Корпус Александро-Невской лавры отреставрируют в 2028 году
Государственная административно техническая инспекция (ГАТИ) выдала ордер на реставрацию настоятельского келейного корпуса киновии Александро-Невской лавры до 2028 года.
Работы должны завершить к осени.
Келейный корпус с домовой церковью Архангела Михаила построен по проекту архитекторов А. П. Гемилиана и К. И. Брандта. Здание 1845–1847 годов постройки.
"Келейный (братский, сестринский) корпус — так называют постройки на территории монастыря, в которых проживают монахи или сёстры обители.
Также кельями могут называть жилые помещения для монахов (по одному или несколько человек)".
@stroyLO
Государственная административно техническая инспекция (ГАТИ) выдала ордер на реставрацию настоятельского келейного корпуса киновии Александро-Невской лавры до 2028 года.
Работы должны завершить к осени.
Келейный корпус с домовой церковью Архангела Михаила построен по проекту архитекторов А. П. Гемилиана и К. И. Брандта. Здание 1845–1847 годов постройки.
"Келейный (братский, сестринский) корпус — так называют постройки на территории монастыря, в которых проживают монахи или сёстры обители.
Также кельями могут называть жилые помещения для монахов (по одному или несколько человек)".
@stroyLO
Совфед одобрил закон о строительстве виноделен на сельхозземлях
Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон о возможности строительства в РФ объектов виноградарства и виноделия на землях сельскохозяйственного назначения.
Документ разрешает возводить винодельни, хозяйственные постройки и туристические объекты на сельскохозяйственных угодьях и в зонах сельхозиспользования при соблюдении ряда условий.
Эти участки должны принадлежать винодельческому хозяйству (собственность, аренда или иное законное основание).
Уточняется, что виноградарские хозяйства без винодельни туристические объекты строить не могут.
"Допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма,
при условии строительства или наличия на земельном участке объекта капитального строительства для производства продукции виноделия, включающего в себя технологические операции первичного виноделия".
@stroyLO
Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон о возможности строительства в РФ объектов виноградарства и виноделия на землях сельскохозяйственного назначения.
Документ разрешает возводить винодельни, хозяйственные постройки и туристические объекты на сельскохозяйственных угодьях и в зонах сельхозиспользования при соблюдении ряда условий.
Эти участки должны принадлежать винодельческому хозяйству (собственность, аренда или иное законное основание).
Уточняется, что виноградарские хозяйства без винодельни туристические объекты строить не могут.
"Допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма,
при условии строительства или наличия на земельном участке объекта капитального строительства для производства продукции виноделия, включающего в себя технологические операции первичного виноделия".
@stroyLO
Часть Октябрьской набережной в Петербурге хотят расширить до восьми полос
Ряд участков Октябрьской набережной от улицы Крыленко до улицы Новоселов могут быть расширены до восьми полос.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории (ППТ) для участка Октябрьской набережной от улицы Крыленко до улицы Новоселов.
Набережная должна стать магистральной улицей непрерывного движения, на ней предполагается от четырех до восьми полос, а также внеуличные (подземные или надземные) переходы.
Сейчас там четыре полосы движения, рядом — зеленая зона.
Переходы — наземные (то есть не надо ходить по лестницам, чтобы перейти дорогу).
@stroyLO
Ряд участков Октябрьской набережной от улицы Крыленко до улицы Новоселов могут быть расширены до восьми полос.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории (ППТ) для участка Октябрьской набережной от улицы Крыленко до улицы Новоселов.
Набережная должна стать магистральной улицей непрерывного движения, на ней предполагается от четырех до восьми полос, а также внеуличные (подземные или надземные) переходы.
Сейчас там четыре полосы движения, рядом — зеленая зона.
Переходы — наземные (то есть не надо ходить по лестницам, чтобы перейти дорогу).
@stroyLO
НОПРИЗ создает региональные центры внедрения отечественных ТИМ
11 декабря 2025 года под председательством вице-президента НОПРИЗ Михаила Любимова состоялось заседание комитета по цифровизации архитектурно-строительного проектирования.
В заседании приняли участие советник президента НОПРИЗ Леонид Чернышов, заместители руководителя аппарата НОПРИЗ Дмитрий Кудров и Александр Неклюдов, директор департамента по обеспечению деятельности комитетов НОПРИЗ Марина Великанова.
Михаил Любимов выступил с обзором итогов работы комитета во втором полугодии 2025 года.
В настоящее время центральным вызовом внедрения цифровизации является отсутствие системного подхода к этому процессу в профессиональном сообществе.
Участники архитектурно-строительного рынка не достигают заявленных целей по цифровой трансформации бизнес-процессов из-за точечного запуска цифровых инициатив и фрагментарного внедрения программного обеспечения.
