Средняя цена м2 в сентябрьских сделках в Петербурге составила 331,6 тыс. рублей
Средняя цена м2 в сентябре 2026 года в Петербурге составила 331,6 тыс. рублей. Это более чем на 14,2% выше, чем в сентябре 2025 года.
«Средняя цена м2 в сентябрьских сделках в Санкт-Петербурге составила 331,6 тыс. рублей — на 2,3% больше, чем в августе, и на 14,2% больше, чем годом ранее».
В Ленинградской области м2 подорожал на 1,8% за месяц и на 19,3% за год, достигнув 188,2 тыс. рублей.
Что касается числа сделок, в третьем квартале 2026 года число договоров долевого участия (ДДУ) в Петербурге сократилось на 12,2% (с 9,2 тыс. до 8,1 тыс. договоров).
В Ленинградской области заключили 7,2 тыс. ДДУ (на 54,6% больше, чем за июль-сентябрь 2025 года, когда было 4,6 тыс. договоров).
@stroyLO
Средняя цена м2 в сентябре 2026 года в Петербурге составила 331,6 тыс. рублей. Это более чем на 14,2% выше, чем в сентябре 2025 года.
«Средняя цена м2 в сентябрьских сделках в Санкт-Петербурге составила 331,6 тыс. рублей — на 2,3% больше, чем в августе, и на 14,2% больше, чем годом ранее».
В Ленинградской области м2 подорожал на 1,8% за месяц и на 19,3% за год, достигнув 188,2 тыс. рублей.
Что касается числа сделок, в третьем квартале 2026 года число договоров долевого участия (ДДУ) в Петербурге сократилось на 12,2% (с 9,2 тыс. до 8,1 тыс. договоров).
В Ленинградской области заключили 7,2 тыс. ДДУ (на 54,6% больше, чем за июль-сентябрь 2025 года, когда было 4,6 тыс. договоров).
@stroyLO
На станции метро «Богатырская» начали соединять вестибюль с перегонным тоннелем
На строящейся станции метро «Богатырская» начался новый этап. Строители начали соединять перегонный тоннель с подземным вестибюлем.
До этого они провели демонтаж 67 элементов конструкции из 846, необходимых для этого этапа.
Глава города напомнил, что вестибюль станции «Богатырская» возводят по технологии «стена в грунте».
Сначала по периметру котлована создают ограждающую конструкцию, после этого внутри вынимают грунт, укрепляют стены и начинается монтаж основных конструкций.
На новом отрезке Невско-Василеостровской продолжаются работы по обустройству верхнего строения пути.
@stroyLO
На строящейся станции метро «Богатырская» начался новый этап. Строители начали соединять перегонный тоннель с подземным вестибюлем.
До этого они провели демонтаж 67 элементов конструкции из 846, необходимых для этого этапа.
Глава города напомнил, что вестибюль станции «Богатырская» возводят по технологии «стена в грунте».
Сначала по периметру котлована создают ограждающую конструкцию, после этого внутри вынимают грунт, укрепляют стены и начинается монтаж основных конструкций.
На новом отрезке Невско-Василеостровской продолжаются работы по обустройству верхнего строения пути.
@stroyLO
ЦБ заморозил ставку: рынку новостроек Петербурга больше нечего ждать
Банк России 23 октября второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Предыдущее аналогичное решение было принято 11 сентября.
Для рынка жилья Петербурга это важнее сентябрьского ажиотажа вокруг семейной ипотеки. Сигнал простой — быстрого удешевления рыночного кредита до конца года не будет.
Подробнее о том, как заморозка ставки скажется на рынке недвижимости и чего ждать от регулятора в дальнейшем.
Что решил регулятор
Вместе со ставкой ЦБ переписал и среднесрочный прогноз. В июле на 2027 год планировали ключевую ставку 10,5-12,5% в среднем за год. Сегодня — уже 12,5-13,5%.
На 2028-й тоже подняли: было 8-9%, стало 9-10%. Инфляцию на конец 2026-го пересмотрели вверх, до 7,1-7,6%.
«Сокращение шага снижения и жёсткая риторика указывают на то, что быстрого возврата к доступной рыночной ипотеке ожидать не следует».
Ксения Садкова, директор по маркетингу и продажам LEGENDA, сигналов к быстрому снижению тоже не видит. Если оно и начнётся, то постепенно, и рассчитывать на существенное удешевление рыночной ипотеки в ближайшее время не стоит.
Коммерческий директор LAR Development (ГК «Запстрой») Евгений Бескровный в 2027 году ожидает ставку в среднем на уровне примерно 12,5%. Даже в этих условиях рыночная ипотека останется дорогой для массового покупателя.
