Испания остается в середине мирового рейтинга талантов IMD

Швейцария, Швеция и Исландия возглавляют методы, используемые для развития, привлечения и удержания профессиональных талантов.
Испанская экономика четвертый год подряд занимает тридцать второе место в мировом рейтинге талантов, разработанном бизнес-школой IMD (Институт развития менеджмента), которая ежегодно оценивает методы, используемые в общей сложности 63 странами для развития, привлечения и удержания профессиональных талантов, и которую в своем издании 2022 года возглавляют Швейцария, Швеция и Исланд
Таким образом, классификация, которая оценивает страны на основе факторов привлекательности, подготовки, инвестиций и развития, еще раз подчеркивает лидерство Западной Европы, представители которой занимают десять лучших позиций в списке.
Таким образом, Испании (32) удается сохранить позиции трех предыдущих лет в 2022 году и находится в середине рейтинга. Среди стран еврозоны Италия (36), Греция (37) и Словакия (48) отстают от Испании.
Что касается фактора НИОКР, то страна занимает четыре позиции и поднимается до 26-го места, продолжая восходящей траекторию с 2018 года благодаря эффективности инфраструктур здравоохранения (10), а также высокому участию женщин в трудовой (14) и соотношению учителей и студентов на этапе среднего образования (19).

Часто задаваемым вопросом, от наших подписчиков и клиентов, является вопрос - чем отличаются ВНЖ и ПМЖ?

Отвечаем: ВНЖ требует продления путем доказательства права на проживание. Владельцу вида на жительство в Испании выдается ID-карта, позволяющая работать, учиться, вести бизнес или только проживать на территории страны, в том числе с детьми. ПМЖ, в отличие от ВНЖ, является неизменным статусом: его обладателю достаточно каждые 5 лет запрашивать обновление удостоверения личности. При этом, долгосрочно проживающий житель наделен большим количеством плюсов, чем временно.
Вид на жительство в Испании, в зависимости от его вида, дает право:
• пребывать в любой провинции;
• оформлять кредиты в местных банках (в том числе ипотечных);
• получать социальное страхование;
• вести бизнес на территории страны;
• получать бесплатное обслуживание в государственных медицинских учреждениях по страховке;
• свободно перемещаться по территории Евросоюза;
• оформить резидентство для всех членов семьи.

Статус ПМЖ в Испании обеспечивает всеми преимуществами, которые дает ВНЖ, а также правом:
• официального трудоустройства;
• неограниченного по времени пребывания на территории государства;
• запроса гражданства Испании

Количество отелей для продажи в Испании на сайте Idealista растет на 13,6%, превысив 1000 объявлений

Количество заведений с гостиничной лицензией на продажу выросло на 13,6% в конце октября, превысив тысячу объявлений, по данным идеалиста. В провинциях Балеарских островов и Малаги на рынке более 90 отелей, за ними следуют Аликанте (72), Жирона и Барселона, в которых продается больше 60 отелей.
Согласно базе данных идеалиста, в конце октября на рынке недвижимости в Южной Европе было выставлено 1079 отелей с гостиничной лицензией, что на 13,6% больше по сравнению с тем же месяцем 2021 года.

Регионы, в которых сосредоточен самый большой запас отелей, являются прибрежными, возглавляемыми Балеарскими островами и Малагой с более чем 90 отелями на рынке каждый.
Отстает Аликанте (72), Жирона (69) и Барселона (60), рядом с Лас-Пальмасом (49) и Гранадой (48). С другой стороны, такие провинции, как Алава, Альбасете, Гипускоа, Ла-Риоха, Лерида, Оренсе, Наварра, Сория или Вискайя, имеют менее полудюжины объектов недвижимости для продажи.
Однако, что касается объема увеличения предложения этих учреждений на рынке, то можно увидеть, как во внутренних провинциях, таких как Куэнка и Наварра, количество удвоилось вместе с Мурсией, в то время как в Хаэне они даже умножились на три.
Следует отметить, что на важных туристических рынках, таких как Барселона (-22,1%), Валенсия (-17,5%), Балеарские острова (-10,8%) или Кастельон (-10,5%), количество отелей для продажи сократилось по сравнению с октябрем 2021 года.
В Малаге предложение увеличилось на 28,2%, в то время как в Мадриде оно выросло на 27% до 47 объявлений. Кадис также взлетел на 69,2% и до тех пор, пока Teruel не увидел, что предложение выросло на 55,6% в 14 отелях для продажи.