Развитие цифровых компетенций и углубление знаний о цифровых процессах у профессионалов отрасли важны для преодоления существующих сложностей.
Для решения этого вопроса комитет разработал концепцию цифрового образовательного портала НОПРИЗ для саморегулируемых организаций и их членов.
О целях разработки данного портала и его возможной структуре подробно рассказал заместитель председателя комитета Глеб Маркелов.
Портал может стать цифровой площадкой для демонстрации лучших практик, обмена методиками внедрения ТИМ, а также обсуждения актуальных вопросов применения отечественного ПО.
Аппарат НОПРИЗ продолжает обсуждение данной инициативы с комитетом и заинтересованными профессиональными объединениями, в частности с АРПП «Отечественный софт».
Далее Михаил Любимов проинформировал членов комитета о предварительных итогах проведения региональных конференций НОПРИЗ, посвященных вопросам цифровизации инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Содокладчиком выступил Александр Неклюдов, который сообщил, что участники конференций отметили недостаток образовательного контента по вопросам применения отечественного ПО,
а также рассказали о региональном опыте взаимодействия профильных вузов и сузов с вендорами по вопросу освоения преподавательским составом функциональных возможностей российских программ.
Александр Неклюдов проинформировал членов комитета о работе НОПРИЗ над созданием региональных центров внедрения отечественных технологий информационного моделирования,
а также ответил на вопросы о перспективах установления в правилах саморегулирования требований к членам СРО по обязательному использованию исключительно российского ПО для исполнения государственных контрактов.
Докладчик отметил, что подготовка предложений по данному вопросу предусмотрена в рамках
Дорожной карты поэтапного перехода в строительстве на российское программное обеспечение для информационного моделирования объектов, которая была утверждена 26 ноября 2025 года заместителем Председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным.
В завершение своего выступления Александр Неклюдов проинформировал членов комитета о том, что НОПРИЗ разрабатывает меры поддержки для компаний, использующих российское ПО.
@stroyLO
11 декабря 2025 года под председательством вице-президента НОПРИЗ Михаила Любимова состоялось заседание комитета по цифровизации архитектурно-строительного проектирования.
В заседании приняли участие советник президента НОПРИЗ Леонид Чернышов, заместители руководителя аппарата НОПРИЗ Дмитрий Кудров и Александр Неклюдов, директор департамента по обеспечению деятельности комитетов НОПРИЗ Марина Великанова.
Михаил Любимов выступил с обзором итогов работы комитета во втором полугодии 2025 года.
В настоящее время центральным вызовом внедрения цифровизации является отсутствие системного подхода к этому процессу в профессиональном сообществе.
Участники архитектурно-строительного рынка не достигают заявленных целей по цифровой трансформации бизнес-процессов из-за точечного запуска цифровых инициатив и фрагментарного внедрения программного обеспечения.
Развитие цифровых компетенций и углубление знаний о цифровых процессах у профессионалов отрасли важны для преодоления существующих сложностей.
Для решения этого вопроса комитет разработал концепцию цифрового образовательного портала НОПРИЗ для саморегулируемых организаций и их членов.
О целях разработки данного портала и его возможной структуре подробно рассказал заместитель председателя комитета Глеб Маркелов.
Портал может стать цифровой площадкой для демонстрации лучших практик, обмена методиками внедрения ТИМ, а также обсуждения актуальных вопросов применения отечественного ПО.
Аппарат НОПРИЗ продолжает обсуждение данной инициативы с комитетом и заинтересованными профессиональными объединениями, в частности с АРПП «Отечественный софт».
Далее Михаил Любимов проинформировал членов комитета о предварительных итогах проведения региональных конференций НОПРИЗ, посвященных вопросам цифровизации инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Содокладчиком выступил Александр Неклюдов, который сообщил, что участники конференций отметили недостаток образовательного контента по вопросам применения отечественного ПО,
а также рассказали о региональном опыте взаимодействия профильных вузов и сузов с вендорами по вопросу освоения преподавательским составом функциональных возможностей российских программ.
Александр Неклюдов проинформировал членов комитета о работе НОПРИЗ над созданием региональных центров внедрения отечественных технологий информационного моделирования,
а также ответил на вопросы о перспективах установления в правилах саморегулирования требований к членам СРО по обязательному использованию исключительно российского ПО для исполнения государственных контрактов.
Докладчик отметил, что подготовка предложений по данному вопросу предусмотрена в рамках
Дорожной карты поэтапного перехода в строительстве на российское программное обеспечение для информационного моделирования объектов, которая была утверждена 26 ноября 2025 года заместителем Председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным.
В завершение своего выступления Александр Неклюдов проинформировал членов комитета о том, что НОПРИЗ разрабатывает меры поддержки для компаний, использующих российское ПО.