@stroyLO
Банк России 23 октября второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Предыдущее аналогичное решение было принято 11 сентября.
Для рынка жилья Петербурга это важнее сентябрьского ажиотажа вокруг семейной ипотеки. Сигнал простой — быстрого удешевления рыночного кредита до конца года не будет.
Подробнее о том, как заморозка ставки скажется на рынке недвижимости и чего ждать от регулятора в дальнейшем.
Что решил регулятор
Вместе со ставкой ЦБ переписал и среднесрочный прогноз. В июле на 2027 год планировали ключевую ставку 10,5-12,5% в среднем за год. Сегодня — уже 12,5-13,5%.
На 2028-й тоже подняли: было 8-9%, стало 9-10%. Инфляцию на конец 2026-го пересмотрели вверх, до 7,1-7,6%.
«Сокращение шага снижения и жёсткая риторика указывают на то, что быстрого возврата к доступной рыночной ипотеке ожидать не следует».
Ксения Садкова, директор по маркетингу и продажам LEGENDA, сигналов к быстрому снижению тоже не видит. Если оно и начнётся, то постепенно, и рассчитывать на существенное удешевление рыночной ипотеки в ближайшее время не стоит.
Коммерческий директор LAR Development (ГК «Запстрой») Евгений Бескровный в 2027 году ожидает ставку в среднем на уровне примерно 12,5%. Даже в этих условиях рыночная ипотека останется дорогой для массового покупателя.
@stroyLO
Проект станции метро «Лиговский проспект – 2» в ноябре вынесут на общественное обсуждение
Проект планировки территории для станции метро «Лиговский проспект – 2» планируют представить на общественное обсуждение в начале ноября.
Работа над проектом планировки территории уже завершена, сейчас ведётся подготовка проектной и рабочей документации по архитектуре фасадов вестибюля.
Архитектурный облик вестибюля выбрали по итогам конкурса 2025 года. Выбранная концепция — «скоростной портал» призвана соединить современный стиль с историческими мотивами Петербурга.
@stroyLO
Проект планировки территории для станции метро «Лиговский проспект – 2» планируют представить на общественное обсуждение в начале ноября.
Работа над проектом планировки территории уже завершена, сейчас ведётся подготовка проектной и рабочей документации по архитектуре фасадов вестибюля.
Архитектурный облик вестибюля выбрали по итогам конкурса 2025 года. Выбранная концепция — «скоростной портал» призвана соединить современный стиль с историческими мотивами Петербурга.
@stroyLO
КАД-2 и ШМСД помогут разгрузить дорожную сеть Петербурга и Ленобласти
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин обсудил строительство КАД-2 и Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) с губернаторами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Новые проекты помогут снизить нагрузку на дорожную сеть регионов.
В Санкт-Петербурге зампред правительства провел встречу с губернатором города Александром Бегловым.
Стороны обсудили социально-экономическое развитие города, крупные инфраструктурные проекты, жилищное строительство, а также развитие дорожной и коммунальной инфраструктуры.
Отдельное внимание уделили проекту Ново-Адмиралтейского моста — президент поручил оценить, как его реализация скажется на историческом облике города, особенно Васильевского острова.
Хуснуллин подчеркнул, что развивать транспортную инфраструктуру и снижать нагрузку на дорожную сеть нужно, бережно относясь к архитектурному наследию.
Александр Беглов, в свою очередь, заявил, что в городе создается новый транспортный каркас.
Часть проектов уже реализована — в частности, первый этап Широтной магистрали скоростного движения (Витебская развязка), а также развязка Западного скоростного диаметра в районе Шкиперского протока.
@stroyLO
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин обсудил строительство КАД-2 и Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) с губернаторами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Новые проекты помогут снизить нагрузку на дорожную сеть регионов.
В Санкт-Петербурге зампред правительства провел встречу с губернатором города Александром Бегловым.
Стороны обсудили социально-экономическое развитие города, крупные инфраструктурные проекты, жилищное строительство, а также развитие дорожной и коммунальной инфраструктуры.
Отдельное внимание уделили проекту Ново-Адмиралтейского моста — президент поручил оценить, как его реализация скажется на историческом облике города, особенно Васильевского острова.
Хуснуллин подчеркнул, что развивать транспортную инфраструктуру и снижать нагрузку на дорожную сеть нужно, бережно относясь к архитектурному наследию.
Александр Беглов, в свою очередь, заявил, что в городе создается новый транспортный каркас.
Часть проектов уже реализована — в частности, первый этап Широтной магистрали скоростного движения (Витебская развязка), а также развязка Западного скоростного диаметра в районе Шкиперского протока.