Жилой рынок, в части наиболее ходовых квартир в среднем стоимостном диапазоне 100 тысяч евро , наоборот испытывает недостаток предложений. Как в продаже так и в аренде.

Если Вам нужно подобрать объект недвижимости, для выгодной инвестиции обращайтесь к нам по номеру what’s app +34 667 707 737

Дрон помог обнаружить двух британцев, которые управляли фермой по производству марихуаны в отдаленном районе региона Мурсия.

Британцы в возрасте 48 и 62 лет купили землю на вершине холма в сельском районе Лорка.
Доступ посторонних на ферму был затруднен, и они очистили территорию от деревьев, чтобы создать плантацию марихуаны, окруженную лесом и ущельем.
Было почти невозможно обнаружить ферму на уровне с земли, но мужчины не учли современные технологии.
Национальная полиция была уведомлена о том, что земля используется незаконно, и они развернули беспилотник, чтобы подтвердить сообщения о ферме и ее точном местоположении.
Вооруженные визуальными доказательствами, офицеры совершили налет на место и захватили 1100 растений марихуаны, которые почти созрели.
Арестованных британцев также обвиняют в транспортировке готового продукта в Великобританию, где цены на марихуану в три раза выше, чем в Испании.

Путешествуем по Испании:Подборка интересных деревень Андалусии, которые можно включить в свой список

Olive Press составила список самых интересных, красивых или необычных деревень в Испании Андалусии, которые стоит посетить.

Утопия: Мариналеда.
Эта крошечная деревня, также известная как «коммунистическая утопия» Испании, управляется «мэром Робин Гуда» Хуаном Мануэлем Санчесом Гордильо в течение последних 40 лет. После смерти Франко в 1975 году в городе было более 60% безработицы, а его жители голодали. Мариналеньо сформировали свои собственные профсоюзные и политические партии, и в 80-х годах горожане начали занимать землю вокруг деревни, принадлежащей отсутствующим аристократам. Сегодня работники зарабатывают более чем в два раза больше минимальной заработной платы в Испании, у них есть собственная добровольная полиция и почти нет безработицы..

Оливковые рощи: Убеда
Провинция Хаэн находится в центре крупнейшего региона выращивания оливок в Андалусии; ее деревья выращивают половину годового производства оливкового масла. Красивая небольшая деревня Убеда и соседняя деревня Баеза признаны объектами всемирного наследия ЮНЕСКО. Они наполнены очаровательной архитектурой в стиле Ренессанса, каменными стенами и деревенской больницей Сантьяго 16-го века. Исследуйте близлежащую Сьерра-де-Казорла, которая покрыта густыми сосновыми лесами и имеет одни из самых редких диких животных в Андалусии, таких как бородатые стервятники и благородные олени.

Лучший серфинг: Кониль де ла Фронтера
Если вы хотите посетить живописную побелую деревню с одними из лучших серфинга в Испании, это то, что вам нужно. Недалеко от Кадиса и с видом на Атлантический океан мягкие низкие волны подходят для начинающих, длинных и средних досок.

