Новая школа на Васильевском острове перешла в собственность города
Завершено оформление права собственности Санкт‑Петербурга на новое здание школы на Малом проспекте Васильевского острова.
Здание рассчитано на 825 учеников, оно станет новым домом для средней общеобразовательной школы №2 имени Николая Валуева.
«Это долгожданное событие для жителей Васильевского острова. Новая школа, построенная по петербургскому стандарту, закрывает потребность в местах.
В рамках приоритета „Все возможности — детям“ мы строим школы с бассейнами, современными лабораториями, творческими мастерскими».
В школе создана полноценная инфраструктура для всестороннего развития:
собственный оздоровительный бассейн с безбарьерной средой, спортивный зал со скалодромом и зоной для бокса, профессиональная медиастудия, художественные и столярные мастерские, библиотека в формате коворкинга, лаборатории естественных наук.
Образовательная среда дополнена интерактивными элементами в коридорах и меловыми стенами для свободного творчества.
Школа обеспечит качественным образованием детей в шаговой доступности от дома, что существенно снизит нагрузку на существующую социальную инфраструктуру активно застраиваемого микрорайона Гавань.
В новом учебном году она примет первых учеников — педагогический коллектив уже завершает подготовку классов к 1 сентября.
@stroyLO
Завершено оформление права собственности Санкт‑Петербурга на новое здание школы на Малом проспекте Васильевского острова.
Здание рассчитано на 825 учеников, оно станет новым домом для средней общеобразовательной школы №2 имени Николая Валуева.
«Это долгожданное событие для жителей Васильевского острова. Новая школа, построенная по петербургскому стандарту, закрывает потребность в местах.
В рамках приоритета „Все возможности — детям“ мы строим школы с бассейнами, современными лабораториями, творческими мастерскими».
В школе создана полноценная инфраструктура для всестороннего развития:
собственный оздоровительный бассейн с безбарьерной средой, спортивный зал со скалодромом и зоной для бокса, профессиональная медиастудия, художественные и столярные мастерские, библиотека в формате коворкинга, лаборатории естественных наук.
Образовательная среда дополнена интерактивными элементами в коридорах и меловыми стенами для свободного творчества.
Школа обеспечит качественным образованием детей в шаговой доступности от дома, что существенно снизит нагрузку на существующую социальную инфраструктуру активно застраиваемого микрорайона Гавань.
В новом учебном году она примет первых учеников — педагогический коллектив уже завершает подготовку классов к 1 сентября.
@stroyLO
По результатам проведённых приёмов граждан в четырёх районах Петербурга досрочно выполнены работы по благоустройству и организации безопасности дорожного движения
С опережением установленных сроков выполнены все поручения, данные в ходе личных приёмов граждан, которые губернатор Александр Беглов провёл по поручению Президента России Владимира Путина, а также совместно с полномочным представителем Президента в СЗФО Игорем Руденей.
В Красногвардейском районе отремонтированы проезжая часть и тротуары на улице Корнея Чуковского.
Поручение было дано 5 февраля 2026 года, срок был установлен до 28 августа 2026 года, однако подрядчики справились значительно раньше — дорожное покрытие уже приведено в порядок.
В Калининском районе на остановках общественного транспорта «Богословское кладбище» в обоих направлениях движения установлены новые павильоны ожидания.
Поручение было дано 4 марта 2026 года Комитету по благоустройству и оперативно реализовано, что обеспечило комфорт и защиту от непогоды для пассажиров.
В Кировском районе провели реконструкцию площадки для выгула и дрессировки собак, расположенной по адресу: проспект Ветеранов, д. 89. Здесь обновили оборудование, благоустроили территорию.
В Красносельском районе у дома 39 на улице Пограничника Гарькавого создан новый светофорный объект.
Это поручение было дано 21 апреля 2026 года в ходе совместного приёма губернатора с полномочным представителем Президента в СЗФО Игорем Руденей.
Срок исполнения был установлен до 28 августа. Светофор заработал досрочно, обеспечена безопасность на оживлённом участке дороги.
«Приёмы петербуржцев по поручению Президента и мои личные встречи с гражданами дают возможность не только точечно решать конкретные вопросы, но и видеть городские проблемы, оперативно реагировать на них.
Благодаря прямому диалогу с петербуржцами мы делаем наш город комфортнее и безопаснее.
Все поручения были выполнены с опережением, это говорит о слаженной работе профильных комитетов и ответственном подходе к нуждам жителей.
