В Кавголово планируют индивидуальное жилищное строительство на территории более 100 га
Градсовет Ленобласти обсудил концепцию застройки индивидуальными домами территории 102 га в деревне Кавголово Токсовского городского поселения. Однако архитекторы и чиновники раскритиковали работу проектировщиков.
В Кавголово инициатор собирается перевести под ИЖС территорию размером порядка 102 га.
По его заказу ООО «ФЦПИИ» разработало концепцию застройки, которая предполагает строительство около 450 домов с расчетной численностью населения порядка 1,6 тыс. человек.
Примерно 20% земель по плану передаются правительству Ленобласти, которое в дальнейшем будет предоставлять землю льготникам.
В границах территории также заложен детский сад. Дополнительно предусмотрены объекты повседневного обслуживания, торговая зона, а также спортивные и общественные пространства для будущих жильцов.
Участники Градсовета раскритиковали работу, отметив отсутствие транспортно-планировочного каркаса, оценки влияния на окружающую территорию и пр.
@stroyLO
Градсовет Ленобласти обсудил концепцию застройки индивидуальными домами территории 102 га в деревне Кавголово Токсовского городского поселения. Однако архитекторы и чиновники раскритиковали работу проектировщиков.
В Кавголово инициатор собирается перевести под ИЖС территорию размером порядка 102 га.
По его заказу ООО «ФЦПИИ» разработало концепцию застройки, которая предполагает строительство около 450 домов с расчетной численностью населения порядка 1,6 тыс. человек.
Примерно 20% земель по плану передаются правительству Ленобласти, которое в дальнейшем будет предоставлять землю льготникам.
В границах территории также заложен детский сад. Дополнительно предусмотрены объекты повседневного обслуживания, торговая зона, а также спортивные и общественные пространства для будущих жильцов.
Участники Градсовета раскритиковали работу, отметив отсутствие транспортно-планировочного каркаса, оценки влияния на окружающую территорию и пр.
@stroyLO
В Песочном завершается строительство общежития для сотрудников онкологической больницы
В поселке Песочный Курортного района Санкт-Петербурга близится к завершению строительство общежития для сотрудников онкологической больницы. Объект возводится на Ленинградской улице, и его строительная готовность уже превышает 95%.
Здание переменной этажности включает восемь жилых этажей и технический уровень. В общежитии предусмотрено 111 квартир разной планировки — от однокомнатных до четырехкомнатных.
Общая площадь объекта составляет более 10,3 тыс. квадратных метров.
В трех секциях здания установлены лифты и мусоропроводы, а на цокольном этаже размещены инженерные помещения, включая тепловой пункт, водомерный узел и электрощитовую.
Подрядчиком проекта выступает компания "Сотэкс". Основные строительные работы уже завершены:
сформирован каркас здания, выполнены кровля и фасад, установлены окна. Сейчас специалисты сосредоточены на заключительном этапе.
На площадке работают 37 человек, которые завершают чистовую отделку помещений, проводят пусконаладку инженерных систем — электроснабжения, вентиляции и связи — а также благоустраивают прилегающую территорию.
@stroyLO
В поселке Песочный Курортного района Санкт-Петербурга близится к завершению строительство общежития для сотрудников онкологической больницы. Объект возводится на Ленинградской улице, и его строительная готовность уже превышает 95%.
Здание переменной этажности включает восемь жилых этажей и технический уровень. В общежитии предусмотрено 111 квартир разной планировки — от однокомнатных до четырехкомнатных.
Общая площадь объекта составляет более 10,3 тыс. квадратных метров.
В трех секциях здания установлены лифты и мусоропроводы, а на цокольном этаже размещены инженерные помещения, включая тепловой пункт, водомерный узел и электрощитовую.
Подрядчиком проекта выступает компания "Сотэкс". Основные строительные работы уже завершены:
сформирован каркас здания, выполнены кровля и фасад, установлены окна. Сейчас специалисты сосредоточены на заключительном этапе.
На площадке работают 37 человек, которые завершают чистовую отделку помещений, проводят пусконаладку инженерных систем — электроснабжения, вентиляции и связи — а также благоустраивают прилегающую территорию.
@stroyLO
Ростехнадзор сосредоточит усилия на повышении результативности постоянного надзора
В Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору под председательством Руководителя Ростехнадзора Александра Трембицкого прошло расширенное заседание Коллегии.
В заседании приняли участие Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, представители федеральных органов исполнительной власти, Администрации Президента, Совета Федерации, Государственной Думы, Генеральной прокуратуры, Счётной палаты, общественных организаций и профессиональных объединений.
Во вступительном слове Марат Хуснуллин от имени Правительства поблагодарил за работу коллектив Ростехнадзора: «Эффективная работа ведомства во многом способствует сокращению инвестиционно-строительного цикла, надёжному прохождению отопительного периода.
Служба активно задействована в реализации ключевых проектов государственного масштаба, промышленном, жилом, дорожном строительстве, повышении безопасности гидротехнических сооружений, в том числе в период паводков, а также ответственности ресурсоснабжающих организаций.
Кроме того, продолжается всесторонняя большая работа по интеграции воссоединенных субъектов в национальную экономику. Главным приоритетом деятельности Ростехнадзора является обеспечение безопасности.
При этом важно находить баланс между безусловным выполнением контрольных задач и снижением избыточной административной нагрузки. Благодарю коллектив Ростехнадзора за непростую и очень ответственную работу, важную для всей страны».
В ходе выступления Марат Хуснуллин обозначил задачи ведомства на 2026 год, а также дал конкретные поручения по направлениям деятельности Службы.
С докладом об итогах 2025 года выступил Александр Трембицкий, отметивший:
«Нами проводится планомерная работа по совершенствованию нормативного регулирования, оптимизации обязательных требований, осуществляется тесное взаимодействие с поднадзорными организациями, профильными министерствами и ведомствами.
Один из ключевых показателей – стабильная, из года в год, динамика по снижению аварийности и несчастных случаев на опасных производственных объектах».
