Складской комплекс "Русского стандарта" на Пулковском шоссе подешевел на 25%
Повторные торги по продаже офисно-складского комплекса на Пулковском шоссе, 52 в Шушарах назначены на 11 ноября.
Цена отсечения лота снижена до 1,5 млрд рублей — на 25% ниже стартовой цены в 2 млрд рублей. Аукцион пройдёт по голландской схеме, на понижение, на электронной площадке.
В лот входят здание площадью около 9 тыс. м2, построенное в 2007 году, и земельный участок 5,45 га.
Ранее комплекс использовался для хранения экспортной продукции завода "Русский Стандарт"; сам объект недвижимости принадлежит ООО "Русский Стандарт Водка".
В составе объекта — офисные помещения площадью 1 387,5 м2 и три склада общей площадью 5 649,5 м2.
Комплекс оснащен погрузочными доками, газовой котельной, трансформаторной подстанцией мощностью 930 кВт, насосной станцией пожаротушения и системами безопасности.
@stroyLO
Повторные торги по продаже офисно-складского комплекса на Пулковском шоссе, 52 в Шушарах назначены на 11 ноября.
Цена отсечения лота снижена до 1,5 млрд рублей — на 25% ниже стартовой цены в 2 млрд рублей. Аукцион пройдёт по голландской схеме, на понижение, на электронной площадке.
В лот входят здание площадью около 9 тыс. м2, построенное в 2007 году, и земельный участок 5,45 га.
Ранее комплекс использовался для хранения экспортной продукции завода "Русский Стандарт"; сам объект недвижимости принадлежит ООО "Русский Стандарт Водка".
В составе объекта — офисные помещения площадью 1 387,5 м2 и три склада общей площадью 5 649,5 м2.
Комплекс оснащен погрузочными доками, газовой котельной, трансформаторной подстанцией мощностью 930 кВт, насосной станцией пожаротушения и системами безопасности.
@stroyLO
Cкорректированы планировочные решения для размещения Комплексного центра социального обслуживания населения в Колпинском районе
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждена отмена отдельных частей документации по планировке территории в Колпинском районе,
ограниченной Заводским проспектом, проектными продолжениями Пролетарской улицы и улицы Машиностроителей.
Здесь планируется строительство Комплексного центра социального обслуживания населения Колпинского района.
Утверждённые ранее параметры здания было необходимо скорректировать для увеличения максимальной общей площади комплекса и количества посетителей.
«Комплексный центр социального обслуживания Колпинского района сейчас работает на нескольких площадках.
Району нужно современное здание - с актовым залом и помещениями, где можно проводить различные мероприятия.
Изменения в документацию позволят значительно увеличить площадь здания – с восьми до тринадцати тысяч квадратных метров.
Это даст возможность увеличить число посетителей центра со 100 до 300 человек в день».
@stroyLO
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждена отмена отдельных частей документации по планировке территории в Колпинском районе,
ограниченной Заводским проспектом, проектными продолжениями Пролетарской улицы и улицы Машиностроителей.
Здесь планируется строительство Комплексного центра социального обслуживания населения Колпинского района.
Утверждённые ранее параметры здания было необходимо скорректировать для увеличения максимальной общей площади комплекса и количества посетителей.
«Комплексный центр социального обслуживания Колпинского района сейчас работает на нескольких площадках.
Району нужно современное здание - с актовым залом и помещениями, где можно проводить различные мероприятия.
Изменения в документацию позволят значительно увеличить площадь здания – с восьми до тринадцати тысяч квадратных метров.
Это даст возможность увеличить число посетителей центра со 100 до 300 человек в день».
@stroyLO
ЖК с паркингом разрешили в проекте Мытного двора в центре Петербурга
КГИОП признал работы по проекту жилого комплекса на месте Мытного двора соответствующими требованиям режима зон охраны.
Документ получило ООО "Специализированный застройщик "НОВГОРОДСКИЙ", аффилированное с девелоперской группой Formula City.
Проектом предусмотрено возведение нового жилого комплекса со встроенными помещениями, подземной автостоянкой, благоустройством территории и восстановлением внешнего облика исторических зданий.
Корпуса №1 и 2 вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы воссоздадут исторический облик: высота от уровня земли до отметки конька — 11,40 м, высота карниза — 6,7 м.
Корпус №3 сформирует уличный фронт Евгеньевской улицы: высота до венчающего карниза — 12,0 м, до конька — 16,0 м, до наивысшей точки с учётом акцента — 21,0 м.
Корпуса №4 и 5 разместятся внутриквартально, максимальная высота внутриквартальной застройки — 21,0 м. Мы
Все эти параметры признаны соответствующими режиму ОЗРЗ-2 (31). Участок расположен в Центральном районе на Евгеньевской улице.
