Существующие нюансы
Каждая провинция Испании имеет свои особенности как в системе записи на прием, так и в распределении функций между госструктурами. Так, например, разрешение на возврат Autorización de Regreso в провинции Барселона оформляется в Комиссариате полиции, а в провинции Аликанте – в Отделении миграционной службы.

Также необходимо иметь в виду, что в последнее время ситуация с «ситами» значительно ухудшилась во многих провинциях. Свободных дат либо нет вовсе, и система выдает сообщение с призывом попытать счастья позднее, либо свободные даты имеются лишь на два, а то и три месяца вперед, либо возможность записи есть только для соседних менее загруженных муниципалитетов.
В последнем случае не спешите оказываться и рассмотрите возможность поездки в соседний город. Дело в том, что допускается записываться на прием в границах провинции. И если в вашем муниципалитете «ситы» закончились, есть шанс «выловить» их в соседних городах и не потерять время на ожидание.

Как мы отметили выше, список услуг в каждой провинции отличается. Так, например, в Валенсии и Аликанте есть такая услуга, как «Информация». Т.е. иностранец может записаться в миграционную службу на консультацию (например, по подготовке документов для оформления того или иного вида на жительство). В Барселоне же такую услугу отменили. А в Малаге есть своя особенность: «ситу» на оформление визы D в Испании можно получить только по телефону, а он-лайн – нет.
Получение Ситы ещё не означает, что Ваши документы будут приняты и рассмотрены, прежде всего необходимо подготовить необходимый комплект документов. Плюс многие документы сейчас подаются онлайн. Поэтому рекомендуем Вам в случае, если нет времени на эксперименты, сразу обращаться к специалистам.

❗️Еврокомиссия не будет запрещать выдачу виз на уровне Евросоюза — об этом сообщают западные СМИ.
Чиновники ЕС отметили, что санкции в отношении РФ были направлены против российского правительства и экономической элиты, а не против простых россиян.

Цветочные Игры 2022 в Валенсии   26 июля 2022 Цветочные соревнования считаются кульминацией июльской ярмарки в Валенсии. В 2022 году она пройдет в воскресенье, 31 июля, во второй половине дня (с 20:00) на Paseo de la Alameda. В Цветочных соревнованиях примут участие 30 передвижных платформ и 9 конных экипажей, которыми будут управлять назначенные фальеры и представители различных культурных организаций. С платформ в зрителей будет выпущено около 1.500.000 гвоздик. Цветы традиционно предоставят близлежащие фермы. Праздник откроет парад муниципальной полиции, валенсийской кавалькады и девушек в традиционных платьях. Далее начнется парад передвижных платформ и легковых автомобилей. После чего стартует Цветочная битва.

Откуда взялась эта традиция? Сенатор Паскуаль Фригола Ахис Ксакмар-и-Белтран включил Цветочную битву в мероприятия Июльской ярмарки в 1891 году. Идею позаимствовали с карнавала в Ницце. Изначально в параде участвовали украшенные цветами повозки, после демонстрации которых вручали призы. Участники бросали серпантин, конфетти и гвоздики публике, которая в свою очередь отвечала им тем же, таким образом, создавая мирную и праздничную «битву», наполненную ароматами и красками. С годами Цветочная битва набирала популярность, пока не стала одним из самых символичных эпизодов ярмарки.

Почему приезжие покупают жилье в Испании

Недвижимость в Испании очень популярна у жителей всех стран СНГ и Европы. Да что уж тут говорить, жильем в Испании интересуются граждане многих стран по всему миру. В чем же причина такой популярности и почему нерезиденты готовы даже оформить ипотеку, лишь бы получить собственность на территории королевства?
Зачем нерезиденту жилье в Испании
• Подготовка к эмиграции. Множество людей во всем мире желает переехать в Испанию на ПМЖ. Прекрасный климат, стабильная экономика, курортное средиземноморское побережье — все это и еще масса других положительных моментов ждет эмигранта в испанском королевстве.

