"Реновация" покупает аварийное здание рядом с Большим Смоленским мостом
ГК "Реновация" Яна Бобрышева и Степана Цепалкина стала единственным участником торгов АО "ДОМ РФ" по продаже здания на проспекте Обуховской Обороны, 42, корп. 2.
Единственный участник имеет право приобрести лот по начальной цене в 206,2 млн рублей.
Компания получит заброшенный пятиэтажный дом площадью 4,4 тыс. м2 с участком 0,26 га. Это бывшее общежитие Завода турбинных лопаток, расселённое в 2015 году.
В своё время его передали Высшей школе экономики, но она заниматься аварийной постройкой не стала. У ВШЭ объект забрали и отдали для продажи "ДОМ РФ".
Дом находится в предаварийном состоянии, в апреле этого года он серьёзно пострадал во время пожара.
@stroyLO
ГК "Реновация" Яна Бобрышева и Степана Цепалкина стала единственным участником торгов АО "ДОМ РФ" по продаже здания на проспекте Обуховской Обороны, 42, корп. 2.
Единственный участник имеет право приобрести лот по начальной цене в 206,2 млн рублей.
Компания получит заброшенный пятиэтажный дом площадью 4,4 тыс. м2 с участком 0,26 га. Это бывшее общежитие Завода турбинных лопаток, расселённое в 2015 году.
В своё время его передали Высшей школе экономики, но она заниматься аварийной постройкой не стала. У ВШЭ объект забрали и отдали для продажи "ДОМ РФ".
Дом находится в предаварийном состоянии, в апреле этого года он серьёзно пострадал во время пожара.
@stroyLO
Начинаются общественные обсуждения проектов планировки и проектов межевания территории в Пушкинском и Курортном районах в режиме онлайн
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений на рассмотрение представлена планировочная документация по двум проектам.
Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р. Волковки, полосой отвода железной дороги,
в Пушкинском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2016 № 527, в части территории, ограниченной Старорусским пр., Пушкинской ул., Чудовской ул., Батецкой ул., в Пушкинском районе.
Документацией предусматривается размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях;
здания, предназначенного для размещения дома культуры, зданий и сооружений, обеспечивающих поставку электричества (трансформаторная подстанция), стоянки транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту,
зданий и сооружений, обеспечивающих очистку и уборку объектов недвижимости (стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).
Изменения в проект планировки с проектом межевания территории выполнены на основании решения ООО «СК «Дальпитерстрой».
Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2014 № 41.
Документацией предусматривается размещение музыкальной школы, дома культуры, отдельно стоящего гаража, объектов инженерной и транспортной инфраструктур. Изменения в проект планировки с проектом межевания территории выполнены СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга».
@stroyLO
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений на рассмотрение представлена планировочная документация по двум проектам.
Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной Шушарской дор., Новгородским пр., Пушкинской ул., Старорусским пр., береговой линией р. Волковки, полосой отвода железной дороги,
в Пушкинском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2016 № 527, в части территории, ограниченной Старорусским пр., Пушкинской ул., Чудовской ул., Батецкой ул., в Пушкинском районе.
Документацией предусматривается размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях;
здания, предназначенного для размещения дома культуры, зданий и сооружений, обеспечивающих поставку электричества (трансформаторная подстанция), стоянки транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту,
зданий и сооружений, обеспечивающих очистку и уборку объектов недвижимости (стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).
Изменения в проект планировки с проектом межевания территории выполнены на основании решения ООО «СК «Дальпитерстрой».
Проект изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина, наб. Строителей, полосой отвода железной дороги, в Курортном районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2014 № 41.
Документацией предусматривается размещение музыкальной школы, дома культуры, отдельно стоящего гаража, объектов инженерной и транспортной инфраструктур. Изменения в проект планировки с проектом межевания территории выполнены СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга».
@stroyLO
Минстрой отчитался о финансировании и вводе объектов по нацпроекту
Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин принял участие в заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
Совещание 23 апреля 2026 года провел заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин.
Глава Минстроя доложил о финансировании и вводе объектов в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и госпрограммы «Строительство», а также о ситуации в жилищном строительстве и ЖКХ по итогам первого квартала 2026 года.
По проекту «Формирование комфортной городской среды» с начала года благоустроили 533 территории и реализовали 52 проекта-победителя конкурса.
Дополнительно регионы благоустраивают более 900 дворов.
В рамках модернизации коммунальной инфраструктуры за первый квартал построили и реконструировали 23 объекта, что улучшило качество услуг для более чем 42 тыс. человек. Всего по проекту планируют создать и обновить 2 207 объектов.
С 2019 года из 16,2 млн кв. м аварийного жилья переселили 952,3 тыс. человек. Работа продолжается в рамках федерального проекта «Жилье».
С 2022 года за счет инфраструктурных инструментов реализовали 1 009 объектов и мероприятий.
Министр также сообщил, что положительная динамика ввода жилья по итогам квартала зафиксирована в 20 регионах.
Приоритетом остается соблюдение сроков ввода и запуск новых проектов.
Отдельно участники обсудили поддержку граждан в сфере индивидуального жилищного строительства, включая льготное кредитование и защиту прав пострадавших от недобросовестных подрядчиков.
@stroyLO
Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин принял участие в заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
Совещание 23 апреля 2026 года провел заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин.
