В Группе «Эталон» изменения в руководстве
Президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий принял решение покинуть свой пост 1 мая 2026 года.
Он займется новыми профессиональными задачами, а обязанности президента Совет директоров возложил на Юрия Бородина, первого вице-президента по девелопменту и строительству.
На новом посту перед Юрием Бородиным стоит задача обеспечить преемственность управления компанией и динамику развития бизнеса в рамках принятой стратегии.
Юрий Бородин 29 лет работает в строительной отрасли и имеет обширный опыт в управлении девелоперскими проектами — от этапа разработки концепции до ввода в эксплуатацию.
В Группе «Эталон» он более 16 лет, за которые и прошёл путь от руководителя проекта до первого вице-президента по девелопменту и строительству.
@stroyLO
Президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий принял решение покинуть свой пост 1 мая 2026 года.
Он займется новыми профессиональными задачами, а обязанности президента Совет директоров возложил на Юрия Бородина, первого вице-президента по девелопменту и строительству.
На новом посту перед Юрием Бородиным стоит задача обеспечить преемственность управления компанией и динамику развития бизнеса в рамках принятой стратегии.
Юрий Бородин 29 лет работает в строительной отрасли и имеет обширный опыт в управлении девелоперскими проектами — от этапа разработки концепции до ввода в эксплуатацию.
В Группе «Эталон» он более 16 лет, за которые и прошёл путь от руководителя проекта до первого вице-президента по девелопменту и строительству.
@stroyLO
Александр Беглов: «Градсовет – первый шаг в новом этапе реализации проекта нового мемориала на Пулковских высотах в честь всех участников Ленинградской битвы»
«Градсовет – первый шаг в новом этапе реализации проекта.
Профессиональному сообществу были представлены самые первые проработки. Инженерно-технические, планировочные решения, пока – в рамках эскизов».
Проект мемориала – это вклад нынешнего поколения петербуржцев в сохранение памяти о Великой Отечественной войне и о той огромной роли, которую в ней сыграла Ленинградская битва, которая стала самым продолжительным сражением.
«Проект двигается. Этот мемориал должен стать достойным памяти всех участников битвы за Ленинград. И, при этом, безусловно, он должен выглядеть, как мемориальный комплекс двадцать первого века».
Проработана трассировка шести сходящихся к стеле аллей Славы–по числу фронтов, участвовавших в Ленинградской битве.
Это Ленинградский, Волховский, Карельский, Северный, Северо-Западный и 2-й Прибалтийский фронты.
Определены места расположения павильонов с музейной экспозицией о героях Ленинградской битвы и интерактивной выставкой.
Выбран вариант расположения площади Ленинградской битвы перед главным монументом – она будет встречать посетителей со стороны главного входа от Петербургского шоссе.
Определены варианты размещения стоянок для автобусов и автомобилей.
Завершено проектирование памятного знака – центрального элемента нового мемориала.
Решены ключевые имущественно-правовые вопросы, необходимые для реализации первой очереди проекта. Полностью выполнены изыскательские работы на земельном участке, где планируется возведение монумента.
Планировочная структура комплекса увязана с объектами улично-дорожной сети. Продолжается работа над созданием стелы и формированием парковой зоны.
@stroyLO
«Градсовет – первый шаг в новом этапе реализации проекта.
Профессиональному сообществу были представлены самые первые проработки. Инженерно-технические, планировочные решения, пока – в рамках эскизов».
Проект мемориала – это вклад нынешнего поколения петербуржцев в сохранение памяти о Великой Отечественной войне и о той огромной роли, которую в ней сыграла Ленинградская битва, которая стала самым продолжительным сражением.
«Проект двигается. Этот мемориал должен стать достойным памяти всех участников битвы за Ленинград. И, при этом, безусловно, он должен выглядеть, как мемориальный комплекс двадцать первого века».
Проработана трассировка шести сходящихся к стеле аллей Славы–по числу фронтов, участвовавших в Ленинградской битве.
Это Ленинградский, Волховский, Карельский, Северный, Северо-Западный и 2-й Прибалтийский фронты.
Определены места расположения павильонов с музейной экспозицией о героях Ленинградской битвы и интерактивной выставкой.
Выбран вариант расположения площади Ленинградской битвы перед главным монументом – она будет встречать посетителей со стороны главного входа от Петербургского шоссе.
Определены варианты размещения стоянок для автобусов и автомобилей.
Завершено проектирование памятного знака – центрального элемента нового мемориала.
Решены ключевые имущественно-правовые вопросы, необходимые для реализации первой очереди проекта. Полностью выполнены изыскательские работы на земельном участке, где планируется возведение монумента.
Планировочная структура комплекса увязана с объектами улично-дорожной сети. Продолжается работа над созданием стелы и формированием парковой зоны.
@stroyLO
Почти миллиард потратят на продолжение Старорусского проспекта в Шушарах
Продолжение Старорусского проспекта в Шушарах построят за 977 млн рублей, указано в данных госзакупки. Заказчиком работы выступила Дирекция транспортного строительства.
