Ленобласть вошла в топ регионов для покупки жилья по новой ипотеке
Ленинградская область заняла четвёртое место среди крупнейших региональных рынков новостроек по числу квартир, доступных для покупки по обновлённой семейной ипотеке.
В 47-м регионе насчитывается 27,9 тыс. лотов общей площадью 1,2 млн м2.
Петербург расположился следом с 24 тыс. квартир (902,9 тыс. "квадратов").
Лидирует Московская область — 39,6 тыс. лотов на 1,8 млн м2, далее идут Краснодар (более 36 тыс.) и Екатеринбург (более 30 тыс.). В Москве доступно 18,5 тыс. квартир.
В Петербурге лотов по цене до 14,4 млн рублей заметно больше, чем в Москве и Казани, — за счёт более мелкой нарезки.
По числу квартир в минимальном диапазоне кредита лидируют Московская и Ленинградская области, Краснодар, Ростов-на-Дону и Тюмень. При этом она предупредила.
@stroyLO
Ленинградская область заняла четвёртое место среди крупнейших региональных рынков новостроек по числу квартир, доступных для покупки по обновлённой семейной ипотеке.
В 47-м регионе насчитывается 27,9 тыс. лотов общей площадью 1,2 млн м2.
Петербург расположился следом с 24 тыс. квартир (902,9 тыс. "квадратов").
Лидирует Московская область — 39,6 тыс. лотов на 1,8 млн м2, далее идут Краснодар (более 36 тыс.) и Екатеринбург (более 30 тыс.). В Москве доступно 18,5 тыс. квартир.
В Петербурге лотов по цене до 14,4 млн рублей заметно больше, чем в Москве и Казани, — за счёт более мелкой нарезки.
По числу квартир в минимальном диапазоне кредита лидируют Московская и Ленинградская области, Краснодар, Ростов-на-Дону и Тюмень. При этом она предупредила.
@stroyLO
Петербург вошёл в топ регионов по числу квартир под обновлённую семейную ипотеку
Петербург занял пятое место среди крупнейших регионов России по числу квартир, подходящих для покупки по обновлённой семейной ипотеке.
С 1 октября 2026 года поменяются прежние условия программы семейной ипотеки.
Теперь ставка будет дифференцирована в зависимости от количества детей — от 4% до 12% годовых для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей и от 2% до 10% для остальных регионов. Корректируются также и максимальные суммы кредита.
Лидирует по числу доступных лотов Московская область — 39,6 тыс. квартир площадью 1,8 млн м2. Далее идут Краснодар (36 тыс. лотов на 1,7 млн м2) и Екатеринбург (30 тыс. на 1,4 млн).
В Ленинградской области доступно 27,9 тыс. квартир, в Петербурге — 24 тыс. (902,9 тыс. м2), в Москве — 18,5 тыс.
"Москва, Петербург и Казань — три миллионника с самыми высокими ценовыми показателями.
При этом в Петербурге гораздо больше лотов, доступных по цене даже в бюджете до 14,4 миллиона рублей в первую очередь за счет более мелкой нарезки".
@stroyLO
Петербург занял пятое место среди крупнейших регионов России по числу квартир, подходящих для покупки по обновлённой семейной ипотеке.
С 1 октября 2026 года поменяются прежние условия программы семейной ипотеки.
Теперь ставка будет дифференцирована в зависимости от количества детей — от 4% до 12% годовых для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей и от 2% до 10% для остальных регионов. Корректируются также и максимальные суммы кредита.
Лидирует по числу доступных лотов Московская область — 39,6 тыс. квартир площадью 1,8 млн м2. Далее идут Краснодар (36 тыс. лотов на 1,7 млн м2) и Екатеринбург (30 тыс. на 1,4 млн).
В Ленинградской области доступно 27,9 тыс. квартир, в Петербурге — 24 тыс. (902,9 тыс. м2), в Москве — 18,5 тыс.
"Москва, Петербург и Казань — три миллионника с самыми высокими ценовыми показателями.
При этом в Петербурге гораздо больше лотов, доступных по цене даже в бюджете до 14,4 миллиона рублей в первую очередь за счет более мелкой нарезки".
@stroyLO
В Петербурге строительство мемориала Ленинградской битве завершат к 2029 году
В Санкт-Петербурге строительство мемориального комплекса, посвященного Ленинградской битве, планируют завершить к 2029 году.
Финансирование проекта заложат в городском бюджете на ближайшие три года, начиная с 2027-го.
