Строй Надзор | Питер ЛО
59.5K subscribers
13.2K photos
1 video
180 links
Санкт Петербург и Ленинская область

Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование.

Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcz4r

Новостройки, горячие предложения застройщиков.

чат @stroitelstvopiter
чат @nedvizo_spb

Связь и реклама @Diverom
Download Telegram
Минстрой России и ФАУ «РосКапСтрой» запустили бесплатные онлайн-программы по КРТ и сохранению исторических городов

Министерство строительства и ЖКХ РФ сообщает о запуске новых образовательных программ, направленных на повышение кадрового потенциала строительной отрасли.

Курсы, разработанные ФАУ «РосКапСтрой» в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни», доступны для самостоятельного изучения всем желающим.

Обучение ориентировано на специалистов региональных органов исполнительной власти, подведомственных учреждений, служб технического заказчика, а также иных заинтересованных лиц.

Слушателям предлагаются две программы продолжительностью 16 академических часов каждая.

«Комплексное развитие территории – ключевой инструмент развития города».

Курс посвящен практическим аспектам механизма КРТ. В программу включены блоки, охватывающие законодательство, алгоритмы реализации решений, вопросы инфраструктурного обеспечения, а также экономическое моделирование пространственного развития.

Отдельное внимание уделено практическому опыту: в рамках курса будет представлен кейс ДОМ РФ и успешные практики реализации проектов КРТ в Нижегородской области.

@stroyLO
В Петербурге подготовят проект планировки нового этапа ЮШМ до Софийской улицы Автор фото: Ермохин Сергей / "ДП"

Новый участок Южной широтной магистрали (ЮШМ) в Петербурге пройдёт через Московское шоссе и Софийскую улицу до Славянки, соответствующее распоряжение опубликовал комитет по градостроительству и архитектуре.

Проект планировки участка ЮШМ будут готовить в течение года.

Согласно распоряжению КГА, второй этап строительства ЮШМ пройдёт от шоссе Подбельского за Софийскую улицу, в направлении Славянки.

На участке планируется движение по 4-6 полосам. Работы будут финансироваться из бюджета Петербурга.

Проектировщикам предстоит установить границы территорий, предназначенных для строительства трассы, обеспечить проектирование, строительство, ввод и реконструкцию объекта, определить характеристики планируемого к размещению объекта.

@stroyLO
В строящемся квартале у станции Лисий Нос готовится к открытию новый детский сад

Новое здание детского сада передано в собственность Санкт‑Петербурга. Строение площадью почти 4 тысячи квадратных метров возведено застройщиком в рамках социальных обязательств перед городом.

Оно расположено на Авиационной улице в Курортном районе, недалеко от станции Лисий Нос. До конца 2026 года здесь начнёт работу филиал детского сада №13 Курортного района.

«Дать самым маленьким петербуржцам все возможности для развития, досуга и подготовки к школе – один из десяти приоритетов развития Северной столицы на ближайшие годы.

После ликвидации накопленного дефицита социальных объектов мы вводим детские сады, школы и поликлиники одновременно с новыми жилыми комплексами или даже до заезда первых жильцов.

Новый объект станет важным звеном социальной инфраструктуры этой части Курортного района».

Здание на Авиационной улице возведено по новому петербургскому стандарту – здесь оборудован бассейн для групп всех возрастов, игровые комнаты с современным дизайном.

Большое внимание уделено организации естественного освещения помещений.

@stroyLO
Вокруг Пушкинского аэродрома планируют построить обходную дорогу

В Петербурге приступают к планировке новой магистрали в обход Пушкинского аэродрома для города-спутника Южный.

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГИОП) издал соответствующее распоряжение.

Согласно документу, проект разработают до 26 августа 2027 года по инициативе ООО "Город-спутник "Южный". Эта компания строит новый жилой район на юге города.

"Осуществить подготовку проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейных объектов регионального

значения "Магистраль в обход Пушкинского аэродрома от Красносельского шоссе до Гатчинского шоссе и Гатчинское шоссе от магистрали в обход Пушкинского аэродрома до границы Ленинградской области с подходами".

О планах по строительству этой дороги стало известно летом 2025 года. Тогда указывалось, что на магистрали будет от четырёх до шести полос шириной 3,75 метра.