Закупку разместил 29 апреля комитет по государственному заказу Петербурга, заявки от потенциальных подрядчиков принимают до 20 мая, итоги будут подведены 25 мая.
Подрядчику предстоит спроектировать и построить продолжение Старорусского проспекта от Чудовской улицы с подключением к Новгородскому проспекту.
Речь о втором этапе, предполагающем строительство боковых проездов. Начальная цена закупки составляет 977 519 370,16 рубля.
@stroyLO
Продолжение Старорусского проспекта в Шушарах построят за 977 млн рублей, указано в данных госзакупки. Заказчиком работы выступила Дирекция транспортного строительства.
Закупку разместил 29 апреля комитет по государственному заказу Петербурга, заявки от потенциальных подрядчиков принимают до 20 мая, итоги будут подведены 25 мая.
Подрядчику предстоит спроектировать и построить продолжение Старорусского проспекта от Чудовской улицы с подключением к Новгородскому проспекту.
Речь о втором этапе, предполагающем строительство боковых проездов. Начальная цена закупки составляет 977 519 370,16 рубля.
@stroyLO
Петербуржцам показали проект нового сквера в Невском районе
В Невском районе Петербурга появится новый сквер. Проект показали в пресс-службе правительства города.
Работы проведут по программе "Формирование комфортной городской среды".
Согласно проекту, сквер Новосёлов благоустроят на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Новосёлов.
"Вместо транзитной зоны появится полноценное общественное пространство. Ордер на проведение работ выдала ГАТИ".
В сквере обустроят пешеходные дорожки, установят скамейки и урны, а пространство сделают доступным для маломобильных жителей.
@stroyLO
В Невском районе Петербурга появится новый сквер. Проект показали в пресс-службе правительства города.
Работы проведут по программе "Формирование комфортной городской среды".
Согласно проекту, сквер Новосёлов благоустроят на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Новосёлов.
"Вместо транзитной зоны появится полноценное общественное пространство. Ордер на проведение работ выдала ГАТИ".
В сквере обустроят пешеходные дорожки, установят скамейки и урны, а пространство сделают доступным для маломобильных жителей.
@stroyLO
Александр Беглов: Новый музейно-реставрационный комплекс Музея археологии на Охте расскажет об истории исконно русских приневских земель
«В 2023-2025 годах Институт истории материальной культуры РАН провёл полное обследование культурного слоя на правом берегу Охты.
Получил коллекцию находок – более 35-ти тысяч единиц. Там не только следы шведской крепости Ниеншанц, но и следы более раннего русского пребывания на этой земле.
Пётр Первый освобождал здесь исконно русские, новгородские земли, которые были захвачены шведами».
В настоящий момент собранная коллекция обрабатывается археологами. Затем её передадут в Музей археологии Санкт‑Петербурга, который был создан по поручению Президента России в составе Музея истории Санкт‑Петербурга.
Базовой площадкой нового музея станет Меншиков бастион Петропавловской крепости – его помещения сейчас проходят реконструкцию.
Для расширения доступа к археологическим находкам Охтинской коллекции, обеспечения им надлежащего ухода и сохранности, необходимы дополнительные площади.
С этой целью в исторической локации Охты, рядом с местом обнаружения уникальных предметов, город разместит новый музейно-реставрационный комплекс Музея археологии.
В него войдут реставрационно-исследовательские лаборатории, будут созданы возможности для фондового хранения, организованы экспозиционно-выставочное и общественное пространства.
При формировании экспозиции будут использоваться как традиционные музейные, так и современные цифровые технологии.
Глава Северной столицы особо отметил, что здесь планируется подробно осветить подвиг героических русских воинов, штурмовавших крепость Ниеншанц.
Сейчас проект Музейно-реставрационного комплекса «Музей археологии Санкт‑Петербурга» на Охте находится в разработке и может быть представлен общественности до конца текущего года.
«Это часть истории возникновения и строительства Санкт‑Петербурга, древней истории Северо-Западного региона. Мы будем продолжать исследования исторического ядра нашего города».
@stroyLO
«В 2023-2025 годах Институт истории материальной культуры РАН провёл полное обследование культурного слоя на правом берегу Охты.
Получил коллекцию находок – более 35-ти тысяч единиц. Там не только следы шведской крепости Ниеншанц, но и следы более раннего русского пребывания на этой земле.
Пётр Первый освобождал здесь исконно русские, новгородские земли, которые были захвачены шведами».
В настоящий момент собранная коллекция обрабатывается археологами. Затем её передадут в Музей археологии Санкт‑Петербурга, который был создан по поручению Президента России в составе Музея истории Санкт‑Петербурга.
Базовой площадкой нового музея станет Меншиков бастион Петропавловской крепости – его помещения сейчас проходят реконструкцию.
Для расширения доступа к археологическим находкам Охтинской коллекции, обеспечения им надлежащего ухода и сохранности, необходимы дополнительные площади.
С этой целью в исторической локации Охты, рядом с местом обнаружения уникальных предметов, город разместит новый музейно-реставрационный комплекс Музея археологии.