@stroyLO
Ленобласть получает федеральную поддержку проектов, реализуемых по КРТ
«Договорились с вице-премьером Маратом Хуснуллиным о федеральной поддержке проектов строительства дорог, коммунальных сетей и социальных объектов, которые реализуем в рамках комплексного развития территорий.
Новые жилые кварталы должны сразу получать всё необходимое для жизни.
Сегодня в Ленобласти действуют 32 проекта КРТ — это 5,4 млн квадратных метров будущего жилья, 45 детских садов и 26 школ.
Ленобласть — один из лидеров страны по жилищному и промышленному строительству на человека. За прошлый год ввели 4,8 млн квадратных метров жилья и больше миллиона — нежилых объектов.
@stroyLO
«Договорились с вице-премьером Маратом Хуснуллиным о федеральной поддержке проектов строительства дорог, коммунальных сетей и социальных объектов, которые реализуем в рамках комплексного развития территорий.
Новые жилые кварталы должны сразу получать всё необходимое для жизни.
Сегодня в Ленобласти действуют 32 проекта КРТ — это 5,4 млн квадратных метров будущего жилья, 45 детских садов и 26 школ.
Ленобласть — один из лидеров страны по жилищному и промышленному строительству на человека. За прошлый год ввели 4,8 млн квадратных метров жилья и больше миллиона — нежилых объектов.
@stroyLO
В Петроградском районе на месте исторического здания построят МФК
В Петербурге выдали заключение о соответствии проекта нового строительства на Лахтинской улице, 25 закону 820-7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия...».
Согласно документам комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), застройщиком выступит ООО «Терра».
Владельцем «Терра», по данным «ДП», является ЗПИФ комбинированный «Перспектива СПб» (ООО «УК «Кремль»). Проектировщик — ООО «Ингмар АСБ».
На участке хотят построить многофункциональное здание с жилой и гостиничной функциями, предприятиями общественного питания, офисами и подземным паркингом.
Максимальная высота здания — 21,7 м. Площадь участка, по данным Росреестра, составляет 1206 м2.
@stroyLO
В Петербурге выдали заключение о соответствии проекта нового строительства на Лахтинской улице, 25 закону 820-7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия...».
Согласно документам комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), застройщиком выступит ООО «Терра».
Владельцем «Терра», по данным «ДП», является ЗПИФ комбинированный «Перспектива СПб» (ООО «УК «Кремль»). Проектировщик — ООО «Ингмар АСБ».
На участке хотят построить многофункциональное здание с жилой и гостиничной функциями, предприятиями общественного питания, офисами и подземным паркингом.
Максимальная высота здания — 21,7 м. Площадь участка, по данным Росреестра, составляет 1206 м2.
@stroyLO
Детсады, школы и больницы: Петербург выкупит более 30 соцобъектов до конца 2026 года
В 2026 году Санкт-Петербург планирует выкупить более 30 объектов социальной инфраструктуры у инвесторов.
Как сообщил вице-губернатор — руководитель Администрации губернатора Валерий Москаленко, приоритетность их приобретения уже определена.
Главный подход города остаётся прежним — обеспечивать районы объектами регионального значения сбалансированно и синхронизировать развитие территорий.
При планировании инфраструктуры учитывается необходимость обеспечить жителей социальными объектами регионального значения и согласовать строительство жилья с развитием транспортной сети.
С начала года Петербург приобрёл 13 объектов различного профиля.
@stroyLO
В 2026 году Санкт-Петербург планирует выкупить более 30 объектов социальной инфраструктуры у инвесторов.
Как сообщил вице-губернатор — руководитель Администрации губернатора Валерий Москаленко, приоритетность их приобретения уже определена.
Главный подход города остаётся прежним — обеспечивать районы объектами регионального значения сбалансированно и синхронизировать развитие территорий.
При планировании инфраструктуры учитывается необходимость обеспечить жителей социальными объектами регионального значения и согласовать строительство жилья с развитием транспортной сети.
С начала года Петербург приобрёл 13 объектов различного профиля.
@stroyLO
В Курортном районе будет построен гостиничный комплекс с оздоровительно-рекреационной инфраструктурой
26 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление компании «Биосфера» участка на Приморском шоссе в Зеленогорске для строительства объекта гостиничного обслуживания.
Инвестор возведёт здесь четырёхзвездочный круглогодичный комплекс на 151 номер с оздоровительной и СПА-инфраструктурой.
Площадь участка составляет более 122,8 тысяч кв. метров. Срок строительства объекта и действия договора - 37 месяцев.
