Начиная с 2025 года Петербург взял под охрану более 600 зданий советского периода, которые ранее не охранялись законом
«Сейчас мы развернули работу по всем фронтам. Появилась возможность взяться за ремонт и реставрацию рядовой исторической застройки.
Сегодня у нас на вооружении технологии и методики, материалы, о которых не мечтали ленинградские реставраторы».
Цифровое сканирование и создание 3Д-моделей позволяет специалистам обращать внимание на самые малые элементы декора.
Благодаря массовой оцифровке архивных фотографий и чертежей здания воссоздаются в первозданном виде.
Реставраторы убирают позднейшие наслоения, возвращают утраты, реализуют первоначальные замыслы великих зодчих, тщательно подбирают материалы отделки.
@stroyLO
«Сейчас мы развернули работу по всем фронтам. Появилась возможность взяться за ремонт и реставрацию рядовой исторической застройки.
Сегодня у нас на вооружении технологии и методики, материалы, о которых не мечтали ленинградские реставраторы».
Цифровое сканирование и создание 3Д-моделей позволяет специалистам обращать внимание на самые малые элементы декора.
Благодаря массовой оцифровке архивных фотографий и чертежей здания воссоздаются в первозданном виде.
Реставраторы убирают позднейшие наслоения, возвращают утраты, реализуют первоначальные замыслы великих зодчих, тщательно подбирают материалы отделки.
@stroyLO
Минстрой предложил повысить норматив цены "квадрата" жилья в Ленобласти на 60%
На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя, устанавливающий среднюю рыночную стоимость м2 жилья по регионам на IV квартал 2026 года.
Повышение составит 60%. В настоящее время документ проходит независимую антикоррупционную экспертизу и общественные обсуждения.
Согласно проекту, для Ленинградской области ведомство предлагает повысить норматив до 165 541 рубля за м2, для Санкт-Петербурга — сохранить на уровне 165 315 рублей.
В Северо-Западном федеральном округе самое высокое значение предлагается именно для Ленобласти, которая обгоняет город на 226 рублей.
В III квартале 2026 года норматив для Ленобласти составлял 105 703 рубля за м2, для Петербурга — 165 315 рублей.
Таким образом, для Ленинградской области предлагается рост почти на 60%, а для города — без изменений.
@stroyLO
На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя, устанавливающий среднюю рыночную стоимость м2 жилья по регионам на IV квартал 2026 года.
Повышение составит 60%. В настоящее время документ проходит независимую антикоррупционную экспертизу и общественные обсуждения.
Согласно проекту, для Ленинградской области ведомство предлагает повысить норматив до 165 541 рубля за м2, для Санкт-Петербурга — сохранить на уровне 165 315 рублей.
В Северо-Западном федеральном округе самое высокое значение предлагается именно для Ленобласти, которая обгоняет город на 226 рублей.
В III квартале 2026 года норматив для Ленобласти составлял 105 703 рубля за м2, для Петербурга — 165 315 рублей.
Таким образом, для Ленинградской области предлагается рост почти на 60%, а для города — без изменений.
@stroyLO
Поддержка федерального центра помогает Петербургу завершать формирование транспортного каркаса мегаполиса XXI века
В Москве состоялась рабочая встреча заместителя председателя Правительства России Марата Хуснуллина и губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова.
Обсуждались вопросы социально‑экономического развития города и работа в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».
«Санкт‑Петербург является одним из ключевых центров экономического роста страны.
Здесь ведётся планомерная работа по развитию территорий и повышению качества жизни граждан. На встрече обсудили вопросы жилищного строительства – здесь нужно наращивать темпы. В части дорожной деятельности у региона довольно высокие показатели.
На сегодняшний день доля региональных дорог Санкт‑Петербурга, отвечающих нормативным требованиям, составляет порядка 71%, что выше плановых значений. Доля дорог опорной сети в нормативном состоянии также превысила целевые ориентиры и достигла 85,17%.
Темп неплохой, его терять нельзя. Кроме того, с Александром Дмитриевичем рассмотрели проект строительства новой кольцевой автодороги – КАД‑2, который находится на контроле у Президента.
Проект действительно необходим для жителей. Новый обход примет на себя транзитные потоки и разгрузит существующее кольцо».
Вице-премьер добавил, что Санкт‑Петербург эффективно использует механизмы государственной поддержки.
Например, за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов ввели в эксплуатацию транспортную развязку на Западном скоростном диаметре, построили инфраструктурные объекты метрополитена, а также обновили парк городского транспорта – поставлено 77 трамваев.
Реализация этих проектов дала дополнительный социально-экономический эффект: введено 3,8 млн кв. м жилья, создано порядка 2,7 тысячи рабочих мест, привлечено 57,4 млрд внебюджетных инвестиций.
«Под руководством Президента России мы развиваем Петербург как мегаполис XXI века.
Системная работа Правительства города и поддержка федерального центра помогают совершенствовать один из крупнейших транспортных узлов страны, обеспечивать связанность территорий и новое качество мобильности для миллионов жителей.
В числе наших приоритетов – комплексное развитие метрополитена, модернизация дорожной сети, строительство новых скоростных магистралей и современных транспортных развязок, которые формируют каркас агломерации будущего».
Губернатор отметил, что в Петербурге высокими темпами реализуются крупнейшие инфраструктурные проекты: Большой Смоленский мост, Широтная магистраль скоростного движения с новым мостом через Неву, скоростная трамвайная линия Купчино – Шушары – Славянка.
Активно строятся Южная широтная магистраль, магистраль М‑32 и Цимбалинский автодорожный путепровод.
«Мы не просто делаем современные дороги и наводим мосты. Мы завершаем формирование транспортного каркаса, который будет служить городу и его жителям долгие годы».