• Вложение средств. Взять ипотеку в Испании — это решение не просто потратить деньги, а выгодно вложить их. Даже в кризис вы будете иметь в собственности актив, рыночная стоимость которого растет ежегодно.
• Пассивный доход. Если вы пока не готовы к эмиграции или же и вовсе ее не планируете, квартиру в Испании можно выгодно сдавать. Практика показывает, что доходы от сдачи в аренду, зачастую на 100% окупают ежемесячные платежи по ипотеке. А если куплена за счёт собственных средств, то при выгодном подборе срок окупаемости составляет от 10 до 12 лет.
• Бесплатный отдых в Европе. Собственное жилье в Испании — отличная возможность отдыхать всей семьей в стране с ласковым средиземноморским климатом, не останавливаясь в дорогих отелях. В остальное время квартира или дом будут приносить по 5% в год от изначальной стоимости за счет сдачи в аренду.
• Возможность сохранить и приумножить свои валютные накопления, в то время как барки вводят ото отрицательные ставки и ограничивают суммы депозитов на счетах.

Приобретение жилья в Испании нерезидентом королевства — процесс не простой и ответственный, но вполне осуществимый. А чтобы не стать жертвой отсутствия опыта в перипетиях испанской бюрократии и получить самый выгодный процент по ипотеке в короткие сроки — воспользуйтесь помощью специалистов позвонив по номеру what’s app +34 667 707 737. Сегодня у наших специалистов, есть возможность подбора и приобретения недвидимости, подобранное для Вас удалённо, без Вашего присутствия, что существенно экономит силы, средства и время, не заставляя Вас прилетать, только для целей приобретения недвидимости.

По данным IRN, по итогам июля цены на жильё в Москве (вторичный рынок) продолжили снижаться третий месяц подряд: -0,7%, до 262,5 тыс. за кв метр. В предыдущие месяцы жильё упало на 2,2% и 0,6%.
В это же время цены на недвижимость, для примера в Испании и Турции, показывают уверенный рост. Что вызвано в первую очередь желанием сохранить средства и возможностью получения стабильного пассивного дохода в валюте.

Право на работу в Испании в 2022 году: главные изменения в Регламенте об иностранцах.
В минувшую среду, 27 июля, в Официальном бюллетене государства был опубликован Real Decreto 629/2022, согласно которому в Регламент о правах и свободах иностранцев в Испании (Reglamento de la Ley Orgánica 4/2000, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social) вносится ряд важных изменений. Основная цель модификаций – облегчить для иностранцев доступ к испанскому рынку труда, а также упростить процедуру получения права на работу в Испании и ВНЖ по оседлости.
Основные цели реформы законодательства:
• Упростить процедуру получения вида на жительство с правом на работу для иностранных граждан в Испании. Речь идет как о работе по найму, так и о индивидуальном предпринимательстве.
• Облегчить для иностранных студентов в Испании выход на рабочий рынок, предоставив им больше прав и свобод.