«Президент России поставил задачу увеличить к 2030 году число путешествий по стране и нарастить долю туризма в экономике.
Петербург развивает инфраструктуру гостеприимства в Петербурге для решения этих задач.
Новый комплекс повысит туристическую привлекательность города как региона с разнообразными форматами отдыха. Также будут созданы новые рабочие места.
Проект внесёт важный вклад в развитие семейного, экологического и оздоровительного туризма, в экономический рост отрасли и повышение туристической привлекательности Петербурга».
В июле этого года данному проекту был присвоен статус стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга.
@stroyLO
26 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление компании «Биосфера» участка на Приморском шоссе в Зеленогорске для строительства объекта гостиничного обслуживания.
Инвестор возведёт здесь четырёхзвездочный круглогодичный комплекс на 151 номер с оздоровительной и СПА-инфраструктурой.
Площадь участка составляет более 122,8 тысяч кв. метров. Срок строительства объекта и действия договора - 37 месяцев.
«Президент России поставил задачу увеличить к 2030 году число путешествий по стране и нарастить долю туризма в экономике.
Петербург развивает инфраструктуру гостеприимства в Петербурге для решения этих задач.
Новый комплекс повысит туристическую привлекательность города как региона с разнообразными форматами отдыха. Также будут созданы новые рабочие места.
Проект внесёт важный вклад в развитие семейного, экологического и оздоровительного туризма, в экономический рост отрасли и повышение туристической привлекательности Петербурга».
В июле этого года данному проекту был присвоен статус стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга.
@stroyLO
ПРОДАЖА АВТОСЕРВИСА С УЧАСТКОМ 0,96 Га В ЗОНЕ СВЕРХВЫСОКОГО ТРАФИКА
В СПб в торгах очень редкий и ликвидный актив - Здания автосервиса с участком 0,96 Га на пересечении Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) и Витебского проспекта
СВЕРХВЫСОКИЙ ТРАФИК 27 000+ автомобилей в сутки.
По Правилах Землепользования и застройки в основных видах все оптимальные по экономике функции: рынки, магазины, автомобильная тематика, склад, пищевое производство и т.д.
Возможные варианты развития земельного участка:
Строительство современных автосервисов, ресторанов быстрого питания, объектов дорожного сервиса, "складов последней мили" и т.д.
Объект на SOLD-ONLINE
Объект на ЭТП
Презентация
Контакты: Вадим Пирушин
+79167060101
sold@sold-online.ru
Характеристика объекта и процедуры:
Площадь Зданий 1 736,4 м²
Площадь ЗУ 9 590 м²
Дата торгов 23.11.2026г.
Стартовая цена 220 млн ₽
22,9 т. ₽/м²
В СПб в торгах очень редкий и ликвидный актив - Здания автосервиса с участком 0,96 Га на пересечении Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) и Витебского проспекта
СВЕРХВЫСОКИЙ ТРАФИК 27 000+ автомобилей в сутки.
По Правилах Землепользования и застройки в основных видах все оптимальные по экономике функции: рынки, магазины, автомобильная тематика, склад, пищевое производство и т.д.
Возможные варианты развития земельного участка:
Строительство современных автосервисов, ресторанов быстрого питания, объектов дорожного сервиса, "складов последней мили" и т.д.
Объект на SOLD-ONLINE
Объект на ЭТП
Презентация
Контакты: Вадим Пирушин
+79167060101
sold@sold-online.ru
Характеристика объекта и процедуры:
Площадь Зданий 1 736,4 м²
Площадь ЗУ 9 590 м²
Дата торгов 23.11.2026г.
Стартовая цена 220 млн ₽
22,9 т. ₽/м²
Колонны и шпили: как иностранные архитекторы влияют на облик Петербурга и Москвы
В 2022 году об уходе из России публично заявляли несколько архитектурных бюро с мировой известностью.
Среди них MVRDV (Нидерланды), David Chipperfield Architects и Zaha Hadid Architects (Великобритания), Herzog & de Meuron (Швейцария).
Однако реализация ранее начатых ими проектов в Петербурге и Москве продолжается. Более того, готовятся и новые стройки.
Например, британское Kettle Collective представило в этом году новые визуализации небоскрёбов «Лахта–2» и «Лахта–3».
Высота самого большого здания должна составить 703 метра, что отсылает к году основания Петербурга (1703–й).
Строительство, как сообщалось ранее, планируется завершить до 2033 года. Кстати, авторство первого здания (существующего «Лахта Центра») вызвало споры:
российский архитектор Филипп Никандров заявил, что Тони Кеттл, называющий себя автором башни, участвовал в проекте только на ранних стадиях.