«Один из таких важных проектов — это начало строительства монумента Ленинградской битвы.
Проект, одобренный президентом России. Мы со следующего года закладываем финансирование этого объекта с тем, чтобы в течение трехлетнего периода, к 2029 году, завершить».
@stroyLO
В Санкт-Петербурге строительство мемориального комплекса, посвященного Ленинградской битве, планируют завершить к 2029 году.
Финансирование проекта заложат в городском бюджете на ближайшие три года, начиная с 2027-го.
«Один из таких важных проектов — это начало строительства монумента Ленинградской битвы.
Проект, одобренный президентом России. Мы со следующего года закладываем финансирование этого объекта с тем, чтобы в течение трехлетнего периода, к 2029 году, завершить».
@stroyLO
Девелоперы из Петербурга усилили экспансию в Калининградскую область
Для петербургских девелоперов самый западный российский эксклав не теряет привлекательности.
Земля и вход в проект в Калининградской области дешевле, чем в Петербурге, а градостроительная подготовка, по оценке работающих в регионе компаний, зачастую предсказуемее.
Гости из Петербурга
Несмотря на принадлежность Петербурга и Калининградской области к одному федеральному округу, петербургские девелоперы долгое время осваивали эксклав довольно сдержанно.
По сути, устойчивое многолетнее присутствие здесь сформировали две компании.
Setl Group вышла на самый западный рынок страны ещё в 2004 году и с тех пор построила десятки домов в Калининграде и на побережье.
ГК "ТРЕСТ" работает в регионе с 2008 года и продолжает запускать новые проекты: сейчас в её портфеле находятся, в частности, "Гагарина 30" и River Park, а в 2026 году компания договорилась о реализации крупного курортного проекта в Пионерском.
Более широкая экспансия петербургских игроков началась только в последние годы. В 2025 году "Лидер Групп" объявила о выходе в Калининград с первым для компании местным проектом "ТриАрт Резиденс" на Октябрьском острове.
Группа "Эталон" в 2025 году получила права на участок площадью 23 га в Отрадном под жилой и курортный комплекс на 209 тыс. м2 и 2,1 тыс. квартир.
@stroyLO
Для петербургских девелоперов самый западный российский эксклав не теряет привлекательности.
Земля и вход в проект в Калининградской области дешевле, чем в Петербурге, а градостроительная подготовка, по оценке работающих в регионе компаний, зачастую предсказуемее.
Гости из Петербурга
Несмотря на принадлежность Петербурга и Калининградской области к одному федеральному округу, петербургские девелоперы долгое время осваивали эксклав довольно сдержанно.
По сути, устойчивое многолетнее присутствие здесь сформировали две компании.
Setl Group вышла на самый западный рынок страны ещё в 2004 году и с тех пор построила десятки домов в Калининграде и на побережье.
ГК "ТРЕСТ" работает в регионе с 2008 года и продолжает запускать новые проекты: сейчас в её портфеле находятся, в частности, "Гагарина 30" и River Park, а в 2026 году компания договорилась о реализации крупного курортного проекта в Пионерском.
Более широкая экспансия петербургских игроков началась только в последние годы. В 2025 году "Лидер Групп" объявила о выходе в Калининград с первым для компании местным проектом "ТриАрт Резиденс" на Октябрьском острове.
Группа "Эталон" в 2025 году получила права на участок площадью 23 га в Отрадном под жилой и курортный комплекс на 209 тыс. м2 и 2,1 тыс. квартир.
@stroyLO
Новосаратовка остаётся одной из наиболее востребованных локаций для жилищного строительства в Ленобласти
Сегодня здесь работают такие крупные игроки, как ЦДС с ЖК "Город Первых", Setl Group с ЖК "Город Звёзд", группа "Самолет" с ЖК "Южная Нева" и "Невская долина" и другие. Совокупно они уже возводят более 1 млн м2 жилья.
С учётом перспективных очередей общая площадь новостроек в локации может достигать 3,6 млн м2.
"При этом одна из основных проблем Новосаратовки связана с транспортной доступностью. Из деревни в сторону Петербурга ведёт одна двухполосная дорога — продолжение Октябрьской набережной, поэтому в часы пик здесь образуются пробки.
Особенно сложной ситуация становится утром, когда жители едут на работу и учёбу.
Дополнительная проблема заключается в нехватке автобусов, что уже отмечают сами жители. До ближайших станций метро “Рыбацкое” и “Улица Дыбенко” можно добраться только наземным транспортом".