Доложив о результатах по видам надзора, выполнении поручений Президента и Правительства, руководитель ведомства рассказал о разработках в области цифровизации и планах Ростехнадзора по внедрению технологий искусственного интеллекта: «Искусственный интеллект призван взять на себя анализ больших данных и
автоматизировать типовые процессы, что позволит освободить сотрудников от выполнения рутинных технических задач, повысить адресность и качество контрольно-надзорных и профилактических мероприятий».
Александр Трембицкий выразил благодарность Правительству и лично Марату Хуснуллину за постоянное внимание и поддержку, а также поблагодарил за конструктивное сотрудничество представителей органов
законодательной и исполнительной власти, Генеральной прокуратуры и Счётной палаты, отраслевых общественных организаций и Общественного совета при Ростехнадзоре.
Доклад об изменениях в правовой базе представил Статс-секретарь – Заместитель руководителя Александр Демин. Заместитель руководителя Алексей Ферапонтов доложил о регулировании безопасности в области использования атомной энергии.
По курируемым направлениям выступили заместители руководителя Вадим Сергеев, Владимир Козивкин, Станислав Корчивой и Алексей Еремеев. Были заслушаны начальники управлений центрального аппарата.
Руководители территориальных управлений сделали доклады о контрольно-надзорных практиках, а также профилактических и организационных мероприятиях, доказавших свою эффективность в региональном разрезе.
Руководитель Донецкого управления Роман Радионов доложил об особенностях осуществления контрольно-надзорной деятельности в ДНР.
В Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору под председательством Руководителя Ростехнадзора Александра Трембицкого прошло расширенное заседание Коллегии.
В заседании приняли участие Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, представители федеральных органов исполнительной власти, Администрации Президента, Совета Федерации, Государственной Думы, Генеральной прокуратуры, Счётной палаты, общественных организаций и профессиональных объединений.
Во вступительном слове Марат Хуснуллин от имени Правительства поблагодарил за работу коллектив Ростехнадзора: «Эффективная работа ведомства во многом способствует сокращению инвестиционно-строительного цикла, надёжному прохождению отопительного периода.
Служба активно задействована в реализации ключевых проектов государственного масштаба, промышленном, жилом, дорожном строительстве, повышении безопасности гидротехнических сооружений, в том числе в период паводков, а также ответственности ресурсоснабжающих организаций.
Кроме того, продолжается всесторонняя большая работа по интеграции воссоединенных субъектов в национальную экономику. Главным приоритетом деятельности Ростехнадзора является обеспечение безопасности.
При этом важно находить баланс между безусловным выполнением контрольных задач и снижением избыточной административной нагрузки. Благодарю коллектив Ростехнадзора за непростую и очень ответственную работу, важную для всей страны».
В ходе выступления Марат Хуснуллин обозначил задачи ведомства на 2026 год, а также дал конкретные поручения по направлениям деятельности Службы.
С докладом об итогах 2025 года выступил Александр Трембицкий, отметивший:
«Нами проводится планомерная работа по совершенствованию нормативного регулирования, оптимизации обязательных требований, осуществляется тесное взаимодействие с поднадзорными организациями, профильными министерствами и ведомствами.
Один из ключевых показателей – стабильная, из года в год, динамика по снижению аварийности и несчастных случаев на опасных производственных объектах».
Доложив о результатах по видам надзора, выполнении поручений Президента и Правительства, руководитель ведомства рассказал о разработках в области цифровизации и планах Ростехнадзора по внедрению технологий искусственного интеллекта: «Искусственный интеллект призван взять на себя анализ больших данных и
автоматизировать типовые процессы, что позволит освободить сотрудников от выполнения рутинных технических задач, повысить адресность и качество контрольно-надзорных и профилактических мероприятий».
Александр Трембицкий выразил благодарность Правительству и лично Марату Хуснуллину за постоянное внимание и поддержку, а также поблагодарил за конструктивное сотрудничество представителей органов
законодательной и исполнительной власти, Генеральной прокуратуры и Счётной палаты, отраслевых общественных организаций и Общественного совета при Ростехнадзоре.
Доклад об изменениях в правовой базе представил Статс-секретарь – Заместитель руководителя Александр Демин. Заместитель руководителя Алексей Ферапонтов доложил о регулировании безопасности в области использования атомной энергии.
По курируемым направлениям выступили заместители руководителя Вадим Сергеев, Владимир Козивкин, Станислав Корчивой и Алексей Еремеев. Были заслушаны начальники управлений центрального аппарата.
Руководители территориальных управлений сделали доклады о контрольно-надзорных практиках, а также профилактических и организационных мероприятиях, доказавших свою эффективность в региональном разрезе.
Руководитель Донецкого управления Роман Радионов доложил об особенностях осуществления контрольно-надзорной деятельности в ДНР.
Александр Трембицкий дал указание руководителям терорганов сосредоточить усилия на повышении результативности постоянного надзора, расширить практику применения приложения «Инспектор», безусловно соблюдать все установленные сроки административных процедур, предельно внимательно и оперативно работать с обращениями граждан.
@stroyLO
@stroyLO
Многофункциональные комплексы в Петербурге: формат ищет своё место
Москва давно живёт в ритме МФК. Десятки многофункциональных комплексов стали там привычной частью делового ландшафта — офисы, жильё, торговля и сервисы под одной крышей воспринимаются как норма, а не исключение.
Петербург до последнего времени оставался в стороне от этого тренда.
Проекты, совмещающие несколько функций, были и остаются единичными на рынке Северной столицы. Но от этого интерес к ним всегда высок.
Факторы для развития
Отставание Петербурга от Москвы в сегменте МФК объясняется не отсутствием спроса, а структурными особенностями рынка.
Исторически город на Неве развивался иначе: плотность коммерческой застройки в центре ограничена охранными зонами, доступных участков под комплексные проекты мало, а девелоперы традиционно тяготели к монофункциональным форматам — жилью или офисам отдельно.
Москва пришла к МФК через давление высокой конкуренции и стоимости земли: при цене участка в несколько миллиардов рублей смешение функций — единственный способ обеспечить проекту экономику.
В Петербурге этот порог давления исторически был ниже. Но по мере того, как центральные локации вымываются с рынка, а стоимость земли приближается к столичным уровням, логика становится схожей.