@stroyLO
КГИОП признал работы по проекту жилого комплекса на месте Мытного двора соответствующими требованиям режима зон охраны.
Документ получило ООО "Специализированный застройщик "НОВГОРОДСКИЙ", аффилированное с девелоперской группой Formula City.
Проектом предусмотрено возведение нового жилого комплекса со встроенными помещениями, подземной автостоянкой, благоустройством территории и восстановлением внешнего облика исторических зданий.
Корпуса №1 и 2 вдоль Овсянниковского сквера и Старорусской улицы воссоздадут исторический облик: высота от уровня земли до отметки конька — 11,40 м, высота карниза — 6,7 м.
Корпус №3 сформирует уличный фронт Евгеньевской улицы: высота до венчающего карниза — 12,0 м, до конька — 16,0 м, до наивысшей точки с учётом акцента — 21,0 м.
Корпуса №4 и 5 разместятся внутриквартально, максимальная высота внутриквартальной застройки — 21,0 м. Мы
Все эти параметры признаны соответствующими режиму ОЗРЗ-2 (31). Участок расположен в Центральном районе на Евгеньевской улице.
@stroyLO
Приватизация пяти неиспользуемых исторических зданий в петербургских пригородах поможет сохранить их без бюджетных затрат
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства было одобрено решение о включении в программу приватизации городского имущества пяти неиспользуемых и требующих ремонта зданий.
В их числе - четыре объекта культурного наследия, расположенные в Ломоносове, Красном Селе, Стрельне и Сестрорецке.
«Приватизация памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, - выгодный для города механизм.
Продажа зданий позволит нам сохранить историческое наследие без бюджетных затрат. Главное условие – инвестор должен восстановить памятники под контролем КГИОП».
Сохранение исторического наследия входит в программу десяти приоритетов развития Петербурга до 2030 года.
Город реализует ряд масштабных программ по реставрации памятников за счет бюджета. К решению этой задачи также привлекаются представители бизнеса.
@stroyLO
12 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства было одобрено решение о включении в программу приватизации городского имущества пяти неиспользуемых и требующих ремонта зданий.
В их числе - четыре объекта культурного наследия, расположенные в Ломоносове, Красном Селе, Стрельне и Сестрорецке.
«Приватизация памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, - выгодный для города механизм.
Продажа зданий позволит нам сохранить историческое наследие без бюджетных затрат. Главное условие – инвестор должен восстановить памятники под контролем КГИОП».
Сохранение исторического наследия входит в программу десяти приоритетов развития Петербурга до 2030 года.
Город реализует ряд масштабных программ по реставрации памятников за счет бюджета. К решению этой задачи также привлекаются представители бизнеса.
@stroyLO
Город создаёт необходимую дорожную инфраструктуру для ВСМ «Москва - Санкт‑Петербург»
На рабочем совещании губернатора с членами городского правительства рассмотрены вопросы строительства инфраструктурных объектов для Высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва - Санкт‑Петербург».
Объекты улично-дорожной сети, создаваемой в рамках ВСМ, признаны соответствующими критериям объектов коммунально-бытового назначения, предусмотренным законодательством Санкт‑Петербурга.
Также закреплены инвестиционные условия целевого предоставления трёх земельных участков в Невском и Фрунзенском районах инвестору ОАО «Российские железные дороги» для строительства объектов инфраструктуры ВСМ.
На проспекте Девятого Января и улице Грибакиных будет создана плоскостная парковка в рамках строительства транспортно-пересадочного узла «Южный» для железнодорожной станции «Обухово».
На участке Грузового проезда инвестор построит пешеходную дорожку в составе реконструируемого 1-го Обуховского проезда.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора с членами городского правительства рассмотрены вопросы строительства инфраструктурных объектов для Высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва - Санкт‑Петербург».
Объекты улично-дорожной сети, создаваемой в рамках ВСМ, признаны соответствующими критериям объектов коммунально-бытового назначения, предусмотренным законодательством Санкт‑Петербурга.
Также закреплены инвестиционные условия целевого предоставления трёх земельных участков в Невском и Фрунзенском районах инвестору ОАО «Российские железные дороги» для строительства объектов инфраструктуры ВСМ.
На проспекте Девятого Января и улице Грибакиных будет создана плоскостная парковка в рамках строительства транспортно-пересадочного узла «Южный» для железнодорожной станции «Обухово».
На участке Грузового проезда инвестор построит пешеходную дорожку в составе реконструируемого 1-го Обуховского проезда.
