❗️Российские туроператоры собираются запустить туры в Европу через сухопутные границы с Финляндией и Эстонией.
Специалисты изучают варианты с вылетом из Хельсинки, Таллина или Риги, сообщает профильная ассоциация.
Если Вы любите и готовы к путешествию, на автомобиле, обращайтесь и наши специалисты расскажут Вам обо всех сухопутных маршрутах в ЕС и их особенностях.
Специалисты изучают варианты с вылетом из Хельсинки, Таллина или Риги, сообщает профильная ассоциация.
Если Вы любите и готовы к путешествию, на автомобиле, обращайтесь и наши специалисты расскажут Вам обо всех сухопутных маршрутах в ЕС и их особенностях.
👍3
❗️Парламент Финляндии запретил выдачу туристических виз россиянам. 🤷🏻♂️
⚡1
ПОЛИЦЕЙСКОЕ ИЛИ СУДЕБНОЕ ЗАДЕРЖАНИЕ В ИСПАНИИ: ЧТО ДЕЛАТЬ?
Задержание любого гражданина на территории Испании является «превентивной мерой, носящей личный характер, имеющей целью временно ограничить физическое лицо в его праве на свободу и предоставить его в распоряжение следственных и судебных органов».
Задержание может происходить до открытия уголовного дела, во время уголовного процесса и после его завершения.
Принцип презумпции невиновности действует в отношении всех задержанных, поэтому в процессе задержания превалируют конституционные права и гарантии граждан.
Полицейские формальности в процессе задержания
Согласно ст. 520 Закона об уголовном судопроизводстве (Ley de Enjuiciamiento Criminal), задержание и/или временный арест должны происходить в такой форме, чтобы нанести минимальный вред лицу, его репутации и имуществу.
Задержание любого гражданина на территории Испании является «превентивной мерой, носящей личный характер, имеющей целью временно ограничить физическое лицо в его праве на свободу и предоставить его в распоряжение следственных и судебных органов».
Задержание может происходить до открытия уголовного дела, во время уголовного процесса и после его завершения.
Принцип презумпции невиновности действует в отношении всех задержанных, поэтому в процессе задержания превалируют конституционные права и гарантии граждан.
Полицейские формальности в процессе задержания
Согласно ст. 520 Закона об уголовном судопроизводстве (Ley de Enjuiciamiento Criminal), задержание и/или временный арест должны происходить в такой форме, чтобы нанести минимальный вред лицу, его репутации и имуществу.
⚡1👍1
Превентивное задержание не должно длиться дольше, чем того требуют предварительные следственные действия, процедура дознания и выяснение обстоятельств дела. Вышеуказанный закон устанавливает, что максимальный срок задержания составляет 72 часа. По истечении этого времени задержанный либо должен быть отпущен на свободу, либо передан в распоряжение судебных органов.
Всё та же ст. 520 говорит, что задержанный должен быть немедленно проинформирован в доступной и понятной для него форме об инкриминируемых (вменяемых ему в вину) фактах, о мотивах задержания и лишения его свободы, а также о правах задержанных.
Кто и когда может проводить задержание?
Любой человек может задержать другого человека в следующих случаях:
• Того, кто намеревается совершить преступление, в момент подготовки.
• Правонарушителя в момент совершения правонарушения (delincuente in fraganti).
• Задержанного, оказывающего сопротивление властям, неподчиняющегося распоряжению властей, уклоняющегося от явки в суд (не являющегося по повестке).
• Того, кто пытается совершить побег:
• Из мест заключения, где отбывает наказание.
• Из следственного изолятора, где находится в ожидании перевода в место постоянного отбывания наказания, либо в процессе перевода из одного места в другое.
Если одно частное лицо задерживает другое частное лицо, то задерживающий должен быть готов подтвердить, то совершил задержание в силу одного из обстоятельств, перечисленных выше.
Официальные представители власти или испанские полицейские обязаны задержать любое лицо, находящееся в одном из перечисленных выше обстоятельств, если:
• Это лицо уже имело хотя бы одну судимость на срок, превышающий “ prisión menor ” (в Испании это срок составляет от 6 месяцев до 6 лет).
• Имеется причина предполагать, что обвиняемый не явится в суд (за исключением случаев, когда был внесен достаточный залог).
• Несмотря на отсутствие ранней судимости, есть веские основания предполагать, что лицо участвовало в совершении преступного деяния.
Сроки задержания
Как правило, официальные представители власти или испанские полицейские обязаны отпустить задержанного на свободу или передать его суду (ближайшему к месту задержания) в течение 24 часов с момента задержания.
