Группа «Эталон» подвела итоги продаж в четырех жилых комплексах Санкт-Петербурга
В культурной столице Группа «Эталон» отметила новый этап развития и собрала в офисе на Московском проспекте первых покупателей квартир, заключивших сделки в этом офисе, и инвесторов, которые приобрели в проектах компании несколько объектов.
За годы работы офис продаж стал отправной точкой для реализации четырех жилых комплексов, которые сегодня формируют городскую среду Санкт-Петербурга. Компании удалось создать проекты разного масштаба:
— «Московские ворота» — современный жилой комплекс с собственной школой и детским садом.
— «Московские ворота II» — проект на 539 квартир.
— «Квартал Че» — 268 квартир в историческом центре города с продуманной безбарьерной средой.
— «Квартал Галактика» — масштабный жилой квартал с 30 корпусами, двумя школами, девятью детскими садами и поликлиникой. Сегодня здесь проживают более 17 тысяч человек.
Для гостей вечера подготовили тематическую выставку «Три адреса — одна история», посвященную созданию жилых комплексов — от первых чертежей до готовых кварталов. Первым покупателям и постоянным клиентам вручили памятные подарки.
Офис на Московском проспекте завершил свою работу, но история «Эталона» в Петербурге продолжается.
Сегодня компания развивает новые проекты в культурной столице — это «Клюква Парк» и «Ягодное река парк», а также премиальные дома «ЛДМ» и «Мариинка Делюкс» (под брендом AURIX). Кроме того, два месяца назад Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию масштабный апарт-комплекс АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО.
В культурной столице Группа «Эталон» отметила новый этап развития и собрала в офисе на Московском проспекте первых покупателей квартир, заключивших сделки в этом офисе, и инвесторов, которые приобрели в проектах компании несколько объектов.
За годы работы офис продаж стал отправной точкой для реализации четырех жилых комплексов, которые сегодня формируют городскую среду Санкт-Петербурга. Компании удалось создать проекты разного масштаба:
— «Московские ворота» — современный жилой комплекс с собственной школой и детским садом.
— «Московские ворота II» — проект на 539 квартир.
— «Квартал Че» — 268 квартир в историческом центре города с продуманной безбарьерной средой.
— «Квартал Галактика» — масштабный жилой квартал с 30 корпусами, двумя школами, девятью детскими садами и поликлиникой. Сегодня здесь проживают более 17 тысяч человек.
Для гостей вечера подготовили тематическую выставку «Три адреса — одна история», посвященную созданию жилых комплексов — от первых чертежей до готовых кварталов. Первым покупателям и постоянным клиентам вручили памятные подарки.
Офис на Московском проспекте завершил свою работу, но история «Эталона» в Петербурге продолжается.
Сегодня компания развивает новые проекты в культурной столице — это «Клюква Парк» и «Ягодное река парк», а также премиальные дома «ЛДМ» и «Мариинка Делюкс» (под брендом AURIX). Кроме того, два месяца назад Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию масштабный апарт-комплекс АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга и Ленобласти увеличились на 57%
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за январь—сентябрь 2026 г. составил 115,5 млрд руб.
Относительно того же периода 2025 г. показатель вырос на 57%.
Регион обеспечил 13% от совокупного объема инвестиций по стране, равного 857,1 млрд руб.
Согласно прогнозу экспертов, суммарно за 2026 г. в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент региона может быть вложено порядка 140 млрд руб.
В сегменте коммерческой недвижимости, куда направили 57 млрд руб. (прирост на 49,5% год к году) лидирует индустриальная недвижимость: на нее пришлось 36%, или 20,6 млрд руб., что на 70% превышает уровень годичной давности.
Офисный сегмент занял 25%, или 14,3 млрд руб. (рост на 99,6% год к году), гостиничный — 23%, или 13 млрд руб. (рост на 95,3% год к году).
За девять месяцев аналитики зафиксировали 31 крупную сделку совокупной площадью 0,5 млн кв. м.
Арендный доход как цель инвестирования выбрали в 87% объема вложений, собственные нужды компаний — в 13%.
@stroyLO
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за январь—сентябрь 2026 г. составил 115,5 млрд руб.
