Не забытое старое: где застройщики находят новые "места силы"
Сегодня не только центральные части мегаполиса, но и другие локации с богатой историей привлекают девелоперов и покупателей.
Одним из таких мест является Финляндский округ Калининского района, где органично сочетаются прошлое и современность.
На этих землях, называвшихся "Полюстрово", ещё в конце XVIII века принимал гостей известный курорт с источниками минеральных вод.
Отдыхать сюда приезжали знаменитые художники, композиторы и писатели того времени. Предприятие работает и сегодня, а вот вокруг него с 1960-х годов начали формироваться новые жилые кварталы.
Одной из самых привлекательных локаций этой части района стала территория между проспектами Маршала Блюхера, Кондратьевского, Металлистов и Лабораторным, и у неё тоже есть собственная история.
В XIX веке на ней находилась Артиллерийская лаборатория — мастерские, где производились работы по начинению взрывчатыми веществами артиллерийских снарядов, что и дало название одноимённой магистрали (Лабораторный проспект).
Постройки из красного кирпича были возведены в 1841–1853 годах по проекту архитекторов Александра Гемилиана и Романа Генрихсена.
В 2009 году девять старинных сооружений в южной части квартала, составляющие единый ансамбль, были признаны региональным памятником архитектуры.
@stroyLO
Сегодня не только центральные части мегаполиса, но и другие локации с богатой историей привлекают девелоперов и покупателей.
Одним из таких мест является Финляндский округ Калининского района, где органично сочетаются прошлое и современность.
На этих землях, называвшихся "Полюстрово", ещё в конце XVIII века принимал гостей известный курорт с источниками минеральных вод.
Отдыхать сюда приезжали знаменитые художники, композиторы и писатели того времени. Предприятие работает и сегодня, а вот вокруг него с 1960-х годов начали формироваться новые жилые кварталы.
Одной из самых привлекательных локаций этой части района стала территория между проспектами Маршала Блюхера, Кондратьевского, Металлистов и Лабораторным, и у неё тоже есть собственная история.
В XIX веке на ней находилась Артиллерийская лаборатория — мастерские, где производились работы по начинению взрывчатыми веществами артиллерийских снарядов, что и дало название одноимённой магистрали (Лабораторный проспект).
Постройки из красного кирпича были возведены в 1841–1853 годах по проекту архитекторов Александра Гемилиана и Романа Генрихсена.
В 2009 году девять старинных сооружений в южной части квартала, составляющие единый ансамбль, были признаны региональным памятником архитектуры.
@stroyLO
В Петербурге отремонтируют более 450 крыш жилых домов до конца года
В Санкт-Петербурге до конца 2026 года планируют провести капитальный ремонт более чем 450 кровель в жилом фонде.
В программу включены и здания со статусом объекта культурного наследия — работы запланированы на 70 таких домах. Общая площадь обновляемых крыш составит около 600 тысяч квадратных метров.
«В этом году в Северной столице планируется капитально отремонтировать более 450 кровель в жилых домах общей площадью порядка 600 тысяч кв. м.
В том числе в 70 многоквартирных домах —объектах культурного наследия».
@stroyLO
В Санкт-Петербурге до конца 2026 года планируют провести капитальный ремонт более чем 450 кровель в жилом фонде.
В программу включены и здания со статусом объекта культурного наследия — работы запланированы на 70 таких домах. Общая площадь обновляемых крыш составит около 600 тысяч квадратных метров.
«В этом году в Северной столице планируется капитально отремонтировать более 450 кровель в жилых домах общей площадью порядка 600 тысяч кв. м.
В том числе в 70 многоквартирных домах —объектах культурного наследия».
@stroyLO
Продажа жилья по биометрии в России станет доступна летом
Совершать сделки с недвижимостью при помощи биометрии будет можно с 1 июля 2026 года.
«Вместо подписи можно будет использовать биометрию, то есть упростится процесс взаимодействия покупателя-продавца, а сейчас, чтобы совершить сделку удаленно, нужно предварительно подать в Росреестр свое согласие на электронную регистрацию сделок».
Кроме того, отмечает Аксаков, использование биометрии в сделках позволит сократить риск мошеннических операций, потому что злоумышленники подделывать такие данные «пока не научились».
@stroyLO
Совершать сделки с недвижимостью при помощи биометрии будет можно с 1 июля 2026 года.
«Вместо подписи можно будет использовать биометрию, то есть упростится процесс взаимодействия покупателя-продавца, а сейчас, чтобы совершить сделку удаленно, нужно предварительно подать в Росреестр свое согласие на электронную регистрацию сделок».
Кроме того, отмечает Аксаков, использование биометрии в сделках позволит сократить риск мошеннических операций, потому что злоумышленники подделывать такие данные «пока не научились».
@stroyLO
В Петербурге выставили на торги помещения в самом протяженном корпусе Апраксина двора
Российский аукционный дом (РАД) 21 апреля начал прием заявок на право аренды помещений в корпусе №1 Апраксина двора на Садовой улице в Санкт-Петербурге.
