Петербургские застройщики уступают московскому в рейтинге ввода жилья в Ленобласти
В первую тройку застройщиков с самым большим объемом строительства жилья в Ленобласти вошли две компании из Санкт-Петербурга, однако лидирует по-прежнему московская компания.
Лидерство уже не первый месяц сохраняет ГК «Самолет» с объемом строительства в регионе 916 тыс. кв. м. На втором месте холдинг Setl Group, у которого в строительстве 515 тыс. кв.м, на третьем — ИСГ «Мавис» и 242 тыс. кв. м.
В десятке лидеров по строительству жилья в Ленобласти также еще одна компания из Москвы, краснодарский застройщик ГК ССК, местные компании Группа Аквилон, ГК «Едино», ГК «Стоун», «ЕвроИнвест Девелопмент».
@stroyLO
В первую тройку застройщиков с самым большим объемом строительства жилья в Ленобласти вошли две компании из Санкт-Петербурга, однако лидирует по-прежнему московская компания.
Лидерство уже не первый месяц сохраняет ГК «Самолет» с объемом строительства в регионе 916 тыс. кв. м. На втором месте холдинг Setl Group, у которого в строительстве 515 тыс. кв.м, на третьем — ИСГ «Мавис» и 242 тыс. кв. м.
В десятке лидеров по строительству жилья в Ленобласти также еще одна компания из Москвы, краснодарский застройщик ГК ССК, местные компании Группа Аквилон, ГК «Едино», ГК «Стоун», «ЕвроИнвест Девелопмент».
@stroyLO
На Пулковском шоссе в 2027 году построят надземный пешеходный переход
На Пулковском шоссе началось строительство надземного пешеходного перехода. Как сообщают в холдинге Setl Group, разрешение на строительство уже получено. Завершить работы планируют в 2027 году.
С обеих сторон шоссе у лестничных сходов установят лифты с остекленными открытыми тамбурами — это позволит подняться и перейти дорогу людям с ограниченными возможностями, пожилым, родителям с детьми.
Также с обеих сторон улицы оборудуют остановочные пункты общественного транспорта.
Проект перехода рядом с ЖК «Зеленый квартал» также предусматривает боковое остекление основного пролёта и лестничных сходов для защиты пешеходной части от ветра и осадков.
Пешеходный переход будет освещаться по всей своей длине, как и прилегающие тротуары и остановки общественного транспорта.
@stroyLO
На Пулковском шоссе началось строительство надземного пешеходного перехода. Как сообщают в холдинге Setl Group, разрешение на строительство уже получено. Завершить работы планируют в 2027 году.
С обеих сторон шоссе у лестничных сходов установят лифты с остекленными открытыми тамбурами — это позволит подняться и перейти дорогу людям с ограниченными возможностями, пожилым, родителям с детьми.
Также с обеих сторон улицы оборудуют остановочные пункты общественного транспорта.
Проект перехода рядом с ЖК «Зеленый квартал» также предусматривает боковое остекление основного пролёта и лестничных сходов для защиты пешеходной части от ветра и осадков.
Пешеходный переход будет освещаться по всей своей длине, как и прилегающие тротуары и остановки общественного транспорта.
@stroyLO
Завершение строительства новой сцены Академического МДТ перенесли на 2030 год
В Петербурге дату завершения строительства новой сцены Академического Малого драматического театра отложили до декабря 2030 года, пишет РБК-Петербург со ссылкой на распоряжение Госстройнадзора города.
Сроки переносятся уже не впервые, и до этого озвучивали декабрь 2026 года.
"Завершение строительства новой сцены Академического Малого драматического театра — Театра Европы снова перенесли. На этот раз — сразу на четыре года, до 20 декабря 2030-го".
Новую сцену МДТ строят на Звенигородской улице, 7А (Адмиралтейский район). Согласно распоряжению, на участке 1 га появится здание высотой 28,7 м и общей площадью 23,5 тыс. м2 с подземным паркингом.
Недавно проект новой сцены получил положительное заключение Главгосэкспертизы:
одобрили корректировки в архитектурно-планировочных решениях, а также в части актуализации ТЭО и техзадания на применение современных театральных технологий.
@stroyLO
В Петербурге дату завершения строительства новой сцены Академического Малого драматического театра отложили до декабря 2030 года, пишет РБК-Петербург со ссылкой на распоряжение Госстройнадзора города.
Сроки переносятся уже не впервые, и до этого озвучивали декабрь 2026 года.
"Завершение строительства новой сцены Академического Малого драматического театра — Театра Европы снова перенесли. На этот раз — сразу на четыре года, до 20 декабря 2030-го".
Новую сцену МДТ строят на Звенигородской улице, 7А (Адмиралтейский район). Согласно распоряжению, на участке 1 га появится здание высотой 28,7 м и общей площадью 23,5 тыс. м2 с подземным паркингом.
Недавно проект новой сцены получил положительное заключение Главгосэкспертизы:
одобрили корректировки в архитектурно-планировочных решениях, а также в части актуализации ТЭО и техзадания на применение современных театральных технологий.
@stroyLO
Согласован облик приюта для животных в Кронштадте
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик приюта для животных в Кронштадте на Кронштадтском шоссе, земельный участок 65.
Проект разработан ООО «Компания К-5» по заказу СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Комплекс, рассчитанный на содержание 150 собак и 50 кошек, будет состоять из восьми зданий.
В его состав войдут: корпуса для содержания животных, административный корпус для персонала, ветеринарный пункт, здание карантина, складские помещения и контрольно-пропускной пункт.
На территории также запланированы специальные зоны для выгула и дрессировки животных.