Уже сейчас в Новосаратовке ситуация критическая и "в ближайшее время.
@stroyLO
Сегодня здесь работают такие крупные игроки, как ЦДС с ЖК "Город Первых", Setl Group с ЖК "Город Звёзд", группа "Самолет" с ЖК "Южная Нева" и "Невская долина" и другие. Совокупно они уже возводят более 1 млн м2 жилья.
С учётом перспективных очередей общая площадь новостроек в локации может достигать 3,6 млн м2.
"При этом одна из основных проблем Новосаратовки связана с транспортной доступностью. Из деревни в сторону Петербурга ведёт одна двухполосная дорога — продолжение Октябрьской набережной, поэтому в часы пик здесь образуются пробки.
Особенно сложной ситуация становится утром, когда жители едут на работу и учёбу.
Дополнительная проблема заключается в нехватке автобусов, что уже отмечают сами жители. До ближайших станций метро “Рыбацкое” и “Улица Дыбенко” можно добраться только наземным транспортом".
Уже сейчас в Новосаратовке ситуация критическая и "в ближайшее время.
@stroyLO
РЖД создали дирекцию по строительству высокоскоростных магистралей
«Российские железные дороги» (РЖД) учредили центральную дирекцию по строительству высокоскоростных железнодорожных магистралей.
Новая структура образована на базе дирекции по строительству объектов железнодорожного транспорта.
Возглавил новый филиал Александр Никитенко. Он имеет два высших образования, включая специальность «Строительство».
Почти 10 лет Никитенко занимал руководящие посты в дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта.
@stroyLO
«Российские железные дороги» (РЖД) учредили центральную дирекцию по строительству высокоскоростных железнодорожных магистралей.
Новая структура образована на базе дирекции по строительству объектов железнодорожного транспорта.
Возглавил новый филиал Александр Никитенко. Он имеет два высших образования, включая специальность «Строительство».
Почти 10 лет Никитенко занимал руководящие посты в дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта.
@stroyLO
100-летие Ленобласти отразят в благоустройстве
В 2027 году Ленинградская область отметит 100-летний юбилей. Праздничная тема найдёт отражение в арт-объектах и малых архитектурных формах при благоустройстве.
«Юбилейные объекты появятся во всех районах и округах. На конкурсе «ПроСТОмаф» уже представили идеи, которые предстоит воплотить по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» и региональным программам:
скамьи-ладьи «Команда-47», фотокиоски «Юбилейный кадр», световые панели, «Ядро сосны» из 100 зеркальных сегментов в Сосновом Бору и многие другие.
Но праздник пройдёт, а люди будут ежедневно пользоваться этими пространствами. Поэтому за праздничной символикой важно не потерять суть.
Оценивать результат мы будем не по количеству объектов с цифрой «100», а по тому, захочется ли жителям прийти сюда через год, пять и десять лет.
Главное — соблюдение ленинградского стандарта качества, о котором говорит наш губернатор Александр Дрозденко».
@stroyLO
В 2027 году Ленинградская область отметит 100-летний юбилей. Праздничная тема найдёт отражение в арт-объектах и малых архитектурных формах при благоустройстве.
«Юбилейные объекты появятся во всех районах и округах. На конкурсе «ПроСТОмаф» уже представили идеи, которые предстоит воплотить по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» и региональным программам:
скамьи-ладьи «Команда-47», фотокиоски «Юбилейный кадр», световые панели, «Ядро сосны» из 100 зеркальных сегментов в Сосновом Бору и многие другие.
Но праздник пройдёт, а люди будут ежедневно пользоваться этими пространствами. Поэтому за праздничной символикой важно не потерять суть.
Оценивать результат мы будем не по количеству объектов с цифрой «100», а по тому, захочется ли жителям прийти сюда через год, пять и десять лет.
Главное — соблюдение ленинградского стандарта качества, о котором говорит наш губернатор Александр Дрозденко».
@stroyLO
Девелопер AAG привлёк в свою управляющую компанию московского партнёра
Московская управляющая компания МОСС вошла в состав учредителей управляющей компании A-Service, связанной с девелопером AAG.
Она получила 40% долей в обществе. Изменения в составе учредителей зарегистрированы в конце прошлой недели.
"Решение направлено на повышение качества эксплуатации действующих объектов и подготовку сервисной инфраструктуры к сдаче новых проектов девелопера".
Портфель объектов в управлении A-Service сейчас превышает 200 тыс. м2, площадь строящихся, которые также планируется передать компании, — почти 75 тыс. м2.
