Внимание всем любителям снега и лыж! В 1,5 часах езды от Валенсии есть горнолыжный курорт Вальделинарес.

❄️Снег сейчас есть и можно успеть покататься до начала весны.

Лайфхаки для тех, кто соберется:
✅Парковаться лучше на высоте 2000 м
✅Постарайтесь приехать часам к 10, когда есть свободные парковочные места поближе к склону и прокату. Если парковочных мест рядом со спуском нет, то можно проехать ближе к спуску и разгрузиться, чтобы не тащить всё на себе.

🎿Стоимость подъемника - 38 евро на человека / день
⛷Склоны открыты с 9:00 до 17:00
🏂Есть зеленые, синие и красные трассы, но на зеленых много новичков

🍲Есть большой ресторан с горячими обедами, но как всегда в районе 13 огромные очереди, так что постарайтесь пообедать до 13. Зато с 13 до 15 склоны и подъёмники почти свободные.

🍹На склонах есть ещё 2 кафе, но там можно только перекусить или что-то выпить.

☃️Также на курорте можно покататься на санках, полепить снеговиков и просто поваляться в снегу.


#spainhelp #valdelinares #горнолыжныекурортыиспании

Испания занимает четвертое место в лучших местах для инвестиций в недвижимость в Европе, уступив Великобритании. Германии и Франции.

Опрос проводился фирмой по недвижимости Coldwell Banker Richard Ellis.

Мадрид, Барселона и Валенсия так же попали в список самых привлекательных городов для инвестиции в Европе.

При этом сами жители Великобритании, занявшей первое место, все больше инвестируют в недвижимость в Испании, учитывая перспективы роста, климат, относительно низкий расход на коммунальные услуги и прочее.

#испания #недвижимостьиспания #инвестиции #spainhelp

Сегодня 26 февраля 2023 года начинается Las Fallas

Центр Валенсии разбудят взрывы петард и фермеров, сообщающие о начале праздника.

07:15 – “Despertà” infantil (бросание петард);
07:30 – “Macrodespertà” на Plaza del Ayuntamiento;
12:00 – Entrada de Bandas de Música;
14:00 – “Mascletà” на Plaza del Ayuntamiento;
19:00 – “Crida”, Torres de Serranos.

La Crida - это официальное начало праздника Las Fallas, будет световое шоу и пиротехника, запланировано на 19:00, место: Torres de Serranos.

Программа Las Fallas 2023: https://www.visitvalencia.com/agenda-valencia/programa-fallas-2023

Окончание праздника: 19 марта (сжигание - cremà).

#испания #валенсия #файяс #spainhelp

Видео от подписчика. Подготовительные работы для строительства завода volkswagen в Сагунто-Валенсия.

Ранее мы писали об этом проекте. По мере хода строительства, ждём появления новых рабочих мест и роста стоимости недвижимости в этом районе.

#Испания #Сагунто #volkswagen #spainhelp #инвестициииспания

Трехдневный холодный период начнется в Валенсии и Коста-Бланке с понедельника

В воскресенье в некоторых частях Валенсийского сообщества дневная температура достигнет 20 градусов, но это теплая прелюдия к тому, что может быть самым холодным периодом зимы до сих пор.
С понедельника ожидается холодный зимний трехдневный период.

В Валенсии температура будет около 12-13 градусов, примерно на градус ниже в Бенидорме и Торревьеха.

Похолодание связано с холодным фронтом, достигающим региона холодными ветрами с севера и северо-запада.

Ночные значения на побережье могут быть такими, Валенсия в среднем будет около нуля или на градус ниже, при этом Бенидорм между тремя и шестью градусами, а Торревьеха - в среднем всего один градус.
В некоторых внутренних районах будет на несколько градусов ниже, но хорошая новость заключается в том, что температура начнет повышаться с середины недели.


#Испания #погодаиспания #spainhelp #валенсия #новостииспания

Список документов, необходимых для продления учебной визы в Испании.

1. Заявление на продление учебной визы в Испании
2. Подтверждение оплаты госпошлины
3. Загранпаспорт (оригинал и копия) сроком действия не менее 1 года, свидетельство о рождении для несовершеннолетних
4. Оригинал действующей студенческой карточки
5. Прописка (certificado de empadronamiento).

