Территорию бывшего завода "Красный нефтяник" начали готовить к застройке жильём
"Дочка" девелопера ПИК получила разрешение на подготовку проекта планировки территории площадью 35 га на месте бывшего завода "Красный нефтяник".
ООО "СЗ “Северная звезда”" получило распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга на подготовку проекта планировки квартала,
ограниченного ул. Салова, проектируемой Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД), административной границей Невского района и полосой отвода железной дороги.
Площадь территории — 35,4 га. Без этого документа шансы пройти Градостроительную комиссию по крупному участку почти нулевые.
В августе 2022 года ПИК приобрёл 97,77% акций ООО "СЗ “Салова 34”", получив таким образом контроль над промплощадкой завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га.
Сумма не раскрывалась, участники рынка оценивали её в 6–8 млрд рублей.
@stroyLO
"Дочка" девелопера ПИК получила разрешение на подготовку проекта планировки территории площадью 35 га на месте бывшего завода "Красный нефтяник".
ООО "СЗ “Северная звезда”" получило распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга на подготовку проекта планировки квартала,
ограниченного ул. Салова, проектируемой Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД), административной границей Невского района и полосой отвода железной дороги.
Площадь территории — 35,4 га. Без этого документа шансы пройти Градостроительную комиссию по крупному участку почти нулевые.
В августе 2022 года ПИК приобрёл 97,77% акций ООО "СЗ “Салова 34”", получив таким образом контроль над промплощадкой завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га.
Сумма не раскрывалась, участники рынка оценивали её в 6–8 млрд рублей.
@stroyLO
В Петербурге с начала года 44 управляющие компании потеряли лицензии
За первые четыре месяца 2026 года в Санкт-Петербурге аннулированы лицензии у 44 организаций, управляющих многоквартирными домами.
Государственная жилищная инспекция скрупулезно занимается очищением рынка от недобросовестных игроков.
«Благодаря тому, что необходимые инструменты созданы, более трехсот домов в прошлом году, куда заходили недобросовестные управляющие компании, по сути своей, отстояли свою собственность.
Могу сказать, что сейчас ГЖИ скрупулезно этим вопросом занимается. Только с января по 1 мая 44 управляющие компании лишились лицензии».
@stroyLO
За первые четыре месяца 2026 года в Санкт-Петербурге аннулированы лицензии у 44 организаций, управляющих многоквартирными домами.
Государственная жилищная инспекция скрупулезно занимается очищением рынка от недобросовестных игроков.
«Благодаря тому, что необходимые инструменты созданы, более трехсот домов в прошлом году, куда заходили недобросовестные управляющие компании, по сути своей, отстояли свою собственность.
Могу сказать, что сейчас ГЖИ скрупулезно этим вопросом занимается. Только с января по 1 мая 44 управляющие компании лишились лицензии».
@stroyLO
В работе более 300 российских застройщиков нашли нарушения
За первые четыре месяца 2026 года специалисты Фонда развития территорий проверили почти 1,2 тысячи российских застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве.
Совокупно они возводят более 5,5 тысячи новостроек.
«В результате мониторинга за четыре месяца 2026 года в работе 327 застройщиков были выявлены нарушения, которые должны быть устранены в течение 20 дней».
Ленинградская область вошла в число регионов, где фонд проверил наибольшее количество застройщиков и их объектов.
@stroyLO
За первые четыре месяца 2026 года специалисты Фонда развития территорий проверили почти 1,2 тысячи российских застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве.
Совокупно они возводят более 5,5 тысячи новостроек.
«В результате мониторинга за четыре месяца 2026 года в работе 327 застройщиков были выявлены нарушения, которые должны быть устранены в течение 20 дней».
Ленинградская область вошла в число регионов, где фонд проверил наибольшее количество застройщиков и их объектов.
@stroyLO
Калининский район: спрос есть, а предложения — немного
Он вошел в число самых дорогих локаций в комфорт-классе
Калининский район на старте второго квартала оказался лишь на 12-м месте в Петербурге по объему предложения жилья, но цена квадратного метра здесь заметно выше средней по комфорт-классу — на 23%.
При ограниченном выборе новостройки в этой локации по-прежнему находят своего покупателя: район ценят за сочетание зелени, транспортной доступности, развитой инфраструктуры, промышленных площадок и сильного образовательного кластера.
Все в нем есть
Калининский район считается одним из наиболее сформированных и самодостаточных в городе.
Его ключевая особенность — сочетание сложившейся жилой застройки, развитой инфраструктуры и большого количества популярных у петербуржцев зелёных зон и общественных пространств, таких как Сосновский лесопарк, Полюстровский парк, парк Академика Сахарова, сад Бенуа и другие.