Глава Минстроя доложил о финансировании и вводе объектов в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и госпрограммы «Строительство», а также о ситуации в жилищном строительстве и ЖКХ по итогам первого квартала 2026 года.
По проекту «Формирование комфортной городской среды» с начала года благоустроили 533 территории и реализовали 52 проекта-победителя конкурса.
Дополнительно регионы благоустраивают более 900 дворов.
В рамках модернизации коммунальной инфраструктуры за первый квартал построили и реконструировали 23 объекта, что улучшило качество услуг для более чем 42 тыс. человек. Всего по проекту планируют создать и обновить 2 207 объектов.
С 2019 года из 16,2 млн кв. м аварийного жилья переселили 952,3 тыс. человек. Работа продолжается в рамках федерального проекта «Жилье».
С 2022 года за счет инфраструктурных инструментов реализовали 1 009 объектов и мероприятий.
Министр также сообщил, что положительная динамика ввода жилья по итогам квартала зафиксирована в 20 регионах.
Приоритетом остается соблюдение сроков ввода и запуск новых проектов.
Отдельно участники обсудили поддержку граждан в сфере индивидуального жилищного строительства, включая льготное кредитование и защиту прав пострадавших от недобросовестных подрядчиков.
@stroyLO
В Минстрое подвели итоги детского конкурса "Спроси строителя-2025"
Завершился всероссийский конкурс "Спроси строителя-2025", в рамках которого дети и подростки со всей страны задавали вопросы о строительстве, архитектуре и развитии городов.
Организатором выступил Общественный совет при Минстрое России при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ.
Конкурс объединил около 600 участников из разных регионов страны. Ребята соревновались в трёх возрастных категориях – 6–9 лет, 10-14 лет, 15-17 лет – и представляли работы в нескольких номинациях:
лучший текстовый вопрос, лучший вопрос об истории строительства и самый оригинальный видеоформат.
"Поступило около 600 вопросов из разных регионов России. Жюри выбрало самые интересные вопросы большинством голосов и определило победителей и ребят, которые получат специальные призы.
Это девять вопросов-победителей и 20 вопросов, вызвавших симпатию Члены жюри, отметили, что в этом году вопросы были не просто интересные, но и глубокие.
Мы будем рады, если победители конкурса примут решение о вхождении в Детский и Юношеский общественные советы".
@stroyLO
Завершился всероссийский конкурс "Спроси строителя-2025", в рамках которого дети и подростки со всей страны задавали вопросы о строительстве, архитектуре и развитии городов.
Организатором выступил Общественный совет при Минстрое России при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ.
Конкурс объединил около 600 участников из разных регионов страны. Ребята соревновались в трёх возрастных категориях – 6–9 лет, 10-14 лет, 15-17 лет – и представляли работы в нескольких номинациях:
лучший текстовый вопрос, лучший вопрос об истории строительства и самый оригинальный видеоформат.
"Поступило около 600 вопросов из разных регионов России. Жюри выбрало самые интересные вопросы большинством голосов и определило победителей и ребят, которые получат специальные призы.
Это девять вопросов-победителей и 20 вопросов, вызвавших симпатию Члены жюри, отметили, что в этом году вопросы были не просто интересные, но и глубокие.
Мы будем рады, если победители конкурса примут решение о вхождении в Детский и Юношеский общественные советы".
@stroyLO
Внесены изменения в Методику определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов
Внесены изменения в Методику определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (Приказ Минстроя России от 25 ноября 2025 г. № 741/пр).
Изменения направлены на повышение прозрачности и точности сметных расчетов в строительной отрасли, снижение риска ошибок и обеспечение единого подхода к определению затрат на эксплуатацию техники.
Документ содержит следующие основные изменения:
- уточнена классификация строительной техники: деление на машины, механизмы без двигателя и механизмы с двигателем;
- уточнен порядок определения годового режима работы машин и механизмов, который является одним из основных показателей, влияющих на сметную цену их эксплуатации;
- изменен порядок определения расхода энергоносителя для автотранспортных средств, осуществляющих перевозку строительных ресурсов;
- внесены уточнения в порядок определения затрат на перебазировку и эксплуатацию машин и механизмов;
- добавлен порядок расчета поправочных коэффициентов к сметным ценам на эксплуатацию отдельных машин и механизмов, учитывающих годовой режим их работы на объектах капитального строительства, относящихся в том числе к линейным, а также к особо опасным, технически сложным и уникальным.
@stroyLO
Внесены изменения в Методику определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (Приказ Минстроя России от 25 ноября 2025 г. № 741/пр).
Изменения направлены на повышение прозрачности и точности сметных расчетов в строительной отрасли, снижение риска ошибок и обеспечение единого подхода к определению затрат на эксплуатацию техники.
Документ содержит следующие основные изменения:
- уточнена классификация строительной техники: деление на машины, механизмы без двигателя и механизмы с двигателем;
- уточнен порядок определения годового режима работы машин и механизмов, который является одним из основных показателей, влияющих на сметную цену их эксплуатации;
- изменен порядок определения расхода энергоносителя для автотранспортных средств, осуществляющих перевозку строительных ресурсов;
- внесены уточнения в порядок определения затрат на перебазировку и эксплуатацию машин и механизмов;
- добавлен порядок расчета поправочных коэффициентов к сметным ценам на эксплуатацию отдельных машин и механизмов, учитывающих годовой режим их работы на объектах капитального строительства, относящихся в том числе к линейным, а также к особо опасным, технически сложным и уникальным.
