Центр ФТИ им. Иоффе достроит компания сына экс-главы Госстройнадзора за 2,4 млрд
Выбран подрядчик на завершение работ и техническое перевооружение одного из петербургских долгостроев — НИОКР–центра Института им. Иоффе в Коломягах.
Его возводят с 2014 года. Завершить строительство необходимо к 2029 году.
Конкурс на достройку НИОКР–центра Физико–технического института имени А. Ф. Иоффе РАН (ФТИ им. Иоффе) в районе Шуваловского карьера объявили ещё в апреле 2026 года.
Начальная (максимальная) цена контракта составила 2,4 млрд рублей. Заказчик неоднократно вносил изменения в извещение, в том числе по запросу. В результате итоги конкурса подвели только 1 июля.
На закупку была подана одна заявка с предложением цены почти на 60 млн рублей меньше заявленной заказчиком.
Контракт с подрядчиком, ООО "Террикон", заключили на прошлой неделе. В мае институт также успел продлить разрешение Госстройнадзора на строительство.
Исполнителю предстоит откорректировать рабочую документацию и завершить строительно–монтажные работы в НИОКР–центре на ул. Академика Харитона, после чего ввести его в эксплуатацию.
@stroyLO
Выбран подрядчик на завершение работ и техническое перевооружение одного из петербургских долгостроев — НИОКР–центра Института им. Иоффе в Коломягах.
Его возводят с 2014 года. Завершить строительство необходимо к 2029 году.
Конкурс на достройку НИОКР–центра Физико–технического института имени А. Ф. Иоффе РАН (ФТИ им. Иоффе) в районе Шуваловского карьера объявили ещё в апреле 2026 года.
Начальная (максимальная) цена контракта составила 2,4 млрд рублей. Заказчик неоднократно вносил изменения в извещение, в том числе по запросу. В результате итоги конкурса подвели только 1 июля.
На закупку была подана одна заявка с предложением цены почти на 60 млн рублей меньше заявленной заказчиком.
Контракт с подрядчиком, ООО "Террикон", заключили на прошлой неделе. В мае институт также успел продлить разрешение Госстройнадзора на строительство.
Исполнителю предстоит откорректировать рабочую документацию и завершить строительно–монтажные работы в НИОКР–центре на ул. Академика Харитона, после чего ввести его в эксплуатацию.
@stroyLO
Вторую развязку с КАД в Новоселье могут начать строить через 1-2 года
Ленинградская область рассчитывает в течение 1-2 лет приступить к строительству второй транспортной развязки с КАД в Новоселье.
Проект планируется разделить на этапы, поскольку одновременная реализация всего комплекса потребует значительных бюджетных расходов.
Регион совместно с ФКУ Упрдор "Северо-Запад" подобрал новые технические решения для объекта.
Теперь их предстоит закрепить в скорректированной проектной документации и подтвердить заключением государственной экспертизы.
"Мы сейчас приступаем к новому этапу внесения изменений в проект. Мы хотим разбить на этапы развязку".
Проект находится в высокой степени готовности, однако окончательными выбранные параметры можно будет считать только после экспертизы.
Первоочередной задачей станет создание дополнительного въезда и выезда для жителей растущего города.
@stroyLO
Ленинградская область рассчитывает в течение 1-2 лет приступить к строительству второй транспортной развязки с КАД в Новоселье.
Проект планируется разделить на этапы, поскольку одновременная реализация всего комплекса потребует значительных бюджетных расходов.
Регион совместно с ФКУ Упрдор "Северо-Запад" подобрал новые технические решения для объекта.
Теперь их предстоит закрепить в скорректированной проектной документации и подтвердить заключением государственной экспертизы.
"Мы сейчас приступаем к новому этапу внесения изменений в проект. Мы хотим разбить на этапы развязку".
Проект находится в высокой степени готовности, однако окончательными выбранные параметры можно будет считать только после экспертизы.
Первоочередной задачей станет создание дополнительного въезда и выезда для жителей растущего города.
@stroyLO
Падение рынка недвижимости в Петербурге ударило по производителям цемента
Спад на рынках недвижимости привёл к заметному падению производства цемента и снижению цен. Предпосылок к изменению тренда пока нет.
За январь–июнь 2026 года потребление цемента в России уменьшилось относительно аналогичного периода прошлого года на 11,5%, до 25,2 млн тонн, сообщили в отраслевом объединении "Союзцемент".
Производство сократилось ещё сильнее — на 12,3%, до 24,2 млн тонн.
При этом июнь оказался значительно лучше первых месяцев года. Потребление цемента составило 6,1 млн тонн, снизившись только на 0,6% год к году.
По сравнению с маем показатель вырос на 8,6%. Производство достигло 6,3 млн тонн — на 3,2% больше результата июня 2025 года и на 12,5% выше майского уровня.
Однако говорить о развороте рынка пока преждевременно. Рост относительно мая во многом связан с сезонным увеличением объёмов строительства, тогда как накопленное с начала года падение остаётся двузначным.
@stroyLO
Спад на рынках недвижимости привёл к заметному падению производства цемента и снижению цен. Предпосылок к изменению тренда пока нет.
