Смольный определил место под строительство станции метро "Фарфоровская"
Городские власти показали, где хотят построить станцию метро "Фарфоровская" и какой будет улично–дорожная сеть рядом.
Будущая станция кольцевой линии петербургского метрополитена "Фарфоровская" появится в "треугольнике" между Железнодорожным и Белевским проспектами, а также железнодорожными путями, вдоль которых проложат новую дорогу.
Документация вынесена на общественные обсуждения.
"Проектом предлагается создание единой пространственно–планировочной структуры территории проектирования с выделением территорий для размещения объекта транспортной инфраструктуры.
В соответствии с мероприятиями по развитию метрополитена в южной части территории планируется строительство станции "Фарфоровская" (вестибюль 2)".
@stroyLO
Городские власти показали, где хотят построить станцию метро "Фарфоровская" и какой будет улично–дорожная сеть рядом.
Будущая станция кольцевой линии петербургского метрополитена "Фарфоровская" появится в "треугольнике" между Железнодорожным и Белевским проспектами, а также железнодорожными путями, вдоль которых проложат новую дорогу.
Документация вынесена на общественные обсуждения.
"Проектом предлагается создание единой пространственно–планировочной структуры территории проектирования с выделением территорий для размещения объекта транспортной инфраструктуры.
В соответствии с мероприятиями по развитию метрополитена в южной части территории планируется строительство станции "Фарфоровская" (вестибюль 2)".
@stroyLO
RBI миллиардера Тиктинского отказалась от покупки участка возле Лавры
Группа RBI отказалась от проекта строительства элитного жилого дома неподалёку от Лавры.
О том, что группа RBI Эдуарда Тиктинского (№70 в Рейтинге миллиардеров "ДП") отказалась от приобретения у президента банка "Викинг" Алексея Устаева (№116 в Рейтинге миллиардеров "ДП") площадки на Тележной улице, 37.
Сделка оценивалась почти в 6 млрд рублей, "ДП" рассказывал о ней в мае этого года.
@stroyLO
Группа RBI отказалась от проекта строительства элитного жилого дома неподалёку от Лавры.
О том, что группа RBI Эдуарда Тиктинского (№70 в Рейтинге миллиардеров "ДП") отказалась от приобретения у президента банка "Викинг" Алексея Устаева (№116 в Рейтинге миллиардеров "ДП") площадки на Тележной улице, 37.
Сделка оценивалась почти в 6 млрд рублей, "ДП" рассказывал о ней в мае этого года.
@stroyLO
В Петербурге начали строить завод эндоскопического оборудования за 1,4 млрд
Компания "Эндо Старс" 4 сентября провела торжественную церемонию начала строительства завода "Эндо Старс — Эндоскопия — Инновации" по производству инструментов и оборудования для эндоскопии и малоинвазивной хирургии.
Объект возводится на территории технопарка L618 на Литовской ул., 16, компании "Бриз".
Ожидается, что на строительство уйдёт около года и оно завершится в августе-сентябре 2027-го.
"Эндо Старс" — петербургский производитель и разработчик медицинского оборудования для гибкой эндоскопии и малоинвазивной хирургии, эндоскопических инструментов и расходных материалов.
Продукция компании поставляется в медицинские учреждения по всей территории РФ и экспортируется в пять стран СНГ.
Владельцы ООО "Эндо Старс", по данным "Контур.Фокус", — Вадим и Сергей Самарец.
Выручка общества по итогам 2025 года составила 1,9 млрд рублей, чистая прибыль — 743,3 млн рублей.
@stroyLO
Компания "Эндо Старс" 4 сентября провела торжественную церемонию начала строительства завода "Эндо Старс — Эндоскопия — Инновации" по производству инструментов и оборудования для эндоскопии и малоинвазивной хирургии.
Объект возводится на территории технопарка L618 на Литовской ул., 16, компании "Бриз".
Ожидается, что на строительство уйдёт около года и оно завершится в августе-сентябре 2027-го.
"Эндо Старс" — петербургский производитель и разработчик медицинского оборудования для гибкой эндоскопии и малоинвазивной хирургии, эндоскопических инструментов и расходных материалов.
Продукция компании поставляется в медицинские учреждения по всей территории РФ и экспортируется в пять стран СНГ.
Владельцы ООО "Эндо Старс", по данным "Контур.Фокус", — Вадим и Сергей Самарец.
Выручка общества по итогам 2025 года составила 1,9 млрд рублей, чистая прибыль — 743,3 млн рублей.
@stroyLO
Продажи новостроек в Петербурге сократились на 26% за год
Количество зарегистрированных сделок по покупке квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) в Санкт-Петербурге в августе 2026 г. по сравнению с августом 2025 г. сократилось на 26%.