— Район отличается разнообразной по масштабу коммерцией: здесь работают крупные торговые центры.
Еще одна важная характеристика локации — сильный образовательный кластер: Политех им. Петра Великого, РАНХиГС, Лесотехнический университет, ЛЭТИ.
С точки зрения транспортной доступности Калининский район хорошо встроен в городскую систему: здесь расположено пять станций метро, есть выезды на КАД и ЗСД, развита сеть основных магистралей.
Калининский район сочетает черты промышленного центра и жилого района :здесь расположены крупные предприятия, жилые кварталы, парки и учебные заведения.
Район граничит с Петроградским районом и близок к центру города, что добавляет ему преимуществ.
— История развития района неразрывно связана с развитием города и общими тенденциями в строительстве, которые наблюдались в различные периоды.
В процессе формирования района и освоения его территорий в советские времена строились так называемые «брежневки», панельные дома и многоэтажные кирпичные дома.
Застройку прежних лет можно охарактеризовать как типовую, соответствующую правилам организации пространства того или иного периода.
Калининский район относится к категории «спальных» районов, в нем ведется строительство объектов класса «комфорт», «комфорт+» и бизнес-класса.
Это жилье востребовано в первую очередь жителями Калининского района, частично жителями сопряженных районов, и до 30–40% от общего объема приобретают покупатели из регионов.
— В последние годы стала заметна активность покупателей из Московского региона.
— Инвесторы охотно приобретают студии и однокомнатные квартиры, которые востребованы на рынке аренды и пользуются стабильным спросом у студентов.
@stroyLO
Он вошел в число самых дорогих локаций в комфорт-классе
Калининский район на старте второго квартала оказался лишь на 12-м месте в Петербурге по объему предложения жилья, но цена квадратного метра здесь заметно выше средней по комфорт-классу — на 23%.
При ограниченном выборе новостройки в этой локации по-прежнему находят своего покупателя: район ценят за сочетание зелени, транспортной доступности, развитой инфраструктуры, промышленных площадок и сильного образовательного кластера.
Все в нем есть
Калининский район считается одним из наиболее сформированных и самодостаточных в городе.
Его ключевая особенность — сочетание сложившейся жилой застройки, развитой инфраструктуры и большого количества популярных у петербуржцев зелёных зон и общественных пространств, таких как Сосновский лесопарк, Полюстровский парк, парк Академика Сахарова, сад Бенуа и другие.
— Район отличается разнообразной по масштабу коммерцией: здесь работают крупные торговые центры.
Еще одна важная характеристика локации — сильный образовательный кластер: Политех им. Петра Великого, РАНХиГС, Лесотехнический университет, ЛЭТИ.
С точки зрения транспортной доступности Калининский район хорошо встроен в городскую систему: здесь расположено пять станций метро, есть выезды на КАД и ЗСД, развита сеть основных магистралей.
Калининский район сочетает черты промышленного центра и жилого района :здесь расположены крупные предприятия, жилые кварталы, парки и учебные заведения.
Район граничит с Петроградским районом и близок к центру города, что добавляет ему преимуществ.
— История развития района неразрывно связана с развитием города и общими тенденциями в строительстве, которые наблюдались в различные периоды.
В процессе формирования района и освоения его территорий в советские времена строились так называемые «брежневки», панельные дома и многоэтажные кирпичные дома.
Застройку прежних лет можно охарактеризовать как типовую, соответствующую правилам организации пространства того или иного периода.
Калининский район относится к категории «спальных» районов, в нем ведется строительство объектов класса «комфорт», «комфорт+» и бизнес-класса.
Это жилье востребовано в первую очередь жителями Калининского района, частично жителями сопряженных районов, и до 30–40% от общего объема приобретают покупатели из регионов.
— В последние годы стала заметна активность покупателей из Московского региона.
— Инвесторы охотно приобретают студии и однокомнатные квартиры, которые востребованы на рынке аренды и пользуются стабильным спросом у студентов.
@stroyLO
Территорию бывшего завода "Красный нефтяник" начали готовить к застройке жильём
"Дочка" девелопера ПИК получила разрешение на подготовку проекта планировки территории площадью 35 га на месте бывшего завода "Красный нефтяник".
ООО "СЗ “Северная звезда”" получило распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга на подготовку проекта планировки квартала, ограниченного ул. Салова, проектируемой Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД), административной границей Невского района и полосой отвода железной дороги.
Площадь территории — 35,4 га. Без этого документа шансы пройти Градостроительную комиссию по крупному участку почти нулевые.
В августе 2022 года ПИК приобрёл 97,77% акций ООО "СЗ “Салова 34”", получив таким образом контроль над промплощадкой завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га.