@stroyLO
В Москве состоялась рабочая встреча заместителя председателя Правительства России Марата Хуснуллина и губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова.
Обсуждались вопросы социально‑экономического развития города и работа в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».
«Санкт‑Петербург является одним из ключевых центров экономического роста страны.
Здесь ведётся планомерная работа по развитию территорий и повышению качества жизни граждан. На встрече обсудили вопросы жилищного строительства – здесь нужно наращивать темпы. В части дорожной деятельности у региона довольно высокие показатели.
На сегодняшний день доля региональных дорог Санкт‑Петербурга, отвечающих нормативным требованиям, составляет порядка 71%, что выше плановых значений. Доля дорог опорной сети в нормативном состоянии также превысила целевые ориентиры и достигла 85,17%.
Темп неплохой, его терять нельзя. Кроме того, с Александром Дмитриевичем рассмотрели проект строительства новой кольцевой автодороги – КАД‑2, который находится на контроле у Президента.
Проект действительно необходим для жителей. Новый обход примет на себя транзитные потоки и разгрузит существующее кольцо».
Вице-премьер добавил, что Санкт‑Петербург эффективно использует механизмы государственной поддержки.
Например, за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов ввели в эксплуатацию транспортную развязку на Западном скоростном диаметре, построили инфраструктурные объекты метрополитена, а также обновили парк городского транспорта – поставлено 77 трамваев.
Реализация этих проектов дала дополнительный социально-экономический эффект: введено 3,8 млн кв. м жилья, создано порядка 2,7 тысячи рабочих мест, привлечено 57,4 млрд внебюджетных инвестиций.
«Под руководством Президента России мы развиваем Петербург как мегаполис XXI века.
Системная работа Правительства города и поддержка федерального центра помогают совершенствовать один из крупнейших транспортных узлов страны, обеспечивать связанность территорий и новое качество мобильности для миллионов жителей.
В числе наших приоритетов – комплексное развитие метрополитена, модернизация дорожной сети, строительство новых скоростных магистралей и современных транспортных развязок, которые формируют каркас агломерации будущего».
Губернатор отметил, что в Петербурге высокими темпами реализуются крупнейшие инфраструктурные проекты: Большой Смоленский мост, Широтная магистраль скоростного движения с новым мостом через Неву, скоростная трамвайная линия Купчино – Шушары – Славянка.
Активно строятся Южная широтная магистраль, магистраль М‑32 и Цимбалинский автодорожный путепровод.
«Мы не просто делаем современные дороги и наводим мосты. Мы завершаем формирование транспортного каркаса, который будет служить городу и его жителям долгие годы».
@stroyLO
У Московского шоссе планируют построить производство и склады
ПК "Содружество" планирует строительство у Московского шоссе в Петербурге производства, общежития и склады.
Объекты расположатся на территории, ограниченной Московским шоссе.
"Уведомляем о принятии ПК "Содружество" Решения от 12.08.2026 № о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной Московским шоссе, р. Кузьминкой, Южной широтной магистралью и железнодорожной веткой Витебского направления,
утверждённый постановлением правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 г. №620, в части территории, ограниченной Московским шоссе, проектируемыми проездами, границей территориальной зоны "ТУ", в Пушкинском районе".
Отмечается, что подготовка документации подразумевается за счёт собственных средств ПК "Содружество".
Основными целями подготовки документации по планировке территории обозначено строительство объектов производственной деятельности, общежитий, складов.
@stroyLO
ПК "Содружество" планирует строительство у Московского шоссе в Петербурге производства, общежития и склады.
Объекты расположатся на территории, ограниченной Московским шоссе.
"Уведомляем о принятии ПК "Содружество" Решения от 12.08.2026 № о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной Московским шоссе, р. Кузьминкой, Южной широтной магистралью и железнодорожной веткой Витебского направления,
утверждённый постановлением правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 г. №620, в части территории, ограниченной Московским шоссе, проектируемыми проездами, границей территориальной зоны "ТУ", в Пушкинском районе".
Отмечается, что подготовка документации подразумевается за счёт собственных средств ПК "Содружество".
Основными целями подготовки документации по планировке территории обозначено строительство объектов производственной деятельности, общежитий, складов.
@stroyLO
В Петербурге заново рассмотрят спор о признании паркинга самовольной постройкой
Петербургское ООО "Альтернатива" получило шанс на сохранение недостроенного паркинга, признанного Смольным самовольной постройкой.
Предметом судебного разбирательства между "Альтернативой" и городским комитетом по контролю за имуществом (ККИ) стал объект незавершённого строительства в Приморском районе города.
В 2015 году компания заключила с городом инвестдоговор на строительство многоэтажного и подземного гаража, на Туристской улице ей был предоставлен в аренду участок площадью 2 тыс. м2.
Согласно проектной документации и разрешению на строительство, общая площадь 9–этажного паркинга составляет 10,12 тыс. м2 (300 машино–мест).
По условиям договора до апреля 2018 года "Альтернатива" должна была получить разрешение на ввод паркинга в эксплуатацию. Разрешение на строительство неоднократно продлевалось, последний раз в 2021 году.
Срок договора истёк, но паркинг к тому моменту не был построен, договор аренды участка прекратился. При этом, степень готовности объекта составляет 75%.
В феврале 2023 года ККИ провёл обследование участка "Альтернативы" и квалифицировал объект как самовольную постройку.
А в июне комитет обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к "Альтернативе" о признании постройки самовольной и обязаны её снести.
@stroyLO
Петербургское ООО "Альтернатива" получило шанс на сохранение недостроенного паркинга, признанного Смольным самовольной постройкой.
Предметом судебного разбирательства между "Альтернативой" и городским комитетом по контролю за имуществом (ККИ) стал объект незавершённого строительства в Приморском районе города.