• Создать новые способы получения ВНЖ в Испании для тех иностранцев, которые проживают в стране нелегально; помочь им получить образование в стране по тем специальностям, в которых нуждается испанский рынок труда.
Модификация статьи 42, регулирующей порядок выдачи разрешения на работу студентам
• Теперь они смогут работать 30 часов в неделю, а не 20, как это было раньше. Без изменений остается условие, что работодатель должен подать заявление, а учебное заведение – выдать сертификат, что работа не будет мешать обучению студента, и не существует географических ограничений (то есть студент учится в одном регионе, а работает в другом). Остается в силе ограничение, что разрешение на работу выдается студенту на период действия его учебной визы. Иными словами, при каждом продлении студенческой визы нужно запрашивать новое разрешение на работу. Однако, если работодатель остается прежним, возможно, продление будет автоматическим.
• Кроме того, изменен пункт, согласно которому был установлен минимальный срок 3 года для смены студенческой визы на ВНЖ с правом на работу. Иными словами, для получения рабочей резиденции необходимо было прожить в Испании 3 года по студенческой визе, что сильно осложняло жизнь соискателей, ведь во многих случаях сроки обучения гораздо короче. Теперь это требование упразднено, а значит больше никаких конкретных сроков нет. При успешном завершении учебы студент может запросить ВНЖ с правом на работу у конкретного работодателя или открыть свой проект и запросить вид на жительство как ИП.
Смягчение условий для приема на работу сотрудников, не живущих в Испании
Ранее, чтобы получить разрешение на прием на работу иностранного специалиста, не живущего в Испании, работодатель должен был разместить вакансию и в течение 30 дней ждать, найдется ли на нее подходящий претендент в Испании. Теперь этот срок сократился до 8 дней.
ВНЖ с правом на работу будет продляться на 4 года, а не на 2
Правило действительно как для тех, кто работает по найму, так и для самозанятых. Кроме того, теперь не будет необходимости менять тип разрешения на работу при обновлении резиденции. Ранее при продлении резиденции для смены типа разрешения на работу с “por cuenta ajena” (работа по найму) на “por cuenta propia” (работа на себя) необходимо было пройти сложную и долгую процедуру модификации. Теперь в этом не будет необходимости: уже при первом продлении ВНЖ с правом на работу заявитель сможет работать как на себя, так и по найму.
Изменения в процедуре получения ВНЖ по социальной оседлости
Упразднено требование о том, что трудовой договор должен быть заключен на 1 год и на полный рабочий день. Теперь главное требование – минимальная заработная плата (Salario Mínimo Interprofesional). Если у работника есть несовершеннолетние дети, договор может быть на 20 часов в неделю.
Смягчение правил получения ВНЖ для иностранцев, дети которых являются гражданами Испании
Иностранцы, дети которых являются гражданами Испании, могут получить по ним ВНЖ по оседлости. Процедура стала проще. Для граждан Испании упрощается процедура оформление ВНЖ родителям старше 65 лет. Отсутствует прямое указание на экономическую зависимость.
Новый тип оседлости в Испании – по обучению
Вводится новый тип оседлости в Испании – по обучению. При этом есть одно важное требование: учеба должна быть по специальности, которая востребована на рабочем рынке Испании (готовятся соответствующие списки). Заявитель должен запросить разрешение и записаться на курсы. Если он этого не сделает, ВНЖ аннулируется. Главное условие – непрерывное безвыездное проживание в Испании в течение 2 лет. Таким образом, те, кто был вынужден остаться в Испании нелегально, через 2 года получают возможность легализоваться, получить профессию и устроиться на работу в Испании. ВНЖ дается на 12 месяцев. Если обучение длится более 12 месяцев, можно запросить продление резиденции. По окончании учебы нужно найти работу по специальности и подать заявление на ВНЖ с правом на работу.
Расширение списка вакансий, на которые трудно найти подходящих сотрудников

В Испании существует ряд специальностей, на которые очень трудно найти подходящих претендентов на территории страны. В связи с этим работодатели прибегают к поиску иностранных работников, чтобы покрыть данные вакансии. В данной связи правительство Испании приняло решение расширить список таких профессий, особенно в стратегически важных для экономики страны секторах. Таким образом, у иностранных соискателей появится больше возможностей найти работу в Испании по приглашению от работодателя.
Больше возможностей для получения разрешения на работу для занятия индивидуальной трудовой деятельностью
Смягчаются требования к иностранцам для получения разрешения на ведение индивидуальной трудовой деятельности в Испании. Одно из важнейших нововведений – сокращение требований к экономической состоятельности заявителя для начала предпринимательской деятельности в Испании.
Смягчение правил легализации по рабочей оседлости
Для того, чтобы получить документы этим путем, заявитель должен доказать, что в течение последних 6 месяцев он работал в Испании нелегально. Этот способ не требует непрерывного проживания в Испании, как социальная оседлость, но все же малопопулярен, поскольку работник должен «заложить» своего работодателя, на которого он трудился нелегально. Поскольку с работой в Испании сложно, никто не хочет ссориться со своими работодателями.
Закон вступает в силу 15 августа. Ссылка на BOE здесь.
Стоит подчеркнуть, что закон только что был принят, а значит пока неизвестно, как все эти изменения будут действовать на практике, но уже понятно, что позиция иностранных соискателей, имеющих ВНЖ с правом на работу, студентов, желающих трудоустроиться в Испании, а также нелегально проживающих на территории страны иностранцев, которые хотят легализоваться и найти работу в Испании, значительно улучшится.