Губернатор Александр Беглов отметил важность проекта для развития гуманного отношения к животным и поддержки городской экосистемы. Доброе отношение к животным и защита их от жестокого обращения — показатель высокого уровня зрелости гражданского общества.
Новый приют в Кронштадте станет важным шагом в формировании культуры ответственного отношения к братьям нашим меньшим.
В Петербурге ценят и защищают всех его жителей. Мы продолжим поддерживать инициативы, направленные на защиту животных и улучшение условий их содержания».
В настоящее время в Северной столице работают 19 официальных приютов для собак и кошек. Там содержатся животные, оставшиеся без попечения владельцев.
В апреле этого года Александр Беглов подписал постановление городского Правительства «О Порядке предоставления в 2026 году субсидий на содержание на территории Санкт‑Петербурга приютов для животных без владельцев».
Субсидии предоставляются приютам для возмещения понесённых в 2026 году затрат на оплату коммунальных ресурсов и услуг по вывозу твёрдых коммунальных отходов.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик приюта для животных в Кронштадте на Кронштадтском шоссе, земельный участок 65.
Проект разработан ООО «Компания К-5» по заказу СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Комплекс, рассчитанный на содержание 150 собак и 50 кошек, будет состоять из восьми зданий.
В его состав войдут: корпуса для содержания животных, административный корпус для персонала, ветеринарный пункт, здание карантина, складские помещения и контрольно-пропускной пункт.
На территории также запланированы специальные зоны для выгула и дрессировки животных.
Губернатор Александр Беглов отметил важность проекта для развития гуманного отношения к животным и поддержки городской экосистемы. Доброе отношение к животным и защита их от жестокого обращения — показатель высокого уровня зрелости гражданского общества.
Новый приют в Кронштадте станет важным шагом в формировании культуры ответственного отношения к братьям нашим меньшим.
В Петербурге ценят и защищают всех его жителей. Мы продолжим поддерживать инициативы, направленные на защиту животных и улучшение условий их содержания».
В настоящее время в Северной столице работают 19 официальных приютов для собак и кошек. Там содержатся животные, оставшиеся без попечения владельцев.
В апреле этого года Александр Беглов подписал постановление городского Правительства «О Порядке предоставления в 2026 году субсидий на содержание на территории Санкт‑Петербурга приютов для животных без владельцев».
Субсидии предоставляются приютам для возмещения понесённых в 2026 году затрат на оплату коммунальных ресурсов и услуг по вывозу твёрдых коммунальных отходов.
@stroyLO
Застройщики задолжали "Сберу" более 7 трлн рублей
Объём задолженности российских застройщиков в Сбербанке в I квартале 2026 года превысил 7 трлн рублей.
Повысилась доля кредитов застройщиков, которые находятся в зоне пристального внимания банка.
"По итогам I квартала 2026 года общий объём ссудной задолженности застройщиков составил 7 трлн рублей, а на 1 мая — уже 7,2 трлн рублей".
По его словам, объём задолженности продолжает расти и по сравнению с аналогичным периодом 2025 года он прибавил 23%.
При этом доля просроченной задолженности на 1 апреля 2026 года составляет менее 1% (уровень прошлого года), а доля кредитов застройщиков, находящихся в зоне пристального внимания банка, сейчас составляет 3% (в 2025 году было 2,6%).
@stroyLO
Объём задолженности российских застройщиков в Сбербанке в I квартале 2026 года превысил 7 трлн рублей.
Повысилась доля кредитов застройщиков, которые находятся в зоне пристального внимания банка.
"По итогам I квартала 2026 года общий объём ссудной задолженности застройщиков составил 7 трлн рублей, а на 1 мая — уже 7,2 трлн рублей".
По его словам, объём задолженности продолжает расти и по сравнению с аналогичным периодом 2025 года он прибавил 23%.
При этом доля просроченной задолженности на 1 апреля 2026 года составляет менее 1% (уровень прошлого года), а доля кредитов застройщиков, находящихся в зоне пристального внимания банка, сейчас составляет 3% (в 2025 году было 2,6%).
@stroyLO
"Самолет" вложит 2 млрд рублей в детские сады в Петербурге и Ленобласти
Группа "Самолет" в 2026 году планирует ввести в эксплуатацию пять детских садов в Петербурге и Ленобласти.
Совокупная вместимость объектов превысит 1000 мест, общий объём инвестиций, по оценкам экспертов, составит 2 млрд рублей.
Предполагается, что новые детские сады появятся в Невском и Красносельском районах Петербурга, а также в Ломоносовском и Всеволожском районах Ленобласти.
В городе проекты реализуются в рамках программы развития застроенных территорий (РЗТ), в области — в рамках комплексного развития территорий.
Сейчас реновация застроенных территорий продолжается в 19 из 22 кварталов в Петербурге. В трёх — Усть-Славянке, Малой Охте и Колпино-10 — программа полностью реализована.
Всего за время работы РЗТ застройщик расселил и снёс 103 ветхих дома, на их месте были построены и введены в эксплуатацию 75 многоквартирных домов общей жилой площадью 1,051 млн м2.
Общий объём инвестиций в программу, по оценкам экспертов, составил более 120 млрд рублей. Сейчас на стадии строительства находится около 230 тыс. м2 в четырёх городских районах.
@stroyLO
Группа "Самолет" в 2026 году планирует ввести в эксплуатацию пять детских садов в Петербурге и Ленобласти.
Совокупная вместимость объектов превысит 1000 мест, общий объём инвестиций, по оценкам экспертов, составит 2 млрд рублей.
Предполагается, что новые детские сады появятся в Невском и Красносельском районах Петербурга, а также в Ломоносовском и Всеволожском районах Ленобласти.
В городе проекты реализуются в рамках программы развития застроенных территорий (РЗТ), в области — в рамках комплексного развития территорий.