Троглодические пещерные дома: Гвадикс
В этой троглодитической деревне недалеко от Гранады более 2000 подземных жилищ с известными дружелюбными жителями. Большинство домов вырыты в земле окрашенными длинными дымоходами, которые торчат из земли, защищая жителей деревни от душного солнца. Guadix построен на одном из старейших поселений Европы, датируемом каменным веком. Деревня, стоящая сегодня, была построена римлянами для добычи серебра и позже была оккупирована маврами в 1200-х годах. Считается, что некоторые из пещер были построены в этот период и им более 1000 лет.

Неоткрытая красота: La Axarquia, Competa
Эти нетронутые белые вымытые деревни находятся среди драматических пейзажей гор и зеленых холмов. Район прославился выращиванием тропических фруктов, таких как манго или киви, из-за своего субтропического климата. Из деревни Компета вы можете отправиться по пешеходным тропам в близлежащий парк Природные Сьерра-де-Техеда. Регион известен своим крепким сладким вином, приготовленным из вяленого на солнце винограда.

Сколько времени занимает банковский перевод в Испании?

Переводы являются одной из наиболее распространенных банковских операций.
Но независимо от того, насколько мы к ним привыкли, вопрос как быстро прийдут деньги - всегда сюрприз.

Иногда это вопрос секунд, но иногда получение денег может занять несколько часов или даже дней.

Переводы между счетами одного и того же банка, независимо от того, являются ли получатель одним и тем же владельцем или нет, обычно осуществляются немедленно, так как банк должен только внести бухгалтерскую накладную. В этих случаях операция обычно бесплатна и деньги доступны на счете получателя в тот же день или момент. Однако, когда в игру вступают несколько банков, крайний срок обычно продлевается.

Переводы в евро в пределах зоны SEPA совершаются не позднее конца следующего рабочего дня. Эта категория включает в себя переводы между испанскими банками, а также те, которые предназначены для любой из 36 европейских стран, составляющих зону SEPA.
Почему иногда уходит больше времени? Ключ - в нерабочих днях (суббота, воскресенье и праздничные дни), когда европейская платежная система закрыта, и в нерабочие часы, установленные каждым банком.
Все трансферы, заказанные до этого времени, прибудут в пункт назначения в рабочий день или в тот же день. Напротив, все, платежи выполняемые после окончания рабочего времени, будут обработаны так, как если бы они были заказаны на следующий рабочий день, и, следовательно, потребуется два дня, чтобы быть выполненными, если между ними нет праздников или выходных.

Таким образом, если клиент заказывает перевод в понедельник до истечения времени окончания работы своего банка, деньги поступят в тот же день или во вторник. С другой стороны, если вы сделаете это позже, вас примут к полудню среды. И если транзакция заказана в пятницу, деньги поступят в понедельник или вторник.

Например, со счетом заработной платы большинства банков все внутренние переводы поступают в тот же день, если они сделаны до 13:00. То же самое относится и к переводам в другие страны в районе SEPA, если они заказаны до 10:30 утра.

Международные переводы могут занимать больше времени, так как отправка зависит от банка отправителя, посредника и получателя. Так же рекомендуем заранее связаться с банком получателем в Испании и согласовать получение средств.

Если у Вас еще остались вопросы, или Вам нужен счет в испанском банке, Вы можете обратиться к нам по номеру what’s app +34 667 707 737. Консультация бесплатно.

Восход в Валенсии! Отличного всем воскресенья!

Какие налоги должен платить иностранец-нерезидент, купивший недвижимость в Испании?

Существуют различные виды налогов на объекты недвижимости в Испании. И не все из них могут распространяться на Ваш объект, но лучше знать про них заранее.

IRNR

Когда неналоговый резидент Испании является владельцем дома в Испании, он также должен платить налоги, представив соответствующие модели индивидуально или через представителя в Испании.
Испанская ассоциация налоговых консультантов (AEDAF) напоминает, что здесь определяется, что 1,1% кадастровой стоимости дома в собственности влагается в налоговую базу IRNR. Если недвижимость имеет рыночную стоимость 5 миллионов евро и кадастровую стоимость 2,5 миллиона (например), она должна принести 27 500 евро в налоговую базу и налог по налоговой ставке 19%, если вы проживаете в ЕС или определенных государствах или на уровне 24%, если это был максимальный налог в размере 6600 евро в год.