Относительно того же периода 2025 г. показатель вырос на 57%.
Регион обеспечил 13% от совокупного объема инвестиций по стране, равного 857,1 млрд руб.
Согласно прогнозу экспертов, суммарно за 2026 г. в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент региона может быть вложено порядка 140 млрд руб.
В сегменте коммерческой недвижимости, куда направили 57 млрд руб. (прирост на 49,5% год к году) лидирует индустриальная недвижимость: на нее пришлось 36%, или 20,6 млрд руб., что на 70% превышает уровень годичной давности.
Офисный сегмент занял 25%, или 14,3 млрд руб. (рост на 99,6% год к году), гостиничный — 23%, или 13 млрд руб. (рост на 95,3% год к году).
За девять месяцев аналитики зафиксировали 31 крупную сделку совокупной площадью 0,5 млн кв. м.
Арендный доход как цель инвестирования выбрали в 87% объема вложений, собственные нужды компаний — в 13%.
@stroyLO
Ленобласть готовит системные решения по дорогам в коттеджных посёлках
В Ленинградской области подвели промежуточные итоги работы по урегулированию вопросов использования дорог и общего имущества коттеджных посёлков.
По поручению губернатора Александра Дрозденко регион совместно с инициативными жителями и муниципалитетами занимается решением конкретных вопросов и подготовкой предложений по изменению федерального законодательства. Результаты обсудили на круглом столе под председательством вице-губернатора Евгения Барановского.
«После первого круглого стола мы перешли от обсуждения проблемы к конкретным решениям.
Уже есть первые публичные сервитуты, подготовлен региональный проект федерального закона. Теперь важно, чтобы эта работа получила продолжение в каждом проблемном посёлке.
Мы поставили муниципалитетам задачу до 1 декабря отработать обращения жителей. Там, где действующее законодательство позволяет обеспечить доступ к домам, решения нужно принимать уже сегодня.
Если возникают правовые споры, регион готов подключаться и поддерживать муниципалитеты.
А те вопросы, которые невозможно урегулировать существующими механизмами, будем решать через изменение федерального законодательства».
С июля сформирован перечень из 96 проблемных территорий в семи муниципальных образованиях. Уже установлены три публичных сервитута — вблизи Цвелодубово, в СНТ «Сосновая Поляна» и массиве Онейлово.
КУГИ провёл рабочие встречи с администрациями четырёх муниципальных образований, материалы по восьми территориям направлены в прокуратуру.
Во Всеволожском районе рассматриваются новые ходатайства жителей, в Выборгском готовы проработать обращения по десяти территориям.
@stroyLO
В Ленинградской области подвели промежуточные итоги работы по урегулированию вопросов использования дорог и общего имущества коттеджных посёлков.
По поручению губернатора Александра Дрозденко регион совместно с инициативными жителями и муниципалитетами занимается решением конкретных вопросов и подготовкой предложений по изменению федерального законодательства. Результаты обсудили на круглом столе под председательством вице-губернатора Евгения Барановского.
«После первого круглого стола мы перешли от обсуждения проблемы к конкретным решениям.
Уже есть первые публичные сервитуты, подготовлен региональный проект федерального закона. Теперь важно, чтобы эта работа получила продолжение в каждом проблемном посёлке.
Мы поставили муниципалитетам задачу до 1 декабря отработать обращения жителей. Там, где действующее законодательство позволяет обеспечить доступ к домам, решения нужно принимать уже сегодня.
Если возникают правовые споры, регион готов подключаться и поддерживать муниципалитеты.
А те вопросы, которые невозможно урегулировать существующими механизмами, будем решать через изменение федерального законодательства».
С июля сформирован перечень из 96 проблемных территорий в семи муниципальных образованиях. Уже установлены три публичных сервитута — вблизи Цвелодубово, в СНТ «Сосновая Поляна» и массиве Онейлово.
КУГИ провёл рабочие встречи с администрациями четырёх муниципальных образований, материалы по восьми территориям направлены в прокуратуру.
Во Всеволожском районе рассматриваются новые ходатайства жителей, в Выборгском готовы проработать обращения по десяти территориям.