В него войдут реставрационно-исследовательские лаборатории, будут созданы возможности для фондового хранения, организованы экспозиционно-выставочное и общественное пространства.
При формировании экспозиции будут использоваться как традиционные музейные, так и современные цифровые технологии.
Глава Северной столицы особо отметил, что здесь планируется подробно осветить подвиг героических русских воинов, штурмовавших крепость Ниеншанц.
Сейчас проект Музейно-реставрационного комплекса «Музей археологии Санкт‑Петербурга» на Охте находится в разработке и может быть представлен общественности до конца текущего года.
«Это часть истории возникновения и строительства Санкт‑Петербурга, древней истории Северо-Западного региона. Мы будем продолжать исследования исторического ядра нашего города».
@stroyLO
Выдано разрешение на строительство элитного жилья рядом с Троицким собором
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала структуре, входящей в ГК "Еврострой", разрешение на строительство жилого дома на наб. реки Фонтанки, 130а, выяснил "ДП".
Общая площадь жилых помещений составит 9215 м2.
По данным застройщика, элитный проект рассчитан на 110 квартир и подземный паркинг на 95 машино-мест, а также коммерческие помещения, кладовки и пр. Продажи обещают открыть в ближайшие дни.
Проектом предусмотрено создание пешеходного променада, который соединит Троицкий собор с набережной реки Фонтанки.
@stroyLO
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала структуре, входящей в ГК "Еврострой", разрешение на строительство жилого дома на наб. реки Фонтанки, 130а, выяснил "ДП".
Общая площадь жилых помещений составит 9215 м2.
По данным застройщика, элитный проект рассчитан на 110 квартир и подземный паркинг на 95 машино-мест, а также коммерческие помещения, кладовки и пр. Продажи обещают открыть в ближайшие дни.
Проектом предусмотрено создание пешеходного променада, который соединит Троицкий собор с набережной реки Фонтанки.
@stroyLO
Сокращение подрядчиков в строительстве: как меняется рынок, и кто строит Петербург сегодня
Строительная отрасль в России переживает заметную трансформацию: число подрядных организаций постепенно сокращается.
Об этом ранее заявлял глава НОСТРОЙ Антон Глушков, связывая тренд с удорожанием кредитов, снижением доступности ипотеки и замедлением темпов жилищного строительства.
При этом речь идет не о системном "обвале" рынка, а скорее о его перераспределении. Из отрасли уходят компании с низкой финансовой устойчивостью, тогда как более сильные игроки укрепляют позиции.
Одновременно растёт нагрузка на действующих подрядчиков и повышаются требования к качеству, срокам и управляемости проектов.
Девелоперы усиливают внутренние компетенции
В условиях нестабильности девелоперы всё чаще пересматривают модель работы с подрядчиками.
Дефицит квалифицированных подрядчиков и квалифицированного персонала, действительно, есть.
"Из-за курса рубля и международной обстановки стало меньше иностранных рабочих. В связи с этим расценки росли в течение всего 2025 года, хотя сейчас ситуация стабилизировалась".
По словам специалиста, генподрядных организаций, занятых в сфере строительства жилья, также становится меньше.
В результате девелоперы стараются переходить на большую долю собственного управления стройкой, использование собственного генподряда, более мелко "дробят" работы среди большего количества подрядчиков.
@stroyLO
Строительная отрасль в России переживает заметную трансформацию: число подрядных организаций постепенно сокращается.
Об этом ранее заявлял глава НОСТРОЙ Антон Глушков, связывая тренд с удорожанием кредитов, снижением доступности ипотеки и замедлением темпов жилищного строительства.
При этом речь идет не о системном "обвале" рынка, а скорее о его перераспределении. Из отрасли уходят компании с низкой финансовой устойчивостью, тогда как более сильные игроки укрепляют позиции.
Одновременно растёт нагрузка на действующих подрядчиков и повышаются требования к качеству, срокам и управляемости проектов.
Девелоперы усиливают внутренние компетенции
В условиях нестабильности девелоперы всё чаще пересматривают модель работы с подрядчиками.
Дефицит квалифицированных подрядчиков и квалифицированного персонала, действительно, есть.
"Из-за курса рубля и международной обстановки стало меньше иностранных рабочих. В связи с этим расценки росли в течение всего 2025 года, хотя сейчас ситуация стабилизировалась".
По словам специалиста, генподрядных организаций, занятых в сфере строительства жилья, также становится меньше.
В результате девелоперы стараются переходить на большую долю собственного управления стройкой, использование собственного генподряда, более мелко "дробят" работы среди большего количества подрядчиков.
@stroyLO
Новый спорткомплекс площадью более 2 тыс. м2 построят в Невском районе
В Невском районе Петербурга планируют построить спортивный комплекс.
Предполагается, что там будут тренироваться и дети, и профессиональные спортсмены.
Комплекс появится на проспекте Обуховской Обороны, северо-западнее его пересечения со Шлиссельбургским проспектом. Власти решили предоставить там участок под строительство.
После завершения строительства помещения площадью не менее 100 м2 передадут в собственность города, и их закрепят за районной администрацией.
@stroyLO
В Невском районе Петербурга планируют построить спортивный комплекс.