Определен топ стран по спросу россиян на зарубежную недвижимость
Спрос россиян на зарубежную недвижимость вырос на 61% за первое полугодие 2022 года, в первую тройку по числу запросов вошли Турция, Испания и ОАЭ. Такие данные содержатся в исследовании компании Tranio.
В первой половине 2022 года в тройку лидеров по числу запросов на покупку зарубежной недвижимости от русскоязычных клиентов вошли Турция, Испания и ОАЭ. Для сравнения, в первом полугодии 2021 года по спросу среди россиян также лидировала Испания, второе место поделили США и Греция, замыкала тройку Германия.

Общее число заявок от россиян по всем направлениям за первое полугодие 2022 года выросло на 61%, уточняют аналитики. На фоне санкций и изменений в российском законодательстве самый заметный рост зафиксирован в Турции – так, до февраля недвижимость в этой стране рассматривали около 10% потенциальных покупателей зарубежной недвижимости из РФ, в июне показатель достиг 25%. Снижение числа заявок от россиян отмечается по таким странам, как США, Швейцария, Канада, Германия и Великобритания. В первой половине 2022 года всего 3% потенциальных покупателей обратились за покупкой недвижимости в США, хотя в 2021 году их доля достигала 9%, отмечают в Tranio.
В топе направлений – Турция и ОАЭ, но для многих инвесторов эти страны выступают не конечной точкой, а лишь «переправой» на пути в Европу и США. «Некоторые россияне весной этого года рассматривали комплексные сделки: например, покупку в Турции с оформлением «золотого паспорта» (предоставление гражданства в обмен на инвестиции) и дальнейшее инвестирование в западных странах. В частности, гражданам Турции доступны вид на жительство (ВНЖ) Греции и инвестиционная программа EB-5 в США, в которой не могут участвовать россияне. Этой весной лимит для «золотого паспорта» Турции составлял 250 тыс. долларов, с 13 июня порог повышен до 400 тыс. долларов, но интерес к программе сохраняется.
Говоря о целях покупки недвижимости за рубежом, большинство покупателей из РФ отмечают намерение получить гражданство или ВНЖ. Вторая по популярности цель – приобретение недвижимости для отдыха, на третьем месте – покупка под аренду или будущий переезд.
В программах «золотых паспортов» лидирует Турция, а для оформления ВНЖ чаще выбирают недвижимость в Испании, Дубае, Греции, Португалии, Италии. Недвижимость для отдыха и сдачи в аренду искали в Испании, США, Дубае, Великобритании, на Кипре и в Черногории. Найти жилье для будущего переезда чаще всего хотели в Испании. Покупка для последующей перепродажи больше всего была актуальна для россиян, рассматривающих недвижимость в Хорватии, ОАЭ и Черногории.
Мы расширяем горизонты своей деятельности и начинаем работать в Турции, к нашим обзорам и статьям, а так же к вопросам по которым Вы сможете обратиться к нашим специалистам добавляется Турция. 🇪🇸 + 🇹🇷

Как получить идентификационный номер иностранца (NIE) в Испании?
Если вы собрались в Испанию не просто на отдых, но и по делам, вам так или иначе придётся оформить этот документ.
1. Что такое NIE?
NIE (Numero de identidad de extranjero) расшифровывается как"идентификационный номер иностранца" и используется в Испании для совершения любых финансово-юридических процедур, связанных с уплатой налогов и не только: оформление документов при переезде, подача налоговой декларации, получение зарплаты, официальных разрешений, водительских прав и так далее. Выдаёт его миграционная служба страны. Только иностранец, имеющий NIE, получает доступ к испанской медицине и может претендовать на пенсию, субсидии или пособие по безработице. В конце концов, документ служит удостоверением личности иностранца. Для детей NIE не требуется.
Идентификационный номер иностранца начинается и заканчивается буквой, между ними следуют семь цифр (вот так: A — 1234567 — B).

