⸻
🌤 Весна постепенно вступает в свои права — стало немного теплее, и мы активно набираем темп по объектам.
На фото — заливка плитного фундамента площадью 150 м².
📍 Объект: Силино
Подготовительные работы полностью выполнялись в зимний период — в тепляке.
Это позволило нам не останавливать процесс даже в морозы:
✔ выполнена подготовка основания
✔ смонтирована опалубка
✔ произведено армирование
✔ обеспечены условия для качественной заливки
Работаем круглогодично — без «сезонных пауз».
Когда объект грамотно организован, сроки не зависят от температуры за окном.
Скоро покажем дальнейшие этапы 👌
Мы в MAX
https://max.ru/id5018183393_biz
🌤 Весна постепенно вступает в свои права — стало немного теплее, и мы активно набираем темп по объектам.
На фото — заливка плитного фундамента площадью 150 м².
📍 Объект: Силино
Подготовительные работы полностью выполнялись в зимний период — в тепляке.
Это позволило нам не останавливать процесс даже в морозы:
✔ выполнена подготовка основания
✔ смонтирована опалубка
✔ произведено армирование
✔ обеспечены условия для качественной заливки
Работаем круглогодично — без «сезонных пауз».
Когда объект грамотно организован, сроки не зависят от температуры за окном.
Скоро покажем дальнейшие этапы 👌
Мы в MAX
https://max.ru/id5018183393_biz
❤10🔥4🎉3👍1🤡1
🏡 Друзья, всем привет!
На связи Павел Орлов 👋
Хочу поделиться с вами важным наблюдением, связанным с газобетоном.
До пандемии коронавируса мы активно использовали этот материал и строили из него около 80% объектов. И что важно — тогда у нас практически не было рекламаций.
Сегодня ситуация изменилась.
Сейчас 80% домов мы строим по монолитной технологии Смарт-Блок, а примерно 20% по-прежнему остаются на газобетоне.
⚠️ Но в последнее время мы всё чаще сталкиваемся с одной и той же проблемой почти на каждом объекте:
трещины в стенах.
Причём это не единичные случаи. Речь идёт именно об усадочных трещинах, которые, к сожалению, появляются с вероятностью, близкой к 100%.
Я начал глубже разбираться в вопросе:
почему раньше всё было хорошо, а сейчас трещины стали постоянной проблемой?
И речь не только о наших объектах — то же самое наблюдают и многие коллеги по рынку.
📌 Мой вывод такой:
качество газобетонных блоков в последние годы заметно снизилось.
Раньше блоки приезжали с завода сухими.
Сейчас же нередко при вскрытии упаковки можно увидеть даже пар. 💨
А дальше вступает в силу физика:
любой бетон даёт усадку при высыхании.
У газобетона эта усадка составляет минимум около 1%, а по некоторым данным может доходить и до 2%.
Что это значит на практике?
Если высота стены 3 метра, то при полном высыхании она может стать ниже примерно на 6 мм.
❗️Основная проблема в том, что блоки сохнут неравномерно:
☀️ на южной стороне — быстрее,
🌥 на теневых сторонах — медленнее.
При этом процесс высыхания может длиться до 3 лет, особенно если дом остаётся без отопления.
То есть усадочные трещины могут появляться не сразу, а в течение нескольких лет после завершения строительства.
Чаще всего такие трещины идут горизонтально — параллельно армированию.
Почему так? Потому что по горизонтали кладка обычно армируется, а по вертикали — нет.
✅ Таких проблем мы не наблюдаем в стенах из Смарт-Блока и керамики.
Поэтому, если для вас важно избежать появления трещин в стенах, я бы рекомендовал отказаться от газобетона при выборе технологии строительства.
Но если вы всё-таки хотите строить именно из газобетона, тогда важно соблюдать несколько условий:
🔹 купить блоки заранее;
🔹 распаковать их;
🔹 сделать навес;
🔹 оставить их сохнуть хотя бы на год;
🔹 вести кладку только летом;
🔹 после кладки не оставлять дом без отопления;
🔹 обязательно обеспечивать регулярное проветривание.
📷 Ниже прикладываю последние фотографии от коллег.
Мы в MAX
https://max.ru/id5018183393_biz
На связи Павел Орлов 👋
Хочу поделиться с вами важным наблюдением, связанным с газобетоном.
До пандемии коронавируса мы активно использовали этот материал и строили из него около 80% объектов. И что важно — тогда у нас практически не было рекламаций.
Сегодня ситуация изменилась.
Сейчас 80% домов мы строим по монолитной технологии Смарт-Блок, а примерно 20% по-прежнему остаются на газобетоне.
⚠️ Но в последнее время мы всё чаще сталкиваемся с одной и той же проблемой почти на каждом объекте:
трещины в стенах.
Причём это не единичные случаи. Речь идёт именно об усадочных трещинах, которые, к сожалению, появляются с вероятностью, близкой к 100%.
Я начал глубже разбираться в вопросе:
почему раньше всё было хорошо, а сейчас трещины стали постоянной проблемой?
И речь не только о наших объектах — то же самое наблюдают и многие коллеги по рынку.