За январь–июнь 2026 года потребление цемента в России уменьшилось относительно аналогичного периода прошлого года на 11,5%, до 25,2 млн тонн, сообщили в отраслевом объединении "Союзцемент".
Производство сократилось ещё сильнее — на 12,3%, до 24,2 млн тонн.
При этом июнь оказался значительно лучше первых месяцев года. Потребление цемента составило 6,1 млн тонн, снизившись только на 0,6% год к году.
По сравнению с маем показатель вырос на 8,6%. Производство достигло 6,3 млн тонн — на 3,2% больше результата июня 2025 года и на 12,5% выше майского уровня.
Однако говорить о развороте рынка пока преждевременно. Рост относительно мая во многом связан с сезонным увеличением объёмов строительства, тогда как накопленное с начала года падение остаётся двузначным.
@stroyLO
Новое назначение в администрации Ленинградской области
Председателем комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области назначен Алексей Константинович Пасько.
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. К исполнению обязанностей руководителя комитета Алексей Пасько приступает с 21 июля 2026 года.
«Губернатор поставил перед комитетом две ключевые задачи: обеспечить соблюдение законодательства в строительстве и помочь отрасли пройти сложный экономический период.
Для этого будем усиливать профилактику нарушений, выявлять риски на ранних этапах, повышать качество проектной документации, сокращать количество повторных замечаний и задержек при прохождении экспертизы и разрешительных процедур.
Спорные вопросы важно снимать до того, как они приводят к срыву сроков или осложняют ввод объекта.
Отдельное внимание уделим цифровизации, понятности требований и прямому взаимодействию с застройщиками и муниципалитетами.
Результатом этой работы должны стать безопасные, качественные и своевременно введённые объекты».
@stroyLO
Председателем комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области назначен Алексей Константинович Пасько.
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. К исполнению обязанностей руководителя комитета Алексей Пасько приступает с 21 июля 2026 года.
«Губернатор поставил перед комитетом две ключевые задачи: обеспечить соблюдение законодательства в строительстве и помочь отрасли пройти сложный экономический период.
Для этого будем усиливать профилактику нарушений, выявлять риски на ранних этапах, повышать качество проектной документации, сокращать количество повторных замечаний и задержек при прохождении экспертизы и разрешительных процедур.
Спорные вопросы важно снимать до того, как они приводят к срыву сроков или осложняют ввод объекта.
Отдельное внимание уделим цифровизации, понятности требований и прямому взаимодействию с застройщиками и муниципалитетами.
Результатом этой работы должны стать безопасные, качественные и своевременно введённые объекты».
@stroyLO
Эволюция девелопмента: почему семейный комфорт стал главным приоритетом
Рынок недвижимости Петербурга переживает качественную трансформацию.
После многолетнего доминирования компактных форматов, когда студии и евродвушки составляли основу предложения, вектор покупательского интереса начал постепенно смещаться в пользу функциональных семейных вариантов.
Малогабаритные лоты остаются востребованными на первичном рынке: 39,8% в структуре спроса составляют однокомнатные квартиры, а 37% — студии.
В то же время фиксируется рост популярности квартир с двумя, тремя и более спальнями. Причем речь идёт не только о премиальном сегменте, но и о комфорт-классе.
Изменение квартирографии
Сегодня основной объём данного предложения сосредоточен в трёх локациях города. Лидирует Василеостровский район, на который приходится 16% от общего количества «семейных» лотов Петербурга.
Далее следуют Пушкинский (13%) и Приморский (12%) районы.
В последнем пул таких объектов сформирован преимущественно за счёт двух застройщиков — Группы ЦДС (ЖК ЦДС Dreamline) и ГК "Ленстройтрест" (ЖК "Окла").
Несмотря на локальную концентрацию, в целом по рынку предложение крупногабаритных квартир остаётся ограниченным. Такие лоты — штучный товар, но, как показывает практика, продаются они хорошо.
Это создаёт определённый дефицит, который заставляет девелоперов пересматривать свои продуктовые линейки в пользу более масштабных планировочных решений.
@stroyLO
Рынок недвижимости Петербурга переживает качественную трансформацию.
После многолетнего доминирования компактных форматов, когда студии и евродвушки составляли основу предложения, вектор покупательского интереса начал постепенно смещаться в пользу функциональных семейных вариантов.
Малогабаритные лоты остаются востребованными на первичном рынке: 39,8% в структуре спроса составляют однокомнатные квартиры, а 37% — студии.
В то же время фиксируется рост популярности квартир с двумя, тремя и более спальнями. Причем речь идёт не только о премиальном сегменте, но и о комфорт-классе.
Изменение квартирографии
Сегодня основной объём данного предложения сосредоточен в трёх локациях города. Лидирует Василеостровский район, на который приходится 16% от общего количества «семейных» лотов Петербурга.
Далее следуют Пушкинский (13%) и Приморский (12%) районы.
В последнем пул таких объектов сформирован преимущественно за счёт двух застройщиков — Группы ЦДС (ЖК ЦДС Dreamline) и ГК "Ленстройтрест" (ЖК "Окла").
Несмотря на локальную концентрацию, в целом по рынку предложение крупногабаритных квартир остаётся ограниченным. Такие лоты — штучный товар, но, как показывает практика, продаются они хорошо.
