Испания становится одним из лучших мест в Европе для цифровых кочевников после того, как правительство запустило новую визу

Новая виза, введенная в Испании, обещает сделать эту страну одним из лучших мест в Европе для цифровых кочевников.
В рамках нового закона испанского парламента о стартапах эта виза направлена на то, чтобы сделать Испанию привлекательной перспективой для стартапов, цифровых кочевников и инвестиций, устраняя бюрократическую волокиту и повышая гибкость. 
Граждане стран, не входящих в ЕС, работающие на иностранные компании или клиентов, теперь могут временно проживать в Испании без необходимости подавать заявление на получение полного разрешения на работу. 
Теперь им потребуется только подтверждение своей работы, квалификации и опыта, чтобы претендовать на визу. 

Виза будет с возможностью продления на последующие годы. Кроме того, людям, подающим заявление на эту визу, также будет разрешено привезти свою семью в Испанию. 
"Новая испанская виза - отличная новость для цифровых кочевников в Великобритании и на международном уровне", - сказал Мартин Делл, соучредитель Kyero.com, крупнейшего онлайн-портала недвижимости Великобритании. 
Он добавил: «До этого единственными вариантами визы, которая не позволяет вам работать, и золотая виза, которая требует инвестиций в страну не менее 500 000 евро, поэтому эта новая доступная виза будет привлекательной для многих людей, желающих работать в Испании, особенно молодежи». 
Dell заявила, что, поскольку Испания остается популярным местом, растет новая демография зарубежных покупателей, желающих переехать и жить здесь. С новой визой этот процесс будет намного проще, так как у людей будет выбор жить там, где они хотят. 

Обсуждая влияние пандемии COVID-19 на страны Европейского союза, Dell заявила: «Поскольку европейские страны стремятся оправиться от пандемии, многие разрабатывают новые цифровые визы для кочевников для граждан, не входящих в ЕС, поощряя людей переезжать в свои страны». 
Он также сказал, что Covid-19 ускорил интерес людей к переезду за границу и удаленной работе. Из-за этого "больше работников отвязали от офиса или считали самозанятость". 
Dell также заявила, что его компания Kyero проявляет постоянный интерес к европейской недвижимости с увеличением посетителей более чем на 45 процентов, которые ищут недвижимость в Европе на своей платформе в 2021 году, по сравнению с 2020 годом. 
Рост удаленной работы вызвал интерес к более удаленным и часто более дешевым объектам недвижимости. Небольшие города и поселки по всей Испании стремятся привлечь цифровых кочевников, многие из которых присоединяются к новой национальной инициативе под названием Red Nacional de Pueblos Acogedores para el Teletrabajo (или Национальная сеть приветствующих деревень для удаленных работников). 

Информация о начале приема документов будет опубликована у нас в канале, подробнее так же можете узнать по номеру what’s app +34 667 707 737 или на сайте spainhelp.ru

Экспресс-продажи: 20% домов на рынке были проданы менее чем за неделю

Каждый пятый дом в Испании, проданный в декабре на идеалиста, был продан менее чем за семь дней.

Экспресс-продажи жилья (менее недели) выросли к концу 2022 года.

Согласно исследованию, опубликованному Idealista, рынком недвижимости в Южной Европе, 20% домов, проданных через idealista в декабре, пробыли в продаже менее недели. Еще 15% заняли от недели до месяца; 21% - от одного до трех месяцев; 29% были от трех месяцев до года и 14% больше года.
Случаи "экспресс-продаж" чаще, происходят на крупных рынках. Самый высокий процент продаж менее чем за неделю наблюдается в Гранаде, где 34% нашли покупателя менее чем за семь дней. За ним следуют Понтеведра (31%), Саламанка (30%), Таррагона (29%), Санта-Крус-де-Тенерифе (28%), Лерида (27%), Альбасете (27%) и Барселона и Валенсия (26%). Немного отстают города Альмерия (25%), Мадрид (25%), Жирона (24%), Сан-Себастьян (24%), Гвадалахара и Малага (23%, в обоих случаях).
Самые маленькие показатели в городе Теруэль, где процент «экспресс-продажи» составлял всего 3%, за ним следует Сеута с 4%. Далее находятся города Самора и Луго (6%, в обоих случаях) и Сьюдад-Реаль (9%), единственные столицы с процентом менее 10%.