📌 Мой вывод такой:
качество газобетонных блоков в последние годы заметно снизилось.
Раньше блоки приезжали с завода сухими.
Сейчас же нередко при вскрытии упаковки можно увидеть даже пар. 💨
А дальше вступает в силу физика:
любой бетон даёт усадку при высыхании.
У газобетона эта усадка составляет минимум около 1%, а по некоторым данным может доходить и до 2%.
Что это значит на практике?
Если высота стены 3 метра, то при полном высыхании она может стать ниже примерно на 6 мм.
❗️Основная проблема в том, что блоки сохнут неравномерно:
☀️ на южной стороне — быстрее,
🌥 на теневых сторонах — медленнее.
При этом процесс высыхания может длиться до 3 лет, особенно если дом остаётся без отопления.
То есть усадочные трещины могут появляться не сразу, а в течение нескольких лет после завершения строительства.
Чаще всего такие трещины идут горизонтально — параллельно армированию.
Почему так? Потому что по горизонтали кладка обычно армируется, а по вертикали — нет.
✅ Таких проблем мы не наблюдаем в стенах из Смарт-Блока и керамики.
Поэтому, если для вас важно избежать появления трещин в стенах, я бы рекомендовал отказаться от газобетона при выборе технологии строительства.
Но если вы всё-таки хотите строить именно из газобетона, тогда важно соблюдать несколько условий:
🔹 купить блоки заранее;
🔹 распаковать их;
🔹 сделать навес;
🔹 оставить их сохнуть хотя бы на год;
🔹 вести кладку только летом;
🔹 после кладки не оставлять дом без отопления;
🔹 обязательно обеспечивать регулярное проветривание.
📷 Ниже прикладываю последние фотографии от коллег.
Мы в MAX
https://max.ru/id5018183393_biz
👍21❤7🤡5🔥2
Друзья, всем привет! 👋
На связи Павел Орлов 🙌
Мы наконец-то запустили официальный канал нашей компании — ООО «Смарт-Строй» 🏗️✨
Подписывайтесь, чтобы нас не потерять, и будьте в курсе всех наших новостей! 🔔📢
https://max.ru/id5018183393_biz
На связи Павел Орлов 🙌
Мы наконец-то запустили официальный канал нашей компании — ООО «Смарт-Строй» 🏗️✨
Подписывайтесь, чтобы нас не потерять, и будьте в курсе всех наших новостей! 🔔📢
https://max.ru/id5018183393_biz
Ипотека на строительство дома — пока условия не изменились
Мы активно работаем с ипотечными программами на строительство домов.
На данный момент у нас осталось несколько лимитов по нашей выделенной кредитной линии.
Это значит, что сейчас есть возможность оформить ипотеку на строительство, если у вас уже есть свой земельный участок.
Пока действуют текущие условия банков, мы готовы разобрать вашу ситуацию индивидуально.
Мы проведём бесплатную онлайн-консультацию с ипотечным менеджером, где:
— разберём ваш кейс
— оценим вашу финансовую ситуацию
— расскажем, какие варианты строительства в ипотеку возможны
Если вам это интересно —
напишите в комментариях слово «ИПОТЕКА», и мы с вами свяжемся.
Мы активно работаем с ипотечными программами на строительство домов.
На данный момент у нас осталось несколько лимитов по нашей выделенной кредитной линии.
Это значит, что сейчас есть возможность оформить ипотеку на строительство, если у вас уже есть свой земельный участок.
Пока действуют текущие условия банков, мы готовы разобрать вашу ситуацию индивидуально.
Мы проведём бесплатную онлайн-консультацию с ипотечным менеджером, где:
— разберём ваш кейс
— оценим вашу финансовую ситуацию
— расскажем, какие варианты строительства в ипотеку возможны
Если вам это интересно —
напишите в комментариях слово «ИПОТЕКА», и мы с вами свяжемся.
❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наши партнёры ведут строительство дома в Майкопе из нашего основного стенового материала Смарт-Блок.
Пока в одних регионах ещё снег и холод, в Майкопе уже настоящая весна, и строительный сезон уже активно идёт.
На объекте работы продвигаются хорошими темпами: дом возведён, и строители уже приступили к следующему важному этапу — устройству кровли.
Рады видеть, как наши партнёры реализуют проекты с использованием нашего материала в разных регионах. Обязательно будем показывать вам следующие этапы строительства.
По всем вопросам о нашем стеновом материале и для заказа пишите в комментариях — с вами свяжутся по поводу покупки Смарт-Блока.
Пока в одних регионах ещё снег и холод, в Майкопе уже настоящая весна, и строительный сезон уже активно идёт.
На объекте работы продвигаются хорошими темпами: дом возведён, и строители уже приступили к следующему важному этапу — устройству кровли.
Рады видеть, как наши партнёры реализуют проекты с использованием нашего материала в разных регионах. Обязательно будем показывать вам следующие этапы строительства.
По всем вопросам о нашем стеновом материале и для заказа пишите в комментариях — с вами свяжутся по поводу покупки Смарт-Блока.
👍12❤🔥2👏1
Мы разработали несколько проектов домов площадью от 83 до 106 м² — для тех, кто хочет построить компактный, удобный и продуманный дом без лишних затрат. Стоимость от 9млн.