Это создаёт определённый дефицит, который заставляет девелоперов пересматривать свои продуктовые линейки в пользу более масштабных планировочных решений.
@stroyLO
Здание Морского вокзала в Петербурге планируют переоборудовать в гостиницу
Здание бывшего Морского вокзала будет использоваться в качестве гостиницы.
Сегодня здание было признано объектом культурного наследия Петербурга.
"Совсем недавно на работе группы мы обсуждали этот вопрос и единодушно согласились с предложением о включении здания в список объектов наследия.
Во-первых, это очень характерный образец так называемого советского модернизма. Во-вторых, это здание играет значительную роль как градостроительная доминанта.
Это два момента, на основе которых мы пришли к выводу о целесообразности включения этого объекта. В будущем он будет использоваться как гостиница".
Напомним: сегодня здания Морского вокзала признали объектом культурного наследия регионального значения. Комитет по охране памятников Петербурга утвердил границы территории объекта и предмет охраны.
Согласно опубликованному документу, здание 1977–1982 годов постройки, расположенное по адресу: площадь Морской Славы, 1, лит. А, теперь находится под государственной охраной.
@stroyLO
Здание бывшего Морского вокзала будет использоваться в качестве гостиницы.
Сегодня здание было признано объектом культурного наследия Петербурга.
"Совсем недавно на работе группы мы обсуждали этот вопрос и единодушно согласились с предложением о включении здания в список объектов наследия.
Во-первых, это очень характерный образец так называемого советского модернизма. Во-вторых, это здание играет значительную роль как градостроительная доминанта.
Это два момента, на основе которых мы пришли к выводу о целесообразности включения этого объекта. В будущем он будет использоваться как гостиница".
Напомним: сегодня здания Морского вокзала признали объектом культурного наследия регионального значения. Комитет по охране памятников Петербурга утвердил границы территории объекта и предмет охраны.
Согласно опубликованному документу, здание 1977–1982 годов постройки, расположенное по адресу: площадь Морской Славы, 1, лит. А, теперь находится под государственной охраной.
@stroyLO
Поликлиника-долгострой в Славянке получила разрешение на строительство
Выдано разрешение на строительство поликлиники в Славянке, контракт на которое расторгли месяц назад, соответствующий документ.
Разрешение выдано СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" и будет действовать до 20 марта 2029 года.
Работы будут вестись на участке площадью 13,1 тыс. м2, площадь застройки составит 5,1 тыс. м2.
Планируется построить восьмиэтажное здание (с одним подземным этажом) высотой 27,5 м. Одновременно в нём сможет размещаться 1160 человек.
Речь идёт о поликлинике-долгострое в Пушкинском районе Петербурга, контракт на которую за 5,4 млрд рублей в 2024 году заключили с ООО "СУ-17″. Объект должен был появиться ещё в конце 2025-го, но сроки продлевали.
У здания неоднократно меняли высоту, и комитет по охране памятников каждый раз выдавал новое заключение.
На текущий момент компания успела построить первый этаж и начала строить второй.
@stroyLO
Выдано разрешение на строительство поликлиники в Славянке, контракт на которое расторгли месяц назад, соответствующий документ.
Разрешение выдано СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" и будет действовать до 20 марта 2029 года.
Работы будут вестись на участке площадью 13,1 тыс. м2, площадь застройки составит 5,1 тыс. м2.
Планируется построить восьмиэтажное здание (с одним подземным этажом) высотой 27,5 м. Одновременно в нём сможет размещаться 1160 человек.
Речь идёт о поликлинике-долгострое в Пушкинском районе Петербурга, контракт на которую за 5,4 млрд рублей в 2024 году заключили с ООО "СУ-17″. Объект должен был появиться ещё в конце 2025-го, но сроки продлевали.
У здания неоднократно меняли высоту, и комитет по охране памятников каждый раз выдавал новое заключение.
На текущий момент компания успела построить первый этаж и начала строить второй.
@stroyLO
Госэкспертиза отклонила проект реконструкции дороги в Пушкине за 600 млн
В Петербурге отклонили проект реконструкции опасной дороги в районе Гуммолосар, на которую планировалось выделить 600 млн рублей, такое решение принял СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы".
Опасный участок в Пушкине планировалось ликвидировать до конца 2028 года.
Речь идёт об участке улиц Садовой и Ломоносова на территории Гуммолосары в Пушкине. Комиссия вынесла отрицательное решение по проекту 21 июля.
Стоимость реконструкции дороги оценивалась в 600 млн рублей. В последний раз её проектирование перенесли на конец 2028 года.
@stroyLO
В Петербурге отклонили проект реконструкции опасной дороги в районе Гуммолосар, на которую планировалось выделить 600 млн рублей, такое решение принял СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы".
Опасный участок в Пушкине планировалось ликвидировать до конца 2028 года.
Речь идёт об участке улиц Садовой и Ломоносова на территории Гуммолосары в Пушкине. Комиссия вынесла отрицательное решение по проекту 21 июля.
Стоимость реконструкции дороги оценивалась в 600 млн рублей. В последний раз её проектирование перенесли на конец 2028 года.