@stroyLO
Не контора, а идея. Что такое Театральный квартал, который хотят построить в петербургской Коломне
Петербургский «Театральный квартал», о котором художественный руководитель Мариинского театра Валерий Гергиев говорил с президентом России Владимиром Путиным, на самом деле где-то уже существует — и даже в объемном виде.
О чем речь
25 февраля Гергиев на встрече с президентом показал карту Адмиралтейского района с подсвеченными зданиями, которую потом внимательно рассматривали все интересующиеся в материалах пресс-службы. «Там огромное количество культурных точек.
Только в Коломне их 20, наверное, как минимум. Это ещё я не включил сюда дом Стравинского, дом Рахманинова, недалеко Пушкин тут бывал, тут жил и умер Суворов.
Это колоссальное собрание теперь уже легендарных архитектурных памятников, в которых очень многое происходило», — описывал маэстро идею по созданию культурного квартала.
На следующий день откликнулись в Смольном.
«Маэстро анонсировал президенту и получил поддержку развития театрального квартала, который широкими мазками от площади Труда, от Дворца труда до угла Лермонтовского и Садовой [протянется]. По сути, это 12 кварталов».
@stroyLO
Петербургский «Театральный квартал», о котором художественный руководитель Мариинского театра Валерий Гергиев говорил с президентом России Владимиром Путиным, на самом деле где-то уже существует — и даже в объемном виде.
О чем речь
25 февраля Гергиев на встрече с президентом показал карту Адмиралтейского района с подсвеченными зданиями, которую потом внимательно рассматривали все интересующиеся в материалах пресс-службы. «Там огромное количество культурных точек.
Только в Коломне их 20, наверное, как минимум. Это ещё я не включил сюда дом Стравинского, дом Рахманинова, недалеко Пушкин тут бывал, тут жил и умер Суворов.
Это колоссальное собрание теперь уже легендарных архитектурных памятников, в которых очень многое происходило», — описывал маэстро идею по созданию культурного квартала.
На следующий день откликнулись в Смольном.
«Маэстро анонсировал президенту и получил поддержку развития театрального квартала, который широкими мазками от площади Труда, от Дворца труда до угла Лермонтовского и Садовой [протянется]. По сути, это 12 кварталов».
@stroyLO
КГА представил облик здания для занятий спортом на улице Десантников
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик здания для занятий спортом на улице Десантников, участок 39 (северо-западнее д. 34, лит. А по ул. Десантников). Проект разработан ООО "СТЕП" по заказу ООО "Алекс Фитнес".
В проекте здания предусмотрены спортивные залы для настольного тенниса, магазин спортивных товаров, а также тренерские, раздевалки, душевые и медицинские кабинеты и прочие помещения.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик здания для занятий спортом на улице Десантников, участок 39 (северо-западнее д. 34, лит. А по ул. Десантников). Проект разработан ООО "СТЕП" по заказу ООО "Алекс Фитнес".
В проекте здания предусмотрены спортивные залы для настольного тенниса, магазин спортивных товаров, а также тренерские, раздевалки, душевые и медицинские кабинеты и прочие помещения.
@stroyLO
КГА согласовал проект жилого квартала на Синопской набережной Петербурга
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга одобрил архитектурный облик редевелопмента бывшей территории ликеро-водочного завода «Ливиз» в Центральном районе. Проект, разработанный «Студией 44» по заказу «Группы ЛСР»,
предполагает строительство жилого комплекса с подземным паркингом и создание открытого для горожан пешеходного променада между Синопской набережной и Новгородской улицей.
Редевелопмент промышленной площадки на Синопской набережной, 56-58 включает как возведение новых объектов, так и реконструкцию исторических зданий.
Вдоль пешеходного променада разместятся коммерческие помещения и прогулочные зоны, жилые блоки займут северную и южную части участка.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга одобрил архитектурный облик редевелопмента бывшей территории ликеро-водочного завода «Ливиз» в Центральном районе. Проект, разработанный «Студией 44» по заказу «Группы ЛСР»,
предполагает строительство жилого комплекса с подземным паркингом и создание открытого для горожан пешеходного променада между Синопской набережной и Новгородской улицей.
Редевелопмент промышленной площадки на Синопской набережной, 56-58 включает как возведение новых объектов, так и реконструкцию исторических зданий.
Вдоль пешеходного променада разместятся коммерческие помещения и прогулочные зоны, жилые блоки займут северную и южную части участка.
@stroyLO
Александр Беглов поручил создать музей истории ленинградского – петербургского метро и его строительства
Об этом губернатор Александр Беглов заявил сегодня на встрече с трудовым коллективом Петербургского метрополитена, которому он передал Почётный знак «За успехи в труде», присуждённый по Указу Президента РФ от 1 мая 2026 года.
«Дал поручение создать музей истории ленинградского – петербургского метро и его строительства. В ближайшее время рассмотрим эти планы».
Не отделяет метро от метростроения и оба коллектива являются одной большой командой, которая трудится на благо всего города.
«Город создал свою компанию «Метрострой Северной столицы» и преодолел кризис в метростроении. Сегодня метро строится, и работы у метрополитена будет прибавляться, коллектив будет прирастать».