В рамках партнёрства МОСС возьмёт на себя ключевые процессы эксплуатации и сервисные функции.
Ближайшие задачи УК — проверка технического состояния домов, качества уборки, работы охраны и благоустройства, перестройка рабочих процессов, изменения в коммуникации с жителями, внедрение стандартов гостеприимства в работу клиентской службы и хаус-мастеров.
@stroyLO
Московская управляющая компания МОСС вошла в состав учредителей управляющей компании A-Service, связанной с девелопером AAG.
Она получила 40% долей в обществе. Изменения в составе учредителей зарегистрированы в конце прошлой недели.
"Решение направлено на повышение качества эксплуатации действующих объектов и подготовку сервисной инфраструктуры к сдаче новых проектов девелопера".
Портфель объектов в управлении A-Service сейчас превышает 200 тыс. м2, площадь строящихся, которые также планируется передать компании, — почти 75 тыс. м2.
В рамках партнёрства МОСС возьмёт на себя ключевые процессы эксплуатации и сервисные функции.
Ближайшие задачи УК — проверка технического состояния домов, качества уборки, работы охраны и благоустройства, перестройка рабочих процессов, изменения в коммуникации с жителями, внедрение стандартов гостеприимства в работу клиентской службы и хаус-мастеров.
@stroyLO
В проекте генплана Заневского поселения Ленобласти запланировали метро в Янино
В проекте изменений генерального плана Заневского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области определены участки для размещения объектов метрополитена в районе Янино-1.
Документ вынесен на общественные обсуждения.
Согласно документу, Адмиралтейско-Охтинскую линию метрополитена со станцией «Янино» планируют разместить в многофункциональной общественно-деловой зоне 08:Д1:04.
Там же появится транспортно-пересадочный узел «Янино».
Электродепо метрополитена вблизи станции намерены разместить в зоне 08:Д1:05.
@stroyLO
В проекте изменений генерального плана Заневского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области определены участки для размещения объектов метрополитена в районе Янино-1.
Документ вынесен на общественные обсуждения.
Согласно документу, Адмиралтейско-Охтинскую линию метрополитена со станцией «Янино» планируют разместить в многофункциональной общественно-деловой зоне 08:Д1:04.
Там же появится транспортно-пересадочный узел «Янино».
Электродепо метрополитена вблизи станции намерены разместить в зоне 08:Д1:05.
@stroyLO
За каждым объектом — люди: Комитет по строительству Петербурга отмечает 30-летие
Комитет по строительству Санкт-Петербурга в этом году отмечает 30-летие. За эти годы через него прошли сотни специалистов, которые строили, контролировали, проектировали и обеспечивали работу ведомства.
Комитет — это не только документы и объекты. В первую очередь это люди, которые здесь работают.
За эти годы Комитет стал не просто структурой, а командой единомышленников. И за каждым квадратным метром — люди, их опыт и преданность делу.
«В моей работе объект — это цифра, точка на карте. А когда ты приходишь в эти стены, идёшь по коридору и понимаешь, что этот объект начинался как раз с этой цифры, с этой точки на карте.
Идёшь, и ощущение того, что ты принимал непосредственное участие в создании этого объекта. Пусть это был не кирпич, не стекло в окне, но тем не менее любой объект начинается с чертежа».
«Здесь интересная работа, это богатый, конечно, опыт, разнообразные вопросы в эту работу приходят.
Но в целом, мне кажется, если что-то главное выделить, то здесь ты понимаешь, для какой цели ты работаешь, что конкретно ты делаешь полезного».
Комитет строился не только из документов и контрактов. Он строился из людей, которые верили в своё дело.
@stroyLO
Комитет по строительству Санкт-Петербурга в этом году отмечает 30-летие. За эти годы через него прошли сотни специалистов, которые строили, контролировали, проектировали и обеспечивали работу ведомства.
Комитет — это не только документы и объекты. В первую очередь это люди, которые здесь работают.
За эти годы Комитет стал не просто структурой, а командой единомышленников. И за каждым квадратным метром — люди, их опыт и преданность делу.
«В моей работе объект — это цифра, точка на карте. А когда ты приходишь в эти стены, идёшь по коридору и понимаешь, что этот объект начинался как раз с этой цифры, с этой точки на карте.
Идёшь, и ощущение того, что ты принимал непосредственное участие в создании этого объекта. Пусть это был не кирпич, не стекло в окне, но тем не менее любой объект начинается с чертежа».
«Здесь интересная работа, это богатый, конечно, опыт, разнообразные вопросы в эту работу приходят.
