За 10 лет работы ККИ способствовал появлению 1300 зелёных зон и принёс городской казне 130 млрд рублей
Сегодня Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга отмечает 10-летие: он был создан в 2016 году - первоначально как Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости.
За этот срок от незаконных построек освобождено 13,2 тысячи городских земельных участков, 3,3 тысячи помещений - от неправомерно размещённого имущества третьих лиц.
Общая высвобожденная площадь составила свыше 10 квадратных километров, что сопоставимо с территорией Адмиралтейского района.
«Городская земля должна приносить пользу всем петербуржцам. Освобождение её от незаконных построек открывает дорогу для реализации проектов благоустройства, строительства образовательной и транспортной инфраструктуры.
Благодаря этому Петербург становится красивее и комфортнее.
Важным результатом также является «обеление» ряда сфер городской экономики, прежде всего розничной торговли, и, как следствие, - рост доходов бюджета».
За 10 лет работы ККИ бюджет города пополнили 133 миллиарда рублей от налога на имущество организаций.
В частности, проверки земельных участков с признаками занижения налоговой базы принесли петербургской казне свыше 300 миллионов рублей.
После освобождения территорий Петербург получил 1277 новых зелёных зон. Ярким примером стало создание «Парка Поколений» в Колпино на месте бывшего незаконного рынка.
Сотрудники ККИ демонтировали спортивный комплекс «СпортПалас», очистили ряд участков на Южной дороге Крестовского острова и территорию Галерной гавани, ликвидировали незаконные постройки в Апраксином дворе.
Отдельной строкой стоит работа по обеспечению масштабного проекта всесезонного курорта «Санкт‑Петербург Марина» в Горской. Здесь была освобождена территория общей площадью свыше 300 тысяч квадратных метров.
@stroyLO
Сегодня Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга отмечает 10-летие: он был создан в 2016 году - первоначально как Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости.
За этот срок от незаконных построек освобождено 13,2 тысячи городских земельных участков, 3,3 тысячи помещений - от неправомерно размещённого имущества третьих лиц.
Общая высвобожденная площадь составила свыше 10 квадратных километров, что сопоставимо с территорией Адмиралтейского района.
«Городская земля должна приносить пользу всем петербуржцам. Освобождение её от незаконных построек открывает дорогу для реализации проектов благоустройства, строительства образовательной и транспортной инфраструктуры.
Благодаря этому Петербург становится красивее и комфортнее.
Важным результатом также является «обеление» ряда сфер городской экономики, прежде всего розничной торговли, и, как следствие, - рост доходов бюджета».
За 10 лет работы ККИ бюджет города пополнили 133 миллиарда рублей от налога на имущество организаций.
В частности, проверки земельных участков с признаками занижения налоговой базы принесли петербургской казне свыше 300 миллионов рублей.
После освобождения территорий Петербург получил 1277 новых зелёных зон. Ярким примером стало создание «Парка Поколений» в Колпино на месте бывшего незаконного рынка.
Сотрудники ККИ демонтировали спортивный комплекс «СпортПалас», очистили ряд участков на Южной дороге Крестовского острова и территорию Галерной гавани, ликвидировали незаконные постройки в Апраксином дворе.
Отдельной строкой стоит работа по обеспечению масштабного проекта всесезонного курорта «Санкт‑Петербург Марина» в Горской. Здесь была освобождена территория общей площадью свыше 300 тысяч квадратных метров.
@stroyLO
Отменены общественные обсуждения проекта застройки "Лахты"
В Петербурге отменили общественные обсуждения по проекту планировки с проектом межевания территории у башен "Лахта", сообщил 24 марта КГА. Обсуждения должны были пройти с 10 марта по 8 апреля.
"Уведомляет об отмене процедуры общественных обсуждений по проекту планировки с проектом межевания территории, ограниченной Высотной ул., Бобыльской ул., Пляжевым пер., Водной ул., Береговой ул., Полевым пер., в Приморском районе".
Напомним, в Петербурге 18 марта вынесли на общественные обсуждения материалы экспозиции по проекту планировки двух небоскрёбов "Лахта-2" и "Лахта-3".
Сообщалось, что башни построят на участке, ограниченном улицами Высотной, Бобыльской, Пляжевым переулком, Водной и Береговой улицами, Полевым переулком.
В начале марта "ДП" писал, что проект планировки находится на антикоррупционной экспертизе.
Согласно тексту постановления, проектирование зданий планируется завершить уже в 2026 году, а строительство должно быть завершено не позднее 2033 года.
@stroyLO
В Петербурге отменили общественные обсуждения по проекту планировки с проектом межевания территории у башен "Лахта", сообщил 24 марта КГА. Обсуждения должны были пройти с 10 марта по 8 апреля.
"Уведомляет об отмене процедуры общественных обсуждений по проекту планировки с проектом межевания территории, ограниченной Высотной ул., Бобыльской ул., Пляжевым пер., Водной ул., Береговой ул., Полевым пер., в Приморском районе".
Напомним, в Петербурге 18 марта вынесли на общественные обсуждения материалы экспозиции по проекту планировки двух небоскрёбов "Лахта-2" и "Лахта-3".
Сообщалось, что башни построят на участке, ограниченном улицами Высотной, Бобыльской, Пляжевым переулком, Водной и Береговой улицами, Полевым переулком.
В начале марта "ДП" писал, что проект планировки находится на антикоррупционной экспертизе.
Согласно тексту постановления, проектирование зданий планируется завершить уже в 2026 году, а строительство должно быть завершено не позднее 2033 года.
@stroyLO
Александр Беглов: С запуском комплекса «Островский» Петербург досрочно выполняет поручение Президента о стопроцентной обработке ТКО
24 марта, в поселке Первомайское Выборгского района Ленинградской области губернатор Санкт‑Петербурга Александр Беглов и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко дали команду на запуск комплекса по переработке отходов «Островский».
Участие в открытии приняли также заместитель министра природных ресурсов и экологии РФ Денис Буцаев, председатель Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике Александр Двойных, генеральный директор публично-правовой компании «Российский экологический оператор» Ирина Тарасова.
«Работая в рамках единой агломерации, мы ввели сегодня самый современный в России комплекс переработки отходов.
Теперь Петербург досрочно выполняет поручение Президента в рамках национального проекта «Экологическое благополучие» – 100% твёрдых коммунальных отходов отправлять на обработку, вдвое снизить объём захоронения на полигонах, использовать вторично 25% отходов».
Мощность КПО «Островский» составляет 600 тысяч тонн отходов в год. 95% оборудования – отечественного производства. В состав комплекса входят
сортировочный цех с четырьмя линиями для обработки ТКО и цех тоннельного компостирования с 24 тоннелями для производства техногрунта из органической фракции.
