Строители показали, как выглядит развязка М-32 с высоты птичьего полёта
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры показал кадры строительства будущей развязки М-32 в Приморском районе.
С апреля строители установили 100-тонную балку и 140-тонный ригель, который примет нагрузку от пролётов.
На этой неделе специалисты АО "ВАД" смонтировали над Приморским шоссе первые элементы пролёта путепровода и готовятся продлить конструкцию через железнодорожные пути Сестрорецкого направления.
Все работы велись строго в ночное время в специальные "окна", чтобы не мешать движению автомобилистов.
Общая длина путепровода составит 900 метров, длина пролёта над шоссе — 423 метра. Сооружение будут держать 23 опоры высотой до 11 метров.
Каркас развязки — 233 металлические балки весом до 40 тонн. При общей длине М-32 в 7,7 км на развязку приходится 4,2 км — более половины всей трассы.
Для строительства пришлось сместить целый участок Приморского шоссе протяжённостью 443 метра. Возведение магистрали идёт по приоритету "Удобный общественный транспорт".
@stroyLO
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры показал кадры строительства будущей развязки М-32 в Приморском районе.
С апреля строители установили 100-тонную балку и 140-тонный ригель, который примет нагрузку от пролётов.
На этой неделе специалисты АО "ВАД" смонтировали над Приморским шоссе первые элементы пролёта путепровода и готовятся продлить конструкцию через железнодорожные пути Сестрорецкого направления.
Все работы велись строго в ночное время в специальные "окна", чтобы не мешать движению автомобилистов.
Общая длина путепровода составит 900 метров, длина пролёта над шоссе — 423 метра. Сооружение будут держать 23 опоры высотой до 11 метров.
Каркас развязки — 233 металлические балки весом до 40 тонн. При общей длине М-32 в 7,7 км на развязку приходится 4,2 км — более половины всей трассы.
Для строительства пришлось сместить целый участок Приморского шоссе протяжённостью 443 метра. Возведение магистрали идёт по приоритету "Удобный общественный транспорт".
@stroyLO
В России упростили согласование архитектурных решений в рамках КРТ
Правительство России приняло постановление, которое упрощает согласование архитектуры объектов в рамках комплексного развития территорий (КРТ)
Теперь с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика смогут обращаться не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но также операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ.
"Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившему договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки".
@stroyLO
Правительство России приняло постановление, которое упрощает согласование архитектуры объектов в рамках комплексного развития территорий (КРТ)
Теперь с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика смогут обращаться не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но также операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ.
"Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившему договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки".
@stroyLO
Дом паломника на Камской улице приспособят под современное использование
В Василеостровском районе Петербурга исторический дом паломника "У блаженной Ксении" приспособят под современное использование.
У памятника федерального значения отремонтируют фасады и крышу.
Власти Петербурга согласовали проект реставрации и приспособления для современного использования Дома паломника на Камской улице, 16.
В здании, признанном объектом культуры наследия федерального значения, отремонтируют крышу и фасады.
Церковный дом на Камской улице был построен в конце XVIII века. Современный вид зданию придал архитектор Карл Вербицкий в 1883 году.
Дом паломника открылся в здании в 2022 году, тогда же специалисты реализовали первый этап реставрации исторического здания — приведены в порядок инженерные сети, смонтированы системы пожарной безопасности.
@stroyLO
В Василеостровском районе Петербурга исторический дом паломника "У блаженной Ксении" приспособят под современное использование.
У памятника федерального значения отремонтируют фасады и крышу.
Власти Петербурга согласовали проект реставрации и приспособления для современного использования Дома паломника на Камской улице, 16.
В здании, признанном объектом культуры наследия федерального значения, отремонтируют крышу и фасады.
Церковный дом на Камской улице был построен в конце XVIII века. Современный вид зданию придал архитектор Карл Вербицкий в 1883 году.
Дом паломника открылся в здании в 2022 году, тогда же специалисты реализовали первый этап реставрации исторического здания — приведены в порядок инженерные сети, смонтированы системы пожарной безопасности.
@stroyLO
Деревообрабатывающий комплекс в Ленобласти продают с молотка за 295 млн
В Волосово на торги выставлен деревообрабатывающий комплекс.
Объект расположен на улице Ветеранов, 62б, и занимает почти 115 тыс. м2 на двух смежных участках. Начальная стоимость составляет 295 млн рублей.
На территории расположено три здания: складской и административно–бытовой корпуса, а также двухэтажная производственная база площадью 3,5 тыс. м2.
Там же проложена железная дорога протяжённостью 667 метров, которая в данный момент не используется, но может быть восстановлена. На площадке установлено оборудование европейского производства.
Линия лесопиления способна выпускать за год 120 тыс. м3 пиломатериалов и 70 тыс. м3 технологической щепы. Линия по производству ТСП–плит может выпускать до 1,5 млн м2 продукции в год.
Проблемы логистики
Заместитель руководителя департамента продаж АО "РАД" в Санкт–Петербурге Дарья Гончарова считает, что это качественный актив благодаря наличию удобной площадки с перспективой для расширения производства и с современным оборудованием для выпуска трёхслойных строительных панелей.
"Длительный поиск инвестора и относительно низкая цена на актив объясняются трудностями, которые испытывают сейчас все деревообрабатывающие предприятия Северо–Запада.