В августе было зарегистрировано 2379 сделок.
Выручка от проданных квартир и апартаментов в августе в Петербурге составила 32,2 млрд руб., что на 12% меньше, чем годом ранее.
Доля ипотечных сделок в августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась с 53% до 51%.
Средняя цена одного лота в Петербурге за год выросла на 18% и достигла 13,5 млн руб.
@stroyLO
Количество зарегистрированных сделок по покупке квартир и апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) в Санкт-Петербурге в августе 2026 г. по сравнению с августом 2025 г. сократилось на 26%.
В августе было зарегистрировано 2379 сделок.
Выручка от проданных квартир и апартаментов в августе в Петербурге составила 32,2 млрд руб., что на 12% меньше, чем годом ранее.
Доля ипотечных сделок в августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась с 53% до 51%.
Средняя цена одного лота в Петербурге за год выросла на 18% и достигла 13,5 млн руб.
@stroyLO
Застройщик ПИК планирует вывести акции с биржи
Совет директоров строительной компании ПИК проголосовал за делистинг акций, сообщает Центр раскрытия корпоративной информации.
Компания намерена выкупить акции миноритариев по 551,40 рубля за бумагу.
Мажоритарий компании, АО "Недвижимые активы", владеет 98,0071% обыкновенных акций. Это позволяет ему провести принудительный выкуп акций у оставшихся миноритариев.
Мажоритарий направил эмитенту требование выкупить остальные акции по цене 551,40 рубля за бумагу.
@stroyLO
Совет директоров строительной компании ПИК проголосовал за делистинг акций, сообщает Центр раскрытия корпоративной информации.
Компания намерена выкупить акции миноритариев по 551,40 рубля за бумагу.
Мажоритарий компании, АО "Недвижимые активы", владеет 98,0071% обыкновенных акций. Это позволяет ему провести принудительный выкуп акций у оставшихся миноритариев.
Мажоритарий направил эмитенту требование выкупить остальные акции по цене 551,40 рубля за бумагу.
@stroyLO
Дальневосточный проспект и Октябрьскую набережную в Невском районе соединят два новых проезда – продолжение улицы Дыбенко и Архивная улица
7 сентября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства приняты два решения, которые позволят соединить новыми проездами ключевые магистрали Невского района – Октябрьскую набережную и Дальневосточный проспект.
Одобрены изменения в документацию по планировке территории, необходимые для строительства продолжения улицы Дыбенко на участке от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной.
«В Невском районе активно развивается жилищное строительство, и мы последовательно обеспечиваем новые кварталы необходимой инфраструктурой.
В Петербурге закреплён одновременный ввод жилья, социальных и дорожных объектов. Первый этап работ уже выполнен - улица Дыбенко получила продолжение вдоль жилого комплекса «Ренессанс».
Теперь необходимо довести её до Октябрьской набережной. Это обеспечит связь жилых кварталов с берегом Невы и улучшит транспортную доступность территории».
Протяжённость нового участка составит 870 метров. Дорога получит четыре полосы -- по две в каждую сторону, предусмотрено движение общественного транспорта. Завершить работы планируется до 2031 года.
@stroyLO
7 сентября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства приняты два решения, которые позволят соединить новыми проездами ключевые магистрали Невского района – Октябрьскую набережную и Дальневосточный проспект.
Одобрены изменения в документацию по планировке территории, необходимые для строительства продолжения улицы Дыбенко на участке от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной.
«В Невском районе активно развивается жилищное строительство, и мы последовательно обеспечиваем новые кварталы необходимой инфраструктурой.
В Петербурге закреплён одновременный ввод жилья, социальных и дорожных объектов. Первый этап работ уже выполнен - улица Дыбенко получила продолжение вдоль жилого комплекса «Ренессанс».
Теперь необходимо довести её до Октябрьской набережной. Это обеспечит связь жилых кварталов с берегом Невы и улучшит транспортную доступность территории».
Протяжённость нового участка составит 870 метров. Дорога получит четыре полосы -- по две в каждую сторону, предусмотрено движение общественного транспорта. Завершить работы планируется до 2031 года.
@stroyLO
Деньги покупателей жилья в России стали хуже покрывать долги по эскроу–счетам
Деньги покупателей жилья всё хуже покрывают долги по проектному финансированию. Для девелоперов это означает не только рост стоимости обслуживания кредитов.
При дорогом финансировании проекты становятся более чувствительными к любым задержкам — от получения разрешений до выхода на продажи.
В результате компании начинают осторожнее подходить к новым запускам, выбирая площадки с наиболее понятной экономикой.
На рынке уже видны последствия: по итогам января–июля 2026 года девелоперы вывели в Петербурге 641 тыс. м2 нового жилья — на 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Если текущая динамика сохранится, по итогам года объём новых запусков может составить около 1,3 млн м2, и это будет минимальный показатель по меньшей мере с 2022 года.