На торги выставлены 14 лотов общей площадью 1474 кв. м, их совокупная начальная стоимость составляет 16,3 млн руб.
Согласно данным документации к извещениям, прием заявок продлится до 8 июня, аукцион назначен на 11 июня.
Цена каждого объекта — это стоимость годовой арендной платы. Договор будут заключать на три года с Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества (ГБУ «ГУИОН»).
Стартовая цена самого дорогого лота площадью 721,6 кв.м составляет 9,496 млн руб., а стоимость аренды 1 кв. м за год – 13 500 руб. Это офисные помещения с окнами, выходящими на Садовую улицу.
Остальные лоты — цокольные и подвальные помещения, арендная ставка на эти объекты ниже. Например, для подвального помещения без окон площадью 48 кв. м она составляет 6091 руб. за 1 кв. м в год.
@stroyLO
Российский аукционный дом (РАД) 21 апреля начал прием заявок на право аренды помещений в корпусе №1 Апраксина двора на Садовой улице в Санкт-Петербурге.
На торги выставлены 14 лотов общей площадью 1474 кв. м, их совокупная начальная стоимость составляет 16,3 млн руб.
Согласно данным документации к извещениям, прием заявок продлится до 8 июня, аукцион назначен на 11 июня.
Цена каждого объекта — это стоимость годовой арендной платы. Договор будут заключать на три года с Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества (ГБУ «ГУИОН»).
Стартовая цена самого дорогого лота площадью 721,6 кв.м составляет 9,496 млн руб., а стоимость аренды 1 кв. м за год – 13 500 руб. Это офисные помещения с окнами, выходящими на Садовую улицу.
Остальные лоты — цокольные и подвальные помещения, арендная ставка на эти объекты ниже. Например, для подвального помещения без окон площадью 48 кв. м она составляет 6091 руб. за 1 кв. м в год.
@stroyLO
ГАТИ выдала предостережение владельцу ТЦ у «Приморской» за срыв сроков сноса
Государственная административно-техническая инспекция объявила предостережение бывшему собственнику ТЦ «Макси Сопот» у метро «Приморская».
Ордер на демонтаж истек 20 апреля, но работы так и не начались.
Ордер на установку ограждения в зоне сноса был оформлен в начале марта 2026 года, однако за прошедший месяц видимых изменений на площадке не произошло.
Проведение работ за пределами срока ордера является нарушением.
@stroyLO
Государственная административно-техническая инспекция объявила предостережение бывшему собственнику ТЦ «Макси Сопот» у метро «Приморская».
Ордер на демонтаж истек 20 апреля, но работы так и не начались.
Ордер на установку ограждения в зоне сноса был оформлен в начале марта 2026 года, однако за прошедший месяц видимых изменений на площадке не произошло.
Проведение работ за пределами срока ордера является нарушением.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге состоялась 32-я конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области»
2 апреля в северной столице прошла 32 конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Конференция была организована Союзом строительных объединений и организаций. Модератором выступил президент Союза Александр Вахмистров.
Конференция собрала представителей органов власти двух регионов, строительных компаний, профильных общественных организаций, представителей СМИ.
Открыл конференцию заместитель председателя Комитета по строительству Валерий Усков. «Губернатором перед нами поставлена принципиальная задача: жилье не должно появляться без социальной инфраструктуры.
Комфорт жителей – вот ключевой критерий нашей работы. Именно исходя из этого мы оцениваем итоги 2025 года и строим планы на 2026-й.
Как рассказал Валерий Усков, в 2025 году ведено в эксплуатацию 4,645 млн. кв.м жилой и нежилой недвижимости, что составляет 115,3% от годового плана.
Обязательства по соглашению с Минстроем РФ выполнены в полном объеме. Всего за период 2025-2030 годов предстоит построить 25,124 млн.кв.м жилой и нежилой недвижимости.
Также зампред Комстроя сообщил, что в 2025 году введено 113 социальных объектов: «Для контекста скажу, что это уровень Москвы и более чем в два раза выше показателей Московской области.
Причем 2024 год был для нас рекордным, но 2025-й доказал: мы способны работать на высоком уровне стабильно. В 2026 году продолжим ввод социальных объектов и за бюджетный счет, и за счет инвесторов.
План 83 социальных объектов, из которых 33 объекта будут построены за счет адресной инвестиционной программы, а 50 объектов за счет внебюджетных средств».
Заместитель председателя Комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев рассказал об итогах работы регионального стройкомплекса и новых задачах.
В том числе в 2025 году было сдано 25 социальных объектов. Среди них 11 детских садов на 2570 мест и 9 школ на 7542 ученика. Это, например, школы в Гатчине, в Мурино и Новоселье.
В текущем году в области планируется ввести 18 соцобъектов. Среди них 8 объектов образования, 4 спортивных объекта, 3 объекта культуры, а также объекты здравоохранения, ветеринарии и бизнес-инкубатор.
Также Евгений Енокаев сообщил о результатах мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан Ленинградской области в 2025 году – по всем источникам финансирования обеспечены жильем 565 человек.