Сумма не раскрывалась, участники рынка оценивали её в 6–8 млрд рублей.
В 2023 году городские власти одобрили перевод 19,1 га под жилую функцию. Затем в новой редакции ПЗЗ в 2025 году промплощадка завода получила зону многофункциональной общественно–деловой и жилой застройки.
Нынешние 35,4 га в распоряжении КГА — следующий этап: в периметр планировки вошли не только исходная площадка, но и территории, необходимые для транспортных, инженерных и социальных решений.
@stroyLO
"Дочка" девелопера ПИК получила разрешение на подготовку проекта планировки территории площадью 35 га на месте бывшего завода "Красный нефтяник".
ООО "СЗ “Северная звезда”" получило распоряжение комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга на подготовку проекта планировки квартала, ограниченного ул. Салова, проектируемой Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД), административной границей Невского района и полосой отвода железной дороги.
Площадь территории — 35,4 га. Без этого документа шансы пройти Градостроительную комиссию по крупному участку почти нулевые.
В августе 2022 года ПИК приобрёл 97,77% акций ООО "СЗ “Салова 34”", получив таким образом контроль над промплощадкой завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га.
Сумма не раскрывалась, участники рынка оценивали её в 6–8 млрд рублей.
В 2023 году городские власти одобрили перевод 19,1 га под жилую функцию. Затем в новой редакции ПЗЗ в 2025 году промплощадка завода получила зону многофункциональной общественно–деловой и жилой застройки.
Нынешние 35,4 га в распоряжении КГА — следующий этап: в периметр планировки вошли не только исходная площадка, но и территории, необходимые для транспортных, инженерных и социальных решений.
@stroyLO
Завершается строительство детского сада на 330 мест в Пушкинском районе
В Пушкинском районе Петербурга завершается строительство нового детского сада в составе жилого проекта "Дубровский".
Девелопер ГК "КВС" вышел на финальную стадию работ: в здании завершается чистовая отделка помещений, а на прилегающей территории ведется благоустройство.
Ввести объект в эксплуатацию планируют во втором квартале 2026 года.
Трёхэтажный детский сад рассчитан на 330 воспитанников в возрасте от двух до семи лет. Внутри разместятся 14 групп с отдельными игровыми комнатами и спальнями.
Помимо стандартных помещений, проект предусматривает бассейн, музыкальный и спортивный залы, кабинеты для логопедов и развивающих занятий, а также пространства для кружков и дополнительного образования.
Особое внимание застройщик уделил организации безопасной и комфортной среды для детей. Территорию вокруг здания оборудуют прогулочными зонами и игровыми площадками в эко-стиле.
Пространства адаптируют для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.
@stroyLO
В Пушкинском районе Петербурга завершается строительство нового детского сада в составе жилого проекта "Дубровский".
Девелопер ГК "КВС" вышел на финальную стадию работ: в здании завершается чистовая отделка помещений, а на прилегающей территории ведется благоустройство.
Ввести объект в эксплуатацию планируют во втором квартале 2026 года.
Трёхэтажный детский сад рассчитан на 330 воспитанников в возрасте от двух до семи лет. Внутри разместятся 14 групп с отдельными игровыми комнатами и спальнями.
Помимо стандартных помещений, проект предусматривает бассейн, музыкальный и спортивный залы, кабинеты для логопедов и развивающих занятий, а также пространства для кружков и дополнительного образования.
Особое внимание застройщик уделил организации безопасной и комфортной среды для детей. Территорию вокруг здания оборудуют прогулочными зонами и игровыми площадками в эко-стиле.
Пространства адаптируют для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.
@stroyLO
Петербург и Ленинградскую область объединит зелёный пояс площадью свыше 170 тысяч гектаров
Распоряжение о создании лесопаркового зелёного пояса вокруг Санкт‑Петербурга и Ленинградской области подписал председатель Правительства России Михаил Мишустин.
Общая площадь охраняемой территории составит 172 тысячи гектаров, из которых 22 тысячи гектаров расположены в пределах города, а 150 тысяч гектаров — на территории области.
«Экологическое благополучие — одна из ключевых целей развития Петербурга. Расширение площади зелёных насаждений — важнейшая часть комплексной работы.
Ежегодно мы высаживаем в городе тысячи новых деревьев и кустарников, за последние годы создали свыше 340 общественных пространств, 18 особо охраняемых природных территорий.
Лесопарковый зелёный пояс — масштабный экологический проект, имеющий ключевое значение не только для Северной столицы, но для всей агломерации города и области.
Он будет способствовать улучшению чистоты воздуха, стабилизации водного баланса, формированию „зелёных коридоров“ для миграции диких животных, защите лесов от застройки и вырубки, развитию экологического туризма.