6. Документы из официально признанного учебного центра: об успешном окончании предыдущего курса (сертификаты, экзаменационные ведомости, учебные программы) и о зачислении на следующий курс (matrícula, программа, сроки (не менее 3 месяцев),
7. Справка из испанского банка (выписка со счета) о наличии полной суммы средств к проживанию в течение следующего года.
8. Медицинская страховка оформленная в одной из страховых компаний Испании.
9. Для несовершеннолетних студентов, которые находятся в Испании без родителей или попечителей:
• оригинал нотариально заверенного разрешения на выезд, в котором прописано название учебного заведения и предполагаемая длительность обучающего курса.
• оригинал нотариального акта о принятии опекуном соответствующих обязательств на себя.

После подачи документов на продление студенческой резиденции миграционные органы в течение 90 дней принимают решение о продлении.
После получения положительного решения о продлении разрешения на пребывание в Испании на основании учебы, необходимо оформить новую студенческую карту в соответствующем отделении полиции. Процедура в данном случае та же, что и при получении первичной студенческой карты.
1. Оплата госпошлины
2. Предоставление решения о продлении разрешения на пребывание в Испании на основании учебы и сдача отпечатков пальцев
3. Получение карты резидента через 40-45 дней

По вопросам получения и продления учебной визы Испании, обращайтесь по номеру what’s app +34 667 707 737, spainhelp.ru

#Испания #учебнаявиза #spainhelp #переезд #продление

В Барселоне выпал снег ❄️
Вчера мы предупреждали о похолодании. В Валенсии сейчас +2, но ощущается как минус 2 🥶
Радует, что это всего на три дня. Держимся!

# Испания #испанияпогода #spainhelp

Арендовано, заложено или полностью оплачено: как распределено жилье в крупных городах Испании

Исследование жилищного фонда Национального института статистики (INE) подтвердило, что собственность по-прежнему является основным режимом владения жильем в Испании с 75,2%, который включает в себя полностью оплаченное имущество (38,1%), имущество с ожидающей ипотекой (26,4%) и унаследованные или переданные дома (10,7%). Между тем, доля домохозяйств, живущих в аренде (15,9%), выросла в среднем более чем на два пункта за десятилетие.
Но, как подчеркнул INE в своем пресс-релизе, размер муниципалитета также определяет режим владения жильем. Таким образом, в самых густонаселенных городах наблюдается более высокий процент домохозяйств, которые проживают в аренду, и меньший процент владельцев их обычного места жительства".
Фактически, среди населенных пунктов с более чем 50 000 жителей, с данными INE, в девяти местах арендная плата превышает 30% от общего числа основных домов, где Барселона (33%) или Жирона (31%). Но где больше всего домов живут в аренду, это город Ибица (39,6%), столица Лансароте Арресифи (39,3%), канарский город Гранадилья-де-Абона (38,6%), на Тенерифе или знаменитый Бенидорм (38,1%).
Выше среднего показателя по стране также выделяются Мадрид (23,5%), Пальма (22,9%) или столицы Канарских островов Санта-Крус-де-Тенерифе (23%) и Лас-Пальма-де-Гран-Канария (20,4%). Крупные столицы, такие как Валенсия (16,9%), Севилья (14,2%) или Малага (13,3%), ближе к среднему показателю по стране.
Напротив, в 13 населенных пунктах проживает только 10% домохозяйств на основе аренды, где выделяются Хаэн (9,8%), Уэльва (9,1%), не забывая о Кордове (10,3%) или Дос-Эрманасе, в Севилье (5,1%), что является самым низким показателем из 151 проанализированного населения.

#Испания #испаниянедвижимость #испанияаренда #инвестиции #spainhelp

Поезд разгоняющийся до 1200 километров в час появится в Испании к 2030 году.

Расстояние от Барселоны до Мадрида, он будет преодолевать за 30 минут.

Почему некоторые владельцы квартир в Испании не сдают их в аренду.

