Новый обход свяжет Новгород с будущим узлом ВСМ «Москва — Петербург»
Новая дорога разгрузит улицы Новгорода, а также обеспечит удобный подъезд к промышленному району и запланированному транспортно-пересадочному узлу ВСМ.
Проект строительства этой трассы обсудили глава Минтранса Андрей Никитин и губернатор Новгородской области Александр Дронов во время визита министра в Новгород.
Также продолжается расширение участка М-10 «Россия» на подъезде к Великому Новгороду — до четырех полос. Работы планируется завершить уже к 2027 году.
В нынешнем году на региональные дороги направлено 2,2 млрд рублей господдержки, почти 70% трасс уже соответствуют нормативам.
ВСМ «Москва-Петербург» пройдет по территории шести регионов: Москвы, Санкт-Петербурга, а также Московской, Тверской, Новгородской и Ленинградской областей.
В Петербурге терминал ВСМ построят рядом с Московским вокзалом. Стоимость проекта — 2,3 трлн рублей.''
@stroyLO
Новая дорога разгрузит улицы Новгорода, а также обеспечит удобный подъезд к промышленному району и запланированному транспортно-пересадочному узлу ВСМ.
Проект строительства этой трассы обсудили глава Минтранса Андрей Никитин и губернатор Новгородской области Александр Дронов во время визита министра в Новгород.
Также продолжается расширение участка М-10 «Россия» на подъезде к Великому Новгороду — до четырех полос. Работы планируется завершить уже к 2027 году.
В нынешнем году на региональные дороги направлено 2,2 млрд рублей господдержки, почти 70% трасс уже соответствуют нормативам.
ВСМ «Москва-Петербург» пройдет по территории шести регионов: Москвы, Санкт-Петербурга, а также Московской, Тверской, Новгородской и Ленинградской областей.
В Петербурге терминал ВСМ построят рядом с Московским вокзалом. Стоимость проекта — 2,3 трлн рублей.''
@stroyLO
В Петербурге выдали разрешение на строительство терм и БЦ рядом с "Охта Моллом"
Госстройнадзор Петербурга выдал ООО "Специализированный застройщик "Проспект Охта"" разрешение на строительство аквапарка с термальной зоной и бизнес–центра с наземной автостоянкой рядом с ТЦ "Охта Молл" на проспекте Шаумяна.
Документ действует до сентября 2032 года.
Согласно разрешению, площадь аквапарка с термальным комплексом составит 8 тыс. м2, высота — 18,9 м. Бизнес–центр площадью 16 тыс. м2 будет высотой почти 33 м.
В августе проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы. Затем комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурный облик будущих объектов.
Они появятся между самим торговым комплексом и Магнитогорской улицей, где сейчас располагается открытый паркинг и сезонные объекты развлечений.
Застройщиком выступит структура екатеринбургской "Проспект Групп", которой с 2022 года принадлежит "Охта Молл".
В компании информацию о выданном разрешении и детали будущего строительства не комментируют.
Также неизвестно о партнёрах по этим объектам — операторе будущих терм и управляющей компании бизнес–центра.
@stroyLO
Госстройнадзор Петербурга выдал ООО "Специализированный застройщик "Проспект Охта"" разрешение на строительство аквапарка с термальной зоной и бизнес–центра с наземной автостоянкой рядом с ТЦ "Охта Молл" на проспекте Шаумяна.
Документ действует до сентября 2032 года.
Согласно разрешению, площадь аквапарка с термальным комплексом составит 8 тыс. м2, высота — 18,9 м. Бизнес–центр площадью 16 тыс. м2 будет высотой почти 33 м.
В августе проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы. Затем комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурный облик будущих объектов.
Они появятся между самим торговым комплексом и Магнитогорской улицей, где сейчас располагается открытый паркинг и сезонные объекты развлечений.
Застройщиком выступит структура екатеринбургской "Проспект Групп", которой с 2022 года принадлежит "Охта Молл".
В компании информацию о выданном разрешении и детали будущего строительства не комментируют.
Также неизвестно о партнёрах по этим объектам — операторе будущих терм и управляющей компании бизнес–центра.
@stroyLO
Петербургские застройщики заняли более половины рынка девелоперских облигаций
С начала 2026 года компании, связанные с городским рынком жилья, привлекли около 47 млрд рублей через облигации.