В новом музее можно представить модели проходческих щитов и другого горного оборудования.
Рассказать о героическом труде первостроителей Ленинградского метро, о трудовых династиях, об истории создания подземного, самого глубокого в мире транспортного каркаса мегаполиса, а также о его уникальных станциях и современных достижениях метростроевцев.
Не многим известно, что в Петербурге подземная дорога могла появиться раньше, чем в Лондоне. Пётр I основал город на 101 острове Невской дельты, и преодоление водных преград создавало немалые трудности, особенно сезонные.
На малых реках и каналах строились мосты сначала деревянные, затем каменные и чугунные, но постоянных мостов через Неву не было. Техника мостостроения того времени была не в состоянии осуществить сооружение переправ через такие широкие, глубокие, с сильным течением водные протоки.
Поэтому еще в царствование императора Александра I был поставлен вопрос о тоннельном переходе под руслом Невы с Адмиралтейской стороны на Васильевский остров.
В 1820 году купец-инженер Торгованов предложил Александру I проект устройства тоннеля под Невой, но тот предложение не поддержал. В 1824 году свой «чертёж подземной дороги под Невой» представил инженер Пьер-Доминик Базен.
Он был в то время директором Института корпуса инженеров путей сообщения, известным мостостроителем – по его проектам было построено около 30 мостов.
Проект тоннеля хранится в Музее истории города в ППК. На чертеже представлен образец проходческого щита – прообраз современного комбайна для строительства тоннеля.
Особая комиссия рассмотрела проект Базена и утвердила. Но смерть Александра I остановила реализацию проекта.
«Метро и метростроение Ленинграда-Петербурга – наше достояние. Этим нужно гордиться и обязательно рассказывать нашим детям».
@stroyLO
Об этом губернатор Александр Беглов заявил сегодня на встрече с трудовым коллективом Петербургского метрополитена, которому он передал Почётный знак «За успехи в труде», присуждённый по Указу Президента РФ от 1 мая 2026 года.
«Дал поручение создать музей истории ленинградского – петербургского метро и его строительства. В ближайшее время рассмотрим эти планы».
Не отделяет метро от метростроения и оба коллектива являются одной большой командой, которая трудится на благо всего города.
«Город создал свою компанию «Метрострой Северной столицы» и преодолел кризис в метростроении. Сегодня метро строится, и работы у метрополитена будет прибавляться, коллектив будет прирастать».
В новом музее можно представить модели проходческих щитов и другого горного оборудования.
Рассказать о героическом труде первостроителей Ленинградского метро, о трудовых династиях, об истории создания подземного, самого глубокого в мире транспортного каркаса мегаполиса, а также о его уникальных станциях и современных достижениях метростроевцев.
Не многим известно, что в Петербурге подземная дорога могла появиться раньше, чем в Лондоне. Пётр I основал город на 101 острове Невской дельты, и преодоление водных преград создавало немалые трудности, особенно сезонные.
На малых реках и каналах строились мосты сначала деревянные, затем каменные и чугунные, но постоянных мостов через Неву не было. Техника мостостроения того времени была не в состоянии осуществить сооружение переправ через такие широкие, глубокие, с сильным течением водные протоки.
Поэтому еще в царствование императора Александра I был поставлен вопрос о тоннельном переходе под руслом Невы с Адмиралтейской стороны на Васильевский остров.
В 1820 году купец-инженер Торгованов предложил Александру I проект устройства тоннеля под Невой, но тот предложение не поддержал. В 1824 году свой «чертёж подземной дороги под Невой» представил инженер Пьер-Доминик Базен.
Он был в то время директором Института корпуса инженеров путей сообщения, известным мостостроителем – по его проектам было построено около 30 мостов.
Проект тоннеля хранится в Музее истории города в ППК. На чертеже представлен образец проходческого щита – прообраз современного комбайна для строительства тоннеля.
Особая комиссия рассмотрела проект Базена и утвердила. Но смерть Александра I остановила реализацию проекта.
«Метро и метростроение Ленинграда-Петербурга – наше достояние. Этим нужно гордиться и обязательно рассказывать нашим детям».
@stroyLO
Территорию бывшего завода "Красный нефтяник" начали готовить к застройке жильём
"Дочка" девелопера ПИК получила разрешение на подготовку проекта планировки территории площадью 35 га на месте бывшего завода "Красный нефтяник".
ООО "СЗ “Северная звезда”" получило распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга на подготовку проекта планировки квартала,
ограниченного ул. Салова, проектируемой Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД), административной границей Невского района и полосой отвода железной дороги.
Площадь территории — 35,4 га. Без этого документа шансы пройти Градостроительную комиссию по крупному участку почти нулевые.
В августе 2022 года ПИК приобрёл 97,77% акций ООО "СЗ “Салова 34”", получив таким образом контроль над промплощадкой завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га.
Сумма не раскрывалась, участники рынка оценивали её в 6–8 млрд рублей.
@stroyLO
"Дочка" девелопера ПИК получила разрешение на подготовку проекта планировки территории площадью 35 га на месте бывшего завода "Красный нефтяник".
ООО "СЗ “Северная звезда”" получило распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга на подготовку проекта планировки квартала,
ограниченного ул. Салова, проектируемой Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД), административной границей Невского района и полосой отвода железной дороги.