Сам Кеттл это отрицал. Ныне на экскурсиях в «Лахта Центре» автором проекта здания предпочитают называть иностранного зодчего.
Закон разрешает
Основатель и руководитель «А. Лен» Сергей Орешкин напоминает, что с участием иностранцев в новейшей истории города ранее были реализованы такие проекты, как вторая сцена Мариинского театра (2013 год, Diamond Schmitt Architects) или Новая Голландия (2016 год, West 8 из Нидерландов, совместно с другими архитекторами).
Есть и более свежие примеры: в 2025 году по совместному проекту архитектурного бюро «А. Лен» и голландского консорциума KCAP Architects & Planners + Orange Architects завершилось строительство жилого комплекса Golden City на намывных территориях Васильевского острова.
Запоминающийся облик этим домам придают стилизованные шпили в современной трактовке.
@stroyLO
В 2022 году об уходе из России публично заявляли несколько архитектурных бюро с мировой известностью.
Среди них MVRDV (Нидерланды), David Chipperfield Architects и Zaha Hadid Architects (Великобритания), Herzog & de Meuron (Швейцария).
Однако реализация ранее начатых ими проектов в Петербурге и Москве продолжается. Более того, готовятся и новые стройки.
Например, британское Kettle Collective представило в этом году новые визуализации небоскрёбов «Лахта–2» и «Лахта–3».
Высота самого большого здания должна составить 703 метра, что отсылает к году основания Петербурга (1703–й).
Строительство, как сообщалось ранее, планируется завершить до 2033 года. Кстати, авторство первого здания (существующего «Лахта Центра») вызвало споры:
российский архитектор Филипп Никандров заявил, что Тони Кеттл, называющий себя автором башни, участвовал в проекте только на ранних стадиях.
Сам Кеттл это отрицал. Ныне на экскурсиях в «Лахта Центре» автором проекта здания предпочитают называть иностранного зодчего.
Закон разрешает
Основатель и руководитель «А. Лен» Сергей Орешкин напоминает, что с участием иностранцев в новейшей истории города ранее были реализованы такие проекты, как вторая сцена Мариинского театра (2013 год, Diamond Schmitt Architects) или Новая Голландия (2016 год, West 8 из Нидерландов, совместно с другими архитекторами).
Есть и более свежие примеры: в 2025 году по совместному проекту архитектурного бюро «А. Лен» и голландского консорциума KCAP Architects & Planners + Orange Architects завершилось строительство жилого комплекса Golden City на намывных территориях Васильевского острова.
Запоминающийся облик этим домам придают стилизованные шпили в современной трактовке.
@stroyLO
Бывший дом офицеров в Выборге планируют реконструировать под ресторан
В Выборге приспособят под ресторан двухэтажное историческое здание на Островной улице. Площадь объекта составляет около 1100 кв. м, а вместимость будущего ресторана составит около 350 посадочных мест.
Дом был построен в 1809 г. для проживания обер-офицеров крепости Корон-Санкт-Анна. Позже, на рубеже XIX–XX вв. и в 1930-е гг., к нему пристроили дополнительные объемы.
В 1914 г. в стенах здания действовали курсы сестер милосердия, а спустя три года здесь обосновался Выборгский совет рабочих и солдатских депутатов. В советский период дом служил военным клубом, позднее его заняла швейная фабрика «Маяк».
Начиная с 1990-х гг. помещения сдавались под общежитие, офисы и склады, однако в середине 2010-х жильцов расселили. С тех пор здание не использовалось и постепенно ветшало.
@stroyLO
В Выборге приспособят под ресторан двухэтажное историческое здание на Островной улице. Площадь объекта составляет около 1100 кв. м, а вместимость будущего ресторана составит около 350 посадочных мест.
Дом был построен в 1809 г. для проживания обер-офицеров крепости Корон-Санкт-Анна. Позже, на рубеже XIX–XX вв. и в 1930-е гг., к нему пристроили дополнительные объемы.
В 1914 г. в стенах здания действовали курсы сестер милосердия, а спустя три года здесь обосновался Выборгский совет рабочих и солдатских депутатов. В советский период дом служил военным клубом, позднее его заняла швейная фабрика «Маяк».
Начиная с 1990-х гг. помещения сдавались под общежитие, офисы и склады, однако в середине 2010-х жильцов расселили. С тех пор здание не использовалось и постепенно ветшало.
@stroyLO
Проект «Легенды у моря» на намыве Васильевского острова получил проектную документацию
ГК «Глобал ЭМ» завершил подготовку проектной документации для премиального жилого комплекса «Легенда у моря», строительство которого ведет девелоперская группа LEGENDA в западной части Васильевского острова.