Предполагается, что там будут тренироваться и дети, и профессиональные спортсмены.
Комплекс появится на проспекте Обуховской Обороны, северо-западнее его пересечения со Шлиссельбургским проспектом. Власти решили предоставить там участок под строительство.
После завершения строительства помещения площадью не менее 100 м2 передадут в собственность города, и их закрепят за районной администрацией.
@stroyLO
Главгосэкспертиза запустит новый сервис на основе ИИ в ЛК заказчика
Заместитель руководителя Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы России Александр Перепелица, выступая на форуме «Лучшие практики в управлении строительными проектами в государственной сфере», сообщил о запуске нового сервиса.
Дата-ориентированные подходы, по словам спикера, определяют прикладные цели всего пула цифровых решений в системе экспертизы, которые ведомство последовательно внедряет в последние годы.
«Зачем нам нужно уходить от работы с документами как физической сущностью? Потому что документ — это просто форма представления данных.
Но чтобы создать полноценную цифровую среду — мы должны работать с данными напрямую, а не с их формой», — подчеркнул Александр Перепелица, комментируя промежуточные итоги и текущий ход выполнения отраслевой и корпоративной стратегий цифровизации.
Чтобы ускорить формирование единой среды для обмена данными, cегодня в Главгосэкспертизе применяют комбинированные подходы.
«Первый – это поэтапный перевод всех разделов проектной документации в машиночитаемый формат, и второй — использование технологий искусственного интеллекта для обработки тех документов, которые пока еще остаются неструктурированными».
Начиная с 2021 года в формат XML переведены восемь видов документации, загружаемой на экспертизу. Уже разработаны и ожидают внедрения еще восемь новых видов XML-cхем, в том числе со 2-го по 8-й разделы проектной документации.
В целом на текущий момент в информационных системах Главгосэкспертизы загружены в машиночитаемом виде:
- более 10,4 млн файлов сметной документации,
- более 369,8 тыс. заключений экспертизы,
- более 54 тыс. файлов пояснительной записки – раздела №1 проектной документации.
Только за последние три года, с 2023 по 2026-й, общее количество XML-документов в системе экспертизы увеличилось в 17 раз, а объем файлов 3D-моделей (в формате IFC) — в 6 раз.
Кроме того, порядка 10 тысяч файлов ежедневно загружаются в сервис комплексной проверки сметных расчетов (КПСР). А для автоматизации проверки неструктурированных документов все более активно привлекаются нейронные сети.
«Мы используем большие языковые модели и другие инструменты искусственного интеллекта для быстрого поиска ошибок и других несоответствий в проектной документации и сейчас тестируем эти технологии на различных этапах экспертизы, начиная с входного контроля.
Планируем, что уже до конца этого года соответствующие сервисы проверки выведем в Личный кабинет заказчика в системе АИС «Главгосэкспертиза России».
Это позволит нашим заявителям еще до захода на экспертизу получать чек-листы для оперативного устранения всех выявленных отступлений от требований и тем самым снижать риски отрицательных заключений».
@stroyLO
Заместитель руководителя Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы России Александр Перепелица, выступая на форуме «Лучшие практики в управлении строительными проектами в государственной сфере», сообщил о запуске нового сервиса.
Дата-ориентированные подходы, по словам спикера, определяют прикладные цели всего пула цифровых решений в системе экспертизы, которые ведомство последовательно внедряет в последние годы.
«Зачем нам нужно уходить от работы с документами как физической сущностью? Потому что документ — это просто форма представления данных.
Но чтобы создать полноценную цифровую среду — мы должны работать с данными напрямую, а не с их формой», — подчеркнул Александр Перепелица, комментируя промежуточные итоги и текущий ход выполнения отраслевой и корпоративной стратегий цифровизации.
Чтобы ускорить формирование единой среды для обмена данными, cегодня в Главгосэкспертизе применяют комбинированные подходы.
«Первый – это поэтапный перевод всех разделов проектной документации в машиночитаемый формат, и второй — использование технологий искусственного интеллекта для обработки тех документов, которые пока еще остаются неструктурированными».
Начиная с 2021 года в формат XML переведены восемь видов документации, загружаемой на экспертизу. Уже разработаны и ожидают внедрения еще восемь новых видов XML-cхем, в том числе со 2-го по 8-й разделы проектной документации.
В целом на текущий момент в информационных системах Главгосэкспертизы загружены в машиночитаемом виде:
- более 10,4 млн файлов сметной документации,
- более 369,8 тыс. заключений экспертизы,
- более 54 тыс. файлов пояснительной записки – раздела №1 проектной документации.
Только за последние три года, с 2023 по 2026-й, общее количество XML-документов в системе экспертизы увеличилось в 17 раз, а объем файлов 3D-моделей (в формате IFC) — в 6 раз.
Кроме того, порядка 10 тысяч файлов ежедневно загружаются в сервис комплексной проверки сметных расчетов (КПСР). А для автоматизации проверки неструктурированных документов все более активно привлекаются нейронные сети.