Площадь территории — 35,4 га. Без этого документа шансы пройти Градостроительную комиссию по крупному участку почти нулевые.
В августе 2022 года ПИК приобрёл 97,77% акций ООО "СЗ “Салова 34”", получив таким образом контроль над промплощадкой завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га.
Сумма не раскрывалась, участники рынка оценивали её в 6–8 млрд рублей.
@stroyLO
В Петербурге с начала года 44 управляющие компании потеряли лицензии
За первые четыре месяца 2026 года в Санкт-Петербурге аннулированы лицензии у 44 организаций, управляющих многоквартирными домами.
Государственная жилищная инспекция скрупулезно занимается очищением рынка от недобросовестных игроков.
«Благодаря тому, что необходимые инструменты созданы, более трехсот домов в прошлом году, куда заходили недобросовестные управляющие компании, по сути своей, отстояли свою собственность.
Могу сказать, что сейчас ГЖИ скрупулезно этим вопросом занимается. Только с января по 1 мая 44 управляющие компании лишились лицензии».
@stroyLO
За первые четыре месяца 2026 года в Санкт-Петербурге аннулированы лицензии у 44 организаций, управляющих многоквартирными домами.
Государственная жилищная инспекция скрупулезно занимается очищением рынка от недобросовестных игроков.
«Благодаря тому, что необходимые инструменты созданы, более трехсот домов в прошлом году, куда заходили недобросовестные управляющие компании, по сути своей, отстояли свою собственность.
Могу сказать, что сейчас ГЖИ скрупулезно этим вопросом занимается. Только с января по 1 мая 44 управляющие компании лишились лицензии».
@stroyLO
В работе более 300 российских застройщиков нашли нарушения
За первые четыре месяца 2026 года специалисты Фонда развития территорий проверили почти 1,2 тысячи российских застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве.
Совокупно они возводят более 5,5 тысячи новостроек.
«В результате мониторинга за четыре месяца 2026 года в работе 327 застройщиков были выявлены нарушения, которые должны быть устранены в течение 20 дней».
Ленинградская область вошла в число регионов, где фонд проверил наибольшее количество застройщиков и их объектов.
@stroyLO
За первые четыре месяца 2026 года специалисты Фонда развития территорий проверили почти 1,2 тысячи российских застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве.
Совокупно они возводят более 5,5 тысячи новостроек.
«В результате мониторинга за четыре месяца 2026 года в работе 327 застройщиков были выявлены нарушения, которые должны быть устранены в течение 20 дней».
Ленинградская область вошла в число регионов, где фонд проверил наибольшее количество застройщиков и их объектов.
@stroyLO
Калининский район: спрос есть, а предложения — немного
Он вошел в число самых дорогих локаций в комфорт-классе
Калининский район на старте второго квартала оказался лишь на 12-м месте в Петербурге по объему предложения жилья, но цена квадратного метра здесь заметно выше средней по комфорт-классу — на 23%.
При ограниченном выборе новостройки в этой локации по-прежнему находят своего покупателя: район ценят за сочетание зелени, транспортной доступности, развитой инфраструктуры, промышленных площадок и сильного образовательного кластера.
Все в нем есть
Калининский район считается одним из наиболее сформированных и самодостаточных в городе.
Его ключевая особенность — сочетание сложившейся жилой застройки, развитой инфраструктуры и большого количества популярных у петербуржцев зелёных зон и общественных пространств, таких как Сосновский лесопарк, Полюстровский парк, парк Академика Сахарова, сад Бенуа и другие.
— Район отличается разнообразной по масштабу коммерцией: здесь работают крупные торговые центры.
Еще одна важная характеристика локации — сильный образовательный кластер: Политех им. Петра Великого, РАНХиГС, Лесотехнический университет, ЛЭТИ.
С точки зрения транспортной доступности Калининский район хорошо встроен в городскую систему: здесь расположено пять станций метро, есть выезды на КАД и ЗСД, развита сеть основных магистралей.
Калининский район сочетает черты промышленного центра и жилого района :здесь расположены крупные предприятия, жилые кварталы, парки и учебные заведения.
Район граничит с Петроградским районом и близок к центру города, что добавляет ему преимуществ.
— История развития района неразрывно связана с развитием города и общими тенденциями в строительстве, которые наблюдались в различные периоды.
В процессе формирования района и освоения его территорий в советские времена строились так называемые «брежневки», панельные дома и многоэтажные кирпичные дома.
Застройку прежних лет можно охарактеризовать как типовую, соответствующую правилам организации пространства того или иного периода.
Калининский район относится к категории «спальных» районов, в нем ведется строительство объектов класса «комфорт», «комфорт+» и бизнес-класса.
Это жилье востребовано в первую очередь жителями Калининского района, частично жителями сопряженных районов, и до 30–40% от общего объема приобретают покупатели из регионов.
— В последние годы стала заметна активность покупателей из Московского региона.
— Инвесторы охотно приобретают студии и однокомнатные квартиры, которые востребованы на рынке аренды и пользуются стабильным спросом у студентов.
@stroyLO
Он вошел в число самых дорогих локаций в комфорт-классе
Калининский район на старте второго квартала оказался лишь на 12-м месте в Петербурге по объему предложения жилья, но цена квадратного метра здесь заметно выше средней по комфорт-классу — на 23%.