В нынешнем году предусмотрено обеспечение жильем 272 детей-сирот, предоставление социальных выплат 39 молодым семьям по федеральной программе и 75 по региональной, поддержка 24 получателей по сельской программе.
На программы поддержки ленинградских семей предусмотрено 1,8 млрд рублей.
@stroyLO
2 апреля в северной столице прошла 32 конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Конференция была организована Союзом строительных объединений и организаций. Модератором выступил президент Союза Александр Вахмистров.
Конференция собрала представителей органов власти двух регионов, строительных компаний, профильных общественных организаций, представителей СМИ.
Открыл конференцию заместитель председателя Комитета по строительству Валерий Усков. «Губернатором перед нами поставлена принципиальная задача: жилье не должно появляться без социальной инфраструктуры.
Комфорт жителей – вот ключевой критерий нашей работы. Именно исходя из этого мы оцениваем итоги 2025 года и строим планы на 2026-й.
Как рассказал Валерий Усков, в 2025 году ведено в эксплуатацию 4,645 млн. кв.м жилой и нежилой недвижимости, что составляет 115,3% от годового плана.
Обязательства по соглашению с Минстроем РФ выполнены в полном объеме. Всего за период 2025-2030 годов предстоит построить 25,124 млн.кв.м жилой и нежилой недвижимости.
Также зампред Комстроя сообщил, что в 2025 году введено 113 социальных объектов: «Для контекста скажу, что это уровень Москвы и более чем в два раза выше показателей Московской области.
Причем 2024 год был для нас рекордным, но 2025-й доказал: мы способны работать на высоком уровне стабильно. В 2026 году продолжим ввод социальных объектов и за бюджетный счет, и за счет инвесторов.
План 83 социальных объектов, из которых 33 объекта будут построены за счет адресной инвестиционной программы, а 50 объектов за счет внебюджетных средств».
Заместитель председателя Комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев рассказал об итогах работы регионального стройкомплекса и новых задачах.
В том числе в 2025 году было сдано 25 социальных объектов. Среди них 11 детских садов на 2570 мест и 9 школ на 7542 ученика. Это, например, школы в Гатчине, в Мурино и Новоселье.
В текущем году в области планируется ввести 18 соцобъектов. Среди них 8 объектов образования, 4 спортивных объекта, 3 объекта культуры, а также объекты здравоохранения, ветеринарии и бизнес-инкубатор.
Также Евгений Енокаев сообщил о результатах мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан Ленинградской области в 2025 году – по всем источникам финансирования обеспечены жильем 565 человек.
В нынешнем году предусмотрено обеспечение жильем 272 детей-сирот, предоставление социальных выплат 39 молодым семьям по федеральной программе и 75 по региональной, поддержка 24 получателей по сельской программе.
На программы поддержки ленинградских семей предусмотрено 1,8 млрд рублей.
@stroyLO
Более половины лифтов в России могут прийти в аварийное состояние
Около 400 тысяч лифтов в России (это 55% от общего количества) требуют качественного обслуживания. Иначе они станут аварийными.
Именно из-за ненадлежащего техобслуживания лифтов жителям домов может быть нанесен вред здоровью или угрожать смертельная опасность.
С 1 сентября 2026 года в России должен был вступить в силу закон о правилах содержания лифтов в многоквартирных домах.
Согласно нему обслуживать и ремонтировать лифты будут только компании или индивидуальные предприниматели, включенные в федеральный перечень специализированных лифтовых организаций.
@stroyLO
Около 400 тысяч лифтов в России (это 55% от общего количества) требуют качественного обслуживания. Иначе они станут аварийными.
Именно из-за ненадлежащего техобслуживания лифтов жителям домов может быть нанесен вред здоровью или угрожать смертельная опасность.
С 1 сентября 2026 года в России должен был вступить в силу закон о правилах содержания лифтов в многоквартирных домах.
Согласно нему обслуживать и ремонтировать лифты будут только компании или индивидуальные предприниматели, включенные в федеральный перечень специализированных лифтовых организаций.
@stroyLO
В стройотрасли создаётся Центр инженерии данных и технологий ИИ
В России продолжается цифровая трансформация строительной отрасли. Для разработки и внедрения передовых решений создаётся Центр инженерии данных и технологий искусственного интеллекта (ЦДИ).
«На недавнем совещании Президент поручил Правительству и главам регионов сформировать национальный план внедрения искусственного интеллекта с учётом задач отраслей и субъектов.
Мы начали системную работу в этом направлении: видим в технологиях ИИ потенциал для повышения эффективности работы отрасли и производительности труда.
Создание Центра инженерии данных и технологий искусственного интеллекта поможет сформировать единую цифровую среду в строительстве.
Он станет отраслевым интегратором ИИ-решений, консолидируя компетенции, экспертов и лучшие практики.
Это поможет вывести работу с проектной документацией на новый уровень, снизить нагрузку на экспертов и застройщиков за счёт автоматизации, сократить сроки и повысить прозрачность экспертизы. Работа будет вестись на базе „Главгосэкспертизы России“.
В ведомстве уже внедрены цифровые продукты и платформы, которые позволили полностью перейти на безбумажную работу, создать массив данных по объектам капстроительства и автоматизировать работу с ними.