Если Вам нужна помощь с подбором и покупкой недвижимости в Испании или Турции, обращайтесь к нам по номеру whats app +34 667 707 737, spainhelp.ru

Epsa покупает участок площадью 2,5 миллиона м2 для строительства макрополигона в муниципалитете Толедо Сесенья для строительства до миллиона квадратных метров логистических складов. Компания с опытом более шестидесяти лет в области строительства и горнодобывающей промышленности.
Что касается местоположения, то муниципалитет Толедо Сесенья это то место, которое, по мнению профессионалов в этом секторе, имеет большой потенциал с точки зрения новых кораблей и платформ, учитывая его идеальное расположение, которое связывает его с различными стратегическими точками полуострова разными дорогами.
"Чтобы сектор мог справиться с текущим ростом и продолжать получать прибыль, захватывая интерес инвесторов, важно уделять приоритетное внимание созданию зон, а также новым логистическим проектам", - говорит Даниэль Галаче, земельный управляющий Proequity, который консультировал операцию.
Логистический бизнес закрыл 2022 год, зарегистрировав рекордный год по всей стране. Данные в Мадриде в общем расчете года составили 1,3 миллиона м2, в то время как в Барселоне данные о поглощении выросли до 841 000 м2.

Опубликован список документов для получения визы Цифрового кочевника Испании -Nomand

1. Копия заграничного паспорта(все страницы)
2. Квитанция об оплате пошлины
3. Заявка
4. Подтверждение трудовых/профессиональных отношений не менее трех месяцев до даты подачи заявки в иностранной компании/компаниях, с которыми есть трудовые отношения.
5. Подтверждение реальной и непрерывной деятельности не менее одного года иностранной компании или группы компаний, с которыми работник поддерживает трудовые или профессиональные отношения.
6. Письмо от иностранной компании, разрешающее работу в удаленно из Испании, подтверждая профиль работы, зарплату, которую нужно получить, сроки и иные условия, на которых будет осуществляться деятельность.
7. Копия диплома, связанного с выполнением должности, или, при необходимости, минимальный замещающий опыт работы на должностях, аналогичных занимаемой должности.
8. Свидетельство о социальном обеспечении (при наличии соглашения со страной происхождения) или регистрация в испанской системе социального обеспечения, подтверждающая как минимум заявление о регистрации иностранной компании в системе социального обеспечения и обязательство зарегистрироваться после получения разрешения с начала работы.
9. Справка о не судимости с апостилем.
10. Медицинская страховка

Подробнее по телефону what’s app +34 667 707 737, spainhelp.ru

Восход сегодня, в Испании. Отличной всем пятницы!

Планируемое вступление в силу системы въезда/выезда в мае 2023 года отложено, об этом сообщают eu-LISA

В статье пишется, что система входа/выхода не вступит в силу в мае 2023 года, как планировалось властями Европейского союза, и скоро станет известна новая дата ее полного запуска.
eu-LISA, которое является агентством ЕС по оперативному управлению крупномасштабными ИТ-системами в области свободы, безопасности и справедливости, объявила, что май больше не является реалистичным для того, чтобы система вступила в силу из-за задержек подрядчиков.

Чтобы уложиться в новые сроки, Правление предложило всем заинтересованным сторонам продолжить работу, чтобы быть готовыми уложиться в новую целевую дату до конца 2023 года. Он также настоятельно призвал пункты пересечения границы полностью оснастить необходимые инструменты для использования системы к концу 2023 года.
Система въезда/выезда известная как EES, представляет собой новую европейскую автоматизированную ИТ-систему, которая будет отслеживать путешественников из третьих стран, которые приезжают в ЕС по краткосрочной визе или по безвизовому соглашению.
Система будет записывать данные путешественников, включая их имя, тип проездного документа, отпечатки пальцев, изображение лица, а также дату и место въезда и выезда.