Сейчас реновация застроенных территорий продолжается в 19 из 22 кварталов в Петербурге. В трёх — Усть-Славянке, Малой Охте и Колпино-10 — программа полностью реализована.
Всего за время работы РЗТ застройщик расселил и снёс 103 ветхих дома, на их месте были построены и введены в эксплуатацию 75 многоквартирных домов общей жилой площадью 1,051 млн м2.
Общий объём инвестиций в программу, по оценкам экспертов, составил более 120 млрд рублей. Сейчас на стадии строительства находится около 230 тыс. м2 в четырёх городских районах.
@stroyLO
Пояснительную записку к сметной документации в xml теперь можно сформировать в КПСР
Главгосэкспертиза России запустила новый сервис для формирования машиночитаемой Пояснительной записки к сметной документации. Сервис доступен в модуле Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР).
Таким образом, один из флагманских цифровых проектов Главгосэкспертизы продолжает наращивать темпы по развитию своих функциональных возможностей в помощь заказчикам.
Ранее, после публикации на сайте Минстроя России xml-схемы пояснительной записки к сметной документации (СД), Служба разработки информационных сервисов ценообразования в строительстве Главгосэкспертизы России создала и запустила в составе КПСР рабочий модуль по работе с ПЗ.
Он обеспечивает полный цикл работ с документом от импорта до экспорта.
Теперь в КПСР есть возможность не только импортировать и просматривать Пояснительную записку к СД, но и создавать, редактировать и экспортировать этот документ в формат GGE и Excel.
Пояснительная записка к cметной документации, как и остальные документы в составе комплекта, теперь будет входить в проверочный контур сервиса КПСР.
Соответственно, все данные, учтенные в ней, будут автоматически сверяться с информацией из других файлов комплекта документов.
Создать Пояснительную записку к сметной документации в КПСР можно двумя способами:
- автоматически, на основании предварительно загруженного комплекта,
- вручную — когда комплект СД еще на стадии разработки и создаваемая ПЗ задает его информационную модель.
При этом Пояснительная записка к проектной документации будет отображена в дереве проекта и доступна к просмотру после ее импорта в КПСР.
Кроме того, при создании и редактировании ПЗ у пользователя будет возможность выбрать в предлагаемом шаблоне обязательные и опциональные разделы,
включить динамическое заполнение полей, автоматически подтягивая данные из предложенных выборок или сметных документов в проекте.
При этом в режиме реального времени будет выполняться валидация структуры документа с маркировкой недостающей информации.
«Пояснительная записка к сметной документации является структурно значимым разделом проектно-сметной документации.
Она обосновывает принятые решения, раскрывает методику расчетов, фиксирует исходные данные и подтверждает соответствие требованиям нормативной базы.
Поэтому качество и скорость подготовки машиночитаемого документа в соответствии с утвержденным форматом напрямую влияют на сроки согласования и прохождения экспертизы».
@stroyLO
Главгосэкспертиза России запустила новый сервис для формирования машиночитаемой Пояснительной записки к сметной документации. Сервис доступен в модуле Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР).
Таким образом, один из флагманских цифровых проектов Главгосэкспертизы продолжает наращивать темпы по развитию своих функциональных возможностей в помощь заказчикам.
Ранее, после публикации на сайте Минстроя России xml-схемы пояснительной записки к сметной документации (СД), Служба разработки информационных сервисов ценообразования в строительстве Главгосэкспертизы России создала и запустила в составе КПСР рабочий модуль по работе с ПЗ.
Он обеспечивает полный цикл работ с документом от импорта до экспорта.
Теперь в КПСР есть возможность не только импортировать и просматривать Пояснительную записку к СД, но и создавать, редактировать и экспортировать этот документ в формат GGE и Excel.
Пояснительная записка к cметной документации, как и остальные документы в составе комплекта, теперь будет входить в проверочный контур сервиса КПСР.
Соответственно, все данные, учтенные в ней, будут автоматически сверяться с информацией из других файлов комплекта документов.
Создать Пояснительную записку к сметной документации в КПСР можно двумя способами:
- автоматически, на основании предварительно загруженного комплекта,
- вручную — когда комплект СД еще на стадии разработки и создаваемая ПЗ задает его информационную модель.
При этом Пояснительная записка к проектной документации будет отображена в дереве проекта и доступна к просмотру после ее импорта в КПСР.
Кроме того, при создании и редактировании ПЗ у пользователя будет возможность выбрать в предлагаемом шаблоне обязательные и опциональные разделы,
включить динамическое заполнение полей, автоматически подтягивая данные из предложенных выборок или сметных документов в проекте.
При этом в режиме реального времени будет выполняться валидация структуры документа с маркировкой недостающей информации.
«Пояснительная записка к сметной документации является структурно значимым разделом проектно-сметной документации.
Она обосновывает принятые решения, раскрывает методику расчетов, фиксирует исходные данные и подтверждает соответствие требованиям нормативной базы.
Поэтому качество и скорость подготовки машиночитаемого документа в соответствии с утвержденным форматом напрямую влияют на сроки согласования и прохождения экспертизы».
@stroyLO
Общежитие Военмеха отремонтирует самарский подрядчик за 830 млн рублей
Компания из Самары получила ещё один многомиллионный тендер Военмеха. Подрядчик "Балт–Юнион" капитально отремонтирует общежитие университета на Бухарестской улице за 830 млн рублей.
Ранее он выиграл закупку примерно за ту же стоимость на достройку учебного корпуса вуза в центре Петербурга.
Конкурс на капремонт общежития №2 БГТУ "Военмех" им. Д. Ф. Устинова во Фрунзенском районе города объявили в конце марта. Начальная (максимальная) цена контракта составила 829,2 млн рублей.