В 2015 году компания заключила с городом инвестдоговор на строительство многоэтажного и подземного гаража, на Туристской улице ей был предоставлен в аренду участок площадью 2 тыс. м2.
Согласно проектной документации и разрешению на строительство, общая площадь 9–этажного паркинга составляет 10,12 тыс. м2 (300 машино–мест).
По условиям договора до апреля 2018 года "Альтернатива" должна была получить разрешение на ввод паркинга в эксплуатацию. Разрешение на строительство неоднократно продлевалось, последний раз в 2021 году.
Срок договора истёк, но паркинг к тому моменту не был построен, договор аренды участка прекратился. При этом, степень готовности объекта составляет 75%.
В феврале 2023 года ККИ провёл обследование участка "Альтернативы" и квалифицировал объект как самовольную постройку.
А в июне комитет обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к "Альтернативе" о признании постройки самовольной и обязаны её снести.
@stroyLO
На юге Петербурга построили первую очередь крупного индустриального парка
Построена первая очередь индустриального парка "Альянс" на Волхонском шоссе. Сегмент демонстрирует рост. В числе потенциальных резидентов — компании, которые пострадали или могут пострадать от атак БПЛА.
Первая очередь индустриального парка "Альянс" общей площадью 6 тыс. м2 получила разрешение на ввод в эксплуатацию.
Парк построен на территории Виллозского городского поселения Ломоносовского района Ленобласти, на Волхонском шоссе, где давно сложилась производственная зона Горелово.
Первая очередь — это четыре блока по 1500 м2 формата light industrial, предназначенных для малого и среднего бизнеса. Помещения можно использовать под производство, склады, сервисные или смешанные функции.
Характеристики объектов: высота потолков — 8 м, нагрузка на пол — до 5 т / м2 и возможность установки кран–балок до 10 т — позволяют разместить здесь практически любое производство, кроме объектов высокого класса опасности.
@stroyLO
Построена первая очередь индустриального парка "Альянс" на Волхонском шоссе. Сегмент демонстрирует рост. В числе потенциальных резидентов — компании, которые пострадали или могут пострадать от атак БПЛА.
Первая очередь индустриального парка "Альянс" общей площадью 6 тыс. м2 получила разрешение на ввод в эксплуатацию.
Парк построен на территории Виллозского городского поселения Ломоносовского района Ленобласти, на Волхонском шоссе, где давно сложилась производственная зона Горелово.
Первая очередь — это четыре блока по 1500 м2 формата light industrial, предназначенных для малого и среднего бизнеса. Помещения можно использовать под производство, склады, сервисные или смешанные функции.
Характеристики объектов: высота потолков — 8 м, нагрузка на пол — до 5 т / м2 и возможность установки кран–балок до 10 т — позволяют разместить здесь практически любое производство, кроме объектов высокого класса опасности.
@stroyLO
Объем выданной ипотеки в Петербурге за июль снизился более чем на треть
Объем выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге в июле 2026 г. составил 20,94 млрд руб. По сравнению с июнем того же года показатель снизился на 37%.
Всего за месяц банки Петербурга оформили 4230 кредитов на покупку жилья, что на 26% меньше, чем в июне. Также снизился средний чек – на 15%, до 4,95 млн руб. Средний срок ипотеки упал с 273 до 247 месяцев.
В целом по России в июле банки выдали 89 540 кредитов на покупку жилья. По сравнению с результатами предыдущего месяца количество сократилось на 20%.
Объем ипотечных кредитов в июле составил 356,36 млрд руб. – на 30% ниже показателя июня. Средний размер ссуды на покупку жилья в июле опустился до 3,98 млн руб.
@stroyLO
Объем выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге в июле 2026 г. составил 20,94 млрд руб. По сравнению с июнем того же года показатель снизился на 37%.
Всего за месяц банки Петербурга оформили 4230 кредитов на покупку жилья, что на 26% меньше, чем в июне. Также снизился средний чек – на 15%, до 4,95 млн руб. Средний срок ипотеки упал с 273 до 247 месяцев.
В целом по России в июле банки выдали 89 540 кредитов на покупку жилья. По сравнению с результатами предыдущего месяца количество сократилось на 20%.
Объем ипотечных кредитов в июле составил 356,36 млрд руб. – на 30% ниже показателя июня. Средний размер ссуды на покупку жилья в июле опустился до 3,98 млн руб.
@stroyLO
Реконструкция водовода в Ломоносове обеспечит надёжное водоснабжение Кронштадта и «Острова фортов»
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства накануне, 24 августа, утверждён проект планировки и межевания территории для реконструкции водопровода в Ломоносове.
Второй этап работ на участке от Ораниенбаумского проспекта до Иликовской дороги нацелен на повышение надёжности систем водоснабжения в Петродворцовом районе и Кронштадте.
«Проект предусматривает использование современных труб и материалов.
Реконструкция водовода в Ломоносове обеспечит надёжное водоснабжение Кронштадта и «Острова фортов». Новый водовод обеспечит бесперебойную подачу воды и создаст мощный задел на будущее».
В настоящее время водоснабжение Кронштадта идёт по одной нитке, которая была построена в 1967 году. Первый этап строительства водовода-дублёра выполнен в 2025 году с привлечением федеральных средств.
За последние месяцы в Петербурге завершены работы на трёх крупных объектах водоснабжения — на Заневском проспекте, в западной части Васильевского острова и в Кировском районе.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства накануне, 24 августа, утверждён проект планировки и межевания территории для реконструкции водопровода в Ломоносове.
Второй этап работ на участке от Ораниенбаумского проспекта до Иликовской дороги нацелен на повышение надёжности систем водоснабжения в Петродворцовом районе и Кронштадте.