При ограниченном выборе новостройки в этой локации по-прежнему находят своего покупателя: район ценят за сочетание зелени, транспортной доступности, развитой инфраструктуры, промышленных площадок и сильного образовательного кластера.
Все в нем есть
Калининский район считается одним из наиболее сформированных и самодостаточных в городе.
Его ключевая особенность — сочетание сложившейся жилой застройки, развитой инфраструктуры и большого количества популярных у петербуржцев зелёных зон и общественных пространств, таких как Сосновский лесопарк, Полюстровский парк, парк Академика Сахарова, сад Бенуа и другие.
— Район отличается разнообразной по масштабу коммерцией: здесь работают крупные торговые центры.
Еще одна важная характеристика локации — сильный образовательный кластер: Политех им. Петра Великого, РАНХиГС, Лесотехнический университет, ЛЭТИ.
С точки зрения транспортной доступности Калининский район хорошо встроен в городскую систему: здесь расположено пять станций метро, есть выезды на КАД и ЗСД, развита сеть основных магистралей.
Калининский район сочетает черты промышленного центра и жилого района :здесь расположены крупные предприятия, жилые кварталы, парки и учебные заведения.
Район граничит с Петроградским районом и близок к центру города, что добавляет ему преимуществ.
— История развития района неразрывно связана с развитием города и общими тенденциями в строительстве, которые наблюдались в различные периоды.
В процессе формирования района и освоения его территорий в советские времена строились так называемые «брежневки», панельные дома и многоэтажные кирпичные дома.
Застройку прежних лет можно охарактеризовать как типовую, соответствующую правилам организации пространства того или иного периода.
Калининский район относится к категории «спальных» районов, в нем ведется строительство объектов класса «комфорт», «комфорт+» и бизнес-класса.
Это жилье востребовано в первую очередь жителями Калининского района, частично жителями сопряженных районов, и до 30–40% от общего объема приобретают покупатели из регионов.
— В последние годы стала заметна активность покупателей из Московского региона.
— Инвесторы охотно приобретают студии и однокомнатные квартиры, которые востребованы на рынке аренды и пользуются стабильным спросом у студентов.
@stroyLO
Территорию бывшего завода "Красный нефтяник" начали готовить к застройке жильём
"Дочка" девелопера ПИК получила разрешение на подготовку проекта планировки территории площадью 35 га на месте бывшего завода "Красный нефтяник".
ООО "СЗ “Северная звезда”" получило распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга на подготовку проекта планировки квартала, ограниченного ул. Салова, проектируемой Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД), административной границей Невского района и полосой отвода железной дороги.
Площадь территории — 35,4 га. Без этого документа шансы пройти Градостроительную комиссию по крупному участку почти нулевые.
В августе 2022 года ПИК приобрёл 97,77% акций ООО "СЗ “Салова 34”", получив таким образом контроль над промплощадкой завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га.
Сумма не раскрывалась, участники рынка оценивали её в 6–8 млрд рублей.
В 2023 году городские власти одобрили перевод 19,1 га под жилую функцию. Затем в новой редакции ПЗЗ в 2025 году промплощадка завода получила зону многофункциональной общественно–деловой и жилой застройки.
Нынешние 35,4 га в распоряжении КГА — следующий этап: в периметр планировки вошли не только исходная площадка, но и территории, необходимые для транспортных, инженерных и социальных решений.
@stroyLO
"Дочка" девелопера ПИК получила разрешение на подготовку проекта планировки территории площадью 35 га на месте бывшего завода "Красный нефтяник".
ООО "СЗ “Северная звезда”" получило распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга на подготовку проекта планировки квартала, ограниченного ул. Салова, проектируемой Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД), административной границей Невского района и полосой отвода железной дороги.
Площадь территории — 35,4 га. Без этого документа шансы пройти Градостроительную комиссию по крупному участку почти нулевые.
В августе 2022 года ПИК приобрёл 97,77% акций ООО "СЗ “Салова 34”", получив таким образом контроль над промплощадкой завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га.
Сумма не раскрывалась, участники рынка оценивали её в 6–8 млрд рублей.
В 2023 году городские власти одобрили перевод 19,1 га под жилую функцию. Затем в новой редакции ПЗЗ в 2025 году промплощадка завода получила зону многофункциональной общественно–деловой и жилой застройки.
Нынешние 35,4 га в распоряжении КГА — следующий этап: в периметр планировки вошли не только исходная площадка, но и территории, необходимые для транспортных, инженерных и социальных решений.
@stroyLO
Завершается строительство детского сада на 330 мест в Пушкинском районе
В Пушкинском районе Петербурга завершается строительство нового детского сада в составе жилого проекта "Дубровский".
Девелопер ГК "КВС" вышел на финальную стадию работ: в здании завершается чистовая отделка помещений, а на прилегающей территории ведется благоустройство.
Ввести объект в эксплуатацию планируют во втором квартале 2026 года.
Трёхэтажный детский сад рассчитан на 330 воспитанников в возрасте от двух до семи лет. Внутри разместятся 14 групп с отдельными игровыми комнатами и спальнями.
Помимо стандартных помещений, проект предусматривает бассейн, музыкальный и спортивный залы, кабинеты для логопедов и развивающих занятий, а также пространства для кружков и дополнительного образования.
Особое внимание застройщик уделил организации безопасной и комфортной среды для детей. Территорию вокруг здания оборудуют прогулочными зонами и игровыми площадками в эко-стиле.
