🔴 ПОДЕЛИМСЯ ПОДБОРКОЙ САМЫХ ДОХОДНЫХ ОБЪЕКТОВ В ОАЭ НА РАЗНЫЙ БЮДЖЕТ

💙 реальные примеры заработка мы рассказали в отдельном посте (кликабельно);

💙купить недвижимость для сохранения накоплений / увеличения заработка можно, начиная от суммы 170 000$;

💙не вся недвижимость в ОАЭ космически дорогая, выгодные предложения есть для любого бюджета;

💙необязательно вкладывать всю сумму сразу, иногда для покупки достаточно 10% от стоимости;

💙в ОАЭ действуют беспроцентные рассрочки даже после сдачи ключей – это значит, что вы можете жить в квартире или сдавать её, а платить частями по удобному графику;

💙если вам не подходит рассрочка, вы сможете оформить ипотеку под 6% (нет, не под 26% и не под 16%, мы не ошиблись 😁);

💙заработать на недвижимости можно от аренды или от перепродажи, от этого будет зависеть инвестиционная стратегия;

🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️
Из тысячи предложений мы собрали самые доходные для разных бюджетов! Хотите получить ее?

📱 НАПИШИТЕ НАМ ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ И МЫ ВЫШЛЕМ ВАМ ПОДБОРКУ

💰 КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ В 2025 ГОДУ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ДЕНЬГИ НЕ ПРОСТО ЛЕЖАЛИ, А ПРИНОСИЛИ ПРИБЫЛЬ?

Вложить в акции или облигации? А может быть криптовалюта? Открыть вклад? Счет в долларах или евро? Купить квартиру в России? Или может быть не только в России…

Этот способ подходит для любого инвестора!

ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ ОАЭ 🇦🇪

Рассказываем, что вы можете получить, купив квартиру, например, в Дубае.

🔴 арендный доход до 10%! Купив квартиру за 200 000$, вы будете получать 20 000$ в год. Сколько получают наши клиенты – рассказали тут.

🔴 возможность беспроцентной рассрочки на несколько лет. Вы можете внести всего 10% от стоимости квартиры сейчас, а остальную сумму выплачивать не только в ходе строительства, но и после передачи ключей! Начинать инвестировать можно с небольшой суммы (от 20 000$)!

🔴 вид на жительства в ОАЭ – вы сможете проживать без ограничений в стране, открыть банковские счета.

🔴 быстрые темпы роста стоимости жилья – в 2024 году наблюдался рост цен на 41%.

🔴 полную экономическую и юридическую безопасность – в ОАЭ четкие законы для иностранных инвесторов.

🚫 А вот, что вы не получите, так это…высокие налоги! В ОАЭ отсутствуют налоги на владение недвижимостью и получение дохода с неё.

Чтобы начать инвестировать, не нужно знать арабский или английский языки, переезжать в другую страну, иметь другую валюту. Наша компания сопровождает сделку под ключ!

📱 Хотите начать зарабатывать в 2025 году на своих инвестициях, но пока не получили ответы на все вопросы? Мы БЕСПЛАТНО проведем консультацию и разработаем личную инвестиционную стратегию.

🔥Каждую неделю мы собираем для вас дайджест самых горячих проектов, выгодных для покупки!

💙Редкий старт в Dubai Maritime
Готовность: 4 квартал 2026
Стартовая цена: 395 000$

💙Прекрасные виллы в Damac Hills
Готовность: 1 695 000$
Стартовая цена: в процессе

💙Выгодный лот в Dubai Maritime
Готовность: 2 квартал 2027
Стартовая цена: 708 700$

💙Новый старт в сердце Business Bay
Готовность: 2 квартал 2026
Стартовая цена: 2 725 000$

Мы проведем консультацию по каждому из проектов абсолютно бесплатно. Пишите в личные сообщения.

💭 ОТЗЫВ КЛИЕНТА

Высокий уровень сервиса и детальная проработка каждого вопроса – одно из ключевых особенностей работы с нами.

Ваши тёплые слова навсегда остаются в наших сердцах!

Цитируем:

Ещё я бы хотела пару слов написать о впечатлениях от работы с Софией и Акмалом.
Мы невероятно рады, что когда-то интуиция нас не подвела, и мы выбрали Вас и вашу компанию для покупки апартамента. От момента обращения до сегодняшнего дня мы в восторге от Вашего подхода и компетенции, от качества работы и высокого уровня сервиса. Хочу поблагодарить Вас за то, что на протяжении всего времени Вы всегда были на связи и помогали решать самые разные вопросы, а их было немало. Тратили много времени на консультации и разъяснения. Это очень ценно для нас.

Акмал – просто находка. Только приятные впечатления от коммуникации с ним. Он всегда был на связи, контролировал все вопросы, детали и нюансы по приемке апартамента. А самое главное, что ему ничего не надо было напоминать. У него всегда все было на полном контроле, очень внимательный к деталям. За 2 недели до приезда я попросила организовать уборку, все было сделано идеально, передан видеоотчёт с комментариями. А больше всего поразила его внимательность и клиентоориентированность. Он оставил кондиционер выключенным к нашему приезду, чтобы не было высокой влажности и нам было комфортно.