@stroyLO
В Красногвардейском районе открылись два новых детских сада по «петербургскому стандарту»

В преддверии нового учебного года на проспекте Энтузиастов и Муринской дороге в Красногвардейском районе открылись два новых детских сада, построенные по «петербургскому стандарту».

«Новые учреждения построены в соответствии с самыми высокими требованиями, которые мы в последние годы предъявляем к образовательным учреждениям. Воспитанники смогут учиться плавать в современных бассейнах, заниматься творчеством.

Для самых юных жителей района откроются ясельные группы. В одном из садиков созданы все условия для детишек с ограниченными возможностями здоровья».

Новый корпус детского сада №74 на Энтузиастов рассчитан на 82 места — в нём будет 10 групп компенсирующей направленности.

Здание спроектировано так, чтобы помещения были светлыми и просторными, а доступ — беспрепятственным для детей с ограниченными возможностями здоровья.

Образовательный процесс здесь поддерживают воспитатель, учитель-дефектолог, педагог-психолог, учитель-логопед, тьютор и ассистент. Для физического развития воспитанников предусмотрены спортивный зал и бассейн.

Пространство детского сада организовано как среда‑трансформер — в течение дня зоны могут меняться. Для этого используется интерактивное оборудование.

@stroyLO
В Петербурге начали готовить проект для новой магистрали у Волхонского шоссе

На юге Петербурга появится новая магистраль. Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) издал распоряжение о подготовке документации по планировке территории для дороги.

Оплатит разработку документов ООО "Специализированный застройщик "Норд Сити".

"Осуществить подготовку проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения "Магистраль Уд4 от магистрали N22 до Волхонского шоссе с подходами".

Согласно утверждённому заданию, это будет магистральная улица районного значения с четырьмя полосами движения. Документацию необходимо подготовить не позднее 26 июля 2027 года.

В апреле 2026 года утвердили проект планировки и межевания территории для транспортной развязки на пересечении Пулковского, Волхонского и Киевского шоссе. 

@stroyLO
Утвержден новый генплан Всеволожска

Новая редакция генерального плана Всеволожского городского поселения определяет развитие территории до 2043 года.

Документ предусматривает новые дороги и общественный транспорт, школы и детские сады, спортивные объекты, развитие коммунальных систем и формирование единого зелёного каркаса.

«Всеволожск исторически рос вокруг дорог и железной дороги, постепенно собирая вокруг себя новые территории и функции.

Сегодня это столица крупнейшего по численности населения муниципального района России, и город должен соответствовать этому статусу.

В основе нового генплана — потребности жителей: удобные дороги и общественный транспорт, доступные школы и детские сады, современная инженерная инфраструктура, парки и места отдыха.

Наша задача — найти баланс между развитием города, возможностями инфраструктуры и сохранением сложившейся среды.

Всеволожск должен стать показательным примером качественного градостроительного развития», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.

Один из крупнейших блоков документа — транспорт. К расчётному сроку предусмотрено строительство 71,2 км новых улиц и дорог и реконструкция ещё 28,2 км существующей сети.

В числе решений — новые выезды на продолжение Ириновского проспекта и Дорогу жизни, развитие дорожных связей в Мельничном Ручье и других частях города.

Генплан также предусматривает более 10 км велосипедных дорожек, новые мостовые сооружения и путепровод через железную дорогу в районе Ковалево.

@stroyLO
Скандал с зарплатой на Левашовском заводе не повлияет на сроки строительства

АО "Невский экологический оператор" (НЭО) начал проверку в отношении подрядных структур на стройке Левашовского мусороперерабатывающего завода.

Там отметили, что сложившаяся ситуация не повлияет на сроки строительства объекта.

"В связи с появлением в СМИ информации о вопросах взаимодействия подрядных организаций на строительной площадке комплекса по переработке отходов в Выборгском районе

Санкт-Петербурга инициировал внутреннюю проверку в отношении подрядных структур для установления факта возникновения разногласий и определения круга ответственных лиц".

В компании подчеркнули, ситуация является сугубо внутренним спором подрядных организаций и не повлияет на график и сроки окончания строительства.