@stroyLO
Почти 120 стройкомпаний подали на банкротство в Петербурге с начала года
В Петербурге за три квартала 2026 года инициировали 127 дел о банкротстве строительных компаний.
Это второй результат в стране после Москвы.
Всего по России за этот период в отношении компаний стройотрасли инициировано 1,62 тыс. дел о банкротстве — на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Помимо Петербурга, больше всего дел зарегистрировано в Москве (455), Московской области (104), Татарстане (79) и Краснодарском крае (52).
На минимальном уровне показатель в Курганской области и на Чукотке (по одному делу), в Калмыкии, Брянской области, Бурятии и Марий Эл (по два).
По состоянию на начало октября в России в процессе банкротства находится 8,059 тыс. юрлиц из стройотрасли — это 3% от всего числа компаний на строительном рынке.
Больше всего стройкомпаний-банкротов зарегистрировано в Москве (2,081 тыс.), Подмосковье (667), Петербурге (625), Краснодарском крае (367) и Татарстане (258).
Меньше всего — на Чукотке (две компании), в Адыгее, Курганской области, Туве и Еврейской автономной области (по три).
@stroyLO
В Петербурге за три квартала 2026 года инициировали 127 дел о банкротстве строительных компаний.
Это второй результат в стране после Москвы.
Всего по России за этот период в отношении компаний стройотрасли инициировано 1,62 тыс. дел о банкротстве — на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Помимо Петербурга, больше всего дел зарегистрировано в Москве (455), Московской области (104), Татарстане (79) и Краснодарском крае (52).
На минимальном уровне показатель в Курганской области и на Чукотке (по одному делу), в Калмыкии, Брянской области, Бурятии и Марий Эл (по два).
По состоянию на начало октября в России в процессе банкротства находится 8,059 тыс. юрлиц из стройотрасли — это 3% от всего числа компаний на строительном рынке.
Больше всего стройкомпаний-банкротов зарегистрировано в Москве (2,081 тыс.), Подмосковье (667), Петербурге (625), Краснодарском крае (367) и Татарстане (258).
Меньше всего — на Чукотке (две компании), в Адыгее, Курганской области, Туве и Еврейской автономной области (по три).
@stroyLO
Низино — комплексное развитие
Правительство Ленинградской области и группа «МАВИС» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района.
Документ закрепляет обязательства застройщика по реализации инвестиционного проекта, соглашение о котором было подписано на ПМЭФ-2025.
«На ПМЭФ мы договорились с „МАВИС“ об инвестициях в развитие Низино на 23 миллиарда рублей.
Сегодня закрепили эти планы договором КРТ. Сильная сторона проекта — комплексный подход: вместе с жильём появятся школа, два детских сада, дороги и инженерная инфраструктура.
Именно такую градостроительную политику мы последовательно проводим в Ленинградской области.
Поддерживаем крупные инвестиции, открываем возможности для бизнеса, но связываем развитие жилищного строительства с конкретными обязательствами перед жителями.
Каждый новый квартал должен укреплять территорию, создавать условия для её дальнейшего роста. Это принцип, на котором мы выстраиваем отношения с инвесторами».
Договор определяет порядок реализации проекта, сроки создания инфраструктуры и ответственность сторон.
Застройщик берёт на себя подготовку документации, проектирование и строительство предусмотренных объектов.
Социальная инфраструктура после завершения строительства подлежит передаче в публичную собственность на установленных договором условиях.
@stroyLO
Правительство Ленинградской области и группа «МАВИС» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района.
Документ закрепляет обязательства застройщика по реализации инвестиционного проекта, соглашение о котором было подписано на ПМЭФ-2025.
«На ПМЭФ мы договорились с „МАВИС“ об инвестициях в развитие Низино на 23 миллиарда рублей.
Сегодня закрепили эти планы договором КРТ. Сильная сторона проекта — комплексный подход: вместе с жильём появятся школа, два детских сада, дороги и инженерная инфраструктура.
Именно такую градостроительную политику мы последовательно проводим в Ленинградской области.
Поддерживаем крупные инвестиции, открываем возможности для бизнеса, но связываем развитие жилищного строительства с конкретными обязательствами перед жителями.
Каждый новый квартал должен укреплять территорию, создавать условия для её дальнейшего роста. Это принцип, на котором мы выстраиваем отношения с инвесторами».
Договор определяет порядок реализации проекта, сроки создания инфраструктуры и ответственность сторон.
Застройщик берёт на себя подготовку документации, проектирование и строительство предусмотренных объектов.
Социальная инфраструктура после завершения строительства подлежит передаче в публичную собственность на установленных договором условиях.