«Мы используем большие языковые модели и другие инструменты искусственного интеллекта для быстрого поиска ошибок и других несоответствий в проектной документации и сейчас тестируем эти технологии на различных этапах экспертизы, начиная с входного контроля.
Планируем, что уже до конца этого года соответствующие сервисы проверки выведем в Личный кабинет заказчика в системе АИС «Главгосэкспертиза России».
Это позволит нашим заявителям еще до захода на экспертизу получать чек-листы для оперативного устранения всех выявленных отступлений от требований и тем самым снижать риски отрицательных заключений».
@stroyLO
Смольный отменил документ о проекте планировки на Ново-Адмиралтейском острове
В Петербурге отменили распоряжение о разработке проекта планировки Ново-Адмиралтейского острова.
Причиной стало то, что проект потребовалось скорректировать.
Согласно документу, отменяется предыдущее распоряжение от 26 ноября 2025 года, которое предусматривало разработку градостроительной документации для территории Ново-Адмиралтейского острова, ограниченной рекой Большая Нева, Ново-Адмиралтейским каналом и рекой Мойка.
"В связи с обращением АО "Эксперт" отменить распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре от 26.11.2025 №1-19-325 "О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории Ново-Адмиралтейского острова".
@stroyLO
В Петербурге отменили распоряжение о разработке проекта планировки Ново-Адмиралтейского острова.
Причиной стало то, что проект потребовалось скорректировать.
Согласно документу, отменяется предыдущее распоряжение от 26 ноября 2025 года, которое предусматривало разработку градостроительной документации для территории Ново-Адмиралтейского острова, ограниченной рекой Большая Нева, Ново-Адмиралтейским каналом и рекой Мойка.
"В связи с обращением АО "Эксперт" отменить распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре от 26.11.2025 №1-19-325 "О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории Ново-Адмиралтейского острова".
@stroyLO
В 2026 году в Петербурге капитально отремонтируют порядка 450 крыш
В Петербурге стартовали работы по капитальному ремонту крыш.
В этом году в Северной столице планируется капитально отремонтировать более 450 кровель в жилых домах общей площадью порядка 600 тысяч квадратных метров.
В том числе в 70 многоквартирных домах — объектах культурного наследия.
«Капитальный ремонт кровель повысит безопасность и энергоэффективность домов, обеспечит комфорт для сотен тысяч петербуржцев.
Мы уделяем особое внимание качеству работ и используемым технологиям, а также ежегодно наращиваем темпы ремонта: за три года они выросли на 23,5 %.
Это результат системной работы в достижении нашей общей цели — сделать Санкт‑Петербург ещё более комфортным и современным городом для жизни».
Специалисты устанавливают новые ограждения, снегозадерживающие устройства, колпаки вентканалов.
Для удобства и безопасности дальнейшей эксплуатации на чердаках сооружаются ходовые мостки, а на крыше размещаются анкерные точки, что позволяет увеличить срок службы здания.
Чтобы снизить образование сосулек и наледи на скатах крыш, обеспечить на чердаке необходимый температурно-влажностный режим, применяется технология утепления подкровельного пространства теплогидроизоляционным материалом.
С 2023 года эта технология используется на всех жёстких крышах. В этом году таких кровель более двухсот.
@stroyLO
В Петербурге стартовали работы по капитальному ремонту крыш.
В этом году в Северной столице планируется капитально отремонтировать более 450 кровель в жилых домах общей площадью порядка 600 тысяч квадратных метров.
В том числе в 70 многоквартирных домах — объектах культурного наследия.
«Капитальный ремонт кровель повысит безопасность и энергоэффективность домов, обеспечит комфорт для сотен тысяч петербуржцев.
Мы уделяем особое внимание качеству работ и используемым технологиям, а также ежегодно наращиваем темпы ремонта: за три года они выросли на 23,5 %.
Это результат системной работы в достижении нашей общей цели — сделать Санкт‑Петербург ещё более комфортным и современным городом для жизни».
Специалисты устанавливают новые ограждения, снегозадерживающие устройства, колпаки вентканалов.
Для удобства и безопасности дальнейшей эксплуатации на чердаках сооружаются ходовые мостки, а на крыше размещаются анкерные точки, что позволяет увеличить срок службы здания.
Чтобы снизить образование сосулек и наледи на скатах крыш, обеспечить на чердаке необходимый температурно-влажностный режим, применяется технология утепления подкровельного пространства теплогидроизоляционным материалом.
С 2023 года эта технология используется на всех жёстких крышах. В этом году таких кровель более двухсот.
@stroyLO
Архитекторы показали рендеры новых небоскрёбов возле "Лахта Центра"
Архитекторы показали рендеры новых небоскрёбов, которые планируется построить возле "Лахта Центра".
Облик башен разместили на сайте международного архитектурного и дизайнерского бюро Kettle Collective.
Сейчас здания находятся в статусе проектирования.
Указано, что "Лахта Центр 3" вступит в архитектурный диалог с "Лахта Центром", проектом "Лахта-2" и высотными доминантами прошлых поколений.
"Расположение объекта позволит бизнесу эффективно использовать улучшенную транспортную и инженерную инфраструктуру, созданную в рамках развития территории Лахты.
