⁃ Трехдневное мероприятие

; В Испании Halloween - Dia de San Muerte - День мертвых или День всех душ), и вместо того, чтобы праздноваться всего за одну ночь, Хэллоуин в Испании считается трехдневным событием. Это событие разделено на три отдельных праздника: Dia de las Brujas (День ведьм) 31 октября, затем Dia de Todos los Santos (День Всех Святых) 1 ноября, и крупнейшее событие - Dia de los Muertos (День мертвых) 2 ноября.
Ритуалы этих дней очень похожи на те, которые вы увидите в Мексике или других испаноязычных странах. Мертвые почитаются, и в День всех святых члены семьи предпочитают собираться вокруг могил своих предков, делиться едой и питьем, праздновать и общаться.

⁃ Празднование Хэллоуина в Малаге

Красивые украшения и цветочные украшения занимают центральное место, если вы празднуете Хэллоуин в Малаге. Английское кладбище и Ботанический сад организуют тематические мероприятия, где вы можете полюбоваться декором и испугаться, в то время как в порту проходит ярмарка Хэллоуина, известная как Pechá Zombies Party. Весь город будет объединяться с ведьмами, зомби и вампирами, так как дети в регионе любят одеваться, и вы также можете прогуляться по Сохо или одному из многочисленных жилых районов города, чтобы насладиться украшениями, которые домовладельцы добавляют к своим окнам и фасаду своих домов. Многие бары и рестораны также предлагают тематические ужины на Хэллоуин или вечеринки на Хэллоуин: ожидайте низкое освещение и жуткую атмосферу.

⁃ Празднование Хэллоуина в Барселоне и Каталонии
Как правило, Хэллоуин в Испании рассматривается одним из двух способов: веселый праздник для детей или как духовное событие для семей в честь мертвых. Но в густонаселенных городах с большими когортами молодежи или университетских городах Хэллоуин считается поводом для празднования поздней ночи и предлогом для сложных костюмированных вечеринок. 31 октября многие бары и ночные клубы будут праздновать праздники Хэллоуина с большим расцветом, в то время как в других местах Каталонии 1 ноября будет отмечаться каталонская традиция Ла-Кастаньяды.
La Castanyada - популярный фестиваль All Saints Day, на котором по всему региону появляются различные мероприятия, музыкальные концерты и киоски, наполненные сезонными деликатесами. Эта осенняя ярмарка всегда имеет атмосферу вечеринки и является отличным способом познакомиться с местными жителями в вашем регионе, если вы недавно переехали в Барселону.
⁃ Празднование Хэллоуина в других местах Испании
Если вы планируете отпраздновать Хэллоуин в других местах Испании, то есть несколько областей, которые отличаются качеством и традициями своих торжеств. В Мадриде вы можете принять участие в сумасшедшем пабе на Хэллоуин, а в оживленном университетском городе Алькала-де-Энарес вы можете принять участие в марше зомби-убийц.
⁃ В Кадисе 31 октября отмечается уникальный праздник под названием Fiesta de Tosantos. Хотя технически это и не событие Хэллоуина, это праздник юмора и сатиры, с уличными представлениями по всему городу и даже рыночными торговцами превращают свои товары в показы, которые подчеркивают сатирические скандалы дня.

⁃ Выбор костюма
⁃ В Испании костюмы на Хэллоуин всегда имеют жуткое прикосновение, и каждый выбирает жутких персонажей для своих костюмов. Если вы хотите купить новый костюм для Хэллоуина в Испании, подумайте о призраках, ведьмах и чернокнижниках, оборотнях и зомби. Чем страшнее, тем лучше, это хорошее эмпирическое правило для этого жуткого праздника!

Поручитель (гарант) в договоре аренды недвижимости в Испании

В настоящее время, на рынке недвижимости, наблюдается большой ажиотаж и нехватка объектов для сдачи в аренду. Нам часто, в течении одного дня, поступает больше десяти заявок на аренду одного объекта. Но несмотря на желание арендодателя сдать побыстрее свой объект в аренду и начать получать прибыль, никто с этим не спешит. Так как все стараются, выбрать платежеспособного арендатора. Но как быть, если арендатор Вам подходит, но хочется перестраховаться. Одним из инструментов уменьшить риски, является внесение в договор поручителя.

Поручитель в договоре аренды жилья (также известного как гарант) является гарантом выполнения обязательств арендатора перед арендодателем. Таким образом, у арендодателя есть дополнительное лицо для обеспечения выполнения обязательств по договору, если арендатор не выполняет свои обязательства.