Это также дало возможность оказывать услуги в электронном виде и сформировать единое цифровое пространство для всех организаций государственной экспертизы».
В данной работе была сделана ставка на узкоспециализированную языковую модель, которая обучена исключительно на материалах строительной отрасли и данных экспертизы.
@stroyLO
В России продолжается цифровая трансформация строительной отрасли. Для разработки и внедрения передовых решений создаётся Центр инженерии данных и технологий искусственного интеллекта (ЦДИ).
«На недавнем совещании Президент поручил Правительству и главам регионов сформировать национальный план внедрения искусственного интеллекта с учётом задач отраслей и субъектов.
Мы начали системную работу в этом направлении: видим в технологиях ИИ потенциал для повышения эффективности работы отрасли и производительности труда.
Создание Центра инженерии данных и технологий искусственного интеллекта поможет сформировать единую цифровую среду в строительстве.
Он станет отраслевым интегратором ИИ-решений, консолидируя компетенции, экспертов и лучшие практики.
Это поможет вывести работу с проектной документацией на новый уровень, снизить нагрузку на экспертов и застройщиков за счёт автоматизации, сократить сроки и повысить прозрачность экспертизы. Работа будет вестись на базе „Главгосэкспертизы России“.
В ведомстве уже внедрены цифровые продукты и платформы, которые позволили полностью перейти на безбумажную работу, создать массив данных по объектам капстроительства и автоматизировать работу с ними.
Это также дало возможность оказывать услуги в электронном виде и сформировать единое цифровое пространство для всех организаций государственной экспертизы».
В данной работе была сделана ставка на узкоспециализированную языковую модель, которая обучена исключительно на материалах строительной отрасли и данных экспертизы.
@stroyLO
В зону капремонта на ключевых торговых улицах Петербурга попали 80 объектов стрит-ритейла
В Санкт-Петербурге к апрелю этого года в зоне капитального ремонта зданий находилось 80 объектов стрит-ритейла на ключевых торговых коридорах города.
Из них 68 сконцентрированы на Невском и Старо-Невском проспектах.
От общего количества арендаторов, витрины которых временно скрыты лесами, наибольшую долю составили предприятия общественного питания (42%) и магазины одежды (21%).
Еще 13% пришлось на объекты, реализующие сувенирную продукцию, 12% – на супермаркеты и продукты питания, 6% – на магазины товаров для дома и интерьера.
Таким образом, суммарно 3/4 этих коммерческих помещений относятся к категориям, наиболее зависящим от визуального оформления, включая рестораны, магазины одежды и сувениров.
«Фасадные работы приводят к снижению презентабельности витрин, что влияет на трафик.
Однако такие периоды обычно сопровождаются дисконтом по арендной плате, а после завершения благоустройства локация, как правило, становится заметно привлекательнее».
Летом 2025 г., к концу позапрошлого года после снятия строительных лесов, ставки аренды в этих локациях выросли на 61%.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге к апрелю этого года в зоне капитального ремонта зданий находилось 80 объектов стрит-ритейла на ключевых торговых коридорах города.
Из них 68 сконцентрированы на Невском и Старо-Невском проспектах.
От общего количества арендаторов, витрины которых временно скрыты лесами, наибольшую долю составили предприятия общественного питания (42%) и магазины одежды (21%).
Еще 13% пришлось на объекты, реализующие сувенирную продукцию, 12% – на супермаркеты и продукты питания, 6% – на магазины товаров для дома и интерьера.
Таким образом, суммарно 3/4 этих коммерческих помещений относятся к категориям, наиболее зависящим от визуального оформления, включая рестораны, магазины одежды и сувениров.
«Фасадные работы приводят к снижению презентабельности витрин, что влияет на трафик.
Однако такие периоды обычно сопровождаются дисконтом по арендной плате, а после завершения благоустройства локация, как правило, становится заметно привлекательнее».
Летом 2025 г., к концу позапрошлого года после снятия строительных лесов, ставки аренды в этих локациях выросли на 61%.
@stroyLO
Участки под новостройки бизнес-класса в Адмиралтейском районе сменили владельца
Группа "Аквилон" приобрела участки под застройку в Адмиралтейском районе у компании "Эталон". Речь о двух участках 0,78 га и 0,72 га.
Федеральный девелопер Группа "Аквилон" подтвердил покупку двух земельных участков в Адмиралтейском районе Петербурга на Парфёновской и Малой Митрофаньевской улицах.
Оба участка площадью 0,78 га и 0,72 га относятся к многофункциональной зоне общественно-деловой и жилой застройки.
"Группа "Аквилон" планирует продолжить последовательное формирование современной жилой застройки в районе между станциями метро "Фрунзенская" и "Балтийская".
Речь идёт о строительстве двух новых жилых комплексов бизнес-класса, соответствующих окружению в данной локации".
Ранее Группа "Аквилон" возвела в этом районе два жилых комплекса бизнес-класса Promenade by Akvilon и "ARTквартал Аквилон" и бизнес-центр класса А "Аквилон LINKS" на Парфёновской улице, где сегодня размещается штаб-квартира компании.