С момента запуска завода в Волосово в 2013 году 100% продукции уходило на экспорт в Европу.
Перезапуск предприятия предполагал переориентацию на внутренний рынок, но в настоящее время достаточного спроса на CLT–панели он не генерирует".
@stroyLO
В Волосово на торги выставлен деревообрабатывающий комплекс.
Объект расположен на улице Ветеранов, 62б, и занимает почти 115 тыс. м2 на двух смежных участках. Начальная стоимость составляет 295 млн рублей.
На территории расположено три здания: складской и административно–бытовой корпуса, а также двухэтажная производственная база площадью 3,5 тыс. м2.
Там же проложена железная дорога протяжённостью 667 метров, которая в данный момент не используется, но может быть восстановлена. На площадке установлено оборудование европейского производства.
Линия лесопиления способна выпускать за год 120 тыс. м3 пиломатериалов и 70 тыс. м3 технологической щепы. Линия по производству ТСП–плит может выпускать до 1,5 млн м2 продукции в год.
Проблемы логистики
Заместитель руководителя департамента продаж АО "РАД" в Санкт–Петербурге Дарья Гончарова считает, что это качественный актив благодаря наличию удобной площадки с перспективой для расширения производства и с современным оборудованием для выпуска трёхслойных строительных панелей.
"Длительный поиск инвестора и относительно низкая цена на актив объясняются трудностями, которые испытывают сейчас все деревообрабатывающие предприятия Северо–Запада.
С момента запуска завода в Волосово в 2013 году 100% продукции уходило на экспорт в Европу.
Перезапуск предприятия предполагал переориентацию на внутренний рынок, но в настоящее время достаточного спроса на CLT–панели он не генерирует".
@stroyLO
Город планирует масштабную реконструкцию канализационных коллекторов в Красногвардейском, Кировском и Приморском районах Петербурга
«Все последние годы мы ведём активную работу по модернизации инженерной инфраструктуры.
В прошлом году закончили первый этап строительства дублёра первого участка Главного канализационного коллектора от Северной станции аэрации до Новой улицы в посёлке Лахта.
В этом году взялись за второй участок от Лахты до Планерной улицы. Утвердили проекты планировки для модернизации и строительства новых коллекторов в Выборгском и Красногвардейском районах.
Сегодня на рассмотрении несколько аналогичных проектов».
В частности, будет реконструирован ещё один коллектор в Красногвардейском районе – в районе реки Яблоновки. Его длина составляет 500 метров.
Запланированы работы на двух участках коллектора в Кировском районе.
Это инженерное сооружение было построено в 1973 году и нуждается в обновлении. Протяжённость первого участка – 800 метров, второго – почти 1,5 километра.
Реконструкция не повлияет на движение транспорта и пешеходов по расположенной неподалеку Кронштадтской улице.
Работа системы водоотведения в Приморском районе станет более надёжной после обновления коллектора на Беговой улице. Длина реконструируемого участка – 350 метров.
@stroyLO
«Все последние годы мы ведём активную работу по модернизации инженерной инфраструктуры.
В прошлом году закончили первый этап строительства дублёра первого участка Главного канализационного коллектора от Северной станции аэрации до Новой улицы в посёлке Лахта.
В этом году взялись за второй участок от Лахты до Планерной улицы. Утвердили проекты планировки для модернизации и строительства новых коллекторов в Выборгском и Красногвардейском районах.
Сегодня на рассмотрении несколько аналогичных проектов».
В частности, будет реконструирован ещё один коллектор в Красногвардейском районе – в районе реки Яблоновки. Его длина составляет 500 метров.
Запланированы работы на двух участках коллектора в Кировском районе.
Это инженерное сооружение было построено в 1973 году и нуждается в обновлении. Протяжённость первого участка – 800 метров, второго – почти 1,5 километра.
Реконструкция не повлияет на движение транспорта и пешеходов по расположенной неподалеку Кронштадтской улице.
Работа системы водоотведения в Приморском районе станет более надёжной после обновления коллектора на Беговой улице. Длина реконструируемого участка – 350 метров.
@stroyLO
Наука строить: сколько кампусов в Петербурге осталось на бумаге
С десяток петербургских вузов заявили о планах создания современных кампусов. Но далеко не всем проектам удалось продвинуться на этом пути.
Среди крупных проектов развития университетской инфраструктуры, заявленных за последние годы в Петербурге и Ленобласти, — единый кампус СПбГУ с инновационным научно–технологическим центром "Невская дельта", "ИТМО Хайпарк",
будущие кампусы Санкт–Петербургского государственного педиатрического медицинского университета и Университета Лесгафта, а также новые корпуса и проекты реконструкции НИУ ВШЭ, СПбГУПТД, СПбГМТУ, ГУМРФ имени адмирала Макарова и Консерватории.
Единой практики реализации таких проектов пока не сложилось. Проекты находятся на принципиально разных стадиях. ИТМО уже строит корпуса. СПбГУ проходит повторный цикл выбора подрядчика.
Педиатрический университет располагает соглашением о предоставлении земли, но не имеет подтверждённого финансирования.
Кампус Университета Лесгафта пока остаётся масштабным мастер–планом, которому ещё предстоит пройти подготовку градостроительной документации.