Если речь идет о превентивном задержании, срок может быть продлен до 72 часов – время, необходимое для сбора фактов и проверки обстоятельств. По истечении это срока задержанный должен быть либо отпущен, либо передан суду.
Нарушение указанных сроков со стороны официальных представителей власти или испанских полицейских карается дисквалификацией и запретом на работу в органах государственной службы на срок от 4 до 8 лет. В случае частного лица, действие будет квалифицироваться как противоправное – незаконное задержание.
Действия суда в отношении задержанного
В зависимости от причины задержания и в срок, не превышающий 72 ч., суд должен вынести решение: назначить тюремное заключение, или отпустить задержанного на свободу.
Права задержанного
Задержанный должен быть проинформирован в доступной и понятной для него форме об инкриминируемых (вменяемых ему в вину) фактах, послуживших причиной задержания, а также о правах задержанных (ст. 520 Закона об уголовном судопроизводстве), в частности:
• Хранить молчание, не отвечать на отдельные вопросы, не отвечать на вопросы вообще, либо заявить, что будет отвечать только судье.
• Не свидетельствовать против себя и не признавать себя виновным.
• Право на адвоката, который будет присутствовать при всех полицейских, следственных и судебных действиях.
• Право на конфиденциальное общение со своим адвокатом.
• Если задержанный не в состоянии самостоятельно нанять и оплатить услуги адвоката, ему будет назначен государственный защитник (de oficio), который в кратчайшие сроки прибудет в центр задержания.
• Право на то, чтобы о факте задержании и месте содержания были уведомлены родственники или любое другое лицо.
• В случае задержания иностранного гражданина – право на уведомление консульских органов его страны.
Всё та же ст. 520 говорит, что задержанный должен быть немедленно проинформирован в доступной и понятной для него форме об инкриминируемых (вменяемых ему в вину) фактах, о мотивах задержания и лишения его свободы, а также о правах задержанных.
Кто и когда может проводить задержание?
Любой человек может задержать другого человека в следующих случаях:
• Того, кто намеревается совершить преступление, в момент подготовки.
• Правонарушителя в момент совершения правонарушения (delincuente in fraganti).
• Задержанного, оказывающего сопротивление властям, неподчиняющегося распоряжению властей, уклоняющегося от явки в суд (не являющегося по повестке).
• Того, кто пытается совершить побег:
• Из мест заключения, где отбывает наказание.
• Из следственного изолятора, где находится в ожидании перевода в место постоянного отбывания наказания, либо в процессе перевода из одного места в другое.
Если одно частное лицо задерживает другое частное лицо, то задерживающий должен быть готов подтвердить, то совершил задержание в силу одного из обстоятельств, перечисленных выше.
Официальные представители власти или испанские полицейские обязаны задержать любое лицо, находящееся в одном из перечисленных выше обстоятельств, если:
• Это лицо уже имело хотя бы одну судимость на срок, превышающий “ prisión menor ” (в Испании это срок составляет от 6 месяцев до 6 лет).
• Имеется причина предполагать, что обвиняемый не явится в суд (за исключением случаев, когда был внесен достаточный залог).
• Несмотря на отсутствие ранней судимости, есть веские основания предполагать, что лицо участвовало в совершении преступного деяния.
Сроки задержания
Как правило, официальные представители власти или испанские полицейские обязаны отпустить задержанного на свободу или передать его суду (ближайшему к месту задержания) в течение 24 часов с момента задержания.
Если речь идет о превентивном задержании, срок может быть продлен до 72 часов – время, необходимое для сбора фактов и проверки обстоятельств. По истечении это срока задержанный должен быть либо отпущен, либо передан суду.
Нарушение указанных сроков со стороны официальных представителей власти или испанских полицейских карается дисквалификацией и запретом на работу в органах государственной службы на срок от 4 до 8 лет. В случае частного лица, действие будет квалифицироваться как противоправное – незаконное задержание.
Действия суда в отношении задержанного
В зависимости от причины задержания и в срок, не превышающий 72 ч., суд должен вынести решение: назначить тюремное заключение, или отпустить задержанного на свободу.
Права задержанного
Задержанный должен быть проинформирован в доступной и понятной для него форме об инкриминируемых (вменяемых ему в вину) фактах, послуживших причиной задержания, а также о правах задержанных (ст. 520 Закона об уголовном судопроизводстве), в частности:
• Хранить молчание, не отвечать на отдельные вопросы, не отвечать на вопросы вообще, либо заявить, что будет отвечать только судье.
• Не свидетельствовать против себя и не признавать себя виновным.
• Право на адвоката, который будет присутствовать при всех полицейских, следственных и судебных действиях.
• Право на конфиденциальное общение со своим адвокатом.