@stroyLO
Группа "Аквилон" приобрела участки под застройку в Адмиралтейском районе у компании "Эталон". Речь о двух участках 0,78 га и 0,72 га.
Федеральный девелопер Группа "Аквилон" подтвердил покупку двух земельных участков в Адмиралтейском районе Петербурга на Парфёновской и Малой Митрофаньевской улицах.
Оба участка площадью 0,78 га и 0,72 га относятся к многофункциональной зоне общественно-деловой и жилой застройки.
"Группа "Аквилон" планирует продолжить последовательное формирование современной жилой застройки в районе между станциями метро "Фрунзенская" и "Балтийская".
Речь идёт о строительстве двух новых жилых комплексов бизнес-класса, соответствующих окружению в данной локации".
Ранее Группа "Аквилон" возвела в этом районе два жилых комплекса бизнес-класса Promenade by Akvilon и "ARTквартал Аквилон" и бизнес-центр класса А "Аквилон LINKS" на Парфёновской улице, где сегодня размещается штаб-квартира компании.
@stroyLO
Цену госконтракта можно менять
Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин 15 апреля 2026 года подписал постановление Правительства РФ № 416, которое позволяет сторонам государственных контрактов изменять их существенные условия в связи с увеличением с 1 января 2026 года ставки налога на добавленную стоимость.
Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и уже вступил в силу.
Инициатором принятия такого решения выступило Национальное объединение строителей.
НОСТРОЙ направил соответствующие обращения в федеральные органы власти, указав на риск возникновения убытков у подрядчиков при исполнении долгосрочных контрактов в новых налоговых условиях.
Согласно постановлению, стороны контракта вправе по взаимному согласию увеличить цену контракта в пределах роста ставки НДС. Это касается товаров, работ и услуг, приемка которых проходит после 1 января 2026 года.
Сделать это нужно до 1 октября 2026 года. Кроме того, можно менять объемы, виды работ и строительные ресурсы, но при этом не повышая итоговую цену контракта.
Нормы распространяются на контракты, заключенные для федеральных нужд до 1 января 2026 года, а также на закупки, извещения по которым были размещены до этой же даты.
Высшим исполнительным органам субъектов Российской Федерации и местным администрациям рекомендовано принять аналогичные меры для обеспечения нужд регионов и муниципалитетов.
Принятое постановление позволит предотвратить остановку строек и банкротство добросовестных подрядчиков, выполняющих работы для государственных нужд.
@stroyLO
Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин 15 апреля 2026 года подписал постановление Правительства РФ № 416, которое позволяет сторонам государственных контрактов изменять их существенные условия в связи с увеличением с 1 января 2026 года ставки налога на добавленную стоимость.
Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и уже вступил в силу.
Инициатором принятия такого решения выступило Национальное объединение строителей.
НОСТРОЙ направил соответствующие обращения в федеральные органы власти, указав на риск возникновения убытков у подрядчиков при исполнении долгосрочных контрактов в новых налоговых условиях.
Согласно постановлению, стороны контракта вправе по взаимному согласию увеличить цену контракта в пределах роста ставки НДС. Это касается товаров, работ и услуг, приемка которых проходит после 1 января 2026 года.
Сделать это нужно до 1 октября 2026 года. Кроме того, можно менять объемы, виды работ и строительные ресурсы, но при этом не повышая итоговую цену контракта.
Нормы распространяются на контракты, заключенные для федеральных нужд до 1 января 2026 года, а также на закупки, извещения по которым были размещены до этой же даты.
Высшим исполнительным органам субъектов Российской Федерации и местным администрациям рекомендовано принять аналогичные меры для обеспечения нужд регионов и муниципалитетов.
Принятое постановление позволит предотвратить остановку строек и банкротство добросовестных подрядчиков, выполняющих работы для государственных нужд.
@stroyLO
Дворцу танцев на колясках в Петербурге подрядчика нашли без конкурса
В Петербурге выбрали подрядчика строительства комплекса для танцев на колясках за 1,5 млрд рублей.
Им станет компания, которая возвела соседний Центр адаптивного спорта.
О проведении закупки на возведение спорткомплекса для инвалидов в Приморском районе Петербурга стало известно в середине марта. Начальная (максимальная) цена контракта составляла почти 1,6 млрд рублей.
Подрядчику предстоит построить здание спортивного комплекса разной высотности (до девяти этажей) в Юнтолово на Камышовой улице, недалеко от Центра адаптивного спорта.
Оно будет предназначено для тренировок и соревнований по спортивным танцам на колясках.
@stroyLO
В Петербурге выбрали подрядчика строительства комплекса для танцев на колясках за 1,5 млрд рублей.
Им станет компания, которая возвела соседний Центр адаптивного спорта.
О проведении закупки на возведение спорткомплекса для инвалидов в Приморском районе Петербурга стало известно в середине марта. Начальная (максимальная) цена контракта составляла почти 1,6 млрд рублей.