При проектировании и строительстве КПО «Островский» неукоснительно соблюдались исключительные требования экологической безопасности.
Инертные остатки сортировки размещаются таким образом, чтобы предотвратить попадание вредных веществ в грунт. Поверхностные стоки отводятся на очистные сооружения.
Современное предприятие полного цикла стало уже вторым, построенным совместно с Ленинградской областью и единым Невским экологическим оператором.
В 2022 году начал работу комплекс «Волхонка», выведенный спустя два года на полную мощность. На 2027 год запланировано открытие следующего КПО - «Новосёлки».
Всего в структуре Невского экологического оператора планируется пять комплексов, построенных на средства бюджета Санкт‑Петербурга.
Глава Северной столицы поблагодарил губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, Минприроды, «РЭО» и всех, кто участвовал в реализации проекта. Комплекс стал весомым вкладом в охрану окружающей среды и экономическое развитие единой агломерации Петербурга и Ленинградской области.
Современное производство даст дополнительные рабочие места и новые возможности для развития территории.
«Очень важно, что всем нам - правительству Петербурга, Ленинградской области, Министерству природных ресурсов, Невскому экологическому оператору, строителям удалось создать экологически чистое и безопасное производство по направлению переработки ТКО. Это хороший пример реализации поручений Президента.
Прошу коллег из правительства Петербурга разрешить нам здесь проводить экскурсии для наших школьников и для представителей общественных организаций, чтобы показать, что такое современная переработка. Высокие стандарты качества, заданные НЭО, мы хотим внедрять и в нашем регионе».
Заместитель министра природных ресурсов и экологии РФ Денис Буцаев отметил: «Петербург за последние годы прошёл колоссальный путь - кратно увеличилось количество обрабатываемого мусора. На всех этапах обработки и утилизации регион добился крайне существенных успехов.
Десятками тысяч исчисляется количество новых контейнеров, обновляется парк мусоровозов, которые становятся более приспособленными для городских условий.
Санкт‑Петербургская агломерация ещё раз подтвердила свои лидирующие позиции в сфере охраны окружающей среды».
«Российский экологический оператор предоставил на строительство комплекса 14 миллиардов рублей в виде льготного займа. На предприятии, кроме обработки, будут также утилизировать органические отходы и производить альтернативное топливо.
Сейчас идёт активный поиск персонала - на объекте создано более тысячи рабочих мест. Комплекс станет ещё и мощным позитивным социальным драйвером развития региона».
24 марта, в поселке Первомайское Выборгского района Ленинградской области губернатор Санкт‑Петербурга Александр Беглов и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко дали команду на запуск комплекса по переработке отходов «Островский».
Участие в открытии приняли также заместитель министра природных ресурсов и экологии РФ Денис Буцаев, председатель Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике Александр Двойных, генеральный директор публично-правовой компании «Российский экологический оператор» Ирина Тарасова.
«Работая в рамках единой агломерации, мы ввели сегодня самый современный в России комплекс переработки отходов.
Теперь Петербург досрочно выполняет поручение Президента в рамках национального проекта «Экологическое благополучие» – 100% твёрдых коммунальных отходов отправлять на обработку, вдвое снизить объём захоронения на полигонах, использовать вторично 25% отходов».
Мощность КПО «Островский» составляет 600 тысяч тонн отходов в год. 95% оборудования – отечественного производства. В состав комплекса входят
сортировочный цех с четырьмя линиями для обработки ТКО и цех тоннельного компостирования с 24 тоннелями для производства техногрунта из органической фракции.
При проектировании и строительстве КПО «Островский» неукоснительно соблюдались исключительные требования экологической безопасности.
Инертные остатки сортировки размещаются таким образом, чтобы предотвратить попадание вредных веществ в грунт. Поверхностные стоки отводятся на очистные сооружения.
Современное предприятие полного цикла стало уже вторым, построенным совместно с Ленинградской областью и единым Невским экологическим оператором.
В 2022 году начал работу комплекс «Волхонка», выведенный спустя два года на полную мощность. На 2027 год запланировано открытие следующего КПО - «Новосёлки».
Всего в структуре Невского экологического оператора планируется пять комплексов, построенных на средства бюджета Санкт‑Петербурга.
Глава Северной столицы поблагодарил губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, Минприроды, «РЭО» и всех, кто участвовал в реализации проекта. Комплекс стал весомым вкладом в охрану окружающей среды и экономическое развитие единой агломерации Петербурга и Ленинградской области.
Современное производство даст дополнительные рабочие места и новые возможности для развития территории.
«Очень важно, что всем нам - правительству Петербурга, Ленинградской области, Министерству природных ресурсов, Невскому экологическому оператору, строителям удалось создать экологически чистое и безопасное производство по направлению переработки ТКО. Это хороший пример реализации поручений Президента.
Прошу коллег из правительства Петербурга разрешить нам здесь проводить экскурсии для наших школьников и для представителей общественных организаций, чтобы показать, что такое современная переработка. Высокие стандарты качества, заданные НЭО, мы хотим внедрять и в нашем регионе».
Заместитель министра природных ресурсов и экологии РФ Денис Буцаев отметил: «Петербург за последние годы прошёл колоссальный путь - кратно увеличилось количество обрабатываемого мусора. На всех этапах обработки и утилизации регион добился крайне существенных успехов.
Десятками тысяч исчисляется количество новых контейнеров, обновляется парк мусоровозов, которые становятся более приспособленными для городских условий.
Санкт‑Петербургская агломерация ещё раз подтвердила свои лидирующие позиции в сфере охраны окружающей среды».
«Российский экологический оператор предоставил на строительство комплекса 14 миллиардов рублей в виде льготного займа. На предприятии, кроме обработки, будут также утилизировать органические отходы и производить альтернативное топливо.
Сейчас идёт активный поиск персонала - на объекте создано более тысячи рабочих мест. Комплекс станет ещё и мощным позитивным социальным драйвером развития региона».
Председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов отметил: «Для Сбера быть надёжным финансовым партнёром - значит поддерживать проекты, которые делают жизнь людей комфортнее и безопаснее. КПО «Островский» - как раз из их числа.
Финансируя этот инфраструктурный объект, мы помогаем формировать экономику замкнутого цикла в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области, создавать новые рабочие места и, безусловно, заботиться об экологии».
@stroyLO
Финансируя этот инфраструктурный объект, мы помогаем формировать экономику замкнутого цикла в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области, создавать новые рабочие места и, безусловно, заботиться об экологии».
@stroyLO
"Самолет" построит технопарк в поселении Рязановское в Новой Москве
Девелоперская группа "Самолет" построит технопарк площадью 24,5 тысячи квадратных метров в поселении Рязановское в Новой Москве.
