Новые уведомления в испанских банках

Многие российские и белорусские пользователь испанских банковских приложений, при входе в приложение стали получать такие уведомления. Хотим пояснить, что в этих уведомлениях делается ссылка на постановления Европейской комиссии о введении санкций в отношении РФ, с полным текстом можете ознакомиться здесь - https://eur-lex.europa.eu/ES/legal-content/summary/eu-restrictive-measures-in-view-of-russia-s-invasion-of-ukraine.html.

Это постановление было принято в 2014 году и регулярно дополняется новыми пакетами санкций. Что касается пользователей банковских счетов, то главное, на что стоит обратить внимание, это лимиты на хранение средств в размере 100 тысяч евро, на одном банковском счете в одном испанском банке. Из нового, правда пока нет точного понимания как это будет работать, это ограничение на общий оборот по счету, за все время его существования, не более 100 тысяч евро.
Сейчас законным и рабочим способом, для снятия ограничений, является получение резиденции инвестора в Испании и сдача налоговых деклараций в Испании, в качестве налогового резидента. После предоставление указанных документов в банк.

#новости #банкииспании #банкес #счетвбанкеиспании #spainhelp

Рекордный рост туристической аренды в Испании

Новый закон об ограничении арендной платы в районах с высоким спросом не остановит владельцев сдавать недвижимость туристам, лазейка, которая может подпитывать неконтролируемый бум в краткосрочном жилье, сообщает Reuters.
Законопроект, внесенный правительством во вторник, ограничивает ежегодное повышение арендной платы на 3% в определенных районах, чтобы хоть немного сдержать неостанавливающейся рост цен на аренду в Испании.
Но законопроект напрямую не затрагивает краткосрочную аренду, которая может побудить владельцев сдавать свою недвижимость в аренду туристам, а не долгосрочным арендаторам, сообщила отраслевая группа Exceltur.
"Реформа опустила вопрос о домах для туристов, и это может еще больше усугубить проблему".

По официальным данным, в первые два месяца 2023 года спрос на краткосрочную туристическую аренду вырос на 42,6% по сравнению с 2019 годом - до того, как пандемия COVID-19 нарушила глобальные путешествия, в то время как бронирование отелей выросло всего на 3%.
Туристический сектор Испании оскочил после пандемии, а продажи в первом квартале этого года на 10,4% выше, чем в 2019 году.

Туристическая активность выросла на 9,4% по сравнению с 2019 годом, по сравнению с прогнозируемым на 7% в начале го


#Испания #туризм #аренда #ростцен #spainhelp

Испания приотановила экстрадицию в Россию из-за отсутствия отношений между правительствами

Испания не будет выдавать заключенных в Россию до тех пор, пока две страны не возобновят свои отношения, которые разорвались после начала конфликта в Украине. Согласно источникам, правительство также заявляет о материально-технических проблемах, препятствующих перевозке задержанных, главным образом об отсутствии рейсов, которые соединяют два государства.


#Испания #новости #экстрадиция #spainhelp

Убежище и миграция: Европейский парламент утвердил ключевые направления реформы в вопросах миграции

Пленарное заседание согласилось в четверг начать переговоры с государствами-членами ЕС по нескольким вопросам о политике в области миграции и предоставления убежища.

Европарламенты одобрили переговорный мандат по предлагаемым изменениям в нынешней директиве о долгосрочных резидентах. К ним относятся ускорение предоставления долгосрочных разрешений ЕС после 3 лет законного проживания, вместо действующих сейчас 5 лет и возможность интеграции лиц, имеющих статус временной защиты. Долгосрочные резиденты ЕС смогут переехать в другую страну ЕС без дополнительных ограничений на работу, а их детям-иждивенцам автоматически будет предоставлен такой же статус.

#ЕС #парламент #ПМЖ #резиденция #миграция #spainhelp

Криптобиржа Binance начала блокировать физические карты пользователей, прошедших верификацию с паспортом РФ и получивших карту ВНЖ в Евросоюзе. Основным при блокировки является первичная верификация через паспорт РФ.

#новости #binance #РФ

Арендный фонд Испании упал на 28% за последние четыре года

Поставка арендных домов в Испании за последние четыре года снизилась на 28%, если сравнить данные по предложениям за первый квартал 2019 года с данными за тот же период 2023 года, согласно исследованию, опубликованному Idealista,

В Барселоне, сокращение составило более чем наполовину (-51%). Далее: Валенсия (-45%), Мадрид (-44%).
Среди наиболее востребованных рынков после Мадрида, Барселоны и Валенсии - сокращение предложения Сан-Себастьяна (-35%), за которым следуют Аликанте (-33%), Малага (-33%), Севилья (-28%), Бильбао (-24%).
Напротив, в городе Кастельон-де-ла-Плана рынок остался таким же, каким он был 4 года назад, и еще в 10 столицах предложение наоборот выросло. Наибольший рост произошел в городах Уэска (122%) и Кордова (101%), которые удвоили свой парк. За ними следует рост Паленчии (83%), Хаэна (56%), Теруэля (34%), Вальядолида (21%), Саламанки (8%), Памплоны (6%) и Луго (2%).