Но в целом, мне кажется, если что-то главное выделить, то здесь ты понимаешь, для какой цели ты работаешь, что конкретно ты делаешь полезного».
Комитет строился не только из документов и контрактов. Он строился из людей, которые верили в своё дело.
@stroyLO
Владелец строящихся апартов в Петербурге сменил партнёра по концепции проекта
Консалтинговая компания "Мост" подписала договор о перезапуске проекта апарт–отеля MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте, 153.
В её задачи войдут доработка продукта, подготовка продаж и вывод объекта на рынок после обновления концепции.
"Проект столкнулся с определёнными трудностями на этапе завершения строительства. Наш выход на площадку — это не смена вывески, а новая жизнь для всего комплекса.
Мы уже провели детальный аудит, видим все слабые места и устанавливаем чёткий операционный контроль по каждому этапу".
Функция компании — не только реализовать оставшийся объём помещений, но и пересобрать сам продукт: обновить дизайн–концепцию, подготовить меблировку, настроить стандарты сервиса и выстроить продажи.
Для дальнейшего операционного управления объектом привлечена RBI PM.
Компания "Мост" создана Вячеславом Батаковым в 2023 году. В её активе — сопровождение строительства апарт–проекта "МОСКО".
@stroyLO
Консалтинговая компания "Мост" подписала договор о перезапуске проекта апарт–отеля MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте, 153.
В её задачи войдут доработка продукта, подготовка продаж и вывод объекта на рынок после обновления концепции.
"Проект столкнулся с определёнными трудностями на этапе завершения строительства. Наш выход на площадку — это не смена вывески, а новая жизнь для всего комплекса.
Мы уже провели детальный аудит, видим все слабые места и устанавливаем чёткий операционный контроль по каждому этапу".
Функция компании — не только реализовать оставшийся объём помещений, но и пересобрать сам продукт: обновить дизайн–концепцию, подготовить меблировку, настроить стандарты сервиса и выстроить продажи.
Для дальнейшего операционного управления объектом привлечена RBI PM.
Компания "Мост" создана Вячеславом Батаковым в 2023 году. В её активе — сопровождение строительства апарт–проекта "МОСКО".
@stroyLO
Крупнейшие застройщики Петербурга обсудили, как за 30 лет изменился строительный рынок
Круглый стол, приуроченный к 30-летию Комитета по строительству, прошел в рамках XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс».
В ходе дискуссии ведущие петербургские застройщики обсудили, как за три десятилетия изменился рынок и подходы к созданию комфортной городской среды.
«Мы за 30 с небольшим лет существования рынка все вместе построили 100 млн кв. м. примерно жилья. Чем эта цифра знаменательна?
Тем, что на начало 1992 года весь жилой фонд города Ленинграда составлял 100 млн кв. м. То есть получается, что мы построили еще целый Ленинград за это время».
О динамике развития отрасли в Санкт-Петербурге рассказал заместитель председателя Комитета по строительству Валерий Усков.
«Мы видим ретроспективу, это четверть века, и как на протяжении этого периода планомерно были и рост, и падение. И видим так называемые года-лидеры.
@stroyLO
Круглый стол, приуроченный к 30-летию Комитета по строительству, прошел в рамках XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс».
В ходе дискуссии ведущие петербургские застройщики обсудили, как за три десятилетия изменился рынок и подходы к созданию комфортной городской среды.
«Мы за 30 с небольшим лет существования рынка все вместе построили 100 млн кв. м. примерно жилья. Чем эта цифра знаменательна?
Тем, что на начало 1992 года весь жилой фонд города Ленинграда составлял 100 млн кв. м. То есть получается, что мы построили еще целый Ленинград за это время».
О динамике развития отрасли в Санкт-Петербурге рассказал заместитель председателя Комитета по строительству Валерий Усков.
«Мы видим ретроспективу, это четверть века, и как на протяжении этого периода планомерно были и рост, и падение. И видим так называемые года-лидеры.
@stroyLO
В центре Петербурга запускают масштабный проект редевелопмента с сохранением объектов культурного наследия
Речь идет о территории бывшего завода «Ливиз» на Синопской набережной. Группа ЛСР объявила о старте продаж в новом проекте «Нева Арт».
Застройщик планирует не сносить старые постройки, а бережно отреставрировать подлинные кирпичные здания XIX века. Историческую архитектуру интегрируют в современную застройку на первой береговой линии Невы, в пешей доступности от Невской ратуши и Смольного собора.