@stroyLO
С десяток петербургских вузов заявили о планах создания современных кампусов. Но далеко не всем проектам удалось продвинуться на этом пути.
Среди крупных проектов развития университетской инфраструктуры, заявленных за последние годы в Петербурге и Ленобласти, — единый кампус СПбГУ с инновационным научно–технологическим центром "Невская дельта", "ИТМО Хайпарк",
будущие кампусы Санкт–Петербургского государственного педиатрического медицинского университета и Университета Лесгафта, а также новые корпуса и проекты реконструкции НИУ ВШЭ, СПбГУПТД, СПбГМТУ, ГУМРФ имени адмирала Макарова и Консерватории.
Единой практики реализации таких проектов пока не сложилось. Проекты находятся на принципиально разных стадиях. ИТМО уже строит корпуса. СПбГУ проходит повторный цикл выбора подрядчика.
Педиатрический университет располагает соглашением о предоставлении земли, но не имеет подтверждённого финансирования.
Кампус Университета Лесгафта пока остаётся масштабным мастер–планом, которому ещё предстоит пройти подготовку градостроительной документации.
@stroyLO
Новый инвестиционный проект по строительству гостиничного комплекса в Курортном районе получил статус «стратегического»
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено присвоение проекту по строительству гостиничного комплекса в Курортном районе статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт Петербурга, а компании «Биосфера» – статуса стратегического инвестора.
Соответствующие изменения внесены в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2005 № 837 «Об утверждении Перечня стратегических инвестиционных проектов Санкт Петербурга, Перечня стратегических инвесторов Санкт Петербурга и Перечня стратегических партнеров Санкт Петербурга».
Проект строительства гостиничного комплекса был презентован компанией «Биосфера» на стенде Санкт‑Петербурга ПМЭФ-2026.
Присвоение проекту статуса «стратегический» является мерой государственной поддержки инвесторов в Петербурге, дающей право целевого получения земельного участка и включающей сопровождение проекта на всех этапах его реализации.
«Мы используем все возможности для поддержки инвесторов, реализующих крупные и значимые проекты в сфере туризма.
Совокупный объём инвестиций в строительство гостиничного комплекса в Зеленогорске составит почти три миллиарда рублей. В последние годы мы отмечаем уверенный рост туристского потока.
В 2025 году город принял более 12 миллионов туристов – на 7% процентов больше, чем в 2024 году, и на 19% процентов больше, чем в допандемийном 2019 году.
Строительство комплекса будет способствовать развитию разных форматов отдыха, продвижению семейного, экологического и оздоровительного туризма в Петербурге».
Глава города добавил, что статус «стратегического инвестиционного» присваивается значимым для города с социально-экономической точки зрения проектам.
Задачи, решаемые при реализации нового проекта, соответствуют целям Стратегии социально-экономического развития до 2035 года и государственной программы «Развитие сферы туризма в Санкт‑Петербурге».
Новый круглогодичный гостиничный комплекс категории «4 звезды» на 151 номер с туристской и оздоровительно-рекреационной инфраструктурой будет построен в Курортном районе на Приморском шоссе, участок 110.
В результате реализации инвестиционного проекта будет создано порядка 162 рабочих мест.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено присвоение проекту по строительству гостиничного комплекса в Курортном районе статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт Петербурга, а компании «Биосфера» – статуса стратегического инвестора.
Соответствующие изменения внесены в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2005 № 837 «Об утверждении Перечня стратегических инвестиционных проектов Санкт Петербурга, Перечня стратегических инвесторов Санкт Петербурга и Перечня стратегических партнеров Санкт Петербурга».
Проект строительства гостиничного комплекса был презентован компанией «Биосфера» на стенде Санкт‑Петербурга ПМЭФ-2026.
Присвоение проекту статуса «стратегический» является мерой государственной поддержки инвесторов в Петербурге, дающей право целевого получения земельного участка и включающей сопровождение проекта на всех этапах его реализации.
«Мы используем все возможности для поддержки инвесторов, реализующих крупные и значимые проекты в сфере туризма.
Совокупный объём инвестиций в строительство гостиничного комплекса в Зеленогорске составит почти три миллиарда рублей. В последние годы мы отмечаем уверенный рост туристского потока.
В 2025 году город принял более 12 миллионов туристов – на 7% процентов больше, чем в 2024 году, и на 19% процентов больше, чем в допандемийном 2019 году.
Строительство комплекса будет способствовать развитию разных форматов отдыха, продвижению семейного, экологического и оздоровительного туризма в Петербурге».
Глава города добавил, что статус «стратегического инвестиционного» присваивается значимым для города с социально-экономической точки зрения проектам.
Задачи, решаемые при реализации нового проекта, соответствуют целям Стратегии социально-экономического развития до 2035 года и государственной программы «Развитие сферы туризма в Санкт‑Петербурге».
Новый круглогодичный гостиничный комплекс категории «4 звезды» на 151 номер с туристской и оздоровительно-рекреационной инфраструктурой будет построен в Курортном районе на Приморском шоссе, участок 110.
В результате реализации инвестиционного проекта будет создано порядка 162 рабочих мест.
@stroyLO
Смольный одобрил проект планировки продолжения Славянской улицы в Рыбацком
Новый участок Славянской улицы протяжённостью 700 м появится в Невском районе Петербурга к 2028 году.