Мы сомневались на счёт покупки второго апартамента, но сейчас решили, что точно будем брать ещё один, а может даже и два.

Благодарим Вас за терпение, трепетное отношение и высокий уровень внимания к нам, как к клиентам. Вы супер!

📣 ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ – РАЗБОР-СРАВНЕНИЕ

Если вы приобретаете недвижимость для инвестиций и получения дохода, то этот пост для вас!

💡 Сегодня мы сравним покупку квартиры для инвестирования в Москве и Дубае.

❤️Чтобы купить квартиру в Москве, в большинстве случаев необходимо иметь всю сумму, иначе придется брать ипотеку.
💚Чтобы купить квартиру в Дубае, зачастую достаточно первоначального взноса 10%, а дальше платить частями.

❤️В Москве парковочное место стоит дополнительно ₽4-6 млн.
💚В Дубае в большинстве случаев парковочное место предоставляется при покупке квартиры бесплатно.

❤️В Москве нет программ беспроцентных рассрочек. Любая рассрочка либо с процентами, либо ограничивается сроком сдачи.
💚В Дубае вы можете платить беспроцентную рассрочку даже после получения ключей!

❤️В Москве почти все квартиры сдаются с базовой отделкой.
💚В Дубае квартиры сдаются с полной меблировкой и даже с предметами интерьера.

❤️В Москве средний заработок на аренде 100-150 000₽ в месяц, в зависимости от района.
💚В Дубае вы сможете зарабатывать от 2 000$ в месяц на аренде.

❤️Рубль – валюта, которая обесценилась за 10 лет на 71% (график тут). Покупая и продавая за рубль, есть экономические риски.
💚Доллар – более стабильная валюта, устойчивая в колебаниях.

❤️В Москве арендодатель платит налог на доход физических лиц в размере 13%.
💚В Дубае нет налога на доход от аренды.

❤️В Москве арендная плата проводится каждый месяц, никто не застрахован от того, что арендатор съедет за 1 день;
💚В Дубае арендная плата разбита на несколько частей в год, что гарантирует заработок в долгосрочной перспективе.

📱 Хотите найти выгодный лот для заработка или для жизни? Поделимся с вами подборкой на любой бюджет недвижимости как в Москве, так и в Дубае. Просчитаем доходность тут: @best_skyscrapers

🔥Каждую неделю мы собираем для вас дайджест самых горячих проектов, выгодных для покупки!

💙Культовый проект на Palm Jumeirah
Готовность: 3 квартал 2027
Стартовая цена: 5 723 000$

💙Старт в Madinat Jumeirah
Готовность: 4 квартал 2026
Стартовая цена: 626 900$

💙Выгодный лот в Dubai Maritime
Готовность: 2 квартал 2027
Стартовая цена: 708 700$

💙Новый старт в сердце Business Bay
Готовность: 2 квартал 2026
Стартовая цена: 2 725 000$

Мы проведем консультацию по каждому из проектов абсолютно бесплатно. Пишите в личные сообщения.

✅НОВЫЙ ЗАКОН ОБ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ШАРДЖЕ – ГЛАВНОЕ

В Шардже принят Закон №5 от 2024 года, который регулирует аренду недвижимости для жилых, коммерческих, промышленных и профессиональных целей. Давайте разбираться, что он значит:

🔴необходимо обязательно зарегистрировать договоры аренды
Арендодатель должен зарегистрировать договор аренды в муниципалитете в течение 15 дней после его подписания. Если арендодатель отказывается заверять договор, арендатор может обратиться в суд. Несоблюдение новых правил приведет к штрафам и дополнительным сборам.

🔴права и обязанности арендодателя
✅передавать недвижимость в пригодном состоянии;
✅проводить техническое обслуживание;
✅вернуть денежный депозит после окончания срока аренды, если нет ущерба имуществу.

🔴права и обязанности арендатора
✅оплачивать арендную плату вовремя;
✅использовать помещение по назначению, как прописано в договоре;
✅не вносить изменения в помещение без согласия арендодателя и разрешений власти.

🔴каковы будут условия выселения?
🔴 нарушение условий договора.
🔴задержка платы за аренду на 15 дней.
🔴 сдача помещения в субаренду, если это не предусмотрено договором.

🔴центр по спорам об аренде (RDC)
Для быстрой и эффективной защиты прав арендаторов и арендодателей был создан судебный центр. Он формирует экологичные отношения между обеими сторонами. Споры должны разрешаться в срок до 30 дней с возможностью продления до 100 дней.

🔴арендная плата вносится сразу за год
Арендодатору нужно внести сразу за год, что гарантирует безопасность арендодателю.

✅ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Закон защищает права собственников и арендаторов, нужно соблюдать правила по обслуживанию и регистрации договоров.

💝 Если у вас есть недвижимость в Шардже, и вы хотите задать вопрос, мы с удовольствием проведем для вас консультацию!