Петербург развивается с учётом мнения и при активной поддержке горожан, и мы будем продолжать эту практику».
Глава города также отметил, что работа по исполнению обращений граждан, поступивших в ходе приёмов, находится на постоянном контроле администрации города.
@stroyLO
С опережением установленных сроков выполнены все поручения, данные в ходе личных приёмов граждан, которые губернатор Александр Беглов провёл по поручению Президента России Владимира Путина, а также совместно с полномочным представителем Президента в СЗФО Игорем Руденей.
В Красногвардейском районе отремонтированы проезжая часть и тротуары на улице Корнея Чуковского.
Поручение было дано 5 февраля 2026 года, срок был установлен до 28 августа 2026 года, однако подрядчики справились значительно раньше — дорожное покрытие уже приведено в порядок.
В Калининском районе на остановках общественного транспорта «Богословское кладбище» в обоих направлениях движения установлены новые павильоны ожидания.
Поручение было дано 4 марта 2026 года Комитету по благоустройству и оперативно реализовано, что обеспечило комфорт и защиту от непогоды для пассажиров.
В Кировском районе провели реконструкцию площадки для выгула и дрессировки собак, расположенной по адресу: проспект Ветеранов, д. 89. Здесь обновили оборудование, благоустроили территорию.
В Красносельском районе у дома 39 на улице Пограничника Гарькавого создан новый светофорный объект.
Это поручение было дано 21 апреля 2026 года в ходе совместного приёма губернатора с полномочным представителем Президента в СЗФО Игорем Руденей.
Срок исполнения был установлен до 28 августа. Светофор заработал досрочно, обеспечена безопасность на оживлённом участке дороги.
«Приёмы петербуржцев по поручению Президента и мои личные встречи с гражданами дают возможность не только точечно решать конкретные вопросы, но и видеть городские проблемы, оперативно реагировать на них.
Благодаря прямому диалогу с петербуржцами мы делаем наш город комфортнее и безопаснее.
Все поручения были выполнены с опережением, это говорит о слаженной работе профильных комитетов и ответственном подходе к нуждам жителей.
Петербург развивается с учётом мнения и при активной поддержке горожан, и мы будем продолжать эту практику».
Глава города также отметил, что работа по исполнению обращений граждан, поступивших в ходе приёмов, находится на постоянном контроле администрации города.
@stroyLO
Усадьбу Кокорева в Пушкине обязали отреставрировать за три года
Арбитражный суд обязал собственника — ООО «Усадьба Кокорева» — отреставрировать усадебный дом Кокорева в Пушкине в течение трех лет.
Соответствующее исковое заявление было удовлетворено в полном объеме, сообщили в пресс-службе городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Объект культурного наследия регионального значения, расположенный на Московской улице, представляет собой каменное строение, возведенное в середине XIX века.
В начале XX столетия, в период с 1901 по 1904 г., здание было кардинально перестроено для купца Александра Кокорева по проекту архитектора Сильвио Данини, после чего обрело свой нынешний облик.
@stroyLO
Арбитражный суд обязал собственника — ООО «Усадьба Кокорева» — отреставрировать усадебный дом Кокорева в Пушкине в течение трех лет.
Соответствующее исковое заявление было удовлетворено в полном объеме, сообщили в пресс-службе городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Объект культурного наследия регионального значения, расположенный на Московской улице, представляет собой каменное строение, возведенное в середине XIX века.
В начале XX столетия, в период с 1901 по 1904 г., здание было кардинально перестроено для купца Александра Кокорева по проекту архитектора Сильвио Данини, после чего обрело свой нынешний облик.
@stroyLO
В Шушарах построят поликлинику за 7,3 млрд рублей
В Шушарах планируют построить поликлинику за 7,3 млрд рублей, следует из данных портала госзакупок. Заявки принимаются с 28 июля по 13 августа 2026 года.
Рассмотрение и оценка вторых частей заявок запланированы на 17 августа, итоги подведут 18 августа.
Заказчиком выступает комитет по госзаказу Петербурга.
Начальная цена контракта составляет 7 338 785 542,32 рубля.
Здание появится по адресу: Колпинское шоссе, участок 168 (квартал II). Конкурс проводится в электронной форме на строительство объекта капитального строительства.
Площадка для проведения торгов — "Росэлторг".
@stroyLO
В Шушарах планируют построить поликлинику за 7,3 млрд рублей, следует из данных портала госзакупок. Заявки принимаются с 28 июля по 13 августа 2026 года.
Рассмотрение и оценка вторых частей заявок запланированы на 17 августа, итоги подведут 18 августа.