@stroyLO
Почти 95% земельных участков выкупили под строительство ВСМ Москва — Петербург
Почти 95% земельных участков под строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург уже выкупили.
В рамках этого проекта средства бюджета предусмотрены исключительно на приобретение земель, которые необходимы как вклад государства в реализацию.
«Основную работу провели уже в этом году, у нас почти 95% земельных участков уже выкуплено».
Магистраль, реализуемая по поручению президента России Владимира Путина, предназначена для пассажирского движения и пройдет по территории шести регионов: Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской, Новгородской, Тверской и Московской областей.
@stroyLO
Почти 95% земельных участков под строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург уже выкупили.
В рамках этого проекта средства бюджета предусмотрены исключительно на приобретение земель, которые необходимы как вклад государства в реализацию.
«Основную работу провели уже в этом году, у нас почти 95% земельных участков уже выкуплено».
Магистраль, реализуемая по поручению президента России Владимира Путина, предназначена для пассажирского движения и пройдет по территории шести регионов: Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской, Новгородской, Тверской и Московской областей.
@stroyLO
В Петербурге за три года выполнили почти 12 800 работ по капитальному ремонту
За 2023–2025 гг. в рамках краткосрочных планов капитального ремонта в Санкт-Петербурге выполнено 12 739 работ на общую сумму 89,3 млрд руб.
Программа направлена на снижение износа жилищного фонда, повышение комфорта и безопасности зданий, а также их энергоэффективности.
За указанный период в городе заменили 6428 лифтов в 1575 многоквартирных домах (МКД), отремонтировали кровли в 1290 МКД и фасады в 684 МКД.
Кроме того, восстановлено 3997 инженерных систем — от водоотведения и газоснабжения до горячего и холодного водоснабжения и электроснабжения.
@stroyLO
За 2023–2025 гг. в рамках краткосрочных планов капитального ремонта в Санкт-Петербурге выполнено 12 739 работ на общую сумму 89,3 млрд руб.
Программа направлена на снижение износа жилищного фонда, повышение комфорта и безопасности зданий, а также их энергоэффективности.
За указанный период в городе заменили 6428 лифтов в 1575 многоквартирных домах (МКД), отремонтировали кровли в 1290 МКД и фасады в 684 МКД.
Кроме того, восстановлено 3997 инженерных систем — от водоотведения и газоснабжения до горячего и холодного водоснабжения и электроснабжения.
@stroyLO
Средняя цена м2 в сентябрьских сделках в Петербурге составила 331,6 тыс. рублей
Средняя цена м2 в сентябре 2026 года в Петербурге составила 331,6 тыс. рублей. Это более чем на 14,2% выше, чем в сентябре 2025 года.
«Средняя цена м2 в сентябрьских сделках в Санкт-Петербурге составила 331,6 тыс. рублей — на 2,3% больше, чем в августе, и на 14,2% больше, чем годом ранее».
В Ленинградской области м2 подорожал на 1,8% за месяц и на 19,3% за год, достигнув 188,2 тыс. рублей.
Что касается числа сделок, в третьем квартале 2026 года число договоров долевого участия (ДДУ) в Петербурге сократилось на 12,2% (с 9,2 тыс. до 8,1 тыс. договоров).
В Ленинградской области заключили 7,2 тыс. ДДУ (на 54,6% больше, чем за июль-сентябрь 2025 года, когда было 4,6 тыс. договоров).
@stroyLO
Средняя цена м2 в сентябре 2026 года в Петербурге составила 331,6 тыс. рублей. Это более чем на 14,2% выше, чем в сентябре 2025 года.
«Средняя цена м2 в сентябрьских сделках в Санкт-Петербурге составила 331,6 тыс. рублей — на 2,3% больше, чем в августе, и на 14,2% больше, чем годом ранее».
В Ленинградской области м2 подорожал на 1,8% за месяц и на 19,3% за год, достигнув 188,2 тыс. рублей.
Что касается числа сделок, в третьем квартале 2026 года число договоров долевого участия (ДДУ) в Петербурге сократилось на 12,2% (с 9,2 тыс. до 8,1 тыс. договоров).