@stroyLO
Госдума уточнила порядок расчёта компенсаций за жильё при проектах КРТ
Госдума приняла закон, который уточняет порядок определения размера возмещения собственникам жилья при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Закон принят на пленарном заседании в среду, 22 июля.
Согласно документу, оценка рыночной стоимости жилого помещения должна проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Если этот срок будет нарушен, потребуется провести новую оценку.
Изменения позволят учитывать более актуальную рыночную стоимость жилья ближе к моменту его изъятия, что должно снизить количество судебных споров при расселении.
@stroyLO
Госдума приняла закон, который уточняет порядок определения размера возмещения собственникам жилья при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Закон принят на пленарном заседании в среду, 22 июля.
Согласно документу, оценка рыночной стоимости жилого помещения должна проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Если этот срок будет нарушен, потребуется провести новую оценку.
Изменения позволят учитывать более актуальную рыночную стоимость жилья ближе к моменту его изъятия, что должно снизить количество судебных споров при расселении.
@stroyLO
Во Фрунзенском районе Петербурга построят новый жилой дом с подземным гаражом
Во Фрунзенском районе одобрили архитектурный облик нового жилого коплекса, который планируют построить на улице Фучика. Проект разработало ООО "Интерколумниум" по заказу ООО "КСС-ЗАПАД".
Жилой дом спроектировали так, чтобы формировать закрытый двор – это будет благоустроенное пространство для жильцов. На первом этаже будут размещены коммерческие и социальные помещения, а также объекты общественного питания.
Для собственников квартир предусмотрены помещения для хранения колясок и инвентаря, детская игровая комната и зал для кинопоказов.
Фасады здания оформят с применением вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом.
@stroyLO
Во Фрунзенском районе одобрили архитектурный облик нового жилого коплекса, который планируют построить на улице Фучика. Проект разработало ООО "Интерколумниум" по заказу ООО "КСС-ЗАПАД".
Жилой дом спроектировали так, чтобы формировать закрытый двор – это будет благоустроенное пространство для жильцов. На первом этаже будут размещены коммерческие и социальные помещения, а также объекты общественного питания.
Для собственников квартир предусмотрены помещения для хранения колясок и инвентаря, детская игровая комната и зал для кинопоказов.
Фасады здания оформят с применением вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом.
@stroyLO
Стройкомпания из Петербурга потеряла очередной крупный контракт
Небольшая строительная компания "Новый город" один за другим теряет многомиллионные контракты в Петербурге и Ленинградской области.
На этот раз с ней расторгли договор на возведение детского сада на Ржевке за 0,6 млрд рублей из–за ряда нарушений: срыва сроков, отклонений от проекта и отказа обновлять лицензию.
В Петербурге расторгли очередной контракт с ООО "Новый город", следует из данных сайта госзакупок. Компания не справилась со стройкой детского сада на Ржевке за 641 млн рублей.
Контракт расторгли в одностороннем порядке. По нему были оплачены работы на 305,2 млн рублей, фактически они были исполнены на 142,4 млн рублей.
Подрядчик нарушал промежуточные сроки выполнения работ и сорвал срок ввода объекта в эксплуатацию.
На сайте госзакупок также указано, что компания отклонялась от проектной документации и не предоставила новую гарантию взамен истёкшего документа.
"Заказчик (СПб ГКУ “Фонд капитального строительства и реконструкции”) проведёт анализ невыполненных работ. Далее необходимо подготовить конкурсную документацию".
@stroyLO
Небольшая строительная компания "Новый город" один за другим теряет многомиллионные контракты в Петербурге и Ленинградской области.
На этот раз с ней расторгли договор на возведение детского сада на Ржевке за 0,6 млрд рублей из–за ряда нарушений: срыва сроков, отклонений от проекта и отказа обновлять лицензию.
В Петербурге расторгли очередной контракт с ООО "Новый город", следует из данных сайта госзакупок. Компания не справилась со стройкой детского сада на Ржевке за 641 млн рублей.
Контракт расторгли в одностороннем порядке. По нему были оплачены работы на 305,2 млн рублей, фактически они были исполнены на 142,4 млн рублей.
Подрядчик нарушал промежуточные сроки выполнения работ и сорвал срок ввода объекта в эксплуатацию.
На сайте госзакупок также указано, что компания отклонялась от проектной документации и не предоставила новую гарантию взамен истёкшего документа.
"Заказчик (СПб ГКУ “Фонд капитального строительства и реконструкции”) проведёт анализ невыполненных работ. Далее необходимо подготовить конкурсную документацию".
@stroyLO
Трёхмерная модель стала основой проекта капремонта фасада дома знаменитого Батенинского жилмассива
В Выборгском районе стартовали масштабные работы по обновлению фасада дома №37, корпус 3, литера Г по Лесному проспекту.
Общая площадь фасада составляет 6700 квадратных метров. Завершить обновление планируется в этом году.
«Здание на Лесном проспекте – часть знаменитого Батенинского жилмассива – одного из крупнейших архитектурных ансамблей предвоенного Ленинграда.
Он строился в духе идей тридцатых годов 20 века и наша задача – сохранить этот уникальный архитектурный ансамбль.