"Общая площадь нового технопарка, где разместятся 40 высоколиквидных блоков, составит 24,5 тысячи квадратных метров. Он расположится в непосредственной близости от жилого комплекса "Подольские кварталы".
В рамках программы властей Москвы по созданию рабочих мест, "Самолет" сейчас строит центр инноваций и импортозамещения площадью более 14 тысяч квадратных метров в жилом комплексе "Остафьево".
@stroyLO
Девелоперская группа "Самолет" построит технопарк площадью 24,5 тысячи квадратных метров в поселении Рязановское в Новой Москве.
"Общая площадь нового технопарка, где разместятся 40 высоколиквидных блоков, составит 24,5 тысячи квадратных метров. Он расположится в непосредственной близости от жилого комплекса "Подольские кварталы".
В рамках программы властей Москвы по созданию рабочих мест, "Самолет" сейчас строит центр инноваций и импортозамещения площадью более 14 тысяч квадратных метров в жилом комплексе "Остафьево".
@stroyLO
Санкт-Петербург стал лидером по вводу жилья благодаря инфраструктурным кредитам
Санкт-Петербург оказался среди регионов Северо-Запада, где программы инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов заметно повлияли на темпы жилищного строительства.
За время реализации проектов с использованием этих механизмов в городе введено около 3,6 млн квадратных метров жилья — это лучший показатель среди субъектов Северо-Западного федерального округа.
Инфраструктурные кредиты стали важным инструментом развития регионов.
"В Северо-Западном федеральном округе благодаря реализованным проектам с участием инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов введено более 6,8 млн кв. м жилья, создано более 10 тыс. рабочих мест и привлечено свыше 470 млрд рублей внебюджетных инвестиций.
В целом регионам Северо-Западного федерального округа одобрены средства инфраструктурных кредитов для работы по 236 объектам и мероприятиям".
Значительные объёмы строительства также зафиксированы в соседних регионах. В Ленинградской области за этот период введено около 1,3 млн квадратных метров жилья, а в Вологодской области — более миллиона квадратных метров.
В Министерстве строительства и ЖКХ России отмечают, что финансирование инфраструктурных проектов уже позволило завершить десятки объектов в округе. Среди них — новые транспортные и социальные объекты, а также модернизированные коммунальные сети.
По данным Фонда развития территорий, работа по программе продолжается. В Северо-Западном федеральном округе сейчас реализуется около 180 проектов.
Они связаны со строительством и реконструкцией коммунальной инфраструктуры, развитием транспортных связей и созданием социальных объектов. Подобные проекты должны не только поддержать темпы жилищного строительства, но и улучшить качество городской среды.
Развитие инфраструктуры и жилищного строительства в регионах ведётся в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни", который предполагает модернизацию коммунальных сетей, транспортной системы и социальной инфраструктуры.
@stroyLO
Санкт-Петербург оказался среди регионов Северо-Запада, где программы инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов заметно повлияли на темпы жилищного строительства.
За время реализации проектов с использованием этих механизмов в городе введено около 3,6 млн квадратных метров жилья — это лучший показатель среди субъектов Северо-Западного федерального округа.
Инфраструктурные кредиты стали важным инструментом развития регионов.
"В Северо-Западном федеральном округе благодаря реализованным проектам с участием инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов введено более 6,8 млн кв. м жилья, создано более 10 тыс. рабочих мест и привлечено свыше 470 млрд рублей внебюджетных инвестиций.
В целом регионам Северо-Западного федерального округа одобрены средства инфраструктурных кредитов для работы по 236 объектам и мероприятиям".
Значительные объёмы строительства также зафиксированы в соседних регионах. В Ленинградской области за этот период введено около 1,3 млн квадратных метров жилья, а в Вологодской области — более миллиона квадратных метров.
В Министерстве строительства и ЖКХ России отмечают, что финансирование инфраструктурных проектов уже позволило завершить десятки объектов в округе. Среди них — новые транспортные и социальные объекты, а также модернизированные коммунальные сети.
По данным Фонда развития территорий, работа по программе продолжается. В Северо-Западном федеральном округе сейчас реализуется около 180 проектов.
Они связаны со строительством и реконструкцией коммунальной инфраструктуры, развитием транспортных связей и созданием социальных объектов. Подобные проекты должны не только поддержать темпы жилищного строительства, но и улучшить качество городской среды.
Развитие инфраструктуры и жилищного строительства в регионах ведётся в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни", который предполагает модернизацию коммунальных сетей, транспортной системы и социальной инфраструктуры.
@stroyLO
Утвержден межгосударственный «зеленый» стандарт для МКД
В России утвержден новый межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов (МКД).
Документ разработан ДОМ РФ совместно с федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки в строительстве (ФАУ «ФЦС) при поддержке Минстроя России и вступит в силу 1 июля 2026 года, заменив действовавший с 2022 года национальный «зеленый» ГОСТ Р для МКД.
«Утверждение межгосударственного «зеленого» стандарта для многоквартирных домов, находящего свое отражение в том числе в национальном проекте «Инфраструктура для жизни», который задает вектор развития отрасли на ближайшие годы –
это еще один практический шаг к реализации целей Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду.
Новый межгосударственный стандарт переводит эти задачи в прикладную плоскость: он задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка.
Такой подход позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для «зеленого» жилищного строительства на пространстве СНГ».
Стандарт будет распространен по Институтам стандартизации стран СНГ и Евразийского экономического союза для принятия его в качестве национального.
Это позволит объединить на пространстве стран-участников международных организаций нормативные требования, системы подтверждения соответствия и инструменты финансового стимулирования.
Межгосударственный стандарт также позволит российским застройщикам и производителям строительных материалов работать на рынках соседних стран по прозрачным и знакомым технологиям,
подтверждать качество своих проектов и повышать их инвестиционную привлекательность за счет соответствия признанным на международном уровне требованиям.
«Мы подошли к созданию «зеленого» стандарта для СНГ как к стратегической задаче.
Была цель создать эффективный инструмент, который повысит качество новостроек и установит понятные правила для всего рынка.
Стандарт основан на реальном опыте: все критерии сначала опробовали на домах, построенных по нашей программе.
Сейчас так возводится более 1,3 млн кв. метров. В итоге рынок получил готовую, проверенную модель, которая повышает качество и энергоэффективность жилья и готова к применению в России и странах СНГ».
ГОСТ 35329–2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые».
Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» объединяет актуальный опыт в сфере «зеленого» строительства и формирует единые, прозрачные требования к возведению жилья на всех основных этапах жизненного цикла многоквартирного дома.
Стандарт содержит 58 критериев, 35 из которых являются обязательными и формируют качество продукта на рынке современной жилой недвижимости.