В Ленинградской области заключили 7,2 тыс. ДДУ (на 54,6% больше, чем за июль-сентябрь 2025 года, когда было 4,6 тыс. договоров).
@stroyLO
На станции метро «Богатырская» начали соединять вестибюль с перегонным тоннелем
На строящейся станции метро «Богатырская» начался новый этап. Строители начали соединять перегонный тоннель с подземным вестибюлем.
До этого они провели демонтаж 67 элементов конструкции из 846, необходимых для этого этапа.
Глава города напомнил, что вестибюль станции «Богатырская» возводят по технологии «стена в грунте».
Сначала по периметру котлована создают ограждающую конструкцию, после этого внутри вынимают грунт, укрепляют стены и начинается монтаж основных конструкций.
На новом отрезке Невско-Василеостровской продолжаются работы по обустройству верхнего строения пути.
@stroyLO
На строящейся станции метро «Богатырская» начался новый этап. Строители начали соединять перегонный тоннель с подземным вестибюлем.
До этого они провели демонтаж 67 элементов конструкции из 846, необходимых для этого этапа.
Глава города напомнил, что вестибюль станции «Богатырская» возводят по технологии «стена в грунте».
Сначала по периметру котлована создают ограждающую конструкцию, после этого внутри вынимают грунт, укрепляют стены и начинается монтаж основных конструкций.
На новом отрезке Невско-Василеостровской продолжаются работы по обустройству верхнего строения пути.
@stroyLO
ЦБ заморозил ставку: рынку новостроек Петербурга больше нечего ждать
Банк России 23 октября второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Предыдущее аналогичное решение было принято 11 сентября.
Для рынка жилья Петербурга это важнее сентябрьского ажиотажа вокруг семейной ипотеки. Сигнал простой — быстрого удешевления рыночного кредита до конца года не будет.
Подробнее о том, как заморозка ставки скажется на рынке недвижимости и чего ждать от регулятора в дальнейшем.
Что решил регулятор
Вместе со ставкой ЦБ переписал и среднесрочный прогноз. В июле на 2027 год планировали ключевую ставку 10,5-12,5% в среднем за год. Сегодня — уже 12,5-13,5%.
На 2028-й тоже подняли: было 8-9%, стало 9-10%. Инфляцию на конец 2026-го пересмотрели вверх, до 7,1-7,6%.
«Сокращение шага снижения и жёсткая риторика указывают на то, что быстрого возврата к доступной рыночной ипотеке ожидать не следует».
Ксения Садкова, директор по маркетингу и продажам LEGENDA, сигналов к быстрому снижению тоже не видит. Если оно и начнётся, то постепенно, и рассчитывать на существенное удешевление рыночной ипотеки в ближайшее время не стоит.
Коммерческий директор LAR Development (ГК «Запстрой») Евгений Бескровный в 2027 году ожидает ставку в среднем на уровне примерно 12,5%. Даже в этих условиях рыночная ипотека останется дорогой для массового покупателя.
@stroyLO
Банк России 23 октября второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Предыдущее аналогичное решение было принято 11 сентября.
Для рынка жилья Петербурга это важнее сентябрьского ажиотажа вокруг семейной ипотеки. Сигнал простой — быстрого удешевления рыночного кредита до конца года не будет.
Подробнее о том, как заморозка ставки скажется на рынке недвижимости и чего ждать от регулятора в дальнейшем.
Что решил регулятор
Вместе со ставкой ЦБ переписал и среднесрочный прогноз. В июле на 2027 год планировали ключевую ставку 10,5-12,5% в среднем за год. Сегодня — уже 12,5-13,5%.
На 2028-й тоже подняли: было 8-9%, стало 9-10%. Инфляцию на конец 2026-го пересмотрели вверх, до 7,1-7,6%.
«Сокращение шага снижения и жёсткая риторика указывают на то, что быстрого возврата к доступной рыночной ипотеке ожидать не следует».
Ксения Садкова, директор по маркетингу и продажам LEGENDA, сигналов к быстрому снижению тоже не видит. Если оно и начнётся, то постепенно, и рассчитывать на существенное удешевление рыночной ипотеки в ближайшее время не стоит.