Заказчиком выступает комитет по госзаказу Петербурга.
Начальная цена контракта составляет 7 338 785 542,32 рубля.
Здание появится по адресу: Колпинское шоссе, участок 168 (квартал II). Конкурс проводится в электронной форме на строительство объекта капитального строительства.
Площадка для проведения торгов — "Росэлторг".
@stroyLO
Суд ввел процедуру наблюдения в отношении петербургского застройщика Gatchina Gardens
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «Специализированный застройщик «Гатчинская гольф-деревня», которое реализует проект Gatchina Gardens.
Основанием для иска стали налоговые претензии на сумму 44,5 млн руб.
Заявление о признании компании банкротом поступило 14 мая 2026 г. и было принято к рассмотрению 18 мая.
Заседание по вопросу о введении наблюдения прошло 28 июля. Компания ранее представила отзыв на заявление, а Союз АУ «Возрождение» направил дополнительные материалы.
Это не первая попытка признать девелопера банкротом. В конце 2023 г. дело уже прекращали после утверждения мирового соглашения с ФНС.
Тогда застройщик взял обязательство погасить долг в размере 44,3 млн руб. ежемесячно равными долями в течение года.
Представители компании обещали устранить все причины задолженности и вернуться к стройке уже в первом квартале 2024 г.
@stroyLO
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «Специализированный застройщик «Гатчинская гольф-деревня», которое реализует проект Gatchina Gardens.
Основанием для иска стали налоговые претензии на сумму 44,5 млн руб.
Заявление о признании компании банкротом поступило 14 мая 2026 г. и было принято к рассмотрению 18 мая.
Заседание по вопросу о введении наблюдения прошло 28 июля. Компания ранее представила отзыв на заявление, а Союз АУ «Возрождение» направил дополнительные материалы.
Это не первая попытка признать девелопера банкротом. В конце 2023 г. дело уже прекращали после утверждения мирового соглашения с ФНС.
Тогда застройщик взял обязательство погасить долг в размере 44,3 млн руб. ежемесячно равными долями в течение года.
Представители компании обещали устранить все причины задолженности и вернуться к стройке уже в первом квартале 2024 г.
@stroyLO
Концессионер ШМСД получил землю в аренду почти на 50 лет
Широтной магистрали скоростного движения в Петербурге выделили участок в Невском районе, указано в постановлении Смольного, опубликованном 28 июля.
Правительство Санкт-Петербурга предоставило ООО "Широтная магистраль Северной столицы" (ШМСС) в аренду земельный участок площадью 141 м2 для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Участок расположен в Невском районе, муниципальный округ Невская застава, на улице 2-й Луч, участок 2 (кадастровый номер 78:12:0007012:2562).
Документ принят в рамках исполнения концессионного соглашения от 27 ноября 2024 года №52-с о финансировании, создании и эксплуатации на платной основе ШМСД.
Участок предоставлен в аренду на срок до 20 ноября 2073 года. Основной вид разрешённого использования — улично-дорожная сеть.
@stroyLO
Широтной магистрали скоростного движения в Петербурге выделили участок в Невском районе, указано в постановлении Смольного, опубликованном 28 июля.
Правительство Санкт-Петербурга предоставило ООО "Широтная магистраль Северной столицы" (ШМСС) в аренду земельный участок площадью 141 м2 для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Участок расположен в Невском районе, муниципальный округ Невская застава, на улице 2-й Луч, участок 2 (кадастровый номер 78:12:0007012:2562).
Документ принят в рамках исполнения концессионного соглашения от 27 ноября 2024 года №52-с о финансировании, создании и эксплуатации на платной основе ШМСД.
Участок предоставлен в аренду на срок до 20 ноября 2073 года. Основной вид разрешённого использования — улично-дорожная сеть.
@stroyLO
Более 130 крыш многоквартирных домов отремонтируют до конца 2026 года в Ленобласти
В Ленинградской области до конца 2026 г. запланирован капремонт 135 крыш и 74 внутридомовых систем отопления в многоквартирных домах.
Работы идут с опережением графика – 16 кровель и 3 инженерные системы уже полностью готовы.
Остальные объекты находятся в высокой степени готовности, их качество и сроки контролируют комитет по ЖКХ Ленобласти и Фонд капремонта.
Председатель комитета по ЖКХ Ленобласти Денис Беляев на совещании в правительстве подчеркнул, что все работы важно завершить до старта отопительного сезона. Капитальный ремонт ведется во всех районах области.