Благодаря этому проекту природные ландшафты и целые экосистемы будут находиться под охраной».
Губернатор напомнил, что в 2025 году правительства Санкт‑Петербурга и Ленинградской области согласовали новую площадь проекта лесопаркового зелёного пояса.
С учётом актуальных планов и проектов развития территорий агломерации города и области она была увеличена по сравнению с первоначальными замыслами на 64 тысячи гектаров и составила 172 тысячи гектаров.
Надёжный правовой статус, закреплённый на федеральном уровне, гарантирует сохранность этих территорий.
На землях, входящих в состав пояса, вводится ряд строгих ограничений — здесь запрещено использование токсичных химикатов, размещение опасных отходов и строительство большинства промышленных объектов, способных нанести вред природе.
Рекультивация нарушенных земель и защита их от эрозии или загрязнения будут проводиться в приоритетном порядке, а для поддержания здоровья лесов разрешены санитарные мероприятия, не вредящие экосистеме.
@stroyLO
Распоряжение о создании лесопаркового зелёного пояса вокруг Санкт‑Петербурга и Ленинградской области подписал председатель Правительства России Михаил Мишустин.
Общая площадь охраняемой территории составит 172 тысячи гектаров, из которых 22 тысячи гектаров расположены в пределах города, а 150 тысяч гектаров — на территории области.
«Экологическое благополучие — одна из ключевых целей развития Петербурга. Расширение площади зелёных насаждений — важнейшая часть комплексной работы.
Ежегодно мы высаживаем в городе тысячи новых деревьев и кустарников, за последние годы создали свыше 340 общественных пространств, 18 особо охраняемых природных территорий.
Лесопарковый зелёный пояс — масштабный экологический проект, имеющий ключевое значение не только для Северной столицы, но для всей агломерации города и области.
Он будет способствовать улучшению чистоты воздуха, стабилизации водного баланса, формированию „зелёных коридоров“ для миграции диких животных, защите лесов от застройки и вырубки, развитию экологического туризма.
Благодаря этому проекту природные ландшафты и целые экосистемы будут находиться под охраной».
Губернатор напомнил, что в 2025 году правительства Санкт‑Петербурга и Ленинградской области согласовали новую площадь проекта лесопаркового зелёного пояса.
С учётом актуальных планов и проектов развития территорий агломерации города и области она была увеличена по сравнению с первоначальными замыслами на 64 тысячи гектаров и составила 172 тысячи гектаров.
Надёжный правовой статус, закреплённый на федеральном уровне, гарантирует сохранность этих территорий.
На землях, входящих в состав пояса, вводится ряд строгих ограничений — здесь запрещено использование токсичных химикатов, размещение опасных отходов и строительство большинства промышленных объектов, способных нанести вред природе.
Рекультивация нарушенных земель и защита их от эрозии или загрязнения будут проводиться в приоритетном порядке, а для поддержания здоровья лесов разрешены санитарные мероприятия, не вредящие экосистеме.
@stroyLO
Активизировалась подготовка к застройке гигантского участка в Левашово
Группа компаний "Трест" вынесла на общественные обсуждения проект планировки территории возле ж/д станции "Левашово", соответствующее оповещение опубликовал комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА).
Обсуждения пройдут с 12 мая по 10 июня.
На общественные обсуждения вынесен проект планировки участка, ограниченного Выборгским шоссе, Горским шоссе, железной дорогой, Вокзальным шоссе и Вяземской дорогой.
Он расположен в районе Осиновая роща вблизи ж/д станции "Левашово".
ГК "Трест" приобрела участок ещё в 2022 году. В настоящее время подготовка к застройке территории вышла на финишный этап.
@stroyLO
Группа компаний "Трест" вынесла на общественные обсуждения проект планировки территории возле ж/д станции "Левашово", соответствующее оповещение опубликовал комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА).
Обсуждения пройдут с 12 мая по 10 июня.
На общественные обсуждения вынесен проект планировки участка, ограниченного Выборгским шоссе, Горским шоссе, железной дорогой, Вокзальным шоссе и Вяземской дорогой.
Он расположен в районе Осиновая роща вблизи ж/д станции "Левашово".
ГК "Трест" приобрела участок ещё в 2022 году. В настоящее время подготовка к застройке территории вышла на финишный этап.
@stroyLO
КГА объявил общественные обсуждения проекта застройки территории у Выборгского шоссе
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга объявил о начале общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории в Выборгском районе вблизи Выборгского и Горского шоссе.
Документация предусматривает размещение жилой и общественно-деловой застройки, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур. Заказчиком выступает ООО
«Специализированный застройщик "СтройТрестГалант-2"». Обсуждения продлятся с 12 мая по 10 июня 2026 года.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга объявил о начале общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории в Выборгском районе вблизи Выборгского и Горского шоссе.