Коммерческий директор LAR Development (ГК «Запстрой») Евгений Бескровный в 2027 году ожидает ставку в среднем на уровне примерно 12,5%. Даже в этих условиях рыночная ипотека останется дорогой для массового покупателя.
@stroyLO
Проект станции метро «Лиговский проспект – 2» в ноябре вынесут на общественное обсуждение
Проект планировки территории для станции метро «Лиговский проспект – 2» планируют представить на общественное обсуждение в начале ноября.
Работа над проектом планировки территории уже завершена, сейчас ведётся подготовка проектной и рабочей документации по архитектуре фасадов вестибюля.
Архитектурный облик вестибюля выбрали по итогам конкурса 2025 года. Выбранная концепция — «скоростной портал» призвана соединить современный стиль с историческими мотивами Петербурга.
@stroyLO
Проект планировки территории для станции метро «Лиговский проспект – 2» планируют представить на общественное обсуждение в начале ноября.
Работа над проектом планировки территории уже завершена, сейчас ведётся подготовка проектной и рабочей документации по архитектуре фасадов вестибюля.
Архитектурный облик вестибюля выбрали по итогам конкурса 2025 года. Выбранная концепция — «скоростной портал» призвана соединить современный стиль с историческими мотивами Петербурга.
@stroyLO
КАД-2 и ШМСД помогут разгрузить дорожную сеть Петербурга и Ленобласти
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин обсудил строительство КАД-2 и Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) с губернаторами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Новые проекты помогут снизить нагрузку на дорожную сеть регионов.
В Санкт-Петербурге зампред правительства провел встречу с губернатором города Александром Бегловым.
Стороны обсудили социально-экономическое развитие города, крупные инфраструктурные проекты, жилищное строительство, а также развитие дорожной и коммунальной инфраструктуры.
Отдельное внимание уделили проекту Ново-Адмиралтейского моста — президент поручил оценить, как его реализация скажется на историческом облике города, особенно Васильевского острова.
Хуснуллин подчеркнул, что развивать транспортную инфраструктуру и снижать нагрузку на дорожную сеть нужно, бережно относясь к архитектурному наследию.
Александр Беглов, в свою очередь, заявил, что в городе создается новый транспортный каркас.
Часть проектов уже реализована — в частности, первый этап Широтной магистрали скоростного движения (Витебская развязка), а также развязка Западного скоростного диаметра в районе Шкиперского протока.
@stroyLO
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин обсудил строительство КАД-2 и Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) с губернаторами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Новые проекты помогут снизить нагрузку на дорожную сеть регионов.
В Санкт-Петербурге зампред правительства провел встречу с губернатором города Александром Бегловым.
Стороны обсудили социально-экономическое развитие города, крупные инфраструктурные проекты, жилищное строительство, а также развитие дорожной и коммунальной инфраструктуры.
Отдельное внимание уделили проекту Ново-Адмиралтейского моста — президент поручил оценить, как его реализация скажется на историческом облике города, особенно Васильевского острова.
Хуснуллин подчеркнул, что развивать транспортную инфраструктуру и снижать нагрузку на дорожную сеть нужно, бережно относясь к архитектурному наследию.
Александр Беглов, в свою очередь, заявил, что в городе создается новый транспортный каркас.
Часть проектов уже реализована — в частности, первый этап Широтной магистрали скоростного движения (Витебская развязка), а также развязка Западного скоростного диаметра в районе Шкиперского протока.
@stroyLO
Ленобласть получает федеральную поддержку проектов, реализуемых по КРТ
«Договорились с вице-премьером Маратом Хуснуллиным о федеральной поддержке проектов строительства дорог, коммунальных сетей и социальных объектов, которые реализуем в рамках комплексного развития территорий.
Новые жилые кварталы должны сразу получать всё необходимое для жизни.
Сегодня в Ленобласти действуют 32 проекта КРТ — это 5,4 млн квадратных метров будущего жилья, 45 детских садов и 26 школ.
Ленобласть — один из лидеров страны по жилищному и промышленному строительству на человека. За прошлый год ввели 4,8 млн квадратных метров жилья и больше миллиона — нежилых объектов.
@stroyLO
«Договорились с вице-премьером Маратом Хуснуллиным о федеральной поддержке проектов строительства дорог, коммунальных сетей и социальных объектов, которые реализуем в рамках комплексного развития территорий.