@stroyLO
Путин объяснил, почему отменили мораторий на штрафы для застройщиков
Текущая ситуация на жилищном рынке уже не требует продления моратория на штрафы для застройщиков, а гражданам, в свою очередь, нужны определенные гарантии, если получение квартир затягивается.
На это указал в ходе встречи с членами правительства президент РФ Владимир Путин, призвав всех присутствующих вести с застройщиками системную работу.
Путин напомнил, что вопрос о штрафах для застройщиков, которые нарушают сроки передачи квартир дольщикам, прозвучал и на прошедшей 19 декабря прямой линии.
"Как вы помните, мы во время пандемии ввели мораторий на такие штрафы, сделали это, чтобы поддержать строительную отрасль, и с тех пор мораторий несколько раз продлевался.
Сейчас ситуация на жилищном рынке уже не требует такой меры поддержки застройщиков".
@stroyLO
Текущая ситуация на жилищном рынке уже не требует продления моратория на штрафы для застройщиков, а гражданам, в свою очередь, нужны определенные гарантии, если получение квартир затягивается.
На это указал в ходе встречи с членами правительства президент РФ Владимир Путин, призвав всех присутствующих вести с застройщиками системную работу.
Путин напомнил, что вопрос о штрафах для застройщиков, которые нарушают сроки передачи квартир дольщикам, прозвучал и на прошедшей 19 декабря прямой линии.
"Как вы помните, мы во время пандемии ввели мораторий на такие штрафы, сделали это, чтобы поддержать строительную отрасль, и с тех пор мораторий несколько раз продлевался.
Сейчас ситуация на жилищном рынке уже не требует такой меры поддержки застройщиков".
@stroyLO
ГМЗ "Павловск" с третьей попытки нашёл подрядчика для реставрации "Амфитеатра"
ГМЗ "Павловск" близок к началу реставрации "Амфитеатра" со статуей "Флора", которую хотели провести ещё год назад. Для этого начальную цену контракта пришлось снизить до 29,6 млн рублей.
Работы должна выполнить петербургская компания "Коневские реставрационные мастерские". Однако второй участник конкурса считает результаты нечестными и продолжает подавать жалобы.
Первые две попытки найти подрядчика на восстановление каменного "Амфитеатра" и мраморной скульптуры не имели успеха.
Конкурсы с начальными суммами 32 млн рублей и 52 млн рублей были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок от участников.
"При проведении первого конкурса одна компания подавала заявку, но, к сожалению, не отвечала дополнительным требованиям для реставрации объекта культурного наследия.
Больше никто заявку на выполнение работ за эту сумму не подал, поэтому предыдущие конкурсы не состоялись.
Главная причина затянувшегося на два года процесса поиска подрядчика заключалась скорей всего в стоимости закупки. После того как часть работ была убрана, и цена контракта стала меньше 30 млн рублей, подрядчики все же нашлись".
За выполнение контракта боролись две петербургские компании: ООО "Коневские реставрационные мастерские" и ЗАО "Реставрационный, проектный, научный центр "Специалист".
@stroyLO
ГМЗ "Павловск" близок к началу реставрации "Амфитеатра" со статуей "Флора", которую хотели провести ещё год назад. Для этого начальную цену контракта пришлось снизить до 29,6 млн рублей.
Работы должна выполнить петербургская компания "Коневские реставрационные мастерские". Однако второй участник конкурса считает результаты нечестными и продолжает подавать жалобы.
Первые две попытки найти подрядчика на восстановление каменного "Амфитеатра" и мраморной скульптуры не имели успеха.
Конкурсы с начальными суммами 32 млн рублей и 52 млн рублей были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок от участников.
"При проведении первого конкурса одна компания подавала заявку, но, к сожалению, не отвечала дополнительным требованиям для реставрации объекта культурного наследия.
Больше никто заявку на выполнение работ за эту сумму не подал, поэтому предыдущие конкурсы не состоялись.
Главная причина затянувшегося на два года процесса поиска подрядчика заключалась скорей всего в стоимости закупки. После того как часть работ была убрана, и цена контракта стала меньше 30 млн рублей, подрядчики все же нашлись".
За выполнение контракта боролись две петербургские компании: ООО "Коневские реставрационные мастерские" и ЗАО "Реставрационный, проектный, научный центр "Специалист".
@stroyLO
В Колпино выделен участок под крупную школу
Правительство Петербурга отдаст инвестору участок в Колино под строительство школы на 1375 мест. Она появится в квартале «Красный кирпичник».
Правительство Петербурга выделяет под строительство школы и детсада участок в 4,2 га на улице Севастьянова в Колпино. Решение об этом принято 23 декабря 2025 года.