• Если задержанный не в состоянии самостоятельно нанять и оплатить услуги адвоката, ему будет назначен государственный защитник (de oficio), который в кратчайшие сроки прибудет в центр задержания.
• Право на то, чтобы о факте задержании и месте содержания были уведомлены родственники или любое другое лицо.
• В случае задержания иностранного гражданина – право на уведомление консульских органов его страны.
⚡1👍1
• Право на бесплатного переводчика, если задержанный – иностранный гражданин, не понимающий и не говорящий на испанском языке.
• Право на судебного врача или врача, исполняющего обязанности судебного.
• Если задержанный является несовершеннолетним или недееспособным, официальные органы обязаны уведомить родителей или опекунов. В случае, если их не удалось найти, немедленно уведомляется Генеральная прокуратура.
• Если задержанный является несовершеннолетним или недееспособным иностранным гражданином, в обязательном порядке уведомляется консул его страны.
Рекомендации:
Главная рекомендация: не делать никаких заявлений в отделении полиции, только в суде и только после того, как будут названы мотивы задержания и предъявлены факты.
Следует помнить о праве сделать один звонок. Обязательно воспользуйтесь им, чтобы уведомить родных и попросить их немедленно связаться с адвокатом.
Если задержание производил служащий полиции или гражданской гвардии, требуйте провести медицинский осмотр. Врач не только зафиксирует травмы, но и засвидетельствует, что они были получены в результате агрессивных действий.
Если вас задержали на улице в припаркованной машине, или во время движения, и потребовали сдать тест на алкоголь, не отказывайтесь. В дальнейшем куда проще будет строить защиту против обвинения вас в управлении машиной в нетрезвом виде, чем против обвинения в сопротивлении и неподчинении полиции
• Право на судебного врача или врача, исполняющего обязанности судебного.
• Если задержанный является несовершеннолетним или недееспособным, официальные органы обязаны уведомить родителей или опекунов. В случае, если их не удалось найти, немедленно уведомляется Генеральная прокуратура.
• Если задержанный является несовершеннолетним или недееспособным иностранным гражданином, в обязательном порядке уведомляется консул его страны.
Рекомендации:
Главная рекомендация: не делать никаких заявлений в отделении полиции, только в суде и только после того, как будут названы мотивы задержания и предъявлены факты.
Следует помнить о праве сделать один звонок. Обязательно воспользуйтесь им, чтобы уведомить родных и попросить их немедленно связаться с адвокатом.
Если задержание производил служащий полиции или гражданской гвардии, требуйте провести медицинский осмотр. Врач не только зафиксирует травмы, но и засвидетельствует, что они были получены в результате агрессивных действий.
Если вас задержали на улице в припаркованной машине, или во время движения, и потребовали сдать тест на алкоголь, не отказывайтесь. В дальнейшем куда проще будет строить защиту против обвинения вас в управлении машиной в нетрезвом виде, чем против обвинения в сопротивлении и неподчинении полиции
⚡1👍1
Права и возможности, которые дает ВНЖ в Испании
Первое и главное преимущество, которое видят в получение ВНЖ наши соотечественники и граждане стран СНГ — возможность длительного пребывания на территории европейского государства с высоким уровнем жизни и превосходным климатом. И это действительно так — по уровню благосостояния Испания определенно находится в числе развитых стран, а ее климатические условия и вовсе заставляют многих считать это средиземноморское королевство раем на земле. Но помимо комфортного тепла и уверенной экономики (даже в периоды кризиса), ВНЖ дает доступ ко многим возможностям, о которых нерезидент не может и мечтать. Среди них:
Первое и главное преимущество, которое видят в получение ВНЖ наши соотечественники и граждане стран СНГ — возможность длительного пребывания на территории европейского государства с высоким уровнем жизни и превосходным климатом. И это действительно так — по уровню благосостояния Испания определенно находится в числе развитых стран, а ее климатические условия и вовсе заставляют многих считать это средиземноморское королевство раем на земле. Но помимо комфортного тепла и уверенной экономики (даже в периоды кризиса), ВНЖ дает доступ ко многим возможностям, о которых нерезидент не может и мечтать. Среди них:
• Полноценный доступ к банковской системе королевства. Вы сможете открыть счет в банке и получить кредит (например, ипотеку) на условиях, распространяющихся только на резидентов и граждан Испании. Это означает более выгодную процентную ставку и менее жесткие требования со стороны банка.👍3⚡1
• Круглогодичное пребывание на территории страны без необходимости выезда за ее пределы раз в 90 дней. С видом на жительство вы начнете чувствовать себя в Испании как дома.