На участке уже стартовали строительные работы. Реализация проекта премиум-класса разделена на две очереди.
Комплекс совокупной жилой площадью около 93 тыс. кв. м включает десять разноэтажных корпусов (от 16 до 22 этажей), выходящих на первую линию Финского залива.
Архитектурная концепция объекта разработана бюро «Архитектурная мастерская Б2» под руководством Феликса Буянова.
В основе объемно-пространственного решения — панорамное остекление фасадов и каскадная система террас, формирующая силуэт комплекса со стороны Морского фасада Петербурга.
Проект предусматривает 121 вариант квартирографии — от традиционных семейных планировок до двухуровневых форматов с приватными патио.
Отличительной конструктивной особенностью объекта станут остекленные надземные переходы между корпусами: в этих объемах расположатся гостиные зоны двухуровневых квартир.
Инфраструктура объекта включает подземный автостояночный комплекс на 600 машино-мест с индивидуальными келлерами, коммерческие фронты на первых этажах, а также общеобразовательную школу на 1650 учеников и дошкольное учреждение на 140 мест.
Благоустройство внутреннего дворового пространства выполняются по стандарту «двор без машин» с закрытым контуром безопасности.
@stroyLO
ГК «Глобал ЭМ» завершил подготовку проектной документации для премиального жилого комплекса «Легенда у моря», строительство которого ведет девелоперская группа LEGENDA в западной части Васильевского острова.
На участке уже стартовали строительные работы. Реализация проекта премиум-класса разделена на две очереди.
Комплекс совокупной жилой площадью около 93 тыс. кв. м включает десять разноэтажных корпусов (от 16 до 22 этажей), выходящих на первую линию Финского залива.
Архитектурная концепция объекта разработана бюро «Архитектурная мастерская Б2» под руководством Феликса Буянова.
В основе объемно-пространственного решения — панорамное остекление фасадов и каскадная система террас, формирующая силуэт комплекса со стороны Морского фасада Петербурга.
Проект предусматривает 121 вариант квартирографии — от традиционных семейных планировок до двухуровневых форматов с приватными патио.
Отличительной конструктивной особенностью объекта станут остекленные надземные переходы между корпусами: в этих объемах расположатся гостиные зоны двухуровневых квартир.
Инфраструктура объекта включает подземный автостояночный комплекс на 600 машино-мест с индивидуальными келлерами, коммерческие фронты на первых этажах, а также общеобразовательную школу на 1650 учеников и дошкольное учреждение на 140 мест.
Благоустройство внутреннего дворового пространства выполняются по стандарту «двор без машин» с закрытым контуром безопасности.
@stroyLO
Петербург в 2027 году обновит 39 подъездных дорог к садоводствам
Об этом губернатор сообщил на рабочем совещании с членами городского правительства при обсуждении итогов садоводческого сезона 2026 года и задач на 2027 год.
На территории Северной столицы и Ленинградской области расположены более 3 тысяч садоводческих некоммерческих товариществ, куда регулярно выезжают жители Петербурга.
Ежегодно город выделяет из бюджета субсидии на поддержку и развитие инфраструктуры СНТ.
Увеличивается число горожан, проживающих на территориях садоводств – в настоящее время более 250 тысяч петербургских семей находятся там постоянно.
«Поддержка садоводчества имеет важное социальное звучание. Сегодня порядка 2,5 миллионов жителей Петербурга имеют дачи.
Особенно значимы садоводства для людей серебряного возраста и детей. В текущем году на поддержку садоводств мы выделили более 400 млн рублей.
Средства были направлены на развитие дорожной и инженерной инфраструктуры, обеспечение пожарной и экологической безопасности, работу медицинских пунктов, проведение патриотических мероприятий, организацию праздников и ярмарок».
@stroyLO
Об этом губернатор сообщил на рабочем совещании с членами городского правительства при обсуждении итогов садоводческого сезона 2026 года и задач на 2027 год.
На территории Северной столицы и Ленинградской области расположены более 3 тысяч садоводческих некоммерческих товариществ, куда регулярно выезжают жители Петербурга.
Ежегодно город выделяет из бюджета субсидии на поддержку и развитие инфраструктуры СНТ.
Увеличивается число горожан, проживающих на территориях садоводств – в настоящее время более 250 тысяч петербургских семей находятся там постоянно.
«Поддержка садоводчества имеет важное социальное звучание. Сегодня порядка 2,5 миллионов жителей Петербурга имеют дачи.