@stroyLO
Участок на Союзном проспекте отказались отдать Петербургу на условиях Смольного
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к производству иск городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) об изъятии земли под госнужды у петербургского ООО "Сигнал соцсервис".
Речь идёт о земельном участке размером 1,09 тыс. м2 на Союзном проспекте кадастровой стоимостью 1,73 млн рублей.
Фактически он расположен в промзоне в Складском переулке и, согласно данным РГИС, не занят капитальными постройками.
"Сигнал соцсервис" занимается управлением нежилой недвижимостью. Его единоличным владельцем и гендиректором является Владимир Мамут.
В 2025 году компания заработала 111,1 млн рублей, показав чистую прибыль 72,8 млн рублей.
КРТИ предлагает выплатить компании за изымаемый участок 22,89 млн рублей.
В эту сумму входит рыночная стоимость земли (16,7 млн рублей) и неотделимых улучшений (6,19 млн рублей).
@stroyLO
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к производству иск городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) об изъятии земли под госнужды у петербургского ООО "Сигнал соцсервис".
Речь идёт о земельном участке размером 1,09 тыс. м2 на Союзном проспекте кадастровой стоимостью 1,73 млн рублей.
Фактически он расположен в промзоне в Складском переулке и, согласно данным РГИС, не занят капитальными постройками.
"Сигнал соцсервис" занимается управлением нежилой недвижимостью. Его единоличным владельцем и гендиректором является Владимир Мамут.
В 2025 году компания заработала 111,1 млн рублей, показав чистую прибыль 72,8 млн рублей.
КРТИ предлагает выплатить компании за изымаемый участок 22,89 млн рублей.
В эту сумму входит рыночная стоимость земли (16,7 млн рублей) и неотделимых улучшений (6,19 млн рублей).
@stroyLO
Социальным объектам — современную коммунальную инфраструктуру
В Приозерском, Лодейнопольском и Волховском районах Ленинградской области три объекта подключат к сетям водоснабжения и водоотведения.
Как рассказали в комитете по ЖКХ Ленинградской области, на стройплощадке детской школы искусств в Сосново уже проложены сети и установлены колодцы.
Сейчас подключают резервуары чистой воды и насосные станции, готовятся к пусконаладочным работам на сетях водоотведения. Работы выполнены более чем наполовину.
В Лодейном Поле подрядчик готовит площадку для прокладки сетей водоснабжения и канализации к физкультурно-оздоровительному комплексу.
@stroyLO
В Приозерском, Лодейнопольском и Волховском районах Ленинградской области три объекта подключат к сетям водоснабжения и водоотведения.
Как рассказали в комитете по ЖКХ Ленинградской области, на стройплощадке детской школы искусств в Сосново уже проложены сети и установлены колодцы.
Сейчас подключают резервуары чистой воды и насосные станции, готовятся к пусконаладочным работам на сетях водоотведения. Работы выполнены более чем наполовину.
В Лодейном Поле подрядчик готовит площадку для прокладки сетей водоснабжения и канализации к физкультурно-оздоровительному комплексу.
@stroyLO
Завершён масштабный ремонт Светлановского проспекта - за два года обновлено почти 7 километров полотна
В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» в Калининском районе отремонтировали участок Светлановского проспекта протяжённостью 4 км – от Тихорецкого до Суздальского проспектов.
Дорожники уложили на проезжей части и тротуарах свыше 100 тысяч кв. метров нового асфальтобетонного покрытия, провели перестановку бортовых камней, нанесли новую разметку термопластиком и восстановили нарушенное благоустройство.
«Светлановский - один из самых длинных проспектов Выборгского и Калининского районов. Его протяжённость - около 7 километров. Несколько лет назад мы установили здесь новое светодиодное освещение.
Сейчас завершили масштабный дорожный ремонт, который начали в прошлом году. Эта магистраль играет важную роль в организации движения как общественного, так и личного транспорта.
Она обеспечивает доступ к парку Сосновка, саду Бенуа, Муринскому парку, гимназиям и колледжам, крупным медицинским учреждениям, в том числе Елизаветинской больнице».
@stroyLO
В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» в Калининском районе отремонтировали участок Светлановского проспекта протяжённостью 4 км – от Тихорецкого до Суздальского проспектов.
Дорожники уложили на проезжей части и тротуарах свыше 100 тысяч кв. метров нового асфальтобетонного покрытия, провели перестановку бортовых камней, нанесли новую разметку термопластиком и восстановили нарушенное благоустройство.
«Светлановский - один из самых длинных проспектов Выборгского и Калининского районов. Его протяжённость - около 7 километров. Несколько лет назад мы установили здесь новое светодиодное освещение.