• Получение испанского гражданства в будущем. Переезд в другую страну — серьезный шаг в жизни. С определенного момента ваша судьба и судьба вашей семьи будет неразрывно связана с Испанией и, логично предположить, что в дальнейшем вы захотите получить полноценное гражданство страны. Без ВНЖ на это рассчитывать попросту нельзя.
• Упрощенное оформление ВНЖ на членов своей семьи. Будь это ваши родственники с родины или дети, рожденные на территории королевства, они смогут получить ВНЖ по упрощенной схеме.
• И, конечно же, все прелести свободного перемещения по Шенгенской зоне. Любой человек, оформивший вид на жительство в Испании, автоматически получает право на свободное передвижение по Европе. Путешествия и деловые поездки сразу же становятся максимально легкими и приятными.
Разумеется, испанский вид на жительство — это не только масса возможностей, но и некоторые обязанности. Не будем в этот раз вдаваться во все подробности, но вкратце расскажем, к чему вам следует быть готовым:
• Вы обязаны в полной мере соблюдать испанские законы;
• И вы должны быть достаточно обеспеченным, чтобы содержать себя и свою семью на территории королевства. Естественно, ваши доходы также должны быть полностью легальными.
В следующих статьях мы расскажем вам все о получении вида на жительство в Испании: типы ВНЖ, порядок оформления, необходимые документы и многое другое. Все эти знания вам определенно пригодятся при переезде. От себя лишь можем добавить, что лавировать в неспокойных водах испанской бюрократии гораздо проще при поддержке опытных людей, знакомых с местной спецификой. Именно поэтому мы рекомендуем воспользоваться помощью профессионалов по номеру what’s app +34 667 707 737 при получении ВНЖ в Испании
• Получение испанского гражданства в будущем. Переезд в другую страну — серьезный шаг в жизни. С определенного момента ваша судьба и судьба вашей семьи будет неразрывно связана с Испанией и, логично предположить, что в дальнейшем вы захотите получить полноценное гражданство страны. Без ВНЖ на это рассчитывать попросту нельзя.
• Упрощенное оформление ВНЖ на членов своей семьи. Будь это ваши родственники с родины или дети, рожденные на территории королевства, они смогут получить ВНЖ по упрощенной схеме.
• И, конечно же, все прелести свободного перемещения по Шенгенской зоне. Любой человек, оформивший вид на жительство в Испании, автоматически получает право на свободное передвижение по Европе. Путешествия и деловые поездки сразу же становятся максимально легкими и приятными.
Разумеется, испанский вид на жительство — это не только масса возможностей, но и некоторые обязанности. Не будем в этот раз вдаваться во все подробности, но вкратце расскажем, к чему вам следует быть готовым:
• Вы обязаны в полной мере соблюдать испанские законы;
• И вы должны быть достаточно обеспеченным, чтобы содержать себя и свою семью на территории королевства. Естественно, ваши доходы также должны быть полностью легальными.
В следующих статьях мы расскажем вам все о получении вида на жительство в Испании: типы ВНЖ, порядок оформления, необходимые документы и многое другое. Все эти знания вам определенно пригодятся при переезде. От себя лишь можем добавить, что лавировать в неспокойных водах испанской бюрократии гораздо проще при поддержке опытных людей, знакомых с местной спецификой. Именно поэтому мы рекомендуем воспользоваться помощью профессионалов по номеру what’s app +34 667 707 737 при получении ВНЖ в Испании
👍2⚡1
❗️Москва, в свете действий Запада, не исключает сценарий, при котором россиянам перестанут выдавать шенгенские визы — МИД РФ.
Это ещё один сигнал, для тех кто задумывается о получении ВНЖ ЕС или распределении капиталов, а так же для тех кто любит просто путешествовать, самое время ускориться в реализации своих планов.
Это ещё один сигнал, для тех кто задумывается о получении ВНЖ ЕС или распределении капиталов, а так же для тех кто любит просто путешествовать, самое время ускориться в реализации своих планов.
👍2⚡1
❗️Российский МИД в ближайшее время может рекомендовать гражданам воздержаться от поездок в страны ЕС и обращения за визами. Кстати, подобное заявление уже выпущено в адрес Великобритании.
⚡1👍1
Власти Барселоны начинают бороться с излишним количеством туристов.
Власти Барселоны, которая считается самым популярным направлением Испании, прислушались к мнению местных жителей и организовали меры по борьбе с чрезмерным туризмом.
Речь идет о Барселоне, которая разработала план по "прореживанию" отдыхающих в пиковый сезон, передает "Турпром".
Государство идет по пути смены образа для туристов и местного населения: для отдыхающих — тихие, безопасные и эстетичные курорты, а для аборигенов — отсутствие назойливых и пьяных туристов.