Это примерно 57% от общего объёма размещений российских девелоперов, который превысил 80 млрд рублей.
Такие данные представлены в обзоре, который подготовило ПАО "Совкомбанк".
Наибольшие объёмы размещений пришлись на LEGENDA — около 11,25 млрд рублей, GloraX — около 11 млрд рублей, Setl Group — 10,5 млрд рублей и "Группу ЛСР" — около 10 млрд рублей.
Всего в 2025 году девелоперы привлекли через облигационные размещения около 97,5 млрд рублей, что сопоставимо с результатом 2024 года — около 96,8 млрд рублей.
В условиях высокой стоимости банковского финансирования выпуск облигаций является привлекательным инструментом для застройщиков.
@stroyLO
С начала 2026 года компании, связанные с городским рынком жилья, привлекли около 47 млрд рублей через облигации.
Это примерно 57% от общего объёма размещений российских девелоперов, который превысил 80 млрд рублей.
Такие данные представлены в обзоре, который подготовило ПАО "Совкомбанк".
Наибольшие объёмы размещений пришлись на LEGENDA — около 11,25 млрд рублей, GloraX — около 11 млрд рублей, Setl Group — 10,5 млрд рублей и "Группу ЛСР" — около 10 млрд рублей.
Всего в 2025 году девелоперы привлекли через облигационные размещения около 97,5 млрд рублей, что сопоставимо с результатом 2024 года — около 96,8 млрд рублей.
В условиях высокой стоимости банковского финансирования выпуск облигаций является привлекательным инструментом для застройщиков.
@stroyLO
Петербургские застройщики привлекли почти 47 млрд рублей через облигации
Петербургские девелоперы с начала 2026 года привлекли около 47 млрд рублей за счет размещения облигаций.
На них пришлось 57% общего объема облигационных размещений российских застройщиков.
Крупнейшие объемы размещений пришлись на Legenda — 11,25 млрд рублей, Glorax — 11 млрд рублей, Setl Group — 10,5 млрд рублей и ЛСР — 10 млрд рублей.
@stroyLO
Петербургские девелоперы с начала 2026 года привлекли около 47 млрд рублей за счет размещения облигаций.
На них пришлось 57% общего объема облигационных размещений российских застройщиков.
Крупнейшие объемы размещений пришлись на Legenda — 11,25 млрд рублей, Glorax — 11 млрд рублей, Setl Group — 10,5 млрд рублей и ЛСР — 10 млрд рублей.
@stroyLO
Беглов заявил о планах построить Кольцевую линию метро в Петербурге к 2040 году
Санкт-Петербург рассчитывает реализовать планы по строительству Кольцевой линии метрополитена в срок, предусмотренный Генеральным планом города, то есть до 2040 года.
Заявление прозвучало на фоне подготовки проекта планировки территории для второго участка Кольцевой линии — от станции «Лесная-2» до «Площади Калинина».
В его состав войдут две станции — «Арсенальная» и «Площадь Калинина».
Обе станции планируется построить глубокого заложения с островными пассажирскими платформами.
Для «Арсенальной» предусмотрено два выхода на проспект Маршала Блюхера, для «Площади Калинина» — два выхода в районе пересечения Кондратьевского и Полюстровского проспектов.
@stroyLO
Санкт-Петербург рассчитывает реализовать планы по строительству Кольцевой линии метрополитена в срок, предусмотренный Генеральным планом города, то есть до 2040 года.
Заявление прозвучало на фоне подготовки проекта планировки территории для второго участка Кольцевой линии — от станции «Лесная-2» до «Площади Калинина».
В его состав войдут две станции — «Арсенальная» и «Площадь Калинина».
Обе станции планируется построить глубокого заложения с островными пассажирскими платформами.
Для «Арсенальной» предусмотрено два выхода на проспект Маршала Блюхера, для «Площади Калинина» — два выхода в районе пересечения Кондратьевского и Полюстровского проспектов.
@stroyLO
Расходимся по домам: рынок новостроек в Петербурге перестал расти как на дрожжах
Ввод жилых домов в Петербурге с января по август 2026 года оказался ниже прошлогоднего показателя на 42,6%, согласно свежим данным "Петростата".
Другими словами, год назад застройщики вводили почти вдвое больше жилья, чем сейчас.