Соответствующий проект планировки одобрили на совещании городского правительства.
Улица призвана разгрузить параллельные ей Советский и Шлиссельбургский проспекты.
"Протяжённость нового участка составит 700 м — от Гудиловской улицы до Рыбацкого моста. Проектом предусмотрено от двух до четырёх полос движения. Планируемый срок реализации — 2028 год.
Новая магистраль станет частью комплексного развития транспортной инфраструктуры активно растущего микрорайона".
Новый участок улицы станет дублёром Советского и Шлиссельбургского проспектов. Он призван разгрузить крупные транспортные артерии и улучшить транспортную доступность Рыбацкого.
@stroyLO
Новый участок Славянской улицы протяжённостью 700 м появится в Невском районе Петербурга к 2028 году.
Соответствующий проект планировки одобрили на совещании городского правительства.
Улица призвана разгрузить параллельные ей Советский и Шлиссельбургский проспекты.
"Протяжённость нового участка составит 700 м — от Гудиловской улицы до Рыбацкого моста. Проектом предусмотрено от двух до четырёх полос движения. Планируемый срок реализации — 2028 год.
Новая магистраль станет частью комплексного развития транспортной инфраструктуры активно растущего микрорайона".
Новый участок улицы станет дублёром Советского и Шлиссельбургского проспектов. Он призван разгрузить крупные транспортные артерии и улучшить транспортную доступность Рыбацкого.
@stroyLO
Доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, достигла почти 50%
По итогам II квартала 2026 года доля российских застройщиков, применяющих или пилотирующих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 49 %. Это на 2 процентных пункта выше показателя предыдущего квартала.
На сегодняшний день почти половина застройщиков применяет технологии информационного моделирования. Такие инструменты используются в 84 регионах страны.
Цифровые двойники зданий дают возможность сократить инвестиционно-строительный цикл, повысить прозрачность рабочих процессов и минимизировать ошибки на всех стадиях реализации проектов.
Технологии информационного моделирования сегодня применяются при возведении 46 % общего объема строящегося жилья в стране. Наиболее высокий уровень внедрения ТИМ сохраняется в регионах с высокой строительной активностью.
Лидером остается Центральный федеральный округ, где такие технологии применяются при строительстве 81 % жилья.
Высокие показатели демонстрируют Южный федеральный округ – 73 % и Уральский федеральный округ – 71 %.
«Сегодня технологии информационного моделирования становятся неотъемлемой частью работы девелоперов.
Цифровая модель объекта объединяет все данные на протяжении жизненного цикла проекта – от проектирования до эксплуатации.
Это позволяет снизить количество ошибок, повысить прозрачность взаимодействия между участниками строительства и в итоге обеспечить более высокое качество реализации проектов».
@stroyLO
По итогам II квартала 2026 года доля российских застройщиков, применяющих или пилотирующих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 49 %. Это на 2 процентных пункта выше показателя предыдущего квартала.
На сегодняшний день почти половина застройщиков применяет технологии информационного моделирования. Такие инструменты используются в 84 регионах страны.
Цифровые двойники зданий дают возможность сократить инвестиционно-строительный цикл, повысить прозрачность рабочих процессов и минимизировать ошибки на всех стадиях реализации проектов.
Технологии информационного моделирования сегодня применяются при возведении 46 % общего объема строящегося жилья в стране. Наиболее высокий уровень внедрения ТИМ сохраняется в регионах с высокой строительной активностью.
Лидером остается Центральный федеральный округ, где такие технологии применяются при строительстве 81 % жилья.
Высокие показатели демонстрируют Южный федеральный округ – 73 % и Уральский федеральный округ – 71 %.
«Сегодня технологии информационного моделирования становятся неотъемлемой частью работы девелоперов.
Цифровая модель объекта объединяет все данные на протяжении жизненного цикла проекта – от проектирования до эксплуатации.
Это позволяет снизить количество ошибок, повысить прозрачность взаимодействия между участниками строительства и в итоге обеспечить более высокое качество реализации проектов».
@stroyLO
Петербурге обсудили внедрение ТИМ и переход отрасли на российское ПО
В Санкт-Петербурге на прошлой неделе прошла стратегическая сессия ДОМ РФ, посвященная цифровой трансформации строительной отрасли.
Основной темой встречи стали технологии информационного моделирования (ТИМ), а также переход строительных организаций на отечественное программное обеспечение.
Сегодня использование ТИМ является обязательным для государственных строек.
Такое требование действует с 1 января 2022 года в соответствии с постановлением Правительства РФ № 331 и распространяется на все объекты капитального строительства с государственным участием.
В Петербурге за реализацию таких проектов отвечают Комитет по строительству и его подведомственные учреждения.
Для девелоперов, работающих в сфере долевого строительства, внедрение технологий проходит поэтапно.
С июля 2024 года применение ТИМ стало обязательным на стадии проектирования, а с января 2025 года — и при выполнении строительно-монтажных работ.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге на прошлой неделе прошла стратегическая сессия ДОМ РФ, посвященная цифровой трансформации строительной отрасли.
Основной темой встречи стали технологии информационного моделирования (ТИМ), а также переход строительных организаций на отечественное программное обеспечение.
Сегодня использование ТИМ является обязательным для государственных строек.