На конкурс была подана всего одна заявка с предложением цены, равной заявленной заказчиком. Итоги подвели в середине апреля, а подписанный контракт появился в системе госзакупок во вторник, 19 мая.
Договор заключили с ООО "Балт–Юнион". Его необходимо исполнить до 7 апреля 2028 года. Подрядчику предстоит отремонтировать 17–этажное здание общежития.
Согласно закупочной документации, ему необходимо демонтировать старые конструкции и установить новые, выполнить отделочные работы.
Он обязан модернизировать систему электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, отремонтировать систему отопления, заменить и обновить сети водоснабжения и канализации.
Ему также нужно выполнить монтаж современной системы пожарной сигнализации, слаботочных систем, включая связь и видеонаблюдение.
@stroyLO
Компания из Самары получила ещё один многомиллионный тендер Военмеха. Подрядчик "Балт–Юнион" капитально отремонтирует общежитие университета на Бухарестской улице за 830 млн рублей.
Ранее он выиграл закупку примерно за ту же стоимость на достройку учебного корпуса вуза в центре Петербурга.
Конкурс на капремонт общежития №2 БГТУ "Военмех" им. Д. Ф. Устинова во Фрунзенском районе города объявили в конце марта. Начальная (максимальная) цена контракта составила 829,2 млн рублей.
На конкурс была подана всего одна заявка с предложением цены, равной заявленной заказчиком. Итоги подвели в середине апреля, а подписанный контракт появился в системе госзакупок во вторник, 19 мая.
Договор заключили с ООО "Балт–Юнион". Его необходимо исполнить до 7 апреля 2028 года. Подрядчику предстоит отремонтировать 17–этажное здание общежития.
Согласно закупочной документации, ему необходимо демонтировать старые конструкции и установить новые, выполнить отделочные работы.
Он обязан модернизировать систему электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, отремонтировать систему отопления, заменить и обновить сети водоснабжения и канализации.
Ему также нужно выполнить монтаж современной системы пожарной сигнализации, слаботочных систем, включая связь и видеонаблюдение.
@stroyLO
Новый мост в составе КАД-2 поможет разгрузить существующие переправы через Неву
Новый разводной мост в районе Отрадного в составе КАД-2 под Петербургом поможет разгрузить действующие переправы через Неву, включая Большой Вантовый мост.
Строительство объекта обсудили вице-премьер Марат Хуснуллин и губернатор Александр Беглов на рабочем совещании.
Действующая КАД ежесуточно пропускает до 200 000 машин.
Планируется, что новый скоростной обход примет на себя транзитный поток, в том числе из балтийских портов, Архангельска и Мурманска.
Сейчас переправы через Неву отсутствуют на 40-километровом участке между мостом в Кировске и Вантовым мостом в составе существующего кольца (общая протяженность реки — 74 км).
Новая дорога добавит дорожной сети Ленинградской области почти 100 км, еще 80 км существующих трасс реконструируют и приведут в нормативное состояние.
Конкурс на разработку проекта планировки КАД-2 уже объявлен, особое внимание уделят развязкам с ШМСД. В марте 2026 г. стало известно, что «Автодор» рассчитывает приступить к строительству КАД-2 в Ленинградской области в 2026 г.
@stroyLO
Новый разводной мост в районе Отрадного в составе КАД-2 под Петербургом поможет разгрузить действующие переправы через Неву, включая Большой Вантовый мост.
Строительство объекта обсудили вице-премьер Марат Хуснуллин и губернатор Александр Беглов на рабочем совещании.
Действующая КАД ежесуточно пропускает до 200 000 машин.
Планируется, что новый скоростной обход примет на себя транзитный поток, в том числе из балтийских портов, Архангельска и Мурманска.
Сейчас переправы через Неву отсутствуют на 40-километровом участке между мостом в Кировске и Вантовым мостом в составе существующего кольца (общая протяженность реки — 74 км).
Новая дорога добавит дорожной сети Ленинградской области почти 100 км, еще 80 км существующих трасс реконструируют и приведут в нормативное состояние.
Конкурс на разработку проекта планировки КАД-2 уже объявлен, особое внимание уделят развязкам с ШМСД. В марте 2026 г. стало известно, что «Автодор» рассчитывает приступить к строительству КАД-2 в Ленинградской области в 2026 г.
@stroyLO
Пиотровский заявил о борьбе за финансирование для нового зоопарка в Петербурге
Вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский заявил, что готов бороться за выделение финансирования для строительства нового зоопарка в Северной столице.
Создание нового зоопарка по-прежнему в планах до 2035 года.
"В стратегии развития города Санкт-Петербурга до 2035 года стоит в планах создание зоопарка.
Также есть в планах и создание станции метро. А это, между прочим, многое значит — когда метро есть, уже и зоопарк проще реализовывать".
Город продолжает заниматься вопросом строительства нового зоопарка в Петербурге.
"Не могу сказать, что сегодня мы находимся на какой-то финальной точке.
Мы вместе с Линченко (вице-губернатор Петербурга. — Ред.) будем бороться, чтобы получить финансирование и уже губернатору предложить законченный вариант, который будет готов к реализации".
@stroyLO
Вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский заявил, что готов бороться за выделение финансирования для строительства нового зоопарка в Северной столице.
Создание нового зоопарка по-прежнему в планах до 2035 года.
"В стратегии развития города Санкт-Петербурга до 2035 года стоит в планах создание зоопарка.
Также есть в планах и создание станции метро. А это, между прочим, многое значит — когда метро есть, уже и зоопарк проще реализовывать".
Город продолжает заниматься вопросом строительства нового зоопарка в Петербурге.
"Не могу сказать, что сегодня мы находимся на какой-то финальной точке.