@stroyLO
В Ленинградской области до конца 2026 г. запланирован капремонт 135 крыш и 74 внутридомовых систем отопления в многоквартирных домах.
Работы идут с опережением графика – 16 кровель и 3 инженерные системы уже полностью готовы.
Остальные объекты находятся в высокой степени готовности, их качество и сроки контролируют комитет по ЖКХ Ленобласти и Фонд капремонта.
Председатель комитета по ЖКХ Ленобласти Денис Беляев на совещании в правительстве подчеркнул, что все работы важно завершить до старта отопительного сезона. Капитальный ремонт ведется во всех районах области.
@stroyLO
Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Калининском районе в режиме онлайн
Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Транспортная развязка на пересечении Северного пр., ул. Руставели, ул. Карпинского».
Планировочная документация выполнена по заказу СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
Общественные обсуждения продлятся с 28 июля по 26 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: www kgainfo spb ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 5 по 14 августа 2026 года (до 23 ч 59 мин).
@stroyLO
Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Транспортная развязка на пересечении Северного пр., ул. Руставели, ул. Карпинского».
Планировочная документация выполнена по заказу СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
Общественные обсуждения продлятся с 28 июля по 26 августа 2026 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: www kgainfo spb ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 5 по 14 августа 2026 года (до 23 ч 59 мин).
@stroyLO
Тяжело, но ситуация рабочая: в Ленобласти оценили масштабы кризиса на стройке
Ситуация со строительством в Ленинградской области сложилась тяжёлая, но рабочая.
Регион не отказывается от ранее взятых обязательств, но график выстраивают на основе реальных возможностей бюджета.
Строительная отрасль и ранее переживала различные кризисы. Напряжение также создаёт высокая ипотечная ставка и дефицит бюджетных средств.
"Моя задача — чтобы ни одна стройка не останавливалась. Стройка работает на все сферы экономики Ленинградской области. Поэтому её надо продолжать, особенно строительство объектов социалки".
47-й регион сохраняет все обязательства по выкупу социальных объектов у девелоперов. Однако сможет ли Ленобласть рассчитаться по всем объектам до конца года — станет понятно лишь в IV квартале.
@stroyLO
Ситуация со строительством в Ленинградской области сложилась тяжёлая, но рабочая.
Регион не отказывается от ранее взятых обязательств, но график выстраивают на основе реальных возможностей бюджета.
Строительная отрасль и ранее переживала различные кризисы. Напряжение также создаёт высокая ипотечная ставка и дефицит бюджетных средств.
"Моя задача — чтобы ни одна стройка не останавливалась. Стройка работает на все сферы экономики Ленинградской области. Поэтому её надо продолжать, особенно строительство объектов социалки".
47-й регион сохраняет все обязательства по выкупу социальных объектов у девелоперов. Однако сможет ли Ленобласть рассчитаться по всем объектам до конца года — станет понятно лишь в IV квартале.
@stroyLO
В Шушарах утвержден архитектурный облик жилого дома с подземным гаражом
Согласована архитектурно-градостроительная концепция жилого дома с подземным гаражом, который будет построен в Шушарах на Школьной улице. Проект разработал ООО "Дальпитерстрой".
Многоквартирный дом будет состоять из двух жилых корпусов и трехэтажной пристройки.
Здание ориентировано на Вишерскую улицу и перспективное продолжение Валдайской улицы, это позволит сформировать приватное дворовое пространство.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории.
@stroyLO
Согласована архитектурно-градостроительная концепция жилого дома с подземным гаражом, который будет построен в Шушарах на Школьной улице. Проект разработал ООО "Дальпитерстрой".
Многоквартирный дом будет состоять из двух жилых корпусов и трехэтажной пристройки.
Здание ориентировано на Вишерскую улицу и перспективное продолжение Валдайской улицы, это позволит сформировать приватное дворовое пространство.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории.
@stroyLO
В Петербурге возродят жемчужину петербургского классицизма – особняк Воронцова-Дашкова станет пятизвёздочным отелем
В Петербурге дан старт новому масштабному инвестиционному проекту в сфере культурного наследия.
Памятник федерального значения — особняк по адресу: Английская набережная, 10 / Галерная ул, 9,— отреставрируют и приспособят под пятизвёздочный отель.
«Петербург ведёт масштабную работу по сохранению культурного наследия. В восстановлении исторических памятников активно участвует бизнес.