Землю получит компания ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация — Красный Кирпичник-5» — застройщик, который возводит в Колпино жилье по программе реновации (Развитие застроенных территорий (РЗТ) — не путать с КРТ).
@stroyLO
Правительство Петербурга отдаст инвестору участок в Колино под строительство школы на 1375 мест. Она появится в квартале «Красный кирпичник».
Правительство Петербурга выделяет под строительство школы и детсада участок в 4,2 га на улице Севастьянова в Колпино. Решение об этом принято 23 декабря 2025 года.
Землю получит компания ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация — Красный Кирпичник-5» — застройщик, который возводит в Колпино жилье по программе реновации (Развитие застроенных территорий (РЗТ) — не путать с КРТ).
@stroyLO
Выручка застройщиков в Петербурге и Ленобласти снизилась на 8% за 11 месяцев — до 452,2 млрд рублей
Российские застройщики по итогам 2025 года могут установить исторический рекорд по выручке, превысив 5,25 трлн рублей.
При этом в Петербургской агломерации зафиксирован спад продаж на 8% за 11 месяцев, следует из данных аналитиков «Движение.ру».
С января по ноябрь 2025 года совокупная выручка застройщиков составила 4,8 трлн рублей, что на 7% выше аналогичного периода прошлого года (4,5 трлн рублей).
«В конце года рынок сильно разогрет уже внесенными изменениями в условия семейной ипотеки, вступающими в силу с февраля, и дискуссиями об их дальнейшем ужесточении.
Если в декабре застройщикам удастся отторговать еще на порядка полтриллиона, то продажи станут рекордными за все время. А существенного снижения продаж в декабре мы не ожидаем».
@stroyLO
Российские застройщики по итогам 2025 года могут установить исторический рекорд по выручке, превысив 5,25 трлн рублей.
При этом в Петербургской агломерации зафиксирован спад продаж на 8% за 11 месяцев, следует из данных аналитиков «Движение.ру».
С января по ноябрь 2025 года совокупная выручка застройщиков составила 4,8 трлн рублей, что на 7% выше аналогичного периода прошлого года (4,5 трлн рублей).
«В конце года рынок сильно разогрет уже внесенными изменениями в условия семейной ипотеки, вступающими в силу с февраля, и дискуссиями об их дальнейшем ужесточении.
Если в декабре застройщикам удастся отторговать еще на порядка полтриллиона, то продажи станут рекордными за все время. А существенного снижения продаж в декабре мы не ожидаем».
@stroyLO
Не картинка для отчёта: в Ленобласти отфильтруют стройку
На последнем заседании Градостроительного совета Ленинградской области вице-губернатор региона по строительству Евгений Барановский подвёл итоги года, обозначив новый, более жёсткий и системный подход к развитию территорий.
Главный принцип, который теперь является обязательным, — реализуемость: принимаются только те решения, которые можно воплотить в жизнь в конкретных условиях области.
Ключевым инструментом контроля стала усиленная предварительная экспертиза.
Рабочие группы и совещания теперь работают как "фильтр качества", отсеивая непроработанные инициативы.
"Десятки материалов не доходят до совета, пока не будут должным образом проработаны. Этот подход дисциплинирует и нас, и застройщиков".
Цель — окончательный уход от точечной, хаотичной застройки в пользу комплексного развития территорий с обязательной социальной и транспортной инфраструктурой.
Особое внимание, по словам чиновника, было уделено согласованию архитектурно-строительного облика объектов. За 2025 год согласовали более 160 проектов — от школ и детских садов до жилых кварталов и логистических объектов.
@stroyLO
На последнем заседании Градостроительного совета Ленинградской области вице-губернатор региона по строительству Евгений Барановский подвёл итоги года, обозначив новый, более жёсткий и системный подход к развитию территорий.
Главный принцип, который теперь является обязательным, — реализуемость: принимаются только те решения, которые можно воплотить в жизнь в конкретных условиях области.
Ключевым инструментом контроля стала усиленная предварительная экспертиза.
Рабочие группы и совещания теперь работают как "фильтр качества", отсеивая непроработанные инициативы.
"Десятки материалов не доходят до совета, пока не будут должным образом проработаны. Этот подход дисциплинирует и нас, и застройщиков".
Цель — окончательный уход от точечной, хаотичной застройки в пользу комплексного развития территорий с обязательной социальной и транспортной инфраструктурой.
Особое внимание, по словам чиновника, было уделено согласованию архитектурно-строительного облика объектов. За 2025 год согласовали более 160 проектов — от школ и детских садов до жилых кварталов и логистических объектов.
@stroyLO
«Водоканал» начал прокладку коммуникаций к форту Император Александр I»
Специалисты ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» приступили к прокладке подводных трубопроводов от форта «Петр Первый» до форта «Император Александр Первый» в рамках создания туристско-рекреационного кластера «Остров Фортов».