Сейчас завершили масштабный дорожный ремонт, который начали в прошлом году. Эта магистраль играет важную роль в организации движения как общественного, так и личного транспорта.
Она обеспечивает доступ к парку Сосновка, саду Бенуа, Муринскому парку, гимназиям и колледжам, крупным медицинским учреждениям, в том числе Елизаветинской больнице».
@stroyLO
На «Скандинавии» и Р-23 теперь комфортнее и безопаснее
Участки дорог введены в эксплуатацию после модернизации и капремонта.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в торжественной церемонии открытия участков дорог А-181 «Скандинавия» с 100-го по 134-й км и Р-23 Санкт-Петербург — Псков — Пустошка — Невель — граница с Республикой Беларусь с 81-го по 97-й км.
«Для меня сегодня особенно важна «Скандинавия» — дорога до Выборга. Ещё в конце 90-х — начале 2000-х её называли «дорогой смерти».
Двухполосная трасса, огромный трафик, аварии практически каждый день, в том числе тяжёлые.
Сегодня это трасса-красавица: три полосы в одну сторону, полностью освещённая. Дорога, которая решает стратегические задачи и для Ленинградской области, и для всей России.
Считаю «Скандинавию» особым проектом. Это было одно из моих первых предвыборных обещаний. Я обещал, что дорога до Выборга станет современной. Тогда в это мало кто верил, особенно жители Выборга.
Честно говоря, и поверить было трудно. Но сегодня это реальность. Мы эту работу закончили. За этим — многолетний, тяжёлый труд специалистов.
@stroyLO
Участки дорог введены в эксплуатацию после модернизации и капремонта.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в торжественной церемонии открытия участков дорог А-181 «Скандинавия» с 100-го по 134-й км и Р-23 Санкт-Петербург — Псков — Пустошка — Невель — граница с Республикой Беларусь с 81-го по 97-й км.
«Для меня сегодня особенно важна «Скандинавия» — дорога до Выборга. Ещё в конце 90-х — начале 2000-х её называли «дорогой смерти».
Двухполосная трасса, огромный трафик, аварии практически каждый день, в том числе тяжёлые.
Сегодня это трасса-красавица: три полосы в одну сторону, полностью освещённая. Дорога, которая решает стратегические задачи и для Ленинградской области, и для всей России.
Считаю «Скандинавию» особым проектом. Это было одно из моих первых предвыборных обещаний. Я обещал, что дорога до Выборга станет современной. Тогда в это мало кто верил, особенно жители Выборга.
Честно говоря, и поверить было трудно. Но сегодня это реальность. Мы эту работу закончили. За этим — многолетний, тяжёлый труд специалистов.
@stroyLO
В СФ одобрили передачу под ИЖС участков после сноса аварийных домов
Комитет Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию одобрил законопроект, который расширяет возможности застройки участков, освободившихся после сноса аварийных домов.
Инициативу внесло в Госдуму Заксобрание Амурской области.
Документ правит закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ и предлагает поднять планку численности населения, при которой такие участки можно вовлекать в оборот, с 30 тыс. до 100 тыс. человек.
Это даст муниципалитетам право выставлять землю на торги под индивидуальное жилищное строительство.
Сенатор от Амурской области Артём Шейкин объяснил, что для региона поправка важна на практике.
Так, небольшой участок среди частных домов не всегда годится под многоэтажку или соцобъект из-за площади, конфигурации и градостроительных ограничений, а вот под собственный дом — вполне.
@stroyLO
Комитет Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию одобрил законопроект, который расширяет возможности застройки участков, освободившихся после сноса аварийных домов.
Инициативу внесло в Госдуму Заксобрание Амурской области.
Документ правит закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ и предлагает поднять планку численности населения, при которой такие участки можно вовлекать в оборот, с 30 тыс. до 100 тыс. человек.
Это даст муниципалитетам право выставлять землю на торги под индивидуальное жилищное строительство.
Сенатор от Амурской области Артём Шейкин объяснил, что для региона поправка важна на практике.
Так, небольшой участок среди частных домов не всегда годится под многоэтажку или соцобъект из-за площади, конфигурации и градостроительных ограничений, а вот под собственный дом — вполне.
@stroyLO
Поставщик фруктов сохранит урожай в Шушарах
ООО «АрДжиЭс» получило разрешение на строительство (РНС) складского комплекса из пяти зданий примерно по 1,5 тыс. кв. м каждое в Шушарах. Площадь застройки — 1,65 га, следует из сведений РНС.
По оценке участников рынка коммерческой недвижимости, объем инвестиций в проект может составить от 440 до 595 млн рублей, который будет осваиваться поэтапно для снижения рисков инвестора от возможных изменений рыночной конъюнктуры.
