✅ Преимущества совместных счетов
Совместное использование банковского счета может значительно облегчить экономическое управление доходами его владельцев, особенно когда общие расходы распределяются. Это позволяет избежать необходимости вкладывать время и создавать счета и постоянные переводы между их соответствующими счетами.
В долгосрочной перспективе эти типы счетов позволяют лучше управлять семейными финансами. Централизация всех ресурсов в одном месте облегчит создание общего бюджета для расходов и экономии. Таким образом, управление финансами будет упрощено и оптимизировано, чтобы было легче достичь общих целей.

Налоговые последствия, подразумеваемые при владении счетом
С финансовой точки зрения держатели владеют средствами счета в равных частях. Как правило, для целей налогообложения Налоговый департамент поймет, что средства на счете разделены поровну между его держателями, если не указано иное. Например, если счет у двух держателей имеет фонд в размере 10 евро, будет понимать, что каждая сторона владеет 5 евро.
Однако можно уточнить, что одна сторона имеет больше средств, чем другая, и указать, что остаток между ними не соотвращен вдвое. В этом контексте каждая из сторон будет облагать налогом процент средств, которыми они владеют. Это означает, что если одна сторона владеет 90% суммы денег, внесенных на счет, а другая владеет 10%, первая будет облагаться налогом на 90% средств, а другая - 10%.
Для открытия совместного счета в банке, не обязательно подтверждать родственные связи.

Наши юристы открою Вам расчетный счет в испанском банке, для одного и более держателей, по всем вопросам обращайтесь по номеру what’s app +34 667 707 737

❗️В Испании заработала верификация совершеннолетия для пользователей Instagram

С 7 ноября в Испании действует новая система идентификации для пользователей социальной сети Instagram.

Теперь нужно доказать своё совершеннолетие с помощью документа или видео-селфи. Минимально допустимый возраст для того, чтобы пользоваться соцсетью — 14 лет. А до 18 лет пользователю будет предложен только подходящий контент.

В качестве документа, подтверждающего совершеннолетие, сгодится DNI, паспорт или водительское удостоверение. Также можно записать небольшое видео, а специально разработанная система распознавания сама определит ваш примерный возраст.

⏺Учебная виза в Испании, а что дальше? Как семенить ее на вид на жительство (резиденцию)?

Оформление учебной Визы в Испании, очень популярно сегодня, в силу ряда факторов среди них относительная простота и скорость оформления, качественные учебные заведения и наличие права работы. Ну и конечно оформление ее непосредственно с территории Испании, приехав просто как турист.

А что дальше? Многие задумываются о том, как по окончании обучения остаться легально в Испании, получить вид на жительство с правом на работу и закрепиться в этой стране.

Рассказываем о четырех способах получения резиденции в соответствии с действующими нормами законодательства.

Первый способ – модификация учебной визы в резиденцию (вид на жительство) с правом работы по найму: Autorización de residencia y trabajo por cuenta ajena. Эта норма закреплена в ст. 199 Регламента Закона об иностранцах (Real Decreto 557/2011, de 20 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Orgánica 4/2000, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, tras su reforma por Ley Orgánica 2/2009). Этот способ не требует обращения в консульство и получения визы, как во многих других случаях, а предполагает решение вопроса на месте – через миграционную службу.

Основными условиями являются:
• Нахождение в Испании по учебной визе в течение, минимум, трех лет.
• Успешное завершение обучения, практики или научного проекта.
• Отсутствие стипендии или гранта от частных или государственных организаций, как на родине студента, так и в Испании.
• Предложение о работе от испанского работодателя.

⏺Второй способ – модификация учебной визы в резиденцию (вид на жительство) с правом работы на себя: Autorización de residencia y trabajo por cuenta propia. Это предусмотрено все той же ст. 199, о которой мы упомянули выше. В этом случае вместо трудового договора необходимо представить бизнес-план, а также подтвердить наличие достаточных средств для старта и последующего развития проекта.

И в первом, и во втором случае при вынесении положительного решения заявителю будет предоставлен первоначальный вид на жительство сроком на один год с возможностью последующего продления.
4 сентября 2018 года вступил в силу Королевский декрет 11/2018 (Real Decreto-ley 11/2018, de 31 de agosto, de transposición de directivas en materia de protección de los compromisos por pensiones con los trabajadores, prevención del blanqueo de capitales y requisitos de entrada y residencia de nacionales de países terceros y por el que se modifica la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas), который добавил два новых способа модификации учебной визы в вид на жительство, т.е. появились два новых типа резиденций:
а) Студенческая резиденция в Испании для поиска работы или реализации бизнес-проекта;
б) Студенческая резиденция в Испании для прохождения практики.