Впрочем, участники рынка говорят не об остановке строительства, а о переходе к более селективной стратегии.
Девелоперы продолжают готовить новые проекты, но теперь каждый запуск проходит более жёсткую проверку стоимостью денег, спросом и возможностью быстро наполнить эскроу–счета.
Долги и продажи
За II квартал текущего года задолженность застройщиков по проектному финансированию в СЗФО увеличилась с 1,019 трлн до 1,092 трлн рублей.
Одновременно вырос объём неиспользованных кредитных линий — с 2,268 трлн до 2,348 трлн рублей.
При этом поступления покупателей на счета эскроу замедлились. За квартал в СЗФО на них зачислено 155 млрд рублей против 167 млрд рублей в I квартале — снижение составило около 7%.
В результате уровень покрытия долга средствами покупателей снизился с 63 до 58%, следует из обзора Банка России.
@stroyLO
Деньги покупателей жилья всё хуже покрывают долги по проектному финансированию. Для девелоперов это означает не только рост стоимости обслуживания кредитов.
При дорогом финансировании проекты становятся более чувствительными к любым задержкам — от получения разрешений до выхода на продажи.
В результате компании начинают осторожнее подходить к новым запускам, выбирая площадки с наиболее понятной экономикой.
На рынке уже видны последствия: по итогам января–июля 2026 года девелоперы вывели в Петербурге 641 тыс. м2 нового жилья — на 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Если текущая динамика сохранится, по итогам года объём новых запусков может составить около 1,3 млн м2, и это будет минимальный показатель по меньшей мере с 2022 года.
Впрочем, участники рынка говорят не об остановке строительства, а о переходе к более селективной стратегии.
Девелоперы продолжают готовить новые проекты, но теперь каждый запуск проходит более жёсткую проверку стоимостью денег, спросом и возможностью быстро наполнить эскроу–счета.
Долги и продажи
За II квартал текущего года задолженность застройщиков по проектному финансированию в СЗФО увеличилась с 1,019 трлн до 1,092 трлн рублей.
Одновременно вырос объём неиспользованных кредитных линий — с 2,268 трлн до 2,348 трлн рублей.
При этом поступления покупателей на счета эскроу замедлились. За квартал в СЗФО на них зачислено 155 млрд рублей против 167 млрд рублей в I квартале — снижение составило около 7%.
В результате уровень покрытия долга средствами покупателей снизился с 63 до 58%, следует из обзора Банка России.
@stroyLO
Цифровое ЖКХ и управление городским хозяйство: представители Минстроя России посетили «СберСити»
Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько посетил инновационный жилой квартал «СберСити», где ознакомился с передовыми подходами к организации предоставления коммунальных услуг, эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры и благоустройства территории.
«СберСити» — это уникальный комплексный проект градостроительства, где комплексно применяются решения, формирующие городскую среду нового поколения: от энергоэффективных и автономных инженерных систем до общественных пространств, интегрированных в естественный природный ландшафт.
В квартале функционируют система «умный дом», коммунальные сети с цифровым контролем и автономным управлением, передовая система сбора и утилизации вторичных продуктов, а также единый цифровой контур района.
Концепция благоустройства квартала строится на принципах функционального зонирования и бесшовных переходов между пространствами.
Более 30% территории района, или 30 Га, отведено под зеленые парковые зоны, включая набережную пруда, речной парк и ландшафтный дизайн в коттеджном поселке.
Протяженность прогулочных маршрутов составляет 20 км, а веломаршрутов — 37,5 км.
Строительство спланировано так, чтобы уже к заселению первых домов была готова вся необходимая инфраструктура для безопасной жизни, спорта и отдыха, включая школы, детские сады и поликлиники.
@stroyLO
Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько посетил инновационный жилой квартал «СберСити», где ознакомился с передовыми подходами к организации предоставления коммунальных услуг, эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры и благоустройства территории.
«СберСити» — это уникальный комплексный проект градостроительства, где комплексно применяются решения, формирующие городскую среду нового поколения: от энергоэффективных и автономных инженерных систем до общественных пространств, интегрированных в естественный природный ландшафт.
В квартале функционируют система «умный дом», коммунальные сети с цифровым контролем и автономным управлением, передовая система сбора и утилизации вторичных продуктов, а также единый цифровой контур района.
Концепция благоустройства квартала строится на принципах функционального зонирования и бесшовных переходов между пространствами.
Более 30% территории района, или 30 Га, отведено под зеленые парковые зоны, включая набережную пруда, речной парк и ландшафтный дизайн в коттеджном поселке.