Мы вместе с Линченко (вице-губернатор Петербурга. — Ред.) будем бороться, чтобы получить финансирование и уже губернатору предложить законченный вариант, который будет готов к реализации".
@stroyLO
В квартале у Обводного канала и Боровой улицы проведут реконструкцию детского сада и бывшего ДК
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждены изменения в проект планировки квартала, расположенного во Фрунзенском районе между Обводным кварталом и Боровой улицей.
Планировочная документация была утверждена еще в 2010 году – её привели в соответствие с современными требованиями.
«Эта территория застраивалась ещё в дореволюционные годы и нуждается в развитии. Прежде всего, необходимо провести реконструкцию детского сада на 125 мест.
Также планируется реконструкция бывшего Дома культуры Десятилетия Октября. Он должен стать современным многофункциональным объектом культуры».
Помимо этого, в квартале предусматривается реконструкция административного здания и строительство трансформаторной подстанции.
В границах проектирования расположен объект культурного наследия «Главный прядильный корпус Новой бумагопрядильной мануфактуры».
Заключением КГИОП подтверждено соблюдение режимов в границах охранных зон.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждены изменения в проект планировки квартала, расположенного во Фрунзенском районе между Обводным кварталом и Боровой улицей.
Планировочная документация была утверждена еще в 2010 году – её привели в соответствие с современными требованиями.
«Эта территория застраивалась ещё в дореволюционные годы и нуждается в развитии. Прежде всего, необходимо провести реконструкцию детского сада на 125 мест.
Также планируется реконструкция бывшего Дома культуры Десятилетия Октября. Он должен стать современным многофункциональным объектом культуры».
Помимо этого, в квартале предусматривается реконструкция административного здания и строительство трансформаторной подстанции.
В границах проектирования расположен объект культурного наследия «Главный прядильный корпус Новой бумагопрядильной мануфактуры».
Заключением КГИОП подтверждено соблюдение режимов в границах охранных зон.
@stroyLO
В Петербурге возник дисбаланс в строительстве школ и снижении числа первоклашек
В Петербурге становится всё меньше первоклассников, дефицит школ закрыт, однако город по–прежнему нагружает девелоперов строительством образовательных учреждений.
В этом году за счёт бюджетных средств планируется ввод в эксплуатацию пяти школ: в Красногвардейском, Кировском и Красносельском районах города.
За счёт внебюджетных инвестиций запланирован ввод 10 школ (Василеостровский, Выборгский, Калининский, Московский, Приморский и Фрунзенский районы). Семь из них должны быть сданы к сентябрю, одна уже введена в эксплуатацию.
В Красногвардейском районе откроются три новых объекта совмещённого образования (школа + детсад), два из них уже сданы.
Среди застройщиков, которые сдают школы в этом году, — Setl Group, ИСК "Аврора", ГК "Лидер Групп", РСТИ, ЦДС, ПСК, ПИК.
Кроме того, за счёт средств бюджета будут введены семь детских садов в Красногвардейском, Московском, Красносельском, Выборгском и Фрунзенском районах.
Застройщики, согласно планам, за год должны ввести 20 дошкольных учреждений: 14 отдельно стоящих и шесть встроенных в 12 районах города.
Выступая в середине мая с отчётом перед депутатами ЗакСа, губернатор Петербурга Александр Беглов напомнил, что ещё по итогам 2024 года городу удалось полностью ликвидировать накопленный дефицит мест в школах и детских садах.
Ранее именно наличие такого дефицита было аргументом, чтобы требовать от девелоперов строительства образовательных учреждений за свой счёт.
@stroyLO
В Петербурге становится всё меньше первоклассников, дефицит школ закрыт, однако город по–прежнему нагружает девелоперов строительством образовательных учреждений.
В этом году за счёт бюджетных средств планируется ввод в эксплуатацию пяти школ: в Красногвардейском, Кировском и Красносельском районах города.
За счёт внебюджетных инвестиций запланирован ввод 10 школ (Василеостровский, Выборгский, Калининский, Московский, Приморский и Фрунзенский районы). Семь из них должны быть сданы к сентябрю, одна уже введена в эксплуатацию.
В Красногвардейском районе откроются три новых объекта совмещённого образования (школа + детсад), два из них уже сданы.
Среди застройщиков, которые сдают школы в этом году, — Setl Group, ИСК "Аврора", ГК "Лидер Групп", РСТИ, ЦДС, ПСК, ПИК.
Кроме того, за счёт средств бюджета будут введены семь детских садов в Красногвардейском, Московском, Красносельском, Выборгском и Фрунзенском районах.
Застройщики, согласно планам, за год должны ввести 20 дошкольных учреждений: 14 отдельно стоящих и шесть встроенных в 12 районах города.
Выступая в середине мая с отчётом перед депутатами ЗакСа, губернатор Петербурга Александр Беглов напомнил, что ещё по итогам 2024 года городу удалось полностью ликвидировать накопленный дефицит мест в школах и детских садах.
Ранее именно наличие такого дефицита было аргументом, чтобы требовать от девелоперов строительства образовательных учреждений за свой счёт.
@stroyLO
Согласован облик обновленного фонтана на площади Академика Климова в Выборгском районе
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик реконструкции фонтана в Выборгском районе на Кантемировской улице (сооруж. 12/1), перед зданием ОКБ «Радуга».
Проект разработан ООО «Ялта» по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Фонтан – главное украшение площади Академика Климова.
В ходе подготовки материалов было проведено обследование конструкций с целью максимального сохранения существующего фонтана, специалистами выявлены многочисленные дефекты и повреждения.