«Проект предусматривает использование современных труб и материалов.
Реконструкция водовода в Ломоносове обеспечит надёжное водоснабжение Кронштадта и «Острова фортов». Новый водовод обеспечит бесперебойную подачу воды и создаст мощный задел на будущее».
В настоящее время водоснабжение Кронштадта идёт по одной нитке, которая была построена в 1967 году. Первый этап строительства водовода-дублёра выполнен в 2025 году с привлечением федеральных средств.
За последние месяцы в Петербурге завершены работы на трёх крупных объектах водоснабжения — на Заневском проспекте, в западной части Васильевского острова и в Кировском районе.
@stroyLO
Товарный переулок обеспечит транспортную доступность перспективного терминала ВСМ в центре Петербурга
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён проект планировки и межевания территории для размещения Товарного переулка от Военной до Кременчугской улицы с боковыми проездами.
Документация была подготовлена за счёт инвестора.
«Новый элемент улично-дорожной сети обеспечит транспортную доступность сложившейся жилой застройки и перспективного терминала Высокоскоростной железнодорожной магистрали.
Город должен в полном объёме выполнить свою часть работы по строительству вокзала ВСМ и подъездных путей к нему. Это ключевой мегапроект, который мы реализуем по поручению Президента».
К Товарному переулку примыкает объект культурного наследия «Комплекс Александровской барачной больницы», известной как больница имени Боткина.
При строительстве нового проезда будут неукоснительно соблюдаться режимы использования земель в охранных зонах и ограничения, связанные со статусом объекта культурного наследия.
Первый этап северного бокового проезда Товарного переулка будет проложен в рамках соглашения с застройщиком.
Второй этап реализует Комитет по развитию транспортной инфраструктуры для обеспечения терминала ВСМ и последующего обслуживания пассажиров высокоскоростной магистрали.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён проект планировки и межевания территории для размещения Товарного переулка от Военной до Кременчугской улицы с боковыми проездами.
Документация была подготовлена за счёт инвестора.
«Новый элемент улично-дорожной сети обеспечит транспортную доступность сложившейся жилой застройки и перспективного терминала Высокоскоростной железнодорожной магистрали.
Город должен в полном объёме выполнить свою часть работы по строительству вокзала ВСМ и подъездных путей к нему. Это ключевой мегапроект, который мы реализуем по поручению Президента».
К Товарному переулку примыкает объект культурного наследия «Комплекс Александровской барачной больницы», известной как больница имени Боткина.
При строительстве нового проезда будут неукоснительно соблюдаться режимы использования земель в охранных зонах и ограничения, связанные со статусом объекта культурного наследия.
Первый этап северного бокового проезда Товарного переулка будет проложен в рамках соглашения с застройщиком.
Второй этап реализует Комитет по развитию транспортной инфраструктуры для обеспечения терминала ВСМ и последующего обслуживания пассажиров высокоскоростной магистрали.
@stroyLO
Утверждены проекты двух новых дорог — вылетной магистрали в створе Пискаревского проспекта и улицы в Зеленогорске
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства накануне, 24 августа, утверждены проекты планировки и межевания территории для строительства двух дорожных объектов — в Красногвардейском и в Курортном районах.
В Красногвардейском районе изменения градостроительной документации необходимы для создания автомобильной дороги от КАД до трассы Петербург — Матокса.
Она пройдёт в створе Пискарёвского проспекта и станет важной частью транспортного обхода Мурино.
На участке от Кольцевой дороги до границ города предусмотрено от 6 до 8 полос движения с разделительной полосой и тротуарами, на участке от Пейзажной улицы до проспекта Маршака — 4 полосы.
Протяжённость каждого из двух участков - свыше 800 метров. Также будет построена двухуровневая развязка с КАД над Муринской дорогой.
«Новая дорога с транспортной развязкой существенно увеличит транспортную доступность существующих жилых кварталов и застраиваемых территорий.
Она станет новой вылетной магистралью из города в Ленинградскую область, снимет нагрузку с важного транспортного узла на КАД и позволит расширить улично-дорожную сеть в этой части Петербурга».
Новая улица в Зеленогорске от Вокзальной за продолжение улицы Героев необходима для развития улично-дорожной сети и обеспечения транспортной доступности новой жилой застройки.
Общая протяжённость дороги составит 0,642 км. На ней запланированы две полосы движения и четыре автобусные остановки, организован боковой проезд шириной 6 метров и выделено место для велодорожки.
«В градостроительной политике Петербурга мы твёрдо придерживаемся принципа — всё новое жилищное строительство должно быть обеспечено необходимой инфраструктурой, в том числе транспортной.
Новая улица существенно улучшит транспортную доступность этой части Зеленогорска».
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства накануне, 24 августа, утверждены проекты планировки и межевания территории для строительства двух дорожных объектов — в Красногвардейском и в Курортном районах.
В Красногвардейском районе изменения градостроительной документации необходимы для создания автомобильной дороги от КАД до трассы Петербург — Матокса.
Она пройдёт в створе Пискарёвского проспекта и станет важной частью транспортного обхода Мурино.
На участке от Кольцевой дороги до границ города предусмотрено от 6 до 8 полос движения с разделительной полосой и тротуарами, на участке от Пейзажной улицы до проспекта Маршака — 4 полосы.
Протяжённость каждого из двух участков - свыше 800 метров. Также будет построена двухуровневая развязка с КАД над Муринской дорогой.
«Новая дорога с транспортной развязкой существенно увеличит транспортную доступность существующих жилых кварталов и застраиваемых территорий.
Она станет новой вылетной магистралью из города в Ленинградскую область, снимет нагрузку с важного транспортного узла на КАД и позволит расширить улично-дорожную сеть в этой части Петербурга».