Дополнительный фактор — зрелость арендаторов. Корпоративные клиенты в Петербурге сегодня иначе смотрят на офисный продукт:
они ищут не просто рабочие метры, а среду — с инфраструктурой, сервисом и транспортной доступностью. Это именно то, что МФК может дать лучше, чем классический бизнес-центр.
@stroyLO
Москва давно живёт в ритме МФК. Десятки многофункциональных комплексов стали там привычной частью делового ландшафта — офисы, жильё, торговля и сервисы под одной крышей воспринимаются как норма, а не исключение.
Петербург до последнего времени оставался в стороне от этого тренда.
Проекты, совмещающие несколько функций, были и остаются единичными на рынке Северной столицы. Но от этого интерес к ним всегда высок.
Факторы для развития
Отставание Петербурга от Москвы в сегменте МФК объясняется не отсутствием спроса, а структурными особенностями рынка.
Исторически город на Неве развивался иначе: плотность коммерческой застройки в центре ограничена охранными зонами, доступных участков под комплексные проекты мало, а девелоперы традиционно тяготели к монофункциональным форматам — жилью или офисам отдельно.
Москва пришла к МФК через давление высокой конкуренции и стоимости земли: при цене участка в несколько миллиардов рублей смешение функций — единственный способ обеспечить проекту экономику.
В Петербурге этот порог давления исторически был ниже. Но по мере того, как центральные локации вымываются с рынка, а стоимость земли приближается к столичным уровням, логика становится схожей.
Дополнительный фактор — зрелость арендаторов. Корпоративные клиенты в Петербурге сегодня иначе смотрят на офисный продукт:
они ищут не просто рабочие метры, а среду — с инфраструктурой, сервисом и транспортной доступностью. Это именно то, что МФК может дать лучше, чем классический бизнес-центр.
@stroyLO
Запуск платформы на Пулковских высотах могут перенести на 2028 год
Строительство и последующий запуск ж.-д. платформы Пулковские высоты (19-й км) в Пушкинском районе Петербурга могут перенести на 2027-2028 годы, стало известно "ДП".
Такой ответ от АО "Северо-Западная пригородная пассажирская компания» (СЗППК) получил транспортный эксперт Роман Порошин.
Согласно данному ответу, проект "Пулковских высот" откорректировали. В настоящее время он готов и был направлен на госэкспертизу.
@stroyLO
Строительство и последующий запуск ж.-д. платформы Пулковские высоты (19-й км) в Пушкинском районе Петербурга могут перенести на 2027-2028 годы, стало известно "ДП".
Такой ответ от АО "Северо-Западная пригородная пассажирская компания» (СЗППК) получил транспортный эксперт Роман Порошин.
Согласно данному ответу, проект "Пулковских высот" откорректировали. В настоящее время он готов и был направлен на госэкспертизу.
@stroyLO
До 2030 года в рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения Петербург планирует отремонтировать 108 объектов и приобрести еще 242 единицы высокотехнологичного оборудования
В Петербурге утверждена Программа модернизации первичного звена здравоохранения на 2026-2030 годы. В общей сложности за пять лет на программу планируется выделить более 13,3 млрд рублей.
На эти средства будут отремонтированы 108 объектов здравоохранения и приобретены 242 единицы оборудования, преимущественно высокотехнологичного и дорогостоящего.
В частности, в 2026 году планируется начать ремонт 33 объектов и закупить 14 единиц современного оборудования.
«Здоровье петербуржцев - один из ключевых и неизменных приоритетов городского развития на ближайшие годы.
Мы делаем городскую систему здравоохранения более эффективной и надёжной, способной обеспечить доступную и качественную медицинскую помощь горожанам.
– Инициированная нашим Президентом предыдущая программа в 2025 году нами успешно завершена. Мы серьёзно повысили уровень первичного звена, закрыли большую часть первоочередных потребностей петербургских медучреждений в оборудовании.
В следующие пять лет продолжим обновлять поликлиники и, по мере необходимости, оснащать их высококачественной аппаратурой, современным оборудованием и медицинской техникой».
Программа реализуется в Северной столице с 2021 года в рамках Президентского нацпроекта «Здравоохранение». Она финансируется совместно из федерального и городского бюджетов.
Все мероприятия, запланированные в рамках программы на 2021-2025 годы, выполнены в полном объёме.
В общей сложности отремонтировано около 160 объектов амбулаторно-поликлинического звена, включая капитальные ремонты с заменой инженерных сетей, окон, дверей, ремонтом фасадов и кровли.
Закуплено порядка 6 тысяч единиц медицинского оборудования, от медицинской мебели до сложных и дорогих приборов – таких, как рентген-аппараты, аппараты УЗИ, КТ и МРТ.
@stroyLO
В Петербурге утверждена Программа модернизации первичного звена здравоохранения на 2026-2030 годы. В общей сложности за пять лет на программу планируется выделить более 13,3 млрд рублей.
На эти средства будут отремонтированы 108 объектов здравоохранения и приобретены 242 единицы оборудования, преимущественно высокотехнологичного и дорогостоящего.
В частности, в 2026 году планируется начать ремонт 33 объектов и закупить 14 единиц современного оборудования.
«Здоровье петербуржцев - один из ключевых и неизменных приоритетов городского развития на ближайшие годы.
Мы делаем городскую систему здравоохранения более эффективной и надёжной, способной обеспечить доступную и качественную медицинскую помощь горожанам.
– Инициированная нашим Президентом предыдущая программа в 2025 году нами успешно завершена. Мы серьёзно повысили уровень первичного звена, закрыли большую часть первоочередных потребностей петербургских медучреждений в оборудовании.
В следующие пять лет продолжим обновлять поликлиники и, по мере необходимости, оснащать их высококачественной аппаратурой, современным оборудованием и медицинской техникой».
Программа реализуется в Северной столице с 2021 года в рамках Президентского нацпроекта «Здравоохранение». Она финансируется совместно из федерального и городского бюджетов.
Все мероприятия, запланированные в рамках программы на 2021-2025 годы, выполнены в полном объёме.