Этот этап включает строительство около 2 км водопровода и 1,8 км канализационных сетей.
Работы ведутся в акватории Финского залива с применением технологии горизонтально-направленного бурения (ГНБ).
Данный метод позволяет минимизировать воздействие на донный ландшафт и обеспечивает высокую точность прокладки.
Инженерные сети размещаются внутри защитного футляра, что гарантирует их долговечность и защиту от повреждений.
Ранее уже были проложены коммуникации от берега до форта «Петр Первый».
@stroyLO
Специалисты ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» приступили к прокладке подводных трубопроводов от форта «Петр Первый» до форта «Император Александр Первый» в рамках создания туристско-рекреационного кластера «Остров Фортов».
Этот этап включает строительство около 2 км водопровода и 1,8 км канализационных сетей.
Работы ведутся в акватории Финского залива с применением технологии горизонтально-направленного бурения (ГНБ).
Данный метод позволяет минимизировать воздействие на донный ландшафт и обеспечивает высокую точность прокладки.
Инженерные сети размещаются внутри защитного футляра, что гарантирует их долговечность и защиту от повреждений.
Ранее уже были проложены коммуникации от берега до форта «Петр Первый».
@stroyLO
Совместными усилиями: как бизнес и город работают с масштабными проектами
В Петербурге ведётся масштабное строительство инфраструктурных объектов — транспортных, социальных, культурных и других.
Проекты реализуются как за счёт бюджета, так и на средства бизнеса.
Метро и дороги
Важнейшим направлением бюджетного строительства в Петербурге в последнее время является транспортная система. Самая острая и болезненная для Петербурга тема — строительство метро.
Власти изо всех сил пытаются выправить ситуацию, для чего направляют под землю десятки миллиардов и даже сами заказывают на производствах необходимую технику.
Проблема в том, что показать здесь быстрый результат невозможно, а значит, ещё какое-то время прилагаемые усилия будет незаметны для горожан.
Тем не менее около года назад удалось ввести в эксплуатацию "Горный институт". Это первая за предыдущие 5 лет новая станция метро после "Проспекта Славы", "Дунайской" и "Шушар" (их запуск состоялся в 2019 году).
До конца 2025 года откроются сразу две станции — "Юго-Западная" и "Путиловская", которые станут первым участком новой, шестой (коричневой) линии метрополитена.
Общая длина участка — более 5 км. Тестовый поезд прошёл по нему в конце ноября.
"Путиловская" — пересадочная станция с "Кировским заводом", а вот запуск "Юго-Западной" можно назвать настоящим прорывом.
Её вестибюль расположен в густонаселённом жилом районе на углу проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова.
Для десятков тысяч местных жителей открытие станет событием года, поскольку позволит существенно упростить передвижения — сейчас люди пользуются автобусами и троллейбусами, часами простаивая в пробках.
@stroyLO
В Петербурге ведётся масштабное строительство инфраструктурных объектов — транспортных, социальных, культурных и других.
Проекты реализуются как за счёт бюджета, так и на средства бизнеса.
Метро и дороги
Важнейшим направлением бюджетного строительства в Петербурге в последнее время является транспортная система. Самая острая и болезненная для Петербурга тема — строительство метро.
Власти изо всех сил пытаются выправить ситуацию, для чего направляют под землю десятки миллиардов и даже сами заказывают на производствах необходимую технику.
Проблема в том, что показать здесь быстрый результат невозможно, а значит, ещё какое-то время прилагаемые усилия будет незаметны для горожан.
Тем не менее около года назад удалось ввести в эксплуатацию "Горный институт". Это первая за предыдущие 5 лет новая станция метро после "Проспекта Славы", "Дунайской" и "Шушар" (их запуск состоялся в 2019 году).
До конца 2025 года откроются сразу две станции — "Юго-Западная" и "Путиловская", которые станут первым участком новой, шестой (коричневой) линии метрополитена.
Общая длина участка — более 5 км. Тестовый поезд прошёл по нему в конце ноября.
"Путиловская" — пересадочная станция с "Кировским заводом", а вот запуск "Юго-Западной" можно назвать настоящим прорывом.
Её вестибюль расположен в густонаселённом жилом районе на углу проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова.
Для десятков тысяч местных жителей открытие станет событием года, поскольку позволит существенно упростить передвижения — сейчас люди пользуются автобусами и троллейбусами, часами простаивая в пробках.
@stroyLO
Под Петербургом нашли новые локации для строительства складов light industrial
Объём light industrial вырастет в 1,5 раза уже в следующем году. Девелоперы осваивают всё новые локации в окрестностях Петербурга.