Новая улица в Зеленогорске от Вокзальной за продолжение улицы Героев необходима для развития улично-дорожной сети и обеспечения транспортной доступности новой жилой застройки.
Общая протяжённость дороги составит 0,642 км. На ней запланированы две полосы движения и четыре автобусные остановки, организован боковой проезд шириной 6 метров и выделено место для велодорожки.
«В градостроительной политике Петербурга мы твёрдо придерживаемся принципа — всё новое жилищное строительство должно быть обеспечено необходимой инфраструктурой, в том числе транспортной.
Новая улица существенно улучшит транспортную доступность этой части Зеленогорска».
@stroyLO
Воздушный замок: зачем Ленобласти нужен свой небоскрёб в Кудрово
Громкий проект создания делового центра в Кудрово с небоскрёбами и офисами чиновников пока вызывает больше вопросов, чем ответов.
Есть три основные версии того, для чего он нужен на самом деле.
В середине августа комитет градостроительной политики Ленобласти объявил открытый архитектурный конкурс на проект общественно–делового центра "Взгляд в будущее", который должен разместиться в Кудрово и включать в себя высотную доминанту "Ленсити".
На первом этапе жюри отберёт 10 лучших проектов. На втором — определит троих победителей, которые получат премии от губернатора региона. За первое место обещают 1,58 млн рублей, за второе и третье — по 500 тыс.
Требования по наполнению проекта сформулированы самые общие: до 120 тыс. м2 жилья, 65 тыс. м2 административных площадей для органов власти Ленобласти, рекреационные и общественно–деловые функции в соответствии с нормативами, а также транспортно–пересадочный узел.
И это практически всё, что известно о проекте. Комментарии официальных лиц предельно расплывчаты.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко связал инициативу с планами строительства станции метро "Кудрово".
Регион выкупает участки под её размещение. И на них "решили построить по единому проекту что–то такое красивое, современное", сказал глава региона.
@stroyLO
Громкий проект создания делового центра в Кудрово с небоскрёбами и офисами чиновников пока вызывает больше вопросов, чем ответов.
Есть три основные версии того, для чего он нужен на самом деле.
В середине августа комитет градостроительной политики Ленобласти объявил открытый архитектурный конкурс на проект общественно–делового центра "Взгляд в будущее", который должен разместиться в Кудрово и включать в себя высотную доминанту "Ленсити".
На первом этапе жюри отберёт 10 лучших проектов. На втором — определит троих победителей, которые получат премии от губернатора региона. За первое место обещают 1,58 млн рублей, за второе и третье — по 500 тыс.
Требования по наполнению проекта сформулированы самые общие: до 120 тыс. м2 жилья, 65 тыс. м2 административных площадей для органов власти Ленобласти, рекреационные и общественно–деловые функции в соответствии с нормативами, а также транспортно–пересадочный узел.
И это практически всё, что известно о проекте. Комментарии официальных лиц предельно расплывчаты.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко связал инициативу с планами строительства станции метро "Кудрово".
Регион выкупает участки под её размещение. И на них "решили построить по единому проекту что–то такое красивое, современное", сказал глава региона.
@stroyLO
Воздушный замок: зачем Ленобласти нужен свой небоскрёб в Кудрово
Громкий проект создания делового центра в Кудрово с небоскрёбами и офисами чиновников пока вызывает больше вопросов, чем ответов.
Есть три основные версии того, для чего он нужен на самом деле.
В середине августа комитет градостроительной политики Ленобласти объявил открытый архитектурный конкурс на проект общественно–делового центра "Взгляд в будущее", который должен разместиться в Кудрово и включать в себя высотную доминанту "Ленсити".
На первом этапе жюри отберёт 10 лучших проектов. На втором — определит троих победителей, которые получат премии от губернатора региона. За первое место обещают 1,58 млн рублей, за второе и третье — по 500 тыс.
Требования по наполнению проекта сформулированы самые общие: до 120 тыс. м2 жилья, 65 тыс. м2 административных площадей для органов власти Ленобласти, рекреационные и общественно–деловые функции в соответствии с нормативами, а также транспортно–пересадочный узел.
И это практически всё, что известно о проекте. Комментарии официальных лиц предельно расплывчаты.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко связал инициативу с планами строительства станции метро "Кудрово".
Регион выкупает участки под её размещение. И на них "решили построить по единому проекту что–то такое красивое, современное", сказал глава региона.
@stroyLO
Громкий проект создания делового центра в Кудрово с небоскрёбами и офисами чиновников пока вызывает больше вопросов, чем ответов.
Есть три основные версии того, для чего он нужен на самом деле.
В середине августа комитет градостроительной политики Ленобласти объявил открытый архитектурный конкурс на проект общественно–делового центра "Взгляд в будущее", который должен разместиться в Кудрово и включать в себя высотную доминанту "Ленсити".
На первом этапе жюри отберёт 10 лучших проектов. На втором — определит троих победителей, которые получат премии от губернатора региона. За первое место обещают 1,58 млн рублей, за второе и третье — по 500 тыс.
Требования по наполнению проекта сформулированы самые общие: до 120 тыс. м2 жилья, 65 тыс. м2 административных площадей для органов власти Ленобласти, рекреационные и общественно–деловые функции в соответствии с нормативами, а также транспортно–пересадочный узел.
И это практически всё, что известно о проекте. Комментарии официальных лиц предельно расплывчаты.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко связал инициативу с планами строительства станции метро "Кудрово".
Регион выкупает участки под её размещение. И на них "решили построить по единому проекту что–то такое красивое, современное", сказал глава региона.
@stroyLO
В Петербурге крупный офисно-складской комплекс выставили на торги за 2 млрд рублей
Офисно-складской комплекс на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге общей площадью 9047 кв. м выставили на торги. Начальная цена контракта составляет 2 млрд руб.