Мы даём старинным зданиям вторую жизнь, повышаем туристическую привлекательность Петербурга. Все работы по реставрации и приспособлению объекта для современного использования будут вестись под контролем КГИОП».
Проект предусматривает сохранение и реставрацию уникальных интерьеров XVIII–XIX веков, включая восьмиметровые потолки с лепниной, мраморные залы с колоннами и каминами, парадную лестницу, старинные зеркала, резные двери и другие предметы охраны.
@stroyLO
В Петербурге дан старт новому масштабному инвестиционному проекту в сфере культурного наследия.
Памятник федерального значения — особняк по адресу: Английская набережная, 10 / Галерная ул, 9,— отреставрируют и приспособят под пятизвёздочный отель.
«Петербург ведёт масштабную работу по сохранению культурного наследия. В восстановлении исторических памятников активно участвует бизнес.
Мы даём старинным зданиям вторую жизнь, повышаем туристическую привлекательность Петербурга. Все работы по реставрации и приспособлению объекта для современного использования будут вестись под контролем КГИОП».
Проект предусматривает сохранение и реставрацию уникальных интерьеров XVIII–XIX веков, включая восьмиметровые потолки с лепниной, мраморные залы с колоннами и каминами, парадную лестницу, старинные зеркала, резные двери и другие предметы охраны.
@stroyLO
Губернатор Ленобласти обратился в прокуратуру из-за стройки в Мурино
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил проверить законность строительства нестационарного торгового объекта с элементами детского досугового центра «Апельсин» на Екатерининской улице в Мурино.
Поводом стали обращения местных жителей, которые пожаловались главе региона в социальных сетях.
«Поручил специалистам выехать на место и внимательно разобраться в ситуации».
Участок находится в зоне зеленых насаждений, а у возводимого объекта «могут быть признаки некапитального строительства».
Кроме того, как отметил глава региона, «есть признаки несоответствия требованиям градостроительного законодательства».
@stroyLO
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил проверить законность строительства нестационарного торгового объекта с элементами детского досугового центра «Апельсин» на Екатерининской улице в Мурино.
Поводом стали обращения местных жителей, которые пожаловались главе региона в социальных сетях.
«Поручил специалистам выехать на место и внимательно разобраться в ситуации».
Участок находится в зоне зеленых насаждений, а у возводимого объекта «могут быть признаки некапитального строительства».
Кроме того, как отметил глава региона, «есть признаки несоответствия требованиям градостроительного законодательства».
@stroyLO
Ввод КПО "Рахья" в Ленобласти запланировали на весну 2028 года
Новый комплекс по переработке отходов (КПО) "Рахья" в Ленинградской области планируют ввести в эксплуатацию в I квартале 2028 года.
Объём инвестиций в проект составил 9,431 млрд рублей.
Изначально сроками ввода КПО "Рахья" называли 2027 год. Однако после их сдвинули на 2028-й, объяснив решение необходимыми уточнениями градостроительных и земельно-правовых параметров проекта.
Кроме того, помимо сроков ввода изменилась стоимость объекта.
В январе 2026 года она оценивалась в 6,9 млрд рублей, в апреле "ДП" писал, что стоимость строительства достигла 9,2 млрд рублей.
Теперь заявленный объём инвестиций составляет 9,431 млрд рублей.
@stroyLO
Новый комплекс по переработке отходов (КПО) "Рахья" в Ленинградской области планируют ввести в эксплуатацию в I квартале 2028 года.
Объём инвестиций в проект составил 9,431 млрд рублей.
Изначально сроками ввода КПО "Рахья" называли 2027 год. Однако после их сдвинули на 2028-й, объяснив решение необходимыми уточнениями градостроительных и земельно-правовых параметров проекта.
Кроме того, помимо сроков ввода изменилась стоимость объекта.
В январе 2026 года она оценивалась в 6,9 млрд рублей, в апреле "ДП" писал, что стоимость строительства достигла 9,2 млрд рублей.
Теперь заявленный объём инвестиций составляет 9,431 млрд рублей.
@stroyLO
Власти Ленобласти: "Мы хотим уходить от ковровой высотной застройки"
Ленинградская область обошла Петербург по объёму строящегося жилья.
О том, где появятся следующие точки роста и как регион регламентирует площадь квартир и высоту жилых комплексов, "ДП" рассказал вице-губернатор по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский.
В чём причина рекордного результата и есть ли ощущение победы?
— Нет, абсолютно. Я отношусь к этому просто как к факту: такая сегодня конъюнктура. Московская область тоже строит больше Москвы.