Здесь появится новое общественное пространство с торговыми бульварами, ресторанами, кофейнями и галереями. А для самих резидентов предусмотрена собственная клубная инфраструктура: от коворкингов и залов-лекториев до зон для йоги.
Продавать будут форматы, которые редко встречаются в историческом центре. Квартиры, где можно растопить настоящий дровяной камин, выйти утром на патио или обустроить двухуровневое пространство.
С точки зрения экономики покупки, наиболее выгодные условия традиционно действуют на старте. Сейчас при единовременной оплате предусмотрена скидка 12%, также доступны гибкие программы рассрочки.
Изучить концепцию проекта и посмотреть стартовые цены можно в официальном канале застройщика.
Речь идет о территории бывшего завода «Ливиз» на Синопской набережной. Группа ЛСР объявила о старте продаж в новом проекте «Нева Арт».
Застройщик планирует не сносить старые постройки, а бережно отреставрировать подлинные кирпичные здания XIX века. Историческую архитектуру интегрируют в современную застройку на первой береговой линии Невы, в пешей доступности от Невской ратуши и Смольного собора.
Здесь появится новое общественное пространство с торговыми бульварами, ресторанами, кофейнями и галереями. А для самих резидентов предусмотрена собственная клубная инфраструктура: от коворкингов и залов-лекториев до зон для йоги.
Продавать будут форматы, которые редко встречаются в историческом центре. Квартиры, где можно растопить настоящий дровяной камин, выйти утром на патио или обустроить двухуровневое пространство.
С точки зрения экономики покупки, наиболее выгодные условия традиционно действуют на старте. Сейчас при единовременной оплате предусмотрена скидка 12%, также доступны гибкие программы рассрочки.
Изучить концепцию проекта и посмотреть стартовые цены можно в официальном канале застройщика.
Власти Петербурга определили подрядчика для продления метро до «Театральной»
Комитет по строительству Санкт-Петербурга подвел итоги конкурса на подготовку документации по планировке территории для участка Лахтинско-Правобережной линии метрополитена от станции «Спасская» до станции «Театральная».
Торги прошли со второй попытки. Начальная цена контракта составляла 37 785 081,18 руб., а предложение победителя — 37 783 400 руб. Итоги конкурса подвели 30 сентября 2026 г.
Контракт предполагает корректировку проекта планировки и межевания для размещения участка метро.
Территория находится в Адмиралтейском районе, в границах исторического поселения, ее площадь — около 13 га.
Прежний проект планировки был утвержден постановлением правительства города от 1 июля 2025 г. №476.
@stroyLO
Комитет по строительству Санкт-Петербурга подвел итоги конкурса на подготовку документации по планировке территории для участка Лахтинско-Правобережной линии метрополитена от станции «Спасская» до станции «Театральная».
Торги прошли со второй попытки. Начальная цена контракта составляла 37 785 081,18 руб., а предложение победителя — 37 783 400 руб. Итоги конкурса подвели 30 сентября 2026 г.
Контракт предполагает корректировку проекта планировки и межевания для размещения участка метро.
Территория находится в Адмиралтейском районе, в границах исторического поселения, ее площадь — около 13 га.
Прежний проект планировки был утвержден постановлением правительства города от 1 июля 2025 г. №476.
@stroyLO
Петербургские девелоперы стали продлевать разрешения на стройку в 2 раза чаще
За январь–сентябрь 2026 года девелоперы продлили 64 ранее выданных разрешения на строительство.
Это на 88% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было продлено 34 РНС. В 2024 году таких случаев было 33.
"Значительная часть разрешений относится к долгосрочным проектам. Из 64 РНС, продлённых в 2026 году, 22 были первоначально выданы в 2014–2019 годах. В 17 разрешениях указано несколько этапов строительства".
Для большого жилого комплекса разрешение может охватывать сразу несколько корпусов или этапов, которые изначально планировалось реализовывать последовательно, напоминает она.
Некуда спешить
По словам участников рынка, компании стараются не увеличивать предложение быстрее, чем рынок способен его поглощать.
"Девелоперы стали осторожнее и внимательнее относиться как к выводу нового жилья на рынок, так и к срокам его реализации.
Если жилой комплекс строится в несколько очередей, параметры запуска каждой из них тщательно анализируются, а финансовые показатели детально рассчитываются.
Вывод следующей очереди повышает риск того, что квартиры в предыдущей не будут проданы в запланированные сроки и показатели финансовой модели проекта не будут достигнуты".
