Особняк Спиридонова на Фурштатской в Петербурге выставили на торги за 800 млн рублей
Российский аукционный дом продает часть исторического ансамбля «Дом Спиридонова Н.В. с флигелем» в центре Петербурга.
Восьмиэтажное здание площадью 5,8 тыс. кв. м с участком оценили в 800 млн рублей.
Особняк 1904 года — выявленный памятник архитектуры, возможна реконцепция под бутик-отель или премиальный офис, сообщается на сайте Российского аукционного дома.
Дом построен в стиле неоренессанс по проекту архитектора Василия Шене.
@stroyLO
Российский аукционный дом продает часть исторического ансамбля «Дом Спиридонова Н.В. с флигелем» в центре Петербурга.
Восьмиэтажное здание площадью 5,8 тыс. кв. м с участком оценили в 800 млн рублей.
Особняк 1904 года — выявленный памятник архитектуры, возможна реконцепция под бутик-отель или премиальный офис, сообщается на сайте Российского аукционного дома.
Дом построен в стиле неоренессанс по проекту архитектора Василия Шене.
@stroyLO
СЗТУ расторгло контракт на строительство здания таможни на улице Савушкина
Северо-Западное таможенное управление (СЗТУ) в одностороннем порядке расторгло контракт на строительство административного здания на ул. Савушкина, 71.
Сумма контракта на строительство здания составляла 1,9 млрд рублей.
Контракт с подрядчиком ООО "Новый город" был расторгнут 28 апреля. К этому моменту компания выполнила работы на сумму 865 млн рублей, она получила 1,384 млрд рублей из 1,9 млрд заложенных на работы средств.
"К моменту расторжения контракта все восемь этажей построены, также возведены колонны, монолитные стены, перекрытия, лестницы, перегородки и пандусы. Смонтированы окна и уложена основная кровля здания".
Причиной расторжения договора стало отставание от графика работ, которое было выявлено в ходе проверки в марте 2026 года.
Согласно информации с портала госзакупок, строительство должно было завершиться до конца 2026 года, но из-за отставания сдача объекта оказалась возможной не раньше июня 2027 года.
@stroyLO
Северо-Западное таможенное управление (СЗТУ) в одностороннем порядке расторгло контракт на строительство административного здания на ул. Савушкина, 71.
Сумма контракта на строительство здания составляла 1,9 млрд рублей.
Контракт с подрядчиком ООО "Новый город" был расторгнут 28 апреля. К этому моменту компания выполнила работы на сумму 865 млн рублей, она получила 1,384 млрд рублей из 1,9 млрд заложенных на работы средств.
"К моменту расторжения контракта все восемь этажей построены, также возведены колонны, монолитные стены, перекрытия, лестницы, перегородки и пандусы. Смонтированы окна и уложена основная кровля здания".
Причиной расторжения договора стало отставание от графика работ, которое было выявлено в ходе проверки в марте 2026 года.
Согласно информации с портала госзакупок, строительство должно было завершиться до конца 2026 года, но из-за отставания сдача объекта оказалась возможной не раньше июня 2027 года.
@stroyLO
Во Фрунзенском районе Петербурга построят многофункциональный комплекс со спортивной зоной
Во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга появится новый многофункциональный комплекс.
Градостроительную документацию для реализации проекта утвердили на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Объект планируется построить в квартале, ограниченном Дунайским проспектом, улицами Олеко Дундича, Балканской и Малой Балканской.
В составе комплекса предусмотрены торговые и общественные пространства, а также спортивная инфраструктура.
Часть помещений нового объекта передадут городу безвозмездно.
"Квартал сложившейся застройки во Фрунзенском районе получит новый спортивный и торгово-развлекательный центр.
Инвестор безвозмездно передаст в нём городу не менее 300 квадратных метров. Планируем обустроить на этой площади востребованный жителями спортивный объект".
@stroyLO
Во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга появится новый многофункциональный комплекс.
Градостроительную документацию для реализации проекта утвердили на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Объект планируется построить в квартале, ограниченном Дунайским проспектом, улицами Олеко Дундича, Балканской и Малой Балканской.
В составе комплекса предусмотрены торговые и общественные пространства, а также спортивная инфраструктура.
Часть помещений нового объекта передадут городу безвозмездно.
"Квартал сложившейся застройки во Фрунзенском районе получит новый спортивный и торгово-развлекательный центр.
Инвестор безвозмездно передаст в нём городу не менее 300 квадратных метров. Планируем обустроить на этой площади востребованный жителями спортивный объект".
@stroyLO
Стартует реставрация зданий фабрики "Отто Кирхнер" на Петроградской стороне
Группа RBI получила разрешение КГИОП на ремонт, реставрацию и приспособление для современного использования зданий бывшей фабрики "Светоч" на Большой Пушкарской ул., 10.
В составе комплекса, попадающего под редевелопмент, — шесть корпусов. Это литеры Б, В, Г, Д, Е и З.
Три из них (В, Г и Е) имеют статус объектов культурного наследия регионального значения. Их общая площадь — около 16 тыс. м2.
В новом пространстве появится коммерческая недвижимость делового, культурного, сервисного профиля.
Подробности проекта приспособления не раскрываются.
@stroyLO
Группа RBI получила разрешение КГИОП на ремонт, реставрацию и приспособление для современного использования зданий бывшей фабрики "Светоч" на Большой Пушкарской ул., 10.
