Всем привет!
Недавно Сергей Петруша,он же Стройхлам😀, приезжал оценить качество стен на Некст72. Все остались довольны). Было сложно, но мы это сделали... теперь только вперед! Конечно были трудности, мы получили бесценный опыт, сделали выводы. Спасибо всем кто верил в проект, надеюсь никого не разочаровали.

Подписывайтесь на канал!
Мы постараемся регулярно публиковать интересный контент и про серийные проекты (Дом за 100 дней, Некст), и про индивидуальные проекты,и просто факты и приколы из жизни нашей компании.

Мы стараемся и развиваемся для Вас. Мы хотим, чтобы каждая семья имела возможность жить в качественном и современном доме. Мы любим свое дело и работаем для Вас.

Сегодня мы поднимаем стены на Некст120. Мы учли все недочеты и надеемся сегодня все пройдет гладко. А еще недавно вышло видео на канале Смарт Строй по инженерке Дома за 100 Дней. По ней всегда было много вопросов, надеемся ответили на все. Ссылка ниже.

Хочется заметить, что инженерка на доме Некст получается намного дешевле, тк отопление электичеством.

Подключение газа на дом небольшой площади очень нерентабельное и дорогое занятие. Так стоимость только подключения, врезки, проекта и прочие оплаты газовикам стартуют от 500-700 тыс в МО. Добавим сюда стоимость котла, радиаторов, разводки труб отопления по дому. И получается еще от 1300 000 к стоимости строительства. Не забываем, что раз в год котел нужно обслуживать и платить за это от 15 тр, ну и сам газ хоть и дешевый, но не бесплатный.

Отопление Некст72 в год обойдется около 40 тр. Те вся процедура по подключению газа окупится лет через 60...... В проекте Next мы используем настенные конвекторы Nobo, стоимостью 7 тр каждый. И это все расходы на отопление!!!!!

Всем привет! Вчера подняли плиты Некст 120. Было несколько сложностей. Участок маленький и подъезд не удобный, пришлось вызывать кран 40т, чтобы достать.

Но все прошло благополучно, даже та плита, которая прилипла в прошлый раз, поднялась без проблем. Все делали, опираясь на предыдущий опыт и используя лайфхаки, но в целом можем сказать, что очень многое зависит от граммотной работы крановщика.

Многие спрашивают про стоимость крана. Смена 40 т крана стоит 22 тр, 32 т крана -16 тр.

Из рубрики анекдот, где будем публиковать реальные приколы из жизни офиса.

Звонок клиента номер 1

- Добрый день! Мы в прошлом году с Вами общались, хотели фундамент заказать.....можно узнать, а вы усилением конструкции фундамента и исправлением недостатков занимаетесь? Мы сделали, но нам кажется с ним что-то не так.....Занавес.

Звонок клиента номер 2

- Добрый день! Вы можете плиту залить?
- Добрый день! Какую? Проект есть?
- Зачем Вам проект? Мы просто плиту просим 6 на 8. Цену скажите.
-А что вы на ней строить планируете? Геология есть?
-Какая Вам разница, что мы строить будем, мы еще сами не определились. Мы просим просто плиту. И вообще, раз так много вопросов задаете лишних, значит Вы не знаете как ее делать....🤦‍♂️

Добрый день! Все чаще в разгар строительного сезона, мы сталкиваемся с просьбами посоветовать в выборе земельного участка.

На что же надо обратить внимание:

-Расположение, инфраструктура и подъездные пути.
-Необходимо выбирать участок, на которой без проблем может подъехать строительная техника, желательно длинномер.
-Участок желательно выбирать без уклона, тк строительство на неровном участке всегда дороже.
- Обратить внимание на тип грунта, уровень участка к дороге. Нежелательны глинистые грунты и насыпные.

