Собиратели земель: девелоперы бросились скупать участки в Петербурге и Ленобласти
Девелоперы бросились скупать участки в Петербурге и Ленобласти. С начала года объём сделок вырос на треть. Пока одни компании сбрасывают лишнее на падающем рынке, другие создают запас на ближайшее будущее.
В I квартале 2026 года объём инвестиций в покупку участков под жилищное строительство и редевелопмент в Петербурге и Ленобласти составил 22 млрд рублей.
За 3 месяца заключено 14 сделок с участками суммарной площадью 121 га, на которых можно возвести 1 млн м2 жилья.
Крупнейшим продавцом квартала стала группа "ЦДС", которая продала три площадки общей площадью более 58 га.
Крупные сделки также проводили ГК "ФСК", которая распродаёт участки, доставшиеся ей от шведской Bonava, холдинг РСТИ и "Лидер Групп".
Дешевеющие деньги
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объём сделок вырос на 37,5%, при этом продажи жилья снизились на 30%.
По словам участников рынка, главным фактором сложившейся ситуации стали ожидания по ключевой ставке. 20 марта ЦБ снизил её до 15% с 15,5%, а консенсус–прогноз рынка на конец года — 12%.
Для девелоперов это прямой сигнал: стоимость проектного финансирования (ПФ), которая сейчас, по данным ЦБ, держится на уровне 10–11% годовых, начнёт снижаться вслед за ставкой. А вместе с ней — и стоимость бридж–кредитов.
@stroyLO
Девелоперы бросились скупать участки в Петербурге и Ленобласти. С начала года объём сделок вырос на треть. Пока одни компании сбрасывают лишнее на падающем рынке, другие создают запас на ближайшее будущее.
В I квартале 2026 года объём инвестиций в покупку участков под жилищное строительство и редевелопмент в Петербурге и Ленобласти составил 22 млрд рублей.
За 3 месяца заключено 14 сделок с участками суммарной площадью 121 га, на которых можно возвести 1 млн м2 жилья.
Крупнейшим продавцом квартала стала группа "ЦДС", которая продала три площадки общей площадью более 58 га.
Крупные сделки также проводили ГК "ФСК", которая распродаёт участки, доставшиеся ей от шведской Bonava, холдинг РСТИ и "Лидер Групп".
Дешевеющие деньги
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объём сделок вырос на 37,5%, при этом продажи жилья снизились на 30%.
По словам участников рынка, главным фактором сложившейся ситуации стали ожидания по ключевой ставке. 20 марта ЦБ снизил её до 15% с 15,5%, а консенсус–прогноз рынка на конец года — 12%.
Для девелоперов это прямой сигнал: стоимость проектного финансирования (ПФ), которая сейчас, по данным ЦБ, держится на уровне 10–11% годовых, начнёт снижаться вслед за ставкой. А вместе с ней — и стоимость бридж–кредитов.
@stroyLO
На Выборгском шоссе в Петербурге построят ФОК
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик физкультурно-оздоровительного комплекса на Выборгском шоссе, дом 188, лит. А.
Проект разработан ИП Алексеевым А. по заказу ООО "СНС ГРУПП".
В спортивном зале планируется тренажерный зал и залы для индивидуальных тренировок, кардио-тренировок, раздевалки, душевые и другие вспомогательные помещения. На антресоли расположено кафе для посетителей.
Проектом предусмотрено благоустройство территории – озеленение газонов, организация асфальтированных проездов, дорожек и площадок с твердыми покрытиями нескольких типов (плитка, газонные решетки).
Планируются беседки, велопарковка.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик физкультурно-оздоровительного комплекса на Выборгском шоссе, дом 188, лит. А.
Проект разработан ИП Алексеевым А. по заказу ООО "СНС ГРУПП".
В спортивном зале планируется тренажерный зал и залы для индивидуальных тренировок, кардио-тренировок, раздевалки, душевые и другие вспомогательные помещения. На антресоли расположено кафе для посетителей.
Проектом предусмотрено благоустройство территории – озеленение газонов, организация асфальтированных проездов, дорожек и площадок с твердыми покрытиями нескольких типов (плитка, газонные решетки).
Планируются беседки, велопарковка.
@stroyLO
Проект платформы "Пулковские высоты" получил заключение госэкспертизы
Проектная документация ж.-д. платформы "Пулковские высоты" в Пушкинском районе получила заключение государственной экспертизы в 2025 году, сообщили "ДП" в АО "Северо-Западная пригородная пассажирская компания" (СЗППК).
"Сроки начала реализации проекта будут уточнены при планировании и согласовании инвестиционной программы на период 2027-2029 гг. с учётом позиции акционеров и финансовых возможностей компании".
Ранее, в 2024 году, сообщалось, что платформу могут запустить в 2026 году. Однако на прошлой неделе "ДП" стало известно о возможном переносе сроков строительства на 2027-2028 годы.
Об этом говорилось в ответе АО "СЗППК" на обращение петербуржца, с которым ознакомился "ДП".
В комитете по транспорту корреспонденту издания тогда рассказали, что в 2025 году проект платформы получил положительное заключение госэкспертизы в части проверки сметной стоимости.
При этом сама стройка ориентировочно завершится через 2 года после доведения финансирования.
@stroyLO
Проектная документация ж.-д. платформы "Пулковские высоты" в Пушкинском районе получила заключение государственной экспертизы в 2025 году, сообщили "ДП" в АО "Северо-Западная пригородная пассажирская компания" (СЗППК).
"Сроки начала реализации проекта будут уточнены при планировании и согласовании инвестиционной программы на период 2027-2029 гг. с учётом позиции акционеров и финансовых возможностей компании".