Среди последних: высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А), создание безбарьерной среды для маломобильных граждан, благоустройство придомовой территории, доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта, улучшенная шумоизоляция и инсоляция помещений квартир.
@stroyLO
В России утвержден новый межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов (МКД).
Документ разработан ДОМ РФ совместно с федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки в строительстве (ФАУ «ФЦС) при поддержке Минстроя России и вступит в силу 1 июля 2026 года, заменив действовавший с 2022 года национальный «зеленый» ГОСТ Р для МКД.
«Утверждение межгосударственного «зеленого» стандарта для многоквартирных домов, находящего свое отражение в том числе в национальном проекте «Инфраструктура для жизни», который задает вектор развития отрасли на ближайшие годы –
это еще один практический шаг к реализации целей Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду.
Новый межгосударственный стандарт переводит эти задачи в прикладную плоскость: он задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка.
Такой подход позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для «зеленого» жилищного строительства на пространстве СНГ».
Стандарт будет распространен по Институтам стандартизации стран СНГ и Евразийского экономического союза для принятия его в качестве национального.
Это позволит объединить на пространстве стран-участников международных организаций нормативные требования, системы подтверждения соответствия и инструменты финансового стимулирования.
Межгосударственный стандарт также позволит российским застройщикам и производителям строительных материалов работать на рынках соседних стран по прозрачным и знакомым технологиям,
подтверждать качество своих проектов и повышать их инвестиционную привлекательность за счет соответствия признанным на международном уровне требованиям.
«Мы подошли к созданию «зеленого» стандарта для СНГ как к стратегической задаче.
Была цель создать эффективный инструмент, который повысит качество новостроек и установит понятные правила для всего рынка.
Стандарт основан на реальном опыте: все критерии сначала опробовали на домах, построенных по нашей программе.
Сейчас так возводится более 1,3 млн кв. метров. В итоге рынок получил готовую, проверенную модель, которая повышает качество и энергоэффективность жилья и готова к применению в России и странах СНГ».
ГОСТ 35329–2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые».
Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» объединяет актуальный опыт в сфере «зеленого» строительства и формирует единые, прозрачные требования к возведению жилья на всех основных этапах жизненного цикла многоквартирного дома.
Стандарт содержит 58 критериев, 35 из которых являются обязательными и формируют качество продукта на рынке современной жилой недвижимости.
Среди последних: высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А), создание безбарьерной среды для маломобильных граждан, благоустройство придомовой территории, доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта, улучшенная шумоизоляция и инсоляция помещений квартир.
@stroyLO
"Аквилон" купил проект ЖК на юге Петербурга почти за 2 млрд рублей
Компания "Аквилон" приобрела у "Лидер Групп" участок с разрешением на строительство жилья в Шушарах.
Федеральный застройщик "Группа Аквилон" приобрёл проект жилого комплекса "Солар парк" на Школьной улице в Шушарах, на западной границе посёлка. Сделка закрыта в конце января этого года.
За участок площадью 2,19 га с действующим разрешением на строительство компания, по оценкам "ДП", заплатила 1,8 млрд рублей из расчёта около 50 тыс. рублей за 1 м2 жилья.
Площадь будущего 12–этажного комплекса составит 83,2 тыс. м2, включая площадь квартир — 36,7 тыс. м2 (988 квартир). Оставшиеся 56% площадей — паркинги, коммерция и инфраструктура.
В составе комплекса также запланирован универсальный спортивный комплекс площадью около 3,2 тыс. м2, однако сроки его строительства пока не раскрываются.
По данным застройщика, архитектурно–градостроительное решение уже согласовано.
@stroyLO
Компания "Аквилон" приобрела у "Лидер Групп" участок с разрешением на строительство жилья в Шушарах.
Федеральный застройщик "Группа Аквилон" приобрёл проект жилого комплекса "Солар парк" на Школьной улице в Шушарах, на западной границе посёлка. Сделка закрыта в конце января этого года.
За участок площадью 2,19 га с действующим разрешением на строительство компания, по оценкам "ДП", заплатила 1,8 млрд рублей из расчёта около 50 тыс. рублей за 1 м2 жилья.
Площадь будущего 12–этажного комплекса составит 83,2 тыс. м2, включая площадь квартир — 36,7 тыс. м2 (988 квартир). Оставшиеся 56% площадей — паркинги, коммерция и инфраструктура.
В составе комплекса также запланирован универсальный спортивный комплекс площадью около 3,2 тыс. м2, однако сроки его строительства пока не раскрываются.
По данным застройщика, архитектурно–градостроительное решение уже согласовано.
@stroyLO
Экс-подрядчик "Метростроя" облицует камнем станции "Богатырская" и "Каменка"
Компания, связанная с крупным подрядчиком, обошла АО "ПО "Возрождение" на конкурсе по облицовке натуральным камнем станций метро "Богатырская" и "Каменка". Она получила подряд на 1,5 млрд рублей.
Закупку объявили в начале марта. На неё подали две заявки. Конкурс выиграло АО "АКС", которое предложило стоимость на 39 млн рублей меньше начальной — около 1,5 млрд рублей.
Второе место досталось крупному петербургскому подрядчику АО "ПО "Возрождение". Это один из первых многомиллиардных конкурсов на строительство новых станций метро в 2026 году.
Договор с победителем ещё не заключили. Согласно документации, ему предстоит выполнить облицовку гранитом и керамогранитом станций метро "Яхтенная" ("Богатырская") и "Зоопарк" ("Каменка").
В техзадание входят архитектурная отделка пассажирской зоны, облицовка наземных сооружений, вентиляционных киосков, наружных лестниц и пандусов.
Объём, перечень и вид работ могут быть изменены генподрядчиком по мере строительства объекта. К работам на "Богатырской" нужно приступить 1 декабря 2026 года, на "Каменке" — с 1 августа 2027 года. Срок действия договора закончится в 2029 году.
@stroyLO
Компания, связанная с крупным подрядчиком, обошла АО "ПО "Возрождение" на конкурсе по облицовке натуральным камнем станций метро "Богатырская" и "Каменка". Она получила подряд на 1,5 млрд рублей.
Закупку объявили в начале марта. На неё подали две заявки. Конкурс выиграло АО "АКС", которое предложило стоимость на 39 млн рублей меньше начальной — около 1,5 млрд рублей.
Второе место досталось крупному петербургскому подрядчику АО "ПО "Возрождение". Это один из первых многомиллиардных конкурсов на строительство новых станций метро в 2026 году.
Договор с победителем ещё не заключили. Согласно документации, ему предстоит выполнить облицовку гранитом и керамогранитом станций метро "Яхтенная" ("Богатырская") и "Зоопарк" ("Каменка").
В техзадание входят архитектурная отделка пассажирской зоны, облицовка наземных сооружений, вентиляционных киосков, наружных лестниц и пандусов.