Для читателей "ДП" эта цифра не станет большим сюрпризом — в начале сентября мы рассказывали о том, что правительство города обратилось в Минстрой с просьбой пересмотреть утверждённый для Петербурга норматив ввода, зафиксированный в региональном проекте "Жильё".
На этот год он составляет около 2,6 млн м2. На данный момент введено всего 887 тыс. м2.
Правда, основной объём ввода все предыдущие годы приходился на декабрь.
Случалось, что за 1 месяц сдавалось как за предыдущие полгода. Но даже если так будет и сейчас, это вряд ли поможет выполнить план.
@stroyLO
Ввод жилых домов в Петербурге с января по август 2026 года оказался ниже прошлогоднего показателя на 42,6%, согласно свежим данным "Петростата".
Другими словами, год назад застройщики вводили почти вдвое больше жилья, чем сейчас.
Для читателей "ДП" эта цифра не станет большим сюрпризом — в начале сентября мы рассказывали о том, что правительство города обратилось в Минстрой с просьбой пересмотреть утверждённый для Петербурга норматив ввода, зафиксированный в региональном проекте "Жильё".
На этот год он составляет около 2,6 млн м2. На данный момент введено всего 887 тыс. м2.
Правда, основной объём ввода все предыдущие годы приходился на декабрь.
Случалось, что за 1 месяц сдавалось как за предыдущие полгода. Но даже если так будет и сейчас, это вряд ли поможет выполнить план.
@stroyLO
Базовый минимум: самые дешёвые новостройки в Петербурге стоят 3,6 млн рублей
На петербургском рынке новостроек наблюдается парадоксальная ситуация: продажи квартир продолжают снижаться, а цены — растут.
Продажи, если считать в лотах, в августе 2026 года по сравнению с августом 2025–го снизились на 25%, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 18%, до 13,5 млн рублей.
Средняя цена "квадрата" без учёта скидок — 356,7 тыс. м2.
На основе данных базы "АВС–Недвижимость", в 2026 году средневзвешенная цена сделок на первичном рынке Петербурга достигла 316 тыс. руб. / м2 (плюс 18% за год).
Где искать дешёвые квартиры в Петербурге
Общий объём предложения новостроек Петербурга сегодня составляет порядка 1,5 млн м2, это около 31 тыс. квартир.
Детализируя географию, около 2,6 тыс. квартир находится в 5–километровой зоне от Московского вокзала, 9,5 тыс. квартир — в зоне 5–10 км, остальные лоты расположены за пределами 10–километровой зоны.
Средний чек по лотам в пределах 5 км — 30 млн рублей, в зоне 5–10 км — 25 млн, 10–20 км — 12–13 млн.
На текущий момент в границах Петербурга минимальные цены можно встретить примерно в 10 жилых комплексах (из строящихся 180), расположенных в Колпино, Шушарах и Ручьях, говорят в КЦ "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).
За год минимальные цены выросли в среднем на 15%. В компании прогнозируют, что до конца года они увеличатся ещё на 3–5%.
@stroyLO
На петербургском рынке новостроек наблюдается парадоксальная ситуация: продажи квартир продолжают снижаться, а цены — растут.
Продажи, если считать в лотах, в августе 2026 года по сравнению с августом 2025–го снизились на 25%, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 18%, до 13,5 млн рублей.
Средняя цена "квадрата" без учёта скидок — 356,7 тыс. м2.
На основе данных базы "АВС–Недвижимость", в 2026 году средневзвешенная цена сделок на первичном рынке Петербурга достигла 316 тыс. руб. / м2 (плюс 18% за год).
Где искать дешёвые квартиры в Петербурге
Общий объём предложения новостроек Петербурга сегодня составляет порядка 1,5 млн м2, это около 31 тыс. квартир.
Детализируя географию, около 2,6 тыс. квартир находится в 5–километровой зоне от Московского вокзала, 9,5 тыс. квартир — в зоне 5–10 км, остальные лоты расположены за пределами 10–километровой зоны.
Средний чек по лотам в пределах 5 км — 30 млн рублей, в зоне 5–10 км — 25 млн, 10–20 км — 12–13 млн.
На текущий момент в границах Петербурга минимальные цены можно встретить примерно в 10 жилых комплексах (из строящихся 180), расположенных в Колпино, Шушарах и Ручьях, говорят в КЦ "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).
За год минимальные цены выросли в среднем на 15%. В компании прогнозируют, что до конца года они увеличатся ещё на 3–5%.