Протяженность прогулочных маршрутов составляет 20 км, а веломаршрутов — 37,5 км.
Строительство спланировано так, чтобы уже к заселению первых домов была готова вся необходимая инфраструктура для безопасной жизни, спорта и отдыха, включая школы, детские сады и поликлиники.
@stroyLO
Московский район получит базу уборочной и аварийной техники для обслуживания социальных объектов
7 сентября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление земельного участка на Пулковском шоссе для строительства здания базы механизации уборочной и аварийной техники.
«Мы вернули под контроль города систему уборки улиц и дворов. Последовательно улучшаем условия работы коммунальных служб.
Новая база уборочной и аварийной техники будет обслуживать социальные объекты введенных недавно жилых кварталов Московского района. Она повысит оперативность реагирования и эффективность уборки».
Двухэтажное здание общей площадью порядка 1500 квадратных метров по завершении строительства будет безвозмездно передано в собственность Петербурга для нужд районного Жилищного агентства.
Реализация проекта позволит сократить "плечо" работы коммунальной техники и улучшить ее состояние за счёт непрерывного обслуживания в современных мастерских в составе новой базы.
@stroyLO
7 сентября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление земельного участка на Пулковском шоссе для строительства здания базы механизации уборочной и аварийной техники.
«Мы вернули под контроль города систему уборки улиц и дворов. Последовательно улучшаем условия работы коммунальных служб.
Новая база уборочной и аварийной техники будет обслуживать социальные объекты введенных недавно жилых кварталов Московского района. Она повысит оперативность реагирования и эффективность уборки».
Двухэтажное здание общей площадью порядка 1500 квадратных метров по завершении строительства будет безвозмездно передано в собственность Петербурга для нужд районного Жилищного агентства.
Реализация проекта позволит сократить "плечо" работы коммунальной техники и улучшить ее состояние за счёт непрерывного обслуживания в современных мастерских в составе новой базы.
@stroyLO
В строительство гостиницы на Петроградской набережной вложат 2,5 млрд рублей
В строительство гостиницы на Петроградской набережной, 24 вложат 2,5 млрд рублей. Строительство должно начаться в 2027 году.
Управляющую компанию и категорию будущего отеля в компании не раскрывают. Исходя из характеристик речь может идти о четырёх "звёздах".
Разрешение на строительство гостиницы было выдано в ноябре прошлого года.
Строительство начнётся, ориентировочно, в следующем году. Ввод в эксплуатацию ожидается в 2030-м, говорят в компании. Площадь отеля составит 9,1 тыс. м2, номерной фонд — 120 номеров.
Проект предусматривает восстановление исторического здания с мезонином, которое в советский период использовалось как административное, и строительство нового корпуса со стороны двора.
В составе комплекса также предусмотрены конференц-зал, фитнес-центр и подземный паркинг площадью около 1,4 тыс. м2.
Историческое здание будет приспособлено под ресторан. Концепцию проекта разработала "Студия 44" Никиты Явейна.
@stroyLO
В строительство гостиницы на Петроградской набережной, 24 вложат 2,5 млрд рублей. Строительство должно начаться в 2027 году.
Управляющую компанию и категорию будущего отеля в компании не раскрывают. Исходя из характеристик речь может идти о четырёх "звёздах".
Разрешение на строительство гостиницы было выдано в ноябре прошлого года.
Строительство начнётся, ориентировочно, в следующем году. Ввод в эксплуатацию ожидается в 2030-м, говорят в компании. Площадь отеля составит 9,1 тыс. м2, номерной фонд — 120 номеров.
Проект предусматривает восстановление исторического здания с мезонином, которое в советский период использовалось как административное, и строительство нового корпуса со стороны двора.
В составе комплекса также предусмотрены конференц-зал, фитнес-центр и подземный паркинг площадью около 1,4 тыс. м2.
Историческое здание будет приспособлено под ресторан. Концепцию проекта разработала "Студия 44" Никиты Явейна.
@stroyLO
Архитектура детских садов и школ станет качественнее
Комитет градостроительной политики Ленинградской области подготовил рекомендации для капитального ремонта фасадов образовательных учреждений.
«Хороший вкус формируется с детства. Ребенок каждый день видит свою школу, детский сад, двор, улицу — и из этого складывается его представление о том, каким должен быть город.
Поэтому нам важно заботиться о качестве среды вокруг него. Если человек растет среди красивых, аккуратных и продуманных пространств, у него появляется чувство связи со своим местом.
После школы ему должно хотеться оставаться здесь, жить, создавать семью и развивать свой город, а не искать место, где о городской среде позаботились лучше».
Комитет предлагает проектировщикам отказаться от сайдинга и профлиста, чрезмерно контрастных сочетаний и пестрых фасадов из четырех и более цветов.