Если Вы выбираете участок в коттеджном поселке:

-Обратите внимание на степень готовности поселка и подведенных коммуникаций. Практически всегда обещание, что газ будет в след году, затягивается на года 3 в лучшем случае.
- Также часто администрация поселка имеет монополию на подключение электричества и газа, нужно уточнить тарифы и проверить где они зафиксированы.
-Если поселок не обжитой и домов построено не много, надо понимать, что ближайшие лет 5 Вы будете жить на стройке. С часто курсирующей техникой, грязными дорогами и множеством рабочих.

Где бы Вы не покупали участок нужно:

-проверить документы, убедиться в границах участка, основании права собственности, проверить не был ли использован материнский капитал для покупки участка и еще много всего. Для этого уже понадобится грамотный риелтор-юрист.

Последнее время мы делаем много индивидуальных проектов и часто возникает вопрос:

Почему другие компании потом вычитают стоимость изготовления проекта из последующей сметы, а мы нет.

Ответ прост.

Другие компании просто сначала прибавляют стоимость проектирования к смете, а потом вычитают. Кто-то прибавляет половину стоимости проектирования к смете и потом говорит, что скидка на проект 50 процентов , если стоится у них. Это ловкий маркетинговый ход, чтобы заполучить клиента на проектирование, заявляя, что проект для него будет бесплатным при заказе строительства.

Проектирование это серьезная и ответственная работа и должна быть адекватна оплачена.
Наша работа и сметы прозрачны, мы не занимаемся такими уловками и ценим труд своих архитекторов и конструкторов.

Всем привет! Извините, за долгое молчание. Мы были очень загружены и всей командой была проведена огромная работа: готовились к презентации Next 72, которая прошла на 22 августа просто феерично)!
Также у нас сейчас колосальная загрузка и проектировочного и строительного отдела.

Но у нас хорошие новости мы совместно с Сергеем Петрушей (Стройхлам) и МГСУ успели подготовить уникальное предложение -Школа ИЖС.
Более подробную информацию Вы сможете посмотреть на сайте школаижс.рф. При оплате до 5 сентября действует акция- стоимость курса составит 9900руб.

Курс будет полезен всем, кто строит или планирует строить дом и будет проводится он-лайн.

Дорогие друзья!

Просим прощение за долгое молчание, в нашей компании у всех сейчас высокая загруженность и большой объём работ.
За это времени мы успели сделать много полезного, в том числе для развития нашей компании и улучшения сервиса.

Из последних новостей:

- у нас удачно стартовал и завершился проект Школа ИЖС в рамках, которого наша дружная команда провела онлайн обучение для людей, желающих построить свой дом, а также для тех, кто заинтересован в развитии цивилизованного рынка ИЖС в России. https://www.instagram.com/school.igs/
http://школаижс.рф

- мы подготовили рестайлинг фасадов для проекта NEXT 72, с информацией, о которой Вы можете ознакомиться в интстаграмм https://www.instagram.com/p/CIJIjnSFwoQ/?igshid=1mrx96o93wwda

-мы готовим рестайлинг фасадов для проекта NEXT 94

- работаем над новым проектом NEXT 115, версия нового одноэтажного дома.

- готовим и в скором времени выложим проект модульной пристройки к NEXT 72, которая позволит в дальнейшем увеличить площадь дома. Это предложение будет актуально для семей, желающих в будущем расширить свой дом без отселения на время работ.

Наша компания сдала практически все объекты, которые были запланированы в строительном сезоне 2020 года.

В скором времени заканчиваем работу по некоторым фасадам, наших ранее построенных домов и в зимнем сезоне приступаем к отделочным работам.

Хотим поблагодарить Вас, что следите за нашими успехами. Будем рады обратной связи в наших социальных сетях https://www.instagram.com/smart.stroy/

https://www.youtube.com/channel/UC77zHuz7NcTcWtnnekYSiiQ

Перед Новым годом подведём итоги о проделанной работе и более подробно расскажем о наших планах на 2021 год.