«Фонтан был построен в 2002 году и изначально выполнял функцию градирни для охлаждения инженерного корпуса. Со временем он пришёл в упадок: отсутствовали инженерные сети, были повреждены конструкции.
Планируем дать ему вторую жизнь, как одному из главных украшений этой части Выборгского района.
В 2021 году объект передали на баланс «Водоканала». С 2023 года ведётся проектирование его реконструкции».
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик реконструкции фонтана в Выборгском районе на Кантемировской улице (сооруж. 12/1), перед зданием ОКБ «Радуга».
Проект разработан ООО «Ялта» по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Фонтан – главное украшение площади Академика Климова.
В ходе подготовки материалов было проведено обследование конструкций с целью максимального сохранения существующего фонтана, специалистами выявлены многочисленные дефекты и повреждения.
«Фонтан был построен в 2002 году и изначально выполнял функцию градирни для охлаждения инженерного корпуса. Со временем он пришёл в упадок: отсутствовали инженерные сети, были повреждены конструкции.
Планируем дать ему вторую жизнь, как одному из главных украшений этой части Выборгского района.
В 2021 году объект передали на баланс «Водоканала». С 2023 года ведётся проектирование его реконструкции».
@stroyLO
Минстрой утвердил дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022
Минстрой России приказом № 301/пр от 15 мая 2026 года утвердил дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022. Новая редакция начнет действовать с 25 мая 2026 года.
Актуализация сметно-нормативной базы — это совместная работа с участием Минстроя России, Главгосэкспертизы и других отраслевых ведомств и компаний-инициаторов.
Каждый новый пакет поправок нацелен на повышение достоверности определения сметной стоимости строительства, в том числе за счет расширения номенклатуры сметных норм и строительных ресурсов федеральной сметно-нормативной базы.
В состав восемнадцатого пакета дополнений и изменений в ФСНБ-2022 включены 232 новые сметные нормы, из них 34 — разработаны Главгосэкспертизой России.
В результате проведения работ по гармонизации сметно-нормативных баз ФСНБ и ТСН-2001 для г. Москвы в рамках реализации Плана мероприятий в области ценообразования, сметного нормирования и техническому регулированию в строительстве (приказ Минстроя России от 11.04.2024 г. № 8-П/09) сформированы 133 сметные нормы.
Еще 65 сметных норм разработаны в соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов (приказ Минстроя России от 13 января 2020 года № 2/пр.).
Изменения затрагивают актуализацию 2 649 сметных норм, в том числе в связи с утверждением новых норм, корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, а также в связи с корректировкой данных по строительным ресурсам.
Вместе с тем очередные дополнения и изменения к ФСНБ-2022 включают:
- 967 новых материальных ресурсов и оборудования в сборнике «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ 81-01-2022),
- актуализацию 277 строительных ресурсов и удаление 362 позиций.
Кроме того, в Сборнике «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен» (ФСЭМ 81-01-2022) добавлены 15 наименований машин и механизмов, в 11 позиций внесены изменения.
@stroyLO
Минстрой России приказом № 301/пр от 15 мая 2026 года утвердил дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022. Новая редакция начнет действовать с 25 мая 2026 года.
Актуализация сметно-нормативной базы — это совместная работа с участием Минстроя России, Главгосэкспертизы и других отраслевых ведомств и компаний-инициаторов.
Каждый новый пакет поправок нацелен на повышение достоверности определения сметной стоимости строительства, в том числе за счет расширения номенклатуры сметных норм и строительных ресурсов федеральной сметно-нормативной базы.
В состав восемнадцатого пакета дополнений и изменений в ФСНБ-2022 включены 232 новые сметные нормы, из них 34 — разработаны Главгосэкспертизой России.
В результате проведения работ по гармонизации сметно-нормативных баз ФСНБ и ТСН-2001 для г. Москвы в рамках реализации Плана мероприятий в области ценообразования, сметного нормирования и техническому регулированию в строительстве (приказ Минстроя России от 11.04.2024 г. № 8-П/09) сформированы 133 сметные нормы.
Еще 65 сметных норм разработаны в соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов (приказ Минстроя России от 13 января 2020 года № 2/пр.).
Изменения затрагивают актуализацию 2 649 сметных норм, в том числе в связи с утверждением новых норм, корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, а также в связи с корректировкой данных по строительным ресурсам.
Вместе с тем очередные дополнения и изменения к ФСНБ-2022 включают:
- 967 новых материальных ресурсов и оборудования в сборнике «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ 81-01-2022),
- актуализацию 277 строительных ресурсов и удаление 362 позиций.
Кроме того, в Сборнике «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен» (ФСЭМ 81-01-2022) добавлены 15 наименований машин и механизмов, в 11 позиций внесены изменения.
@stroyLO
В Калининском районе согласовали проект детского сада на 280 мест
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурный облик нового детского сада, который планируют построить на улице Черкасова в Калининском районе Петербурга. Объект разместится по адресу: улица Черкасова, дом 19, корпус 2, литера А.
Проект подготовило ООО "СУАР-Групп" по заказу СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Дошкольное учреждение рассчитано на 280 воспитанников в возрасте от двух до семи лет.
В здании предусмотрены игровые комнаты, спальни и кабинеты для занятий.
Помимо стандартных помещений, проект включает бассейн, соляную пещеру, медицинский блок с массажным кабинетом, музыкальный и спортивный залы, помещения для приготовления и хранения пищи, а также буфетные зоны.
Одной из особенностей проекта станет архитектурное решение с разной этажностью.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурный облик нового детского сада, который планируют построить на улице Черкасова в Калининском районе Петербурга. Объект разместится по адресу: улица Черкасова, дом 19, корпус 2, литера А.
Проект подготовило ООО "СУАР-Групп" по заказу СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Дошкольное учреждение рассчитано на 280 воспитанников в возрасте от двух до семи лет.