Для получения точных обмеров здания специалисты провели лазерное сканирование. Созданная трёхмерная модель зафиксировала каждую деталь фасада и помогла проектировщикам работать с высочайшей точностью».
Жилмассив был построен в 1930-1933 годах архитекторами Тамарой Каценеленбоген, Григорием Симоновым и Борисом Рубаненко.
Квартал задумывался как самодостаточный городок – помимо жилья здесь работали универмаг «Выборгский», прачечная, детский сад и ясли.
Великая Отечественная война не позволила реализовать планы дальнейшего расширения квартала - здесь планировалось строительство других социальных объектов.
Жилмассив сохранился до настоящего времени со всеми оригинальными особенностями реализованных проектных объёмно-планировочных и архитектурных решений. Основные элементы планировки и озеленения просторных внутренних дворов также сохранились.
Здания эпохи конструктивизма имеют свои особенности. Их стены нередко представляют собой многослойную конструкцию, внутри которой - шлакоблоки или шлакобетон.
Именно этот внутренний несущий слой и скрывает главные сюрпризы. Степень износа, наличие пустот, трещин или скрытых дефектов становится очевидным только после расчистки.
Специалистам предстоит кропотливая работа по вскрытию и обследованию конструкций, чтобы оценить их реальное состояние.
По её результатам будет определена тактика ремонта: потребуется ли, например, инъектирование для укрепления шлакобетона или можно будет обойтись восстановлением поверхностного слоя.
Декоративных элементов на этих фасадах практически нет, поэтому основная задача - восстановить несущую способность стен и привести их внешний вид в порядок с максимальным сохранением исторического облика.
@stroyLO
В Выборгском районе стартовали масштабные работы по обновлению фасада дома №37, корпус 3, литера Г по Лесному проспекту.
Общая площадь фасада составляет 6700 квадратных метров. Завершить обновление планируется в этом году.
«Здание на Лесном проспекте – часть знаменитого Батенинского жилмассива – одного из крупнейших архитектурных ансамблей предвоенного Ленинграда.
Он строился в духе идей тридцатых годов 20 века и наша задача – сохранить этот уникальный архитектурный ансамбль.
Для получения точных обмеров здания специалисты провели лазерное сканирование. Созданная трёхмерная модель зафиксировала каждую деталь фасада и помогла проектировщикам работать с высочайшей точностью».
Жилмассив был построен в 1930-1933 годах архитекторами Тамарой Каценеленбоген, Григорием Симоновым и Борисом Рубаненко.
Квартал задумывался как самодостаточный городок – помимо жилья здесь работали универмаг «Выборгский», прачечная, детский сад и ясли.
Великая Отечественная война не позволила реализовать планы дальнейшего расширения квартала - здесь планировалось строительство других социальных объектов.
Жилмассив сохранился до настоящего времени со всеми оригинальными особенностями реализованных проектных объёмно-планировочных и архитектурных решений. Основные элементы планировки и озеленения просторных внутренних дворов также сохранились.
Здания эпохи конструктивизма имеют свои особенности. Их стены нередко представляют собой многослойную конструкцию, внутри которой - шлакоблоки или шлакобетон.
Именно этот внутренний несущий слой и скрывает главные сюрпризы. Степень износа, наличие пустот, трещин или скрытых дефектов становится очевидным только после расчистки.
Специалистам предстоит кропотливая работа по вскрытию и обследованию конструкций, чтобы оценить их реальное состояние.
По её результатам будет определена тактика ремонта: потребуется ли, например, инъектирование для укрепления шлакобетона или можно будет обойтись восстановлением поверхностного слоя.
Декоративных элементов на этих фасадах практически нет, поэтому основная задача - восстановить несущую способность стен и привести их внешний вид в порядок с максимальным сохранением исторического облика.
@stroyLO
Создание наземного метро в Петербурге связали с московским бизнесом
В Петербурге появился новый участник проекта по созданию наземного метро, аналогичного Московским центральным диаметрам (МЦД).
Инициативу в Смольном продвигает московская компания "Бамтоннельстрой-Мост".
С участием компании сформирована рабочая группа, первые результаты от которой ожидают к октябрю.
Говорят источники, сама пришла в Смольный с готовым предложением создать сеть с пересадочными узлами по столичному образцу.
Основным владельцем компании является бизнесмен Руслан Байсаров.
В Петербурге "БТС-Мост" выступает генподрядчиком по строительству городских этапов Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД), за исключением участка с мостом через Неву, и депо на коричневой линии.
@stroyLO
В Петербурге появился новый участник проекта по созданию наземного метро, аналогичного Московским центральным диаметрам (МЦД).
Инициативу в Смольном продвигает московская компания "Бамтоннельстрой-Мост".
С участием компании сформирована рабочая группа, первые результаты от которой ожидают к октябрю.
Говорят источники, сама пришла в Смольный с готовым предложением создать сеть с пересадочными узлами по столичному образцу.
Основным владельцем компании является бизнесмен Руслан Байсаров.
В Петербурге "БТС-Мост" выступает генподрядчиком по строительству городских этапов Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД), за исключением участка с мостом через Неву, и депо на коричневой линии.