Вместе с "Лахта Центром" и "Лахта Центром 2" это здание укрепит концепцию полицентричного развития города, что в итоге поможет сохранить его исторический центр".
По словам архитекторов, башни создадут пространство "вертикального города-сада" с оживлённым общественным центром. Локацию называют "новым деловым районом".
@stroyLO
Архитекторы показали рендеры новых небоскрёбов, которые планируется построить возле "Лахта Центра".
Облик башен разместили на сайте международного архитектурного и дизайнерского бюро Kettle Collective.
Сейчас здания находятся в статусе проектирования.
Указано, что "Лахта Центр 3" вступит в архитектурный диалог с "Лахта Центром", проектом "Лахта-2" и высотными доминантами прошлых поколений.
"Расположение объекта позволит бизнесу эффективно использовать улучшенную транспортную и инженерную инфраструктуру, созданную в рамках развития территории Лахты.
Вместе с "Лахта Центром" и "Лахта Центром 2" это здание укрепит концепцию полицентричного развития города, что в итоге поможет сохранить его исторический центр".
По словам архитекторов, башни создадут пространство "вертикального города-сада" с оживлённым общественным центром. Локацию называют "новым деловым районом".
@stroyLO
В Петербурге впервые восстановили незаконно снесённое здание
Незаконно снесённое здание на Выборгской набережной восстановили в Петербурге, сообщили в КГИОП. Речь о здании 1917 года постройки.
В КГИОП сообщили, что это первый случай восстановления исторического здания по решению суда в Петербурге.
Здание расположено на Выборгской набережной, 61, лит. А, в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
В ноябре 2021 года КГИОП установил, что здание снесено.
Но, согласно требованиям режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2), правообладатель земельного участка,
на котором располагалось историческое здание, в случае полной или частичной утраты должен был восстановить внешний облик строения, видимого с открытых городских пространств.
@stroyLO
Незаконно снесённое здание на Выборгской набережной восстановили в Петербурге, сообщили в КГИОП. Речь о здании 1917 года постройки.
В КГИОП сообщили, что это первый случай восстановления исторического здания по решению суда в Петербурге.
Здание расположено на Выборгской набережной, 61, лит. А, в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
В ноябре 2021 года КГИОП установил, что здание снесено.
Но, согласно требованиям режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2), правообладатель земельного участка,
на котором располагалось историческое здание, в случае полной или частичной утраты должен был восстановить внешний облик строения, видимого с открытых городских пространств.
@stroyLO
Ввод МКД в Ленобласти вырос почти в три раза по сравнению с прошлым годом
В Ленинградской области за январь-апрель 2026 года введено 1,36 млн квадратных метров жилья.
Из них 1,2 млн приходится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Остальные 164,9 тыс. кв. м — на многоквартирные дома.
Уточняется, что данные по частным домам еще будут корректироваться. Но ключевой сигнал — по сегменту МКД.
За четыре месяца ввод многоквартирного жилья вырос почти в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это, по оценке строительного блока, говорит о стабилизации рынка.
@stroyLO
В Ленинградской области за январь-апрель 2026 года введено 1,36 млн квадратных метров жилья.
Из них 1,2 млн приходится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Остальные 164,9 тыс. кв. м — на многоквартирные дома.
Уточняется, что данные по частным домам еще будут корректироваться. Но ключевой сигнал — по сегменту МКД.
За четыре месяца ввод многоквартирного жилья вырос почти в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это, по оценке строительного блока, говорит о стабилизации рынка.
@stroyLO
В Пушкинском районе создадут водопроводную станцию, в Приморском построят, а в Невском – реконструируют трансформаторную подстанцию
Накануне на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено решение о предоставлении трёх земельных участков для строительства и реконструкции инфраструктурных объектов в Приморском, Невском и Пушкинском районах.
«Строительство и модернизация инженерной и энергетической инфраструктуры – свидетельство развития города.
Сейчас в Петербурге нет дефицита мощностей электроэнергии. За последние годы введено несколько самых современных подстанций. Тем не менее, мы должны работать на опережение».
Трансформаторную подстанцию «Беговая» построят в Приморском районе, где активно возводятся социальные, промышленные и деловые объекты.
Она необходима в связи с ростом нагрузки на энергетическую систему, а с её вводом появится резерв для подключения новых потребителей.
Подстанция №108 в Невском районе была построена в 1961 году. Её комплексная реконструкция позволит увеличить мощности и повысить надежность электроснабжения, а также создаст задел для дальнейшего развития района.
В Пушкинском районе запланировано строительство повысительной водопроводной станции «Александровская».
Она обеспечит стабильное водоснабжение новых потребителей в южной части района, где возводится инновационный центр «ИТМО Хайпарк».
Это один из важнейших проектов, который реализуется по поручению Президента России Владимира Путина.
В зону ответственности Петербурга входит подготовка инженерной инфраструктуры. В настоящее время степень готовности станции составляет 75%.