Такое требование действует с 1 января 2022 года в соответствии с постановлением Правительства РФ № 331 и распространяется на все объекты капитального строительства с государственным участием.
В Петербурге за реализацию таких проектов отвечают Комитет по строительству и его подведомственные учреждения.
Для девелоперов, работающих в сфере долевого строительства, внедрение технологий проходит поэтапно.
С июля 2024 года применение ТИМ стало обязательным на стадии проектирования, а с января 2025 года — и при выполнении строительно-монтажных работ.
@stroyLO
Госзакупки по ремонту теплосетей в Петербурге разделили пять подрядчиков
В Петербурге продолжают подводить итоги конкурсов на реконструкцию тепловых сетей. Контракты в разных районах города разделили между собой пять подрядчиков.
Общая сумма новых договоров на работы с сетями на текущий момент составляет 6,2 млрд рублей.
АО "ТЭК СПб" и АО "Теплосеть Санкт–Петербурга" заключили суммарно девять крупных контрактов на реконструкцию тепловых и распределительных сетей в городе.
Тендеры на сумму более 6 млрд рублей объявили в мае. На каждый конкурс заявилось только по одному желающему.
Подряды разделили между собой пять компаний. Четыре договора досталось ООО "Энергетическое строительство".
Компания выиграла работы на Российском проспекте за 1,4 млрд рублей, на Гражданском проспекте за 1,3 млрд, в Пушкине за 1,1 млрд и в районе станции метро "Академическая" за 812 млн.
Пятый контракт, за 434 млн рублей на Полковой улице в Пушкине, заключили с ООО "Инженерно–техническая компания СПб".
@stroyLO
В Петербурге продолжают подводить итоги конкурсов на реконструкцию тепловых сетей. Контракты в разных районах города разделили между собой пять подрядчиков.
Общая сумма новых договоров на работы с сетями на текущий момент составляет 6,2 млрд рублей.
АО "ТЭК СПб" и АО "Теплосеть Санкт–Петербурга" заключили суммарно девять крупных контрактов на реконструкцию тепловых и распределительных сетей в городе.
Тендеры на сумму более 6 млрд рублей объявили в мае. На каждый конкурс заявилось только по одному желающему.
Подряды разделили между собой пять компаний. Четыре договора досталось ООО "Энергетическое строительство".
Компания выиграла работы на Российском проспекте за 1,4 млрд рублей, на Гражданском проспекте за 1,3 млрд, в Пушкине за 1,1 млрд и в районе станции метро "Академическая" за 812 млн.
Пятый контракт, за 434 млн рублей на Полковой улице в Пушкине, заключили с ООО "Инженерно–техническая компания СПб".
@stroyLO
Солунская и Тбилисская улицы будут расширены для улучшения подъезда к Центру Алмазова
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены проекты планировки территорий для реконструкции Солунской и Тбилисской улиц в Приморском районе.
Решение направлено на повышение транспортной доступности Национального медицинского исследовательского центра имени В.А.Алмазова.
«Центр Алмазова — одно из ведущих медицинских и научно-исследовательских учреждений города. Нам необходимо сделать более комфортным подъезд к его территории.
Обе улицы будут расширены, по ним будет ходить общественный транспорт. Это улучшит транспортное обслуживание и для сотрудников центра, и для пациентов».
Он напомнил, что значение НМИЦ им. Алмазова для современного Петербурга возрастает.
В феврале 2026 года при поддержке города Сбер открыл на базе Центра кампус "Школы 21" для обучения сотрудников медучреждений и студентов медицинских вузов Северной столицы работе с Искусственным Интеллектом.
На 1700 человек рассчитаны корпуса нового научно-образовательного комплекса Центра им. Алмазова. Учебный год в нём планируется начать в сентябре 2026 года.
Протяжённость реконструируемого участка Солунской улицы от Тбилисской улицы до 3-й линии 1-й половины составит 280 метров.
Тбилисская улица будет обновлена на отрезке протяжённостью 320 метров от Солунской улицы до улицы Аккуратова.
После реконструкции улицы будут соответствовать современным нормативам и получат по четыре полосы движения.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены проекты планировки территорий для реконструкции Солунской и Тбилисской улиц в Приморском районе.
Решение направлено на повышение транспортной доступности Национального медицинского исследовательского центра имени В.А.Алмазова.
«Центр Алмазова — одно из ведущих медицинских и научно-исследовательских учреждений города. Нам необходимо сделать более комфортным подъезд к его территории.
Обе улицы будут расширены, по ним будет ходить общественный транспорт. Это улучшит транспортное обслуживание и для сотрудников центра, и для пациентов».
Он напомнил, что значение НМИЦ им. Алмазова для современного Петербурга возрастает.
В феврале 2026 года при поддержке города Сбер открыл на базе Центра кампус "Школы 21" для обучения сотрудников медучреждений и студентов медицинских вузов Северной столицы работе с Искусственным Интеллектом.
На 1700 человек рассчитаны корпуса нового научно-образовательного комплекса Центра им. Алмазова. Учебный год в нём планируется начать в сентябре 2026 года.
Протяжённость реконструируемого участка Солунской улицы от Тбилисской улицы до 3-й линии 1-й половины составит 280 метров.