@stroyLO
Александр Беглов открыл многоэтажный паркинг на 300 мест у Онкологического центра имени Напалкова и сообщил о решении построить ещё два
23 июля губернатор Александр Беглов открыл в посёлке Песочный бесплатный многоэтажный паркинг у Онкологического центра имени Н.П.Напалкова.
Новый шестиэтажный комплекс на 300 машиномест дополнил открытую в июне плоскостную стоянку на 500 мест, что значительно расширило возможности парковки для инвалидов, а также сотрудников крупного медицинского кластера.
Глава города осмотрел въездную группу, парковочные места для маломобильных граждан, пообщался с представителями региональной общественной организации инвалидов «Свет Феникса» и Ассоциации ветеранов СВО.
«Здесь, в Песочном, работает один из крупнейших медицинских кластеров России. Сюда приезжают петербуржцы, жители Ленинградской области и других регионов страны.
Для многих поездка в онкоцентр и так связана с тревогой, ожиданием.
Город должен обеспечить людям весь возможный комфорт. И, конечно, не должны отвлекаться на поиск парковки медики и сотрудники центра».
Представители общественных организаций протестировали паркинг, отметив его продуманность и удобство для маломобильных граждан.
Президент региональной общественной организации инвалидов «Свет Феникса» Александр Чеботару подчеркнул, что новая парковка, как и предыдущая,
сделана с учётом мнений и потребностей маломобильных граждан и в соответствии с обозначенным губернатором высоким петербургским стандартом.
Этот стандарт, считает он, может стать образцом для других регионов.
@stroyLO
23 июля губернатор Александр Беглов открыл в посёлке Песочный бесплатный многоэтажный паркинг у Онкологического центра имени Н.П.Напалкова.
Новый шестиэтажный комплекс на 300 машиномест дополнил открытую в июне плоскостную стоянку на 500 мест, что значительно расширило возможности парковки для инвалидов, а также сотрудников крупного медицинского кластера.
Глава города осмотрел въездную группу, парковочные места для маломобильных граждан, пообщался с представителями региональной общественной организации инвалидов «Свет Феникса» и Ассоциации ветеранов СВО.
«Здесь, в Песочном, работает один из крупнейших медицинских кластеров России. Сюда приезжают петербуржцы, жители Ленинградской области и других регионов страны.
Для многих поездка в онкоцентр и так связана с тревогой, ожиданием.
Город должен обеспечить людям весь возможный комфорт. И, конечно, не должны отвлекаться на поиск парковки медики и сотрудники центра».
Представители общественных организаций протестировали паркинг, отметив его продуманность и удобство для маломобильных граждан.
Президент региональной общественной организации инвалидов «Свет Феникса» Александр Чеботару подчеркнул, что новая парковка, как и предыдущая,
сделана с учётом мнений и потребностей маломобильных граждан и в соответствии с обозначенным губернатором высоким петербургским стандартом.
Этот стандарт, считает он, может стать образцом для других регионов.
@stroyLO
Госэкспертиза отклонила проект реконструкции дороги в Пушкине за 600 млн
В Петербурге отклонили проект реконструкции опасной дороги в районе Гуммолосар, на которую планировалось выделить 600 млн рублей, такое решение принял СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы".
Опасный участок в Пушкине планировалось ликвидировать до конца 2028 года.
Речь идёт об участке улиц Садовой и Ломоносова на территории Гуммолосары в Пушкине. Комиссия вынесла отрицательное решение по проекту 21 июля.
Стоимость реконструкции дороги оценивалась в 600 млн рублей. В последний раз её проектирование перенесли на конец 2028 года.
@stroyLO
В Петербурге отклонили проект реконструкции опасной дороги в районе Гуммолосар, на которую планировалось выделить 600 млн рублей, такое решение принял СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы".
Опасный участок в Пушкине планировалось ликвидировать до конца 2028 года.
Речь идёт об участке улиц Садовой и Ломоносова на территории Гуммолосары в Пушкине. Комиссия вынесла отрицательное решение по проекту 21 июля.
Стоимость реконструкции дороги оценивалась в 600 млн рублей. В последний раз её проектирование перенесли на конец 2028 года.
@stroyLO
Александр Беглов обсудил с главой Росреестра вопросы кадастрового учёта недвижимости в Петербурге
Губернатор Александр Беглов провёл сегодня рабочую встречу с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Олегом Скуфинским.
Обсуждались вопросы реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Санкт‑Петербурга в 2022–2026 годах.
Программа направлена на обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости, повышение качества государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость.
Благодаря госпрограмме обеспечена возможность проведения качественного пространственного анализа в рамках развития территорий, сокращено количество жалоб в сфере земельно-имущественных отношений за счёт использования системы как единого окна доступа к обогащённым пространственным данным.
Во исполнение поручения Президента России в целях повышения капитализации территории страны Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии для Петербурга установлены значения целевого параметра «Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости».
На 1 января 2025 года суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости составляла 55,8 трлн рублей, к 1 января 2026 года она увеличилась до 61,95 трлн рублей.
В 2026 году проводится государственная кадастровая оценка земельных участков на территории Санкт‑Петербурга.
В перечне объектов, подлежащих оценке, — более 150 тысяч земельных участков. Их суммарная кадастровая стоимость составляет почти 6 трлн рублей — это на 25% больше, чем в 2022 году.