Знаменитый город в настоящее время ограничивает туристические группы, чтобы уменьшить одновременное присутствие туристов в одном месте
Власти Барселоны, которая считается самым популярным направлением Испании, прислушались к мнению местных жителей и организовали меры по борьбе с чрезмерным туризмом.
Речь идет о Барселоне, которая разработала план по "прореживанию" отдыхающих в пиковый сезон, передает "Турпром".
Государство идет по пути смены образа для туристов и местного населения: для отдыхающих — тихие, безопасные и эстетичные курорты, а для аборигенов — отсутствие назойливых и пьяных туристов.
Знаменитый город в настоящее время ограничивает туристические группы, чтобы уменьшить одновременное присутствие туристов в одном месте
👍3
Что такое Nota Simple?
Nota Simple Informativa или нота симпле – это выписка из Реестра собственности Испании. Похожий документ есть и в России – это выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними).
Для получения визы в Испанию самая важная для консульства Испании информация из nota simple, – это номер недвижимости и данные собственников. Через nota simple испанские регистраторы, работники реестра собственности, предоставляют информацию о недвижимости, владельцах, праве собственности и ограничениях права на собственность. Информация для ноты симпле постоянно обновляется.
Nota simple informativa может быть подготовлена на любые виды недвижимости: на дом, квартиру, гараж, и т.д. В nota simple фиксируется регистрационный номер недвижимости, метраж, с чем граничит дом или квартира, полный адрес недвижимости, а также условия ее приобретения. Также нота симпле содержит информацию о том, существуют ли ограничения на владение недвижимостью, ипотека, залоги, и т.д.
Nota Simple Informativa или нота симпле – это выписка из Реестра собственности Испании. Похожий документ есть и в России – это выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними).
Для получения визы в Испанию самая важная для консульства Испании информация из nota simple, – это номер недвижимости и данные собственников. Через nota simple испанские регистраторы, работники реестра собственности, предоставляют информацию о недвижимости, владельцах, праве собственности и ограничениях права на собственность. Информация для ноты симпле постоянно обновляется.
Nota simple informativa может быть подготовлена на любые виды недвижимости: на дом, квартиру, гараж, и т.д. В nota simple фиксируется регистрационный номер недвижимости, метраж, с чем граничит дом или квартира, полный адрес недвижимости, а также условия ее приобретения. Также нота симпле содержит информацию о том, существуют ли ограничения на владение недвижимостью, ипотека, залоги, и т.д.
👍2⚡1
Nota Simple Informativa подготавливается сотрудниками Реестра Собственности в Испании. Для выдачи nota simple не нужна аутентичная подпись регистратора, потому что если регистратор ставит свою подпись, документ перестает быть nota simple INFORMATIVA (простой информационной выпиской), и превращается в официальную справку. Статья 222.5 Ипотечного Законодательства Испании устанавливает, что нота симпле имеет исключительно информационную ценность. То же самое устанавливается и в последнем параграфе статьи 332.5 Ипотечного Регламента Испании, с формулировкой «нота симпле не является официальной констатацией состояния недвижимости».
Nota Simple устанавливается законодательством Испании как форма предоставления данных из регистрационных книг. Nota Simple Informativa не является весомым документом, поскольку не содержит водяных или других знаков подлинности документа. Если заинтересованные лица доверяют посреднику, то он запрашивает данные в Реестре, то есть посредник выступает в качестве источника информации и доверенного лица, а также несет ответственность за предоставленную информацию. Также сама по себе выписка Nota Simple не может служить доказательством на суде, потому что нота симпле является частным документом (согласно статьям 324 Закона о гражданском процессе 1/2000 от 7 января). Статья 225 Ипотечного Закона устанавливает, что состояние недвижимости и прав на собственность могут быть подтверждены только документами из регистрационных органов.
Не все Nota Simple имеют один и тот же формат, однако любая нота симпле одинаково содержит стандартные данные в отношении конкретной недвижимости. Nota Simple должна содержать информацию в общем формате Реестров
Собственности:
1. Идентификационные данные Реестра Собственности, который выдает Нота Симпле
2. Номер недвижимости. Уникальный номер, который присваивается недвижимости в соответствующем реестре собственности. Регистрационный номер недвижимости, указанный в нота симпле редко содержит более шести цифр. Не путайте этот номер с кадастровым номером на недвижимость в Испании, который указывается в квитанциях муниципального налога IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles, Налога на недвижимое имущества), который состоит из 7 или 14 цифр и/или букв
3. IDUFIR – Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости (Identificador único de Finca Registral) – данный номер безошибочно идентифицирует недвижимость в любом Реестре Собственности Испании, то есть не только в том реестре, где была зарегистрирована недвижимость. Не путайте IDUFIR и регистрационный номер недвижимости.