@stroyLO
Бывший гипермаркет возле "СКА Арены" выставили на торги за 3,5 млрд рублей
В Петербурге выставили на торги здание бывшего гипермаркета "Карусель" напротив "СКА Арены" под редевелопмент за 3,5 млрд рублей.
Четырёхэтажное здание продаётся вместе с земельным участком площадью 2,2 га земли.
Отмечается, что лот общей площадью 26 590 м2 предлагается с готовой концепцией редевелопмента под деловой комплекс с торговой, офисной и общественной функциями.
Здание расположено в Московском районе Петербурга на Кузнецовской улице, дом 31, литера А, в непосредственной близости от ледового дворца "СКА Арена" и Московского парка Победы.
Бюро "Студия 44" в ранее предложило архитектурно-градостроительную концепцию территории, которую в 2024 году одобрил Градостроительный совет Северной столицы.
@stroyLO
В Петербурге выставили на торги здание бывшего гипермаркета "Карусель" напротив "СКА Арены" под редевелопмент за 3,5 млрд рублей.
Четырёхэтажное здание продаётся вместе с земельным участком площадью 2,2 га земли.
Отмечается, что лот общей площадью 26 590 м2 предлагается с готовой концепцией редевелопмента под деловой комплекс с торговой, офисной и общественной функциями.
Здание расположено в Московском районе Петербурга на Кузнецовской улице, дом 31, литера А, в непосредственной близости от ледового дворца "СКА Арена" и Московского парка Победы.
Бюро "Студия 44" в ранее предложило архитектурно-градостроительную концепцию территории, которую в 2024 году одобрил Градостроительный совет Северной столицы.
@stroyLO
Петербург превзошёл Москву по числу сервисных апартаментов
Петербург в 6,2 раза обогнал Москву по количеству сервисных апартаментов в городе.
В Северной столице на продажу выставлено 21 тыс. сервисных апартаментов, а в Москве насчитывается 3,4 тыс. лотов.
По числу проектов Петербург опережает столицу России в 5,6 раза: 45 комплексов против восьми. По общей площади разница в 4,1 раза — 123,5 тыс. м2 против 30 тыс.
Структура рынков тоже разная. В Москве 87,5% проектов сервисных апартаментов уже сданы. В Петербурге же 42% ещё строятся или реконструируются.
@stroyLO
Петербург в 6,2 раза обогнал Москву по количеству сервисных апартаментов в городе.
В Северной столице на продажу выставлено 21 тыс. сервисных апартаментов, а в Москве насчитывается 3,4 тыс. лотов.
По числу проектов Петербург опережает столицу России в 5,6 раза: 45 комплексов против восьми. По общей площади разница в 4,1 раза — 123,5 тыс. м2 против 30 тыс.
Структура рынков тоже разная. В Москве 87,5% проектов сервисных апартаментов уже сданы. В Петербурге же 42% ещё строятся или реконструируются.
@stroyLO
"Пассажиравтотранс" отремонтирует два автопарка почти за 800 млн рублей
СПб ГУП "Пассажиравтотранс" объявил два конкурса на капитальный ремонт производственных корпусов автобусных парков № 2 и № 6 с общей начальной ценой более 796 млн рублей.
Обе закупки — на выполнение комплекса технологически и функционально связанных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по капитальному ремонту полов и осмотровых канав, отличаются только объекты и суммы.
Первый конкурс — помещение 1Н части помещения 73 главного корпуса Автобусного парка № 2 на Автобусной ул., 8, литера А. Начальная цена — 494,6 млн рублей.
Второй конкурс — часть помещения 1-Н производственного корпуса Автобусного парка № 6 на ул. Стасовой, 14, литера Б. Начальная цена — 301,5 млн рублей.
@stroyLO
СПб ГУП "Пассажиравтотранс" объявил два конкурса на капитальный ремонт производственных корпусов автобусных парков № 2 и № 6 с общей начальной ценой более 796 млн рублей.
Обе закупки — на выполнение комплекса технологически и функционально связанных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по капитальному ремонту полов и осмотровых канав, отличаются только объекты и суммы.
Первый конкурс — помещение 1Н части помещения 73 главного корпуса Автобусного парка № 2 на Автобусной ул., 8, литера А. Начальная цена — 494,6 млн рублей.