Документация предусматривает размещение жилой и общественно-деловой застройки, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур. Заказчиком выступает ООО
«Специализированный застройщик "СтройТрестГалант-2"». Обсуждения продлятся с 12 мая по 10 июня 2026 года.
@stroyLO
Бывший офис «Газпрома» пойдет с молотка
Участок земли и здание у Среднеохтинского проспекта выставили на торги за 330 млн рублей.
В Петербурге 10 июля Российский аукционный дом проведет торги по продаже участка площадью 4,9 тыс. кв. м со стоящим на нем зданием площадью 1,2 тыс. кв. м. на Синявской улице.
За лот планируется выручить 330 млн рублей. Эксперты называют заявленную цену привлекательной.
Основной интерес к объекту могут проявить локальные игроки, которые хорошо понимают специфику петербургского рынка,
однако с учетом активности региональных девелоперов и инвесторов нельзя исключать участие и покупателей из других регионов, говорят участники рынка.
@stroyLO
Участок земли и здание у Среднеохтинского проспекта выставили на торги за 330 млн рублей.
В Петербурге 10 июля Российский аукционный дом проведет торги по продаже участка площадью 4,9 тыс. кв. м со стоящим на нем зданием площадью 1,2 тыс. кв. м. на Синявской улице.
За лот планируется выручить 330 млн рублей. Эксперты называют заявленную цену привлекательной.
Основной интерес к объекту могут проявить локальные игроки, которые хорошо понимают специфику петербургского рынка,
однако с учетом активности региональных девелоперов и инвесторов нельзя исключать участие и покупателей из других регионов, говорят участники рынка.
@stroyLO
В Петербурге откладывают ввод новых торговых центров
Около 88% новых торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2026 году будет сдано с переносом сроков ввода объекта с одного календарного года на другой.
В этом году эксперты ожидают ввод в городе всего 18 тыс. кв. м в торговых центрах.
Это на 85% меньше, чем в 2025 году, когда был поставлен рекорд по вводу за последние десять лет с запуском сразу трех крупных объектов — ТЦ «Голливуд» (60 тыс. кв. м арендопригодной площади), «Парк Молл» (32 тыс. кв. м) и Nebo (25,7 тыс. кв. м).
Тренд на снижение объемов ввода торговых центров— общероссийский. В IBC Real Estate по всей стране в этом году прогнозируют ввод 356 тыс. кв. м, что почти вдвое (на 45%) меньше итогов 2025-го.
В Москве темпы падения ниже — 158 тыс. кв. м (–21% к уровню прошлого года).
При этом в столице доля объектов, сроки реализации которых были перенесены с 2025 года или ранее, выше, чем в Петербурге, и доходит до 96%.
@stroyLO
Около 88% новых торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2026 году будет сдано с переносом сроков ввода объекта с одного календарного года на другой.
В этом году эксперты ожидают ввод в городе всего 18 тыс. кв. м в торговых центрах.
Это на 85% меньше, чем в 2025 году, когда был поставлен рекорд по вводу за последние десять лет с запуском сразу трех крупных объектов — ТЦ «Голливуд» (60 тыс. кв. м арендопригодной площади), «Парк Молл» (32 тыс. кв. м) и Nebo (25,7 тыс. кв. м).
Тренд на снижение объемов ввода торговых центров— общероссийский. В IBC Real Estate по всей стране в этом году прогнозируют ввод 356 тыс. кв. м, что почти вдвое (на 45%) меньше итогов 2025-го.
В Москве темпы падения ниже — 158 тыс. кв. м (–21% к уровню прошлого года).
При этом в столице доля объектов, сроки реализации которых были перенесены с 2025 года или ранее, выше, чем в Петербурге, и доходит до 96%.
@stroyLO
В Калининском районе будет построена новая улица и реконструирован участок Полюстровского проспекта, у кластера «Санкт-Петербург Марина» построят новую улицу с путепроводом через Приморское шоссе
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства сегодня принято решение об утверждении проектов планировки с проектами межевания территории для строительства и реконструкции трёх объектов автодорожной инфраструктуры.
«Это позволит повысить пропускную способность улично-дорожной сети, а также обеспечить безопасность движения транспорта и пешеходов».
Два объекта расположены в Калининском районе, где реализуется крупный проект по строительству жилья.
Компания-застройщик планирует провести реконструкцию 800-метрового участка Полюстровского проспекта от проспекта Маршала Блюхера до улицы Харченко.
Количество полос будет увеличено до 4-6, появится двухполосная велодорожка. Внутри данного квартала предусмотрены две новые улицы. Проект первой из них был утверждён в апреле.