В общей сложности отремонтировано около 160 объектов амбулаторно-поликлинического звена, включая капитальные ремонты с заменой инженерных сетей, окон, дверей, ремонтом фасадов и кровли.
Закуплено порядка 6 тысяч единиц медицинского оборудования, от медицинской мебели до сложных и дорогих приборов – таких, как рентген-аппараты, аппараты УЗИ, КТ и МРТ.
@stroyLO
ИСК "Вита" инвестирует более 3 млрд рублей в строительство складов в Шушарах
Застройщик "Вита" возведёт около 50 тыс. м2 индустриальной недвижимости формата light industrial в Шушарах.
Объём инвестиций в проект оценивается в 3–3,2 млрд рублей.
Проект будет реализован в Пушкинском районе на территории бывшего предприятия "Ленсоветовское". Складской комплекс включит в себя 36 корпусов площадью около 1,5 тыс. м2 каждый.
Разрешение на строительство комплекса зданий складского назначения "Экспо-Логистик" выдано компании "СЗ "Родник" (входящей в ИСК "Вита") 23 марта и действует до февраля 2029 года.
Проект сопряжён с рисками из-за удорожания финансирования, однако дробление площадей на мелкие блоки повысит их доступность для малого бизнеса.
@stroyLO
Застройщик "Вита" возведёт около 50 тыс. м2 индустриальной недвижимости формата light industrial в Шушарах.
Объём инвестиций в проект оценивается в 3–3,2 млрд рублей.
Проект будет реализован в Пушкинском районе на территории бывшего предприятия "Ленсоветовское". Складской комплекс включит в себя 36 корпусов площадью около 1,5 тыс. м2 каждый.
Разрешение на строительство комплекса зданий складского назначения "Экспо-Логистик" выдано компании "СЗ "Родник" (входящей в ИСК "Вита") 23 марта и действует до февраля 2029 года.
Проект сопряжён с рисками из-за удорожания финансирования, однако дробление площадей на мелкие блоки повысит их доступность для малого бизнеса.
@stroyLO
Правительство утвердило проекты реконструкции и строительства дорожных развязок и магистралей в в пяти районах Петербурга
Накануне, 30 марта, на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства были утверждены проекты планировки с проектами межевания территорий,
необходимые для строительства и реконструкции новых развязок и магистралей в Невском, Пушкинском, Московском, Приморском и Колпинском районах.
«Развитие улично-дорожной сети предусмотрено несколькими приоритетами развития Петербурга до 2030 года.
Наша задача – повысить комфорт горожан, обеспечить реализацию петербургских мегапроектов, обеспечить новые микрорайоны объектами транспортной инфраструктуры, избавиться от пробок и создать условия для успешной работы инвесторов».
В связи с возведением Большого Смоленского моста будет изменена конфигурация прилегающего участка проспекта Обуховской обороны к северу от будущей переправы. На первом этапе предполагается построить надземный пешеходный переход к строящейся школе.
Затем - реконструировать проезжую часть проспекта, что позволит обеспечить более удобный выезд на новый мост. Движение трамваев вдоль Невы сохранится.
Все дорожные объекты безвозмездно передаст в собственность города компания-застройщик.
В ходе реконструкции развязки Пулковского, Волхонского и Киевского шоссе будут обустроены съезды во всех направлениях, а также обновлены прилегающие участки всех трех магистралей.
Проект крайне важен для города как часть транспортного обеспечения строящейся технологической долины «ИТМО- Хайпарк».
Новый 400-метровый участок улицы Летчика Паршина в Приморском районе станет удобным выездом к площадке Особой экономической зоны «Новоорловская» от улицы Академика Харитона.
Участок Шушарской дороги от Витебского до Новгородского проспекта повысит транспортную доступность перспективной жилой и общественной застройки южной части поселка Шушары в Пушкинском районе.
Здесь будет проложена современная четырехполосная улица с велодорожкой, предусматривается организация движения общественного транспорта.
«Магистраль №3» соединит строящиеся жилые комплексы «Парадный ансамбль» и «Зеленый квартал» в южной части Московского района с Волхонским шоссе. Она тоже будет иметь четыре полосы движения.
В поселке Петро-Славянка в Колпинском районе реконструируют улицу Третьей Пятилетки.
На полукилометровом участке от Вокзальной улицы и Локомотивного проезда до Красноармейской улицы и дороги на Металлострой будет расширена проезжая часть, обустроены тротуары и ливневая канализация.
Улица проходит по застроенной территории, поэтому здесь планируется установка шумозащитных экранов.
@stroyLO
Накануне, 30 марта, на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства были утверждены проекты планировки с проектами межевания территорий,
необходимые для строительства и реконструкции новых развязок и магистралей в Невском, Пушкинском, Московском, Приморском и Колпинском районах.
«Развитие улично-дорожной сети предусмотрено несколькими приоритетами развития Петербурга до 2030 года.
Наша задача – повысить комфорт горожан, обеспечить реализацию петербургских мегапроектов, обеспечить новые микрорайоны объектами транспортной инфраструктуры, избавиться от пробок и создать условия для успешной работы инвесторов».
В связи с возведением Большого Смоленского моста будет изменена конфигурация прилегающего участка проспекта Обуховской обороны к северу от будущей переправы. На первом этапе предполагается построить надземный пешеходный переход к строящейся школе.
Затем - реконструировать проезжую часть проспекта, что позволит обеспечить более удобный выезд на новый мост. Движение трамваев вдоль Невы сохранится.
Все дорожные объекты безвозмездно передаст в собственность города компания-застройщик.
В ходе реконструкции развязки Пулковского, Волхонского и Киевского шоссе будут обустроены съезды во всех направлениях, а также обновлены прилегающие участки всех трех магистралей.
Проект крайне важен для города как часть транспортного обеспечения строящейся технологической долины «ИТМО- Хайпарк».
Новый 400-метровый участок улицы Летчика Паршина в Приморском районе станет удобным выездом к площадке Особой экономической зоны «Новоорловская» от улицы Академика Харитона.