Основная идея заключается в том, что поручителем в договоре аренды является лицо, которое обязано перед арендодателем (владельцем) выполнить обязательства арендатора в случае, если он (арендатор) не соблюдает свои собственные.
Поручитель своей платежеспособностью (со своими деньгами и активами) доверяет арендатору перед лицом возможных нарушений обязательств им (арендатором).
Таким образом, гарант служит гарантией обязательств, в качестве дополнительной гарантии, требуемой статьей 36 Закона об аренде городов (LAU), как это разрешено статьей 36.5 LAU.
Взыскание с гаранта имеет два основных ограничения или его права:
• Налагает на арендодателя (владельца) необходимость требовать выплаты долга или выполнения невыполненных обязательств сначала от арендатора, а только затем от гаранта.
• Право гаранта, которое не позволяет арендодателю (владельцу) требовать ареста его активов, предварительно не запросив арест активов арендатора.
Поручитель может пользоваться этими ограничениями, если стороны не решат отказаться от них письменно в договоре аренды.
То есть, если стороны откажутся от этих прав в письменной форме, то гарант не сможет воспользоваться этими правами, что позволит арендодателю (владельцу) сразу преследовать гаранта в случае несоблюдения арендатором.
В случае письменного отказа арендодатель может потребовать выплаты долга от поручителя еще до самого арендатора. И вы также можете взыскать с поручителя без необходимости сначала взыскать с арендатора.
Другим способом сделать эти два права недейственными является предоставление (в договоре) поручителю совместного и нескольких характеров.
В дополнение к двум вышеупомянутым правам, закон (в данном случае статья 438.3 Гражданско-процессуального закона) предоставляет гаранту другое право.
Он заключается в том, что когда арендодатель (владелец) утверждает, что именно поручитель оплачивает долг, созданный арендатором, арендодатель должен будет заранее потребовать от поручителя выплатить долг, который арендатор не платит. Если арендодатель (владелец) этого не сделает, он не сможет подать судебный иск к поручителю.
В случаях, когда поручитель должен выполнить обязательства арендатора (например, когда он должен заплатить арендодатору арендную плату, которую арендатор не заплатил), последний (арендатор) имеет юридическое обязательство (статья 1838 Гражданского кодекса):
• Оплатите поручителю все, что он заплатил арендодателю.
• Выплатить поручителю юридический процент по долгу, уплаченному поручителем.
• Оплатить поручителю расходы, понесенные поручителем, после уведомления арендатора о том, что он был обязан для оплаты.
• Оплатите ущерб поручителю, когда это необходимо.
Прекращение обязательств поручителя
Обязательство поручителя погашается (прекращается) одновременно с обязательством должника (арендатора) или в связи со смертью поручителя.
Но, как и в контрактах, существуют продления, потому что возникает вопрос, заканчиваются ли обязательства поручителя по истечении срока действия договора или они сохраняются во время продления контракта.
Здесь очень важна статья 1851 Гражданского кодекса, в которой говорится, что обязательство гаранта не достигает продления договора аренды.
Поэтому важно четко заяснить в договоре, что обязательство гаранта охватывает договорный период и, кроме того, возможные продления, которые следует за первоначальным договорным периодом.

Если Вам нужна помощь с оформлением договора аренды, обращайтесь к нам по номеру what’s app +34 667 707 737

Что случилось с банкнотами в 500 евро: почему их не принимают?

Вы заметили, что счетов на 500 евро становится все меньше и меньше? Многие из испанцев, прочитав этот вопрос, посмеются и подумают... "Я никогда не видел ни одного из таких купюр", но не выходцы из стран СНГ. Довольно трудно встретить такого рода купюры в Испании, и когда испанцы их видят, кажется, что они видят единорога. Дело в том, что использование этих банкнот было связано с преступной деятельностью, такой как мошенничество или отмывание денег, поэтому Европейский центральный банк принял твердое решение прекратить их выпуск в 2019 году. Тем не менее, некоторые из них все еще находятся в обращении. "Эти банкноты останутся в стоимости на неопределенный срок и могут быть обменены в национальных центральных банках еврозоны в любое время", - заявили в ЕЦБ.