Основной цвет должен занимать не менее 60% фасада, а палитру предлагают выбирать с учетом дизайн-кода муниципалитета, соседней застройки и местных градостроительных требований.
Для ремонта рекомендуются две основные технологии — штукатурная система СФТК и навесные фасадные системы НФС.
@stroyLO
Комитет градостроительной политики Ленинградской области подготовил рекомендации для капитального ремонта фасадов образовательных учреждений.
«Хороший вкус формируется с детства. Ребенок каждый день видит свою школу, детский сад, двор, улицу — и из этого складывается его представление о том, каким должен быть город.
Поэтому нам важно заботиться о качестве среды вокруг него. Если человек растет среди красивых, аккуратных и продуманных пространств, у него появляется чувство связи со своим местом.
После школы ему должно хотеться оставаться здесь, жить, создавать семью и развивать свой город, а не искать место, где о городской среде позаботились лучше».
Комитет предлагает проектировщикам отказаться от сайдинга и профлиста, чрезмерно контрастных сочетаний и пестрых фасадов из четырех и более цветов.
Основной цвет должен занимать не менее 60% фасада, а палитру предлагают выбирать с учетом дизайн-кода муниципалитета, соседней застройки и местных градостроительных требований.
Для ремонта рекомендуются две основные технологии — штукатурная система СФТК и навесные фасадные системы НФС.
@stroyLO
Петербург получил «добро» Главгосэкспертизы на проект коллектора для курорта «Санкт‑Петербург Марина» и приступает к его строительству
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на всю проектно-сметную документацию канализационного коллектора Горская – ТКК «Конная Лахта».
Объект протяженностью 6,2 километра станет важнейшим элементом инженерно-технического обеспечения всесезонного морского курорта на берегу Финского залива.
«Выполняем поручение Президента по строительству спортивно-рекреационного комплекса «Санкт‑Петербург Марина» в Горской.
Это один из наших мегапроектов, включенных в «10 приоритетов развития Петербурга» до 2030 года. Недавно согласован внешний облик Академии парусного спорта – главного здания комплекса.
Сейчас город получил «добро» Главгосэкспертизы и приступает к строительству коллектора для будущего туристического кластера. Планируем начать работы в конце сентября – начале октября».
Создание инженерных коммуникаций и обеспечение транспортной доступности курорта в Горской является вкладом города в реализацию масштабного федерального проекта.
«Санкт‑Петербург Марина» входит в проект «Пять морей и озеро Байкал», который, в свою очередь, является частью нацпроекта «Туризм и гостеприимство».
@stroyLO
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на всю проектно-сметную документацию канализационного коллектора Горская – ТКК «Конная Лахта».
Объект протяженностью 6,2 километра станет важнейшим элементом инженерно-технического обеспечения всесезонного морского курорта на берегу Финского залива.
«Выполняем поручение Президента по строительству спортивно-рекреационного комплекса «Санкт‑Петербург Марина» в Горской.
Это один из наших мегапроектов, включенных в «10 приоритетов развития Петербурга» до 2030 года. Недавно согласован внешний облик Академии парусного спорта – главного здания комплекса.
Сейчас город получил «добро» Главгосэкспертизы и приступает к строительству коллектора для будущего туристического кластера. Планируем начать работы в конце сентября – начале октября».
Создание инженерных коммуникаций и обеспечение транспортной доступности курорта в Горской является вкладом города в реализацию масштабного федерального проекта.
«Санкт‑Петербург Марина» входит в проект «Пять морей и озеро Байкал», который, в свою очередь, является частью нацпроекта «Туризм и гостеприимство».
@stroyLO
В Петербурге и Ленобласти с начала года ввели 26 000 кв. м площадей light industrial
Объем площадей light industrial в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по предварительным итогам достигнет 44 000 кв. м, увеличившись на 22% по сравнению с итогами прошлого года.
Прирост составит 26 000 кв. м. До конца года девелоперы планируют ввести еще более 60 000 кв. м новых объектов классов «А» и «В».
На сентябрь 2026 г. из общего объема предложения 45 500 кв. м приходится на объекты класса «А».
Средневзвешенная ставка аренды для них оценивается в 12 000 руб. за 1 кв. м в год (без НДС и эксплуатационных расходов), для класса «В» – 10 500 руб.
Цена продажи объектов класса «А» с начала года выросла на 5% и достигла 110 000 руб. за кв. м (без НДС). Стоимость класса «В» сохранилась на уровне 64 000 руб. за кв. м.
@stroyLO
Объем площадей light industrial в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по предварительным итогам достигнет 44 000 кв. м, увеличившись на 22% по сравнению с итогами прошлого года.
Прирост составит 26 000 кв. м. До конца года девелоперы планируют ввести еще более 60 000 кв. м новых объектов классов «А» и «В».