Новые жилые кварталы должны сразу получать всё необходимое для жизни.
Сегодня в Ленобласти действуют 32 проекта КРТ — это 5,4 млн квадратных метров будущего жилья, 45 детских садов и 26 школ.
Ленобласть — один из лидеров страны по жилищному и промышленному строительству на человека. За прошлый год ввели 4,8 млн квадратных метров жилья и больше миллиона — нежилых объектов.
@stroyLO
В Петроградском районе на месте исторического здания построят МФК
В Петербурге выдали заключение о соответствии проекта нового строительства на Лахтинской улице, 25 закону 820-7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия...».
Согласно документам комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), застройщиком выступит ООО «Терра».
Владельцем «Терра», по данным «ДП», является ЗПИФ комбинированный «Перспектива СПб» (ООО «УК «Кремль»). Проектировщик — ООО «Ингмар АСБ».
На участке хотят построить многофункциональное здание с жилой и гостиничной функциями, предприятиями общественного питания, офисами и подземным паркингом.
Максимальная высота здания — 21,7 м. Площадь участка, по данным Росреестра, составляет 1206 м2.
@stroyLO
В Петербурге выдали заключение о соответствии проекта нового строительства на Лахтинской улице, 25 закону 820-7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия...».
Согласно документам комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), застройщиком выступит ООО «Терра».
Владельцем «Терра», по данным «ДП», является ЗПИФ комбинированный «Перспектива СПб» (ООО «УК «Кремль»). Проектировщик — ООО «Ингмар АСБ».
На участке хотят построить многофункциональное здание с жилой и гостиничной функциями, предприятиями общественного питания, офисами и подземным паркингом.
Максимальная высота здания — 21,7 м. Площадь участка, по данным Росреестра, составляет 1206 м2.
@stroyLO
Детсады, школы и больницы: Петербург выкупит более 30 соцобъектов до конца 2026 года
В 2026 году Санкт-Петербург планирует выкупить более 30 объектов социальной инфраструктуры у инвесторов.
Как сообщил вице-губернатор — руководитель Администрации губернатора Валерий Москаленко, приоритетность их приобретения уже определена.
Главный подход города остаётся прежним — обеспечивать районы объектами регионального значения сбалансированно и синхронизировать развитие территорий.
При планировании инфраструктуры учитывается необходимость обеспечить жителей социальными объектами регионального значения и согласовать строительство жилья с развитием транспортной сети.
С начала года Петербург приобрёл 13 объектов различного профиля.
@stroyLO
В 2026 году Санкт-Петербург планирует выкупить более 30 объектов социальной инфраструктуры у инвесторов.
Как сообщил вице-губернатор — руководитель Администрации губернатора Валерий Москаленко, приоритетность их приобретения уже определена.
Главный подход города остаётся прежним — обеспечивать районы объектами регионального значения сбалансированно и синхронизировать развитие территорий.
При планировании инфраструктуры учитывается необходимость обеспечить жителей социальными объектами регионального значения и согласовать строительство жилья с развитием транспортной сети.
С начала года Петербург приобрёл 13 объектов различного профиля.
@stroyLO
В Курортном районе будет построен гостиничный комплекс с оздоровительно-рекреационной инфраструктурой
26 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление компании «Биосфера» участка на Приморском шоссе в Зеленогорске для строительства объекта гостиничного обслуживания.
Инвестор возведёт здесь четырёхзвездочный круглогодичный комплекс на 151 номер с оздоровительной и СПА-инфраструктурой.
Площадь участка составляет более 122,8 тысяч кв. метров. Срок строительства объекта и действия договора - 37 месяцев.
«Президент России поставил задачу увеличить к 2030 году число путешествий по стране и нарастить долю туризма в экономике.
Петербург развивает инфраструктуру гостеприимства в Петербурге для решения этих задач.
Новый комплекс повысит туристическую привлекательность города как региона с разнообразными форматами отдыха. Также будут созданы новые рабочие места.
Проект внесёт важный вклад в развитие семейного, экологического и оздоровительного туризма, в экономический рост отрасли и повышение туристической привлекательности Петербурга».