@stroyLO
Петербургский метрополитен нашёл подрядчика на капремонт "Площади Восстания"

ГУП "Петербургский метрополитен" подвело итоги закупки на выполнение работ по капитальному ремонту станции "Площадь Восстания" и вестибюля станции "Площадь Восстания — 1" в части предметов декоративно–прикладного искусства и фасадов вестибюля.

Закупку объявили ещё в конце марта 2026 года и подрядчика хотели выбрать в апреле, однако процедура затянулась.

Согласно сайту госзакупок, приступить к рассмотрению заявок комиссия смогла лишь в середине августа.

За это время 11 раз размещались изменения, связанные с переносом сроков. В Петербургском метрополитене сообщили, что перенос сроков был связан с отсутствием желающих участвовать в аукционе.

"Необязательно отменять закупку, если нет участников, можно просто её продлить, если при этом не вносятся никакие другие изменения. Сказать наверняка, почему именно никто долго не интересовался закупкой, сложно.

Работа весьма специфическая и требует полного контакта с КГИОП, поскольку станция метро находится под его охраной. Немаловажный момент — наличие серьёзных оборотных средств".

Максимальная стоимость контракта составляет 192,7 млн рублей. Согласно размещённому протоколу подведения итогов аукциона, победителем признано ООО "СМУ–19", компания была единственным участником. 

@stroyLO
Петербург вошел в число лидеров России по вводу школ в первом полугодии

Санкт-Петербург, Москва и Краснодарский край стали лидерами среди российских регионов по числу новых школьных зданий, введенных в эксплуатацию в первом полугодии 2026 года.

В каждом из трех субъектов построили по пять объектов.

Всего за первые шесть месяцев года в России ввели 36 школьных зданий общей вместимостью 25,2 тыс. мест.

Совокупная площадь новых объектов превысила 466,7 тыс. кв. м.

@stroyLO
В Петербурге ищут подрядчика на два этапа развязки ШМСД за 20 млрд рублей

В Петербурге объявили закупку на поиск подрядчика для строительства транспортной развязки Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) в два этапа с начальной стоимостью работ суммой более 20 млрд рублей.

Работы пройдут на пересечении с улицей Коммуны.

"Место выполнения работ: Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Пороховые; вн.тер.г. муниципальный округ Правобережный; вн.тер.г. муниципальный округ Оккервиль".

Заказчиком выступает Дирекция транспортного строительства.

Начальная цена по первому этапу работ обозначена в 14 839 957 337,32 рублей. Подрядчика должны определить до 17 сентября.

@stroyLO
На Парнасе открылась школа на 825 мест с агроклассами и кулинарной студией

В Толубеевском проезде в Выборгском районе 1 сентября открылась новая школа на 825 мест. Она вошла в состав образовательного кластера — ГБОУ школа № 142 Выборгского района.

Четырехэтажная школа примет учеников с первого по одиннадцатый класс.

В здании 33 учебных кабинета, в том числе текстильная студия и мастерская по обработке материалов, студия кулинарии, лаборатория агробиотехнологий, гео- и агроклассы, а также школьный театр.

Помимо этого внутри оборудован библиотечный центр с читальным залом, актовый зал, рекреационные и творческие пространства.

Спортивное ядро школы состоит из двух бассейнов, залов для физкультуры и танцев — внутри, а на территории оно включает площадки для баскетбола и волейбола, футбольное поле, зоны отдыха и игровую площадку для младших классов.

@stroyLO
В Красногвардейском районе впервые открыли двери семь новых соцобъектов

В Красногвардейском районе открылись семь новых соцобъектов — три школы и четыре детских сада.

Построившей объекты, все они переданы Санкт-Петербургу на безвозмездной основе.

В ЖК «Цветной город» открылась объединенная школа-сад. Начальная школа и дошкольное учреждение могут работать независимо друг от друга, имеют отдельные входные группы и функциональные зоны.

Детский сад рассчитан на восемь групп для малышей от полутора до семи лет, включая комбинированную группу с возможностью обучения ребенка с инвалидностью.

Внутри оборудованы музыкальный и физкультурный залы, бассейн, кабинеты для коррекционно-развивающих занятий, медицинский блок и игровые пространства.

@stroyLO
Готовить строителей в школах Ленобласти начали с 8-го класса

В школах Ленинградской области начиная с 8-го класса готовят будущих строителей и архитекторов.