Объём, перечень и вид работ могут быть изменены генподрядчиком по мере строительства объекта. К работам на "Богатырской" нужно приступить 1 декабря 2026 года, на "Каменке" — с 1 августа 2027 года. Срок действия договора закончится в 2029 году.
@stroyLO
Снова отказ: жителям Ленобласти не дают зарегистрировать дома из-за КАД-2
Жители Ленобласти продолжают сталкиваться с блокировкой сделок с недвижимостью в зоне КАД-2, несмотря на то что трасса должна обойти населённые пункты.
В редакцию "ДП" обратились жители коттеджного посёлка Константиновка (Рахьинское поселение Всеволожского района Ленобласти).
Они предоставили уведомление Росреестра об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, которое получили в начале марта.
Участок находится в границах первого этапа второй кольцевой автомобильной дороги Петербурга (КАД-2).
При этом в середине месяца губернатор 47-го региона Александр Дрозденко заявил, что КАД-2 перенесут от населённых пунктов.
"Трассировка максимально учла обращения региона об обходе населённых пунктов. Так, дополнительно дорога отодвинута от коттеджного посёлка Берёзовка".
@stroyLO
Жители Ленобласти продолжают сталкиваться с блокировкой сделок с недвижимостью в зоне КАД-2, несмотря на то что трасса должна обойти населённые пункты.
В редакцию "ДП" обратились жители коттеджного посёлка Константиновка (Рахьинское поселение Всеволожского района Ленобласти).
Они предоставили уведомление Росреестра об отказе государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, которое получили в начале марта.
Участок находится в границах первого этапа второй кольцевой автомобильной дороги Петербурга (КАД-2).
При этом в середине месяца губернатор 47-го региона Александр Дрозденко заявил, что КАД-2 перенесут от населённых пунктов.
"Трассировка максимально учла обращения региона об обходе населённых пунктов. Так, дополнительно дорога отодвинута от коттеджного посёлка Берёзовка".
@stroyLO
По госпрограмме «Строительство» за три года введено в эксплуатацию более 300 объектов
По поручению Президента с 1 января 2023 года ведётся масштабная работа в рамках комплексной государственной программы «Строительство», в основу которой была положена Федеральная адресная инвестиционная программа.
За три года реализации программы «Строительство» в эксплуатацию введено 305 адресных объектов капитального строительства.
«Развитие инфраструктуры напрямую влияет на качество жизни людей. Строительство объектов здравоохранения, образования, культуры, спорта, дорог и мостов, инженерно-коммунальной инфраструктуры создаёт условия для комфортной жизни и работы.
Ввод более 300 крупных объектов стал возможным благодаря системной работе по переходу на пятилетнее планирование капитальных вложений в рамках комплексной госпрограммы «Строительство».
Такой подход позволяет более эффективно решать стратегические задачи в строительной отрасли и обеспечивать в срок ввод социально значимых инфраструктурных объектов по всей стране».
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение об актуализации перечня проектов госпрограммы «Строительство» на 2026–2030 годы.
В него вошли приоритетные объекты – медицинские, образовательные и спортивные центры, музеи, объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры.
В 2023 году, в первый год действия программы, было введено 62 объекта.
Например, завершили вторую очередь реконструкции аэропортов Шереметьево и Домодедово, что повысило пропускную способность главных воздушных гаваней Москвы. В Крыму реконструировали водовод Феодосия – Судак.
В 2024 году построили и отремонтировали 119 объектов, 19 из них – досрочно. Так, в Москве завершили строительство нового корпуса Третьяковской галереи с уникальным выставочным пространством.
Обновили научно-исследовательский флот: модернизировали судно «Алексей Марышев». Реконструировали участки трасс М-7 «Волга», «Байкал», «Сибирь», «Лена» и других дорог.
В 2025 году ввели в эксплуатацию 124 объекта. Одним из долгожданных событий стало завершение масштабной реконструкции Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Н.А. Римского-Корсакова. Введён третий серийный атомный ледокол проекта 22220.
Также в 2025 году появились новые поликлиники в Видном, Котельниках и Люберцах Московской области. В Липецке завершено строительство областной детской больницы.
В Казани построен музей на базе самолёта Ту-144, в Северной столице – корпус Санкт-Петербургского государственного морского технического университета, в Екатеринбурге – три корпуса кампуса Уральского федерального университета.
«В рамках реестра объектов капитального строительства на 2026–2030 годы предусмотрены к реализации 1010 адресных объектов и укрупнённых мероприятий.
Их реализация будет осуществляться 47 главными распорядителями средств федерального бюджета в рамках 34 государственных программ и 5 непрограммных направлений по 11 национальным проектам.
Наша ключевая задача – обеспечить эффективное взаимодействие всех участников процесса и контролировать, чтобы каждый бюджетный рубль работал на создание современной и комфортной среды для жизни людей».
@stroyLO
По поручению Президента с 1 января 2023 года ведётся масштабная работа в рамках комплексной государственной программы «Строительство», в основу которой была положена Федеральная адресная инвестиционная программа.
За три года реализации программы «Строительство» в эксплуатацию введено 305 адресных объектов капитального строительства.
«Развитие инфраструктуры напрямую влияет на качество жизни людей. Строительство объектов здравоохранения, образования, культуры, спорта, дорог и мостов, инженерно-коммунальной инфраструктуры создаёт условия для комфортной жизни и работы.
Ввод более 300 крупных объектов стал возможным благодаря системной работе по переходу на пятилетнее планирование капитальных вложений в рамках комплексной госпрограммы «Строительство».
Такой подход позволяет более эффективно решать стратегические задачи в строительной отрасли и обеспечивать в срок ввод социально значимых инфраструктурных объектов по всей стране».
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение об актуализации перечня проектов госпрограммы «Строительство» на 2026–2030 годы.
В него вошли приоритетные объекты – медицинские, образовательные и спортивные центры, музеи, объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры.
В 2023 году, в первый год действия программы, было введено 62 объекта.
Например, завершили вторую очередь реконструкции аэропортов Шереметьево и Домодедово, что повысило пропускную способность главных воздушных гаваней Москвы. В Крыму реконструировали водовод Феодосия – Судак.
В 2024 году построили и отремонтировали 119 объектов, 19 из них – досрочно. Так, в Москве завершили строительство нового корпуса Третьяковской галереи с уникальным выставочным пространством.
Обновили научно-исследовательский флот: модернизировали судно «Алексей Марышев». Реконструировали участки трасс М-7 «Волга», «Байкал», «Сибирь», «Лена» и других дорог.
В 2025 году ввели в эксплуатацию 124 объекта. Одним из долгожданных событий стало завершение масштабной реконструкции Санкт-Петербургской государственной консерватории имени Н.А. Римского-Корсакова. Введён третий серийный атомный ледокол проекта 22220.