В активной стадии реализации в Петербурге и Ленобласти сейчас находится около 170 тыс. м2 производственно–складской недвижимости, запланированной к вводу в 2026–2027 годах.
При этом консультанты подчёркивают, что рост заявленного строительства не означает автоматического перенасыщения рынка.
"Light industrial — это сегмент, который по своей природе развивается очередями. Девелоперы сохраняют возможность корректировать темпы строительства, ориентируясь на реальный спрос, а не на формальные планы".
@stroyLO
Объём light industrial вырастет в 1,5 раза уже в следующем году. Девелоперы осваивают всё новые локации в окрестностях Петербурга.
В активной стадии реализации в Петербурге и Ленобласти сейчас находится около 170 тыс. м2 производственно–складской недвижимости, запланированной к вводу в 2026–2027 годах.
При этом консультанты подчёркивают, что рост заявленного строительства не означает автоматического перенасыщения рынка.
"Light industrial — это сегмент, который по своей природе развивается очередями. Девелоперы сохраняют возможность корректировать темпы строительства, ориентируясь на реальный спрос, а не на формальные планы".
@stroyLO
"Это огромная победа": Хуснуллин заявил о небольшом падении объёмов ввода жилья
В России по итогам 2025 года введут около 107 млн м2 жилья, как заявил вице-премьер страны Марат Хуснуллин, при высокой ключевой ставке это — огромная победа.
На человека придётся 0,73 м2.
"Мы в этом году точно введём жилья чуть меньше, чем в прошлом году.
При той высокой ставке, которая есть, сохранить объём ввода жилья — это, на самом деле, огромная победа. Ввод жилья будет около 107 млн м2, и ввод будет 0,73 метра на человека. Это те показатели, к которым мы все стремились".
В августе Хуснуллин сообщал, что строительная отрасль в России столкнулась с замедлением, однако власти контролируют ситуацию. Индивидуальную работу ведут с каждым застройщиком.
В настоящее время в строительной отрасли нет кризиса.
Есть некоторые трудности, связанные с финансированием и высокой ставкой по ипотеке, но серьёзных проблем не наблюдается.
С начала 2025 года объёмы ввода жилья в РФ составили практически 60 млн м2. Ещё летом вице-премьер заявлял, что по итогам года показатель превысит 100 млн "квадратов" и будет сопоставим с 2024 годом.
До 2030 года, заявлял Хуснуллин, в России планируется построить 663 млн м2 жилья с выходом на показатель обеспеченности жильём 33 "квадрата" на человека.
Такую задачу поставил глава государства Владимир Путин. Главный способ достижения заявленной цели — это увеличение объёма строительства.
В прошлом году застройщики побили рекорд 1987 года, сдав более 110 млн м2 жилья. В апреле Марат Хуснуллин усомнился в способности отрасли удержать набранный темп.
@stroyLO
В России по итогам 2025 года введут около 107 млн м2 жилья, как заявил вице-премьер страны Марат Хуснуллин, при высокой ключевой ставке это — огромная победа.
На человека придётся 0,73 м2.
"Мы в этом году точно введём жилья чуть меньше, чем в прошлом году.
При той высокой ставке, которая есть, сохранить объём ввода жилья — это, на самом деле, огромная победа. Ввод жилья будет около 107 млн м2, и ввод будет 0,73 метра на человека. Это те показатели, к которым мы все стремились".
В августе Хуснуллин сообщал, что строительная отрасль в России столкнулась с замедлением, однако власти контролируют ситуацию. Индивидуальную работу ведут с каждым застройщиком.
В настоящее время в строительной отрасли нет кризиса.
Есть некоторые трудности, связанные с финансированием и высокой ставкой по ипотеке, но серьёзных проблем не наблюдается.
С начала 2025 года объёмы ввода жилья в РФ составили практически 60 млн м2. Ещё летом вице-премьер заявлял, что по итогам года показатель превысит 100 млн "квадратов" и будет сопоставим с 2024 годом.
До 2030 года, заявлял Хуснуллин, в России планируется построить 663 млн м2 жилья с выходом на показатель обеспеченности жильём 33 "квадрата" на человека.
Такую задачу поставил глава государства Владимир Путин. Главный способ достижения заявленной цели — это увеличение объёма строительства.
В прошлом году застройщики побили рекорд 1987 года, сдав более 110 млн м2 жилья. В апреле Марат Хуснуллин усомнился в способности отрасли удержать набранный темп.
@stroyLO
Для систем метро до «Суворовской» ищут проектировщика. Про «Знаменскую» в техзадании есть подробности
Городская компания «Метропроект» ищет разработчика проекта для противопожарных систем при проектировании «коричневой» линии метро — от «Каретной» до «Суворовской».
Конкурс объявлен 27 декабря.
