только так вы сможете быть спокойны в любые морозы 🫶🏻