Также в 2025 году появились новые поликлиники в Видном, Котельниках и Люберцах Московской области. В Липецке завершено строительство областной детской больницы.
В Казани построен музей на базе самолёта Ту-144, в Северной столице – корпус Санкт-Петербургского государственного морского технического университета, в Екатеринбурге – три корпуса кампуса Уральского федерального университета.
«В рамках реестра объектов капитального строительства на 2026–2030 годы предусмотрены к реализации 1010 адресных объектов и укрупнённых мероприятий.
Их реализация будет осуществляться 47 главными распорядителями средств федерального бюджета в рамках 34 государственных программ и 5 непрограммных направлений по 11 национальным проектам.
Наша ключевая задача – обеспечить эффективное взаимодействие всех участников процесса и контролировать, чтобы каждый бюджетный рубль работал на создание современной и комфортной среды для жизни людей».
@stroyLO
Новый детский сад — для Агалатово
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Агалатово, подрядчик вышел на площадку и уже выполнил армирование фундамента.
«Агалатово развивается по понятной логике: в этом году ввели детский сад, сейчас начинаем строительство спортивного комплекса.
Территория растёт, и инфраструктуру подтягиваем следом, без разрывов. Объект сразу закладываем под ежедневную работу — секции, тренировки, загрузка с первых месяцев. Дальше будем добавлять инфраструктуру по мере роста территории и фактического запроса жителей».
@stroyLO
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Агалатово, подрядчик вышел на площадку и уже выполнил армирование фундамента.
«Агалатово развивается по понятной логике: в этом году ввели детский сад, сейчас начинаем строительство спортивного комплекса.
Территория растёт, и инфраструктуру подтягиваем следом, без разрывов. Объект сразу закладываем под ежедневную работу — секции, тренировки, загрузка с первых месяцев. Дальше будем добавлять инфраструктуру по мере роста территории и фактического запроса жителей».
@stroyLO
Эксперты: стоимость сделок с новостройками выросла за пять лет в два раза
Средняя стоимость квартиры в сделке на рынке новостроек крупных городов России выросла за пять лет в 2,1 раза.
"Россиянам на покупку новостройки теперь нужно закладывать в два раза больше средств, чем пять лет назад.
Далеко не все готовы к таким изменениям (для сравнения, зарплаты за этот же период увеличились в среднем только на 70%), об этом свидетельствует более сильный рост ценника в предложении, чем в сделках - покупатели делают выбор в пользу менее дорогих вариантов".
@stroyLO
Средняя стоимость квартиры в сделке на рынке новостроек крупных городов России выросла за пять лет в 2,1 раза.
"Россиянам на покупку новостройки теперь нужно закладывать в два раза больше средств, чем пять лет назад.
Далеко не все готовы к таким изменениям (для сравнения, зарплаты за этот же период увеличились в среднем только на 70%), об этом свидетельствует более сильный рост ценника в предложении, чем в сделках - покупатели делают выбор в пользу менее дорогих вариантов".
@stroyLO
В Ленобласти набирает темпы комплексное развитие территорий
В Ленинградской области по итогам 2025 г. было заключено пять договоров в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ), еще восемь соглашений находятся на финальной стадии согласования.
Проекты КРТ затронут четыре муниципалитета – Всеволожский, Ломоносовский, Тосненский районы и Гатчинский округ.
Речь идет о долгосрочных проектах с горизонтом планирования 10-15 лет. В их основе – синхронное развитие жилой застройки и инфраструктуры: социальной, транспортной и коммерческой.
Такой подход позволяет формировать сбалансированную городскую среду, а не разрозненные жилые массивы.
@stroyLO
В Ленинградской области по итогам 2025 г. было заключено пять договоров в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ), еще восемь соглашений находятся на финальной стадии согласования.
Проекты КРТ затронут четыре муниципалитета – Всеволожский, Ломоносовский, Тосненский районы и Гатчинский округ.
Речь идет о долгосрочных проектах с горизонтом планирования 10-15 лет. В их основе – синхронное развитие жилой застройки и инфраструктуры: социальной, транспортной и коммерческой.
Такой подход позволяет формировать сбалансированную городскую среду, а не разрозненные жилые массивы.
@stroyLO
Сотрудничество в сфере капремонта: новые решения для кровель представили в Петербурге
«Газпромнефть – Битумные материалы» презентовала технологии гидроизоляции кровель на встрече с Фондом капитального ремонта Санкт-Петербурга.
В рамках мероприятия специалисты продемонстрировали применение материалов на специализированном имитационном стенде и обсудили с представителями фонда планы на предстоящий строительный сезон.
Взаимодействие оператора битумного бизнеса «Газпром нефти» с ФКР осуществляется в рамках соглашения компании с Администрацией города.
В числе представленных разработок — новая рулонная гидроизоляция «Брит Вент ЭПВ». Особенность материала в том, что его нижняя сторона имеет структурированную поверхность.
При организации специальных вентиляционных элементов в кровле (аэраторов) это позволяет выводить остаточную влажность из конструкции крыши.
Такое решение способствует повышению качества выполнения работ, сокращению сроков ремонта и увеличению срока службы кровель, особенно в условиях повышенной влажности Северо-Запада.
Старший менеджер «Газпромнефть – Битумные материалы» Мария Зборовская отметила, что предприятие системно развивает направление поставок материалов для капитального ремонта.
В 2025 году общий объем поставок по стране достиг 800 тыс. кв. м, из которых около 150 тыс. кв. м были отгружены в Санкт-Петербург.
В числе ключевых регионов — Центральный и Приволжский федеральные округа, Урал, Сибирь и Северо-Запад.
В Фонде капитального ремонта Санкт-Петербурга подчеркнули, что ежегодно реализуют порядка 2,5 тыс. видов работ.
В 2026 году планируется обновление 1,9 тыс. многоквартирных домов, включая более 180 объектов с мягкой кровлей. Высокая интенсивность работ требует применения качественных и проверенных материалов.
Материалы предприятия применяются на объектах капитального ремонта более чем в 15 городах России. Продукция линейки «Брит» доступна в 11 торговых сетях и используется ведущими девелоперами страны.
@stroyLO
«Газпромнефть – Битумные материалы» презентовала технологии гидроизоляции кровель на встрече с Фондом капитального ремонта Санкт-Петербурга.
В рамках мероприятия специалисты продемонстрировали применение материалов на специализированном имитационном стенде и обсудили с представителями фонда планы на предстоящий строительный сезон.
Взаимодействие оператора битумного бизнеса «Газпром нефти» с ФКР осуществляется в рамках соглашения компании с Администрацией города.