Максимальная цена контракта — 97 млн рублей, срок — до конца 2027 года. Напомним, на этом участке линии будут станции «Лиговский проспект-2», «Знаменская» и «Суворовская» (станция «Смольный» из проекта выпала).
@stroyLO
Городская компания «Метропроект» ищет разработчика проекта для противопожарных систем при проектировании «коричневой» линии метро — от «Каретной» до «Суворовской».
Конкурс объявлен 27 декабря.
Максимальная цена контракта — 97 млн рублей, срок — до конца 2027 года. Напомним, на этом участке линии будут станции «Лиговский проспект-2», «Знаменская» и «Суворовская» (станция «Смольный» из проекта выпала).
@stroyLO
"Адамант-Строй" отремонтирует за миллиард общежитие СПбГУ в Петергофе
ООО "Адамант-Строй" выиграло торги на капремонт общежития №16 в петергофском студгородке СПбГУ. Итоговая стоимость ремонта составит 986 млн рублей.
Определение поставщика было завершено 10 декабря. В тендере участвовали 3 компании. "Адамант-Строй" предложил самую низкую цену — 986,2 млн рублей.
Согласно информации с сайта компании, петербургский "Адамант-Строй" преимущественно занимается строительством торговых и бизнес-центров.
В числе их значимых проектов указаны ТЦ "Международный", ТЦ "Звенигородский", комплекс "Москва" на пл. Александра Невского, распределительный центр X5 Group в Шушарах.
Также компания строит объекты в Москве и других регионах.
@stroyLO
ООО "Адамант-Строй" выиграло торги на капремонт общежития №16 в петергофском студгородке СПбГУ. Итоговая стоимость ремонта составит 986 млн рублей.
Определение поставщика было завершено 10 декабря. В тендере участвовали 3 компании. "Адамант-Строй" предложил самую низкую цену — 986,2 млн рублей.
Согласно информации с сайта компании, петербургский "Адамант-Строй" преимущественно занимается строительством торговых и бизнес-центров.
В числе их значимых проектов указаны ТЦ "Международный", ТЦ "Звенигородский", комплекс "Москва" на пл. Александра Невского, распределительный центр X5 Group в Шушарах.
Также компания строит объекты в Москве и других регионах.
@stroyLO
В Приозерске на мысе Вуоксы согласовали жилую застройку
Градсовет Ленинградской области одобрил проект застройки мыса Вуоксы в Приозерске: вместо промзоны тут должно появиться жилье и яхт-клуб.
Градсовет Ленинградской области согласовал застройку мыса реки Вуоксы в Приозерске — в районе Железнодорожной улицы.
Сейчас на этой территории обустроена промзона. Концепт ее застройки подготовило ООО «Геосервис».
@stroyLO
Градсовет Ленинградской области одобрил проект застройки мыса Вуоксы в Приозерске: вместо промзоны тут должно появиться жилье и яхт-клуб.
Градсовет Ленинградской области согласовал застройку мыса реки Вуоксы в Приозерске — в районе Железнодорожной улицы.
Сейчас на этой территории обустроена промзона. Концепт ее застройки подготовило ООО «Геосервис».
@stroyLO
Градсовет Ленобласти завершил год согласованием трех концепций развития территорий в Агалатово, Малом Верево и Приозерске
Градсовет Ленобласти поддержал концепцию планировки территории в деревне Малое Верево Гатчинского муниципального округа, предусматривающую среднеэтажную жилую застройку общей площадью квартир до 232 тыс. кв. м.
Заказчиком разработки концепции выступает ООО «СЗ Алгоритм Девелопмент», одним из соучредителей которой является бывший игрок футбольной команды «Зенит» Виктор Файзулин.
Кроме данного документа, градсовет утвердил концепцию КРТ в Приозерске и проект изменений в генплан Агалатово.
Разработчик документации по планировке территории в Малом Верево — ООО «Автомир». Инвестор развития участка — ООО «СЗ Алгоритм Девелопмент».
Проект планировки (ППТ) и межевания территории (ПМТ) затрагивает участок в границах восточной части деревни.
Здесь предусмотрена среднеэтажная жилая застройка до восьми этажей с предельной общей площадью квартир до 232,3 тыс. кв. м, а также формирование многофункциональной общественно-деловой зоны и озелененных территорий общего пользования.
Проектировщик предложил возможность размещения 12-этажного жилого дома в качестве доминанты и получил на это «принципиальное согласие» градсовета.
@stroyLO
Градсовет Ленобласти поддержал концепцию планировки территории в деревне Малое Верево Гатчинского муниципального округа, предусматривающую среднеэтажную жилую застройку общей площадью квартир до 232 тыс. кв. м.
Заказчиком разработки концепции выступает ООО «СЗ Алгоритм Девелопмент», одним из соучредителей которой является бывший игрок футбольной команды «Зенит» Виктор Файзулин.