В здании предусмотрены игровые комнаты, спальни и кабинеты для занятий.
Помимо стандартных помещений, проект включает бассейн, соляную пещеру, медицинский блок с массажным кабинетом, музыкальный и спортивный залы, помещения для приготовления и хранения пищи, а также буфетные зоны.
Одной из особенностей проекта станет архитектурное решение с разной этажностью.
@stroyLO
Как политика ЦБ влияет на строительный рынок Петербурга
Строительный рынок Петербурга постепенно адаптируется к новым финансовым условиям.
После рекордного роста ключевой ставки в 2024–2025 годах до 21% рынок жилья оказался в ситуации, когда классическая ипотека практически перестала быть массовым инструментом покупки.
Однако постепенное снижение ставки ЦБ до 14,5% начинает менять настроение покупателей и девелоперов.
Пока речь не идет о резком скачке спроса, но участники рынка уже фиксируют признаки восстановления активности.
В апреле 2026 года объем ипотечного кредитования в России достиг 360 млрд рублей. Это почти на 10% больше мартовских показателей и на 24% выше уровня апреля прошлого года.
За первые четыре месяца года россияне оформили ипотеку на 1,4 трлн рублей — рост составил 55% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
При этом эксперты отмечают: строительная отрасль сохраняет устойчивость даже в условиях дорогих кредитов.
Руководитель департамента кредитования регионального бизнеса ВТБ Иван Розинский считает, что массовых рисков для жилищного строительства сегодня нет.
Спрос на новое жилье в долгосрочной перспективе поддерживают сразу несколько факторов — износ старого жилого фонда, миграция населения в крупные города и привлекательность мегаполисов.
“Проблемы у отдельных компаний, наверное, могут быть, и, скорее всего, будут, но ничего похожего на какую-то массовую проблематику я не вижу.
Есть зоны портфеля, где у нас гораздо больше опасений. Что касается жилой стройки, пока мы остаемся оптимистами”.
@stroyLO
Строительный рынок Петербурга постепенно адаптируется к новым финансовым условиям.
После рекордного роста ключевой ставки в 2024–2025 годах до 21% рынок жилья оказался в ситуации, когда классическая ипотека практически перестала быть массовым инструментом покупки.
Однако постепенное снижение ставки ЦБ до 14,5% начинает менять настроение покупателей и девелоперов.
Пока речь не идет о резком скачке спроса, но участники рынка уже фиксируют признаки восстановления активности.
В апреле 2026 года объем ипотечного кредитования в России достиг 360 млрд рублей. Это почти на 10% больше мартовских показателей и на 24% выше уровня апреля прошлого года.
За первые четыре месяца года россияне оформили ипотеку на 1,4 трлн рублей — рост составил 55% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
При этом эксперты отмечают: строительная отрасль сохраняет устойчивость даже в условиях дорогих кредитов.
Руководитель департамента кредитования регионального бизнеса ВТБ Иван Розинский считает, что массовых рисков для жилищного строительства сегодня нет.
Спрос на новое жилье в долгосрочной перспективе поддерживают сразу несколько факторов — износ старого жилого фонда, миграция населения в крупные города и привлекательность мегаполисов.
“Проблемы у отдельных компаний, наверное, могут быть, и, скорее всего, будут, но ничего похожего на какую-то массовую проблематику я не вижу.
Есть зоны портфеля, где у нас гораздо больше опасений. Что касается жилой стройки, пока мы остаемся оптимистами”.
@stroyLO
Проспект Энгельса будет приведен в нормативное состояние и станет полноценной вылетной магистралью
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждены проекты планировки и межевания территории для реконструкции важного транспортного объекта в северной части Петербурга - путепровода через железнодорожные пути на проспекте Энгельса.
«Сегодня путепровод связывает основную часть Выборгского района с крупным жилым кварталом «Северная долина».
По нему идёт большой поток автомобилей в пригородном направлении. Пропускная способность путепровода уже недостаточна, он нуждается в расширении», отметил губернатор.
Планируется построить дублёр существующего путепровода для пропуска транспорта в южном направлении. После ввода дублёра начнется реконструкция существующего путепровода.
Он будет использоваться для движения по проспекту Энгельса в северном направлении - на выезд из города.
На путепроводе протяжённостью чуть более одного километра создадут три полосы движения в каждую сторону, оборудуют велодорожки и тротуары. По нему будет ходить общественный транспорт.
Реконструкция путепровода, который ещё называют Парнасским, потребует расширения участка проспекта Энгельса.
Поэтому на рабочем совещании был также утверждён проект планировки территории для реконструкции магистрали.
Сейчас на рассматриваемом участке проспекта Энгельса - четыре полосы для движения транспорта. В часы пик там возникают заторы и затруднён проезд через Парнасский путепровод.
Поэтому проспект Энгельса расширят до шести-восьми полос движения на участке протяжённостью порядка 2,5 км - от улицы Михаила Дудина до КАД.
Запланированы также: велодорожка, тротуары, два пешеходных перехода.
«Мы значительно улучшим транспортную ситуацию в части Выборгского района, а проспект Энгельса будет приведён в нормативное состояние и станет полноценной вылетной магистралью».
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждены проекты планировки и межевания территории для реконструкции важного транспортного объекта в северной части Петербурга - путепровода через железнодорожные пути на проспекте Энгельса.
«Сегодня путепровод связывает основную часть Выборгского района с крупным жилым кварталом «Северная долина».
По нему идёт большой поток автомобилей в пригородном направлении. Пропускная способность путепровода уже недостаточна, он нуждается в расширении», отметил губернатор.