Разработан и утверждён План регистрации собственности Санкт‑Петербурга на объекты, кадастровый учёт которых не осуществлён и право собственности на которые не зарегистрировано.
Всего в плане более 2100 объектов — это автомобильные дороги, мосты, путепроводы, набережные, земельные участки и иные объекты.
В Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу по состоянию на 1 июля 2026 года направлены сведения в отношении 1015 объектов, из которых 900 объектов поставлены на государственный кадастровый учёт.
В отношении 115 объектов уточнён имущественно-правовой статус.
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов провёл сегодня рабочую встречу с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Олегом Скуфинским.
Обсуждались вопросы реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Санкт‑Петербурга в 2022–2026 годах.
Программа направлена на обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости, повышение качества государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость.
Благодаря госпрограмме обеспечена возможность проведения качественного пространственного анализа в рамках развития территорий, сокращено количество жалоб в сфере земельно-имущественных отношений за счёт использования системы как единого окна доступа к обогащённым пространственным данным.
Во исполнение поручения Президента России в целях повышения капитализации территории страны Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии для Петербурга установлены значения целевого параметра «Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости».
На 1 января 2025 года суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости составляла 55,8 трлн рублей, к 1 января 2026 года она увеличилась до 61,95 трлн рублей.
В 2026 году проводится государственная кадастровая оценка земельных участков на территории Санкт‑Петербурга.
В перечне объектов, подлежащих оценке, — более 150 тысяч земельных участков. Их суммарная кадастровая стоимость составляет почти 6 трлн рублей — это на 25% больше, чем в 2022 году.
Разработан и утверждён План регистрации собственности Санкт‑Петербурга на объекты, кадастровый учёт которых не осуществлён и право собственности на которые не зарегистрировано.
Всего в плане более 2100 объектов — это автомобильные дороги, мосты, путепроводы, набережные, земельные участки и иные объекты.
В Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу по состоянию на 1 июля 2026 года направлены сведения в отношении 1015 объектов, из которых 900 объектов поставлены на государственный кадастровый учёт.
В отношении 115 объектов уточнён имущественно-правовой статус.
@stroyLO
Застройщики коттеджных посёлков получили послабления по земельному налогу
Земельный налог для застройщиков коттеджных посёлков сократится в 2 и даже в 4 раза.
Но для большинства добросовестных налогоплательщиков — только со следующего года.
Такое неоднозначное решение принял 21 июля Конституционный суд России.
Согласно Налоговому кодексу РФ, частные владельцы участков, выделенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), платят земельный налог по ставке всего 0,3% кадастровой стоимости.
Тогда как компании — 1,5%. Более того, в период освоения участка ставка увеличивается в 2 раза, а при задержке — в 4 раза.
Ставка больше, чем жизнь
С заявлением о неконституционности такого налогообложения застройщиков коттеджных посёлков в высшую инстанцию обратилось ООО "Корнер Казань".
Его представитель — управляющий партнёр юридической фирмы "АНП Зенит" Ренат Долотин — указывал на несправедливость 20–кратного увеличения ставки (до 6%). Она применяется, если строительство не было завершено в течение 3 лет.
Но на практике это условие выполнить сложно: "Перед тем как приступить к строительству, застройщик должен пройти несколько этапов: согласовать план с госорганами, получить согласие банков–кредиторов, обеспечить проведение необходимой инфраструктуры к возводимому объекту. На это уходит больше 3 лет".
Все участвовавшие в заседании Конституционного суда России представители государственных органов единым фронтом выступили против заявителя.
Общая позиция — дифференциация налоговых ставок для предпринимательских и личных целей обусловлена экономическими факторами.
А повышающие коэффициенты (2 и 4 соответственно) стимулируют застройщиков к целевому и рациональному использованию участков, а также обеспечивают рост рынка жилой недвижимости.
@stroyLO
Земельный налог для застройщиков коттеджных посёлков сократится в 2 и даже в 4 раза.
Но для большинства добросовестных налогоплательщиков — только со следующего года.
Такое неоднозначное решение принял 21 июля Конституционный суд России.
Согласно Налоговому кодексу РФ, частные владельцы участков, выделенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), платят земельный налог по ставке всего 0,3% кадастровой стоимости.
Тогда как компании — 1,5%. Более того, в период освоения участка ставка увеличивается в 2 раза, а при задержке — в 4 раза.
Ставка больше, чем жизнь
С заявлением о неконституционности такого налогообложения застройщиков коттеджных посёлков в высшую инстанцию обратилось ООО "Корнер Казань".
Его представитель — управляющий партнёр юридической фирмы "АНП Зенит" Ренат Долотин — указывал на несправедливость 20–кратного увеличения ставки (до 6%). Она применяется, если строительство не было завершено в течение 3 лет.
Но на практике это условие выполнить сложно: "Перед тем как приступить к строительству, застройщик должен пройти несколько этапов: согласовать план с госорганами, получить согласие банков–кредиторов, обеспечить проведение необходимой инфраструктуры к возводимому объекту. На это уходит больше 3 лет".
Все участвовавшие в заседании Конституционного суда России представители государственных органов единым фронтом выступили против заявителя.