4. Краткое описание недвижимости: Краткое описание недвижимости, расположения, границ, доступа, метража и доли владения. Описание может не совпадать с фактическим состоянием, поскольку в жизни могут иметь место изменения и перепланировки, которые могут быть проведены уже после регистрации.
5. Данные о владельцах: Идентификационные данные о владельцах прав на недвижимость. В старых нотах симпле может быть указано только имя-фамилия и номер документа без букв. Кроме того, указывается тип права владения, доля владения, и в силу какого юридического действия владелец вступил в права владения.
6. Удостоверение: В нота симпле обязательно указывается нотариус, который заверил договор купли-продажи, по которому владелец вступил во владение, дату вступления во владение и регистрационную запись, в которой указывается вступление во владение.
7. Обременения: В nota simple указываются суммы и схема ипотечного кредита. Кроме того, указывается дата кредита, а также данные нотариуса и регистрационная запись.
8. Дата выдачи и указание документов, которые необходимо оформить.
Если Вам понадобилась Nota Simple, можете обратиться к нам и мы с поможем Вам с ее получением.
Nota Simple устанавливается законодательством Испании как форма предоставления данных из регистрационных книг. Nota Simple Informativa не является весомым документом, поскольку не содержит водяных или других знаков подлинности документа. Если заинтересованные лица доверяют посреднику, то он запрашивает данные в Реестре, то есть посредник выступает в качестве источника информации и доверенного лица, а также несет ответственность за предоставленную информацию. Также сама по себе выписка Nota Simple не может служить доказательством на суде, потому что нота симпле является частным документом (согласно статьям 324 Закона о гражданском процессе 1/2000 от 7 января). Статья 225 Ипотечного Закона устанавливает, что состояние недвижимости и прав на собственность могут быть подтверждены только документами из регистрационных органов.
Не все Nota Simple имеют один и тот же формат, однако любая нота симпле одинаково содержит стандартные данные в отношении конкретной недвижимости. Nota Simple должна содержать информацию в общем формате Реестров
Собственности:
1. Идентификационные данные Реестра Собственности, который выдает Нота Симпле
2. Номер недвижимости. Уникальный номер, который присваивается недвижимости в соответствующем реестре собственности. Регистрационный номер недвижимости, указанный в нота симпле редко содержит более шести цифр. Не путайте этот номер с кадастровым номером на недвижимость в Испании, который указывается в квитанциях муниципального налога IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles, Налога на недвижимое имущества), который состоит из 7 или 14 цифр и/или букв
3. IDUFIR – Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости (Identificador único de Finca Registral) – данный номер безошибочно идентифицирует недвижимость в любом Реестре Собственности Испании, то есть не только в том реестре, где была зарегистрирована недвижимость. Не путайте IDUFIR и регистрационный номер недвижимости.
4. Краткое описание недвижимости: Краткое описание недвижимости, расположения, границ, доступа, метража и доли владения. Описание может не совпадать с фактическим состоянием, поскольку в жизни могут иметь место изменения и перепланировки, которые могут быть проведены уже после регистрации.
5. Данные о владельцах: Идентификационные данные о владельцах прав на недвижимость. В старых нотах симпле может быть указано только имя-фамилия и номер документа без букв. Кроме того, указывается тип права владения, доля владения, и в силу какого юридического действия владелец вступил в права владения.
6. Удостоверение: В нота симпле обязательно указывается нотариус, который заверил договор купли-продажи, по которому владелец вступил во владение, дату вступления во владение и регистрационную запись, в которой указывается вступление во владение.
7. Обременения: В nota simple указываются суммы и схема ипотечного кредита. Кроме того, указывается дата кредита, а также данные нотариуса и регистрационная запись.
8. Дата выдачи и указание документов, которые необходимо оформить.
Если Вам понадобилась Nota Simple, можете обратиться к нам и мы с поможем Вам с ее получением.
👍2⚡1
БАНКИ ИСПАНИИ ПРОТИВ
…..
Сарафанное радио обсуждает ситуацию с банковскими счетами русскоязычных клиентов Испании. Блокируют? Конфискуют?
Объясняем
В конце февраля Испания ЗАБЛОКИРОВАЛА СЧЕТА ВСЕМ НЕРЕЗИДЕНТАМ – гражданам России и Белоруссии. Не пострадали Украина, Молдавия и Казахстан, хотя были случаи блокировки счётов и им. Также эта мера не коснулась россиян – резидентов Испании (правда, есть исключения). Все испански банки сделали это централизованно и автоматически, на основании директивы Евросоюза о санкциях. Цель – выявлять неблагонадежных, олигархов, чиновников и других PEPов.
…..