Тбилисская улица будет обновлена на отрезке протяжённостью 320 метров от Солунской улицы до улицы Аккуратова.
После реконструкции улицы будут соответствовать современным нормативам и получат по четыре полосы движения.
@stroyLO
Площадь запланированной застройки ЖК "Цветной город" сократят вдвое
"Группа ЛСР" сокращает вдвое площадь запланированной застройки около своего ЖК "Цветной город" и отказывается от гостиничной функции.
ООО "ЛСР. Недвижимость–Северо–Запад" уведомило комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга о подготовке изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной Большой Охтой, Васнецовским проспектом, Муринской дорогой и Пейзажной улицей.
Территория площадью почти 26 га примыкает к кварталам крупного ЖК "Цветной город", построенного ЛСР ранее.
Общая площадь жилья в проекте составит 50,5 тыс. м2. Планируется строительство зданий переменной этажности высотой до 25 этажей.
"Проектом планировки территории предусмотрено строительство поликлиники на 420 посещений в смену, детского сада на 280 мест, школы на 550 учеников, физкультурно–оздоровительного комплекса, многоэтажных паркингов и здания для размещения социальных служб".
Одновременно ведётся разработка проекта планировки линейного объекта — Муринской дороги.
Завершить эту работу и утвердить документацию планируется в I квартале 2027 года. Сроки реализации самого жилого проекта пока не определены.
@stroyLO
"Группа ЛСР" сокращает вдвое площадь запланированной застройки около своего ЖК "Цветной город" и отказывается от гостиничной функции.
ООО "ЛСР. Недвижимость–Северо–Запад" уведомило комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга о подготовке изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной Большой Охтой, Васнецовским проспектом, Муринской дорогой и Пейзажной улицей.
Территория площадью почти 26 га примыкает к кварталам крупного ЖК "Цветной город", построенного ЛСР ранее.
Общая площадь жилья в проекте составит 50,5 тыс. м2. Планируется строительство зданий переменной этажности высотой до 25 этажей.
"Проектом планировки территории предусмотрено строительство поликлиники на 420 посещений в смену, детского сада на 280 мест, школы на 550 учеников, физкультурно–оздоровительного комплекса, многоэтажных паркингов и здания для размещения социальных служб".
Одновременно ведётся разработка проекта планировки линейного объекта — Муринской дороги.
Завершить эту работу и утвердить документацию планируется в I квартале 2027 года. Сроки реализации самого жилого проекта пока не определены.
@stroyLO
Операторы КРТ смогут быстрее согласовывать архитектурный облик будущих объектов
Правительство России изменило правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства. Новые нормы расширяют круг заявителей и позволяют ускорить подготовку проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Теперь обратиться за согласованием архитектурно-градостроительного облика смогут не только собственники земельных участков и объектов капитального строительства, но и операторы КРТ, а также компании, заключившие договор о комплексном развитии территорий.
Это позволит запускать процедуру согласования еще до завершения оформления прав на земельные участки.
Изменения дают возможность вести сразу несколько этапов подготовки проекта одновременно, что должно сократить общий инвестиционно-строительный цикл.
"Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившего договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки.
Теперь процессы можно вести параллельно, что заметно сокращает инвестиционно-строительный цикл".
Поправки внесены постановлением Правительства РФ от 10 мая 2026 года № 538, которое изменяет правила, утвержденные постановлением № 857 от 29 мая 2023 года.
Как отмечают в Минстрое России, возможность раньше начинать согласование архитектурного облика позволит сократить подготовительный этап проектов КРТ и повысить эффективность взаимодействия всех участников строительного процесса.
Новые правила также должны ускорить реализацию проектов комплексного развития территорий, где сроки подготовки традиционно занимают значительную часть инвестиционного цикла.
@stroyLO
Правительство России изменило правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства. Новые нормы расширяют круг заявителей и позволяют ускорить подготовку проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Теперь обратиться за согласованием архитектурно-градостроительного облика смогут не только собственники земельных участков и объектов капитального строительства, но и операторы КРТ, а также компании, заключившие договор о комплексном развитии территорий.
Это позволит запускать процедуру согласования еще до завершения оформления прав на земельные участки.
Изменения дают возможность вести сразу несколько этапов подготовки проекта одновременно, что должно сократить общий инвестиционно-строительный цикл.
"Нововведение снимает ограничение и позволяет оператору КРТ или лицу, заключившего договор о КРТ, согласовывать архитектурные решения одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки.
Теперь процессы можно вести параллельно, что заметно сокращает инвестиционно-строительный цикл".
Поправки внесены постановлением Правительства РФ от 10 мая 2026 года № 538, которое изменяет правила, утвержденные постановлением № 857 от 29 мая 2023 года.
Как отмечают в Минстрое России, возможность раньше начинать согласование архитектурного облика позволит сократить подготовительный этап проектов КРТ и повысить эффективность взаимодействия всех участников строительного процесса.
Новые правила также должны ускорить реализацию проектов комплексного развития территорий, где сроки подготовки традиционно занимают значительную часть инвестиционного цикла.
@stroyLO
Между роскошью и необходимостью. Кому действительно нужны машино-места в паркингах новостроек
В 2025 году продажи машино-мест в новостройках Петербурга снизились почти на 40%, а рост цен продолжился.