Особенно значимы садоводства для людей серебряного возраста и детей. В текущем году на поддержку садоводств мы выделили более 400 млн рублей.
Средства были направлены на развитие дорожной и инженерной инфраструктуры, обеспечение пожарной и экологической безопасности, работу медицинских пунктов, проведение патриотических мероприятий, организацию праздников и ярмарок».
@stroyLO
Дом на улице Большая Зеленина в Петербурге восстановят в 2027 году
В Санкт-Петербурге дом на улице Большая Зеленина, часть которого обрушилась в 2024 г., планируют полностью восстановить к 1 июля 2027 г.
На данный момент работы выполнены на 60%.
Один из подъездов уже передан жителям, еще один планируется заселить до конца текущего года.
«Основная задача — чтобы жители еще одной парадной могли заехать до Нового года, а полностью объект мы должны завершить к 1 июля 2027 года».
Проектная группа определила, как обрушение повлияло на конструкции здания, и подчеркнул важность тщательного подхода к восстановлению.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге дом на улице Большая Зеленина, часть которого обрушилась в 2024 г., планируют полностью восстановить к 1 июля 2027 г.
На данный момент работы выполнены на 60%.
Один из подъездов уже передан жителям, еще один планируется заселить до конца текущего года.
«Основная задача — чтобы жители еще одной парадной могли заехать до Нового года, а полностью объект мы должны завершить к 1 июля 2027 года».
Проектная группа определила, как обрушение повлияло на конструкции здания, и подчеркнул важность тщательного подхода к восстановлению.
@stroyLO
Бывшего подрядчика Мариинского театра могут обанкротить со второй попытки
Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд (13ААС) отменил определение первой инстанции, отказавшейся рассматривать заявление МИФНС № 4 по Республике Башкортостан о несостоятельности ООО «Компания “НК–Сити”», бывшего подрядчика Мариинского театра.
Вторая инстанция направила обращение башкирских налоговиков в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на новое рассмотрение.
ООО «Компания “НК–Сити”», полностью принадлежащее Арсену Мовсесяну, занимается управлением недвижимостью.
В 2024 году компания заработала 216,5 млн рублей, показав чистую прибыль 11 млн рублей.
Однако к сегодняшнему дню есть решения ФНС о приостановке операций по некоторым счетам. По данным сервиса «Прозрачный бизнес», на 1 сентября этого года долг по налогам «НК–Сити» — 22,83 млн рублей.
МИФНС № 4 обратилась в июне этого года с заявлением о банкротстве ООО «Компания “НК–Сити”» из–за долгов перед бюджетом. Однако Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти сразу же вернул заявление налоговикам.
Причина — нет источников финансирования как самой процедуры, так и погашения долгов перед кредиторами, что только увеличивает нагрузку на бюджет. При этом ФНС России, как правило, не финансирует банкротные процедуры.
@stroyLO
Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд (13ААС) отменил определение первой инстанции, отказавшейся рассматривать заявление МИФНС № 4 по Республике Башкортостан о несостоятельности ООО «Компания “НК–Сити”», бывшего подрядчика Мариинского театра.
Вторая инстанция направила обращение башкирских налоговиков в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на новое рассмотрение.
ООО «Компания “НК–Сити”», полностью принадлежащее Арсену Мовсесяну, занимается управлением недвижимостью.
В 2024 году компания заработала 216,5 млн рублей, показав чистую прибыль 11 млн рублей.
Однако к сегодняшнему дню есть решения ФНС о приостановке операций по некоторым счетам. По данным сервиса «Прозрачный бизнес», на 1 сентября этого года долг по налогам «НК–Сити» — 22,83 млн рублей.
МИФНС № 4 обратилась в июне этого года с заявлением о банкротстве ООО «Компания “НК–Сити”» из–за долгов перед бюджетом. Однако Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти сразу же вернул заявление налоговикам.
Причина — нет источников финансирования как самой процедуры, так и погашения долгов перед кредиторами, что только увеличивает нагрузку на бюджет. При этом ФНС России, как правило, не финансирует банкротные процедуры.
@stroyLO
Дом на улице Большая Зеленина в Петербурге восстановят в 2027 году
В Санкт-Петербурге дом на улице Большая Зеленина, часть которого обрушилась в 2024 г., планируют полностью восстановить к 1 июля 2027 г.
На данный момент работы выполнены на 60%. Один из подъездов уже передан жителям, еще один планируется заселить до конца текущего года.
«Основная задача — чтобы жители еще одной парадной могли заехать до Нового года, а полностью объект мы должны завершить к 1 июля 2027 года».