На сентябрь 2026 г. из общего объема предложения 45 500 кв. м приходится на объекты класса «А».
Средневзвешенная ставка аренды для них оценивается в 12 000 руб. за 1 кв. м в год (без НДС и эксплуатационных расходов), для класса «В» – 10 500 руб.
Цена продажи объектов класса «А» с начала года выросла на 5% и достигла 110 000 руб. за кв. м (без НДС). Стоимость класса «В» сохранилась на уровне 64 000 руб. за кв. м.
@stroyLO
Очистите помещения! Многолетние владельцы бывших заводских цехов внезапно стали должны отдать все государству
Обитатели десятков зданий и помещений на Коломяжском, 10, где располагается Ленинградский северный завод, за три месяца лишились всего.
Купив активы в далеком 2010 году напрямую у Росимущества, сейчас они получили решение суда о том, что все это было незаконно и теперь все надо вернуть государству.
Владельцы и арендаторы бывших заводских цехов в шоке.
За два десятилетия они уже давно все отремонтировали, пристроили новые площади, обеспечили их теплом и электричеством, ведут свой бизнес. И теперь этого всего лишатся из-за чьих-то грехов 25-летней давности.
Если коротко, Генпрокуратура вспомнила о давней истории с распродажей за долги имущества Ленинградского северного завода.
Иск был подан лично к Сергею Фивейскому и ряду юрлиц, владеющих недвижимостью на Коломяжском, 10. Суть — признать незаконными сделки 2001–2007 гг., их последствия ничтожными. А спорное имущество обратить в доход государства.
Фивейский — крупный чиновник из «команды молодых менеджеров» Валентины Матвиенко, а ныне успешный рантье и предприниматель.
Гендиректор ООО «РСЦЗ „Ленмединформ“» (выручка в 2025 году 286 млн рублей) Наталия Макушенко рассказывает, что на купленной ею лично еще в 2010 году площадке была проведена масштабная модернизация,
пристроены галереи высотой 8,5 метра, закуплено дорогостоящее оборудование для производства. На все это ушло более миллиарда рублей денег ее компании.
Помещения предприниматель покупала не у каких-то жуликов, а напрямую у государства — на официальных торгах Росимущества. Деньги от нее получило государство.
Почему-то тогда ни у чиновников, ни у прокуроров вопросов не было. И какие теперь к ней могут быть претензии, Наталия Макушенко не понимает.
Однако по смыслу решения суда ей надо встать и уйти — никаких компенсаций процедура обращения в доход государства не предполагает. Она намерена обжаловать решение суда в апелляции.
@stroyLO
Обитатели десятков зданий и помещений на Коломяжском, 10, где располагается Ленинградский северный завод, за три месяца лишились всего.
Купив активы в далеком 2010 году напрямую у Росимущества, сейчас они получили решение суда о том, что все это было незаконно и теперь все надо вернуть государству.
Владельцы и арендаторы бывших заводских цехов в шоке.
За два десятилетия они уже давно все отремонтировали, пристроили новые площади, обеспечили их теплом и электричеством, ведут свой бизнес. И теперь этого всего лишатся из-за чьих-то грехов 25-летней давности.
Если коротко, Генпрокуратура вспомнила о давней истории с распродажей за долги имущества Ленинградского северного завода.
Иск был подан лично к Сергею Фивейскому и ряду юрлиц, владеющих недвижимостью на Коломяжском, 10. Суть — признать незаконными сделки 2001–2007 гг., их последствия ничтожными. А спорное имущество обратить в доход государства.
Фивейский — крупный чиновник из «команды молодых менеджеров» Валентины Матвиенко, а ныне успешный рантье и предприниматель.
Гендиректор ООО «РСЦЗ „Ленмединформ“» (выручка в 2025 году 286 млн рублей) Наталия Макушенко рассказывает, что на купленной ею лично еще в 2010 году площадке была проведена масштабная модернизация,
пристроены галереи высотой 8,5 метра, закуплено дорогостоящее оборудование для производства. На все это ушло более миллиарда рублей денег ее компании.
Помещения предприниматель покупала не у каких-то жуликов, а напрямую у государства — на официальных торгах Росимущества. Деньги от нее получило государство.
Почему-то тогда ни у чиновников, ни у прокуроров вопросов не было. И какие теперь к ней могут быть претензии, Наталия Макушенко не понимает.
Однако по смыслу решения суда ей надо встать и уйти — никаких компенсаций процедура обращения в доход государства не предполагает. Она намерена обжаловать решение суда в апелляции.
@stroyLO
«КДС-Групп» проведет инженерные изыскания для выхода станции «Театральная»
Инженерные изыскания для строительства выхода станции метро «Театральная» в Петербурге проведет компания «КДС-Групп».