Тем не менее, вы можете найти их только в трех местах (или, по крайней мере, там они могут циркулировать без проблем): банках, компаниях по перевозке денег и пунктах обмена валюты.
Конечно, Казначейство всегда обладает знаниями и контролирует движение 500 банкнот, чтобы справиться с подпольной экономикой. Налоговое агентство регулирует определенные движения денежных средств и может запрашивать информацию и доказательства дохода свыше 3000 евро, а также движения денежных средств, превышающие 500 евро.
Как отмечает Эль-Эральдо, количество банкнот в 500 евро в обращении продолжает падать и составило 13,9 миллиона в апреле этого года, приближаясь к самому низкому зарегистрированному уровню всего 20 лет назад, в январе 2022 года, с момента когда евро вступил в обращение, а цифра составила 12,7 миллиона.
Хотя Совет управляющих Европейского центрального банка согласился прекратить производство банкнот в 500 евро, они будут по-прежнему оставаться законным платежным средством, поэтому они могут продолжать циркулировать и использоваться в качестве платежного средства и в качестве депозита стоимости, то есть для покупки и сбережений.
Рекомендуем Вам не менять свои деньги на курьеры по 500 евро или 200 евро, а просить максимальным номиналом 100 или 50 евро. Так как в большинстве мест их просто не примут, а в банке могут возникнуть вопросы.
Если они у Вас уже есть, то самый простой способ, это зачислить их себе на счет, через банкомат.
Сколько денег я могу заплатить наличными?
Конечно, он напоминает, что в конце 2020 года правительство одобрило новое постановление о борьбе с мошенничеством и ограниченными денежными платежами. Таким образом, Закон 11/2021 от 9 июля регулирует, что максимальная сумма для оплаты чего-либо наличными составляет 1000 евро. Если вы хотите приобрести продукт или услугу по более высокой цене, клиент должен использовать другой электронный способ оплаты.

Если Вам нужно открыть расчетный счет в испанском банке, быстро и с минимальным набором документов, обращайтесь по номеру whats app +34 667 707 737

❗️ЦБ РФ зарегестрировал новую платежную систему «Астрасенд». Она предназначена для рублёвых и долларовых переводов внутри России и за рубеж. Перечень стран, в которые можно отправить денежные средства, появится позднее.

❗️Олег Тиньков объявил о решении отказаться от российского гражданства. Свой поступок он объяснил антивоенными соображениями.

«Мне стыдно иметь этот паспорт», — написал он.

Выписка о наличии средств в банке Испании

Первое с чем приходится сталкиваться приехав в Испанию, это открытие а расчетного счета в банке. А если Вы планируете оформлять ВНЖ или любую из вид Д, то Вам необходима справка о о наличии средств на банковском счету.

Но как это сделать, если Вы делаете это без помощи специалистов. С того момента, как счет открыт, им сразу можно пользоваться, то есть начислять на него средства или снимать их. А чтобы постоянно иметь представление о том, какие движения денег осуществляются на счету, можно запросить у банка выписку.
Получение выписки является обязательным при решении целого ряда вопросов на территории Испании. В частности, она потребуется тем, кто собирается продлевать свой вид на жительство. Ведь, с одной стороны, наличие банковского счета в королевстве не является обязательным для резидентов, но другой мессам не принимаются справки из многих не европейских банков, а так же у не будет возможности пользоваться целым рядом, в том числе бытовых услуг.

Так же нужно иметь в виду: если у соискателя вида на жительство имеется счет в испанском банке с достаточной суммой денег, его шансы получить или продлить резиденцию значительно увеличиваются.

Кто и на каких условиях может получить выписку со счета банка в Испании?
Правила таковы, что запросить выписку с банковского счета может только его владелец. Имеется также возможность оформить доверенность, по которой это сможет сделать представитель владельца. При этом нужно иметь в виду: получить выписку можно строго только в том офисе, где открывался счет. При желании запросить ее можно и в другом отделении банка, однако для получения все же придется отправиться туда, где вам открывали счет.
Для иностранных клиентов испанских банков предусмотрено два вида выписок, которые требуются им наиболее часто:
• справка, отражающая сальдо счета за месяц. Как правило, такая справка подается в миграционные службы королевства и подтверждает, что сальдо в течение определенного периода держится не ниже установленного уровня. Этот уровень определяется для соискателей испанского вида на жительство и зависит от того, сколько членов семьи вместе с ним проживают. Такую выписку обязательно нужно предоставлять, чтобы продлить резиденцию.
• Справка о движениях средств на счету. Иногда она также подается в миграционные органы, но на практике ими запрашивается нечасто. Чаще она используется в том случае, если иностранец решил приобрести жилье в ипотеку в другом банке.
Далеко не всегда выписку со счета по первому пункту можно получить непосредственно в момент обращения. Иногда она представляется только через несколько дней после запроса – это зависит от политики того или иного банка. Документ о движении средств на счету обычно выдается сразу же. На нем обязательно должна стоять банковская печать. И не забудьте, что для посещения банка, так же может понадобиться сита. Плюс, при подаче документов онлайн, справку можно запросить через приложение банка и Вам придет ее электронная копия с печатью.

По вопросам подготовки документов для получения и продления внж, резиденции, визы Д, их подачи, а так же взаимодействия с банками, включая открытие счетов, обращайтесь к нам по номеру what’s app +34 667 707 737

❗️Турция догнала Германию по продажам товаров в Россию
Турция может выйти на третье место по объемам экспорта в Россию после наращивания в сентябре поставок до очередного рекорда — $1,1 млрд. По сравнению с досанкционным периодом ввоз товаров из Турции вырос почти в 2,4 раза.