Согласно реестру разрешений на строительство Госстройнадзора Санкт-Петербурга, РНС на складской комплекс было выдано 13 октября, срок его действия — 13 октября 2031 года.
Общая площадь пяти одно-двухэтажных зданий составит примерно 7,45 тыс. кв. м. Земельный участок расположен в 3-м Бадаевском проезде в Пушкинском районе города.
Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров не исключает, что «АрДжиЭс» строит складские помещения прежде всего для собственных нужд.
В настоящее время в Санкт-Петербурге и Ленобласти введено 544 тыс. кв. м новых складских площадей.
30% от общей доли ввода составили объекты build to suit, остальной объем пришелся на спекулятивные и собственные объекты (37% и 33% соответственно).
@stroyLO
ООО «АрДжиЭс» получило разрешение на строительство (РНС) складского комплекса из пяти зданий примерно по 1,5 тыс. кв. м каждое в Шушарах. Площадь застройки — 1,65 га, следует из сведений РНС.
По оценке участников рынка коммерческой недвижимости, объем инвестиций в проект может составить от 440 до 595 млн рублей, который будет осваиваться поэтапно для снижения рисков инвестора от возможных изменений рыночной конъюнктуры.
Согласно реестру разрешений на строительство Госстройнадзора Санкт-Петербурга, РНС на складской комплекс было выдано 13 октября, срок его действия — 13 октября 2031 года.
Общая площадь пяти одно-двухэтажных зданий составит примерно 7,45 тыс. кв. м. Земельный участок расположен в 3-м Бадаевском проезде в Пушкинском районе города.
Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров не исключает, что «АрДжиЭс» строит складские помещения прежде всего для собственных нужд.
В настоящее время в Санкт-Петербурге и Ленобласти введено 544 тыс. кв. м новых складских площадей.
30% от общей доли ввода составили объекты build to suit, остальной объем пришелся на спекулятивные и собственные объекты (37% и 33% соответственно).
@stroyLO
ФКР: аварийные балконы и перекрытия в Петербурге устраняют вне очереди
Аварийные элементы в петербургских домах устраняют вне очереди — это балконы, перекрытия и другие конструкции.
Больше всего таких работ приходится на четыре центральных района, но аварийность встречается и в панельных домах — там задача иногда технически сложнее, чем в центре.
«Когда мы начинаем одно перекрытие снимать, понимаем, что в соседнюю квартиру тоже надо зайти — одна балка проходит через определённую ось.
Мы приходим к соседям, они говорят: у нас проблем нет. Пока нет, но они точно будут».
Жилищный комитет готовит методику подтверждения аварийности на 2028 год. Фонд с чертежами приезжает на объекты и объясняет жителям необходимость работ.
@stroyLO
Аварийные элементы в петербургских домах устраняют вне очереди — это балконы, перекрытия и другие конструкции.
Больше всего таких работ приходится на четыре центральных района, но аварийность встречается и в панельных домах — там задача иногда технически сложнее, чем в центре.
«Когда мы начинаем одно перекрытие снимать, понимаем, что в соседнюю квартиру тоже надо зайти — одна балка проходит через определённую ось.
Мы приходим к соседям, они говорят: у нас проблем нет. Пока нет, но они точно будут».
Жилищный комитет готовит методику подтверждения аварийности на 2028 год. Фонд с чертежами приезжает на объекты и объясняет жителям необходимость работ.
@stroyLO
Судебные приставы в Петербурге обязали бизнесменов отремонтировать Милютинские ряды
В Санкт-Петербурге судебные приставы обязали собственников помещений в Милютинских рядах провести ремонт объекта культурного наследия.
Согласно мировому соглашению с городским комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, два бизнесмена должны были привести фасад «Корпуса по каналу Грибоедова» в соответствие с проектной документацией.
В частности, требовалось облицевать металлическую дверь деревом и заменить вентиляционную систему на более современную.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге судебные приставы обязали собственников помещений в Милютинских рядах провести ремонт объекта культурного наследия.
Согласно мировому соглашению с городским комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, два бизнесмена должны были привести фасад «Корпуса по каналу Грибоедова» в соответствие с проектной документацией.
В частности, требовалось облицевать металлическую дверь деревом и заменить вентиляционную систему на более современную.
@stroyLO
В РФ к осени 2026 года строили в 1,6 раза больше апартов, чем возвели за 13 лет
Объём строящихся в России сервисных апартаментов уже примерно в 1,6 раза превышает весь фонд, созданный за предыдущие 13 лет.
С 2012 года в России было построено около 58 тыс. юнитов.