Участок Шушарской дороги от Витебского до Новгородского проспекта повысит транспортную доступность перспективной жилой и общественной застройки южной части поселка Шушары в Пушкинском районе.
Здесь будет проложена современная четырехполосная улица с велодорожкой, предусматривается организация движения общественного транспорта.
«Магистраль №3» соединит строящиеся жилые комплексы «Парадный ансамбль» и «Зеленый квартал» в южной части Московского района с Волхонским шоссе. Она тоже будет иметь четыре полосы движения.
В поселке Петро-Славянка в Колпинском районе реконструируют улицу Третьей Пятилетки.
На полукилометровом участке от Вокзальной улицы и Локомотивного проезда до Красноармейской улицы и дороги на Металлострой будет расширена проезжая часть, обустроены тротуары и ливневая канализация.
Улица проходит по застроенной территории, поэтому здесь планируется установка шумозащитных экранов.
@stroyLO
Цветники и трамвай до метро у ЖК: как развиваются Шушары
В Шушарах Пушкинского района Петербурга набирает популярность концепция "двор без машин" и стартует новая программа озеленения.
Застройщики продолжают развивать юг города, делая акцент на социальной инфраструктуре и транспортной доступности.
Новые проекты и экология
Федеральный девелопер Группа Аквилон объявила в Шушарах старт продаж нового жилого комплекса "Аквилон Солар Парк".
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на возведение 12-этажного жилого комплекса с подземным гаражом и встроено-пристроенными помещениями на Школьной улице.
ЖК построят на западной границе Шушар. Примечательно, что это станет первым проектом девелопера, спроектированным по новой концепции озеленения.
Концепция предполагает большее количество деревьев и кустарников, цветников и газонов по сравнению с тем, которое обычно можно увидеть в городе, поделились в компании.
Общая площадь проекта составит 83,1 тыс. м2, а площадь жилых помещений – 36,6 тыс. м2. Машины жильцов "спрячут" в подземный паркинг.
@stroyLO
В Шушарах Пушкинского района Петербурга набирает популярность концепция "двор без машин" и стартует новая программа озеленения.
Застройщики продолжают развивать юг города, делая акцент на социальной инфраструктуре и транспортной доступности.
Новые проекты и экология
Федеральный девелопер Группа Аквилон объявила в Шушарах старт продаж нового жилого комплекса "Аквилон Солар Парк".
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на возведение 12-этажного жилого комплекса с подземным гаражом и встроено-пристроенными помещениями на Школьной улице.
ЖК построят на западной границе Шушар. Примечательно, что это станет первым проектом девелопера, спроектированным по новой концепции озеленения.
Концепция предполагает большее количество деревьев и кустарников, цветников и газонов по сравнению с тем, которое обычно можно увидеть в городе, поделились в компании.
Общая площадь проекта составит 83,1 тыс. м2, а площадь жилых помещений – 36,6 тыс. м2. Машины жильцов "спрячут" в подземный паркинг.
@stroyLO
Правительство Ленинградской области и группа компаний AVA заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Горбунки Ломоносовского района. Это шестой КРТ регионального уровня.
На территории площадью 7,51 га планируют построить жилой квартал общей площадью более 50,5 тыс. кв. м для 1487 жителей. В состав проекта вошли детский сад на 160 мест, школа на 550 мест, встроенные помещения на первых этажах, благоустройство, а также объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры, включая канализационные очистные сооружения.
«Это первый договор КРТ, который Ленинградская область заключила в 2026 году. Для нас особенно важно, что проект в Горбунках смотрит шире границ самого участка. Вместе с жильем и детским садом внутри квартала в договор сразу заложена школа на 550 мест, причем ее мощность существенно превышает расчетную потребность самой застройки. Такой запас дает территории дополнительный ресурс для развития. Именно в таком подходе и заключается смысл КРТ как инструмента государственной градостроительной политики», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
@stroyLO
На территории площадью 7,51 га планируют построить жилой квартал общей площадью более 50,5 тыс. кв. м для 1487 жителей. В состав проекта вошли детский сад на 160 мест, школа на 550 мест, встроенные помещения на первых этажах, благоустройство, а также объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры, включая канализационные очистные сооружения.
«Это первый договор КРТ, который Ленинградская область заключила в 2026 году. Для нас особенно важно, что проект в Горбунках смотрит шире границ самого участка. Вместе с жильем и детским садом внутри квартала в договор сразу заложена школа на 550 мест, причем ее мощность существенно превышает расчетную потребность самой застройки. Такой запас дает территории дополнительный ресурс для развития. Именно в таком подходе и заключается смысл КРТ как инструмента государственной градостроительной политики», — отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.
@stroyLO
Спортивный кластер с ледовой ареной появится под Всеволожском в Ленобласти
Во Всеволожском районе Ленинградской области появится спортивный кластер.
"Реализацию сразу двух крупных проектов обсудили сегодня в областном правительстве:
строительство нового кампуса Национального госуниверситета физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта во Всеволожском районе и развитие хоккейной школы "Красная Машина" на базе кампуса в партнерстве с Федерацией хоккея России".
Кластер построят в 16 км от центра Всеволожска на участке в более чем 500 га, который Ленобласть передала университету.
@stroyLO
Во Всеволожском районе Ленинградской области появится спортивный кластер.
"Реализацию сразу двух крупных проектов обсудили сегодня в областном правительстве:
строительство нового кампуса Национального госуниверситета физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта во Всеволожском районе и развитие хоккейной школы "Красная Машина" на базе кампуса в партнерстве с Федерацией хоккея России".
Кластер построят в 16 км от центра Всеволожска на участке в более чем 500 га, который Ленобласть передала университету.
@stroyLO
Эволюция качества вопреки кризису: стратегии девелоперов в ожидании роста рынка
Рынок новостроек Петербурга переживает кризис, но уже испытывает дефицит предложения. Девелоперы теряют маржу на банковских процентах, но продолжают запускать проекты.
Покупателей меньше, но лучшие квартиры всё равно находят своих владельцев.
Генеральный директор ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев рассказал "Деловому Петербургу" о том, почему 2025 год нужно было пережить, а 2026-й — использовать.