Важно знать, что NIE — сугубо ваш, личный номер, который присваивается один раз и не подлежит передаче.
NIE регулируется статьей 58 Закона Испании об иностранных гражданах: «Все иностранцы, осуществляющие финансовую деятельность в Испании, независимо от того, являются ли они резидентами Испании или нет, должны иметь NIE». Другими словами, если вы не скрываетесь от закона и находитесь в Испании открыто и легально, планируете заняться бизнесом открыть счёт в банке или купить жильё, без Numero de identidad de extranjero вам не обойтись.
2. Требования для получения
В зависимости от того, находитесь вы в Испании или за ее пределами, заявление на получение NIE можно подавать:
— в отделении местной миграционной службы по месту жительства
— в консульстве Испании в вашей стране проживания.
Чтобы успешно претендовать на NIE, вам нужно:
— легально находиться на территории Испании
— иметь весомые причины для запроса NIE. Обычно это покупка имущества, получение водительских прав или открытие банковского счета. ВАЖНО! Данное требование больше не является обязательным по всей Испании, но зависит от региона и банка, в котором вы подаете заявку.
В большинстве случаев иностранцы оформляют договор о намерении приобрести недвижимость в Испании и получают NIE для заключения сделки (при этом акт о намерениях не делает покупку обязательной). Другая распространенная причина для получения NIE — регистрация компании и запуск бизнеса в Испании. Стоит отметить, что для покупки автомобиля NIE тоже необходим, но миграционные власти не всегда считают эту процедуру достаточной причиной для выдачи номера.
ПРИМЕЧАНИЕ: все иностранные документы должны быть переведены и официально заверены в испанском консульстве. После подачи документов вам выдадут квитанцию на оплату госпошлины (около €10). Оплатить её можно в любом испанском банке.

3. Как подать заявку на получение NIE?
• Заявление в Испании
Итак, если вы находитесь в Испании, ваш путь лежит в местные миграционные органы. Чаще всего они располагаются в одном из полицейских отделений вашей провинции. Записаться на приём можно по этой ссылке.
К заявлению требуется приложить следующие документы:
— Две копии заполненной и распечатанной анкеты (форма EX-15).
— Загранпаспорт с ксерокопией всех страниц (для граждан ЕС это может быть ID card)
— Доказательство въезда в Испанию. Если вы въехали в Испанию из соседней европейской страны (и у вас нет пограничного штампа в загранпаспорте), требуется написать заявление на въезд. Сделать это можно в любом полицейском участке или офисе миграционной службы в течение 72 часов после пересечения границы
— Документ с указанием причин на запрос NIE (чаще всего, это акт о намерении купить недвижимость или открыть бизнес). Как уже говорилось выше, данный пункт актуален не для всех регионов Испании, уточняйте на месте.
Если Вам нужна помощь в получении NIE (НИЕ) обращайтесь к специалистам по номеру what’s app +34 667 707 737

Кондиционеры летом не ниже 27 градусов, отопление зимой не выше 19 градусов. Испанское правительство приняло указ о мерах сбережения энергии. Он касается офисов, магазинов и гостиниц и, несмотря на прежние обещания, носит обязательный, а не рекомендательный характер. То есть за несоблюдение будут штрафовать.

План правительства – снизить потребление газа в стране на 7% к ноябрю будущего года. Для этого магазинам также предписано держать двери закрытыми, выключать освещение витрин в 22:00, чаще проверять системы отопления и т.п. В госучреждениях Испании уже действуют аналогичные правила. По словам правительства, эти меры не просто сэкономят энергию, но и снизят счета для домашних хозяйств и предприятий.

Где купить недвижимость у моря: Турция или Испания?
Среди всех стран именно Испания остается лидером по количеству пляжей и яхтенных марин, отмеченных «Голубым флагом», оставляя позади даже Турцию. 453 турецких пляжа против 566 испанских, 21 марина в противовес 98 яхтенным клубам.  
Оба государства отличаются развитой экономикой, низкой преступностью и занимают важное положение на карте мира. Турецкие проливы Босфор и Дарданеллы соединяют Черное море со Средиземным, а испанский Гибралтар – это ворота в Атлантический океан.    
Испания пользуется особой популярностью у иностранцев как для отдыха на море, так и для покупки недвижимости. Каждый год местные риэлторы заключают около 50 000 сделок, в то время как в Турции этот показатель – чуть больше 10 000 объектов недвижимости. Но если в Испании среди иностранных покупателей лидируют англичане, то в Турции первое место за россиянами. Каждый находит свои причины для покупки дома на море в одной из этих двух стран.      