В составе комплекса, попадающего под редевелопмент, — шесть корпусов. Это литеры Б, В, Г, Д, Е и З.
Три из них (В, Г и Е) имеют статус объектов культурного наследия регионального значения. Их общая площадь — около 16 тыс. м2.
В новом пространстве появится коммерческая недвижимость делового, культурного, сервисного профиля.
Подробности проекта приспособления не раскрываются.
@stroyLO
Петербург на 20% увеличил объём инвестиций в развитие инженерно-энергетической инфраструктуры
Подводя итоги государственной программы «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт‑Петербурге» за 2025 год, глава города отметил, что Северная столица на 20% нарастила объём инвестиций в инженерно-энергетический комплекс.
«В минувшем году нам удалось не только сохранить устойчивую динамику инвестиций в инженерно-энергетический комплекс, но и более чем на 20% увеличить их объём по сравнению с 2024 годом.
Это позволило нарастить масштабы строительства, реконструкции и модернизации объектов энергетики».
Такие результаты стали возможны благодаря последовательной работе города по развитию ключевых отраслевых направлений, реализации крупных инфраструктурных проектов с привлечением бюджетных и внебюджетных источников финансирования.
По итогам 2025 года в Петербурге завершены работы по 199 объектам теплоэнергетики.
Существенный объём задач решён в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод. 53 объекта завершены.
Построено, реконструировано и капитально отремонтировано более 150 км сетей водоснабжения и водоотведения.
Важным направлением остаётся энергосбережение и повышение энергоэффективности. В 2025 году заключено 115 энергосервисных контрактов, привлечены инвестиции на сумму 545,5 млн рублей.
Петербург третий год подряд подтверждает лидерство в федеральном рейтинге в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности, оставаясь самым энергоэффективным регионом России.
Значительный вклад в это вносит развитие энергосервисных механизмов в бюджетной сфере.
Особое внимание в 2025 году уделялось развитию наружного освещения. Построены и реконструированы 37 объектов. Освещение получили 250 детских и спортивных площадок.
@stroyLO
Подводя итоги государственной программы «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт‑Петербурге» за 2025 год, глава города отметил, что Северная столица на 20% нарастила объём инвестиций в инженерно-энергетический комплекс.
«В минувшем году нам удалось не только сохранить устойчивую динамику инвестиций в инженерно-энергетический комплекс, но и более чем на 20% увеличить их объём по сравнению с 2024 годом.
Это позволило нарастить масштабы строительства, реконструкции и модернизации объектов энергетики».
Такие результаты стали возможны благодаря последовательной работе города по развитию ключевых отраслевых направлений, реализации крупных инфраструктурных проектов с привлечением бюджетных и внебюджетных источников финансирования.
По итогам 2025 года в Петербурге завершены работы по 199 объектам теплоэнергетики.
Существенный объём задач решён в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод. 53 объекта завершены.
Построено, реконструировано и капитально отремонтировано более 150 км сетей водоснабжения и водоотведения.
Важным направлением остаётся энергосбережение и повышение энергоэффективности. В 2025 году заключено 115 энергосервисных контрактов, привлечены инвестиции на сумму 545,5 млн рублей.
Петербург третий год подряд подтверждает лидерство в федеральном рейтинге в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности, оставаясь самым энергоэффективным регионом России.
Значительный вклад в это вносит развитие энергосервисных механизмов в бюджетной сфере.
Особое внимание в 2025 году уделялось развитию наружного освещения. Построены и реконструированы 37 объектов. Освещение получили 250 детских и спортивных площадок.
@stroyLO
Компания экс-игроков "Зенита" и "Краснодара" купила участок в Курортном районе
ГК "Алгоритм" купила участок под строительство курортного комплекса в Солнечном. Это первый проект компании в Курортном районе Петербурга.
ГК "Алгоритм" приобрела у строительного холдинга "Сенатор" 5,9 га на Лесной улице в Солнечном. Сделка закрыта на прошлой неделе, подтверждает исполнительный директор "Сенатора" Кирилл Ильин.
Стоимость не раскрывается. По оценкам участников рынка, она могла составить порядка 2 млрд рублей.
Проект застройки участка уже разработан, но будет скорректирован в соответствии со стандартами "Алгоритма".
Он предполагает строительство санаторно–курортного кластера с общественными зонами и рестораном, спа– и wellness–центром, коворкингом, а также паркингом и бассейном.
Общая площадь составит 51,3 тыс. м2. Проект уже прошёл согласование на Градостроительной комиссии Смольного.
@stroyLO
ГК "Алгоритм" купила участок под строительство курортного комплекса в Солнечном. Это первый проект компании в Курортном районе Петербурга.
ГК "Алгоритм" приобрела у строительного холдинга "Сенатор" 5,9 га на Лесной улице в Солнечном. Сделка закрыта на прошлой неделе, подтверждает исполнительный директор "Сенатора" Кирилл Ильин.
Стоимость не раскрывается. По оценкам участников рынка, она могла составить порядка 2 млрд рублей.
Проект застройки участка уже разработан, но будет скорректирован в соответствии со стандартами "Алгоритма".
Он предполагает строительство санаторно–курортного кластера с общественными зонами и рестораном, спа– и wellness–центром, коворкингом, а также паркингом и бассейном.
Общая площадь составит 51,3 тыс. м2. Проект уже прошёл согласование на Градостроительной комиссии Смольного.