Здание построено в 2007 г. Оно реализуется вместе с правом собственности на участок земли площадью 5,45 га. Открытые торги запланированы на 28 сентября.
Заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Петербурге Дарья Гончарова отметила, что комплекс представляет собой готовое решение для транспортно-логистических компаний, работающих со сборными грузами,
3PL-операторов, федеральных ретейлеров, маркетплейсов, у которых есть запрос на локальные сортировочные хабы.
Также предложение может быть интересно дистрибьюторам и производителям автозапчастей, строительных материалов и другой продукции.
@stroyLO
Офисно-складской комплекс на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге общей площадью 9047 кв. м выставили на торги. Начальная цена контракта составляет 2 млрд руб.
Здание построено в 2007 г. Оно реализуется вместе с правом собственности на участок земли площадью 5,45 га. Открытые торги запланированы на 28 сентября.
Заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Петербурге Дарья Гончарова отметила, что комплекс представляет собой готовое решение для транспортно-логистических компаний, работающих со сборными грузами,
3PL-операторов, федеральных ретейлеров, маркетплейсов, у которых есть запрос на локальные сортировочные хабы.
Также предложение может быть интересно дистрибьюторам и производителям автозапчастей, строительных материалов и другой продукции.
@stroyLO
В Петербурге распределили деньги на строительство дорог в "Горской"
Власти Петербурга направят 375 млн рублей из федерального бюджета на строительство дорог в "Горской" и перетасуют деньги между другими объектами.
В Адресной инвестиционной программе Петербурга на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов вырисовались изменения.
Кроются они в проекте внесения изменений в постановление городского правительства от 15.12.2025 №1004 "О пообъектном распределении бюджетных ассигнований…", который на антикоррупционной экспертизе разместил комитет по развитию транспортной инфраструктуры.
Деньги перераспределяются между программами
Согласно документу, в первую очередь меняется общий объём расходов на 2028 год.
В последней версии документа на 2028 год было прописано 302,7 млрд рублей, теперь же эта сумма увеличивается на 375,18 млн рублей, до 303,8 млрд. Причём ровно на эту же сумму уменьшается федеральное софинансирование в 2028 году.
Однако эти же 375,18 млн из федерального бюджета прописываются в 2028 году в госпрограмме "Развитие транспортной системы Санкт–Петербурга" у комитета по развитию транспортной инфраструктуры.
В финансирование госпрограммы внесены и другие изменения.
Объём средств на 2026 год со 116,9 млрд рублей увеличивается почти на 3 млрд — до 119,8 млрд, в 2028 году тоже увеличивается, но на 387,7 млн рублей — до 177,5 млрд, а в 2027–м, наоборот, сокращается — почти на 3,3 млрд рублей: со 157,8 млрд до 154,6 млрд рублей.
@stroyLO
Власти Петербурга направят 375 млн рублей из федерального бюджета на строительство дорог в "Горской" и перетасуют деньги между другими объектами.
В Адресной инвестиционной программе Петербурга на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов вырисовались изменения.
Кроются они в проекте внесения изменений в постановление городского правительства от 15.12.2025 №1004 "О пообъектном распределении бюджетных ассигнований…", который на антикоррупционной экспертизе разместил комитет по развитию транспортной инфраструктуры.
Деньги перераспределяются между программами
Согласно документу, в первую очередь меняется общий объём расходов на 2028 год.
В последней версии документа на 2028 год было прописано 302,7 млрд рублей, теперь же эта сумма увеличивается на 375,18 млн рублей, до 303,8 млрд. Причём ровно на эту же сумму уменьшается федеральное софинансирование в 2028 году.
Однако эти же 375,18 млн из федерального бюджета прописываются в 2028 году в госпрограмме "Развитие транспортной системы Санкт–Петербурга" у комитета по развитию транспортной инфраструктуры.
В финансирование госпрограммы внесены и другие изменения.
Объём средств на 2026 год со 116,9 млрд рублей увеличивается почти на 3 млрд — до 119,8 млрд, в 2028 году тоже увеличивается, но на 387,7 млн рублей — до 177,5 млрд, а в 2027–м, наоборот, сокращается — почти на 3,3 млрд рублей: со 157,8 млрд до 154,6 млрд рублей.
@stroyLO
В Петербурге ускорилось падение ввода жилья
В январе-июле этого года в Санкт-Петербурге было введено 785 500 кв. м жилья, включая многоквартирные дома и ИЖС. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ввод рухнул на 45,9%.
При этом темпы падения заметно ускорились. За семь месяцев прошлого года негативная динамика составила 10%.
Показатели начали стремительно сокращаться в 2024 г. Так, за 12 месяцев позапрошлого года объемы ввода составили 2,67 млн кв. м, упав на 23,4% к уровню 2023 г.
За полный 2025 г. в городе было введено в эксплуатацию 2,69 млн кв. м жилья, что немногим больше, чем годом ранее (+0,8%).
Из общего объема ввода в Петербурге за первые семь месяцев этого года 87,2% (685 200 кв. м.) пришлось на многоквартирные дома – МКД.
Год к году показатель сократился на 48,1%. Ввод индивидуальных домов – ИЖС – за тот же период снизился на 24,4% до 100 300 кв. м.
Динамика коррелирует и с сокращением действующих разрешений на строительство.
По состоянию на конец августа этого года в Петербурге действуют 166 РНС, что на 5 меньше, чем год назад, следует из данных ЕИСЖС.
Объемы жилья, которые находятся на разных стадиях строительства, за аналогичный период снизились на 8,5% до 5,03 млн кв. м.
@stroyLO
В январе-июле этого года в Санкт-Петербурге было введено 785 500 кв. м жилья, включая многоквартирные дома и ИЖС. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ввод рухнул на 45,9%.