Никакого соревновательного процесса с Петербургом у нас нет. По вводу многоквартирных домов мы по–прежнему ниже города.
Общий результат область получает во многом за счёт ИЖС. У нас другая территория, другие возможности для развития частного домостроения.
В этом году наконец заработал механизм эскроу для ИЖС, и сделки уже пошли. Речь не только о небольших дачных домах. Мы видим объекты стоимостью 10–12 млн рублей — это уже сопоставимо с квартирой.
Но даже при дорогой ипотеке строительный портфель области продолжает увеличиваться. Почему?
— Рынок не остановился. За год объём строящегося жилья вырос с 4,22 млн до 5,03 млн м2. Прибавили и продажи, хотя покупатель, конечно, стал гораздо внимательнее считать деньги. Высокая ставка меняет поведение людей.
Средний кредит становится меньше, решения принимаются дольше. Но у застройщиков остаётся серьёзный задел: площадь проектов, где продажи ещё не открыты, выросла до 2,29 млн м2.
Это не значит, что теперь можно бесконечно наращивать предложение. Мы смотрим не только на количество домов. Важно, выдержат ли новый объём дороги, сети, школы и детские сады.
@stroyLO
Ленинградская область обошла Петербург по объёму строящегося жилья.
О том, где появятся следующие точки роста и как регион регламентирует площадь квартир и высоту жилых комплексов, "ДП" рассказал вице-губернатор по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский.
В чём причина рекордного результата и есть ли ощущение победы?
— Нет, абсолютно. Я отношусь к этому просто как к факту: такая сегодня конъюнктура. Московская область тоже строит больше Москвы.
Никакого соревновательного процесса с Петербургом у нас нет. По вводу многоквартирных домов мы по–прежнему ниже города.
Общий результат область получает во многом за счёт ИЖС. У нас другая территория, другие возможности для развития частного домостроения.
В этом году наконец заработал механизм эскроу для ИЖС, и сделки уже пошли. Речь не только о небольших дачных домах. Мы видим объекты стоимостью 10–12 млн рублей — это уже сопоставимо с квартирой.
Но даже при дорогой ипотеке строительный портфель области продолжает увеличиваться. Почему?
— Рынок не остановился. За год объём строящегося жилья вырос с 4,22 млн до 5,03 млн м2. Прибавили и продажи, хотя покупатель, конечно, стал гораздо внимательнее считать деньги. Высокая ставка меняет поведение людей.
Средний кредит становится меньше, решения принимаются дольше. Но у застройщиков остаётся серьёзный задел: площадь проектов, где продажи ещё не открыты, выросла до 2,29 млн м2.
Это не значит, что теперь можно бесконечно наращивать предложение. Мы смотрим не только на количество домов. Важно, выдержат ли новый объём дороги, сети, школы и детские сады.
@stroyLO
Застройщики в Петербурге снизили зависимость от семейной ипотеки
Рынок новостроек Петербурга в первом полугодии 2026 года пережил и несколько взлётов, и период стагнации, показав в итоге приемлемые результаты.
Ситуацию в отрасли обсудили участники круглого стола, организованного "Деловым Петербургом".
Выручка в первом полугодии 2026 года в ГК "КВС" по сравнению с первым полугодием 2025 года выросла на 20%, притом что площадь проданного жилья осталась на сопоставимом уровне.
"Причина — не только в росте стоимости квадратного метра, но и в том, что компания переориентировалась на городские объекты и объём предложения областных проектов с недорогим квадратным метром становится всё меньше".
По структуре сделок за первое полугодие на 10% выросла доля сделок со 100%–ной оплатой.
С ипотекой проходит 57% сделок, при этом постепенно растёт объём обычной рыночной ипотеки — по итогам июля её доля может вырасти до 50%.
Доля рассрочки — 18%. По схеме трейд–ин заключено 15% сделок.
@stroyLO
Рынок новостроек Петербурга в первом полугодии 2026 года пережил и несколько взлётов, и период стагнации, показав в итоге приемлемые результаты.
Ситуацию в отрасли обсудили участники круглого стола, организованного "Деловым Петербургом".
Выручка в первом полугодии 2026 года в ГК "КВС" по сравнению с первым полугодием 2025 года выросла на 20%, притом что площадь проданного жилья осталась на сопоставимом уровне.
"Причина — не только в росте стоимости квадратного метра, но и в том, что компания переориентировалась на городские объекты и объём предложения областных проектов с недорогим квадратным метром становится всё меньше".