Сокращение количества предложений, продолжает толкать цену на аренду недвижимости вверх, что является положительной динамикой для инвесторов и к сожалению негативной для арендаторов.


Если Вам нужна помощь с подбором объекта недвижимости в Испании или Турции, для инвестиции и получения дохода от аренды, можете обратиться по номеру what’s app +34 667 707 737, Spainhelp.ru

#арендаиспания #недвижимостьиспания #инвестиции #spainhelp

Появилось предложение об ограничении количества размещений туристов в городах и прибрежных курортах по всей Испании

Туризм, несомненно, является одной из основных статей дохода в Испании, но растущий спрос привел к тому, что многие горячие населенные пункты переполнены количеством предложений для туристов, в то время как постоянные жители Испании не могут найти квартиру для долгосрочной аренды. В некоторых частях Балеарских островов уже были наложены ограничения на приобретение Нелвидимости иностранцами, но, если Конгресс примет радикальное предложение в четверг, 27 апреля, эти ограничения могут распространиться на всю Испанию.
 
Левая партия Unidas Podemos на этой неделе представит поправку к жилищному закону, которая ограничит количество туристических предложений, предлагаемых в самых оживленных и самых напряженных направлениях, которые будут включать в себя крупные города, такие как Барселона, Валенсия и Малага, а также фавориты отдыха, такие как Торревьеха, Бенидорм, Марбелья и Михас.
 
По сути, политики стремятся принять закон, гарантируюющий, что количество апартаментов и вилл для отдыха не превышало 2% от числа жителей. Это означало бы, например, что в напряженном районе с 10 000 жителей в туристических квартирах может быть предложено не более 200 мест.
 
В Испании наблюдается острая нехватка жилья, доступного для аренды. Часть проблемы заключается в том, что часть владельцев недвижимости считают, что выгоднее сдавать туристам на короткий срок.
 
Наиболее насыщенными районами, несомненно, являются прибрежные курорты. Например, Марбелья с населением 150 725 человек выделила 23,2% своей собственности домам для отдыха, и это не включая огромный выбор отелей.
 
Цифры становятся еще более тревожными в небольших муниципалитетах с менее чем 50 000 зарегистрированных жителей. Город Ла-Оливия на популярном морском курорте Фуэртевентура с населением около 28 000 человек предлагает 13 832 туристических места для аренды, практически 50% всего населения.


#испания #туризм #жильеиспания #арендаиспагия #spainhelp

Снятие с воинского учета при выезде заграницу

Все чаще, в месте с вопросом о порядке получения внж Испании, мы отвечаем на вопрос, как быть с воинскими обязанностями в РФ. Особенно часто, этот вопрос стал звучать после, принятия закона об электронных повестках.
Так как нахождение гражданина за границей никак не защитит от получения электронной повестки и при первом возвращении на родину, уже на паспортном контроле можно столкнуться с неприятностями.
Однако, согласно п. 1 ст. 10 N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» при выезде из Российской Федерации на срок более шести месяцев граждане могут сняться с воинского учета. Для подтверждения вашего отсутствия на срок более 6 месяцев, как правило, военкомат требует подтверждение в заграничном паспорте, в виде печатей о выезде, с периодом, более шести месяцев. Но главное это, предоставление документа, дающего право на проживание в другой стране в период более 6 месяцев, а именно карты резидента другой страны или иного документа.

В военкомате необходимо заполнить заявление на одном листе с указанием страны выезда. А так же приложить копии карты резиденции и заграничного паспорта. Согласно п. 1 ст. 12 N 59-ФЗ, военный комиссариат обязан рассмотреть заявление и предоставить ответ в течение 30 дней со дня регистрации заявления.
После рассмотрения заявления, Вы будете сняты с воинского учета, о чем Вам будет выдана справка установленного образца.
Для выполнения данной процедуры подходит внж по учебе или любой другой вид резиденции.

За более подробной консультацией Вы можете обратиться по номеру what’s app +34 667 707 737, Spainhelp.ru

#внж #воинскийучет #военкомат #spainhelp #повестка

ВНЖ и ПМЖ Испании, основные различия

1. ВНЖ – это вид резиденции, продление которого требует основания, сбора документов. Они выдаются как правило выдаются на срок от 1 года до 5 лет. Для их получения требуются различные основания, учеба, работа, инвестиции и тд.. Для продления, требуется выполнение условий, как правило, являвшихся основанием для его получения.
2. ПМЖ - по сути это долгосрочные резиденции сроком от 5 до 10 лет. Главный признак долгосрочной резиденции – ее продление не требует никакого основания, никакого сбора документов, просто заявление, паспорт, фотографии и отпечатки пальцев. Основное условие его получения – это легальное проживание в Испании не менее 6 лет, либо брак с гражданином (Гражданкой) Испании

Spainhelp.ru

#внж #пмж #резиденция #испания

Страховка от неоплаты аренды

По мере роста напряженности на рынке аренды жилья в Испании, собственники, все чаше, наряду с внесением залога, стали запрашивать от арендаторов страховку от неплаты арендной платы. Так что это за вид страхования?