Второй конкурс — часть помещения 1-Н производственного корпуса Автобусного парка № 6 на ул. Стасовой, 14, литера Б. Начальная цена — 301,5 млн рублей.
@stroyLO
Хуснуллин заявил о большом дефиците кадров в строительстве
Дефицит кадров в строительной отрасли увеличился из-за роста объёмов строительства.
Решать проблему планируют с помощью увеличения производительности труда.
"У нас дефицит кадров очень большой в отрасли. Объёмы строительства выросли, кадров не хватает".
Для решения проблемы необходимо повысить производительность труда на 22,8% до 2030 года.
@stroyLO
Дефицит кадров в строительной отрасли увеличился из-за роста объёмов строительства.
Решать проблему планируют с помощью увеличения производительности труда.
"У нас дефицит кадров очень большой в отрасли. Объёмы строительства выросли, кадров не хватает".
Для решения проблемы необходимо повысить производительность труда на 22,8% до 2030 года.
@stroyLO
РСТИ планирует купить участок ГК "ПИК" на берегу Невы за 8 млрд рублей
О том, что РСТИ подписал предварительный договор с ГК "ПИК" и уже внёс задаток за него, "ДП" рассказали несколько источников на рынке недвижимости.
Сделка ещё не закрыта. Её стоимость составит около 8 млрд рублей, примерно 120 тыс. рублей за 1 м2 будущего жилья.
Речь идёт об участке 5,34 га в районе Шкиперского протока с выходом к береговой линии Невы.
Проект редевелопмента этой территории предусматривает строительство жилого комплекса общей площадью около 89 тыс. м2, включая 65 тыс. м2 квартир и 4,5 тыс. продаваемых коммерческих помещений.
В РСТИ не прокомментировали новость о приобретении участка. В ГК "ПИК" не ответили на запрос.
Ещё в начале августа переговоры о покупке этого участка вела компания "Геометрия" Александра Кравцова, но в итоге продавец решил подписать договор с РСТИ.
@stroyLO
О том, что РСТИ подписал предварительный договор с ГК "ПИК" и уже внёс задаток за него, "ДП" рассказали несколько источников на рынке недвижимости.
Сделка ещё не закрыта. Её стоимость составит около 8 млрд рублей, примерно 120 тыс. рублей за 1 м2 будущего жилья.
Речь идёт об участке 5,34 га в районе Шкиперского протока с выходом к береговой линии Невы.
Проект редевелопмента этой территории предусматривает строительство жилого комплекса общей площадью около 89 тыс. м2, включая 65 тыс. м2 квартир и 4,5 тыс. продаваемых коммерческих помещений.
В РСТИ не прокомментировали новость о приобретении участка. В ГК "ПИК" не ответили на запрос.
Ещё в начале августа переговоры о покупке этого участка вела компания "Геометрия" Александра Кравцова, но в итоге продавец решил подписать договор с РСТИ.
@stroyLO
Главгосэкспертиза одобрила проект небоскрёба "Лахта Центр — 3"
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проектную документацию для строительства небоскрёба "Лахта Центр — 3".
Заключение размещено на сайте Единого госреестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
Заключение экспертизы утверждено 22 сентября 2026 года.
Многофункциональный центр в Приморском районе Петербурга возведёт застройщик АО "Синергия". Техническим заказчиком выступает петербургское АО "Ренконс".
"ДП" направил подрядчику запрос по согласованным параметрам объекта и этапам реализации.
@stroyLO
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проектную документацию для строительства небоскрёба "Лахта Центр — 3".
Заключение размещено на сайте Единого госреестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
Заключение экспертизы утверждено 22 сентября 2026 года.
Многофункциональный центр в Приморском районе Петербурга возведёт застройщик АО "Синергия". Техническим заказчиком выступает петербургское АО "Ренконс".
"ДП" направил подрядчику запрос по согласованным параметрам объекта и этапам реализации.
@stroyLO
Найден подрядчик на стройку подземного перехода у "Лахта Центра" за 305,3 млн
Определён подрядчик на второй этап строительства подземного пешеходного перехода в районе МФК "Лахта Центр".
Контракт на 305,3 млн рублей будет заключён с единственным участником конкурса.
Как следует из протокола подведения итогов от 22 сентября, открытый конкурс признан несостоявшимся — по окончании срока подачи поступила только одна заявка.