@stroyLO
На реставрацию кинотеатра «Аврора» в Петербурге направят более 524 млн рублей
СПбГАУК «Аврора» объявил конкурс на выбор подрядчика для проведения комплексной реставрации кинотеатра на Невском проспекте и его адаптации к современным требованиям.
Начальная стоимость контракта составляет 524,5 млн рублей. Соответствующая документация опубликована на портале госзакупок 9 июня.
Проект предусматривает восстановление и приспособление к современному использованию двух объектов культурного наследия — «Дома Глазуновых», где располагается кинотеатр «Аврора»,
а также здания «Дом жилой страхового общества „Саламандра и др.“» на Караванной улице, 9. На выполнение работ отводится три года.
Согласно документации, финансирование будет идти из городского бюджета. В 2026 году на проект предусмотрено 16,5 млн рублей, в 2027 году — 196 млн рублей, а в 2028 году — 312 млн рублей.
@stroyLO
СПбГАУК «Аврора» объявил конкурс на выбор подрядчика для проведения комплексной реставрации кинотеатра на Невском проспекте и его адаптации к современным требованиям.
Начальная стоимость контракта составляет 524,5 млн рублей. Соответствующая документация опубликована на портале госзакупок 9 июня.
Проект предусматривает восстановление и приспособление к современному использованию двух объектов культурного наследия — «Дома Глазуновых», где располагается кинотеатр «Аврора»,
а также здания «Дом жилой страхового общества „Саламандра и др.“» на Караванной улице, 9. На выполнение работ отводится три года.
Согласно документации, финансирование будет идти из городского бюджета. В 2026 году на проект предусмотрено 16,5 млн рублей, в 2027 году — 196 млн рублей, а в 2028 году — 312 млн рублей.
@stroyLO
Контракт на строительство школы возле "Балтийской жемчужины" расторгли
В Петербурге расторгли контракт на строительство школы с ООО "Норд–Строй" в районе "Балтийской жемчужины".
Исполнение многомиллиардного договора прекратили по соглашению сторон: стоимость проекта сильно выросла. Из–за этого невозможно изменить текущий контракт и необходимо провести новый конкурс.
Договор на возведение школы за 3 млрд рублей на Петергофском шоссе расторгли в начале июня.
Закупку объявили в конце 2023 года. Заказчиком выступало СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции", подрядчиком выбрали ООО "Норд–Строй".
Компания должна была построить школу до конца 2027 года. Согласно карточке контракта, она успела выполнить работы на 729,7 млн рублей.
В документах указано, что договор расторгли по соглашению сторон.
После прохождения госэкспертизы стоимость объекта увеличилась более чем на 10%. "Условиями контракта предусмотрено, что цена может быть изменена не более чем на 10%.
В связи с этим дальнейшее исполнение контракта в рамках его условий стало невозможным".
В комитете по строительству уточняют, что планируется провести новый конкурс и заключить контракт до конца 2026 года.
@stroyLO
В Петербурге расторгли контракт на строительство школы с ООО "Норд–Строй" в районе "Балтийской жемчужины".
Исполнение многомиллиардного договора прекратили по соглашению сторон: стоимость проекта сильно выросла. Из–за этого невозможно изменить текущий контракт и необходимо провести новый конкурс.
Договор на возведение школы за 3 млрд рублей на Петергофском шоссе расторгли в начале июня.
Закупку объявили в конце 2023 года. Заказчиком выступало СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции", подрядчиком выбрали ООО "Норд–Строй".
Компания должна была построить школу до конца 2027 года. Согласно карточке контракта, она успела выполнить работы на 729,7 млн рублей.
В документах указано, что договор расторгли по соглашению сторон.
После прохождения госэкспертизы стоимость объекта увеличилась более чем на 10%. "Условиями контракта предусмотрено, что цена может быть изменена не более чем на 10%.
В связи с этим дальнейшее исполнение контракта в рамках его условий стало невозможным".
В комитете по строительству уточняют, что планируется провести новый конкурс и заключить контракт до конца 2026 года.
@stroyLO
13 друзей Молчанова: северный намыв Васильевского острова поделят с партнёрами ЛСР
"Группа ЛСР" зовёт других девелоперов осваивать северный намыв Васильевского острова. Им предложено 13 концепций застройки.
Застраивать северную часть намыва в одиночку "Группа ЛСР" не собирается. Владелец компании Андрей Молчанов (№24 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2025) на ПМЭФ–2026 прямо сказал, что готов делить площадку с другими девелоперами.
"Большая территория сейчас обсуждается. Я думаю, что мы будем привлекать партнёров с тем, чтобы это быстрее сделать… Мы эту тему обсуждаем, но если будем заниматься этим одни, то нам придётся потратить на это 20–25 лет".
"Мы будем привлекать каких–то наших друзей, кто в этом заинтересован", — добавил Андрей Молчанов.
С партнёрами компания рассчитывает уложиться в 10–15 лет. Цена вопроса для всей территории — порядка 300 млрд рублей инвестиций.
При этом ЛСР хочет остаться мастер–девелопером и держать архитектуру под собственным контролем, кого бы ни позвали в проект. "
Идея в том, что мы будем очень внимательно смотреть на дизайн–код всего проекта, чтобы от изначальной идеи, которую мы заложили с точки зрения дизайна, внешнего вида домов, никто не отходил".