Ранее, в 2024 году, сообщалось, что платформу могут запустить в 2026 году. Однако на прошлой неделе "ДП" стало известно о возможном переносе сроков строительства на 2027-2028 годы.
Об этом говорилось в ответе АО "СЗППК" на обращение петербуржца, с которым ознакомился "ДП".
В комитете по транспорту корреспонденту издания тогда рассказали, что в 2025 году проект платформы получил положительное заключение госэкспертизы в части проверки сметной стоимости.
При этом сама стройка ориентировочно завершится через 2 года после доведения финансирования.
@stroyLO
На строительство поликлиники на проспекте Энтузиастов направят 3,2 млрд рублей
Более 3,2 млрд рублей направят на строительство поликлиники на проспекте Энтузиастов.
Медучреждение построят на земельном участке у дома №54, корпус 2.
Закупку разместил комитет по государственному заказу 1 апреля. Заявки принимают до 17 апреля, итоги будут подведены 22 апреля.
Проектно-сметная документация объекта разработана ООО "Архитектурно-конструкторское бюро "Монолит".
@stroyLO
Более 3,2 млрд рублей направят на строительство поликлиники на проспекте Энтузиастов.
Медучреждение построят на земельном участке у дома №54, корпус 2.
Закупку разместил комитет по государственному заказу 1 апреля. Заявки принимают до 17 апреля, итоги будут подведены 22 апреля.
Проектно-сметная документация объекта разработана ООО "Архитектурно-конструкторское бюро "Монолит".
@stroyLO
Масштабный ЖК построят на месте "О’Кея" возле станции метро "Электросила"
Setl Group построит 60 тыс. м2 жилья на месте гипермаркета "О’Кей" около метро "Электросила". Проект оценивают в 15 млрд рублей.
Setl Group начала подготовку изменений в проект планировки территории (ППТ) на Московском проспекте, 137, где сейчас расположены ТЦ "Электра", гипермаркет "О’Кей" и большая открытая парковка.
На этой площадке девелопер рассчитывает построить 60 тыс. м2 жилья, а также школу, детский сад, объекты торговли и сопутствующую инфраструктуру.
В рамках нового проекта существующее здание, вероятнее всего, будет демонтировано.
О планах редевелопмента данной площадки стало известно ещё в октябре прошлого года, когда проект рассматривала Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга.
Тогда заявлялось, что на участке может появиться современный жилой комплекс с сохранением торговой функции на первых этажах.
Иными словами, речь идёт не просто о строительстве жилья, а о формировании нового городского квартала с коммерческими помещениями и социальной инфраструктурой.
Согласно принятым поправкам, участки переведут в зону общественно–деловой и жилой застройки, а максимальная высота зданий составит 85 м.
@stroyLO
Setl Group построит 60 тыс. м2 жилья на месте гипермаркета "О’Кей" около метро "Электросила". Проект оценивают в 15 млрд рублей.
Setl Group начала подготовку изменений в проект планировки территории (ППТ) на Московском проспекте, 137, где сейчас расположены ТЦ "Электра", гипермаркет "О’Кей" и большая открытая парковка.
На этой площадке девелопер рассчитывает построить 60 тыс. м2 жилья, а также школу, детский сад, объекты торговли и сопутствующую инфраструктуру.
В рамках нового проекта существующее здание, вероятнее всего, будет демонтировано.
О планах редевелопмента данной площадки стало известно ещё в октябре прошлого года, когда проект рассматривала Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга.
Тогда заявлялось, что на участке может появиться современный жилой комплекс с сохранением торговой функции на первых этажах.
Иными словами, речь идёт не просто о строительстве жилья, а о формировании нового городского квартала с коммерческими помещениями и социальной инфраструктурой.
Согласно принятым поправкам, участки переведут в зону общественно–деловой и жилой застройки, а максимальная высота зданий составит 85 м.
@stroyLO
В петербургских Коломягах началось обновление теплосетей, где за последние пять лет произошло 40 технологических нарушений
В жилом квартале муниципального образования Коломяги, ограниченном улицами Вербной, Репищевой, Щербакова и Земским переулком, стартовала реконструкция более 8 км трубопроводов.
Сети, построенные в 1990-2000-х годах, нуждаются в замене: за последние пять лет здесь зафиксировано 40 технологических нарушений. В среднем восемь раз в год без отопления и горячей воды оставались 7 500 жителей Приморского района.
В рамках работ специалисты АО «ТЭК СПб» проложат коррозионностойкие стальные теплопроводы в энергоэффективной пенополиуретановой изоляции, а также современные гибкие трубопроводы.
Новые сети рассчитаны на 30 лет службы и будут оснащены системой оперативного дистанционного контроля, которая отслеживает состояние изоляции и заблаговременно сигнализирует о возможных дефектах.
На период реконструкции теплоснабжение будет осуществляться без отключений – за счёт временной тепловой сети, монтаж которой уже ведётся на объекте. Параллельно началась укладка постоянной сети.
@stroyLO
В жилом квартале муниципального образования Коломяги, ограниченном улицами Вербной, Репищевой, Щербакова и Земским переулком, стартовала реконструкция более 8 км трубопроводов.
Сети, построенные в 1990-2000-х годах, нуждаются в замене: за последние пять лет здесь зафиксировано 40 технологических нарушений. В среднем восемь раз в год без отопления и горячей воды оставались 7 500 жителей Приморского района.
В рамках работ специалисты АО «ТЭК СПб» проложат коррозионностойкие стальные теплопроводы в энергоэффективной пенополиуретановой изоляции, а также современные гибкие трубопроводы.