Подрядчику предстоит построить здание спортивного комплекса разной высотности (до девяти этажей) в Юнтолово на Камышовой улице, недалеко от Центра адаптивного спорта.
Оно будет предназначено для тренировок и соревнований по спортивным танцам на колясках.
@stroyLO
Новый городской онкодиспансер за 5 млрд построят на юго-западе Петербурга Автор фото: Сергей Ермохин/ДП
В Кировском районе Петербурга планируют построить новый городской клинический онкологический диспансер.
Строительство предполагается на проспекте Ветеранов, 56 (квартал 8, Ульянка).
Начальная цена контракта составляет 5 млрд рублей. Подрядчики могут подать заявки до 14 мая 2026 года.
Согласно документации, строить будут поликлинический корпус на 5–6 этажей с надземным переходом, а также корпус под лучевой блок.
Участок для строительства граничит с северо‑запада — с проспектом Ветеранов, а с северо‑востока — с улицей Лёни Голикова.
@stroyLO
В Кировском районе Петербурга планируют построить новый городской клинический онкологический диспансер.
Строительство предполагается на проспекте Ветеранов, 56 (квартал 8, Ульянка).
Начальная цена контракта составляет 5 млрд рублей. Подрядчики могут подать заявки до 14 мая 2026 года.
Согласно документации, строить будут поликлинический корпус на 5–6 этажей с надземным переходом, а также корпус под лучевой блок.
Участок для строительства граничит с северо‑запада — с проспектом Ветеранов, а с северо‑востока — с улицей Лёни Голикова.
@stroyLO
В Госдуме предлагают запретить утверждать проекты застройки без общественных обсуждений
На рассмотрение Государственной думы внесли законопроект, который запрещает утверждение проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки, а также проектов планировки и межевания территории без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
Авторами инициативы стали депутаты от фракции «Новые люди».
Они предлагают изменить федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти».
Сейчас законодательство допускает возможность правительству России или органам власти субъектов России устанавливать случаи, когда процедуры допускается проводить без публичного контроля.
@stroyLO
На рассмотрение Государственной думы внесли законопроект, который запрещает утверждение проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки, а также проектов планировки и межевания территории без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
Авторами инициативы стали депутаты от фракции «Новые люди».
Они предлагают изменить федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти».
Сейчас законодательство допускает возможность правительству России или органам власти субъектов России устанавливать случаи, когда процедуры допускается проводить без публичного контроля.
@stroyLO
Здание автосервиса на улице Салова изымут в рамках строительства ШМСД
Во Фрунзенском районе Петербурга здание автосервиса изымут для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Опубликовано соответствующее постановление правительства.
Здание площадью 835 м2 попало в зону строительства магистрали.
Согласно документу, речь идёт о втором этапе строительства (участок от транспортного узла на пересечении с Витебским проспектом до пересечения с Союзным проспектом).
"Изъять для государственных нужд Санкт-Петербурга нежилое здание площадью 835,8 м2, кадастровый номер 78:13:0007335:1579, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Салова, д. 49, литера А, находящееся в частной собственности".
@stroyLO
Во Фрунзенском районе Петербурга здание автосервиса изымут для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Опубликовано соответствующее постановление правительства.
Здание площадью 835 м2 попало в зону строительства магистрали.
Согласно документу, речь идёт о втором этапе строительства (участок от транспортного узла на пересечении с Витебским проспектом до пересечения с Союзным проспектом).
"Изъять для государственных нужд Санкт-Петербурга нежилое здание площадью 835,8 м2, кадастровый номер 78:13:0007335:1579, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Салова, д. 49, литера А, находящееся в частной собственности".
@stroyLO
В Ленобласти обсудили модернизацию электросетей и газификацию региона
Министр энергетики Сергей Цивилев в ходе рабочей поездки в Ленинградская область провёл встречу с губернатором региона Александром Дрозденко.
Стороны обсудили программу повышения надёжности электросетевого комплекса на 2027–2031 годы, включающую 47 мероприятий в сетях 6–10 кВ и 18 мероприятий в сетях 110 кВ.
Александром Дрозденко сообщил о подготовке к паводковому и пожароопасному сезонам: сетевые организации перевели бригады на круглосуточное дежурство, проверили аварийные резервы и определили размещение техники.
Также стороны рассмотрели вопросы теплоснабжения — на капитальный ремонт 9,7 км теплосетей и модернизацию котельных направлено 290,8 млн рублей субсидий.
Отдельно обсуждалась газификация региона: к 2030 году планируется подключить 45,4 тыс. домовладений и 81 котельную в 366 населённых пунктах.
Сергей Цивилев отметил, что обеспечение безопасности объектов топливно-энергетического комплекса остаётся приоритетом и находится в постоянной координации с регионами.
@stroyLO
Министр энергетики Сергей Цивилев в ходе рабочей поездки в Ленинградская область провёл встречу с губернатором региона Александром Дрозденко.
Стороны обсудили программу повышения надёжности электросетевого комплекса на 2027–2031 годы, включающую 47 мероприятий в сетях 6–10 кВ и 18 мероприятий в сетях 110 кВ.