@stroyLO
"Группа ЛСР" зовёт других девелоперов осваивать северный намыв Васильевского острова. Им предложено 13 концепций застройки.
Застраивать северную часть намыва в одиночку "Группа ЛСР" не собирается. Владелец компании Андрей Молчанов (№24 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2025) на ПМЭФ–2026 прямо сказал, что готов делить площадку с другими девелоперами.
"Большая территория сейчас обсуждается. Я думаю, что мы будем привлекать партнёров с тем, чтобы это быстрее сделать… Мы эту тему обсуждаем, но если будем заниматься этим одни, то нам придётся потратить на это 20–25 лет".
"Мы будем привлекать каких–то наших друзей, кто в этом заинтересован", — добавил Андрей Молчанов.
С партнёрами компания рассчитывает уложиться в 10–15 лет. Цена вопроса для всей территории — порядка 300 млрд рублей инвестиций.
При этом ЛСР хочет остаться мастер–девелопером и держать архитектуру под собственным контролем, кого бы ни позвали в проект. "
Идея в том, что мы будем очень внимательно смотреть на дизайн–код всего проекта, чтобы от изначальной идеи, которую мы заложили с точки зрения дизайна, внешнего вида домов, никто не отходил".
@stroyLO
Длительность инвестиционно-строительного цикла сократилась на 87 дней по итогам 2025 года
Правительство проводит системную работу по сокращению инвестиционно-строительного цикла.
В среднем в регионах России многоквартирный дом по итогам 2025 года строится за три года и три месяца – 1228 дней, что более чем в 1,5 раза быстрее, чем в 2019 году (2181 день).
«На прошедшем Петербургском международном экономическом форуме Президент снова поднимал тему сокращения инвестиционно-строительного цикла, и мы продолжаем активно работать в этом направлении.
Перед нами стоит задача к 2030 году сократить инвестиционно-строительный цикл до 1 тыс. дней. Это амбициозная, но вполне достижимая цель в рамках федерального проекта “Новый ритм строительства„ нацпроекта “Инфраструктура для жизни„.
Даже несмотря на непростые условия, по итогам 2025 года инвестиционно-строительный цикл для многоквартирных домов уже сократился до 1228 дней – это три года и три месяца. Более чем вдвое – с 1168 до 550 – уменьшено количество документов, требующихся застройщику.
Снижение административной нагрузки напрямую ускоряет ввод жилья и социальных объектов, а также положительно влияет на их конечную стоимость.
Мы видим, что регионы активно включаются в эту работу: 46 субъектов показали положительную динамику по итогам 2024–2025 годов.
Вся проделанная работа в субъектах – результат синхронизации регионального законодательства с федеральными требованиями и внедрения лучших практик».
Работа по измерению продолжительности инвестиционно-строительного цикла в регионах проводится Минстроем России ежеквартально, в том числе выполняется анализ соответствия регионального законодательства федеральным требованиям.
Также были подведены итоги выполнения планов мероприятий по сокращению сроков строительства за 2025 год, которые будут учитываться в рамках проверок соответствия регионального законодательства федеральному в 2026 году.
Каждые полгода на практике оценивается продолжительность строительства. От регионов в Минстрой России поступают перечни введённых в эксплуатацию объектов капитального строительства в разрезе различных категорий.
Из этого списка в каждой группе случайным образом выбирается 12 объектов, по которым запрашиваются сроки реализации всех процедур.
«Минстроем России в рамках мониторинга продолжительности инвестиционно-строительного цикла в регионах оценивается динамика сокращения строительных процедур, в том числе соответствие региональных норм федеральному законодательству,
скорость и качество адаптации нормативной базы субъектов Российской Федерации к изменениям на федеральном уровне, уровень внедрения цифровых решений, а также наличие избыточных и устаревших требований.
Особенно хочется отметить регионы с наилучшими результатами, в их числе Смоленская область, где сроки реализации объектов сократились на 371 день, Новгородская область – на 290 дней, Пермский край – на 224 дня, Республика Татарстан – на 196 дней».
Обсуждение дальнейших шагов по сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла и адаптации регионального законодательства проводится Правительством в тесном взаимодействии с представителями партии «Единая Россия».
@stroyLO
Правительство проводит системную работу по сокращению инвестиционно-строительного цикла.
В среднем в регионах России многоквартирный дом по итогам 2025 года строится за три года и три месяца – 1228 дней, что более чем в 1,5 раза быстрее, чем в 2019 году (2181 день).
«На прошедшем Петербургском международном экономическом форуме Президент снова поднимал тему сокращения инвестиционно-строительного цикла, и мы продолжаем активно работать в этом направлении.
Перед нами стоит задача к 2030 году сократить инвестиционно-строительный цикл до 1 тыс. дней. Это амбициозная, но вполне достижимая цель в рамках федерального проекта “Новый ритм строительства„ нацпроекта “Инфраструктура для жизни„.
Даже несмотря на непростые условия, по итогам 2025 года инвестиционно-строительный цикл для многоквартирных домов уже сократился до 1228 дней – это три года и три месяца. Более чем вдвое – с 1168 до 550 – уменьшено количество документов, требующихся застройщику.
Снижение административной нагрузки напрямую ускоряет ввод жилья и социальных объектов, а также положительно влияет на их конечную стоимость.
Мы видим, что регионы активно включаются в эту работу: 46 субъектов показали положительную динамику по итогам 2024–2025 годов.