Как текущие условия влияют на стратегию девелопера?
— Понятно, что времена непростые, и в таких условиях ключевая задача — адаптация к изменениям.
Если говорить про 2025 год, то для нашей компании это был год максимального сжатия и экономии: мы сознательно ужали процессы, очень аккуратно подходили к принятию решений и ставили задачу пройти этот период с минимальными потерями.
В целом это удалось. При этом важно, что мы не просто "переживали" год, а заложили основу для дальнейшего роста.
Девелопмент — это длинный цикл, и кризисные периоды всегда сменяются периодами восстановления. Уже сейчас видно, что разворот рынка вероятен в 2026-2027 годах.
Соответственно, задача текущего периода — не сокращаться, а формировать базу для будущего роста: наращивать земельный банк, готовить проекты, создавать задел, который позволит компании планомерно расти.
Если упрощать, то 2025 год — это был год сжатия, 2026-й — год реализации того, что было подготовлено, и формирования следующего этапа развития.
На горизонте 2-3 лет это означает постепенное восстановление темпов и реализацию накопленного портфеля, а на горизонте 5–7 лет — устойчивый рост на базе этой стратегии.
@stroyLO
Рынок новостроек Петербурга переживает кризис, но уже испытывает дефицит предложения. Девелоперы теряют маржу на банковских процентах, но продолжают запускать проекты.
Покупателей меньше, но лучшие квартиры всё равно находят своих владельцев.
Генеральный директор ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев рассказал "Деловому Петербургу" о том, почему 2025 год нужно было пережить, а 2026-й — использовать.
Как текущие условия влияют на стратегию девелопера?
— Понятно, что времена непростые, и в таких условиях ключевая задача — адаптация к изменениям.
Если говорить про 2025 год, то для нашей компании это был год максимального сжатия и экономии: мы сознательно ужали процессы, очень аккуратно подходили к принятию решений и ставили задачу пройти этот период с минимальными потерями.
В целом это удалось. При этом важно, что мы не просто "переживали" год, а заложили основу для дальнейшего роста.
Девелопмент — это длинный цикл, и кризисные периоды всегда сменяются периодами восстановления. Уже сейчас видно, что разворот рынка вероятен в 2026-2027 годах.
Соответственно, задача текущего периода — не сокращаться, а формировать базу для будущего роста: наращивать земельный банк, готовить проекты, создавать задел, который позволит компании планомерно расти.
Если упрощать, то 2025 год — это был год сжатия, 2026-й — год реализации того, что было подготовлено, и формирования следующего этапа развития.
На горизонте 2-3 лет это означает постепенное восстановление темпов и реализацию накопленного портфеля, а на горизонте 5–7 лет — устойчивый рост на базе этой стратегии.
@stroyLO
В Ленинградской области в 2025 году ввели рекордные 4,2 млн кв. м жилья
Об итогах работы строительного комплекса и ЖКХ региона в 2025 году и планах на текущий год доложил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский на совещании с министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным 20 марта 2026 года.
Показатель ввода жилья в регионе за прошлый год стал рекордным. По данным Росстата, в 2025 году ввели 4,2 млн кв. м, что на 4% превышает результат 2024 года.
В фокусе внимания — строительство социальных объектов и модернизация системы ЖКХ. В 2025 году в Ленинградской области построили 11 новых детских садов и 8 школ.
Благодаря инфраструктурным кредитам обновляют системы водоснабжения и водоотведения, строят очистные сооружения.
В 2026–2027 годах в регионе реализуют пять проектов — победителей X Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, среди которых благоустройство набережной реки Коваши в Сосновом Бору,
Лужской витрины в Луге, общественной территории на Октябрьской улице в Кингисеппе, парка в Пикалёво и проект «Добро пожаловать в Приозерье» в Приозерске.
Также Ирек Файзуллин и Евгений Барановский также обсудили развитие улично-дорожной сети в регионе.
@stroyLO
Об итогах работы строительного комплекса и ЖКХ региона в 2025 году и планах на текущий год доложил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский на совещании с министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным 20 марта 2026 года.
Показатель ввода жилья в регионе за прошлый год стал рекордным. По данным Росстата, в 2025 году ввели 4,2 млн кв. м, что на 4% превышает результат 2024 года.
В фокусе внимания — строительство социальных объектов и модернизация системы ЖКХ. В 2025 году в Ленинградской области построили 11 новых детских садов и 8 школ.
Благодаря инфраструктурным кредитам обновляют системы водоснабжения и водоотведения, строят очистные сооружения.
В 2026–2027 годах в регионе реализуют пять проектов — победителей X Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, среди которых благоустройство набережной реки Коваши в Сосновом Бору,
Лужской витрины в Луге, общественной территории на Октябрьской улице в Кингисеппе, парка в Пикалёво и проект «Добро пожаловать в Приозерье» в Приозерске.
Также Ирек Файзуллин и Евгений Барановский также обсудили развитие улично-дорожной сети в регионе.
@stroyLO
Президент НОСТРОЙ: главная задача — провести реформу СРО с минимальной нагрузкой на подрядчиков
26 марта 2026 года в рамках деловой программы XXV Всероссийского съезда НОСТРОЙ в Москве прошел круглый стол, посвященный реализации Федерального закона № 309-ФЗ.
Ключевые эксперты подробно разобрали ключевые нововведения, вводимые федеральным законом, и вместе с представителями отрасли обсудили актуальные изменения в системе саморегулирования,
направленные на повышение качества строительства.
Открывая мероприятие, Антон Глушков назвал реформу «выстраданной 16 годами существования саморегулирования».
Он подчеркнул, что отрасль нуждается в действенных механизмах контроля за членами СРО, а НОСТРОЙ — в возможности устанавливать единые требования и следить за их исполнением.
Несмотря на турбулентность жилищное строительство показало в 2025 году рекордные цифры, отметил глава нацобъединения. Однако для сохранения конкурентоспособности, по его словам, необходимо повышать эффективность отрасли.
Ключевой показатель — соответствие подрядной организации своему месту на рынке с учетом опыта, кадрового и численного состава.