Чем хороша Испания?
Страна корриды, карнавалов и фламенко привлекает миллионы иностранцев своим горячим, как и летнее солнце, темпераментом, потрясающими песчаными пляжами и особой атмосферой. Испания - яркая и удивительная, как архитектурные ансамбли Гауди. Побережье богато на развлечения, культурные и спортивные мероприятия. Одни только вечеринки на острове Ибица чего стоят! Все это привлекает соответствующую публику. 
Испания, как и Турция, относится к странам Средиземноморья, поэтому южное побережье -– это те же апельсиновые сады, оливковые рощи, виноградники, национальные заповедники, буйная южная зелень и теплое море. При этом всего за 1 – 2 часа езды на машине можно добраться до горнолыжных курортов, например, популярного Сьерра – Невада. Примерно столько же времени понадобится, чтобы доехать из Анталии до заснеженных вершин заповедника Давраз.  

Особенность Испании в том, что курорты сосредоточены не только на южном побережье, но еще и на трех крупных островах: Майорка, Ибица и Менорка. Невероятной красоты пляжи влекут сюда миллионы туристов со всего мира. 
Испанская кухня – это гастрономическое удовольствие для гурманов. Здесь одинаково великолепно готовят и сочные мясные стейки, и овощи, и морепродукты. К тому же, в отличие от мусульман – турок, христиане испанцы активно употребляют свинину. В Испании огромный выбор вкуснейших колбасных изделий, в том числе это сырокопченые деликатесы, хамон и прошутто, которые в Турции если и удастся найти, то по завышенным ценам.   
Славятся своим особым букетом и доступными ценами испанские вина. По объему производства испанское виноделие занимает третье место в мире после Италии и Франции, а по площади виноградников - первое. Испанцы свободно пьют вино даже за завтраком и во время деловой встречи в обед. В Турции культура потребления вина больше развита на Эгейском побережье. Есть несколько известных производителей, чьи вина часто становятся призерами на международных выставках, но стоят такие марки обычно от 10 – 12 долларов за бутылку. Но и самые недорогие вина с супермаркетах стоят дороже, чем в России.     

Звёзды плохое место не выберут 
Очень много голливудских звезд, знаменитых футболистов, политиков предпочитают отдыхать именно в Испании, а кто – то уже обзавелся и собственной недвижимостью на море. В городке Марбелья на побережье Коста дель Соль, куда  постоянно заходят шикарные суперяхты звезд и политиков, очень любит отдыхать вся семья короля Саудовской Аравии. На Майорке купили себе дома Майкл Дуглас, Клаудия Шиффер и Кайли Миног, Хью Грант и Джордж Клуни тоже числятся среди владельцев испанской недвижимости.  
Среди российских знаменитостей Испания стоит на втором месте по покупке курортной недвижимости после Майями. По официальным данным, здесь купили «дачу» Тамара Гвердцители, Константин Хабенский, Евгений Миронов, Николай Басков, Валерий Леонтьев и Юлий Гусман.  
Стоит признать, в «звездных» кругах по – прежнему не считается столь престижным купить виллу в Турции. До курортов Майорки или Ибицы Анталья или Мармарис пока, конечно, не дотягивают. В то же время, многие российские знаменитости с удовольствием отдыхают в роскошных пятизвездочных отелях, олигархи и политики заходят в турецкую акваторию на своих суперяхтах.
Но несколько звезд мировой величины все – таки обзавелись в Турции своей недвижимостью. Аджелина Джоли и Брэд Питт приобрели шикарный особняк в провинции Урла, что на Эгейском море, португальский футболист Криштиану Роналду имеет свой дом в Измире, Дженнифер Лопес купила недвижимость в Стамбуле, Анна Лорак получила элитные апартаменты в Анталии в качестве свадебного подарка, а модель Наоми Кемпбел выбрала себе в Турции остров, где у нее собственная вилла. 
Официальное пребывание в стране 
Испания входит в Европейский союз, поэтому, чтобы приехать сюда даже на отдых в отель, требуется шенгенская виза, которую нужно оформлять заранее. Иностранцы имеют право находиться на территории королевства не больше 90 дней в году.