Ученики поделились, что в дальнейшем хотят поступить на инженеров и архитекторов.

"С 1 сентября в Янинском центре образования начали работу специализированные строительные классы для учащихся 8–10-х классов.

Проект запустили при поддержке Комстроя Ленобласти, СПбГАСУ и ГК "Расцветай".

В рамках первого набора заниматься начали 35 человек. Всё обучение бесплатное.

В строительстве сейчас нужны специалисты, которые будут работать с искусственным интеллектом (ИИ) и цифровыми моделями, проектировать механизмы и пространства для жизни.

@stroyLO
Новая школа и два детских сада открылись в Кудрово и двух районах Петербурга

На улице Александра Грина на намывных территориях Васильевского острова сегодня открылась новая школа на 400 мест.

Она стала новым корпусом средней образовательной школы № 708 «Открытие».

Трехэтажное здание школы в ЖК «Аквилон ZALIVE» оформлено в морской стилистике с историко-патриотическими элементами.

Новый корпус школы «Открытие» построен по петербургскому стандарту, который подразумевает в том числе и мощное спортивное звено: два бассейна, тренажеры, большой спортивный зал, площадку для изучения ПДД и многое другое.

@stroyLO
Подрядчика на строительство школы за 1 млрд в Волосово нашли с седьмого раза

В Ленобласти спустя год после объявления первого конкурса нашли подрядчика строительства школы №2 в Волосово, следует из данных сайта госзакупок.

Подряд за 1 млрд рублей получило ООО "Балтстройинвест".

Как сообщили в социальных сетях в администрации Волосовского района, школу на 400 мест нужно построить до конца лета 2028 года. "ДП" писал, что у учреждения уже есть номер. Его построят вместо старого здания школы №2, которое планируется снести.

Фактически это седьмая попытка найти исполнителя. Его не могли выбрать длительное время из-за жалоб участников конкурса друг на друга и дальнейших проблем с победителем.

Первый тендер на 1,08 млрд рублей объявили год назад, 1 сентября 2025-го. На него претендовало пятеро желающих. Итоги не устроили участника ООО "ТСС" — его не допустили к участию в закупке.

После пересмотра заявок победителем выбрали ООО "БСК". Однако компания до этого получила 0 баллов, в связи с чем последовали жалобы от ООО "ТСС" и ООО "СЗ "ПМК–5"".

@stroyLO
В Новоселье открылась школа на 1050 мест с центром прикладных искусств

В Новоселье Ломоносовского района Ленобласти открыла двери школа на 1050 мест.

Школа построена в рамках соглашения с правительством Ленинградской области как полноценный социально-культурный центр района.

В здании оборудованы 42 учебных класса, три спортзала, актовый зал на 680 мест и столовая на 567 мест. На прилегающей территории — футбольное поле, беговые дорожки и игровые площадки.

Главная особенность школы в жилом комплексе «ЛесАрт» — собственный центр прикладных искусств с галереей. 

@stroyLO
Землю банкрота-подрядчика СУ «Стиль-М» под Всеволожском купил владелец Gabino

Владелец компании-производителя оборудования для общепита Gabino купил с банкротного торга 4,47 га земли в массиве Соржа-Старая во Всеволожском районе Ленобласти.

Участок, ранее принадлежавший строительному подрядчику СУ «Стиль-М», достался предпринимателю как единственному участнику аукциона, по минимальной цене — 110 млн руб.

Разрешенный вид использования надела — размещения бизнес-центров, следует из аукционной документации.

ООО «СУ "Стиль-М"» было признано банкротом в марте 2023 года. В том же месяце в отношении него открыто конкурсное производство.

Конкурсный управляющий должника Семен Сулягин, строительное управление «Стиль-М» являлось подрядной организацией, которая построила, в частности, несколько жилых домов в ЖК «Балтийская жемчужина».

Другой недвижимости, кроме земельного участка, у должника нет.

@stroyLO
10,8 тысяч детских площадок появилось в российских городах с 2019 года благодаря федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды»

Современные детские площадки — важнейший элемент современной городской среды.

Они превращаются в полноценные развивающие, образовательные и развлекательные кластеры с интерактивной и познавательной составляющей, современным спортивным оборудованием.