Новые сети рассчитаны на 30 лет службы и будут оснащены системой оперативного дистанционного контроля, которая отслеживает состояние изоляции и заблаговременно сигнализирует о возможных дефектах.
На период реконструкции теплоснабжение будет осуществляться без отключений – за счёт временной тепловой сети, монтаж которой уже ведётся на объекте. Параллельно началась укладка постоянной сети.
@stroyLO
На совхозных землях у КАД появится агропроизводственный комплекс
ПАО "Предпортовый" планирует разместить в Старо-Паново (Красносельский район) комплекс по производству, переработке и хранению аграрной продукции.
Накануне комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал по обращению компании задание на разработку проектов планировки и межевания территории.
Документ касается участка 138,9 га, ограниченного кольцевой автодорогой, Совхозной улицей и полосой отвода железной дороги, которая идёт вдоль проспекта Народного Ополчения.
"Подготовка материалов документации по планировке территории выполняется в два этапа: 1-й этап — 30.06.2026, 2-й этап — не позднее 28.02.2027".
@stroyLO
ПАО "Предпортовый" планирует разместить в Старо-Паново (Красносельский район) комплекс по производству, переработке и хранению аграрной продукции.
Накануне комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выдал по обращению компании задание на разработку проектов планировки и межевания территории.
Документ касается участка 138,9 га, ограниченного кольцевой автодорогой, Совхозной улицей и полосой отвода железной дороги, которая идёт вдоль проспекта Народного Ополчения.
"Подготовка материалов документации по планировке территории выполняется в два этапа: 1-й этап — 30.06.2026, 2-й этап — не позднее 28.02.2027".
@stroyLO
Свыше 470 млрд рублей частных инвестиций привлечено в СЗФО
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин сообщил, что в Северо-Западном федеральном округе благодаря реализованным проектам с участием ИБК и СКК введено более 6,8 млн кв. м жилья, создано более 10 тыс. рабочих мест и привлечено свыше 470 млрд рублей внебюджетных инвестиций.
В целом регионам СЗФО одобрены средства инфраструктурных кредитов для работы по 236 объектам и мероприятиям.
Вице-премьер отметил, что среди лидеров по вводу жилья, которому поспособствовали проекты в рамках программы инфраструктурных кредитов, – Санкт-Петербург (3,6 млн кв. м), Ленинградская область (1,3 млн кв. м) и Вологодская область (более 1 млн кв. м).
Первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин отметил, что благодаря средствам ИБК и СКК в округе завершено 56 объектов и мероприятий.
«Среди них – дорожный подъезд к промышленному узлу “Човский„ протяжённостью более 6 км и реконструированный участок улицы 4-й Промышленной протяжённостью 1,7 км в Республике Коми, новый детский сад и школа на 1224 места в Вологодской области, капитально отремонтированная тепловая сеть по улице Воскресенской в Архангельске».
Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин сообщил, что на данный момент в округе продолжается работа по 180 объектам и мероприятиям.
«В том числе реконструируют котельную №1 в рабочем посёлке Пушкинские Горы в Псковской области, её переведут на природный газ. Продолжается строительство канализационных очистных сооружений в Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа.
Кроме того, планируется построить дорогу “Русское – Янтарный„ – “Белая дюна„ для развития курорта “Белая дюна„ в Калининградской области, а также ряд коммунальных объектов в Мурманской области».
Куратором программы инфраструктурных кредитов выступает Минстрой, в её реализации участвует Фонд развития территорий.
@stroyLO
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин сообщил, что в Северо-Западном федеральном округе благодаря реализованным проектам с участием ИБК и СКК введено более 6,8 млн кв. м жилья, создано более 10 тыс. рабочих мест и привлечено свыше 470 млрд рублей внебюджетных инвестиций.
В целом регионам СЗФО одобрены средства инфраструктурных кредитов для работы по 236 объектам и мероприятиям.
Вице-премьер отметил, что среди лидеров по вводу жилья, которому поспособствовали проекты в рамках программы инфраструктурных кредитов, – Санкт-Петербург (3,6 млн кв. м), Ленинградская область (1,3 млн кв. м) и Вологодская область (более 1 млн кв. м).
Первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин отметил, что благодаря средствам ИБК и СКК в округе завершено 56 объектов и мероприятий.
«Среди них – дорожный подъезд к промышленному узлу “Човский„ протяжённостью более 6 км и реконструированный участок улицы 4-й Промышленной протяжённостью 1,7 км в Республике Коми, новый детский сад и школа на 1224 места в Вологодской области, капитально отремонтированная тепловая сеть по улице Воскресенской в Архангельске».
Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин сообщил, что на данный момент в округе продолжается работа по 180 объектам и мероприятиям.
«В том числе реконструируют котельную №1 в рабочем посёлке Пушкинские Горы в Псковской области, её переведут на природный газ. Продолжается строительство канализационных очистных сооружений в Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа.
Кроме того, планируется построить дорогу “Русское – Янтарный„ – “Белая дюна„ для развития курорта “Белая дюна„ в Калининградской области, а также ряд коммунальных объектов в Мурманской области».
Куратором программы инфраструктурных кредитов выступает Минстрой, в её реализации участвует Фонд развития территорий.
@stroyLO
Около Александро-Невской лавры пробьют улицу по территории бывшего комбината
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки и межевания территории для продолжения Миргородской улицы от улицы Профессора Ивашенцова до Тележной улицы.
Заказчиком работ выступает СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства". Срок действия распоряжения — до 1 апреля 2027 года.
Проектируемый объект будет магистральной улицей общегородского значения III класса регулируемого движения с четырьмя полосами.