Кроме данного документа, градсовет утвердил концепцию КРТ в Приозерске и проект изменений в генплан Агалатово.
Разработчик документации по планировке территории в Малом Верево — ООО «Автомир». Инвестор развития участка — ООО «СЗ Алгоритм Девелопмент».
Проект планировки (ППТ) и межевания территории (ПМТ) затрагивает участок в границах восточной части деревни.
Здесь предусмотрена среднеэтажная жилая застройка до восьми этажей с предельной общей площадью квартир до 232,3 тыс. кв. м, а также формирование многофункциональной общественно-деловой зоны и озелененных территорий общего пользования.
Проектировщик предложил возможность размещения 12-этажного жилого дома в качестве доминанты и получил на это «принципиальное согласие» градсовета.
@stroyLO
В ожидании сноса: КРТ в Петербурге могут запустить с двух–трёх пилотных проектов
С 1 января 2026 года в Петербурге наконец начинает работать закон о комплексном развитии территорий.
Комплексное развитие территорий (КРТ) — механизм, который федеральные власти задумали как способ избавить города от ветхого жилья, в первую очередь хрущёвок.
Для его запуска в конце 2020 года был принят рамочный федеральный закон № 494–ФЗ.
Вслед за этим регионы стали принимать собственные нормативные акты, регулирующие проекты КРТ.
Сейчас в 77 субъектах РФ реализуется более 660 таких проектов на площади 15,8 тыс. га с градпотенциалом 111 млн м2, из которых 80,9 млн м2 — жильё.
@stroyLO
С 1 января 2026 года в Петербурге наконец начинает работать закон о комплексном развитии территорий.
Комплексное развитие территорий (КРТ) — механизм, который федеральные власти задумали как способ избавить города от ветхого жилья, в первую очередь хрущёвок.
Для его запуска в конце 2020 года был принят рамочный федеральный закон № 494–ФЗ.
Вслед за этим регионы стали принимать собственные нормативные акты, регулирующие проекты КРТ.
Сейчас в 77 субъектах РФ реализуется более 660 таких проектов на площади 15,8 тыс. га с градпотенциалом 111 млн м2, из которых 80,9 млн м2 — жильё.
@stroyLO
В Ленобласти комитет по транспорту возглавил генерал-майор
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко назначил нового главу областного комитета по транспорту. Им стал Олег Антропов.
В этот же день свой пост покинул прежний председатель комитета по транспорту Петербурга.
Распоряжением губернатора Ленобласти новым председателем местного комитета по транспорту назначен Олег Антропов.
В 2020 году ушел с должности начальника Главного следственного управления ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти. В его подчинении было 1600 следователей. Занимается боксом.
До Антропова областной комитет по транспорту возглавлял Михаил Присяжнюк.
@stroyLO
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко назначил нового главу областного комитета по транспорту. Им стал Олег Антропов.
В этот же день свой пост покинул прежний председатель комитета по транспорту Петербурга.
Распоряжением губернатора Ленобласти новым председателем местного комитета по транспорту назначен Олег Антропов.
В 2020 году ушел с должности начальника Главного следственного управления ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти. В его подчинении было 1600 следователей. Занимается боксом.
До Антропова областной комитет по транспорту возглавлял Михаил Присяжнюк.
@stroyLO
ВТБ планирует продать свои корпуса «Невской ратуши» в 2026 году
ВТБ, избавляясь от непрофильных активов, планирует продать в 2026 году свои корпуса бизнес-центра «Невская ратуша» в Дегтярном переулке в Петербурге.
Об этом на пресс-конференции сообщил первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов.
«У нас есть два больших объекта на продажу в бизнес-плане 2026 года. Первый — это несколько корпусов „Невской ратуши“. Это комплекс офисных зданий в Санкт-Петербурге.
С большой вероятностью он будет следующим крупным избавлением от „непрофиля“».
Группе принадлежат все корпуса комплекса, кроме одного. Продать планируют корпуса номер 8 и 9 общей площадью 66 тыс. кв. м.
@stroyLO
ВТБ, избавляясь от непрофильных активов, планирует продать в 2026 году свои корпуса бизнес-центра «Невская ратуша» в Дегтярном переулке в Петербурге.
Об этом на пресс-конференции сообщил первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов.
«У нас есть два больших объекта на продажу в бизнес-плане 2026 года. Первый — это несколько корпусов „Невской ратуши“. Это комплекс офисных зданий в Санкт-Петербурге.
С большой вероятностью он будет следующим крупным избавлением от „непрофиля“».
Группе принадлежат все корпуса комплекса, кроме одного. Продать планируют корпуса номер 8 и 9 общей площадью 66 тыс. кв. м.
@stroyLO