Такие пространства помогают ребенку раскрывать научный и творческий потенциал, способствуют профессиональной ориентации, ментальному, физическому и интеллектуальному развитию.

Игровые зоны вносят вклад и в планировочную структуру города: развивается пешеходная инфраструктура, повышается социальная ценность общественных мест — город становится более «семейным».

«Создание качественной среды для жизни начинается с заботы о самых маленьких. Мы видим, как важен для людей комфортный и безопасный досуг с детьми, поэтому системно расширяем игровую инфраструктуру в городах и посёлках.

С 2019 года в рамках федерального проекта “Формирование комфортной городской среды„ было благоустроено свыше 10,8 тыс. детских площадок, причём 567 из них появились с начала 2025 года – в рамках нового нацпроекта “Инфраструктура для жизни„.

В этом году всего запланировано обновить 317 общественных пространств с игровыми зонами, из которых 131 объект сдали в эксплуатацию.

Эти проекты – вклад в активное и безопасное будущее наших семей, чтобы у родителей и детей было больше поводов проводить время на свежем воздухе с пользой».

Современные детские площадки появляются во всех регионах страны.

В Супоневском лесопарке города Звенигород игровая зона предлагает активные и спокойные сценарии использования: здесь установлены горки, лазалки, качели, а также инновационная игровая башня «Портал» с канатными переходами и тоннелями.

Площадка подходит для всех возрастов: здесь есть элементы для малышей дошкольного возраста и школьников, а плотно натянутые канатные переходы и продуманная эргономика обеспечивают безопасность и позволяют детям играть дольше без риска получить травму и переутомиться.

В городе Шарыпово, Красноярского края в пространстве «Динопарк» создано одно из самых масштабных игровых сооружений в регионе — гигантский комплекс в форме стегозавра.

В эпицентре приключений — искусственный вулкан, который одновременно является экстремальным аттракционом.

С одной стороны его склона устроена горка для катания, напоминающая потухший жерлоподобный спуск, а с другой — оборудован мини-скалодром с зацепами, сеть тематических пешеходных маршрутов и системой водных объектов.

Здесь же, в теплый сезон, заработает фонтан гейзерного типа с программируемой светодиодной подсветкой, создающий водную завесу и дополнительную вибрацию для детской площадки.

«Детские игровые площадки сегодня не только отвечают потребностям детей, но и формируют новую модель общественных пространств, где природа, игра и общение гармонично сочетаются, способствуют развитию городской среды и повышению ее привлекательности.

Поэтому все проекты благоустройства значимых общественных или дворовых пространств обязательно включают многофункциональные детские зоны с четкой возрастной дифференциацией и разнообразными сценариями использования».

В Волгограде на территории Парка-героев летчиков создан многоуровневый игровой комплекс, стилизованный под элементы авиационной техники: широкая туннельная горка из нержавеющей стали с полимерным напылением, сетчатый тоннель-«облако», подвешенный на стальных тросах, и башня с иллюминаторами, откуда открывается вид на памп-трек.

Для малышей предусмотрена отдельная зона с мягкими модулями из пенополиуретана – «облачные» островки для ползания и невысокая полусфера-«ангар».

Планировочное решение встроено в общую структуру парка через систему плавных переходов: с одной стороны, игровая зона примыкает к памп-треку для подростков, с другой – отделена от тихой зоны отдыха полосой кустарников и деревьев.

В парке «Питомник» подмосковного города Серпухова расширена детская зона с четкой возрастной дифференциацией.
При возведении использовалось модульное оборудование, обеспечивающее вариантность сочетаний элементов и адаптивность под разные сценарии использования.

По всему пространству установлены скульптуры животных, которые выполняют не только декоративную, но и познавательную функцию: они знакомят юных посетителей с представителями различной фауны и превращают прогулку в увлекательную образовательную экскурсию.

Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», стартовавший в 2017 году как партийный проект «Единой России», инициирует масштабные преобразования городской среды по всей стране.

За время реализации проекта благоустроено около 120 тыс. общественных и дворовых пространств – это набережные, пешеходные улицы, городские площади, парки, смотровые площадки, современные детские игровые, спортивные и рекреационные зоны.

@stroyLO