Сегодня рассматривалась планировка второй улицы, которая пройдёт с севера на юг – до полосы отвода железной дороги.
Протяжённость новой четырёхполосной магистрали составит 300 метров. Она обеспечит удобный проезд к жилым домам и детским садам.
Также сегодня обсуждалось строительство новых улиц на стыке Приморского и Курортного районов в районе будущей трассы М-1.
Согласно планам здесь будут построены новые улицы и возведён путепровод через Приморское шоссе.
Эти дорожные объекты существенно улучшат транспортную доступность туристского кластера «Санкт-Петербург Марина» в Горской.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства сегодня принято решение об утверждении проектов планировки с проектами межевания территории для строительства и реконструкции трёх объектов автодорожной инфраструктуры.
«Это позволит повысить пропускную способность улично-дорожной сети, а также обеспечить безопасность движения транспорта и пешеходов».
Два объекта расположены в Калининском районе, где реализуется крупный проект по строительству жилья.
Компания-застройщик планирует провести реконструкцию 800-метрового участка Полюстровского проспекта от проспекта Маршала Блюхера до улицы Харченко.
Количество полос будет увеличено до 4-6, появится двухполосная велодорожка. Внутри данного квартала предусмотрены две новые улицы. Проект первой из них был утверждён в апреле.
Сегодня рассматривалась планировка второй улицы, которая пройдёт с севера на юг – до полосы отвода железной дороги.
Протяжённость новой четырёхполосной магистрали составит 300 метров. Она обеспечит удобный проезд к жилым домам и детским садам.
Также сегодня обсуждалось строительство новых улиц на стыке Приморского и Курортного районов в районе будущей трассы М-1.
Согласно планам здесь будут построены новые улицы и возведён путепровод через Приморское шоссе.
Эти дорожные объекты существенно улучшат транспортную доступность туристского кластера «Санкт-Петербург Марина» в Горской.
@stroyLO
Горсуд зарегистрировал иск по решению СПбИК об отказе от референдума по КРТ
Городской суд рассмотрит иск к Санкт-Петербургской избирательной комиссии (СПбИК) из-за отказа в проведении референдума по КРТ.
Автором иска выступает общественник Ярослав Костров.
"Административный истец просит суд признать незаконным и отменить решение СПбИК от 30.04.2026 №168-1 "О рассмотрении ходатайства инициативной группы по проведению референдума Санкт-Петербурга".
Обязать повторно рассмотреть вопрос о регистрации инициативной группы".
В проведении референдума СПбИК отказала инициативной группе в проведении референдума 30 апреля.
Избирательная комиссия аргументировала отказ ошибками в подаче ходатайства.
Инициативная группа граждан, которая подавала заявку на референдум, насчитывала 470 человек.
@stroyLO
Городской суд рассмотрит иск к Санкт-Петербургской избирательной комиссии (СПбИК) из-за отказа в проведении референдума по КРТ.
Автором иска выступает общественник Ярослав Костров.
"Административный истец просит суд признать незаконным и отменить решение СПбИК от 30.04.2026 №168-1 "О рассмотрении ходатайства инициативной группы по проведению референдума Санкт-Петербурга".
Обязать повторно рассмотреть вопрос о регистрации инициативной группы".
В проведении референдума СПбИК отказала инициативной группе в проведении референдума 30 апреля.
Избирательная комиссия аргументировала отказ ошибками в подаче ходатайства.
Инициативная группа граждан, которая подавала заявку на референдум, насчитывала 470 человек.
@stroyLO
На Парнасе начали проектировать суперколледж на 2500 мест
Девелоперская компания «Главстрой Санкт-Петербург» приступила к проектированию колледжа на 2500 мест в жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга.
До конца года планируется завершить разработку проектной документации и получить положительное заключение экспертизы.
Соглашение о намерениях по разработке и согласованию проекта компания подписала с комитетом имущественных отношений Петербурга в 2025 году.
В соответствии с решением Градостроительной комиссии девелопер выступает разработчиком концепции и проектной документации будущего объекта.
Колледж разместят на участке площадью более 72,1 тыс. кв. м на пересечении улиц Фёдора Абрамова и Николая Рубцова.
Здесь планируют создать многофункциональный колледж в составе «Центра образовательных инноваций и профессионального развития».
Площадь здания составит до 50 тыс. кв. м. Пространство будет рассчитано на одновременное обучение 2500 студентов.
В проекте предусмотрены профильные мастерские по металлообработке, радиоэлектронике, IT и педагогике, а также высокотехнологичные лаборатории.
@stroyLO
Девелоперская компания «Главстрой Санкт-Петербург» приступила к проектированию колледжа на 2500 мест в жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга.