Согласно исследованию Youhomey, это основные причины, по которым мелкие владельцы не выносят больше квартир на рынок, несмотря на прибыльность, которую он предлагает:

Отсутствие правовой защиты
По данным компании, 11,5% владельцев опасаются законного отсутствия защиты от таких ситуаций, как правонарушение, "расследование" (те, кто платит месяц и больше никогда этого не делает) или нарушение договора.
В этом смысле Эрреро напоминает, что «важно иметь в виду, что многие владельцы домов для аренды являются пожилыми людьми, в которых они вложили большую часть своих сбережений, и что они не обладают достаточной силой для решения проблемы, которую повлечет за собой такая ситуация».

Имейте дом в своем распоряжении
По словам 4% мелких владельцев, еще одна причина, по которой многие люди не приносят на рынок больше домов, заключается в их желании сохранить недвижимость свободной от арендаторов и доступной, когда она нужна одному из членов семьи. "
Дети и внуки являются приоритетными получателями для другого важного процента этих владельцев, которые считают более целесообразным иметь пустой дом и доступным для семьи или друзей, когда он им может понадобиться", - объясняет Юхомей.

Нехватка времени для управления
В документе подробно указано, что 3% квартир не выходят на рынок, потому что владельцы утверждают, что у них нет необходимого времени для эффективного управления своей собственностью.
"Аренда дома включает в себя выполнение нескольких задач, таких как коммерциализация одного и того же, визиты, вопросы, связанные с подписанием договора и налогообложением доходов, управление депозитом, доставка ключей, ремонт или уборка между арендатором и арендатором, сбор арендной платы, управление всеми расходными материалами и т. д.".

Срочные решения проблем с поломками
Наконец, в исследовании говорится, что для 1,5% тех, с кем консультировались, самым большим страхом является необходимость срочного решения проблемы поломки, поскольку во многих случаях владельцы являются сотрудниками или проживают в городе, отличном от того места, где находится арендное жилье.
"Очень часто распространенная поломка, такая как неисправность холодильника, стиральной машины или кондиционера, является стрессовой ситуацией для этих владельцев. Невозможность дать срочный ответ заставляет многих арендодателей отказаться от идеи аренды своих домов", - добавляет директор Youhomey.

Если Вам нужна помощь в управлении Вашим объектом недвижимости в Испании или Турции, подбор арендаторов, техническое сопровождение, Вы можете обратиться по номеру whats app +34 667 707 737, spainhelp.ru

#Испания #недвижимостьиспания #арендаиспания #spainhelp

Призывы к прекращению золотой визы в Испании

Как сообщает репортер ежедневного бюллетеня Майорки.
Правительство Испании поставило количество виз для инвесторов или «золотых виз», выданных в период с 2013 по 2022 год, в 4940, включая визы для инвесторов в капитальные, недвижимость и бизнес-проекты, согласно ответу правительства депутату Мас Паис Иньиго Эррехону.
Правительство заявляет, что 45% этих виз были выданы гражданам Китая, в общей сложности 2263. Инвесторы из России составили 19,6%, с 969 визами.
Так называемая "Золотая виза" относится к визам, которые предоставляют вид на жительство иностранным лицам, которые покупают дом стоимостью не менее 500 000 евро.
Эти разрешения были введены при Народной партии Мариано Рахоя в 2013 году в соответствии с законом о поддержке предпринимателей и их интернационализации.

Партия во главе с Иньиго Эррехоном неоднократно критиковала эту цифру и недавно зарегистрировала законопроект об их ликвидации, поскольку считает, что разрешения поощряют «спекуляция» в ценах на жилье в Испании.

По словам премьер-министра Португалии, социалиста Антониу Косты, инициатива Маша Паиша будет аналогична той, которую предприняло португальским правительством, где она положила конец этим визам в рамках шокирующего плана «борьба с спекуляциями с недвижимостью».

Если Вы планировали получение «золотой визы» Испании, то рекомендуем ускориться. Как говорится, нет дыма без огня.

За консультацией можете обратиться по номеру what’s app +34 667 707 737, spainhelp.ru

#испания #золотаявиза #внжиспания #spainhelp