Страхование от неуплаты арендной платы защищает арендодателя от возможных просрочек арендаторов, которые не платят свою ежемесячную арендную плату, покрывая оплату арендной платы, причитающейся максимум от количества ежемесячных платежей, установленных в страховом полисе.
Так же в подобную страховку как правило включается и следующее;
- В случае неуплаты страховая может взять на себя общую сумму неоплаченной ежемесячной арендной платы до срока, установленного полисом (количество в месяцах).
- Страховщик через адвокатов, которые являются экспертами в этой области, будет требовать от арендатора неоплаченной арендной платы до вынесения решения суда о выселении или осуждение за неуплату.

- Также гарантируется требование о возмещении ущерба или материального ущерба, который арендатор причиняет в доме.
- Кроме того, существует служба юридической помощи, которая позволяет проводить консультации, связанные с правами и обязанностями арендодателя.

Чтобы оформить неуплату арендной платы, страховщики анализируют финансовую платежеспособность арендаторов, которым арендодатель собирается арендовать дом. Как правило страховая отказывает в работе с арендатором, когда сумма аренды составляет более 40% или 45% от их ежемесячного дохода.

Для проведения этого анализа (упомянутого в предыдущем разделе) страховщик обычно запрашивает различные документы, подтверждающие платежеспособность арендатора:
- Сотрудник: вас обычно просят предоставить последние две зарплатные ведомости, чтобы проверить как объем дохода, так и трудовой стаж работника в вашей компании. В этом случае страховщики больше ценят бессрочные трудовые договоры, так как они предлагают большие гарантии оплаты по сравнению с временными.
- Самозанятые: самозанятые работники обычно должны иметь последние две квартальные декларации, а также самую последнюю декларацию о подоходном налоге с населения.
- Пенсионеры: пенсионеров просят подтвердить свой пенсионный статус, а также ежемесячный доход, например, через банковскую выписку. Страховщики также проверяют основные списки неплатежеспособных в Испании.

Если у Вас еще остались вопросы, можете обратиться за бесплатной консультацией по номеру what’s app +34 667 707 737, Spainhelp.ru


#Испания #стархование #аренды #невыплата #жилье #spainhelp

Самые чистые и грязные города Испании по мнению местных жителей

Испанский надзорный орган по защите прав потребителей, опубликовал результаты нового исследования по уборке городов и выявил самые чистые и грязные города Испании, по словам людей, которые там живут.
Исследование, охватило мнения 6863 человек в 69 испанских городах, вывод которых заключается в том, что большинство испанцев менее чем удовлетворены уровнем чистоты в своих городах, сообщает издание Thelocal.
В исследовании средний балл составил 52 балла из 100.

Овьедо в Астурии был назван самым чистым городом Испании, с общим удовлетворением местных жителей 83/100.
Вторым был Бильбао (77 очков), третий Виго (76), затем Памплона (71), Альбасете (71), Гетчо (69), Сория (68), Саламанка (68), Уэска (67) и Алькоркон (67).

В то время как многие из так называемых самых чистых городов Испании в основном сосредоточены в северной, более влажной половине полуострова, города, которые сделали худшее в опросе OCU, были в основном на побережье Средиземноморья и в столицах провинций на юге Испании, во всех районах с небольшим количеством осадков и большим притоком туристов в течение года.
Последним местом в рейтинге и, следовательно, самым грязным городом Испании была Пальма-де-Майорка со счетом 35/100 очков.
Вторым последним был Аликанте (37), третий последний Севилья (38), а затем Сан-Себастьян-де-лос-Рейес в Мадриде (36), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (39), Барселоне (40), Мадриде (40), Леганес (41), Херес (41) и Малаге (41).


#испания #улицыиспании #городаиспании #новостииспании

1 мая праздник в Испании

В Испании праздник 1 мая - международный день трудящихся, отмечается уже более века, демонстрациями и публичными мероприятиями во многих городах страны.

Одно из мест, где 1 мая отмечается с наибольшим энтузиазмом в Испании, находится в Мадриде. Пласа-де-Колон является местом встречи демонстраций, и тысячи людей выходят на улицы, чтобы протестовать и потребовать улучшения условий труда и более высокой заработной платы. Помимо демонстраций, также организуются концерты и культурные мероприятия в ознаменование Международного дня трудящихся.

В других городах Испании, таких как Барселона, Валенсия, Севилья или Бильбао, демонстрации и общественные мероприятия также проводятся в ознаменование 1 мая.

#первомай #праздникииспании #выходныеиспании #1май