В следующем году наш ждёт много изменений.

Хотим заметить, что рынок строительства ИЖС сейчас активно развивается, и мы делаем все от нас зависящее, чтобы развитие пошло по цивилизованному пути.

Очень надеемся на Вашу поддержку! Спасибо!

Поздравляем всех с Наступающим Новым Годом! Прошлый год был сложным, но он позволил многое переоценить и особенно место, где мы живем. Дома мы провели много времени, и те у кого есть собственный дом оценили все преимущества загородной жизни в полной степени. Спасибо всем нашим клиентам за оказанное доверие!
Мы старались и работали на пределе возможностей, построили и спроектировали очень много красивых домов и открыли новые направления.
Желаем, чтобы в будущем году мы преодолели все сложности. Мы будем работать , чтобы все клиенты смогли обрести качественный современный дом и новую степень свободы! Всем здоровья, любви, сил, удачи и оптимизма. Команда компании Смарт Строй.

Внимание старт продаж!

18 января мы начали заключение договоров на новый строительный сезон.

Планируете строить дом в этом году? Пожалуйста, обращайтесь в офис до 1 марта.
Из-за дефицита бригад, рабочей силы и высокого спроса мы ограничены в возможностях.

Также зима самое благоприятное время для проектирования. Если Вы хотите современный, теплый, дом по индивидуальному проекту наши архитекторы и конструкторы готовы вам помочь.

Любой готовый типовой проект мы можем доработать по Вашим пожеланиям.

Наши типовые серийные проекты:

Дом за 100 Дней уникальный проект дома эконом класса, выполненного с учетом всех современных требований к качественному жилью.
http://d100d.ru

The Next – это
— железобетонные монолитные дома по технологии Tilt-up;
— выдающиеся характеристики по энергосбережению;
— современный дизайн;
— дома не требуют дорогостоящего подключения газа;
— детально проработанные и удобные варианты планировок
— современные инженерные решения
https://ndoms.ru

Недавно вышла интересная статья, основанная на данных ЦИАН, об изменении стоимости загородного жилья.
По итогам 2020 года загородные дома в России выросли в цене в среднем на 7%. Наибольший рост стоимости — на 33 процента — показали домовладения в Ленинградской области. Средняя цена коттеджа там достигла 13,4 миллиона рублей, свидетельствуют данные ЦИАН. В Московской области дома за год подорожали на 18 процентов, до 18,6 миллиона за объект.
Средняя стоимость дома в продаже в целом по России (без учета домов в пределах Москвы и Санкт-Петербурга) к началу 2021-го составила 5,9 миллиона рублей (против 5,5 миллиона в январе 2020-го).
Вы можете прочитать подробнее об этом в самой статье: https://yandex.ru/turbo/lenta.ru/s/news/2021/02/04/country_houses/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fstory%2FZagorodnye_doma_podorozhali_po_vsej_Rossii--b9bcd370b09002804518a56dd1f97a3e

В России новостройки могут подорожать на 7%!

Многие клиенты интересуются причиной резкого роста цен на строительные услуги в этом году. Как нам казалось, основной этап подорожания окончен, и цены стабилизировались на новом уровне. Но по последним данным цены продолжат расти в течении года как на новостройки, так и на дома ИЖС.

По данным «Известия», Резкое подорожание стройматериалов в России может привести к увеличению стоимости нового жилья на 7% к середине 2021 года.

Кроме того, подорожание новостроек может быть спровоцировано недостатком рабочей силы, из-за пандемии и закрытия границ.

Участники отрасли также предупредили, что из-за влияния этих факторов рост цен может достигнуть 15 процентов к концу года.

Читайте подробнее в статье:
https://yandex.ru/turbo/regnum.ru/s/news/3188045.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fstory%2FV_Rossii_novostrojki_mogut_podorozhat_na_7--5d8982be352839ff27b823acca7963c9