Вся проделанная работа в субъектах – результат синхронизации регионального законодательства с федеральными требованиями и внедрения лучших практик».
Работа по измерению продолжительности инвестиционно-строительного цикла в регионах проводится Минстроем России ежеквартально, в том числе выполняется анализ соответствия регионального законодательства федеральным требованиям.
Также были подведены итоги выполнения планов мероприятий по сокращению сроков строительства за 2025 год, которые будут учитываться в рамках проверок соответствия регионального законодательства федеральному в 2026 году.
Каждые полгода на практике оценивается продолжительность строительства. От регионов в Минстрой России поступают перечни введённых в эксплуатацию объектов капитального строительства в разрезе различных категорий.
Из этого списка в каждой группе случайным образом выбирается 12 объектов, по которым запрашиваются сроки реализации всех процедур.
«Минстроем России в рамках мониторинга продолжительности инвестиционно-строительного цикла в регионах оценивается динамика сокращения строительных процедур, в том числе соответствие региональных норм федеральному законодательству,
скорость и качество адаптации нормативной базы субъектов Российской Федерации к изменениям на федеральном уровне, уровень внедрения цифровых решений, а также наличие избыточных и устаревших требований.
Особенно хочется отметить регионы с наилучшими результатами, в их числе Смоленская область, где сроки реализации объектов сократились на 371 день, Новгородская область – на 290 дней, Пермский край – на 224 дня, Республика Татарстан – на 196 дней».
Обсуждение дальнейших шагов по сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла и адаптации регионального законодательства проводится Правительством в тесном взаимодействии с представителями партии «Единая Россия».
@stroyLO
На бывшем заводе GM в Шушарах построят новый производственный корпус
Госстройнадзор Петербурга накануне выдал ООО "АГМ" ("дочка" ООО "АГР") разрешение на строительство крупного производственного здания на территории бывшего автозавода General Motors в Шушарах, которым последние несколько лет владеет компания.
Одноэтажный корпус высотой 9,2 метра возведут по адресу: Московское шоссе, участок 1. Площадь застройки составит 49,9 тыс. м2. Разрешение действует до 11 марта 2027 года.
На указанном участке уже находится объёмное здание, которое справочник "2ГИС" помечает как склад. "Деловой Петербург" обратился за комментарием в пресс-службу АГР.
Производственная площадка простаивала десяток лет, с 2015 года, когда GM свернула там деятельность.
В 2020-м завод был выкуплен Hyundai, который не успел его перезапустить. В условиях санкций корейцы уступили российские активы АГР, а затем потеряли возможность обратного выкупа.
@stroyLO
Госстройнадзор Петербурга накануне выдал ООО "АГМ" ("дочка" ООО "АГР") разрешение на строительство крупного производственного здания на территории бывшего автозавода General Motors в Шушарах, которым последние несколько лет владеет компания.
Одноэтажный корпус высотой 9,2 метра возведут по адресу: Московское шоссе, участок 1. Площадь застройки составит 49,9 тыс. м2. Разрешение действует до 11 марта 2027 года.
На указанном участке уже находится объёмное здание, которое справочник "2ГИС" помечает как склад. "Деловой Петербург" обратился за комментарием в пресс-службу АГР.
Производственная площадка простаивала десяток лет, с 2015 года, когда GM свернула там деятельность.
В 2020-м завод был выкуплен Hyundai, который не успел его перезапустить. В условиях санкций корейцы уступили российские активы АГР, а затем потеряли возможность обратного выкупа.
@stroyLO
Bau City Development построит офисы вместо жилья на Выборгской стороне
В последнее время девелоперы жилья все чаще интересуются рынком офисной недвижимости.
Компания Bau City Development приобрела земельный участок площадью 6,6 тыс. кв. м с разрешением на строительство на Новолитовской улице, 37, лит. А, в Выборгском районе Санкт-Петербурга у бизнесмена Ивана Градковского.
На площадке планируется строительство бизнес-центра класса А или B+ площадью примерно 32 тыс. кв. м.
Стоимость сделки не раскрывается, но объем инвестиций в проект девелопер оценивает в 5 млрд рублей.
Эксперты предполагают, что пятно могло обойтись застройщику в 400–600 млн рублей, и объясняют выход еще одного жилого девелопера на офисный рынок с желанием диверсифицировать бизнес в условиях сдержанной активности на рынке жилья.
Приступить к строительству Bau City Development планирует в четвертом квартале 2026 года.
Ввод объекта в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2029 года. Срок действия разрешения на строительство (РНС) — 6 августа 2029 года.
В наименовании объекта капитального строительства в документе указано многофункциональное здание со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (деловое управление, общественное питание, объект культурно-досуговой деятельности, служебные гаражи, научно-производственная деятельность).
@stroyLO
В последнее время девелоперы жилья все чаще интересуются рынком офисной недвижимости.
Компания Bau City Development приобрела земельный участок площадью 6,6 тыс. кв. м с разрешением на строительство на Новолитовской улице, 37, лит. А, в Выборгском районе Санкт-Петербурга у бизнесмена Ивана Градковского.
На площадке планируется строительство бизнес-центра класса А или B+ площадью примерно 32 тыс. кв. м.
Стоимость сделки не раскрывается, но объем инвестиций в проект девелопер оценивает в 5 млрд рублей.