Планируется построить дублёр существующего путепровода для пропуска транспорта в южном направлении. После ввода дублёра начнется реконструкция существующего путепровода.
Он будет использоваться для движения по проспекту Энгельса в северном направлении - на выезд из города.
На путепроводе протяжённостью чуть более одного километра создадут три полосы движения в каждую сторону, оборудуют велодорожки и тротуары. По нему будет ходить общественный транспорт.
Реконструкция путепровода, который ещё называют Парнасским, потребует расширения участка проспекта Энгельса.
Поэтому на рабочем совещании был также утверждён проект планировки территории для реконструкции магистрали.
Сейчас на рассматриваемом участке проспекта Энгельса - четыре полосы для движения транспорта. В часы пик там возникают заторы и затруднён проезд через Парнасский путепровод.
Поэтому проспект Энгельса расширят до шести-восьми полос движения на участке протяжённостью порядка 2,5 км - от улицы Михаила Дудина до КАД.
Запланированы также: велодорожка, тротуары, два пешеходных перехода.
«Мы значительно улучшим транспортную ситуацию в части Выборгского района, а проспект Энгельса будет приведён в нормативное состояние и станет полноценной вылетной магистралью».
@stroyLO
КГА согласовал облик парусной академии в "Горской"
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал внешний вид спортивно-рекреационного комплекса водного спорта "Горская".
Это будущая академия парусного спорта на побережье Финского залива в посёлке Лисий Нос.
Проект входит в федеральную программу "Пять морей и озеро Байкал" и станет частью морского курорта "Санкт-Петербург Марина".
Заказчик проекта — "Яхт-клуб Санкт-Петербурга", разработчик — ООО "Модуль".
Архитекторы заложили в облик два учебно-тренировочных корпуса. Первый, "Швертботы и крейсерские яхты", получит архитектурный акцент в виде маяка.
Внутри — помещения для теории и тренировок, раздевалки, склады для инвентаря и тренажёрные комплексы.
Второй корпус, "Яхт-клуб", отведут под общественные зоны для яхтсменов и гостей, учебные залы, переговорные и административные помещения.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал внешний вид спортивно-рекреационного комплекса водного спорта "Горская".
Это будущая академия парусного спорта на побережье Финского залива в посёлке Лисий Нос.
Проект входит в федеральную программу "Пять морей и озеро Байкал" и станет частью морского курорта "Санкт-Петербург Марина".
Заказчик проекта — "Яхт-клуб Санкт-Петербурга", разработчик — ООО "Модуль".
Архитекторы заложили в облик два учебно-тренировочных корпуса. Первый, "Швертботы и крейсерские яхты", получит архитектурный акцент в виде маяка.
Внутри — помещения для теории и тренировок, раздевалки, склады для инвентаря и тренажёрные комплексы.
Второй корпус, "Яхт-клуб", отведут под общественные зоны для яхтсменов и гостей, учебные залы, переговорные и административные помещения.
@stroyLO
Во Фрунзенском районе началось строительство новой станции переливания крови
Во Фрунзенском районе Петербурга стартовало строительство современной станции переливания крови. Работы ведутся на улице Олеко Дундича в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) Комитета по строительству.
Подрядчиком проекта выступает ООО "Балтинвестстрой".
Заказчиком строительства является СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Контракт с подрядной организацией был подписан в ноябре 2025 года. Завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию планируется до конца 2028 года.
Новая станция должна заменить действующее учреждение на Московском проспекте, которое располагается в здании бывшей больницы Коняшина.
Существующие помещения уже не соответствуют современным требованиям к медицинской инфраструктуре и организации донорских процессов.
@stroyLO
Во Фрунзенском районе Петербурга стартовало строительство современной станции переливания крови. Работы ведутся на улице Олеко Дундича в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) Комитета по строительству.
Подрядчиком проекта выступает ООО "Балтинвестстрой".
Заказчиком строительства является СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Контракт с подрядной организацией был подписан в ноябре 2025 года. Завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию планируется до конца 2028 года.
Новая станция должна заменить действующее учреждение на Московском проспекте, которое располагается в здании бывшей больницы Коняшина.
Существующие помещения уже не соответствуют современным требованиям к медицинской инфраструктуре и организации донорских процессов.
@stroyLO
Вокзал в Павловске ждёт капремонт фасада
АО "РЖД" проведёт капитальный ремонт железнодорожного вокзала в Павловске, признанного региональным памятником.
Ранее компанию обязали провести ремонт в течение 2 лет.
"В настоящее время заключён договор на выполнение проектно-изыскательских работ по капитальному ремонту здания вокзала Павловск, в рамках которого предусмотрены мероприятия в том числе по обновлению фасада здания вокзала".
Недавно Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел заявление городского комитета по охране памятников (КГИОП) к АО "Российские железные дороги", во владении которого находится объект культурного наследия (ОКН) "Вокзал станции Павловск".
Он был построен в 1953-1955 годах в стиле сталинского неоклассицизма по проекту архитектора Владимира Кузнецова.
@stroyLO
АО "РЖД" проведёт капитальный ремонт железнодорожного вокзала в Павловске, признанного региональным памятником.
Ранее компанию обязали провести ремонт в течение 2 лет.
"В настоящее время заключён договор на выполнение проектно-изыскательских работ по капитальному ремонту здания вокзала Павловск, в рамках которого предусмотрены мероприятия в том числе по обновлению фасада здания вокзала".
Недавно Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел заявление городского комитета по охране памятников (КГИОП) к АО "Российские железные дороги", во владении которого находится объект культурного наследия (ОКН) "Вокзал станции Павловск".
Он был построен в 1953-1955 годах в стиле сталинского неоклассицизма по проекту архитектора Владимира Кузнецова.
@stroyLO