По структуре сделок за первое полугодие на 10% выросла доля сделок со 100%–ной оплатой.
С ипотекой проходит 57% сделок, при этом постепенно растёт объём обычной рыночной ипотеки — по итогам июля её доля может вырасти до 50%.
Доля рассрочки — 18%. По схеме трейд–ин заключено 15% сделок.
@stroyLO
Петербург заключил госконтракты почти на полтриллиона рублей за полгода
Конкуренция на петербургском рынке госзакупок становится жёстче. Параллельно с этим растёт уровень контрактации.
За первое полугодие 2026 года Петербург заключил госконтракты на общую сумму 479,7 млрд рублей из запланированных 579,7 млрд.
Уровень контрактации составил 82,8% (85,4% с учётом закупок в стадии размещения).
Этот показатель превысил результат прошлого года на 2,4%, уточняют в ведомстве.
В настоящее время в ЕИС "Закупки" по 44–ФЗ (закону о контрактной системе) размещены 57,4 тыс. извещений, из них контракты заключены по 47 тыс. (81,9%).
При этом по альтернативным оценкам показатели немного отличаются из–за разной методологии учёта и сроков обновления информации, но порядок сумм остаётся прежним.
Например, по данным, размещённым на интернет–портале комитета по госзаказу, общая стоимость госконтрактов на текущий момент составляет 445 млрд рублей (уровень контрактации оценивается в 77,3%).
А по подсчётам экспертов ООО "РТС–тендер" (входит в российскую торговую платформу для бизнеса и государства В2В–РТС) — чуть более 460 млрд рублей.
@stroyLO
Конкуренция на петербургском рынке госзакупок становится жёстче. Параллельно с этим растёт уровень контрактации.
За первое полугодие 2026 года Петербург заключил госконтракты на общую сумму 479,7 млрд рублей из запланированных 579,7 млрд.
Уровень контрактации составил 82,8% (85,4% с учётом закупок в стадии размещения).
Этот показатель превысил результат прошлого года на 2,4%, уточняют в ведомстве.
В настоящее время в ЕИС "Закупки" по 44–ФЗ (закону о контрактной системе) размещены 57,4 тыс. извещений, из них контракты заключены по 47 тыс. (81,9%).
При этом по альтернативным оценкам показатели немного отличаются из–за разной методологии учёта и сроков обновления информации, но порядок сумм остаётся прежним.
Например, по данным, размещённым на интернет–портале комитета по госзаказу, общая стоимость госконтрактов на текущий момент составляет 445 млрд рублей (уровень контрактации оценивается в 77,3%).
А по подсчётам экспертов ООО "РТС–тендер" (входит в российскую торговую платформу для бизнеса и государства В2В–РТС) — чуть более 460 млрд рублей.
@stroyLO
ЗСД получил ещё один участок на Шкиперском протоке для строительства развязки
Правительство Петербурга предоставило акционерному обществу Западный скоростной диаметр" земельный участок площадью 672 м2 для строительства объекта улично-дорожной сети.
Участок расположен в Василеостровском районе, муниципальный округ Гавань, на Шкиперском протоке.
Согласно постановлению, земельный участок имеет кадастровый номер 78:06:0220501:380, категория земель — земли населённых пунктов, основной вид разрешённого использования — улично-дорожная сеть.
Инвестиционные условия предусматривают ежегодную арендную плату в размере 16 118 рублей.
Срок строительства объекта — 36 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях. Срок действия договора аренды также составляет 36 месяцев.
@stroyLO
Правительство Петербурга предоставило акционерному обществу Западный скоростной диаметр" земельный участок площадью 672 м2 для строительства объекта улично-дорожной сети.
Участок расположен в Василеостровском районе, муниципальный округ Гавань, на Шкиперском протоке.
Согласно постановлению, земельный участок имеет кадастровый номер 78:06:0220501:380, категория земель — земли населённых пунктов, основной вид разрешённого использования — улично-дорожная сеть.
Инвестиционные условия предусматривают ежегодную арендную плату в размере 16 118 рублей.
Срок строительства объекта — 36 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях. Срок действия договора аренды также составляет 36 месяцев.
@stroyLO
Смольный проведёт изъятие нежилого здания на улице Седова для строительства ШМСД
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление об изъятии для государственных нужд нежилого здания площадью 17,5 м2 на улице Седова, 4, лит. А. Объект с кадастровым номером 78:12:0007012:2510 находится в частной собственности.