Таким образом, третий способ – модификация учебной визы в резиденцию (вид на жительство) для поиска работы: Autorización de residencia para la búsqueda de empleo. Данный вид на жительство не дает права на работу, а лишь на ее поиск. В случае успеха резиденция для поиска работы подлежит модификации в рабочую резиденцию: с правом работы по найму, с правом работы на себя, и даже в резиденцию для высококвалифицированных специалистов.
Максимальный срок действия такой резиденции для поиска работы в Испании составляет 12 месяцев. В первую очередь она предназначена для выпускников вузов или студентов, получивших постуниверситетское образование (Máster или Doctorado). Вчерашний студент должен подтвердить, что он завершил курс обучения и получил диплом об окончании университета, курса Мастера или докторантуры, и его квалификация соответствует 6, 7 или 8 уровню Европейской рамки квалификаций.
Требование «пробыть в Испании по студенческой визе не менее 3 лет» в данном случае отсутствует.
В число же обязательных требований входит:
• Подтвердить, что по итогам обучения был получен диплом или сертификат об образовании, или иной официальный документ, подтверждающий квалификацию;
• Иметь медицинскую страховку в Испании
• Располагать достаточными экономическими средствами.

И, наконец, четвертый способ – модификация учебной визы в резиденцию (вид на жительство) для прохождения практики: Autorización de residencia para prácticas. Этот способ менее популярен, чем три предыдущие, несмотря на то, что он имеет одно существенное преимущество: такая резиденция может запрашиваться иностранцами, получившими диплом о высшем образовании не только в самой Испании, но и в другой стране в течение двух лет, предшествующих подаче заявления на получение резиденции для прохождения практики. Т.е. вовсе необязательно быть дипломированным выпускником испанского высшего учебного заведения.
В число же обязательных требований входит:
• Получить диплом о высшем образовании в течение двух лет, предшествующих подаче заявления на получение резиденции для прохождения практики;
• Подписать соглашение или договор о прохождении практики.
При оформлении резиденции для прохождения практики ситуация на местном рынке труда не учитывается, что также является большим плюсом.

По вопросам быстрого оформления учебной визы в Испании, а так же иным вопросам, можете обращаться к нам по номеру what’s app +34 667 707 737

⏺Валенсия оштрафует крупных владельцев пустых домов

Валенсийское сообщество утвердило в бюджетах Женералитата Валенсии на 2023 год налог на пустые дома тех владельцев с более чем 10 объектами недвижимости. В частности, они оштрафуют тех владельцев домами, которые не продаются, не сдаются в аренду или не передаются в аренду в течение шести месяцев. В случае, если дом необитаем, правило напрямую устанавливает ежемесячные штрафы.
Цель Валенсийского сообщества заключается в мобилизации выхода недвижимости на рынок, и прогнозы, обрабатываемые Министерством жилищного строительства, заключаются в том, чтобы собрать в общей сложности 250 000 евро в течение 2023 года за счет штрафов, если дома не будут выпущены на рынок в течение шести месяцев.

Если Вам нужна помощь с продажей/покупкой недвижимости или сдачи ее в аренду обращайтесь к нам по номеру what’s app +34 667 707 737

💡 Как зачислить деньги на банковский счет другого лица, если у Вас нет банковского счета в Испании или банковской карты?

Бывают случаи, когда есть необходимость внести средства на счет себе или другому лицу, но нет возможности отправить перевод со счета, а так же нет банковской карты. Плюс если у Вас нет документа и Вы не можете или не хотите обращаться в офис банка.
Но несмотря на все сложности, средства можно отправить.

Все что вам необходимо это номер IBAN получателя.

Вы можете внести деньги в большинства банкоматов Испагии независимо от того, являетесь ли вы клиентом этого банка или нет. Будет меняться только интерфейс и порядок действий.

Опишем стандартный алгоритм.
Максимальный лимит, который вы можете ввести сразу являясь клиентом банка и имения карту составляет 10 000 евро.
Если вы не являетесь клиентом организации, вы можете ввести 999 евро, на счет другого лица в сутки. Для внесения больших сумм требуется идентификация лица, выполняющего операцию, при помощи карты.