По данным аналитиков, средняя стоимость места в составе жилых комплексов достигла 1,3–1,4 млн рублей, а в престижных районах и высокоранговых ЖК она может превышать 3–5 млн рублей.
В массовом сегменте покупатели часто отказываются от покупки паркинга из-за высокой стоимости, тогда как в бизнес- и премиум-классах наличие подземной парковки — обязательный стандарт.
Участники круглого стол «Фонтанки» рассказали, как изменились спрос и цены на паркинги и как ситуация на этом рынке зависит от класса жилья.
Особенности спроса
Покупатели интересуются паркингами и готовы за них платить.
В городе сформировалось чёткое понимание: если покупаешь квартиру, то у тебя должно быть одно, а иногда и два машино-места — в зависимости от количества автомобилей в семье.
@stroyLO
В 2025 году продажи машино-мест в новостройках Петербурга снизились почти на 40%, а рост цен продолжился.
По данным аналитиков, средняя стоимость места в составе жилых комплексов достигла 1,3–1,4 млн рублей, а в престижных районах и высокоранговых ЖК она может превышать 3–5 млн рублей.
В массовом сегменте покупатели часто отказываются от покупки паркинга из-за высокой стоимости, тогда как в бизнес- и премиум-классах наличие подземной парковки — обязательный стандарт.
Участники круглого стол «Фонтанки» рассказали, как изменились спрос и цены на паркинги и как ситуация на этом рынке зависит от класса жилья.
Особенности спроса
Покупатели интересуются паркингами и готовы за них платить.
В городе сформировалось чёткое понимание: если покупаешь квартиру, то у тебя должно быть одно, а иногда и два машино-места — в зависимости от количества автомобилей в семье.
@stroyLO
Метро не взлетает: станции "Пулково" и "Кудрово" заждались денег из казны
Строительство одних из самых ожидаемых в Петербурге станций метро — "Пулково" и "Кудрово" — не сдвигается с мёртвой точки последние несколько лет.
Городские власти ждут выделения федеральных средств.
В разделе "Развитие метрополитена" на официальном сайте администрации Петербурга сообщается, что до 2030 года планируется "продлить Кировско–Выборгскую линию метро".
Она пройдёт через аэропорт Пулково, говорится на сайте. На указанную страницу ведёт ссылка и с сайта ГУП "Петербургский метрополитен".
На перспективной карте "Метростроя Северной столицы" станции "Пулково" нет, зато есть станция "Кудрово".
Наконец, в генплане Петербурга, принятом в конце 2023 года, есть "Пулково" и ветка до "Кудрово" (сама станция будет находиться на территории Ленобласти, и в городском документе её нет). Срок реализации по обоим объектам указан как 2030 год.
Изучая эти официальные источники, может сложиться впечатление, что обе станции вскоре появятся. Но, как стало известно "ДП", активные работы по ним не идут.
@stroyLO
Строительство одних из самых ожидаемых в Петербурге станций метро — "Пулково" и "Кудрово" — не сдвигается с мёртвой точки последние несколько лет.
Городские власти ждут выделения федеральных средств.
В разделе "Развитие метрополитена" на официальном сайте администрации Петербурга сообщается, что до 2030 года планируется "продлить Кировско–Выборгскую линию метро".
Она пройдёт через аэропорт Пулково, говорится на сайте. На указанную страницу ведёт ссылка и с сайта ГУП "Петербургский метрополитен".
На перспективной карте "Метростроя Северной столицы" станции "Пулково" нет, зато есть станция "Кудрово".
Наконец, в генплане Петербурга, принятом в конце 2023 года, есть "Пулково" и ветка до "Кудрово" (сама станция будет находиться на территории Ленобласти, и в городском документе её нет). Срок реализации по обоим объектам указан как 2030 год.
Изучая эти официальные источники, может сложиться впечатление, что обе станции вскоре появятся. Но, как стало известно "ДП", активные работы по ним не идут.
@stroyLO
Начинаются общественные обсуждения проектов планировки и проектов межевания территории в Красносельском, Невском районах в режиме онлайн
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений на рассмотрение представлена планировочная документация по двум проектам.
1. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейных объектов регионального значения «ул. Тимофея Фёдорова от ул.
Лётчика Лихолетова до проезда № 6», «Проезд № 6 от ул. Тимофея Фёдорова до ул. Маршала Мерецкова» в Красносельском районе. Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Сэтл Инвест».
2. Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «ул. Дыбенко от Дальневосточного пр. до Октябрьской наб.»
в Невском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.12.2022 № 1213. Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Ренессанс».
Общественные обсуждения продлятся с 14 июля по 12 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
@stroyLO
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений на рассмотрение представлена планировочная документация по двум проектам.
1. Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейных объектов регионального значения «ул. Тимофея Фёдорова от ул.
Лётчика Лихолетова до проезда № 6», «Проезд № 6 от ул. Тимофея Фёдорова до ул. Маршала Мерецкова» в Красносельском районе. Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Сэтл Инвест».
2. Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «ул. Дыбенко от Дальневосточного пр. до Октябрьской наб.»
в Невском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.12.2022 № 1213. Планировочная документация выполнена по заказу ООО «Ренессанс».