Валенсия (Испания) станет Зеленой столицей Европы в 2024 году

Города-кандидаты оценивались международным жюри по 12 критериям, среди которых — качество воздуха и воды, поддержание биоразнообразия, развитие экологичного городского транспорта.

Валенсия особенно хорошо проявила себя в сохранении биоразнообразия. В частности, город отметился созданием и защитой зеленых пространств, таких как природный парк Альбуфера и сад Турия. Кроме того, город достиг больших успехов в развитии экологической инфраструктуры, а также в устойчивом использовании земель.

Например, как сообщал «Европульс», контейнеры для вторсырья сами «зовут» мусоровозы благодаря умной системе.

Кроме того, валенсийцы активно участвуют в «зеленых» инициативах.

Олег Тиньков удалил пост, в котором он рассказал об отказе от российского гражданства.

Испанская виза Nomad будет запущена в начале следующего года.

Он предлагает проживание на пять лет и налоговые льготы для удаленных работников.
Испания выпустит свою так называемую визу Nomad в начале следующего года, которая позволит гражданам, не входящим в Европейский союз (включая британцев), проживать в Испании до пяти лет, а также получать значительные налоговые льготы.
Виза предназначена для так называемых работников Nomad, тех, кто работает удаленно в компании в другой стране. Пока мало подробностей, но испанское правительство указало, что оно запустит в 2023 году. Это также устранит некоторые серьезные головные боли в бумажной работе, с которыми сталкиваются жители Европейского союза при переезде в Испанию.

В соответствии с текущими планами налоговые льготы будут предоставляться удаленным работникам, которые могут платить только 15-процентный налог в течение первых четырех лет своего пребывания вместо обычных 24 процентов. Требование о доходах, вероятно, составит 2000 евро в месяц.
Многие страны Европейского союза предлагают аналогичные схемы.

Но пока наиболее оптимальными вариантом дающим в том числе и право работы, остается учебная виза через языковые курсы. Для быстрого переезда, можно воспользоваться ею, а далее трансформировать или в рабочую визу, или в формат новых видов виз.

Мы оформим Вам учебную визу. Все что от Вас нужно, это справка о не судимости и туристический шенген, с 30 днями запаса. Все остальное сделаем мы. Возраст значения не имеем, дети оформляются вместе со взрослыми.

Обращайтесь по номеру what’s app +34 667 707 737 Консультация бесплатно.

Испания единственная крупная страна в ЕС, где инфляция падает.

Испания является единственной крупнейшей страной в Европейском союзе (ЕС), которой удается смягчить кривую инфляции. С рекордного показателя июля, когда цены в Испании выросли на 10,8%, годовая ставка деэскалировалась до 7,3%, зарегистрированных в октябре, согласно данным ИПЦ (Индекс потребительских цен), предоставленным Национальным институтом статистики (INE).
Иберийское исключение означало экономию почти 3 миллиарда евро, по правительственным данным, что напоминает о влиянии на инфляцию действующих мер, которые будут длиться до конца года: снижение НДС на электроэнергию которое выросло с 10% до 5 % с 1 июля; продление скидок по социальным облигациям; бонус в размере 20 центов за литр в цене топлива государство; и 30% скидка от автономных сообществ или местных образований, которые могут завершить меру своими собственными ресурсами до 50%.

❗️Цены на жилье растут в октябре, но остаются на 7% ниже 2007 года.
С конца 2011 года барьер в 1900 евро/м2 не был превышен · Цены в Мадриде и Барселоне падают по сравнению с прошлым месяцем
Цена на подержанное жилье в Испании выросла на 0,9% в октябре, составляла 1 910 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость идеалистов. Этот октябрьский показатель на 5,2% выше, чем в том же месяце прошлого года, в то время как он на 7% ниже максимальной исторической цены на жилье в Испании, зарегистрированной в июне 2007 года.
Автономное сообщество | Мадрид - единственный регион, в котором цена на подержанное жилье упала за последние 30 дней
До 16 регионов Испании показывают более высокие цены, чем в прошлом месяце. Наварра (3,2%) лидирует по росту, за которым следуют Арагон (2,1%), Ла-Риоха (1,9%), Канарские острова (1,4%), Страна Басков (1,3%), Кантабрия (1,2%) и Мурсия (1%). Ниже 1% - рост в Андалусии (0,9%), Галисии (0,9%), Кастилии и Леоне (0,8%), Астурии (0,8%), Кастилии-Ла-Манчи (0,7%), Эстремадуре (0,7%), Каталонии (0,3%), Балеарских островах (0,3%) и Валенсийском С другой стороны, Мадридское сообщество (-0,1%) является единственным регионом, в котором цены на подержанное жилье упали за последние 30 дней.