💡 Шаги для входа следующие:
• Поместите карту в банкомат (или, если у вас ее нет, нажмите "Войти без карты/sin tarjeta".
• Введите PIN-код карты, если выбегите без карты, PIN не нужен.
• Выберите "Сделать другую операцию" и, там, "внести деньги".
• Теперь это позволит вам выбрать, будет ли депозит на один из ваших счетов или на другой, владельцем которого вы не являетесь. Если это другое лицо, вводите его номер IBAN, далее имя и назначение платежа (можно не указывать),
• Затем, следуя инструкциям, вы должны ввести деньги через слот, который начнет мигать, чтобы вы знали, где они находятся.
• Машина посчитает деньги, и вы увидите сумму. На этом шаге вы можете ввести больше денег или продолжить операцию с внесенной суммой.
• Если вы продолжите, вы можете: вернуть часть денег или внести все это на свой счет или счет третьего лица.
• После окончания операции, можете выбрать между "Я хочу квитанцию" и "Я не хочу квитанцию". Если вы хотите получить подтверждение операции, вы можете распечатать его в виде квитанции, или получить по SMS или электронной почте, услуга бесплатна.

Если вы вносите депозит на счет, владельцем которого вы являетесь, деньги поступят мгновенно. Если вы сделаете это на счет, другого лица, то поступление как правило происходит в тот же день.

Для удобства жизни в Европе, рекомендуем Вам открыть счет в банке. В этом случае, вы сможете не только накапливать средства на безопасном банковском счете. Но и выполнять любые финансовые операции, через банковское приложение, не выходя из дома.
По вопросам работы с банками и открытия счетов в испанских или турецких банках, можете обращаться к нам по номеру what’s app +34 667 707 737

⏺Экспресс-аренда в Испании: 15% домов в октябре были на рынке менее 24 часов

Согласно исследованию, опубликованному рынком недвижимости в Южной Европе, 15% домов, которые были арендованы через идеалиста в октябре, не пробыли в объявлении даже 24 часов. Тем не менее, эти цифры варьируются в зависимости от ценовых диапазонов домов, достигая 17% от тех, которые арендованы по цене менее 750 евро в месяц, 15% от 750 евро до 1000 евро, 11% от 1000 до 1500 евро и 9% от более 1500 евро.
Среди 10 столиц, в которых было наибольшее количество арендных операций, закрытых в октябре, Валенсия - это место, где экспресс-аренда имела больший удельный вес, достигнув 19% от общего объема операций. За ним следуют Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (18%), Сарагоса (17%), Пальма, Гранада и Аликанте (16% во всех 3 случаях). В Малаге экспресс-аренда достигла 15%, в то время как в Мадриде и Барселоне они остались на уровне 14%. Севилья была столицей (из 10 проанализированных), где влияние было меньше: 13%.

Доступная аренда, цена которой ниже 750 евро в месяц, концентрирует большую часть напряженности на рынке и отмечает более высокие ставки экспресс-аренды. В Пальме 36% домов стоимостью менее 750 евро, которые были сданы в аренду в октябре, были сданы менее чем за день в базе данных идеалистов, в то время как в Барселоне она достигла 32%, а в Мадриде - 29%. С ставками выше 20%, Валенсия (28%), Аликанте (25%), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (24%) и Малага (21%). В Севилье он составлял 20%, в Сарагосе - 19% и в Гранаде - 16%.

⏺По словам Франсиско Иньяреты, пресс-секретаря идеалиста, "эти данные показывают огромную напряженность, которую испытывает рынок аренды в основных городах, где нехватка жилья становится все более заметной, а доступная аренда стала очень редким товаром. Кроме того, экспресс-аренда учитывает только дома, уже снятые с рынка, в которых их владелец убежден, что они нашли своего арендатора и устранили объявление, но не те, кто, несмотря на сотни контактов, прекращает получать новые запросы, пока не подтвердят все окраина операции, поэтому процент домов, которые больше не доступны потенциальным арендаторам, может быть даже выше».

За этот год инвестиция в недвижимость в Испании, стала еще более выгодной.

По всем вопросам можете обращаться по номеру what’s app +34 667 707 737

❗️Получить шенгенскую визу с паспортом, выданным в ЛНР, Херсонской области и других регионах, будет невозможно

Совет Евросоюза и Европарламент достигни предварительного соглашения согласно которому шенгенские визы не будут выдаваться гражданам с документами, полученными на территории недавно присоединенных к России четырех регионов, а также Абхазии и Южной Осетии.

"Это решение является ответом на неспровоцированную и необоснованную военную агрессию России против Украины и практику России по выдаче российских загранпаспортов жителям оккупированных регионов. Это также следует за односторонним решением России признать независимость грузинских территорий Абхазии и Южной Осетии в 2008 году", - говорится в заявлении Совета Евросоюза.

Российские проездные документы, выданные лицам, проживающим в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях или в Абхазии и Южной Осетии, также не будут приниматься в качестве действительных проездных документов для пересечения границ Шенгенской зоны.