Президент НОСТРОЙ подчеркнул, что изменения, вносимые 309-ФЗ, не стали для профессионального сообщества неожиданностью, но вопросов пока больше, чем ответов.
Главная задача — провести реформу с минимальной нагрузкой на подрядчиков, не создавая новых административных барьеров.
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз подробно остановился на новеллах закона, которые, по его словам, призваны устранить ключевые проблемы отрасли:
низкую эффективность отбора профессиональных участников и недостаточные требования СРО к своим членам.
@stroyLO
26 марта 2026 года в рамках деловой программы XXV Всероссийского съезда НОСТРОЙ в Москве прошел круглый стол, посвященный реализации Федерального закона № 309-ФЗ.
Ключевые эксперты подробно разобрали ключевые нововведения, вводимые федеральным законом, и вместе с представителями отрасли обсудили актуальные изменения в системе саморегулирования,
направленные на повышение качества строительства.
Открывая мероприятие, Антон Глушков назвал реформу «выстраданной 16 годами существования саморегулирования».
Он подчеркнул, что отрасль нуждается в действенных механизмах контроля за членами СРО, а НОСТРОЙ — в возможности устанавливать единые требования и следить за их исполнением.
Несмотря на турбулентность жилищное строительство показало в 2025 году рекордные цифры, отметил глава нацобъединения. Однако для сохранения конкурентоспособности, по его словам, необходимо повышать эффективность отрасли.
Ключевой показатель — соответствие подрядной организации своему месту на рынке с учетом опыта, кадрового и численного состава.
Президент НОСТРОЙ подчеркнул, что изменения, вносимые 309-ФЗ, не стали для профессионального сообщества неожиданностью, но вопросов пока больше, чем ответов.
Главная задача — провести реформу с минимальной нагрузкой на подрядчиков, не создавая новых административных барьеров.
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз подробно остановился на новеллах закона, которые, по его словам, призваны устранить ключевые проблемы отрасли:
низкую эффективность отбора профессиональных участников и недостаточные требования СРО к своим членам.
@stroyLO
Тендер на строительство комплекса по переработке отходов в Любани не состоялся
Закупка АО "Невский экологический оператор" (НЭО) на выполнение работ по проектированию и строительству комплекса по переработке отходов "Юго-Восточный" завершена.
"Конкурентная закупка признана несостоявшейся в связи с тем, что по результатам её проведения все заявки на участие в закупке отклонены".
Повторная закупка пока не объявлена, сообщили "ДП" в НЭО.
Тендер на строительство завода стоимостью около 8,5 млрд рублей был объявлен в конце декабря 2025 года.
Предприятие должны построить в Тосненском районе Ленобласти, в Любанском городском поселении (территория Коркино, 78-й км Лужского шоссе).
Это бывшая военная площадка, здесь ранее находился аэродром Любань.
В техническом задании срок завершения строительства указан как март 2028 года. Мощность предприятия составит 600 тыс. тонн коммунальных отходов в год.
В составе "Юго-Восточного" планируется построить сортировочный комплекс, комплекс по переработке и карты для захоронения отходов.
Комплекс в районе Любани должен стать вторым для НЭО на территории Ленинградской области.
@stroyLO
Закупка АО "Невский экологический оператор" (НЭО) на выполнение работ по проектированию и строительству комплекса по переработке отходов "Юго-Восточный" завершена.
"Конкурентная закупка признана несостоявшейся в связи с тем, что по результатам её проведения все заявки на участие в закупке отклонены".
Повторная закупка пока не объявлена, сообщили "ДП" в НЭО.
Тендер на строительство завода стоимостью около 8,5 млрд рублей был объявлен в конце декабря 2025 года.
Предприятие должны построить в Тосненском районе Ленобласти, в Любанском городском поселении (территория Коркино, 78-й км Лужского шоссе).
Это бывшая военная площадка, здесь ранее находился аэродром Любань.
В техническом задании срок завершения строительства указан как март 2028 года. Мощность предприятия составит 600 тыс. тонн коммунальных отходов в год.
В составе "Юго-Восточного" планируется построить сортировочный комплекс, комплекс по переработке и карты для захоронения отходов.
Комплекс в районе Любани должен стать вторым для НЭО на территории Ленинградской области.
@stroyLO
За последние годы Петербург благоустроил 340 общественных пространств, в планах 2026 года – еще не менее 50
Глава Северной столицы напомнил, что в минувшем году по решению Президента России стартовали новые национальные проекты «Инфраструктура для жизни» и «Экологическое благополучие».
Они направлены на обеспечение экологической безопасности, озеленение территорий, создание и благоустройство общественных пространств.
Запланированные в рамках нацпроектов мероприятия дополняет региональный приоритетный проект «Комфорт и уют в городе» - один из 10 приоритетов развития Петербурга до 2030 года.
«С момента своего основания Петербург был городом уникальных садов и парков. Петергоф, Царское Село, Летний сад - наши первые общественные пространства.
За последние годы мы благоустроили более 340 общественных пространств. В планах на этот год – ещё не менее 50. Такие проекты, как благоустроенная набережная Большой Невки, Линейный парк, Джазовый сквер преобразили город.
Особо отмечу Парк Героев Специальной военной операции – в прошлом году мы назвали так зеленую зону в знаковом месте – за Пискарёвским мемориальным кладбищем».
Губернатор подчеркнул, что петербургские проекты благоустройства регулярно получают высокую оценку на федеральном уровне.
По итогам прошлого года призерами Национальной премии по ландшафтной архитектуре стали сквер на Светлановском проспекте, 93 и сад-трансформер на Московской площади.
По поручению главы Северной столицы проводится системное благоустройство набережных с организацией непрерывных пешеходных маршрутов вдоль береговых линий водных объектов. Вместе с муниципалитетами Правительство города продолжает программу «Петербургские дворы».
За последние годы с её помощью благоустроены 653 объекта. В этом году во дворах появится ещё более 200 детских и спортивных площадок, мест для отдыха и тренировок.