Похожее распоряжение выпускалось в августе 2024 года, но тогда границы проектирования были иными. Сейчас они выглядят так, как будто на Тележной подразумевается транспортная развязка.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки и межевания территории для продолжения Миргородской улицы от улицы Профессора Ивашенцова до Тележной улицы.
Заказчиком работ выступает СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства". Срок действия распоряжения — до 1 апреля 2027 года.
Проектируемый объект будет магистральной улицей общегородского значения III класса регулируемого движения с четырьмя полосами.
Похожее распоряжение выпускалось в августе 2024 года, но тогда границы проектирования были иными. Сейчас они выглядят так, как будто на Тележной подразумевается транспортная развязка.
@stroyLO
Южная широтная магистраль готова на 60%, Цимбалинский путепровод – на 55%, магистраль М-32 – на 30%
Об этом сообщил сегодня губернатор Александр Беглов, представляя промежуточные итоги реализации программы «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга» на региональном отчётном форуме партии «Единая Россия» под названием «Есть результат».
Он напомнил, что за прошлый год город заработал 1 трлн 410 млрд рублей. Это в 2,5 раза больше, чем в 2018 году. К 2030 году планируется выйти на 2 триллиона.
Рассказывая о реализации приоритета «Передовая промышленность и развитие предпринимательства», губернатор отметил, что треть общего объёма промышленности Петербурга обеспечивают машиностроительные предприятия.
«30% всех беспилотников России производятся на петербургских предприятиях. Самые высокие темпы роста показывает фармацевтика. Масштабная модернизация начинается в судостроении».
Город активно стимулирует предпринимательское и бизнес-сообщества различными мерами поддержки. Ключевой механизм – региональные налоговые льготы, объём которых уже превысил 60 млрд рублей в год.
Помощь города в первую очередь получают предприятия, которые перевооружают и модернизируют производства, внедряют новые технологии и повышают качество продукции.
Петербург первым в стране создал на базе колледжей образовательные полигоны. Они позволяют наращивать объёмы подготовки, в первую очередь — рабочих кадров. Вторая петербургская новация – образовательные заводы.
Студенты колледжей выполняют коммерческие заказы для предприятий и уже во время учёбы становятся частью городской промышленности.
В рамках приоритета «Наука и новые технологии» и по поручению Президента Петербург строит технологические долины для ускоренного внедрения инноваций. Первый этап ИТМО-Хайпарк будет завершён уже в 2028 году.
«Невская дельта» Санкт‑Петербургского государственного университета находится в стадии разработки проекта. Активно развивается Технополис «Политехнический».
Энерготехнохаб «Газпром нефти» планирует расширять свои мощности в Кронштадте.
Петербург высокими темпами строит транспортный каркас города: Южная широтная магистраль готова уже на 60%. На 55% готов Цимбалинский путепровод, магистраль М-32 – на 30%.
В 2027 году по всем этим объектам поедут первые автомобили. В конце прошлого года открыто движение на первом перегоне скоростной трамвайной линии «Купчино – Шушары – Славянка».
От метро «Купчино» до Валдайской улицы начали курсировать новые низкопольные трамваи челночного типа «Невский». Планируется, что в 2026 году линия заработает на всём протяжении.
@stroyLO
Об этом сообщил сегодня губернатор Александр Беглов, представляя промежуточные итоги реализации программы «10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга» на региональном отчётном форуме партии «Единая Россия» под названием «Есть результат».
Он напомнил, что за прошлый год город заработал 1 трлн 410 млрд рублей. Это в 2,5 раза больше, чем в 2018 году. К 2030 году планируется выйти на 2 триллиона.
Рассказывая о реализации приоритета «Передовая промышленность и развитие предпринимательства», губернатор отметил, что треть общего объёма промышленности Петербурга обеспечивают машиностроительные предприятия.
«30% всех беспилотников России производятся на петербургских предприятиях. Самые высокие темпы роста показывает фармацевтика. Масштабная модернизация начинается в судостроении».
Город активно стимулирует предпринимательское и бизнес-сообщества различными мерами поддержки. Ключевой механизм – региональные налоговые льготы, объём которых уже превысил 60 млрд рублей в год.
Помощь города в первую очередь получают предприятия, которые перевооружают и модернизируют производства, внедряют новые технологии и повышают качество продукции.
Петербург первым в стране создал на базе колледжей образовательные полигоны. Они позволяют наращивать объёмы подготовки, в первую очередь — рабочих кадров. Вторая петербургская новация – образовательные заводы.
Студенты колледжей выполняют коммерческие заказы для предприятий и уже во время учёбы становятся частью городской промышленности.
В рамках приоритета «Наука и новые технологии» и по поручению Президента Петербург строит технологические долины для ускоренного внедрения инноваций. Первый этап ИТМО-Хайпарк будет завершён уже в 2028 году.
«Невская дельта» Санкт‑Петербургского государственного университета находится в стадии разработки проекта. Активно развивается Технополис «Политехнический».
Энерготехнохаб «Газпром нефти» планирует расширять свои мощности в Кронштадте.
Петербург высокими темпами строит транспортный каркас города: Южная широтная магистраль готова уже на 60%. На 55% готов Цимбалинский путепровод, магистраль М-32 – на 30%.
В 2027 году по всем этим объектам поедут первые автомобили. В конце прошлого года открыто движение на первом перегоне скоростной трамвайной линии «Купчино – Шушары – Славянка».
От метро «Купчино» до Валдайской улицы начали курсировать новые низкопольные трамваи челночного типа «Невский». Планируется, что в 2026 году линия заработает на всём протяжении.