Эксперты предполагают, что пятно могло обойтись застройщику в 400–600 млн рублей, и объясняют выход еще одного жилого девелопера на офисный рынок с желанием диверсифицировать бизнес в условиях сдержанной активности на рынке жилья.
Приступить к строительству Bau City Development планирует в четвертом квартале 2026 года.
Ввод объекта в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2029 года. Срок действия разрешения на строительство (РНС) — 6 августа 2029 года.
В наименовании объекта капитального строительства в документе указано многофункциональное здание со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (деловое управление, общественное питание, объект культурно-досуговой деятельности, служебные гаражи, научно-производственная деятельность).
@stroyLO
Новый садик — Всеволожску
Комитет градостроительной политики Ленинградской области согласовал архитектурный облик детского сада на 140 мест во Всеволожске.
Образовательное учреждение построит группа компаний А101 по соглашению с правительством Ленинградской области.
«Архитектурный облик показывает, каким жители увидят этот детский сад: небольшим по масштабу, понятным для ребёнка, с отдельными площадками для каждой группы и доступной средой.
У застройщика есть обязательства перед районом по двум садам. Один уже построен, введён и безвозмездно передан муниципалитету.
Второй должен пройти тот же путь: стройка, ввод и передача Всеволожскому району. Итог здесь очень конкретный: район получает готовый садик, а дети получают места рядом с домом».
Детский сад рассчитан на 140 детей от 3 до 7 лет. В здании предусмотрят шесть возрастных групп на трёх этажах.
Проектные решения также позволяют организовать совместное обучение и пребывание детей с ограниченными возможностями здоровья.
@stroyLO
Комитет градостроительной политики Ленинградской области согласовал архитектурный облик детского сада на 140 мест во Всеволожске.
Образовательное учреждение построит группа компаний А101 по соглашению с правительством Ленинградской области.
«Архитектурный облик показывает, каким жители увидят этот детский сад: небольшим по масштабу, понятным для ребёнка, с отдельными площадками для каждой группы и доступной средой.
У застройщика есть обязательства перед районом по двум садам. Один уже построен, введён и безвозмездно передан муниципалитету.
Второй должен пройти тот же путь: стройка, ввод и передача Всеволожскому району. Итог здесь очень конкретный: район получает готовый садик, а дети получают места рядом с домом».
Детский сад рассчитан на 140 детей от 3 до 7 лет. В здании предусмотрят шесть возрастных групп на трёх этажах.
Проектные решения также позволяют организовать совместное обучение и пребывание детей с ограниченными возможностями здоровья.
@stroyLO
Горсуд Петербурга отклонил иск по референдуму о проведении КРТ
Суд в Петербурге отклонил иск активистов к петербургской избирательной комиссии (СПбИК) об отказе в проведении референдума по КРТ.
Общественники просили отменить решение СПбИК и зарегистрировать новую инициативную группу.
"Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел иск Ярослава Кострова, в котором административный истец просил признать незаконным и отменить решение СПб ИК от 30.04.2026 №168-1 "О рассмотрении ходатайства инициативной группы по проведению референдума Санкт-Петербурга".
Обязать повторно рассмотреть вопрос о регистрации инициативной группы".
Рассмотрев заявление, суд отказал в удовлетворении требований к СПбИК, о причинах отказа не сообщается.
@stroyLO
Суд в Петербурге отклонил иск активистов к петербургской избирательной комиссии (СПбИК) об отказе в проведении референдума по КРТ.
Общественники просили отменить решение СПбИК и зарегистрировать новую инициативную группу.
"Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел иск Ярослава Кострова, в котором административный истец просил признать незаконным и отменить решение СПб ИК от 30.04.2026 №168-1 "О рассмотрении ходатайства инициативной группы по проведению референдума Санкт-Петербурга".
Обязать повторно рассмотреть вопрос о регистрации инициативной группы".
Рассмотрев заявление, суд отказал в удовлетворении требований к СПбИК, о причинах отказа не сообщается.
@stroyLO
Эволюция мегаполиса: как человекоцентричный подход трансформирует города
Города больше не развиваются по принципу "спальный район плюс дорога в центр". Конкуренция за человеческий капитал, запрос на качество жизни, а также необходимость снижать транспортную и инфраструктурную нагрузку заставляют мегаполисы искать новые модели роста.
Одним из ключевых ответов становятся масштабные проекты комплексного развития территорий — новые городские районы, где жильё, образование, рабочие места, рекреации и сервисы проектируются как единая экосистема.
Насколько полицентрическая модель как этап эволюции мегаполиса подходит Петербургу — и какие решения подчёркивают уникальность региона?
"ДП" поговорил с экспертами и участниками рынка о том, как меняются подходы к развитию Северной столицы и почему такие проекты уже стали частью долгосрочной городской стратегии.
Основные тренды развития крупных российских городов задаются национальными целями развития Российской Федерации, поскольку мегаполисы выступают основными драйверами их достижения, говорит директор Института дизайна и урбанистики ИТМО Сергей Митягин.
"В частности — это создание комфортной и безопасной среды для жизни, что выражается как в благоустройстве, улучшении экологической ситуации, развитии креативных кластеров экономики, так и во внимании к вопросам идентичности".
@stroyLO
Города больше не развиваются по принципу "спальный район плюс дорога в центр". Конкуренция за человеческий капитал, запрос на качество жизни, а также необходимость снижать транспортную и инфраструктурную нагрузку заставляют мегаполисы искать новые модели роста.