Александром Дрозденко сообщил о подготовке к паводковому и пожароопасному сезонам: сетевые организации перевели бригады на круглосуточное дежурство, проверили аварийные резервы и определили размещение техники.
Также стороны рассмотрели вопросы теплоснабжения — на капитальный ремонт 9,7 км теплосетей и модернизацию котельных направлено 290,8 млн рублей субсидий.
Отдельно обсуждалась газификация региона: к 2030 году планируется подключить 45,4 тыс. домовладений и 81 котельную в 366 населённых пунктах.
Сергей Цивилев отметил, что обеспечение безопасности объектов топливно-энергетического комплекса остаётся приоритетом и находится в постоянной координации с регионами.
@stroyLO
Строительство Высокоскоростной железнодорожной магистрали в границах Петербурга идет по графику
Президент России Владимир Путин провёл сегодня, 27 апреля, в Санкт‑Петербурге двустороннюю встречу с губернатором Александром Бегловым.
Глава города доложил Президенту о ходе реализации проекта Высокоскоростной железнодорожной магистрали.
«По ВСМ мы идём в графике. Проблем нет, забили первые сваи. Вопросов, конечно, много, но они решаются. Всегда есть вопросы, когда идут такие крупные проекты».
Губернатор подчеркнул, что ВСМ — не только один из крупнейших проектов страны XXI века, он входит и в городскую программу «Десять приоритетов развития Петербурга» до 2030 года.
Скоростная магистраль позволит разгрузить основной ход Октябрьской железной дороги, что даст возможность запустить тактовое движение электричек в Колпино.
ВСМ — ключевой проект для Петербурга и всей страны. Он положит начало отечественной высокоскоростной сети железных магистралей. Это откроет принципиально новые экономические возможности для многих регионов России.
Улучшится жизнь населения тех городов и областей, где пройдёт магистраль — это и новые рабочие места, и активизация развития территорий, и скорость перемещения наших граждан.
Петербург также получит мощный импульс развития экономики, дополнительный поток туристов, новую транспортную инфраструктуру в центре.
Благодаря проекту ВСМ уже ускорено строительство новой Красносельско-Калининской линии метро в Петербурге.
@stroyLO
Президент России Владимир Путин провёл сегодня, 27 апреля, в Санкт‑Петербурге двустороннюю встречу с губернатором Александром Бегловым.
Глава города доложил Президенту о ходе реализации проекта Высокоскоростной железнодорожной магистрали.
«По ВСМ мы идём в графике. Проблем нет, забили первые сваи. Вопросов, конечно, много, но они решаются. Всегда есть вопросы, когда идут такие крупные проекты».
Губернатор подчеркнул, что ВСМ — не только один из крупнейших проектов страны XXI века, он входит и в городскую программу «Десять приоритетов развития Петербурга» до 2030 года.
Скоростная магистраль позволит разгрузить основной ход Октябрьской железной дороги, что даст возможность запустить тактовое движение электричек в Колпино.
ВСМ — ключевой проект для Петербурга и всей страны. Он положит начало отечественной высокоскоростной сети железных магистралей. Это откроет принципиально новые экономические возможности для многих регионов России.
Улучшится жизнь населения тех городов и областей, где пройдёт магистраль — это и новые рабочие места, и активизация развития территорий, и скорость перемещения наших граждан.
Петербург также получит мощный импульс развития экономики, дополнительный поток туристов, новую транспортную инфраструктуру в центре.
Благодаря проекту ВСМ уже ускорено строительство новой Красносельско-Калининской линии метро в Петербурге.
@stroyLO
Для проектировщиков создали классификатор ТИМ
В отрасли сохраняются расхождения между нормативно-правовыми определениями и фактическим использованием ТИМ, а также отдельными нормативно-техническими актами.
Эти расхождения осложняют внедрение системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства, о необходимости которой говорится в поручении Президента России от 19 июля 2018 года № 1235.
Чтобы разобраться в природе этих расхождений, автор предлагает обратиться к действующей нормативной базе. В ней закреплено понимание информационной модели как совокупности взаимосвязанных сведений об объекте на всех этапах его жизненного цикла.
При этом термин «технологии информационного моделирования» используется во множественном числе, что указывает на комплексную природу инструментов, формирующих и сопровождающих модель.
Также в отрасли по-прежнему смешивают понятия BIM, ТИМ, ИМ и ЦИМ. Это затрудняет содержательную дискуссию и формирует некорректные ожидания.
Автор обращает внимание на риски смещения акцента на формирование информационной модели как самоцели вместо её применения в системе управления объектом.
В качестве практического шага ГК «СиСофт» предлагает собственный классификатор ТИМ.
Инструмент позволяет оценивать функциональность программного обеспечения, участвующего в формировании и ведении информационной модели, а также анализировать применимость решений в различных сегментах строительства и промышленности.
Классификатор включает две таблицы. Первая описывает функционально-технические требования — от формирования и визуализации модели до документооборота, хранения данных и технической поддержки.
Вторая соотносит программные решения с отраслевыми направлениями применения.