@stroyLO
Накануне на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено решение о предоставлении трёх земельных участков для строительства и реконструкции инфраструктурных объектов в Приморском, Невском и Пушкинском районах.
«Строительство и модернизация инженерной и энергетической инфраструктуры – свидетельство развития города.
Сейчас в Петербурге нет дефицита мощностей электроэнергии. За последние годы введено несколько самых современных подстанций. Тем не менее, мы должны работать на опережение».
Трансформаторную подстанцию «Беговая» построят в Приморском районе, где активно возводятся социальные, промышленные и деловые объекты.
Она необходима в связи с ростом нагрузки на энергетическую систему, а с её вводом появится резерв для подключения новых потребителей.
Подстанция №108 в Невском районе была построена в 1961 году. Её комплексная реконструкция позволит увеличить мощности и повысить надежность электроснабжения, а также создаст задел для дальнейшего развития района.
В Пушкинском районе запланировано строительство повысительной водопроводной станции «Александровская».
Она обеспечит стабильное водоснабжение новых потребителей в южной части района, где возводится инновационный центр «ИТМО Хайпарк».
Это один из важнейших проектов, который реализуется по поручению Президента России Владимира Путина.
В зону ответственности Петербурга входит подготовка инженерной инфраструктуры. В настоящее время степень готовности станции составляет 75%.
@stroyLO
Дорожный ремонт обойдется Петербургу в семь миллиардов рублей
Дирекция транспортного строительства Санкт-Петербурга объявила два тендера на восстановление городских дорог общей стоимостью 7,19 млрд рублей. Каждый лот оценивается в 3,5 млрд рублей.
Планируется отремонтировать 80 объектов, включая проезжую часть и тротуары общей площадью более 1 млн кв. м. Итоги конкурсов подведут 26 мая.
В северных районах будет отремонтировано почти 494 тыс. кв. м дорог и 161 тыс. кв. м тротуаров. В южных районах — 558 тыс. кв. м дорог и 147 тыс. кв. м тротуаров. Всего работы охватят 2 150 адресов.
@stroyLO
Дирекция транспортного строительства Санкт-Петербурга объявила два тендера на восстановление городских дорог общей стоимостью 7,19 млрд рублей. Каждый лот оценивается в 3,5 млрд рублей.
Планируется отремонтировать 80 объектов, включая проезжую часть и тротуары общей площадью более 1 млн кв. м. Итоги конкурсов подведут 26 мая.
В северных районах будет отремонтировано почти 494 тыс. кв. м дорог и 161 тыс. кв. м тротуаров. В южных районах — 558 тыс. кв. м дорог и 147 тыс. кв. м тротуаров. Всего работы охватят 2 150 адресов.
@stroyLO
Портрет нового инвестора: кто вкладывает капитал в курортную недвижимость
Эксперты фиксируют осторожное возвращение частного инвестора на рынок недвижимости и вместе с тем констатируют: модель его поведения меняется, что оказывает влияние и на формирование предложения.
"ДП" изучил, какие объекты будут в зоне интереса в ближайшее время.
Пока говорить про уверенный рост не приходится: по данным IBC Real Estate, в России в I квартале 2026-го объём инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость снизился на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Почти такой же показатель указывают и в Nikoliers.
В целом меняются паттерны финансового поведения, замечают аналитики. Из ярких трендов — диверсификация портфеля и интерес к "неклассическим" инструментам, новым нишам.
Эксперты отмечают и смещение спроса: региональные объекты на фоне столичных привлекают более лояльными условиями — здесь Петербургская агломерация находится в числе фаворитов.
Также вырос в ценности параметр уникальности: предложения, локации или самого формата. По словам экспертов, подобные объекты обещают устойчивый рост стоимости.
Инвестор стал не просто более осторожным, требовательным и прагматичным: он хочет меньше вовлекаться в процесс управления недвижимостью. Или иначе — понятная инвестиционная модель становится основой запроса.
"Финам Брокер" пишет, что готовность делегировать операционную деятельность специалистам рынка наиболее характерна для инвесторов с капиталом 5-15 млн рублей.
Ещё одно наблюдение экспертов рынка: омоложение аудитории.
@stroyLO
Эксперты фиксируют осторожное возвращение частного инвестора на рынок недвижимости и вместе с тем констатируют: модель его поведения меняется, что оказывает влияние и на формирование предложения.
"ДП" изучил, какие объекты будут в зоне интереса в ближайшее время.
Пока говорить про уверенный рост не приходится: по данным IBC Real Estate, в России в I квартале 2026-го объём инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость снизился на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Почти такой же показатель указывают и в Nikoliers.
В целом меняются паттерны финансового поведения, замечают аналитики. Из ярких трендов — диверсификация портфеля и интерес к "неклассическим" инструментам, новым нишам.
Эксперты отмечают и смещение спроса: региональные объекты на фоне столичных привлекают более лояльными условиями — здесь Петербургская агломерация находится в числе фаворитов.
Также вырос в ценности параметр уникальности: предложения, локации или самого формата. По словам экспертов, подобные объекты обещают устойчивый рост стоимости.