Изъятие производится в целях строительства автомобильной дороги общего пользования регионального значения "Широтная магистраль скоростного движения с мостом через р. Неву в створе Фаянсовой ул. — Зольной ул. Этап 2.
Участок от транспортного узла на пересечении с Витебским пр. до пересечения с Союзным пр.".
В документе подчёркивается, что другие возможные варианты строительства отсутствуют.
Комитету по развитию транспортной инфраструктуры поручено в течение 10 дней осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием, а также иные процедуры, предусмотренные Земельным кодексом РФ.
Постановление действует в течение 3 лет со дня его принятия. Контроль за исполнением возложен на вице-губернатора Николая Линченко.
@stroyLO
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление об изъятии для государственных нужд нежилого здания площадью 17,5 м2 на улице Седова, 4, лит. А. Объект с кадастровым номером 78:12:0007012:2510 находится в частной собственности.
Изъятие производится в целях строительства автомобильной дороги общего пользования регионального значения "Широтная магистраль скоростного движения с мостом через р. Неву в створе Фаянсовой ул. — Зольной ул. Этап 2.
Участок от транспортного узла на пересечении с Витебским пр. до пересечения с Союзным пр.".
В документе подчёркивается, что другие возможные варианты строительства отсутствуют.
Комитету по развитию транспортной инфраструктуры поручено в течение 10 дней осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием, а также иные процедуры, предусмотренные Земельным кодексом РФ.
Постановление действует в течение 3 лет со дня его принятия. Контроль за исполнением возложен на вице-губернатора Николая Линченко.
@stroyLO
В Ленобласти за год собрали 5,1 тыс. тонн строительных отходов
Более 5,1 тыс. тонн строительного мусора собрали в Ленинградской области за год.
Ключевым драйвером изменений стал комплекс "Кингисепп": его запуск позволил сократить захоронение отходов более чем на 50% и создать 250 новых рабочих мест.
В Ленобласти на 188 муниципальных образованиях территориальная схема обращения с отходами включает семь технологических зон.
Ежегодно в области образуется 815 тыс. тонн мусора, при этом из Петербурга на объекты 47-го региона поступает ещё 1,5 млн тонн отходов в год.
В регионе действуют 10 объектов обработки и 11 объектов размещения отходов.
Ключевые из них — КПО "Кингисепп" (запущен в апреле 2025 года) и строящийся комплекс "Рахья".
В 2025 году объём обработки ТКО на всех региональных объектах составил 507 203 тонны, или 62,6% от всего оборота.
@stroyLO
Более 5,1 тыс. тонн строительного мусора собрали в Ленинградской области за год.
Ключевым драйвером изменений стал комплекс "Кингисепп": его запуск позволил сократить захоронение отходов более чем на 50% и создать 250 новых рабочих мест.
В Ленобласти на 188 муниципальных образованиях территориальная схема обращения с отходами включает семь технологических зон.
Ежегодно в области образуется 815 тыс. тонн мусора, при этом из Петербурга на объекты 47-го региона поступает ещё 1,5 млн тонн отходов в год.
В регионе действуют 10 объектов обработки и 11 объектов размещения отходов.
Ключевые из них — КПО "Кингисепп" (запущен в апреле 2025 года) и строящийся комплекс "Рахья".
В 2025 году объём обработки ТКО на всех региональных объектах составил 507 203 тонны, или 62,6% от всего оборота.
@stroyLO
Александр Беглов подписал постановление о выкупе здания для спортивной школы и других социально значимых объектов в Шушарах
Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского Правительства «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилого здания по адресу:
Санкт‑Петербург, пос. Шушары, территория Славянка, Северская ул., д. 2, строение 1».
В Пушкинском районе у застройщика приобретено здание крытого спортивного комплекса общей площадью 4785,5 кв. метров.
В здании планируется разместить спортивную школу олимпийского резерва Пушкинского района. Также в нём возможно размещение других социально значимых объектов.
Объект приобретается в целях развития, совершенствования и обеспечения жителей микрорайона объектами социальной инфраструктуры.
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского Правительства «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилого здания по адресу:
Санкт‑Петербург, пос. Шушары, территория Славянка, Северская ул., д. 2, строение 1».
В Пушкинском районе у застройщика приобретено здание крытого спортивного комплекса общей площадью 4785,5 кв. метров.
В здании планируется разместить спортивную школу олимпийского резерва Пушкинского района. Также в нём возможно размещение других социально значимых объектов.
Объект приобретается в целях развития, совершенствования и обеспечения жителей микрорайона объектами социальной инфраструктуры.
@stroyLO