@stroyLO
В отрасли сохраняются расхождения между нормативно-правовыми определениями и фактическим использованием ТИМ, а также отдельными нормативно-техническими актами.
Эти расхождения осложняют внедрение системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства, о необходимости которой говорится в поручении Президента России от 19 июля 2018 года № 1235.
Чтобы разобраться в природе этих расхождений, автор предлагает обратиться к действующей нормативной базе. В ней закреплено понимание информационной модели как совокупности взаимосвязанных сведений об объекте на всех этапах его жизненного цикла.
При этом термин «технологии информационного моделирования» используется во множественном числе, что указывает на комплексную природу инструментов, формирующих и сопровождающих модель.
Также в отрасли по-прежнему смешивают понятия BIM, ТИМ, ИМ и ЦИМ. Это затрудняет содержательную дискуссию и формирует некорректные ожидания.
Автор обращает внимание на риски смещения акцента на формирование информационной модели как самоцели вместо её применения в системе управления объектом.
В качестве практического шага ГК «СиСофт» предлагает собственный классификатор ТИМ.
Инструмент позволяет оценивать функциональность программного обеспечения, участвующего в формировании и ведении информационной модели, а также анализировать применимость решений в различных сегментах строительства и промышленности.
Классификатор включает две таблицы. Первая описывает функционально-технические требования — от формирования и визуализации модели до документооборота, хранения данных и технической поддержки.
Вторая соотносит программные решения с отраслевыми направлениями применения.
@stroyLO
В Колпино построят детский сад на 260 мест: Госстройнадзор выдал разрешение
В Колпинском районе Санкт-Петербурга согласовано строительство нового детского сада.
Разрешение на возведение дошкольного учреждения на 260 мест выдал Госстройнадзор Петербурга. Объект появится на Загородной улице, участок 26.
Территория в этой части Колпино за последние годы заметно изменилась: здесь формируются новые кварталы с многоквартирной застройкой, развивается улично-дорожная сеть, постепенно появляются объекты социальной инфраструктуры.
Новый детский сад станет одним из ключевых элементов этого процесса и позволит обеспечить растущий район местами в дошкольных учреждениях.
Проект предусматривает строительство современного здания, ориентированного на комфортное пребывание детей.
Внутреннее пространство будет разделено на функциональные зоны: групповые ячейки с игровыми и спальными помещениями, залы для физкультурных и музыкальных занятий, а также бассейн.
Отдельно предусмотрены помещения для развивающих занятий.
@stroyLO
В Колпинском районе Санкт-Петербурга согласовано строительство нового детского сада.
Разрешение на возведение дошкольного учреждения на 260 мест выдал Госстройнадзор Петербурга. Объект появится на Загородной улице, участок 26.
Территория в этой части Колпино за последние годы заметно изменилась: здесь формируются новые кварталы с многоквартирной застройкой, развивается улично-дорожная сеть, постепенно появляются объекты социальной инфраструктуры.
Новый детский сад станет одним из ключевых элементов этого процесса и позволит обеспечить растущий район местами в дошкольных учреждениях.
Проект предусматривает строительство современного здания, ориентированного на комфортное пребывание детей.
Внутреннее пространство будет разделено на функциональные зоны: групповые ячейки с игровыми и спальными помещениями, залы для физкультурных и музыкальных занятий, а также бассейн.
Отдельно предусмотрены помещения для развивающих занятий.
@stroyLO
КГИОП согласовал реставрацию одного из корпусов фабрики «Скороход» в Петербурге
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект реставрации производственного корпуса обувной фабрики «Скороход» на улице Заставской, 33. Работы на объекте площадью 10 242 кв. м уже начались, их планируют завершить в 2029 г., сообщает генпроектировщик – компания «М. Г. Прайват Реконстракшн».
Производственные корпуса были возведены в конце XIX — начале XX в. для Товарищества «Скороход».
Высота этажей здесь в среднем достигает 4 м. Хотя в советский период облик зданий менялся, основные параметры промышленного квартала остались нетронутыми.
Внутренние помещения представляют собой классический лофт с кирпичными стенами, сводами, бетонными и чугунными колоннами.
Все эти элементы сохранят, а способы усиления конструкций выберут скрытыми, чтобы не нарушать визуальное восприятие исторической фактуры. Кровлю здания восстановят и укрепят.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект реставрации производственного корпуса обувной фабрики «Скороход» на улице Заставской, 33. Работы на объекте площадью 10 242 кв. м уже начались, их планируют завершить в 2029 г., сообщает генпроектировщик – компания «М. Г. Прайват Реконстракшн».
Производственные корпуса были возведены в конце XIX — начале XX в. для Товарищества «Скороход».
Высота этажей здесь в среднем достигает 4 м. Хотя в советский период облик зданий менялся, основные параметры промышленного квартала остались нетронутыми.
Внутренние помещения представляют собой классический лофт с кирпичными стенами, сводами, бетонными и чугунными колоннами.
Все эти элементы сохранят, а способы усиления конструкций выберут скрытыми, чтобы не нарушать визуальное восприятие исторической фактуры. Кровлю здания восстановят и укрепят.
@stroyLO