США, Великобритания и Испания, любимые места для покупки домов иностранцами

Испания стала одним из предпочтительных вариантов крупных активов при покупке домов за рубежом, только после Соединенных Штатов и Соединенного Королевства, согласно отчету Knight Frank's The Wealth Report.
Далее идут Австралия и Франция, которые завершают список пяти лучших инвестиционных рынков за большие состояния, которые имеют более 30 миллионов долларов (28 миллионов евро).
В год экономического кризиса, такой как 2022 год, четыре из 10 крупных активов принесли свое состояние, отчасти благодаря своим инвестициям в сектор недвижимости, а также в иностранную валюту, тактическим инвестициям на финансовые рынки и впервые за десятилетие, за сохранение значительной части ликвидности в портфелях в разгар турбулентности основных средств и акций.
Согласно этому отчету, в котором опрошено более 500 частных банкиров, консультантов по благосостоянию и директоров семейных офисов, ожидания на этот год улучшаются, и более 70% опрошенных убеждены, что их клиенты увеличат свое богатство в 2023 году благодаря своим инвестициям в недвижимость, технологии и рынки капитала.
Несмотря ни на что, самые высокие процентные ставки смягчат спрос на жилую недвижимость, при этом около 15% крупных состояний хотят купить жилую недвижимость в этом году по сравнению с 21% в предыдущем году.
Покупатели на Ближнем Востоке и в Азии возьмут на себя ведущую роль среди тех, кто, скорее всего, возьмет на себя инвестиции во вторые дома и даже переселяться в этих странах, выбирая здравоохранение, логистику, промышленный и офисный секторы в качестве основных целей миллиардеров в 2023 году, наряду с частной арендой, гостиницами и отдыхом.
С другой стороны, самые богатые активы все чаще учитывают используемый источник энергии (57%), возможность реконструкции (33%) и используемые материалы и их углеродный след (30%) при покупке недвижимости в качестве инвестиций.

Все это говорит о том, что рынок недвижимости Испании, будет продолжать расти.

Одной из его основных характеристик является то, что положение водителя полностью изолировано от остальной части такси, гарантируя "высокий уровень безопасности и защиты". Другой заключается в его батареях, так как их можно быстро обменивать на конкретных станциях, что гарантирует дальность до 350 километров благодаря своей пропускной способности 100 кВтч. Мы также не можем забывать о его способности комфортно перевозить крупные объекты, такие как велосипеды, лыжи и сноуборды, даже обширные бортовые услуги, включая мини-бар, магазин, цифровые экраны управления услугами, зарядные устройства для смартфонов и карту в режиме реального времени.

Один электродвигатель, который вырабатывает в общей сложности 163 лошадиные силы, приводя "Milner" до 150 км/ч. Кстати, это такси имеет размеры 4,95 метра в длину, 1,95 метра в ширину и 2,01 метр в высоту, с колесной базой 3,5 м. Компания говорит, что общий вес комплекта составляет около двух тонн и что благодаря низкому центру тяжести "он предполагает комфортное вождение и безопасное поведение на дороге".

План предполагает запуск 10 000 единиц на улицы к концу 2024 года, для 100 000, запланированных на 2027 год, с инвестициями 1,2 миллиарда в ближайшие три года.

Banco de España санкционировал тесты проекта цифрового евро

Технологическая фирма Monei сообщила на этой неделе, что получила разрешение от Banco de España начать тестирование цифрового проекта Euro (EURM).
Новость, опубликованная в четверг, показала, что проект будет использоваться на технологии Blockchain Ethereum и Polygon, где, кроме того, каждый из пользователей будет физическими лицами, которые смогут выпускать до 10 евро, обеспеченных физическими евро общая сумма которых будет храниться на двух охранных счетах испанских финансовых учреждений, таких как BBVA и Caixabank.

Monei, потенциальное количество пользователей EURM в Испании, как только проект будет успешно завершен в рамках контролируемого тестового пространства, составит почти 57 миллионов пользователей по мере завершения общего количества линий мобильной связи в стране. Также примечательно, что на этапе тестирования (частному) пользователю нужно будет только ввести свой номер телефона, проверить свою личность с помощью видеоидентификации и загрузить кошелек реальными евро через Bizum.
Основатель MONEI, сказал, что EURMs является проектом с большим потенциалом и решительно подтвердил, что будущее платежей является цифровым.
"Это наша возможность показать остальной Европе и миру, что мы находимся на переднем крае. EURM - это окончательное общеевропейское решение, которое позволит гражданам и компаниям континента мгновенно отправлять и получать деньги", - сказал он.


По вопросам открытия счетов в испанских и турецких банках, можете обратиться по номеру what’s app +34 667 707 737, spainhelp.ru