Сарафанное радио обсуждает ситуацию с банковскими счетами русскоязычных клиентов Испании. Блокируют? Конфискуют?
Объясняем
В конце февраля Испания ЗАБЛОКИРОВАЛА СЧЕТА ВСЕМ НЕРЕЗИДЕНТАМ – гражданам России и Белоруссии. Не пострадали Украина, Молдавия и Казахстан, хотя были случаи блокировки счётов и им. Также эта мера не коснулась россиян – резидентов Испании (правда, есть исключения). Все испански банки сделали это централизованно и автоматически, на основании директивы Евросоюза о санкциях. Цель – выявлять неблагонадежных, олигархов, чиновников и других PEPов.
👍2⚡1
Дальше вручную пошел процесс разблокирования. Клиентов стали просить свежие декларации о доходах. По состоянию на 11 марта многих, приславших в банк документы, уже снова подключили.
Как мне сказал один испанский банковский топ-менеджер: «пусть оперируют с небольшими суммами простые русские. Но тех, кто хочет вывести крупные капиталы из России, будем вычислять и преследовать»
Даже если показать значительные доходы, испанский банк пока все равно примет сумму не больше нескольких тысяч евро. Чтобы хватило на повседневные расходы, и все.
Ипотечные платежи, коммуналка - будут списываться даже с заблокированного счета. Но пополнить его без объяснения с банком и прохождения комплайанса, - не получится.
В сложном положении оказались обладатели «золотых виз». Несмотря на карточку резидента, они, как правило, платят налоги не в Испании, а дома. Значит для банка они – нерезиденты «в особо крупном размере». Их надо проверять и допрашивать с пристрастием.
Для тех, кто еще не собрал документы для внеплановой проверки, банки ищут схемы с временными счетами-мостиками для переброски денег на текущие платежи.
И ещё телеграфно о важном:
✔️ гражданам Украины открывают счета упрощенно, как беженцам
✔️ гражданам России–нерезидентам новый счет открыть сложно, но пока возможно
✔️ в ипотеках отказано России, Белоруссии, Украине, Молдавии, Казахстану, Венгрии, Сербии, Хорватии, Болгарии и некоторым другим. Дело не в санкциях, а в ненадежности стран
✔️ положить наличные русскому нерезиденту сложно и в кассе, и через банкомат
✔️ переводы из России блокируются, на разбирательство банки берут около 8 дней, часто(неподготовленные) платежи возвращают назад
Если Вам нужна помощь с открытием счёта в Испании или Турции, а так же обеспечить их юридически правильную работу в дальнейшем, обращайтесь к нам, пока ещё есть возможность помочь.
Как мне сказал один испанский банковский топ-менеджер: «пусть оперируют с небольшими суммами простые русские. Но тех, кто хочет вывести крупные капиталы из России, будем вычислять и преследовать»
Даже если показать значительные доходы, испанский банк пока все равно примет сумму не больше нескольких тысяч евро. Чтобы хватило на повседневные расходы, и все.
Ипотечные платежи, коммуналка - будут списываться даже с заблокированного счета. Но пополнить его без объяснения с банком и прохождения комплайанса, - не получится.
В сложном положении оказались обладатели «золотых виз». Несмотря на карточку резидента, они, как правило, платят налоги не в Испании, а дома. Значит для банка они – нерезиденты «в особо крупном размере». Их надо проверять и допрашивать с пристрастием.
Для тех, кто еще не собрал документы для внеплановой проверки, банки ищут схемы с временными счетами-мостиками для переброски денег на текущие платежи.
И ещё телеграфно о важном:
✔️ гражданам Украины открывают счета упрощенно, как беженцам
✔️ гражданам России–нерезидентам новый счет открыть сложно, но пока возможно
✔️ в ипотеках отказано России, Белоруссии, Украине, Молдавии, Казахстану, Венгрии, Сербии, Хорватии, Болгарии и некоторым другим. Дело не в санкциях, а в ненадежности стран
✔️ положить наличные русскому нерезиденту сложно и в кассе, и через банкомат
✔️ переводы из России блокируются, на разбирательство банки берут около 8 дней, часто(неподготовленные) платежи возвращают назад
Если Вам нужна помощь с открытием счёта в Испании или Турции, а так же обеспечить их юридически правильную работу в дальнейшем, обращайтесь к нам, пока ещё есть возможность помочь.
⚡1👍1
❗️Для россиян, которые уехали жить за рубеж, предложили поднять подоходный налог до 30%. С такой инициативой выступили в Министерстве финансов РФ.
С учётом таких новостей, рекомендуем, при смене места проживания, менять и налоговое резиденство. Это позволит, не только избежать двойного налогообложения, но и исключить возможные проблемы с блокировкой счета в дальнейшем. Если у Вас возникнут вопросы, как лучше это сделать, обращайтесь к гам, мы поможем.