@stroyLO
RBI застроит площадку бывшего завода "Спорт" в Петербурге
RBI заходит с жилым проектом в Стеклянный городок. Территория не самая очевидная, но с хорошими перспективами.
Входящее в группу RBI ООО "СЗ “Люкарна”" инициировало подготовку проекта планировки территории (ППТ), ограниченной улицей Профессора Качалова, Глазурной, Слободской и Хрустальной улицами. Компания с прошлого года арендует здесь три участка общей площадью 1,8 га.
Потенциально речь идёт о редевелопменте неработающего завода "Спорт", который выпускал спортивную одежду и инвентарь (в том числе для олимпийских сборных СССР).
Объекты предприятия были построены в послевоенное время. Однако в границах квартала, по данным citywalls, есть доходный дом Ерофеевых 1907 года постройки. Впрочем, в Росреестре постройка датируется 1955–м.
Квартал частично расположен в границах исторического поселения, что накладывает определённые ограничения на параметры будущей застройки (в первую очередь — высотные) и требует согласований с КГИОП.
@stroyLO
RBI заходит с жилым проектом в Стеклянный городок. Территория не самая очевидная, но с хорошими перспективами.
Входящее в группу RBI ООО "СЗ “Люкарна”" инициировало подготовку проекта планировки территории (ППТ), ограниченной улицей Профессора Качалова, Глазурной, Слободской и Хрустальной улицами. Компания с прошлого года арендует здесь три участка общей площадью 1,8 га.
Потенциально речь идёт о редевелопменте неработающего завода "Спорт", который выпускал спортивную одежду и инвентарь (в том числе для олимпийских сборных СССР).
Объекты предприятия были построены в послевоенное время. Однако в границах квартала, по данным citywalls, есть доходный дом Ерофеевых 1907 года постройки. Впрочем, в Росреестре постройка датируется 1955–м.
Квартал частично расположен в границах исторического поселения, что накладывает определённые ограничения на параметры будущей застройки (в первую очередь — высотные) и требует согласований с КГИОП.
@stroyLO
Александр Беглов подписал постановление о предоставлении субсидий социально ориентированным некоммерческим организациям
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О Порядке предоставления в 2026 году субсидий социально ориентированным некоммерческим организациям на выполнение общественно полезных программ и внесении изменения в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 22.05.2013 №343».
Субсидии предоставляются социально ориентированным некоммерческим организациям Санкт‑Петербурга, реализующим общественно полезные программы, по результатам конкурсного отбора.
Финансовая поддержка направлена на компенсацию затрат, связанных с выполнением мероприятий по оказанию услуг гражданам в целях улучшения условий их жизнедеятельности и расширения возможностей самостоятельно обеспечивать свои основные жизненные потребности,
а также на ресурсную поддержку деятельности некоммерческих организаций по приоритетным направлениям социальной направленности.
Максимальный размер субсидии одной организации составляет 3 миллиона рублей.
За счёт этих средств получатели смогут обеспечить оплату труда работников, страховые взносы, офисные расходы, приобретение или аренду специализированного оборудования, инвентаря и спецодежды, проведение мероприятий, издательские, полиграфические и сопутствующие расходы.
В 2026 году на предоставление указанной поддержки из бюджета Санкт‑Петербурга выделено 105,3 миллиона рублей.
Ежегодная финансовая поддержка позволяет не только укреплять деятельность социально ориентированных некоммерческих организаций, но и способствует их вкладу в социально-экономическое развитие города, обеспечивая прирост объёма оказываемых услуг и реализуемых программ для жителей Санкт‑Петербурга
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О Порядке предоставления в 2026 году субсидий социально ориентированным некоммерческим организациям на выполнение общественно полезных программ и внесении изменения в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 22.05.2013 №343».
Субсидии предоставляются социально ориентированным некоммерческим организациям Санкт‑Петербурга, реализующим общественно полезные программы, по результатам конкурсного отбора.
Финансовая поддержка направлена на компенсацию затрат, связанных с выполнением мероприятий по оказанию услуг гражданам в целях улучшения условий их жизнедеятельности и расширения возможностей самостоятельно обеспечивать свои основные жизненные потребности,
а также на ресурсную поддержку деятельности некоммерческих организаций по приоритетным направлениям социальной направленности.
Максимальный размер субсидии одной организации составляет 3 миллиона рублей.
За счёт этих средств получатели смогут обеспечить оплату труда работников, страховые взносы, офисные расходы, приобретение или аренду специализированного оборудования, инвентаря и спецодежды, проведение мероприятий, издательские, полиграфические и сопутствующие расходы.
В 2026 году на предоставление указанной поддержки из бюджета Санкт‑Петербурга выделено 105,3 миллиона рублей.
Ежегодная финансовая поддержка позволяет не только укреплять деятельность социально ориентированных некоммерческих организаций, но и способствует их вкладу в социально-экономическое развитие города, обеспечивая прирост объёма оказываемых услуг и реализуемых программ для жителей Санкт‑Петербурга
@stroyLO
На Пулковском шоссе согласовали архитектурный облик новой поликлиники
В Московском районе Петербурга одобрен проект амбулаторно-поликлинического учреждения, которое планируют построить на Пулковском шоссе.
Архитектурное решение здания согласовал Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт‑Петербурга.
Проект подготовило архитектурное бюро АКБ МОНОЛИТ по заказу компании Специализированный застройщик "Норд Сити".
Медицинское учреждение рассчитано на прием до 200 пациентов в смену. В здании предусмотрят кабинеты для оказания неотложной помощи, отделения различных медицинских направлений, а также блоки лучевой и функциональной диагностики.