Общая позиция — дифференциация налоговых ставок для предпринимательских и личных целей обусловлена экономическими факторами.
А повышающие коэффициенты (2 и 4 соответственно) стимулируют застройщиков к целевому и рациональному использованию участков, а также обеспечивают рост рынка жилой недвижимости.
@stroyLO
На севере Петербурга построят завод холодильного оборудования
В Приморском районе Петербурга за 1,5 млрд рублей построят завод холодильного оборудования.
Соответствующее разрешение на возведение объекта Госстройнадзор Северной столицы выдал компании ООО "БРОМО".
Производственное здание появится на территории площадки "Новоорловская" ОЭЗ "Санкт-Петербург".
Разрешение действует до 21 февраля 2027 года. Компания до этого срока должна построить 15-метровое одноэтажное здание площадью 1,99 тыс. м2.
Соглашение о создании нового высокотехнологичного производства с центром собственных инженерных разработок компания "БРОМО" подписала со Смольным на полях ПМЭФ-2025. Объём инвестиций в проект составит 1,5 млрд рублей.
@stroyLO
В Приморском районе Петербурга за 1,5 млрд рублей построят завод холодильного оборудования.
Соответствующее разрешение на возведение объекта Госстройнадзор Северной столицы выдал компании ООО "БРОМО".
Производственное здание появится на территории площадки "Новоорловская" ОЭЗ "Санкт-Петербург".
Разрешение действует до 21 февраля 2027 года. Компания до этого срока должна построить 15-метровое одноэтажное здание площадью 1,99 тыс. м2.
Соглашение о создании нового высокотехнологичного производства с центром собственных инженерных разработок компания "БРОМО" подписала со Смольным на полях ПМЭФ-2025. Объём инвестиций в проект составит 1,5 млрд рублей.
@stroyLO
Проект первого этапа КАД-2 не прошёл экспертизу из‑за находок археологов
Госэкспертиза выдала отрицательное заключение на строительство первого участка КАД-2 в Ленинградской области из-за объектов культурного и археологического наследия.
Соответствующий документ опубликовал региональный комитет по сохранению культурного наследия.
Отмечается, что трасса пересекает селище XVII века и Дорогу жизни.
Согласно документу, археологический отряд ООО "ПИРС" обследовал место будущего строительства первого этапа КАД-2 и нашёл селище "Березовка-1" площадью 7,2 тыс. м2 с керамикой и металлом XVII века.
Обследование проводилось на участке от трассы М-11 "Нева" до деревни Кузьмолово в Кировском, Всеволожском и Тосненском районах.
Также будущая дорога пересекает исторический тракт Нотеборг — Ниен, Дорогу жизни и "Ижорский рубеж". В итоге проведение строительных работ признали невозможным.
@stroyLO
Госэкспертиза выдала отрицательное заключение на строительство первого участка КАД-2 в Ленинградской области из-за объектов культурного и археологического наследия.
Соответствующий документ опубликовал региональный комитет по сохранению культурного наследия.
Отмечается, что трасса пересекает селище XVII века и Дорогу жизни.
Согласно документу, археологический отряд ООО "ПИРС" обследовал место будущего строительства первого этапа КАД-2 и нашёл селище "Березовка-1" площадью 7,2 тыс. м2 с керамикой и металлом XVII века.
Обследование проводилось на участке от трассы М-11 "Нева" до деревни Кузьмолово в Кировском, Всеволожском и Тосненском районах.
Также будущая дорога пересекает исторический тракт Нотеборг — Ниен, Дорогу жизни и "Ижорский рубеж". В итоге проведение строительных работ признали невозможным.
@stroyLO
В Зеленогорске под гостиничный комплекс отремонтируют историческую дачу Кинга
В Курортном районе Петербурга создадут гостинично-досуговый комплекс с реставрацией исторической дачи Кинга, соответствующий проект одобрил комитет по охране памятников (КГИОП).
Недостроенное здание гостиницы на участке реконструируют, сократив вдвое его высоту.
Согласно согласованному КГИОП проекту, гостиничный комплекс появится в Зеленогорске по адресу: Приморское шоссе, 520.
Планируется провести реконструкцию существующих на участке зданий с разборкой аварийных конструкций и частичным сохранением существующих фундаментов.
В частности, в зону комплекса попадает дача Кинга (Приморский пр., 520, лит. Д) площадью 235,97 м2. Реставрация также коснётся домов под литерами Л, М, О и Ш.
@stroyLO
В Курортном районе Петербурга создадут гостинично-досуговый комплекс с реставрацией исторической дачи Кинга, соответствующий проект одобрил комитет по охране памятников (КГИОП).
Недостроенное здание гостиницы на участке реконструируют, сократив вдвое его высоту.
Согласно согласованному КГИОП проекту, гостиничный комплекс появится в Зеленогорске по адресу: Приморское шоссе, 520.
Планируется провести реконструкцию существующих на участке зданий с разборкой аварийных конструкций и частичным сохранением существующих фундаментов.
В частности, в зону комплекса попадает дача Кинга (Приморский пр., 520, лит. Д) площадью 235,97 м2. Реставрация также коснётся домов под литерами Л, М, О и Ш.
@stroyLO