Она признана соответствующей требованиям извещения, ценовое предложение равно начальной (максимальной) цене контракта. Основание — п. 1 ч. 1 ст. 52 закона № 44-ФЗ.
@stroyLO
Определён подрядчик на второй этап строительства подземного пешеходного перехода в районе МФК "Лахта Центр".
Контракт на 305,3 млн рублей будет заключён с единственным участником конкурса.
Как следует из протокола подведения итогов от 22 сентября, открытый конкурс признан несостоявшимся — по окончании срока подачи поступила только одна заявка.
Она признана соответствующей требованиям извещения, ценовое предложение равно начальной (максимальной) цене контракта. Основание — п. 1 ч. 1 ст. 52 закона № 44-ФЗ.
@stroyLO
РЖД сдаст в аренду здание дорожной больницы в Петербурге
РЖД сдаст в аренду здание дорожной больницы в Калининском районе Петербурга.
Здание площадью 2,6 тыс. м2 расположено на проспекте Мечникова, 27, литера У.
Начальная цена (ежемесячный арендный платёж) составляет 4 млн рублей. Заявки принимаются до 19 октября 2026 года.
В документации указано, что здание трёхэтажное (в том числе с одним подземным этажом). Предназначено для размещения пансионата и хосписа. Объект закреплён за ЧУЗ "Клиническая больница" "РЖД-Медицина".
@stroyLO
РЖД сдаст в аренду здание дорожной больницы в Калининском районе Петербурга.
Здание площадью 2,6 тыс. м2 расположено на проспекте Мечникова, 27, литера У.
Начальная цена (ежемесячный арендный платёж) составляет 4 млн рублей. Заявки принимаются до 19 октября 2026 года.
В документации указано, что здание трёхэтажное (в том числе с одним подземным этажом). Предназначено для размещения пансионата и хосписа. Объект закреплён за ЧУЗ "Клиническая больница" "РЖД-Медицина".
@stroyLO
Ветер с моря дул: что и как построят на намыве Васильевского острова
На намыве в Петербурге планируют связать парки с набережной, а берег — с жилыми кварталами и соседними районами, чтобы превратить лоскутное одеяло из отдельных ЖК в единую территорию.
Участники рынка недвижимости объяснили "ДП", что нужно для этого сделать.
Как собрать намыв
"Нужно прорабатывать зелёный каркас самого намыва и связывать его с территорией, которая находится у "Приморской". Если правильно спроектировать, туда будут приезжать люди со всего города".
Отдельные скверы проблему не решают. Нужна непрерывная система общественных пространств, которая будет работать вместе с набережной.
Сейчас, отмечает эксперт, намыв используется как место для прогулок — люди идут вдоль воды по дорожке среди камней.
Но у него есть потенциал стать одной из городских точек притяжения при условии развития ретейла и инфраструктуры.
Создавать связную среду пытаются не только за счёт будущих городских проектов. Девелоперы постепенно выводят благоустройство за пределы собственных участков.
"Помимо внутренних пространств для жителей и гостей кварталов мы стараемся благоустраивать и общественные территории. На Васильевском острове вместе с соседним девелопером мы спроектировали и построим городской открытый парк".
@stroyLO
На намыве в Петербурге планируют связать парки с набережной, а берег — с жилыми кварталами и соседними районами, чтобы превратить лоскутное одеяло из отдельных ЖК в единую территорию.
Участники рынка недвижимости объяснили "ДП", что нужно для этого сделать.
Как собрать намыв
"Нужно прорабатывать зелёный каркас самого намыва и связывать его с территорией, которая находится у "Приморской". Если правильно спроектировать, туда будут приезжать люди со всего города".
Отдельные скверы проблему не решают. Нужна непрерывная система общественных пространств, которая будет работать вместе с набережной.
Сейчас, отмечает эксперт, намыв используется как место для прогулок — люди идут вдоль воды по дорожке среди камней.
Но у него есть потенциал стать одной из городских точек притяжения при условии развития ретейла и инфраструктуры.
Создавать связную среду пытаются не только за счёт будущих городских проектов. Девелоперы постепенно выводят благоустройство за пределы собственных участков.
"Помимо внутренних пространств для жителей и гостей кварталов мы стараемся благоустраивать и общественные территории. На Васильевском острове вместе с соседним девелопером мы спроектировали и построим городской открытый парк".