Губернатор также напомнил о задаче довести площадь зелёных насаждений до 30% территории Петербурга. В прошлом году на берегах Невы было высажено более 10 тысяч деревьев, в этом году эти объёмы будут сохранены.
Важным новым объектом благоустройства станет Покровский сквер в Адмиралтейском районе, где по инициативе жителей высадят более трёх тысяч кустарников и 30 деревьев.
Петербург расширяет площадь особо охраняемых территорий – в 2025-м такой статус получил заказник «Тарховский». Общая площадь ООПТ регионального значения в Петербурге увеличилась до 9403 гектаров, что составляет 6,6% территории мегаполиса.
Расширены объёмы работ по очистке водоемов Северной столицы. В прошлом году приведены в порядок рекордное количество объектов – 366. Начаты работы на Чёрной речке, продолжены работы на реке Новой. По поручению Александра Беглова освобождён от донных отложений Карпатский пруд.
Петербург вместе с другими регионами приступил к реализации федерального проекта «Вода России». С его помощью город восстанавливает уникальную историческую гидросистему ГМЗ «Царское Село».
Здесь предусмотрены поэтапная расчистка водоёмов Екатерининского и Александровского парков от донных отложений, пополнение прудов водой, капитальный ремонт и восстановление гидротехнических сооружений.
К 2030 году планируется восстановить на территории Царского Села 15 водных объектов.
По поручению Президента России в Санкт‑Петербургской агломерации создаются современные комплексы по переработке отходов.
На полную мощность выведен КПО «Волхонка» – мощность обработки отходов составляет 600 тысяч тонн. Несколько дней назад открыт второй комплекс по переработке отходов – «Островский».
В 2027-м планируется ввести третий такой комплекс «Новосёлки». Петербург остается лидером по сбору опасных отходов от населения. В 2025 году было собрано 1654 тонны – вдвое больше, чем в 2024 году.
Александр Беглов поблагодарил всех, кто принимал участие в цветочном оформлении города к 80-й годовщине Великой Победы.
По решению Президента нынешний год объявлен Годом единства народов России. Этой теме будут посвящены июньские Фестивали цветов в Александровском саду и в Муринском парке.
Глава Северной столицы напомнил, что в минувшем году по решению Президента России стартовали новые национальные проекты «Инфраструктура для жизни» и «Экологическое благополучие».
Они направлены на обеспечение экологической безопасности, озеленение территорий, создание и благоустройство общественных пространств.
Запланированные в рамках нацпроектов мероприятия дополняет региональный приоритетный проект «Комфорт и уют в городе» - один из 10 приоритетов развития Петербурга до 2030 года.
«С момента своего основания Петербург был городом уникальных садов и парков. Петергоф, Царское Село, Летний сад - наши первые общественные пространства.
За последние годы мы благоустроили более 340 общественных пространств. В планах на этот год – ещё не менее 50. Такие проекты, как благоустроенная набережная Большой Невки, Линейный парк, Джазовый сквер преобразили город.
Особо отмечу Парк Героев Специальной военной операции – в прошлом году мы назвали так зеленую зону в знаковом месте – за Пискарёвским мемориальным кладбищем».
Губернатор подчеркнул, что петербургские проекты благоустройства регулярно получают высокую оценку на федеральном уровне.
По итогам прошлого года призерами Национальной премии по ландшафтной архитектуре стали сквер на Светлановском проспекте, 93 и сад-трансформер на Московской площади.
По поручению главы Северной столицы проводится системное благоустройство набережных с организацией непрерывных пешеходных маршрутов вдоль береговых линий водных объектов. Вместе с муниципалитетами Правительство города продолжает программу «Петербургские дворы».
За последние годы с её помощью благоустроены 653 объекта. В этом году во дворах появится ещё более 200 детских и спортивных площадок, мест для отдыха и тренировок.
Губернатор также напомнил о задаче довести площадь зелёных насаждений до 30% территории Петербурга. В прошлом году на берегах Невы было высажено более 10 тысяч деревьев, в этом году эти объёмы будут сохранены.
Важным новым объектом благоустройства станет Покровский сквер в Адмиралтейском районе, где по инициативе жителей высадят более трёх тысяч кустарников и 30 деревьев.
Петербург расширяет площадь особо охраняемых территорий – в 2025-м такой статус получил заказник «Тарховский». Общая площадь ООПТ регионального значения в Петербурге увеличилась до 9403 гектаров, что составляет 6,6% территории мегаполиса.
Расширены объёмы работ по очистке водоемов Северной столицы. В прошлом году приведены в порядок рекордное количество объектов – 366. Начаты работы на Чёрной речке, продолжены работы на реке Новой. По поручению Александра Беглова освобождён от донных отложений Карпатский пруд.
Петербург вместе с другими регионами приступил к реализации федерального проекта «Вода России». С его помощью город восстанавливает уникальную историческую гидросистему ГМЗ «Царское Село».
Здесь предусмотрены поэтапная расчистка водоёмов Екатерининского и Александровского парков от донных отложений, пополнение прудов водой, капитальный ремонт и восстановление гидротехнических сооружений.
К 2030 году планируется восстановить на территории Царского Села 15 водных объектов.
По поручению Президента России в Санкт‑Петербургской агломерации создаются современные комплексы по переработке отходов.
На полную мощность выведен КПО «Волхонка» – мощность обработки отходов составляет 600 тысяч тонн. Несколько дней назад открыт второй комплекс по переработке отходов – «Островский».
В 2027-м планируется ввести третий такой комплекс «Новосёлки». Петербург остается лидером по сбору опасных отходов от населения. В 2025 году было собрано 1654 тонны – вдвое больше, чем в 2024 году.
Александр Беглов поблагодарил всех, кто принимал участие в цветочном оформлении города к 80-й годовщине Великой Победы.
По решению Президента нынешний год объявлен Годом единства народов России. Этой теме будут посвящены июньские Фестивали цветов в Александровском саду и в Муринском парке.
Губернатор поручил уделить особое внимание тематике года в цветочном оформлении города, а в рамках мероприятий по благоустройству – учитывать предложения петербуржцев и обеспечить доступность общественных пространств для маломобильных граждан.
@stroyLO
@stroyLO