Кроме того, проектом запланированы инфекционный кабинет и специальный фильтр-бокс для приема пациентов с симптомами инфекционных заболеваний.
@stroyLO
В Московском районе Петербурга одобрен проект амбулаторно-поликлинического учреждения, которое планируют построить на Пулковском шоссе.
Архитектурное решение здания согласовал Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт‑Петербурга.
Проект подготовило архитектурное бюро АКБ МОНОЛИТ по заказу компании Специализированный застройщик "Норд Сити".
Медицинское учреждение рассчитано на прием до 200 пациентов в смену. В здании предусмотрят кабинеты для оказания неотложной помощи, отделения различных медицинских направлений, а также блоки лучевой и функциональной диагностики.
Кроме того, проектом запланированы инфекционный кабинет и специальный фильтр-бокс для приема пациентов с симптомами инфекционных заболеваний.
@stroyLO
Банкир и винодел: кто лишится недвижимости из-за продления Миргородской
Банкир и винодел могут лишиться недвижимости из-за строительства продолжения Миргородской улицы в Центральном районе Петербурга.
"ДП" узнал собственников одного из пяти крупных объектов недвижимости, оказавшихся в зоне проектирования.
Речь идёт о продолжении Миргородской улицы от улицы Профессора Ивашенцова до Тележной.
Как сообщалось ранее, на днях комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки и межевания территории для данного объекта.
К распоряжению прилагается схема границ проектирования, в которых будет проложен новый участок улично-дорожной сети.
Согласно схеме, в зоне новой дороги оказывается один земельный участок и около пяти зданий. Собственник участка.
Зато указан арендатор – ООО "Деревообрабытывающий комбинат "Сосна". Договор аренды действует до 2055 года.
@stroyLO
Банкир и винодел могут лишиться недвижимости из-за строительства продолжения Миргородской улицы в Центральном районе Петербурга.
"ДП" узнал собственников одного из пяти крупных объектов недвижимости, оказавшихся в зоне проектирования.
Речь идёт о продолжении Миргородской улицы от улицы Профессора Ивашенцова до Тележной.
Как сообщалось ранее, на днях комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки и межевания территории для данного объекта.
К распоряжению прилагается схема границ проектирования, в которых будет проложен новый участок улично-дорожной сети.
Согласно схеме, в зоне новой дороги оказывается один земельный участок и около пяти зданий. Собственник участка.
Зато указан арендатор – ООО "Деревообрабытывающий комбинат "Сосна". Договор аренды действует до 2055 года.
@stroyLO
Территорию Стеклянного городка в Петербурге начали готовить к застройке жильём
Три участка общей площадью 1,8 га, расположенные на территории Стеклянного городка в Петербурге, готовят к застройке жильём комфорт-класса.
Девелопер планирует построить 11,5 тыс м2 жилья.
Подготовкой проекта планировки территории, ограниченной улицей Профессора Качалова, Глазурной, Слободской и Хрустальной улицами, занялась ООО "СЗ "Люкарна" (входит в RBI).
Данная территория располагается в границах исторического поселения, поэтому строительство на этом месте потребует согласования с КГИОП.
"По данному участку мы находимся в самом начале девелоперского пути: в настоящее время участок в аренде, выход на строительную площадку намечен на конец 2027 года.
В наших планах — строительство комплекса класса комфорт на 11,5 тыс. м2 жилой площади и около 2 тыс. м2 коммерческих помещений".
@stroyLO
Три участка общей площадью 1,8 га, расположенные на территории Стеклянного городка в Петербурге, готовят к застройке жильём комфорт-класса.
Девелопер планирует построить 11,5 тыс м2 жилья.
Подготовкой проекта планировки территории, ограниченной улицей Профессора Качалова, Глазурной, Слободской и Хрустальной улицами, занялась ООО "СЗ "Люкарна" (входит в RBI).
Данная территория располагается в границах исторического поселения, поэтому строительство на этом месте потребует согласования с КГИОП.
"По данному участку мы находимся в самом начале девелоперского пути: в настоящее время участок в аренде, выход на строительную площадку намечен на конец 2027 года.
В наших планах — строительство комплекса класса комфорт на 11,5 тыс. м2 жилой площади и около 2 тыс. м2 коммерческих помещений".
@stroyLO
Ленинградская область — в федеральном дорожном плане до 2031 года
Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил обновленный перечень мероприятий дорожной деятельности на 2026–2031 годы.
Документ определяет развитие опорной сети дорог, и Ленинградская область входит в число ключевых регионов, где будут развернуты масштабные работы.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко рассказал об основных объектах, выключенных в перечень.
Федеральные трассы (ремонт, реконструкция и новые участки):
- Р-21 «Кола» (Санкт-Петербург — Петрозаводск — Мурманск):
Реконструкция участка с 51-го по 68-й км во Всеволожском районе. Срок завершения — 2027 год.
- А-121 «Сортавала» (Санкт-Петербург — Сортавала — Р-21 «Кола»):
Строительство обхода города Приозерска (15,795 км). Срок ввода — 2028 год. Это важный проект для развития туристической инфраструктуры и разгрузки города.
Строительство акустического экрана на участке 95+855 — 95+955 (80 пог. м) в 2026 году. Забота о жителях, проживающих вблизи трассы.
- А-181 «Скандинавия» (Санкт-Петербург — Выборг — граница с Финляндией). Реконструкция масштабного участка с 100-го по 134-й км (34 км, с мостами и путепроводами). Срок завершения — 2028 год. Повышение пропускной способности на важном направлении.
- А-120 (Санкт-Петербургское южное полукольцо):
Реконструкция участка с 64-го по 106-й км (Кировск — Мга — Гатчина — Большая Ижора). Первый и второй этапы. Срок завершения — 2027 год.