«Сейчас в стадии строительства находится 92 тыс. юнитов. Это больше, чем было построено за все последние 13 лет».
Значительная часть нового предложения сосредоточена в Петербурге, Краснодарском крае и Крыму. Петербург при этом остаётся крупнейшим и наиболее зрелым рынком сервисных апартаментов страны.
Одновременно с увеличением предложения, рынок столкнулся с замедлением операционных показателей.
Несмотря на рост внутреннего туризма, средняя загрузка объектов и доходность номерного фонда перестали увеличиваться прежними темпами.
@stroyLO
Объём строящихся в России сервисных апартаментов уже примерно в 1,6 раза превышает весь фонд, созданный за предыдущие 13 лет.
С 2012 года в России было построено около 58 тыс. юнитов.
«Сейчас в стадии строительства находится 92 тыс. юнитов. Это больше, чем было построено за все последние 13 лет».
Значительная часть нового предложения сосредоточена в Петербурге, Краснодарском крае и Крыму. Петербург при этом остаётся крупнейшим и наиболее зрелым рынком сервисных апартаментов страны.
Одновременно с увеличением предложения, рынок столкнулся с замедлением операционных показателей.
Несмотря на рост внутреннего туризма, средняя загрузка объектов и доходность номерного фонда перестали увеличиваться прежними темпами.
@stroyLO
Основатель пространства Seno построит спа-комплекс в Солнечном за 200 млн рублей
Основатель пространства Seno в Санкт-Петербурге Эдуард Горин построит спа-комплекс на территории апарт-отеля в поселке Солнечном в 2027 г.
Объем инвестиций в проект составит порядка 200 млн руб.
Проект спа-комплекса уже разработан, само возведение объекта планируется начать до конца 2026 г., а завершить в следующем году.
Также в 2027 г. начнется продажа апартаментов. Разрешение на строительство апарт-отеля в поселке Солнечное было выдано ООО «Фото-Сервис» еще в 2016 г.
Единственным владельцем этой компании числится Горин. Изначально РНС действовало до 2 июля 2017 г., но в дальнейшем несколько раз продлевалось.
Разрешение предполагает строительство четырех корпусов апарт-отеля общей площадью около 12 000 кв. м и номерным фондом на 98 единиц.
Сам апарт-отель построен и готов к эксплуатации, подчеркнул Горин.
Однако собственник решил отложить продажу апартаментов, чтобы возвести на его территории спа-комплекс с бассейном площадью 1500 кв. м. и пропускной способностью на уровне 100 человек в день.
Управляющую компанию апарт-отелем и оператора спа-комплекса владелец еще не определил.
В качестве возможного оператора объекта с спа-комплексом рассматривается Cosmos Hotel Group.
@stroyLO
Основатель пространства Seno в Санкт-Петербурге Эдуард Горин построит спа-комплекс на территории апарт-отеля в поселке Солнечном в 2027 г.
Объем инвестиций в проект составит порядка 200 млн руб.
Проект спа-комплекса уже разработан, само возведение объекта планируется начать до конца 2026 г., а завершить в следующем году.
Также в 2027 г. начнется продажа апартаментов. Разрешение на строительство апарт-отеля в поселке Солнечное было выдано ООО «Фото-Сервис» еще в 2016 г.
Единственным владельцем этой компании числится Горин. Изначально РНС действовало до 2 июля 2017 г., но в дальнейшем несколько раз продлевалось.
Разрешение предполагает строительство четырех корпусов апарт-отеля общей площадью около 12 000 кв. м и номерным фондом на 98 единиц.
Сам апарт-отель построен и готов к эксплуатации, подчеркнул Горин.
Однако собственник решил отложить продажу апартаментов, чтобы возвести на его территории спа-комплекс с бассейном площадью 1500 кв. м. и пропускной способностью на уровне 100 человек в день.
Управляющую компанию апарт-отелем и оператора спа-комплекса владелец еще не определил.
В качестве возможного оператора объекта с спа-комплексом рассматривается Cosmos Hotel Group.
@stroyLO
На Окуловской улице в Шушарах откроется центр социального обслуживания населения
Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского Правительства «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилых помещений по адресу: Санкт‑Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 13, строение 1, помещения 74Н, 75Н».
В поселке Шушары у застройщика приобретены помещения общей площадью почти 700 квадратных метров, расположенные в новом жилом комплексе.
Пространство планируется задействовать под социально-досуговое отделение для граждан пожилого возраста Комплексного центра социального обслуживания населения Пушкинского района.
Для жителей «серебряного возраста» в отделении создадут комфортные условия для активного и полезного досуга: оборудуют соляную комнату, организуют занятия адаптивной физкультурой и работу творческих кружков.