Налог на большие состояния, если он будет окончательно одобрен

Этот налог устанавливает несколько траншей в зависимости от недвижимости, в диапазоне от 1,7% до 3,5%, и следует подчеркнуть, что иностранцы-нерезиденты не получат освобождения от первых 700 000 евро, которые есть у резидентов. Таким образом, если он, наконец, вступит в силу, для иностранца-нерезидента, который покупает виллу стоимостью 5 миллионов евро, он заплатит 34 000 евро за этот новый налог, который будет уплачен при покупке недвижимости стоимостью более 3 миллионов евро.
Хосе Педрейра, координатор группы экспертов AEDAF по подоходному налогу с населения, отмечает, что в общей сложности наличие дома в Испании стоимостью 5 миллионов евро для физического лица-нерезидента будет означать оплату около 40 600 евро в год (34 000 + 6600 евро).

НДС если дом новый

Налог, взимаемый с этого имущества, составляет 10% НДС. Таким образом, в доме стоимостью 5 миллионов евро налог составит 500 000 евро. Этот налог будет уплачен в случае, если купленный дом новый.

ITP если дом подержанный

Налог, взимаемый с этого вида имущества, является налогом на передачу имущества (ITP) и варьируется в зависимости от автономного сообщества, но он колеблется от 5% до 10% от цены акта (от 250 000 до 500 000 евро для предыдущего примера). Этот налог будет уплачен, когда дом не новый.

AJD

Как покупка нового, так и подержанного жилья, если она производится по ипотеке, облагается уплатой другого налога, который является налогом документально-правовых актов (AJD), который составляет около 1% от цены документа о продаже.

IBI (налог на недвижимость)
Это налог, который должен быть уплачен теми физическими или юридическими лицами, которые владеют имуществом по состоянию на 1 января текущего года. Этот налог зависит от кадастровой стоимости недвижимости. Это муниципальный налог, который должен быть уплачен городскому совету, в котором находится недвижимость. Сумма IBI рассчитывается на основе кадастровой стоимости имущества, являющейся процентом, и, следовательно, суммы налога, подлежащего уплате по-разному, в зависимости от городского совета, в котором находится имущество, и личного положения владельца имущества.

Будьте внимательны с уплатой налогов и заранее получайте консультацию у специалистов.

Горнолыжный курорт Сьерра-Невада в Испании открывает сезон 2022/2023 с новым шестиместным кресельным подъемником, который улучшает вместимость, скорость и комфорт

Горнолыжный курорт Сьерра-Невада в Гранаде, начал свой зимний сезон 2022/23 в эти выходные, после инвестиции в размере более 20 миллионов евро на улучшение удобств и услуг.
Открытие сезона совпало с премьерой нового шестиместного кресельного подъемника, который улучшает предыдущий с точки зрения вместимости, скорости, комфорта и энергоэффективности, совместно финансируемого фондами React EU.
Второй новый кресельный подъемник Alhambra, будет запущен через несколько дней с аналогичными характеристиками.

Марифран Карасо, региональный министр развития, территориального планирования и жилищного строительства, похвалил новую систему снегоуборочной техники и ее 105 снежных пушек, заявив, что она «позволяет начать работу индустрии зимних видов спорта в Гранаде, от которой зависит так много рабочих мест».
Новый ресторан Quesos de Suiza, расположенный на нижней станции кресельной дороги Stadium, откроется в выходные 17 декабря.
"Это крупнейшая инвестиция в сезон в Сьерра-Неваде - более 20 миллионов евро - и беспрецедентная реконструкция в новейшей истории курорта", - сказал президент Cetursa Sierra Nevada.