Пространства адаптируют для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.
@stroyLO
В Пушкинском районе Петербурга завершается строительство нового детского сада в составе жилого проекта "Дубровский".
Девелопер ГК "КВС" вышел на финальную стадию работ: в здании завершается чистовая отделка помещений, а на прилегающей территории ведется благоустройство.
Ввести объект в эксплуатацию планируют во втором квартале 2026 года.
Трёхэтажный детский сад рассчитан на 330 воспитанников в возрасте от двух до семи лет. Внутри разместятся 14 групп с отдельными игровыми комнатами и спальнями.
Помимо стандартных помещений, проект предусматривает бассейн, музыкальный и спортивный залы, кабинеты для логопедов и развивающих занятий, а также пространства для кружков и дополнительного образования.
Особое внимание застройщик уделил организации безопасной и комфортной среды для детей. Территорию вокруг здания оборудуют прогулочными зонами и игровыми площадками в эко-стиле.
Пространства адаптируют для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.
@stroyLO
Петербург и Ленинградскую область объединит зелёный пояс площадью свыше 170 тысяч гектаров
Распоряжение о создании лесопаркового зелёного пояса вокруг Санкт‑Петербурга и Ленинградской области подписал председатель Правительства России Михаил Мишустин.
Общая площадь охраняемой территории составит 172 тысячи гектаров, из которых 22 тысячи гектаров расположены в пределах города, а 150 тысяч гектаров — на территории области.
«Экологическое благополучие — одна из ключевых целей развития Петербурга. Расширение площади зелёных насаждений — важнейшая часть комплексной работы.
Ежегодно мы высаживаем в городе тысячи новых деревьев и кустарников, за последние годы создали свыше 340 общественных пространств, 18 особо охраняемых природных территорий.
Лесопарковый зелёный пояс — масштабный экологический проект, имеющий ключевое значение не только для Северной столицы, но для всей агломерации города и области.
Он будет способствовать улучшению чистоты воздуха, стабилизации водного баланса, формированию „зелёных коридоров“ для миграции диких животных, защите лесов от застройки и вырубки, развитию экологического туризма.
Благодаря этому проекту природные ландшафты и целые экосистемы будут находиться под охраной».
Губернатор напомнил, что в 2025 году правительства Санкт‑Петербурга и Ленинградской области согласовали новую площадь проекта лесопаркового зелёного пояса.
С учётом актуальных планов и проектов развития территорий агломерации города и области она была увеличена по сравнению с первоначальными замыслами на 64 тысячи гектаров и составила 172 тысячи гектаров.
Надёжный правовой статус, закреплённый на федеральном уровне, гарантирует сохранность этих территорий.
На землях, входящих в состав пояса, вводится ряд строгих ограничений — здесь запрещено использование токсичных химикатов, размещение опасных отходов и строительство большинства промышленных объектов, способных нанести вред природе.
Рекультивация нарушенных земель и защита их от эрозии или загрязнения будут проводиться в приоритетном порядке, а для поддержания здоровья лесов разрешены санитарные мероприятия, не вредящие экосистеме.
@stroyLO
Распоряжение о создании лесопаркового зелёного пояса вокруг Санкт‑Петербурга и Ленинградской области подписал председатель Правительства России Михаил Мишустин.
Общая площадь охраняемой территории составит 172 тысячи гектаров, из которых 22 тысячи гектаров расположены в пределах города, а 150 тысяч гектаров — на территории области.
«Экологическое благополучие — одна из ключевых целей развития Петербурга. Расширение площади зелёных насаждений — важнейшая часть комплексной работы.
Ежегодно мы высаживаем в городе тысячи новых деревьев и кустарников, за последние годы создали свыше 340 общественных пространств, 18 особо охраняемых природных территорий.
Лесопарковый зелёный пояс — масштабный экологический проект, имеющий ключевое значение не только для Северной столицы, но для всей агломерации города и области.
Он будет способствовать улучшению чистоты воздуха, стабилизации водного баланса, формированию „зелёных коридоров“ для миграции диких животных, защите лесов от застройки и вырубки, развитию экологического туризма.
Благодаря этому проекту природные ландшафты и целые экосистемы будут находиться под охраной».
Губернатор напомнил, что в 2025 году правительства Санкт‑Петербурга и Ленинградской области согласовали новую площадь проекта лесопаркового зелёного пояса.
С учётом актуальных планов и проектов развития территорий агломерации города и области она была увеличена по сравнению с первоначальными замыслами на 64 тысячи гектаров и составила 172 тысячи гектаров.
Надёжный правовой статус, закреплённый на федеральном уровне, гарантирует сохранность этих территорий.
На землях, входящих в состав пояса, вводится ряд строгих ограничений — здесь запрещено использование токсичных химикатов, размещение опасных отходов и строительство большинства промышленных объектов, способных нанести вред природе.
Рекультивация нарушенных земель и защита их от эрозии или загрязнения будут проводиться в приоритетном порядке, а для поддержания здоровья лесов разрешены санитарные мероприятия, не вредящие экосистеме.
@stroyLO
Активизировалась подготовка к застройке гигантского участка в Левашово
Группа компаний "Трест" вынесла на общественные обсуждения проект планировки территории возле ж/д станции "Левашово", соответствующее оповещение опубликовал комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА).