@stroyLO
Продажи новостроек в Петербурге снизились на 7,1% с начала года
Продажи жилья в новостройках Петербурга за январь—август 2026 года снизились на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики сервиса "Пульс Продаж Новостроек".
За восемь месяцев в городе заключили 19 570 договоров долевого участия (ДДУ). В целом по 16 городам-миллионникам продажи сократились на 9,7% — до 130 172 сделок.
"Общий минус по миллионникам почти целиком московский. Вес столицы в продажах сократился с 36,5 до 25,2% за год.
Но пока Москва весит четверть рынка, её динамика продолжит определять общий итог, даже когда в большинстве городов продажи растут".
При этом в большинстве крупных городов рынок показал рост. Продажи увеличились в 11 из 16 мегаполисов. Наибольшая динамика зафиксирована в Челябинске — плюс 47,6%, Перми — 44,3%, Омске — 42,3% и Уфе — 36,6%.
Помимо Петербурга, снижение продаж зафиксировали ещё в нескольких миллионниках.
В Самаре число сделок уменьшилось на 10,7%, в Новосибирске — на 7,1%, в Ростове-на-Дону — на 1,8%. Самое заметное падение произошло в Москве — на 37,7%.
@stroyLO
Продажи жилья в новостройках Петербурга за январь—август 2026 года снизились на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики сервиса "Пульс Продаж Новостроек".
За восемь месяцев в городе заключили 19 570 договоров долевого участия (ДДУ). В целом по 16 городам-миллионникам продажи сократились на 9,7% — до 130 172 сделок.
"Общий минус по миллионникам почти целиком московский. Вес столицы в продажах сократился с 36,5 до 25,2% за год.
Но пока Москва весит четверть рынка, её динамика продолжит определять общий итог, даже когда в большинстве городов продажи растут".
При этом в большинстве крупных городов рынок показал рост. Продажи увеличились в 11 из 16 мегаполисов. Наибольшая динамика зафиксирована в Челябинске — плюс 47,6%, Перми — 44,3%, Омске — 42,3% и Уфе — 36,6%.
Помимо Петербурга, снижение продаж зафиксировали ещё в нескольких миллионниках.
В Самаре число сделок уменьшилось на 10,7%, в Новосибирске — на 7,1%, в Ростове-на-Дону — на 1,8%. Самое заметное падение произошло в Москве — на 37,7%.
@stroyLO
На водоочистных сооружениях в Волхове — важный этап работ
Здесь ведётся бетонирование фундамента блока очистных сооружений. Ход работ проверил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Денис Беляев.
«Проверили ход работ на крупнейшей коммунальной стройке Ленинградской области. На объекте сейчас работает 148 человек и 20 единиц спецтехники.
Приехали именно в ключевой момент работ на основном здании, обеспечивающий надёжность и долговечность: это бетонирование фундаментов блока очистных сооружений.
Здание административно-бытового комплекса практически готово, завершается внутренняя отделка.
Уже установлена канализационная насосная станция для ливневых стоков, идёт её подключение. Новые водоочистные сооружения закроют потребность всех жителей и предприятий Волхова в чистой воде».
@stroyLO
Здесь ведётся бетонирование фундамента блока очистных сооружений. Ход работ проверил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Денис Беляев.
«Проверили ход работ на крупнейшей коммунальной стройке Ленинградской области. На объекте сейчас работает 148 человек и 20 единиц спецтехники.
Приехали именно в ключевой момент работ на основном здании, обеспечивающий надёжность и долговечность: это бетонирование фундаментов блока очистных сооружений.
Здание административно-бытового комплекса практически готово, завершается внутренняя отделка.
Уже установлена канализационная насосная станция для ливневых стоков, идёт её подключение. Новые водоочистные сооружения закроют потребность всех жителей и предприятий Волхова в чистой воде».
@stroyLO
Подготовлена градостроительная документация для двух участков Кольцевой линии метро Петербурга
В Петербурге завершена разработка двух проектов планировки с проектами межевания территории для строительства будущей Кольцевой линии метрополитена.
Проекты выполнены по заказу Комитета по строительству. Мероприятия по размещению Кольцевой линии метрополитена отнесены на расчетный срок Генерального плана – 2040 год.
Строительство будущей Кольцевой линии петербургского метро предполагается вести в несколько этапов.