Региональные и местные дороги (проекты Ленинградской области в составе федерального проекта «Региональная и местная дорожная сеть»)
Закреплено финансирование важных агломерационных проектов:
- Строительство подъезда к ТПУ «Кудрово» с реконструкцией транспортной развязки на 12+575 км дороги Р-21 «Кола». Протяженность — 6,54 км. Завершение — 2027 год. Это решение проблемы транспортной доступности быстрорастущего района.
- Строительство дороги от КАД до трассы «Санкт-Петербург — Матокса» (6,32 км). Завершение — 2027 год.
- Реконструкция региональной дороги «Санкт-Петербург — Колтуши» (участок от КАД до Колтушей, 8,49 км). Завершение — 2027 год.
- Реконструкция региональной дороги «Санкт-Петербург — Морье» (участок 9–11 км, 1,69 км). Завершение — 2027 год.
«Только по этим региональным объектам на строительно-монтажные работы выделяется более 24 млрд рублей. Общий объем финансирования, предусмотренный для Ленинградской области — более 117 млрд рублей.
@stroyLO
Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил обновленный перечень мероприятий дорожной деятельности на 2026–2031 годы.
Документ определяет развитие опорной сети дорог, и Ленинградская область входит в число ключевых регионов, где будут развернуты масштабные работы.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко рассказал об основных объектах, выключенных в перечень.
Федеральные трассы (ремонт, реконструкция и новые участки):
- Р-21 «Кола» (Санкт-Петербург — Петрозаводск — Мурманск):
Реконструкция участка с 51-го по 68-й км во Всеволожском районе. Срок завершения — 2027 год.
- А-121 «Сортавала» (Санкт-Петербург — Сортавала — Р-21 «Кола»):
Строительство обхода города Приозерска (15,795 км). Срок ввода — 2028 год. Это важный проект для развития туристической инфраструктуры и разгрузки города.
Строительство акустического экрана на участке 95+855 — 95+955 (80 пог. м) в 2026 году. Забота о жителях, проживающих вблизи трассы.
- А-181 «Скандинавия» (Санкт-Петербург — Выборг — граница с Финляндией). Реконструкция масштабного участка с 100-го по 134-й км (34 км, с мостами и путепроводами). Срок завершения — 2028 год. Повышение пропускной способности на важном направлении.
- А-120 (Санкт-Петербургское южное полукольцо):
Реконструкция участка с 64-го по 106-й км (Кировск — Мга — Гатчина — Большая Ижора). Первый и второй этапы. Срок завершения — 2027 год.
Региональные и местные дороги (проекты Ленинградской области в составе федерального проекта «Региональная и местная дорожная сеть»)
Закреплено финансирование важных агломерационных проектов:
- Строительство подъезда к ТПУ «Кудрово» с реконструкцией транспортной развязки на 12+575 км дороги Р-21 «Кола». Протяженность — 6,54 км. Завершение — 2027 год. Это решение проблемы транспортной доступности быстрорастущего района.
- Строительство дороги от КАД до трассы «Санкт-Петербург — Матокса» (6,32 км). Завершение — 2027 год.
- Реконструкция региональной дороги «Санкт-Петербург — Колтуши» (участок от КАД до Колтушей, 8,49 км). Завершение — 2027 год.
- Реконструкция региональной дороги «Санкт-Петербург — Морье» (участок 9–11 км, 1,69 км). Завершение — 2027 год.
«Только по этим региональным объектам на строительно-монтажные работы выделяется более 24 млрд рублей. Общий объем финансирования, предусмотренный для Ленинградской области — более 117 млрд рублей.
@stroyLO
Шушары обработают данные: NK Group построит дата-центр в Петербурге
Девелопер NK Group (ранее PNK Group) построит центр обработки данных (ЦОД) в индустриальном парке «NK парк Шушары-3» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Площадь будущего дата-центра составит 6,2 тыс. кв. м. Одновременно компания строит 11 ЦОД в Москве.
По словам экспертов, в городе наблюдается дефицит дата-центров: основным ограничением развития остается доступность энергомощностей.
Госстройнадзор выдал ООО «А класс капитал», управляющему комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) «Универсальная индустриальная
недвижимость», связанным с NK Group, разрешение на строительство дата-центра на территории индустриального парка «NK парк Шушары-3» на Софийской улице в Пушкинском районе Петербурга.
@stroyLO
Девелопер NK Group (ранее PNK Group) построит центр обработки данных (ЦОД) в индустриальном парке «NK парк Шушары-3» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Площадь будущего дата-центра составит 6,2 тыс. кв. м. Одновременно компания строит 11 ЦОД в Москве.
По словам экспертов, в городе наблюдается дефицит дата-центров: основным ограничением развития остается доступность энергомощностей.
Госстройнадзор выдал ООО «А класс капитал», управляющему комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) «Универсальная индустриальная
недвижимость», связанным с NK Group, разрешение на строительство дата-центра на территории индустриального парка «NK парк Шушары-3» на Софийской улице в Пушкинском районе Петербурга.
@stroyLO
Утвержден Генеральный план Сланцевского поселения
Правительство Ленинградской области утвердило изменения в генеральный план Сланцевского городского поселения до 2045 года.
«Сланцевский район — один из самых удаленных от агломерации, и тем важнее, что здесь закладывают понятный горизонт развития. Генплан собирает в одну систему жилье, инженерную инфраструктуру, дороги, спорт, торговлю и туристический потенциал.
Параллельно завершаем строительство центра занятости, а с реализацией новых проектов в районе будет расти и количество рабочих мест».