@stroyLO
За январь–сентябрь 2026 года девелоперы продлили 64 ранее выданных разрешения на строительство.
Это на 88% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было продлено 34 РНС. В 2024 году таких случаев было 33.
"Значительная часть разрешений относится к долгосрочным проектам. Из 64 РНС, продлённых в 2026 году, 22 были первоначально выданы в 2014–2019 годах. В 17 разрешениях указано несколько этапов строительства".
Для большого жилого комплекса разрешение может охватывать сразу несколько корпусов или этапов, которые изначально планировалось реализовывать последовательно, напоминает она.
Некуда спешить
По словам участников рынка, компании стараются не увеличивать предложение быстрее, чем рынок способен его поглощать.
"Девелоперы стали осторожнее и внимательнее относиться как к выводу нового жилья на рынок, так и к срокам его реализации.
Если жилой комплекс строится в несколько очередей, параметры запуска каждой из них тщательно анализируются, а финансовые показатели детально рассчитываются.
Вывод следующей очереди повышает риск того, что квартиры в предыдущей не будут проданы в запланированные сроки и показатели финансовой модели проекта не будут достигнуты".
@stroyLO
Первый этап КАД-2 в Ленобласти получил положительное заключение госэкспертизы
Первый этап строительства КАД-2 в Ленинградской области получил положительное заключение государственной экспертизы.
Соответствующий документ опубликован на сайте единого государственного реестра заключений.
Речь идет об участке кольцевой скоростной автомобильной дороги (КАД-2) в обход Санкт-Петербурга — от трассы М-11 «Нева» до деревни Кузьмолово.
Проектную документацию подготовило ООО «Стройпроект». Этап 1.1 включает подготовку территории строительства.
Согласно заключению, работы затронут три района Ленинградской области: Тосненский, Всеволожский и Кировский.
@stroyLO
Первый этап строительства КАД-2 в Ленинградской области получил положительное заключение государственной экспертизы.
Соответствующий документ опубликован на сайте единого государственного реестра заключений.
Речь идет об участке кольцевой скоростной автомобильной дороги (КАД-2) в обход Санкт-Петербурга — от трассы М-11 «Нева» до деревни Кузьмолово.
Проектную документацию подготовило ООО «Стройпроект». Этап 1.1 включает подготовку территории строительства.
Согласно заключению, работы затронут три района Ленинградской области: Тосненский, Всеволожский и Кировский.
@stroyLO
Владелец ТРЦ "Гранд Каньон" купил здание в центре Петербурга
Здание на Большой Конюшенной ул., 11, недавно было продано, стало известно "ДП". В начале сентября его в долевую собственность приобрели ООО "Гранд Конюшенная" (три шестых доли), ООО "Коннэкт" (две шестых) и неназываемое физическое лицо (одну шестую).
"Гранд Конюшенная" принадлежит миллиардеру Муссе Экзекову и его компании АО "Соломон", которая владеет ТРЦ "Гранд Каньон" на проспекте Энгельса, а "Коннэкт" — единолично Муссе Экзекову (№ 66 в Рейтинге миллиардеров "ДП").
Продавец в выписке не указан, поскольку это физическое лицо (по федеральному законодательству с 2023 года имена физлиц по общим запросам Росреестр не раскрывает). Однако есть данные, что он был собственником объекта с 2017 года до недавней продажи.
В 2021–м при ремонте фасадов здания на информационном щите заказчиком работ был указан ИП Авсаджанашвили Б. Г., а сам фасад был укрыт сеткой с указанием проекта "Староневский".
Фамилия и инициалы имени ИП полностью совпадают с именем основателя петербургской сети магазинов одежды класса люкс "Бабочка" Бойгаром Авсаджанашвили.
@stroyLO
Здание на Большой Конюшенной ул., 11, недавно было продано, стало известно "ДП". В начале сентября его в долевую собственность приобрели ООО "Гранд Конюшенная" (три шестых доли), ООО "Коннэкт" (две шестых) и неназываемое физическое лицо (одну шестую).
"Гранд Конюшенная" принадлежит миллиардеру Муссе Экзекову и его компании АО "Соломон", которая владеет ТРЦ "Гранд Каньон" на проспекте Энгельса, а "Коннэкт" — единолично Муссе Экзекову (№ 66 в Рейтинге миллиардеров "ДП").
Продавец в выписке не указан, поскольку это физическое лицо (по федеральному законодательству с 2023 года имена физлиц по общим запросам Росреестр не раскрывает). Однако есть данные, что он был собственником объекта с 2017 года до недавней продажи.