С учётом таких новостей, рекомендуем, при смене места проживания, менять и налоговое резиденство. Это позволит, не только избежать двойного налогообложения, но и исключить возможные проблемы с блокировкой счета в дальнейшем. Если у Вас возникнут вопросы, как лучше это сделать, обращайтесь к гам, мы поможем.
👍2⚡1
Испанская газета El Pais сообщает, что прокуратура Испании потребовала восемь лет и два месяца тюремного заключения для колумбийской суперзвезды Шакиры, а также выплаты штрафа в размере 23,7 миллиона евро по делу о налоговом мошенничестве на сумму 14,5 миллиона евро. Всего певице вменяют шесть преступлений против государственной казны: по данным судебных органов, Шакира уклонилась от уплаты подоходного налога и налога на имущество в период с 2012 по 2014 год. Соглашение со следствием, которое означало бы избежание тюремного заключения, Шакира на этой неделе отклонила.
⚡1👍1
Сама певица заявляет, что полностью невиновна. Якобы в тот период она большую часть времени проводила на Багамах, а не в Испании. Однако обвинение ссылается на то, что тогда она уже начала свои отношения с игроком футбольного клуба "Барселона" Жераром Пике и регулярно проживала в Барселоне (недавно Шакира и Пике расстались). Обвинение основано на отчетах технических специалистов Налогового управления, которые проанализировали повседневную жизнь Шакиры на предмет посещения парикмахерских и салонов красоты, посещения местной клиники во время беременности первым ребенком или аренды студии звукозаписи недалеко от Барселоны. Технические специалисты также проанализировали социальные сети певицы.
По мнению прокуратуры, в деле Шакиры есть и отягчающие обстоятельства из-за "использования вмешивающихся юридических лиц", то есть компаний в налоговых "гаванях", которые позволили ей скрыть от казны свои доходы. В обвинительном заключении упоминается в общей сложности 14 компаний, расположенных на Британских Виргинских островах, Мальте, в Люксембурге, США и Панаме.
Однако обвинение также учитывает смягчающее обстоятельство — возмещение ущерба, поскольку колумбийская звезда по решению суда выплатила 17,2 миллиона евро. Прокурор потребовал, чтобы на суде были допрошены Шакира и в общей сложности 37 свидетелей, некоторые из них в режиме видеоконференции.
По мнению прокуратуры, в деле Шакиры есть и отягчающие обстоятельства из-за "использования вмешивающихся юридических лиц", то есть компаний в налоговых "гаванях", которые позволили ей скрыть от казны свои доходы. В обвинительном заключении упоминается в общей сложности 14 компаний, расположенных на Британских Виргинских островах, Мальте, в Люксембурге, США и Панаме.
Однако обвинение также учитывает смягчающее обстоятельство — возмещение ущерба, поскольку колумбийская звезда по решению суда выплатила 17,2 миллиона евро. Прокурор потребовал, чтобы на суде были допрошены Шакира и в общей сложности 37 свидетелей, некоторые из них в режиме видеоконференции.
⚡1👍1
Cita Previa- что это?
Испанское слово "cita" одним из первых появляется и навсегда закрепляется в лексиконе каждого иностранца, приезжающего в Испанию.
Оно означает «запись на прием» в любом государственном, медицинском или частном коммерческом учреждении. Везде, где прием граждан ведется по предварительной записи, необходимо иметь на руках «ситу».
Время живых очередей стремительно уходит в прошлое. Сейчас без записи на прием невозможно попасть практически ни в одно государственное учреждение. Нас – иностранцев – в первую очередь интересуют следующие службы:
Испанское слово "cita" одним из первых появляется и навсегда закрепляется в лексиконе каждого иностранца, приезжающего в Испанию.
Оно означает «запись на прием» в любом государственном, медицинском или частном коммерческом учреждении. Везде, где прием граждан ведется по предварительной записи, необходимо иметь на руках «ситу».
Время живых очередей стремительно уходит в прошлое. Сейчас без записи на прием невозможно попасть практически ни в одно государственное учреждение. Нас – иностранцев – в первую очередь интересуют следующие службы:
• Миграционная служба (Extranjeria), занимающаяся приемом, рассмотрением и принятием решений по предоставлению испанского вида на жительство; • Национальная полиция (Policía), отвечающая за снятие отпечатков пальцев, выдачу пластиковых карт резидента , NIE и прочие . • Управление дорожной службы (DGT), ведающее всеми вопросами, касающимися регистрации транспортных средств, дорожных штрафов и выдачи водительских прав.👍4⚡1