Обсуждения пройдут с 12 мая по 10 июня.
На общественные обсуждения вынесен проект планировки участка, ограниченного Выборгским шоссе, Горским шоссе, железной дорогой, Вокзальным шоссе и Вяземской дорогой.
Он расположен в районе Осиновая роща вблизи ж/д станции "Левашово".
ГК "Трест" приобрела участок ещё в 2022 году. В настоящее время подготовка к застройке территории вышла на финишный этап.
@stroyLO
Группа компаний "Трест" вынесла на общественные обсуждения проект планировки территории возле ж/д станции "Левашово", соответствующее оповещение опубликовал комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА).
Обсуждения пройдут с 12 мая по 10 июня.
На общественные обсуждения вынесен проект планировки участка, ограниченного Выборгским шоссе, Горским шоссе, железной дорогой, Вокзальным шоссе и Вяземской дорогой.
Он расположен в районе Осиновая роща вблизи ж/д станции "Левашово".
ГК "Трест" приобрела участок ещё в 2022 году. В настоящее время подготовка к застройке территории вышла на финишный этап.
@stroyLO
КГА объявил общественные обсуждения проекта застройки территории у Выборгского шоссе
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга объявил о начале общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории в Выборгском районе вблизи Выборгского и Горского шоссе.
Документация предусматривает размещение жилой и общественно-деловой застройки, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур. Заказчиком выступает ООО
«Специализированный застройщик "СтройТрестГалант-2"». Обсуждения продлятся с 12 мая по 10 июня 2026 года.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга объявил о начале общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории в Выборгском районе вблизи Выборгского и Горского шоссе.
Документация предусматривает размещение жилой и общественно-деловой застройки, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур. Заказчиком выступает ООО
«Специализированный застройщик "СтройТрестГалант-2"». Обсуждения продлятся с 12 мая по 10 июня 2026 года.
@stroyLO
Бывший офис «Газпрома» пойдет с молотка
Участок земли и здание у Среднеохтинского проспекта выставили на торги за 330 млн рублей.
В Петербурге 10 июля Российский аукционный дом проведет торги по продаже участка площадью 4,9 тыс. кв. м со стоящим на нем зданием площадью 1,2 тыс. кв. м. на Синявской улице.
За лот планируется выручить 330 млн рублей. Эксперты называют заявленную цену привлекательной.
Основной интерес к объекту могут проявить локальные игроки, которые хорошо понимают специфику петербургского рынка,
однако с учетом активности региональных девелоперов и инвесторов нельзя исключать участие и покупателей из других регионов, говорят участники рынка.
@stroyLO
Участок земли и здание у Среднеохтинского проспекта выставили на торги за 330 млн рублей.
В Петербурге 10 июля Российский аукционный дом проведет торги по продаже участка площадью 4,9 тыс. кв. м со стоящим на нем зданием площадью 1,2 тыс. кв. м. на Синявской улице.
За лот планируется выручить 330 млн рублей. Эксперты называют заявленную цену привлекательной.
Основной интерес к объекту могут проявить локальные игроки, которые хорошо понимают специфику петербургского рынка,
однако с учетом активности региональных девелоперов и инвесторов нельзя исключать участие и покупателей из других регионов, говорят участники рынка.
@stroyLO
В Петербурге откладывают ввод новых торговых центров
Около 88% новых торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2026 году будет сдано с переносом сроков ввода объекта с одного календарного года на другой.
В этом году эксперты ожидают ввод в городе всего 18 тыс. кв. м в торговых центрах.
Это на 85% меньше, чем в 2025 году, когда был поставлен рекорд по вводу за последние десять лет с запуском сразу трех крупных объектов — ТЦ «Голливуд» (60 тыс. кв. м арендопригодной площади), «Парк Молл» (32 тыс. кв. м) и Nebo (25,7 тыс. кв. м).
Тренд на снижение объемов ввода торговых центров— общероссийский. В IBC Real Estate по всей стране в этом году прогнозируют ввод 356 тыс. кв. м, что почти вдвое (на 45%) меньше итогов 2025-го.
В Москве темпы падения ниже — 158 тыс. кв. м (–21% к уровню прошлого года).
При этом в столице доля объектов, сроки реализации которых были перенесены с 2025 года или ранее, выше, чем в Петербурге, и доходит до 96%.
@stroyLO
Около 88% новых торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2026 году будет сдано с переносом сроков ввода объекта с одного календарного года на другой.
В этом году эксперты ожидают ввод в городе всего 18 тыс. кв. м в торговых центрах.
Это на 85% меньше, чем в 2025 году, когда был поставлен рекорд по вводу за последние десять лет с запуском сразу трех крупных объектов — ТЦ «Голливуд» (60 тыс. кв. м арендопригодной площади), «Парк Молл» (32 тыс. кв. м) и Nebo (25,7 тыс. кв. м).
Тренд на снижение объемов ввода торговых центров— общероссийский. В IBC Real Estate по всей стране в этом году прогнозируют ввод 356 тыс. кв. м, что почти вдвое (на 45%) меньше итогов 2025-го.
В Москве темпы падения ниже — 158 тыс. кв. м (–21% к уровню прошлого года).
При этом в столице доля объектов, сроки реализации которых были перенесены с 2025 года или ранее, выше, чем в Петербурге, и доходит до 96%.
@stroyLO