Инвестор стал не просто более осторожным, требовательным и прагматичным: он хочет меньше вовлекаться в процесс управления недвижимостью. Или иначе — понятная инвестиционная модель становится основой запроса.
"Финам Брокер" пишет, что готовность делегировать операционную деятельность специалистам рынка наиболее характерна для инвесторов с капиталом 5-15 млн рублей.
Ещё одно наблюдение экспертов рынка: омоложение аудитории.
@stroyLO
Архитекторы показали проект кампуса Университета им. Лесгафта во Всеволожске
Стало известно, какой облик предлагают архитекторы для Университета им. Лесгафта во Всеволожске, информацию обнародовала архитектурная мастерская "Константин Щербин и партнёры".
Кампус могут сделать похожим с воздуха на цветок.
Заказчиком мастер-плана выступил Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта.
Кампус займёт территорию 536 га, площадь застройки составит 2,5 тыс. м2, общая площадь — более 1,1 млн м2, объекты многоцелевого использования — 192 тыс. м2, прочие объекты — 933 тыс. м2.
Сообщается, что кампус могут построить во Всеволожске.
Территория проектирования расположена к востоку на землях, ранее относившихся к Научно-испытательному морскому артиллерийскому полигону Ржевка.
Часть исходного земельного участка отнесена к зоне объектов культурного наследия и в перспективе рассматривается как рекреационно-музейная территория.
@stroyLO
Стало известно, какой облик предлагают архитекторы для Университета им. Лесгафта во Всеволожске, информацию обнародовала архитектурная мастерская "Константин Щербин и партнёры".
Кампус могут сделать похожим с воздуха на цветок.
Заказчиком мастер-плана выступил Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта.
Кампус займёт территорию 536 га, площадь застройки составит 2,5 тыс. м2, общая площадь — более 1,1 млн м2, объекты многоцелевого использования — 192 тыс. м2, прочие объекты — 933 тыс. м2.
Сообщается, что кампус могут построить во Всеволожске.
Территория проектирования расположена к востоку на землях, ранее относившихся к Научно-испытательному морскому артиллерийскому полигону Ржевка.
Часть исходного земельного участка отнесена к зоне объектов культурного наследия и в перспективе рассматривается как рекреационно-музейная территория.
@stroyLO
При ремонте тротуаров на Невском проспекте сохранят гранитное покрытие
При ремонте тротуаров Невского проспекта в Санкт-Петербурге сохранят существующее гранитное покрытие. Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы.
Документ касается работ на участке от Дворцовой площади до площади Александра Невского.
В нем отмечается, что тротуары и парковочные карманы вымощены гранитными плитами, менять тип покрытия не планируется. После демонтажа плиты проверят на дефекты и уложат обратно.
Кроме того, проект предусматривает ремонт декоративного цепного ограждения и столбов на участке от Дворцовой площади до площади Восстания.
@stroyLO
При ремонте тротуаров Невского проспекта в Санкт-Петербурге сохранят существующее гранитное покрытие. Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы.
Документ касается работ на участке от Дворцовой площади до площади Александра Невского.
В нем отмечается, что тротуары и парковочные карманы вымощены гранитными плитами, менять тип покрытия не планируется. После демонтажа плиты проверят на дефекты и уложат обратно.
Кроме того, проект предусматривает ремонт декоративного цепного ограждения и столбов на участке от Дворцовой площади до площади Восстания.
@stroyLO
В апреле льготная ипотека выросла в России на 4%
За неполный апрель (с 1 по 28) российские банки выдали 28 тысяч кредитов по семейной ипотеке. По сравнению с мартом показатель вырос на 4%.
Тогда было выдано 27 тысяч кредитов по этой программе. Всего же за март 2026 года российские банки выдали 77 тысяч ипотечных кредитов, из которых по льготным программам – 33 тысяч.
В еженедельном отчете «Дом РФ» нет свежих данных, но говорится, что в марте банки выдали 330 миллиардов рублей ипотечными кредитами.
Это на 14% больше, чем месяцем ранее. Количество ипотечных кредитов выросло на 12%. В годовом выражении рынок вырос по количеству на 33%, а в объеме на 29%.
По итогам первого квартала 2026 года выдача ипотеки составила 230 тысяч кредитов (+62% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года) на 1 триллион рублей (+71%).
@stroyLO
За неполный апрель (с 1 по 28) российские банки выдали 28 тысяч кредитов по семейной ипотеке. По сравнению с мартом показатель вырос на 4%.
Тогда было выдано 27 тысяч кредитов по этой программе. Всего же за март 2026 года российские банки выдали 77 тысяч ипотечных кредитов, из которых по льготным программам – 33 тысяч.
В еженедельном отчете «Дом РФ» нет свежих данных, но говорится, что в марте банки выдали 330 миллиардов рублей ипотечными кредитами.
Это на 14% больше, чем месяцем ранее. Количество ипотечных кредитов выросло на 12%. В годовом выражении рынок вырос по количеству на 33%, а в объеме на 29%.
По итогам первого квартала 2026 года выдача ипотеки составила 230 тысяч кредитов (+62% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года) на 1 триллион рублей (+71%).
@stroyLO