Справка
Документ предусматривает строительство бассейна в Сланцах, развитие туристического коридора «Путь из варяг в греки» с тремя туристическими комплексами,
создание торгово рыночного комплекса на 700 мест с аптекой и бытовыми услугами, а также мероприятия по развитию дорожной сети и коммунальной системы, включая второй резервуар чистой воды на Плюссе, канализационные очистные сооружения для Сланцев и другие.
@stroyLO
Правительство Ленинградской области утвердило изменения в генеральный план Сланцевского городского поселения до 2045 года.
«Сланцевский район — один из самых удаленных от агломерации, и тем важнее, что здесь закладывают понятный горизонт развития. Генплан собирает в одну систему жилье, инженерную инфраструктуру, дороги, спорт, торговлю и туристический потенциал.
Параллельно завершаем строительство центра занятости, а с реализацией новых проектов в районе будет расти и количество рабочих мест».
Справка
Документ предусматривает строительство бассейна в Сланцах, развитие туристического коридора «Путь из варяг в греки» с тремя туристическими комплексами,
создание торгово рыночного комплекса на 700 мест с аптекой и бытовыми услугами, а также мероприятия по развитию дорожной сети и коммунальной системы, включая второй резервуар чистой воды на Плюссе, канализационные очистные сооружения для Сланцев и другие.
@stroyLO
Новое расселение в Ленобласти: программа охватит 14 тыс. "квадратов"
Ленинградская область переходит к новому этапу программы расселения аварийного жилья на 2026–2029 годы.
В программу включены 16 муниципальных образований, а общий объём фонда, который предстоит расселить, составляет 13,9 тыс. м2.
Об этих параметрах заявил заместитель председателя комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев.
По его данным, в рамках программы планируется переселить 893 человека, а объём финансирования на 2026 год составит 1,8 млрд рублей.
Таким образом, главный показатель новой программы — не столько площадь, сколько число жителей, которых предстоит переселить из аварийного жилья.
Для Ленобласти это означает продолжение адресной работы по проблемному фонду в муниципалитетах, где вопрос ветхого жилья остаётся социально чувствительным.
При этом новая программа становится продолжением уже действующих мер жилищной поддержки в регионе. По данным, представленным на мероприятии, в 2025 году по всем источникам финансирования жильём были обеспечены 565 человек.
Отдельно по региональной программе поддержки молодых семей выдано 158 свидетельств на 470 млн рублей, что позволило приобрести 4,8 тыс. м2 жилья.
Ещё 42 семьи реализовали выплаты по федеральной программе на 125 млн рублей и приобрели 2,5 тыс. м2.
По программе развития сельских территорий поддержка была оказана 41 получателю на 182 млн рублей, приобретено или построено 3 тыс. м2 жилья. Для детей-сирот было куплено жильё на 1 млрд рублей.
@stroyLO
Ленинградская область переходит к новому этапу программы расселения аварийного жилья на 2026–2029 годы.
В программу включены 16 муниципальных образований, а общий объём фонда, который предстоит расселить, составляет 13,9 тыс. м2.
Об этих параметрах заявил заместитель председателя комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев.
По его данным, в рамках программы планируется переселить 893 человека, а объём финансирования на 2026 год составит 1,8 млрд рублей.
Таким образом, главный показатель новой программы — не столько площадь, сколько число жителей, которых предстоит переселить из аварийного жилья.
Для Ленобласти это означает продолжение адресной работы по проблемному фонду в муниципалитетах, где вопрос ветхого жилья остаётся социально чувствительным.
При этом новая программа становится продолжением уже действующих мер жилищной поддержки в регионе. По данным, представленным на мероприятии, в 2025 году по всем источникам финансирования жильём были обеспечены 565 человек.
Отдельно по региональной программе поддержки молодых семей выдано 158 свидетельств на 470 млн рублей, что позволило приобрести 4,8 тыс. м2 жилья.
Ещё 42 семьи реализовали выплаты по федеральной программе на 125 млн рублей и приобрели 2,5 тыс. м2.
По программе развития сельских территорий поддержка была оказана 41 получателю на 182 млн рублей, приобретено или построено 3 тыс. м2 жилья. Для детей-сирот было куплено жильё на 1 млрд рублей.
@stroyLO
В Петербурге упала доля разрешений на строительство жилья
В Санкт-Петербурге по итогам 2025 года заметно снизилась доля разрешений на строительство жилых объектов.
Из 330 выданных документов лишь 61 касался возведения жилья — это менее 20% от общего числа.
Структура строительства в городе изменилась: приоритет сместился в сторону социальной инфраструктуры.
Среди новых проектов значительную часть составили образовательные, медицинские и спортивные объекты. В частности, 35 школ и детских садов, 14 учреждений здравоохранения и 20 спортивных сооружений, пишет «Деловой Петербург».
Всего за год в эксплуатацию ввели 336 зданий. Среди них — около 50 образовательных учреждений и 14 объектов здравоохранения.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге по итогам 2025 года заметно снизилась доля разрешений на строительство жилых объектов.
Из 330 выданных документов лишь 61 касался возведения жилья — это менее 20% от общего числа.
Структура строительства в городе изменилась: приоритет сместился в сторону социальной инфраструктуры.
Среди новых проектов значительную часть составили образовательные, медицинские и спортивные объекты. В частности, 35 школ и детских садов, 14 учреждений здравоохранения и 20 спортивных сооружений, пишет «Деловой Петербург».
Всего за год в эксплуатацию ввели 336 зданий. Среди них — около 50 образовательных учреждений и 14 объектов здравоохранения.
@stroyLO