При этом темпы падения заметно ускорились. За семь месяцев прошлого года негативная динамика составила 10%.
Показатели начали стремительно сокращаться в 2024 г. Так, за 12 месяцев позапрошлого года объемы ввода составили 2,67 млн кв. м, упав на 23,4% к уровню 2023 г.
За полный 2025 г. в городе было введено в эксплуатацию 2,69 млн кв. м жилья, что немногим больше, чем годом ранее (+0,8%).
Из общего объема ввода в Петербурге за первые семь месяцев этого года 87,2% (685 200 кв. м.) пришлось на многоквартирные дома – МКД.
Год к году показатель сократился на 48,1%. Ввод индивидуальных домов – ИЖС – за тот же период снизился на 24,4% до 100 300 кв. м.
Динамика коррелирует и с сокращением действующих разрешений на строительство.
По состоянию на конец августа этого года в Петербурге действуют 166 РНС, что на 5 меньше, чем год назад, следует из данных ЕИСЖС.
Объемы жилья, которые находятся на разных стадиях строительства, за аналогичный период снизились на 8,5% до 5,03 млн кв. м.
@stroyLO
Ленобласть поспорила с ФАС из-за достройки спортцентра почти за 1 млрд рублей
Областные чиновники проиграли спор с ФАС, связанный с завершением строительства культурно–спортивного центра за 800 млн рублей.
Арбитражный суд Москвы отказался признать незаконными решения ФАС России, вынесенные по жалобам на закупку, объявленную в ноябре 2025 года, и действия комитета госзаказа Ленобласти (КГЗ).
Речь идёт о проектировании и реконструкции столовой, включая достройку здания ГБУ ЛО "Центр “Молодёжный”" на 250 человек в деревне Кошкино Всеволожского района, с максимальной ценой 808 млн рублей.
Объект представляет собой 3–этажное здание общей площадью 5,16 тыс. м2. Срок завершения работ — 2027 год.
Контракт за 797 млн рублей заключили с ООО "Балтийская строительная компания" (БСК) из Калининградской области, принадлежащем, Муслиму Евлоеву и заработавшем за 2025 год 40,3 млн рублей.
@stroyLO
Областные чиновники проиграли спор с ФАС, связанный с завершением строительства культурно–спортивного центра за 800 млн рублей.
Арбитражный суд Москвы отказался признать незаконными решения ФАС России, вынесенные по жалобам на закупку, объявленную в ноябре 2025 года, и действия комитета госзаказа Ленобласти (КГЗ).
Речь идёт о проектировании и реконструкции столовой, включая достройку здания ГБУ ЛО "Центр “Молодёжный”" на 250 человек в деревне Кошкино Всеволожского района, с максимальной ценой 808 млн рублей.
Объект представляет собой 3–этажное здание общей площадью 5,16 тыс. м2. Срок завершения работ — 2027 год.
Контракт за 797 млн рублей заключили с ООО "Балтийская строительная компания" (БСК) из Калининградской области, принадлежащем, Муслиму Евлоеву и заработавшем за 2025 год 40,3 млн рублей.
@stroyLO
«Метропроект» повторно выставил на торги изыскания для выхода «Театральной»
Городской «Метропроект» повторно объявил конкурс на инженерные изыскания для строительства выхода станции метро «Театральная».
Начальная цена договора при этом не изменилась и по-прежнему составляет 23,6 млн рублей.
Первая закупка, размещенная 12 августа, не состоялась из-за отсутствия заявок. Новый конкурс заказчик объявил 18 августа на тех же финансовых условиях. Основные требования к участникам и техническое задание также практически не изменились.
При этом в документацию внесли несколько корректировок. В частности, срок подачи заявок увеличили с 10 до 16 календарных дней с момента публикации закупки.
Существенно расширили и период, в течение которого потенциальные участники могут задавать заказчику вопросы.
@stroyLO
Городской «Метропроект» повторно объявил конкурс на инженерные изыскания для строительства выхода станции метро «Театральная».
Начальная цена договора при этом не изменилась и по-прежнему составляет 23,6 млн рублей.
Первая закупка, размещенная 12 августа, не состоялась из-за отсутствия заявок. Новый конкурс заказчик объявил 18 августа на тех же финансовых условиях. Основные требования к участникам и техническое задание также практически не изменились.
При этом в документацию внесли несколько корректировок. В частности, срок подачи заявок увеличили с 10 до 16 календарных дней с момента публикации закупки.
Существенно расширили и период, в течение которого потенциальные участники могут задавать заказчику вопросы.
@stroyLO
На конкурс по поликлинике в Славянке после удорожания заявился новый подрядчик
На повторную многомиллиардную закупку, связанную с удорожанием контракта, впервые заявился новый подрядчик. Ранее работы завершали те, кто их начал.
Конкурс на строительство поликлиники в Славянке чуть не сорвался из–за жалобы. О проведении закупки с начальной ценой контракта 7,3 млрд рублей стало известно в конце июля.
Речь идёт о повторном тендере. Предыдущий договор с ООО "СУ–17" за 5,4 млрд рублей расторгли — по результатам повторной экспертизы цена увеличилась более чем на 10%.
Такая практика по прекращению договоров началась с мая 2026 года из–за корректировок нормативной базы, об этом неоднократно писал "ДП".
Как правило, в таких конкурсах участвуют прежние подрядчики, но в этот раз желающих было двое и одну заявку отклонили.
После этого один из участников, ООО "Новая строительная компания ВСК", подал жалобу о неправомерном отклонении его кандидатуры.
По словам заявителя, его не допустили, так как он предоставил независимую гарантию банка, где бенефициаром указан заказчик, а не уполномоченный орган.
При этом, как считает заявитель, в извещении содержались противоречивые требования и его заявка соответствовала типовой форме.
