Владельцем творческого кластера «Артмуза» стал миллиардер Гомон
Бенефициарным владельцем АО «Муза», которому принадлежит имущественный комплекс творческого кластера «Артмуза» на Васильевском острове, стал Андрей Гомон (№179 в Рейтинге миллиардеров «ДП»).
Основным акционером «Музы» ранее было ООО «Специализированный застройщик “Артхаус”», владельцем которого выступало ТОО «Базис–А корп.» из Казахстана, работающее в Петербурге через свою местную компанию «Базис–СПб».
По словам генерального директора «Артхауса» Александра Игнатова, сделка закрыта в середине октября. Её стоимость оценивается экспертами в 1,6 млрд рублей.
«Артмуза» — один из крупнейших творческих кластеров Петербурга.
Он занимает помещения бывшего завода музыкальных инструментов «Муздеталь» на 13–й линии Васильевского острова.
Производство здесь появилось в 1938 году, а с 2013–го бывшие заводские корпуса начали преобразовывать в арт–пространство; официальный запуск кластера состоялся в январе 2014 года.
@stroyLO
Бенефициарным владельцем АО «Муза», которому принадлежит имущественный комплекс творческого кластера «Артмуза» на Васильевском острове, стал Андрей Гомон (№179 в Рейтинге миллиардеров «ДП»).
Основным акционером «Музы» ранее было ООО «Специализированный застройщик “Артхаус”», владельцем которого выступало ТОО «Базис–А корп.» из Казахстана, работающее в Петербурге через свою местную компанию «Базис–СПб».
По словам генерального директора «Артхауса» Александра Игнатова, сделка закрыта в середине октября. Её стоимость оценивается экспертами в 1,6 млрд рублей.
«Артмуза» — один из крупнейших творческих кластеров Петербурга.
Он занимает помещения бывшего завода музыкальных инструментов «Муздеталь» на 13–й линии Васильевского острова.
Производство здесь появилось в 1938 году, а с 2013–го бывшие заводские корпуса начали преобразовывать в арт–пространство; официальный запуск кластера состоялся в январе 2014 года.
@stroyLO
Недвижимость light industrial набирает вес
За десять месяцев 2026 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти было введено шесть объектов формата light industrial общей площадью 47,1 тыс. кв. м.
Самыми крупными из них стали первая очередь индустриального парка «Разметелево» (16 тыс. кв. м) и комплекс «Промбокс Юго-Западный» (11,5 тыс. кв. м).
Участники рынка говорят о востребованности помещений в таком сегменте и прогнозируют его дальнейший рост.
Ставки капитализации в light industrial пока не такие привлекательные, как в традиционной складской недвижимости, и поэтому далеко не все инвесторы готовы вкладываться в данный формат.
До конца года в регионе запланировано завершение строительства еще трех проектов формата light industrial: «Промстранство» (19,5 тыс. кв. м), промпарка «Софийский» (7,4 тыс. кв. м) и комплекса «Новое Девяткино» (4,7 тыс. кв. м).
Средняя стоимость продажи площадей в строящихся проектах light industrial составляет 107,4 тыс. рублей за квадратный метр (без НДС), введенных — 115,2 тыс. рублей.
@stroyLO
За десять месяцев 2026 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти было введено шесть объектов формата light industrial общей площадью 47,1 тыс. кв. м.
Самыми крупными из них стали первая очередь индустриального парка «Разметелево» (16 тыс. кв. м) и комплекс «Промбокс Юго-Западный» (11,5 тыс. кв. м).
Участники рынка говорят о востребованности помещений в таком сегменте и прогнозируют его дальнейший рост.
Ставки капитализации в light industrial пока не такие привлекательные, как в традиционной складской недвижимости, и поэтому далеко не все инвесторы готовы вкладываться в данный формат.
До конца года в регионе запланировано завершение строительства еще трех проектов формата light industrial: «Промстранство» (19,5 тыс. кв. м), промпарка «Софийский» (7,4 тыс. кв. м) и комплекса «Новое Девяткино» (4,7 тыс. кв. м).
Средняя стоимость продажи площадей в строящихся проектах light industrial составляет 107,4 тыс. рублей за квадратный метр (без НДС), введенных — 115,2 тыс. рублей.
@stroyLO