В настоящее время документация подготовлена для двух первых этапов, которые предусматривают размещение 5 станций. Общая протяжённость этой части линии составит 8,27 км.
«По поручению Президента России мы ускорили развитие петербургского метро. Открыли первые станции шестой, Красносельско-Калининской линии.
Строим её второй пусковой участок, проектируем третий. И целенаправленно движемся к созданию Кольцевой линии метрополитена. Она нужна Петербургу.
Город делает всё, чтобы планы по её строительству были реализованы в срок, предусмотренный нашим Генеральным планом».
Два первых участка Кольцевой значительно улучшат транспортную доступность Калининского и Красногвардейского районов.
А в перспективе - обеспечат удобную связь между существующими и новыми радиальными линиями метрополитена.
Ранее город уже закрепил на карте место для базы обслуживания подвижного состава Кольцевой. Два года назад была утверждена документация по планировке территории для размещения электродепо «Ладожское».
@stroyLO
В Петербурге завершена разработка двух проектов планировки с проектами межевания территории для строительства будущей Кольцевой линии метрополитена.
Проекты выполнены по заказу Комитета по строительству. Мероприятия по размещению Кольцевой линии метрополитена отнесены на расчетный срок Генерального плана – 2040 год.
Строительство будущей Кольцевой линии петербургского метро предполагается вести в несколько этапов.
В настоящее время документация подготовлена для двух первых этапов, которые предусматривают размещение 5 станций. Общая протяжённость этой части линии составит 8,27 км.
«По поручению Президента России мы ускорили развитие петербургского метро. Открыли первые станции шестой, Красносельско-Калининской линии.
Строим её второй пусковой участок, проектируем третий. И целенаправленно движемся к созданию Кольцевой линии метрополитена. Она нужна Петербургу.
Город делает всё, чтобы планы по её строительству были реализованы в срок, предусмотренный нашим Генеральным планом».
Два первых участка Кольцевой значительно улучшат транспортную доступность Калининского и Красногвардейского районов.
А в перспективе - обеспечат удобную связь между существующими и новыми радиальными линиями метрополитена.
Ранее город уже закрепил на карте место для базы обслуживания подвижного состава Кольцевой. Два года назад была утверждена документация по планировке территории для размещения электродепо «Ладожское».
@stroyLO
Бюджетная готика: дом–памятник в Петергофе станет отелем
Акт государственной историко–культурной экспертизы проектной документации для объекта "Дом Кофишенский ("Готический")" обнародовал комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
В соответствии с актом здание приспособят под гостиницу класса две–три звезды для временного проживания туристических групп, для чего предстоит выполнить ремонтно–реставрационные работы.
Здание находится в федеральной собственности (имущество ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры", АУИПИК).
В АУИПИК ранее планировали приспособить постройку под апартаменты с обеденным залом, но эти планы не были претворены в жизнь.
В августе 2024 года право аренды памятника архитектуры с обязательством по его реставрации было выставлено на торги по начальной цене 1 рубль в месяц.
По итогам этих торгов в сентябре 2024 года здание было передано в долгосрочную аренду компании "К2" по цене 12,1 рубля в год.
ООО "К2" управляется компанией ООО "Виват–капитал". И "К2", и "Виват–капитал" учреждены предпринимателем Георгием Марейчевым, который также связан с подмосковным отелем "Усадьба "Морозовка"".
@stroyLO
Акт государственной историко–культурной экспертизы проектной документации для объекта "Дом Кофишенский ("Готический")" обнародовал комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
В соответствии с актом здание приспособят под гостиницу класса две–три звезды для временного проживания туристических групп, для чего предстоит выполнить ремонтно–реставрационные работы.
Здание находится в федеральной собственности (имущество ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры", АУИПИК).
В АУИПИК ранее планировали приспособить постройку под апартаменты с обеденным залом, но эти планы не были претворены в жизнь.
В августе 2024 года право аренды памятника архитектуры с обязательством по его реставрации было выставлено на торги по начальной цене 1 рубль в месяц.
По итогам этих торгов в сентябре 2024 года здание было передано в долгосрочную аренду компании "К2" по цене 12,1 рубля в год.
ООО "К2" управляется компанией ООО "Виват–капитал". И "К2", и "Виват–капитал" учреждены предпринимателем Георгием Марейчевым, который также связан с подмосковным отелем "Усадьба "Морозовка"".
@stroyLO