Одним из ключевых ответов становятся масштабные проекты комплексного развития территорий — новые городские районы, где жильё, образование, рабочие места, рекреации и сервисы проектируются как единая экосистема.
Насколько полицентрическая модель как этап эволюции мегаполиса подходит Петербургу — и какие решения подчёркивают уникальность региона?
"ДП" поговорил с экспертами и участниками рынка о том, как меняются подходы к развитию Северной столицы и почему такие проекты уже стали частью долгосрочной городской стратегии.
Основные тренды развития крупных российских городов задаются национальными целями развития Российской Федерации, поскольку мегаполисы выступают основными драйверами их достижения, говорит директор Института дизайна и урбанистики ИТМО Сергей Митягин.
"В частности — это создание комфортной и безопасной среды для жизни, что выражается как в благоустройстве, улучшении экологической ситуации, развитии креативных кластеров экономики, так и во внимании к вопросам идентичности".
@stroyLO
В госреестр внесены сведения о трех строительных СРО
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору 28 мая 2026 года внесла в государственный реестр саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования,
строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства сведения о трех саморегулируемых организациях.
В госреестр внесены сведения о: Ассоциации по защите прав и законных интересов лиц, осуществляющих строительство, «Содействие капитальному строительству» (СОДЕКС) СРО-С-339-28052026 (г. Москва),
Союзе «Строители Карачаево-Черкесской Республики» СРО-С-340-28052026 (Карачаево-Черкесская Республика), Ассоциации «Союз Строителей Карачаево-Черкесии» СРО-С-341-28052026 (Карачаево-Черкесская Республика).
Решения о включении сведений об указанных организациях в госреестр СРО приняты с учетом результатов рассмотрения заключений Национального объединения строителей, подготовленных в соответствии с частью 2.1 статьи 55.2
Градостроительного кодекса Российской Федерации и утвержденных решением Совета НОСТРОЙ 28 апреля 2026 года.
@stroyLO
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору 28 мая 2026 года внесла в государственный реестр саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования,
строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства сведения о трех саморегулируемых организациях.
В госреестр внесены сведения о: Ассоциации по защите прав и законных интересов лиц, осуществляющих строительство, «Содействие капитальному строительству» (СОДЕКС) СРО-С-339-28052026 (г. Москва),
Союзе «Строители Карачаево-Черкесской Республики» СРО-С-340-28052026 (Карачаево-Черкесская Республика), Ассоциации «Союз Строителей Карачаево-Черкесии» СРО-С-341-28052026 (Карачаево-Черкесская Республика).
Решения о включении сведений об указанных организациях в госреестр СРО приняты с учетом результатов рассмотрения заключений Национального объединения строителей, подготовленных в соответствии с частью 2.1 статьи 55.2
Градостроительного кодекса Российской Федерации и утвержденных решением Совета НОСТРОЙ 28 апреля 2026 года.
@stroyLO
ФАС изменила требования к членству в СРО при закупках проектно-изыскательских работ
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России официально отменила положения пункта 1 письма от 11 июля 2023 года № МШ/54828/23, которые разъясняли требования к участникам закупок о членстве в саморегулируемой организации при осуществлении закупок проектно-изыскательских и строительных работ.
В письме от 22 мая 2026 года № МШ/50370-ПР/26 ФАС сообщила, что прежняя позиция ведомства о том, что при закупках проектно-изыскательских работ заказчикам следует
устанавливать требование к членству в саморегулируемой организации лишь в области архитектурно-строительного проектирования, признана неактуальной.
Отмена предыдущих разъяснений свидетельствует о пересмотре нормативных подходов и может привести к значительным изменениям в практике закупочных процедур.
В частности, заказчики могут предъявлять повышенные требования к наличию у участников закупок нескольких видов членства в саморегулируемых организациях.
При этом остальные положения письма ФАС от 11 июля 2023 года № МШ/54828/23 продолжают действовать.
@stroyLO
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России официально отменила положения пункта 1 письма от 11 июля 2023 года № МШ/54828/23, которые разъясняли требования к участникам закупок о членстве в саморегулируемой организации при осуществлении закупок проектно-изыскательских и строительных работ.
В письме от 22 мая 2026 года № МШ/50370-ПР/26 ФАС сообщила, что прежняя позиция ведомства о том, что при закупках проектно-изыскательских работ заказчикам следует
устанавливать требование к членству в саморегулируемой организации лишь в области архитектурно-строительного проектирования, признана неактуальной.
Отмена предыдущих разъяснений свидетельствует о пересмотре нормативных подходов и может привести к значительным изменениям в практике закупочных процедур.
В частности, заказчики могут предъявлять повышенные требования к наличию у участников закупок нескольких видов членства в саморегулируемых организациях.
При этом остальные положения письма ФАС от 11 июля 2023 года № МШ/54828/23 продолжают действовать.
@stroyLO
Возвращение к истокам: как переформатируют площадь Конституции
Московский район испытывает явную нехватку новых высококлассных бизнес-пространств, в то время как интерес инвесторов к этой локации неизменно растёт.
Город удовлетворил этот запрос, разрешив пересмотреть архитектурный облик площади Конституции.
На рынке сейчас наблюдается нехватка как небольших, так и крупных офисов, при этом интерес бизнеса к новым современным пространствам остается неизменно высоким.