В числе представленных разработок — новая рулонная гидроизоляция «Брит Вент ЭПВ». Особенность материала в том, что его нижняя сторона имеет структурированную поверхность.
При организации специальных вентиляционных элементов в кровле (аэраторов) это позволяет выводить остаточную влажность из конструкции крыши.
Такое решение способствует повышению качества выполнения работ, сокращению сроков ремонта и увеличению срока службы кровель, особенно в условиях повышенной влажности Северо-Запада.
Старший менеджер «Газпромнефть – Битумные материалы» Мария Зборовская отметила, что предприятие системно развивает направление поставок материалов для капитального ремонта.
В 2025 году общий объем поставок по стране достиг 800 тыс. кв. м, из которых около 150 тыс. кв. м были отгружены в Санкт-Петербург.
В числе ключевых регионов — Центральный и Приволжский федеральные округа, Урал, Сибирь и Северо-Запад.
В Фонде капитального ремонта Санкт-Петербурга подчеркнули, что ежегодно реализуют порядка 2,5 тыс. видов работ.
В 2026 году планируется обновление 1,9 тыс. многоквартирных домов, включая более 180 объектов с мягкой кровлей. Высокая интенсивность работ требует применения качественных и проверенных материалов.
Материалы предприятия применяются на объектах капитального ремонта более чем в 15 городах России. Продукция линейки «Брит» доступна в 11 торговых сетях и используется ведущими девелоперами страны.
@stroyLO
На Сосновском проспекте в историческом районе Пороховые появилось современное освещение
Завершено строительство наружного освещения на Сосновском проспекте вблизи Рябовского шоссе в Красногвардейском районе.
Здесь установили 21 опору и 22 светодиодных светильника. Для подключения оборудования специалисты проложили более километра кабельной линии и смонтировали 690 метров воздушной линии электропередачи.
«Сосновский проспект – относительно небольшой, всего 870 метров, но из-за своего расположения важен для жителей района.
По нему люди ходят к спортивным и образовательным учреждениям -- Училищу олимпийского резерва №2, арене ФК «Тосно», Охтинскому учебно-опытному лесхозу Санкт‑Петербургского государственного лесотехнического университета.
Зимой близлежащей лыжной трассой активно пользуются не только петербуржцы, но и жители городского поселка Янино-1 Ленинградской области».
Особую значимость проекту придаёт соседство проспекта с Ржевским лесопарком, имеющим не только рекреационное, но и историческое значение.
В годы Великой Отечественной войны здесь проходил один из рубежей обороны Ленинграда, на территории лесопарка сооружались ДОТы, землянки, траншеи, противотанковые рвы.
Сегодня это важное общественное пространство, обладающее природной, спортивной и мемориальной ценностью.
За последние годы в Красногвардейском районе энергетиками реализован ряд крупных проектов.
Обновлена система наружного освещения на шоссе Революции от Пискаревского проспекта до улицы Химиков, модернизировано освещение на Ириновском проспекте – от Бокситогорской улицы до улицы Коммуны, а также в проезде Ильинская слобода, где установлены новые энергоэффективные светильники и убраны воздушные линии.
Современную систему освещения получил также долгие годы стоявший в темноте Сад Нева.
В 2026 году в Красногвардейском районе начнутся работы по строительству наружного освещения в квартале, прилегающем к Охтинскому мысу.
Запланирована реконструкция освещения на Новочеркасском проспекте и в квартале вдоль реки Охты, ограниченном Красногвардейской площадью, Большеохтинским и Среднеохтинским проспектами, а также Конторской улицей.
В настоящий момент доля светодиодов в системе наружного освещения Петербурга превышает 66%.
@stroyLO
Завершено строительство наружного освещения на Сосновском проспекте вблизи Рябовского шоссе в Красногвардейском районе.
Здесь установили 21 опору и 22 светодиодных светильника. Для подключения оборудования специалисты проложили более километра кабельной линии и смонтировали 690 метров воздушной линии электропередачи.
«Сосновский проспект – относительно небольшой, всего 870 метров, но из-за своего расположения важен для жителей района.
По нему люди ходят к спортивным и образовательным учреждениям -- Училищу олимпийского резерва №2, арене ФК «Тосно», Охтинскому учебно-опытному лесхозу Санкт‑Петербургского государственного лесотехнического университета.
Зимой близлежащей лыжной трассой активно пользуются не только петербуржцы, но и жители городского поселка Янино-1 Ленинградской области».
Особую значимость проекту придаёт соседство проспекта с Ржевским лесопарком, имеющим не только рекреационное, но и историческое значение.
В годы Великой Отечественной войны здесь проходил один из рубежей обороны Ленинграда, на территории лесопарка сооружались ДОТы, землянки, траншеи, противотанковые рвы.
Сегодня это важное общественное пространство, обладающее природной, спортивной и мемориальной ценностью.
За последние годы в Красногвардейском районе энергетиками реализован ряд крупных проектов.
Обновлена система наружного освещения на шоссе Революции от Пискаревского проспекта до улицы Химиков, модернизировано освещение на Ириновском проспекте – от Бокситогорской улицы до улицы Коммуны, а также в проезде Ильинская слобода, где установлены новые энергоэффективные светильники и убраны воздушные линии.
Современную систему освещения получил также долгие годы стоявший в темноте Сад Нева.
В 2026 году в Красногвардейском районе начнутся работы по строительству наружного освещения в квартале, прилегающем к Охтинскому мысу.
Запланирована реконструкция освещения на Новочеркасском проспекте и в квартале вдоль реки Охты, ограниченном Красногвардейской площадью, Большеохтинским и Среднеохтинским проспектами, а также Конторской улицей.
В настоящий момент доля светодиодов в системе наружного освещения Петербурга превышает 66%.
@stroyLO
КГА вновь возобновил общественные обсуждения по застройке "Лахты"
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга вновь возобновил общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Приморском районе. Речь идёт о планирующейся застройке в районе "Лахта центра".
"Общественные обсуждения по проекту продлятся с 25 марта до 22 апреля 2026 года.
Экспозиция проекта будет размещена на официальном сайте комитета по градостроительству и архитектуре с 2 по 13 апреля 2026 года (раздел Проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения)".
Предметом обсуждения является проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной Высотной ул., Бобыльской ул., Пляжевым пер., Водной ул., Береговой ул., Полевым пер., в Приморском районе.
Планировочной документацией предусматривается размещение объектов общественно-деловой застройки, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, отмечают в КГА.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга вновь возобновил общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Приморском районе. Речь идёт о планирующейся застройке в районе "Лахта центра".
"Общественные обсуждения по проекту продлятся с 25 марта до 22 апреля 2026 года.
Экспозиция проекта будет размещена на официальном сайте комитета по градостроительству и архитектуре с 2 по 13 апреля 2026 года (раздел Проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения)".