Общественные обсуждения продлятся с 14 июля по 12 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
@stroyLO
Исторический особняк на Фонтанке, 23 станет пятизвездочным отелем после реставрации
Группа компаний ACADEMIA приступила к реализации масштабного проекта по реставрации и приспособлению исторического особняка на набережной реки Фонтанки, 23.
Особняк, известный как «Дом жилой И. Форша», с 2012 года имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Отмечается, что именно в этом здании в XIX веке собирались представители петербургской интеллектуальной и творческой элиты, а также состоялась премьера оперы Петра Чайковского «Евгений Онегин».
Новый проект предусматривает бережную реставрацию здания XVIII века и его адаптацию под современный пятизвездочный отель более чем на 100 номеров.
Исторические парадные интерьеры будут восстановлены с сохранением всех предметов охраны, а новая инфраструктура органично дополнит архитектурный ансамбль.
@stroyLO
Группа компаний ACADEMIA приступила к реализации масштабного проекта по реставрации и приспособлению исторического особняка на набережной реки Фонтанки, 23.
Особняк, известный как «Дом жилой И. Форша», с 2012 года имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Отмечается, что именно в этом здании в XIX веке собирались представители петербургской интеллектуальной и творческой элиты, а также состоялась премьера оперы Петра Чайковского «Евгений Онегин».
Новый проект предусматривает бережную реставрацию здания XVIII века и его адаптацию под современный пятизвездочный отель более чем на 100 номеров.
Исторические парадные интерьеры будут восстановлены с сохранением всех предметов охраны, а новая инфраструктура органично дополнит архитектурный ансамбль.
@stroyLO
На набережной реки Волковки в Петербурге построят технопарк за 3 млрд
На набережной Волковки построят технопарк площадью 100 тыс. м2. Сейчас такие объекты появляются в основном на периферии.
Компания "Бриз" осенью этого года начнёт строительство технопарка площадью 100 тыс. м2 на наб. реки Волковки, 13–19. Коммерческий директор компании Артём Чесноков рассказал, что проект разделён на несколько очередей.
Архитектурно–градостроительный облик первой (около 20 тыс. м2) согласован в конце июня, старт строительства запланирован на сентябрь–октябрь этого года, ввод в эксплуатацию — на 2028 год.
Начало строительства второй очереди (около 30 тыс. м2) — на осень следующего года, завершение — до конца 2029–го. Объём инвестиций в их строительство составит порядка 3 млрд рублей.
Согласно проекту компании "ПАрСК", здание будет шестиэтажным, при нём организуют паркинг и места для грузового транспорта.
"Мы отдали первые два этажа под производственно–складские помещения, с третьего по шестой расположатся лаборатории". Помещения в технопарке будут продавать в собственность.
Проект рассчитан в том числе на производителей радиоэлектроники, а также на научно–исследовательские и опытно–конструкторские команды из Москвы и Петербурга.
@stroyLO
На набережной Волковки построят технопарк площадью 100 тыс. м2. Сейчас такие объекты появляются в основном на периферии.
Компания "Бриз" осенью этого года начнёт строительство технопарка площадью 100 тыс. м2 на наб. реки Волковки, 13–19. Коммерческий директор компании Артём Чесноков рассказал, что проект разделён на несколько очередей.
Архитектурно–градостроительный облик первой (около 20 тыс. м2) согласован в конце июня, старт строительства запланирован на сентябрь–октябрь этого года, ввод в эксплуатацию — на 2028 год.
Начало строительства второй очереди (около 30 тыс. м2) — на осень следующего года, завершение — до конца 2029–го. Объём инвестиций в их строительство составит порядка 3 млрд рублей.
Согласно проекту компании "ПАрСК", здание будет шестиэтажным, при нём организуют паркинг и места для грузового транспорта.
"Мы отдали первые два этажа под производственно–складские помещения, с третьего по шестой расположатся лаборатории". Помещения в технопарке будут продавать в собственность.
Проект рассчитан в том числе на производителей радиоэлектроники, а также на научно–исследовательские и опытно–конструкторские команды из Москвы и Петербурга.
@stroyLO
В Красносельском районе построят дорожную инфраструктуру за 32,9 млн рублей
Новый участок дорожной сети построят в Красносельском районе Петербурга, строительно-монтажные работы стоимостью 32 850 000 рублей выполнит компания ООО "ЕвроГазСтрой".
Объект расположится на территории, ограниченной улицами Лётчика Лихолетова, Маршала Мерецкова, Генерала Кравченко, Петергофским шоссе, а также улицами №4 и №7 и несколькими проездами.
Заказчиком работ выступает ООО "ПетербургГаз".
В цену контракта включены стоимость строительно-монтажных работ, материалов и все расходы подрядчика, включая НДС по ставке 22%.
@stroyLO
Новый участок дорожной сети построят в Красносельском районе Петербурга, строительно-монтажные работы стоимостью 32 850 000 рублей выполнит компания ООО "ЕвроГазСтрой".
Объект расположится на территории, ограниченной улицами Лётчика Лихолетова, Маршала Мерецкова, Генерала Кравченко, Петергофским шоссе, а также улицами №4 и №7 и несколькими проездами.
Заказчиком работ выступает ООО "ПетербургГаз".
В цену контракта включены стоимость строительно-монтажных работ, материалов и все расходы подрядчика, включая НДС по ставке 22%.
@stroyLO