В первую очередь, это обусловлено отличным расположением Московского района, который находится между историческим центром и аэропортом, в непосредственной близости от удобных развязок с выездом на КАД и ЗСД.
Отчасти потребности рынка решаются с помощью перепрофилирования недвижимости в ходе редевеломпента. Однако пятен под такие проекты в районе остаётся всё меньше.
При этом остаются места, которые нуждаются в качественном обновлении деловой и коммерческой инфраструктуры. Среди них — площадь Конституции, визуальное состояние которой на данный момент вызывает немало нареканий.
Исторически эта территория задумывалась совершенно иначе. Она появилась ещё в первом Генплане Ленинграда 1935 года, нацеленном на расширение города на юг.
Позже, в версии главного архитектора Николая Баранова, локация проектировалась как строгий ансамбль с высотным акцентом в центре, от которого лучами расходятся семь улиц.
Но этим планам помешала Великая Отечественная война, и в итоге нынешняя площадь производит удручающее впечатление, представляя собой сумбурное наслоение построек разных эпох.
@stroyLO
Московский район испытывает явную нехватку новых высококлассных бизнес-пространств, в то время как интерес инвесторов к этой локации неизменно растёт.
Город удовлетворил этот запрос, разрешив пересмотреть архитектурный облик площади Конституции.
На рынке сейчас наблюдается нехватка как небольших, так и крупных офисов, при этом интерес бизнеса к новым современным пространствам остается неизменно высоким.
В первую очередь, это обусловлено отличным расположением Московского района, который находится между историческим центром и аэропортом, в непосредственной близости от удобных развязок с выездом на КАД и ЗСД.
Отчасти потребности рынка решаются с помощью перепрофилирования недвижимости в ходе редевеломпента. Однако пятен под такие проекты в районе остаётся всё меньше.
При этом остаются места, которые нуждаются в качественном обновлении деловой и коммерческой инфраструктуры. Среди них — площадь Конституции, визуальное состояние которой на данный момент вызывает немало нареканий.
Исторически эта территория задумывалась совершенно иначе. Она появилась ещё в первом Генплане Ленинграда 1935 года, нацеленном на расширение города на юг.
Позже, в версии главного архитектора Николая Баранова, локация проектировалась как строгий ансамбль с высотным акцентом в центре, от которого лучами расходятся семь улиц.
Но этим планам помешала Великая Отечественная война, и в итоге нынешняя площадь производит удручающее впечатление, представляя собой сумбурное наслоение построек разных эпох.
@stroyLO
За год стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга выросла более чем на 22%
Санкт-Петербург вошел в число лидеров по темпам роста цен на первичном рынке жилья среди российских городов-миллионников.
За период с июня 2025 года по июнь 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках города увеличилась на 22,1%.
По этому показателю Северная столица заняла второе место, уступив только Москве, где цены за год выросли на 26,5%. Следом расположилась Уфа с показателем 15,6%.
Несмотря на значительный годовой рост, в месячном выражении в Петербурге зафиксировано небольшое снижение стоимости жилья.
По сравнению с предыдущим месяцем средняя цена квадратного метра уменьшилась на 0,3%.
@stroyLO
Санкт-Петербург вошел в число лидеров по темпам роста цен на первичном рынке жилья среди российских городов-миллионников.
За период с июня 2025 года по июнь 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках города увеличилась на 22,1%.
По этому показателю Северная столица заняла второе место, уступив только Москве, где цены за год выросли на 26,5%. Следом расположилась Уфа с показателем 15,6%.
Несмотря на значительный годовой рост, в месячном выражении в Петербурге зафиксировано небольшое снижение стоимости жилья.
По сравнению с предыдущим месяцем средняя цена квадратного метра уменьшилась на 0,3%.
@stroyLO
"АБЗ-Дорстрой" построит второй этап Старорусского проспекта за 1 млрд рублей
В Петербурге выбрали подрядчика для строительства боковых проездов на участке Старорусского проспекта в Шушарах, следует из данных сайта госзакупок. Контракт почти за 1 млрд рублей получило АО "АБЗ-Дорстрой".
Конкурс на второй этап стройки продолжения Старорусского проспекта в Пушкинском районе Петербурга объявили в конце апреля.
На него была подана одна заявка с предложением цены, равной заявленной заказчиком, СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" — 977,5 млн рублей.
Итоги подвели в конце мая, а заключённый договор с подрядчиком опубликовали на прошлой неделе. Исполнить его необходимо до августа 2028 года.
Строительство продолжения Старорусского проспекта ведётся в рамках развития улично-дорожной сети посёлка Шушары.
@stroyLO
В Петербурге выбрали подрядчика для строительства боковых проездов на участке Старорусского проспекта в Шушарах, следует из данных сайта госзакупок. Контракт почти за 1 млрд рублей получило АО "АБЗ-Дорстрой".
Конкурс на второй этап стройки продолжения Старорусского проспекта в Пушкинском районе Петербурга объявили в конце апреля.
На него была подана одна заявка с предложением цены, равной заявленной заказчиком, СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" — 977,5 млн рублей.
Итоги подвели в конце мая, а заключённый договор с подрядчиком опубликовали на прошлой неделе. Исполнить его необходимо до августа 2028 года.
Строительство продолжения Старорусского проспекта ведётся в рамках развития улично-дорожной сети посёлка Шушары.
@stroyLO