Уже закуплено современное оборудование, в том числе тренажеры и спортивный инвентарь, интерактивные панели, акустическая система, проектор, наборы для игр.
Обустройство центра повысит обеспеченность жителей микрорайона объектами социальной инфраструктуры.
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского Правительства «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилых помещений по адресу: Санкт‑Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 13, строение 1, помещения 74Н, 75Н».
В поселке Шушары у застройщика приобретены помещения общей площадью почти 700 квадратных метров, расположенные в новом жилом комплексе.
Пространство планируется задействовать под социально-досуговое отделение для граждан пожилого возраста Комплексного центра социального обслуживания населения Пушкинского района.
Для жителей «серебряного возраста» в отделении создадут комфортные условия для активного и полезного досуга: оборудуют соляную комнату, организуют занятия адаптивной физкультурой и работу творческих кружков.
Уже закуплено современное оборудование, в том числе тренажеры и спортивный инвентарь, интерактивные панели, акустическая система, проектор, наборы для игр.
Обустройство центра повысит обеспеченность жителей микрорайона объектами социальной инфраструктуры.
@stroyLO
Путин указал на важность сохранения облика центра Петербурга при строительстве моста
Сохранение архитектурного облика центра Санкт-Петербурга должно стать приоритетом при возведении нового моста.
Глава государства обратился к вице-премьеру Марату Хуснуллину с просьбой доложить, как строительство повлияет на облик центра города и Васильевского острова.
«Весь Петербург у нас, по сути, — культурное наследие. Надо очень внимательно и бережно к этому отнестись».
Хуснуллин в ответ сообщил, что отправится в Северную столицу уже на следующей неделе.
@stroyLO
Сохранение архитектурного облика центра Санкт-Петербурга должно стать приоритетом при возведении нового моста.
Глава государства обратился к вице-премьеру Марату Хуснуллину с просьбой доложить, как строительство повлияет на облик центра города и Васильевского острова.
«Весь Петербург у нас, по сути, — культурное наследие. Надо очень внимательно и бережно к этому отнестись».
Хуснуллин в ответ сообщил, что отправится в Северную столицу уже на следующей неделе.
@stroyLO
Застройщиков в Петербурге могут избавить от волокиты с документами
Петербург готов потратить 39,998 млн рублей на развитие Единой системы строительного комплекса (ЕССК) в 2026–2027 годах.
Заказчиком проекта выступает СПб ГКУ «Управление информационных технологий и связи».
Заявки на участие в конкурсе, информация о котором размещена на портале госзакупок, принимались до 16 октября 2026 года.
ЕССК действует в Петербурге с 2017 года и предназначена для электронного взаимодействия застройщиков с городскими ведомствами и другими участниками строительного процесса.
Система обеспечивает работу с государственными услугами в строительной сфере и обмен документами между участниками.
Интеграция форматов
Нынешняя закупка предусматривает развитие существующей платформы на основе технических и программных решений, реализованных в 2016–2025 годах.
Наиболее крупная позиция в сметной разбивке закупки — разработка проектных решений и технического проекта системы стоимостью 12,38 млн рублей.
На разработку и модификацию программных средств предусмотрено 9,61 млн рублей, ещё 6,6 млн рублей — на актуализацию технического задания. Разработка рабочей документации оценена в 4,07 млн рублей.
Остальные средства распределены между обследованием системы, подготовкой к вводу в эксплуатацию, испытаниями и обучением персонала.
@stroyLO
Петербург готов потратить 39,998 млн рублей на развитие Единой системы строительного комплекса (ЕССК) в 2026–2027 годах.
Заказчиком проекта выступает СПб ГКУ «Управление информационных технологий и связи».
Заявки на участие в конкурсе, информация о котором размещена на портале госзакупок, принимались до 16 октября 2026 года.
ЕССК действует в Петербурге с 2017 года и предназначена для электронного взаимодействия застройщиков с городскими ведомствами и другими участниками строительного процесса.
Система обеспечивает работу с государственными услугами в строительной сфере и обмен документами между участниками.
Интеграция форматов
Нынешняя закупка предусматривает развитие существующей платформы на основе технических и программных решений, реализованных в 2016–2025 годах.
Наиболее крупная позиция в сметной разбивке закупки — разработка проектных решений и технического проекта системы стоимостью 12,38 млн рублей.
На разработку и модификацию программных средств предусмотрено 9,61 млн рублей, ещё 6,6 млн рублей — на актуализацию технического задания. Разработка рабочей документации оценена в 4,07 млн рублей.
Остальные средства распределены между обследованием системы, подготовкой к вводу в эксплуатацию, испытаниями и обучением персонала.
@stroyLO