Она стала победителем конкурса, объявленного городским «Метропроектом».
Протокол подведения итогов опубликован 8 сентября. В конкурсе участвовали две компании — «КДС-Групп» и ООО «Экспертная оценка».
Победителю предстоит выполнить работы за 23,5 млн рублей.
Первый конкурс не состоялся из-за отсутствия заявок, после чего «Метропроект» объявил процедуру повторно.
«КДС-Групп» также проводит инженерные изыскания для продолжения Красносельско-Калининской линии до станции «Суворовская» и тупиков на правом берегу Невы.
@stroyLO
Инженерные изыскания для строительства выхода станции метро «Театральная» в Петербурге проведет компания «КДС-Групп».
Она стала победителем конкурса, объявленного городским «Метропроектом».
Протокол подведения итогов опубликован 8 сентября. В конкурсе участвовали две компании — «КДС-Групп» и ООО «Экспертная оценка».
Победителю предстоит выполнить работы за 23,5 млн рублей.
Первый конкурс не состоялся из-за отсутствия заявок, после чего «Метропроект» объявил процедуру повторно.
«КДС-Групп» также проводит инженерные изыскания для продолжения Красносельско-Калининской линии до станции «Суворовская» и тупиков на правом берегу Невы.
@stroyLO
«Сбер» начал выдавать ипотеку на ИЖС с частичным раскрытием эскроу-счета
«Сбер» приступил к выдаче ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с частичным раскрытием счета эскроу.
Раскрытие эскроу происходит после выполнения работ по каждому этапу строительства дома (фундамент/стены/дом) через фото- и видеофиксацию и промежуточный акт приема-передачи.
«Поэтапное раскрытие эскроу позволяет подрядчику чувствовать себя уверенно и получать деньги за уже выполненную работу, не замораживая свои ресурсы.
Он может использовать эти средства для продолжения строительства, снижать нагрузку на собственный капитал и расширять возможности для одновременного ведения нескольких объектов.
Сейчас мы тестируем этот механизм в сегменте, где он способен принести максимальную пользу всем участникам рынка».
«Поэтапное раскрытие эскроу дает клиенту уверенность, что его средства идут строго на строительство, сохраняет надежную защиту средств и обеспечивает их целевое использование на всех этапах.
Прислушиваясь к мнению Минстроя, мы принимаем эффективные решения. Считаю, что разработанный механизм станет отличным драйвером для увеличения объемов вводимого жилья в сегменте ИЖС».
@stroyLO
«Сбер» приступил к выдаче ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с частичным раскрытием счета эскроу.
Раскрытие эскроу происходит после выполнения работ по каждому этапу строительства дома (фундамент/стены/дом) через фото- и видеофиксацию и промежуточный акт приема-передачи.
«Поэтапное раскрытие эскроу позволяет подрядчику чувствовать себя уверенно и получать деньги за уже выполненную работу, не замораживая свои ресурсы.
Он может использовать эти средства для продолжения строительства, снижать нагрузку на собственный капитал и расширять возможности для одновременного ведения нескольких объектов.
Сейчас мы тестируем этот механизм в сегменте, где он способен принести максимальную пользу всем участникам рынка».
«Поэтапное раскрытие эскроу дает клиенту уверенность, что его средства идут строго на строительство, сохраняет надежную защиту средств и обеспечивает их целевое использование на всех этапах.
Прислушиваясь к мнению Минстроя, мы принимаем эффективные решения. Считаю, что разработанный механизм станет отличным драйвером для увеличения объемов вводимого жилья в сегменте ИЖС».
@stroyLO
РАД продал крупный девелоперский актив в Приморском районе Петербурга
Российский аукционный дом (РАД) продал крупный девелоперский актив AVA Group — земельный участок площадью 2,86 га на Белоостровской улице в Петербурге (уч. 10, юго-вост. д. 11, лит. А), узнал "ДП".
Проект предусматривает строительство жилого комплекса.
Покупателем выступил региональный девелопер.
Сделка состоялась в форме реализации 100% долей ООО "Специализированный застройщик "АВА Белоостровская"", которому принадлежит земельный участок.
Проект предусматривает строительство многофункционального жилого комплекса общей площадью около 79,8 тыс.м2. Продаваемая площадь составит более 47 тыс. м2.
Помимо жилья предусмотрены офисные и коммерческие помещения, а также подземный паркинг на 475 машиномест. Средняя этажность застройки — 10 этажей.
@stroyLO
Российский аукционный дом (РАД) продал крупный девелоперский актив AVA Group — земельный участок площадью 2,86 га на Белоостровской улице в Петербурге (уч. 10, юго-вост. д. 11, лит. А), узнал "ДП".