До конца года планируется завершить разработку проектной документации и получить положительное заключение экспертизы.
Соглашение о намерениях по разработке и согласованию проекта компания подписала с комитетом имущественных отношений Петербурга в 2025 году.
В соответствии с решением Градостроительной комиссии девелопер выступает разработчиком концепции и проектной документации будущего объекта.
Колледж разместят на участке площадью более 72,1 тыс. кв. м на пересечении улиц Фёдора Абрамова и Николая Рубцова.
Здесь планируют создать многофункциональный колледж в составе «Центра образовательных инноваций и профессионального развития».
Площадь здания составит до 50 тыс. кв. м. Пространство будет рассчитано на одновременное обучение 2500 студентов.
В проекте предусмотрены профильные мастерские по металлообработке, радиоэлектронике, IT и педагогике, а также высокотехнологичные лаборатории.
@stroyLO
В Петербурге согласовали архитектурно-градостроительный облик жилого дома с подземным гаражом на Софийской улице, 63, лит. А
Проект предусматривает строительство двухсекционного жилого комплекса, соединённого пристроенным объёмом.
Проект разработан ООО "Архитектурное бюро А2" по заказу ООО "Специализированный застройщик "Софийская".
На первом этаже разместятся места общего пользования, магазины, офисы и помещения для делового и государственного управления. Кровля подземной автостоянки будет эксплуатируемой, с элементами благоустройства и озеленения.
На прилегающей территории планируются открытые автостоянки, велопарковки, детская и спортивная площадки, а также зоны отдыха.
@stroyLO
Проект предусматривает строительство двухсекционного жилого комплекса, соединённого пристроенным объёмом.
Проект разработан ООО "Архитектурное бюро А2" по заказу ООО "Специализированный застройщик "Софийская".
На первом этаже разместятся места общего пользования, магазины, офисы и помещения для делового и государственного управления. Кровля подземной автостоянки будет эксплуатируемой, с элементами благоустройства и озеленения.
На прилегающей территории планируются открытые автостоянки, велопарковки, детская и спортивная площадки, а также зоны отдыха.
@stroyLO
Ленобласть модернизирует инженерную инфраструктуру в шести районах
Объявлены конкурсы на капитальный ремонт водопроводных и канализационных сетей на десяти объектах ГУП «Леноблводоканал» в Приозерском, Волховском, Тихвинском, Всеволожском, Кингисеппском и Сланцевском районах.
«Современные трубопроводы позволят значительно снизить аварийность и гарантировать жителям качественное водоснабжение на десятилетия вперед.
Это не просто ремонт — это вклад в комфорт и безопасность людей. Работы пройдут по федеральному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» при финансовой поддержке из федерального бюджета».
@stroyLO
Объявлены конкурсы на капитальный ремонт водопроводных и канализационных сетей на десяти объектах ГУП «Леноблводоканал» в Приозерском, Волховском, Тихвинском, Всеволожском, Кингисеппском и Сланцевском районах.
«Современные трубопроводы позволят значительно снизить аварийность и гарантировать жителям качественное водоснабжение на десятилетия вперед.
Это не просто ремонт — это вклад в комфорт и безопасность людей. Работы пройдут по федеральному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» при финансовой поддержке из федерального бюджета».
@stroyLO
КГА согласовал проект нового спортивного комплекса на Дальневосточном проспекте
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурный облик нового спортивного комплекса, который планируют построить на Дальневосточном проспекте в Невском районе Петербурга. Объект разместится на участке №131 в муниципальном округе Невский округ.
Проект подготовило "Стройпроект" по заказу компании "Фитнес система".
В составе будущего комплекса предусмотрены спортивные залы для разных видов тренировок, два бассейна, сауна, кафе и вспомогательные помещения.
В здании также разместят раздевалки, тренерские комнаты, кабинет дежурной медсестры и технические инженерные зоны.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурный облик нового спортивного комплекса, который планируют построить на Дальневосточном проспекте в Невском районе Петербурга. Объект разместится на участке №131 в муниципальном округе Невский округ.
Проект подготовило "Стройпроект" по заказу компании "Фитнес система".
В составе будущего комплекса предусмотрены спортивные залы для разных видов тренировок, два бассейна, сауна, кафе и вспомогательные помещения.
В здании также разместят раздевалки, тренерские комнаты, кабинет дежурной медсестры и технические инженерные зоны.
@stroyLO
Под строительство метро «Лиговский проспект—2» подготовят оценку недвижимости
Городская компания «Метропроект» объявила поиск подрядчика для оценки рыночной стоимости недвижимости, которая может быть изъята в рамках строительства станции метро «Лиговский проспект—2».