В 2021–м при ремонте фасадов здания на информационном щите заказчиком работ был указан ИП Авсаджанашвили Б. Г., а сам фасад был укрыт сеткой с указанием проекта "Староневский".
Фамилия и инициалы имени ИП полностью совпадают с именем основателя петербургской сети магазинов одежды класса люкс "Бабочка" Бойгаром Авсаджанашвили.
@stroyLO
Новую школу на 1100 мест ввели в эксплуатацию в Приморском районе
Новую школу, которая примет 110 учеников с 1-й по 11-й класс, ввели в эксплуатацию в жилом комплексе «Чистое небо» на улице Авиаконструкторов.
Объект строила компания Setl Group в рамках соглашения с городом.
Здание выполнено в форме буквы «П», во внутреннем дворе обустроили площадку для торжественных линеек и уличных мероприятий.
В школе предусмотрены учебные классы, мастерские, библиотека с читальными залами, медиатекой и фондом хранения книг. Также есть актовый зал и столовая.
@stroyLO
Новую школу, которая примет 110 учеников с 1-й по 11-й класс, ввели в эксплуатацию в жилом комплексе «Чистое небо» на улице Авиаконструкторов.
Объект строила компания Setl Group в рамках соглашения с городом.
Здание выполнено в форме буквы «П», во внутреннем дворе обустроили площадку для торжественных линеек и уличных мероприятий.
В школе предусмотрены учебные классы, мастерские, библиотека с читальными залами, медиатекой и фондом хранения книг. Также есть актовый зал и столовая.
@stroyLO
Главгосэкспертиза одобрила строительство участка ВСМ от Великого Новгорода до Валдая
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на строительство участка высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург от Великого Новгорода до Валдая.
Заключение было выдано 30 сентября.
Участок Великий Новгород – Валдай является II этапом строительства ВСМ.
Проект предусматривает строительство железнодорожного пути общего пользования на территории Новгородского, Окуловского и Маловишерского районов Новгородской области.
@stroyLO
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на строительство участка высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург от Великого Новгорода до Валдая.
Заключение было выдано 30 сентября.
Участок Великий Новгород – Валдай является II этапом строительства ВСМ.
Проект предусматривает строительство железнодорожного пути общего пользования на территории Новгородского, Окуловского и Маловишерского районов Новгородской области.
@stroyLO
Петербург законтрактовал 100% объектов программы модернизации первичного звена здравоохранения — ремонт идёт по графику
В рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения на 2026 год Петербург законтрактовал все 33 объекта, на которых запланировано проведение ремонтных работ.
Девять из них должны быть введены в эксплуатацию в этом году. На трёх объектах ремонт уже завершён.
Также законтрактованы 39 из 40 единиц дорогостоящего высокотехнологичного медицинского оборудования. Контракт на поставку последнего прибора — мамографа — будет заключён 12 октября.
Все контракты будут исполнены в ноябре и декабре.
«Обновление наших поликлиник — одна из ключевых составляющих приоритета городского развития „Здоровье петербуржцев“.
Именно с поликлиники начинается путь человека к врачу, и от того, насколько она современна и удобна, зависит качество помощи.
За время реализации программы мы в значительной степени обновили наши медучреждения, сделали их удобными и современными, оснастили лучшим оборудованием.
Эта работа продолжается. Наша задача — чтобы петербуржцы в каждой поликлинике чувствовали заботу и получали быструю и качественную помощь».
@stroyLO
В рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения на 2026 год Петербург законтрактовал все 33 объекта, на которых запланировано проведение ремонтных работ.
Девять из них должны быть введены в эксплуатацию в этом году. На трёх объектах ремонт уже завершён.
Также законтрактованы 39 из 40 единиц дорогостоящего высокотехнологичного медицинского оборудования. Контракт на поставку последнего прибора — мамографа — будет заключён 12 октября.
Все контракты будут исполнены в ноябре и декабре.
«Обновление наших поликлиник — одна из ключевых составляющих приоритета городского развития „Здоровье петербуржцев“.
Именно с поликлиники начинается путь человека к врачу, и от того, насколько она современна и удобна, зависит качество помощи.
За время реализации программы мы в значительной степени обновили наши медучреждения, сделали их удобными и современными, оснастили лучшим оборудованием.
Эта работа продолжается. Наша задача — чтобы петербуржцы в каждой поликлинике чувствовали заботу и получали быструю и качественную помощь».
@stroyLO