Такие проекты особенно подойдут тем, кто рассматривает строительство в ипотеку или ищет лучшее соотношение цены и качества.
Мы сделали упор на главное:
— функциональные планировки
— комфорт для жизни
— рациональную площадь, где каждый квадратный метр используется с пользой
Это дома небольшой площади, в которых есть всё необходимое для комфортной жизни — без переплаты за лишние метры.
При желании проект можно доработать под себя, например:
— изменить внутренние перегородки
— скорректировать планировочные решения
— достроить террасу
Важно, что изменение внутренних перегородок и адаптация планировки под ваши пожелания выполняются бесплатно.
Ниже покажем варианты планировок и визуализаций, чтобы вы могли выбрать решение, которое подойдёт именно вам.
Кому интересна смета и более подробная информация о проекте — пишите в комментарии слово «проект».
Такие проекты особенно подойдут тем, кто рассматривает строительство в ипотеку или ищет лучшее соотношение цены и качества.
Мы сделали упор на главное:
— функциональные планировки
— комфорт для жизни
— рациональную площадь, где каждый квадратный метр используется с пользой
Это дома небольшой площади, в которых есть всё необходимое для комфортной жизни — без переплаты за лишние метры.
При желании проект можно доработать под себя, например:
— изменить внутренние перегородки
— скорректировать планировочные решения
— достроить террасу
Важно, что изменение внутренних перегородок и адаптация планировки под ваши пожелания выполняются бесплатно.
Ниже покажем варианты планировок и визуализаций, чтобы вы могли выбрать решение, которое подойдёт именно вам.
Кому интересна смета и более подробная информация о проекте — пишите в комментарии слово «проект».
🔥10👍1
Тульская область, Романьково
монтаж опалубки монолитного перекрытия 1-го этажа
площадь перекрытия 207 м2. Дом по индивидуальному проекту из Смарт Блока.
Мы в Макс: https://max.ru/id5018183393_biz
монтаж опалубки монолитного перекрытия 1-го этажа
площадь перекрытия 207 м2. Дом по индивидуальному проекту из Смарт Блока.
Мы в Макс: https://max.ru/id5018183393_biz
🔥9👍2
🏠 Мы запустили AI-ассистента по строительству в MAX.
Мы продолжаем развивать современные IT-решения для наших клиентов.
AI-ассистент по строительству уже работал в Telegram, а теперь мы запустили его и в MAX, чтобы получить консультацию стало ещё проще и удобнее.
🤖 Что умеет AI-ассистент:
• консультирует по строительству загородного дома;
• помогает с вопросами проектирования;
• рассказывает о технологии Смарт-Блок;
• отвечает на другие вопросы по строительству.
Он реально очень умный! 🧠
MAX — ещё один удобный способ быстро получить нужную информацию по вашему будущему дому.
👇 Заходите и получите консультацию:
https://max.ru/id5018183393_bot
Мы продолжаем развивать современные IT-решения для наших клиентов.
AI-ассистент по строительству уже работал в Telegram, а теперь мы запустили его и в MAX, чтобы получить консультацию стало ещё проще и удобнее.
🤖 Что умеет AI-ассистент:
• консультирует по строительству загородного дома;
• помогает с вопросами проектирования;
• рассказывает о технологии Смарт-Блок;
• отвечает на другие вопросы по строительству.
Он реально очень умный! 🧠
MAX — ещё один удобный способ быстро получить нужную информацию по вашему будущему дому.
👇 Заходите и получите консультацию:
https://max.ru/id5018183393_bot
👍4
Планируем провести встречу в Москве по ипотеке на строительство дома в 2026 году.
Разберём:
— кому сегодня реально одобряют ипотеку на строительство
— какие требования к заёмщику
— какой участок подходит
— какие требования к дому и объекту
— какие нюансы важно учесть, чтобы не получить отказ
На встрече также будут представители банка ДОМ.РФ — можно будет напрямую задать свои вопросы.
Это будет полезно тем, кто хочет понять:
реально ли в его ситуации построить дом в ипотеку и с чего начать.
Проголосуйте ниже, чтобы мы поняли, в каком формате провести встречу 👇
Разберём:
— кому сегодня реально одобряют ипотеку на строительство
— какие требования к заёмщику
— какой участок подходит
— какие требования к дому и объекту
— какие нюансы важно учесть, чтобы не получить отказ
На встрече также будут представители банка ДОМ.РФ — можно будет напрямую задать свои вопросы.
Это будет полезно тем, кто хочет понять:
реально ли в его ситуации построить дом в ипотеку и с чего начать.
Проголосуйте ниже, чтобы мы поняли, в каком формате провести встречу 👇
Выберите вариант
Anonymous Poll
7%
Да, смогу прийти офлайн
34%
Нет, мне удобнее онлайн
64%
Хочу просто посмотреть результат
Доделываем коробку дома в КП Приокский парк, по проекту 50-п площадью 137 м, скоро приступаем к комбинированным фасадам из клинкерной плитки , фиброцеметного сайдинга и штукатурки.
❤5