Предметом обсуждения является проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной Высотной ул., Бобыльской ул., Пляжевым пер., Водной ул., Береговой ул., Полевым пер., в Приморском районе.
Планировочной документацией предусматривается размещение объектов общественно-деловой застройки, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, отмечают в КГА.
@stroyLO
Квадратный метр без иллюзий: во что теперь вкладываются инвесторы, чтобы не было мучительно больно
Деньги с депозитов в недвижимость пока массово не побежали — но инвесторы уже вышли на низкий старт.
Рынок переживает трансформацию: вместо веры в «квадратный метр, который всегда растёт» приходят холодный расчёт, диверсификация активов и борьба за ликвидность.
Участники рынка на круглом столе сошлись в главном: в 2026 году недвижимость остаётся рабочим инструментом, но только для тех, кто считает, а не надеется на сверхприбыль.
Снижение ключевой ставки и доходности по банковским вкладам традиционно рассматривается как один из возможных драйверов инвестиционной активности на рынке недвижимости.
Однако прямо сейчас прямой и быстрый переток средств из депозитов в «квадратные метры» — скорее миф, чем реальность.
@stroyLO
Деньги с депозитов в недвижимость пока массово не побежали — но инвесторы уже вышли на низкий старт.
Рынок переживает трансформацию: вместо веры в «квадратный метр, который всегда растёт» приходят холодный расчёт, диверсификация активов и борьба за ликвидность.
Участники рынка на круглом столе сошлись в главном: в 2026 году недвижимость остаётся рабочим инструментом, но только для тех, кто считает, а не надеется на сверхприбыль.
Снижение ключевой ставки и доходности по банковским вкладам традиционно рассматривается как один из возможных драйверов инвестиционной активности на рынке недвижимости.
Однако прямо сейчас прямой и быстрый переток средств из депозитов в «квадратные метры» — скорее миф, чем реальность.
@stroyLO
Инфографика: в 2026 году в Северной столице планируется построить более 80 соцобъектов
В 2026 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в эксплуатацию более 80 социально значимых объектов.
В рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) будут построены 34 объекта, еще 50 — за счет вложений инвесторов.
За счет бюджета планируется завершить строительство:
- 6 школ в Красногвардейском, Кировском, Красносельском районах Санкт‑Петербурга и Выборгском районе Ленинградской области (объекты, находящиеся в ведении города);
- 7 детских садов в Красногвардейском, Московском, Красносельском, Выборгском и Фрунзенском районах;
- 6 объектов здравоохранения: две поликлиники в Курортном и Калининском районах, больница на Авангардной улице, диспансер во Фрунзенском районе, а также паркинг и общежитие для врачей онкологического центра в Песочном (они также относятся к медицинской инфраструктуре);
- 2 объекта культуры: литературный музей города Пушкина и академия танца Б. Эйфмана;
- 2 объекта физкультуры и спорта: спортшкола на проспекте Ветеранов и учебно-спортивный комплекс «Знамя»;
- 11 объектов иного назначения.
За счет средств инвесторов в 2026 году введут в эксплуатацию:
- 10 школ в шести районах (Василеостровский, Выборгский, Калининский, Московский, Приморский, Фрунзенский);
- 3 совмещенных объекта (школа + детский сад) в Красногвардейском районе;
- 20 детских садов: из них 14 — отдельно стоящие здания, 6 — встроенные помещения в жилых домах. Строительство завершается в 12 районах;
- 10 объектов здравоохранения: три поликлиники в Выборгском, Петродворцовом и Приморском районах и 7 встроенных помещений для размещения кабинетов врача общей практики;
= 7 объектов иного назначения (помещения для нужд районных администраций, пункта полиции, библиотеки, МФЦ).
@stroyLO
В 2026 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в эксплуатацию более 80 социально значимых объектов.
В рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) будут построены 34 объекта, еще 50 — за счет вложений инвесторов.
За счет бюджета планируется завершить строительство:
- 6 школ в Красногвардейском, Кировском, Красносельском районах Санкт‑Петербурга и Выборгском районе Ленинградской области (объекты, находящиеся в ведении города);
- 7 детских садов в Красногвардейском, Московском, Красносельском, Выборгском и Фрунзенском районах;
- 6 объектов здравоохранения: две поликлиники в Курортном и Калининском районах, больница на Авангардной улице, диспансер во Фрунзенском районе, а также паркинг и общежитие для врачей онкологического центра в Песочном (они также относятся к медицинской инфраструктуре);
- 2 объекта культуры: литературный музей города Пушкина и академия танца Б. Эйфмана;
- 2 объекта физкультуры и спорта: спортшкола на проспекте Ветеранов и учебно-спортивный комплекс «Знамя»;
- 11 объектов иного назначения.
За счет средств инвесторов в 2026 году введут в эксплуатацию:
- 10 школ в шести районах (Василеостровский, Выборгский, Калининский, Московский, Приморский, Фрунзенский);
- 3 совмещенных объекта (школа + детский сад) в Красногвардейском районе;
- 20 детских садов: из них 14 — отдельно стоящие здания, 6 — встроенные помещения в жилых домах. Строительство завершается в 12 районах;
- 10 объектов здравоохранения: три поликлиники в Выборгском, Петродворцовом и Приморском районах и 7 встроенных помещений для размещения кабинетов врача общей практики;
= 7 объектов иного назначения (помещения для нужд районных администраций, пункта полиции, библиотеки, МФЦ).
@stroyLO
Госдума приняла в I чтении проект о контроле за стройматериалами
Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на повышение эффективности контроля за выполнением обязательных требований к отдельным видам промышленной продукции, включая стройматериалы, в целях борьбы с контрафактом.
Документ внесен правительством РФ.
Он подготовлен во исполнение поручения президента России Владимира Путина по итогам его встречи с представителями деловых кругов в мае прошлого года.
Законопроект устанавливает с 1 сентября 2026 года новый вид федерального государственного контроля (надзора) за соблюдением обязательных требований к отдельным видам промышленной продукции.
Речь идет о требованиях, установленных в соответствии с актами ЕАЭС и российским законодательством о техническом регулировании.
@stroyLO
Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на повышение эффективности контроля за выполнением обязательных требований к отдельным видам промышленной продукции, включая стройматериалы, в целях борьбы с контрафактом.
Документ внесен правительством РФ.
Он подготовлен во исполнение поручения президента России Владимира Путина по итогам его встречи с представителями деловых кругов в мае прошлого года.
Законопроект устанавливает с 1 сентября 2026 года новый вид федерального государственного контроля (надзора) за соблюдением обязательных требований к отдельным видам промышленной продукции.
Речь идет о требованиях, установленных в соответствии с актами ЕАЭС и российским законодательством о техническом регулировании.
@stroyLO