Соответствующий запрос котировок опубликован 12 мая.
Максимальная стоимость контракта составляет 1 млн рублей.
Согласно техническому заданию, оценка потребуется для двух участков и расположенных на них зданий в зоне будущего строительства вестибюля станции.
@stroyLO
Городская компания «Метропроект» объявила поиск подрядчика для оценки рыночной стоимости недвижимости, которая может быть изъята в рамках строительства станции метро «Лиговский проспект—2».
Соответствующий запрос котировок опубликован 12 мая.
Максимальная стоимость контракта составляет 1 млн рублей.
Согласно техническому заданию, оценка потребуется для двух участков и расположенных на них зданий в зоне будущего строительства вестибюля станции.
@stroyLO
Подлежит восстановлению: как в Петербурге воссоздают незаконно снесенные и утраченные исторические здания
На Выборгской набережной, 61, лит. А, впервые в Санкт-Петербурге по решению суда восстановлено демонтированное историческое здание.
В силу своих особенностей Петербург — один из лидеров в стране по количеству исков с требованием воссоздать утраченные дома, хотя в целом подобная практика судебных разбирательств не является новой, указывают юристы.
Девелоперы сомневаются, что восстановление таких объектов станет массовым, так как, по их мнению, это не всегда целесообразно.
В 2021 году КГИОП установил, что здание 1917 года постройки, в котором предположительно находился флигель доходного дома, было полностью демонтировано без получения разрешительной документации комитета.
Ведомство подало иск в суд против ООО «Дельта» и ООО «Нева сити» (юрлица были связаны с компанией «Красная стрела») с требованием восстановить объект.
В 2022 году Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области обязал правообладателей участка выполнить работы по восстановлению.
Но в итоге воссоздавала объект купившая участков ГК «ПСК», которая намерена использовать бывший исторический флигель под административную или офисную функцию.
Сейчас объект расположен на территории строительства жилого комплекса на месте бывшего БЦ «Акватория».
@stroyLO
На Выборгской набережной, 61, лит. А, впервые в Санкт-Петербурге по решению суда восстановлено демонтированное историческое здание.
В силу своих особенностей Петербург — один из лидеров в стране по количеству исков с требованием воссоздать утраченные дома, хотя в целом подобная практика судебных разбирательств не является новой, указывают юристы.
Девелоперы сомневаются, что восстановление таких объектов станет массовым, так как, по их мнению, это не всегда целесообразно.
В 2021 году КГИОП установил, что здание 1917 года постройки, в котором предположительно находился флигель доходного дома, было полностью демонтировано без получения разрешительной документации комитета.
Ведомство подало иск в суд против ООО «Дельта» и ООО «Нева сити» (юрлица были связаны с компанией «Красная стрела») с требованием восстановить объект.
В 2022 году Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области обязал правообладателей участка выполнить работы по восстановлению.
Но в итоге воссоздавала объект купившая участков ГК «ПСК», которая намерена использовать бывший исторический флигель под административную или офисную функцию.
Сейчас объект расположен на территории строительства жилого комплекса на месте бывшего БЦ «Акватория».
@stroyLO
В Новоселье появится IT-лицей
Комитет по строительству Ленинградской области, администрация Ломоносовского района и группа «Брусника» подписали задание на проектирование IT-лицея на 825 мест в Новоселье.
Школу построят в квартале «Брусника в Новоселье».
«Новоселье уже стало одной из самых сильных территорий комплексного развития в Ленинградской области.
Здесь видно, как конкуренция застройщиков работает на качество домов, дворов, общественных пространств и социальных объектов.
Поэтому школа на 825 мест должна быть такой, чтобы детям было интересно учиться, педагогам удобно работать, а жителям было понятно, что рядом с домом появляется сильный городской объект.
В проекте заложены IT-кабинеты, лаборатории, медиатека, спортивные пространства, атриум и разделение по возрастам.
Это хороший уровень для Новоселья».
@stroyLO
Комитет по строительству Ленинградской области, администрация Ломоносовского района и группа «Брусника» подписали задание на проектирование IT-лицея на 825 мест в Новоселье.
Школу построят в квартале «Брусника в Новоселье».
«Новоселье уже стало одной из самых сильных территорий комплексного развития в Ленинградской области.
Здесь видно, как конкуренция застройщиков работает на качество домов, дворов, общественных пространств и социальных объектов.
Поэтому школа на 825 мест должна быть такой, чтобы детям было интересно учиться, педагогам удобно работать, а жителям было понятно, что рядом с домом появляется сильный городской объект.
В проекте заложены IT-кабинеты, лаборатории, медиатека, спортивные пространства, атриум и разделение по возрастам.
Это хороший уровень для Новоселья».
@stroyLO