Проектная группа определила, как обрушение повлияло на конструкции здания, и подчеркнул важность тщательного подхода к восстановлению.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге дом на улице Большая Зеленина, часть которого обрушилась в 2024 г., планируют полностью восстановить к 1 июля 2027 г.
На данный момент работы выполнены на 60%. Один из подъездов уже передан жителям, еще один планируется заселить до конца текущего года.
«Основная задача — чтобы жители еще одной парадной могли заехать до Нового года, а полностью объект мы должны завершить к 1 июля 2027 года».
Проектная группа определила, как обрушение повлияло на конструкции здания, и подчеркнул важность тщательного подхода к восстановлению.
@stroyLO
Бывшего подрядчика Мариинского театра могут обанкротить со второй попытки
Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд (13ААС) отменил определение первой инстанции, отказавшейся рассматривать заявление МИФНС № 4 по Республике Башкортостан о несостоятельности ООО «Компания “НК–Сити”», бывшего подрядчика Мариинского театра.
Вторая инстанция направила обращение башкирских налоговиков в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на новое рассмотрение.
ООО «Компания “НК–Сити”», полностью принадлежащее Арсену Мовсесяну, занимается управлением недвижимостью.
В 2024 году компания заработала 216,5 млн рублей, показав чистую прибыль 11 млн рублей.
Однако к сегодняшнему дню есть решения ФНС о приостановке операций по некоторым счетам. На 1 сентября этого года долг по налогам «НК–Сити» — 22,83 млн рублей.
МИФНС № 4 обратилась в июне этого года с заявлением о банкротстве ООО «Компания “НК–Сити”» из–за долгов перед бюджетом. Однако Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти сразу же вернул заявление налоговикам.
Причина — нет источников финансирования как самой процедуры, так и погашения долгов перед кредиторами, что только увеличивает нагрузку на бюджет. При этом ФНС России, как правило, не финансирует банкротные процедуры.
@stroyLO
Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд (13ААС) отменил определение первой инстанции, отказавшейся рассматривать заявление МИФНС № 4 по Республике Башкортостан о несостоятельности ООО «Компания “НК–Сити”», бывшего подрядчика Мариинского театра.
Вторая инстанция направила обращение башкирских налоговиков в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на новое рассмотрение.
ООО «Компания “НК–Сити”», полностью принадлежащее Арсену Мовсесяну, занимается управлением недвижимостью.
В 2024 году компания заработала 216,5 млн рублей, показав чистую прибыль 11 млн рублей.
Однако к сегодняшнему дню есть решения ФНС о приостановке операций по некоторым счетам. На 1 сентября этого года долг по налогам «НК–Сити» — 22,83 млн рублей.
МИФНС № 4 обратилась в июне этого года с заявлением о банкротстве ООО «Компания “НК–Сити”» из–за долгов перед бюджетом. Однако Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти сразу же вернул заявление налоговикам.
Причина — нет источников финансирования как самой процедуры, так и погашения долгов перед кредиторами, что только увеличивает нагрузку на бюджет. При этом ФНС России, как правило, не финансирует банкротные процедуры.
@stroyLO
Петербург первым в России утвердил стратегический план развития системы газоснабжения города на 20 лет вперёд
Схема газоснабжения и газификации Санкт‑Петербурга на 2026-2045 годы утверждена накануне на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Документ определяет основные направления развития газотранспортной и газораспределительной систем мегаполиса.
Схема обеспечит возможность подключения к газораспределительной системе новых потребителей и повысит надёжность поставок природного газа существующим потребителям.
Она также включает необходимые мероприятия по строительству новых объектов газотранспортной и газораспределительной систем.
Петербург первым из регионов России выполнил постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил разработки и реализации схем газоснабжения и газификации субъектов Российской Федерации» и утвердил схему газоснабжения города до 2045 года.
Добиться такого результата позволил, в том числе, сформированный в мае текущего года прогнозный топливно-энергетический баланс.
@stroyLO
Схема газоснабжения и газификации Санкт‑Петербурга на 2026-2045 годы утверждена накануне на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Документ определяет основные направления развития газотранспортной и газораспределительной систем мегаполиса.
Схема обеспечит возможность подключения к газораспределительной системе новых потребителей и повысит надёжность поставок природного газа существующим потребителям.
Она также включает необходимые мероприятия по строительству новых объектов газотранспортной и газораспределительной систем.
Петербург первым из регионов России выполнил постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил разработки и реализации схем газоснабжения и газификации субъектов Российской Федерации» и утвердил схему газоснабжения города до 2045 года.
Добиться такого результата позволил, в том числе, сформированный в мае текущего года прогнозный топливно-энергетический баланс.
@stroyLO