@stroyLO
На повторную многомиллиардную закупку, связанную с удорожанием контракта, впервые заявился новый подрядчик. Ранее работы завершали те, кто их начал.
Конкурс на строительство поликлиники в Славянке чуть не сорвался из–за жалобы. О проведении закупки с начальной ценой контракта 7,3 млрд рублей стало известно в конце июля.
Речь идёт о повторном тендере. Предыдущий договор с ООО "СУ–17" за 5,4 млрд рублей расторгли — по результатам повторной экспертизы цена увеличилась более чем на 10%.
Такая практика по прекращению договоров началась с мая 2026 года из–за корректировок нормативной базы, об этом неоднократно писал "ДП".
Как правило, в таких конкурсах участвуют прежние подрядчики, но в этот раз желающих было двое и одну заявку отклонили.
После этого один из участников, ООО "Новая строительная компания ВСК", подал жалобу о неправомерном отклонении его кандидатуры.
По словам заявителя, его не допустили, так как он предоставил независимую гарантию банка, где бенефициаром указан заказчик, а не уполномоченный орган.
При этом, как считает заявитель, в извещении содержались противоречивые требования и его заявка соответствовала типовой форме.
@stroyLO
Приходскую школу в Ломоносове отреставрируют для спасателей
В Ломоносове создадут спорткомплекс для популяризации профессии спасателя. Деревянное здание–памятник на его территории должны отреставрировать.
СПб ГКУ "Поисково–спасательная служба Санкт–Петербурга" (ПСС) объявило конкурс на разработку проектно–сметной документации и проведение инженерных изысканий для сохранения объекта культурного наследия регионального значения "Приходская школа" на Морской ул., 58, в Ломоносове.
Площадь здания — около 270 м2, участка — около 0,3 га. Начальная цена контракта составляет 12,8 млн рублей. Документацию необходимо подготовить к 1 декабря 2027 года.
В материалах закупки его будущее функциональное назначение чётко не обозначено. В ответ на вопросы "ДП" в ПСС предоставили презентацию развития Спасательной станции №30, на территории которой расположена постройка.
"В настоящее время это участок, совмещающий территорию и водную поверхность, на которой можно создать спортивно–оздоровительный комплекс", — рассказывается в презентации.
В нём будут представлены водно–моторный, гребной и другие виды спорта.
Предусмотрен бассейн. Цель проекта — воспитание детей, в том числе патриотическое, повышение уровня культуры на воде и популяризация образа спасателя. Функция поисково–спасательной станции при этом сохранится.
@stroyLO
В Ломоносове создадут спорткомплекс для популяризации профессии спасателя. Деревянное здание–памятник на его территории должны отреставрировать.
СПб ГКУ "Поисково–спасательная служба Санкт–Петербурга" (ПСС) объявило конкурс на разработку проектно–сметной документации и проведение инженерных изысканий для сохранения объекта культурного наследия регионального значения "Приходская школа" на Морской ул., 58, в Ломоносове.
Площадь здания — около 270 м2, участка — около 0,3 га. Начальная цена контракта составляет 12,8 млн рублей. Документацию необходимо подготовить к 1 декабря 2027 года.
В материалах закупки его будущее функциональное назначение чётко не обозначено. В ответ на вопросы "ДП" в ПСС предоставили презентацию развития Спасательной станции №30, на территории которой расположена постройка.
"В настоящее время это участок, совмещающий территорию и водную поверхность, на которой можно создать спортивно–оздоровительный комплекс", — рассказывается в презентации.
В нём будут представлены водно–моторный, гребной и другие виды спорта.
Предусмотрен бассейн. Цель проекта — воспитание детей, в том числе патриотическое, повышение уровня культуры на воде и популяризация образа спасателя. Функция поисково–спасательной станции при этом сохранится.
@stroyLO
Берега попутали: стройки у воды в Петербурге внезапно оказались в зоне риска
Минстрой обещает разрешить правовую коллизию, фактически поставившую стройки в прибрежных зонах вне закона.
С начала августа 2026 года вступили в силу изменения в ст. 67.1 Водного кодекса РФ. Новая редакция устанавливает более жёсткий порядок использования территорий, включённых в зоны затопления и подтопления.
Если ранее ключевым условием для строительства в этих зонах была возможность обеспечить инженерную защиту объекта, то теперь законодательство фактически разделяет эти процессы.
Сначала территория должна быть защищена от негативного воздействия вод, после чего её можно вывести из зоны затопления или подтопления. И только после этого там допускается капитальное строительство.
Как рассказала на этой неделе директор департамента комплексного развития территорий Минстроя Мария Синичич, изменения были внесены оперативно и без согласования с Минстроем.
"Ситуация стрессовая для стройкомплекса всей страны, проблема общероссийская, Минстрой работает над её разрешением".
@stroyLO
Минстрой обещает разрешить правовую коллизию, фактически поставившую стройки в прибрежных зонах вне закона.
С начала августа 2026 года вступили в силу изменения в ст. 67.1 Водного кодекса РФ. Новая редакция устанавливает более жёсткий порядок использования территорий, включённых в зоны затопления и подтопления.
Если ранее ключевым условием для строительства в этих зонах была возможность обеспечить инженерную защиту объекта, то теперь законодательство фактически разделяет эти процессы.
Сначала территория должна быть защищена от негативного воздействия вод, после чего её можно вывести из зоны затопления или подтопления. И только после этого там допускается капитальное строительство.
Как рассказала на этой неделе директор департамента комплексного развития территорий Минстроя Мария Синичич, изменения были внесены оперативно и без согласования с Минстроем.
"Ситуация стрессовая для стройкомплекса всей страны, проблема общероссийская, Минстрой работает над её разрешением".
@stroyLO