Проект предусматривает строительство жилого комплекса.
Покупателем выступил региональный девелопер.
Сделка состоялась в форме реализации 100% долей ООО "Специализированный застройщик "АВА Белоостровская"", которому принадлежит земельный участок.
Проект предусматривает строительство многофункционального жилого комплекса общей площадью около 79,8 тыс.м2. Продаваемая площадь составит более 47 тыс. м2.
Помимо жилья предусмотрены офисные и коммерческие помещения, а также подземный паркинг на 475 машиномест. Средняя этажность застройки — 10 этажей.
@stroyLO
В Петербурге разрешили строительство завода после протестов жителей
Госстройнадзор выдал АО «Технологии низкотемпературного катализа» (ТНК) разрешение на строительство завода по переработке вторичного сырья мощностью 12500 тонн в год в Приморском районе, в муниципальном округе Коломяги на территории особой экономической зоны «Новоорловская».
Против реализации этого проекта несколько лет боролись местные жители, недовольные тем, что завод по переработке полимерных и пластиковых отходов в жидкое топливо появится на расстоянии 800 м от жилых домов.
За год, к 4 сентября 2027 года, ТНК предстоит возвести на участке площадью 1,6 га двухэтажное здание высотой 18,25 м и площадью 2,86 тыс. кв. м. с контрольно-пропускным пунктом.
Ранее, в январе 2025 года компания получила разрешение на создание научно-производственного комплекса — первого этапа реализации этого проекта.
@stroyLO
Госстройнадзор выдал АО «Технологии низкотемпературного катализа» (ТНК) разрешение на строительство завода по переработке вторичного сырья мощностью 12500 тонн в год в Приморском районе, в муниципальном округе Коломяги на территории особой экономической зоны «Новоорловская».
Против реализации этого проекта несколько лет боролись местные жители, недовольные тем, что завод по переработке полимерных и пластиковых отходов в жидкое топливо появится на расстоянии 800 м от жилых домов.
За год, к 4 сентября 2027 года, ТНК предстоит возвести на участке площадью 1,6 га двухэтажное здание высотой 18,25 м и площадью 2,86 тыс. кв. м. с контрольно-пропускным пунктом.
Ранее, в январе 2025 года компания получила разрешение на создание научно-производственного комплекса — первого этапа реализации этого проекта.
@stroyLO
Реконструкцию развязки КАД с проспектом Энгельса планируют начать в 2030 году
Федеральные дорожники не отказываются от планов по реконструкции развязки КАД с проспектом Энгельса. Её планируют начать через 4 года.
Транспортную развязку КАД с трассой А–121 "Сортавала" и проспектом Энгельса планируют начать реконструировать в 2030 году.
Завершение работ намечено на 2033 год.
"Частичное финансирование объекта заложено в составе укрупнённого инвестиционного мероприятия "Строительство дорог федерального значения" федерального проекта "Развитие федеральной сети".
При принятии правительством Российской Федерации решения о досрочном финансировании работы по объекту будут начаты раньше в установленном порядке".
@stroyLO
Федеральные дорожники не отказываются от планов по реконструкции развязки КАД с проспектом Энгельса. Её планируют начать через 4 года.
Транспортную развязку КАД с трассой А–121 "Сортавала" и проспектом Энгельса планируют начать реконструировать в 2030 году.
Завершение работ намечено на 2033 год.
"Частичное финансирование объекта заложено в составе укрупнённого инвестиционного мероприятия "Строительство дорог федерального значения" федерального проекта "Развитие федеральной сети".
При принятии правительством Российской Федерации решения о досрочном финансировании работы по объекту будут начаты раньше в установленном порядке".
@stroyLO
Суд отказал активистам в жалобе по референдуму о КРТ в Петербурге
Суд в Петербурге не удовлетворил апелляционную жалобу активистов на отказ в проведении референдума по закону о комплексном развитии территорий (КРТ).
Инстанция подтвердила июньское решение об отказе в проведении референдума.
"Суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы".
В июне Санкт-Петербургский городской суд отклонил иск активистов к избирательной комиссии города.
В заявлении общественники просили отменить решение СПбИК от 30 апреля 2026 года № 168-1 и зарегистрировать новую инициативную группу для проведения референдума.
@stroyLO
Суд в Петербурге не удовлетворил апелляционную жалобу активистов на отказ в проведении референдума по закону о комплексном развитии территорий (КРТ).
Инстанция подтвердила июньское решение об отказе в проведении референдума.
"Суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы".
В июне Санкт-Петербургский городской суд отклонил иск активистов к избирательной комиссии города.
В заявлении общественники просили отменить решение СПбИК от 30 апреля 2026 года № 168-1 и зарегистрировать новую инициативную группу для проведения референдума.
@stroyLO