В июле этого года данному проекту был присвоен статус стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга.
@stroyLO
26 октября на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено целевое предоставление компании «Биосфера» участка на Приморском шоссе в Зеленогорске для строительства объекта гостиничного обслуживания.
Инвестор возведёт здесь четырёхзвездочный круглогодичный комплекс на 151 номер с оздоровительной и СПА-инфраструктурой.
Площадь участка составляет более 122,8 тысяч кв. метров. Срок строительства объекта и действия договора - 37 месяцев.
«Президент России поставил задачу увеличить к 2030 году число путешествий по стране и нарастить долю туризма в экономике.
Петербург развивает инфраструктуру гостеприимства в Петербурге для решения этих задач.
Новый комплекс повысит туристическую привлекательность города как региона с разнообразными форматами отдыха. Также будут созданы новые рабочие места.
Проект внесёт важный вклад в развитие семейного, экологического и оздоровительного туризма, в экономический рост отрасли и повышение туристической привлекательности Петербурга».
В июле этого года данному проекту был присвоен статус стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга.
@stroyLO
Колонны и шпили: как иностранные архитекторы влияют на облик Петербурга и Москвы
В 2022 году об уходе из России публично заявляли несколько архитектурных бюро с мировой известностью.
Среди них MVRDV (Нидерланды), David Chipperfield Architects и Zaha Hadid Architects (Великобритания), Herzog & de Meuron (Швейцария).
Однако реализация ранее начатых ими проектов в Петербурге и Москве продолжается. Более того, готовятся и новые стройки.
Например, британское Kettle Collective представило в этом году новые визуализации небоскрёбов «Лахта–2» и «Лахта–3».
Высота самого большого здания должна составить 703 метра, что отсылает к году основания Петербурга (1703–й).
Строительство, как сообщалось ранее, планируется завершить до 2033 года. Кстати, авторство первого здания (существующего «Лахта Центра») вызвало споры:
российский архитектор Филипп Никандров заявил, что Тони Кеттл, называющий себя автором башни, участвовал в проекте только на ранних стадиях.
Сам Кеттл это отрицал. Ныне на экскурсиях в «Лахта Центре» автором проекта здания предпочитают называть иностранного зодчего.
Закон разрешает
Основатель и руководитель «А. Лен» Сергей Орешкин напоминает, что с участием иностранцев в новейшей истории города ранее были реализованы такие проекты, как вторая сцена Мариинского театра (2013 год, Diamond Schmitt Architects) или Новая Голландия (2016 год, West 8 из Нидерландов, совместно с другими архитекторами).
Есть и более свежие примеры: в 2025 году по совместному проекту архитектурного бюро «А. Лен» и голландского консорциума KCAP Architects & Planners + Orange Architects завершилось строительство жилого комплекса Golden City на намывных территориях Васильевского острова.
Запоминающийся облик этим домам придают стилизованные шпили в современной трактовке.
@stroyLO
В 2022 году об уходе из России публично заявляли несколько архитектурных бюро с мировой известностью.
Среди них MVRDV (Нидерланды), David Chipperfield Architects и Zaha Hadid Architects (Великобритания), Herzog & de Meuron (Швейцария).
Однако реализация ранее начатых ими проектов в Петербурге и Москве продолжается. Более того, готовятся и новые стройки.
Например, британское Kettle Collective представило в этом году новые визуализации небоскрёбов «Лахта–2» и «Лахта–3».
Высота самого большого здания должна составить 703 метра, что отсылает к году основания Петербурга (1703–й).
Строительство, как сообщалось ранее, планируется завершить до 2033 года. Кстати, авторство первого здания (существующего «Лахта Центра») вызвало споры:
российский архитектор Филипп Никандров заявил, что Тони Кеттл, называющий себя автором башни, участвовал в проекте только на ранних стадиях.
Сам Кеттл это отрицал. Ныне на экскурсиях в «Лахта Центре» автором проекта здания предпочитают называть иностранного зодчего.
Закон разрешает
Основатель и руководитель «А. Лен» Сергей Орешкин напоминает, что с участием иностранцев в новейшей истории города ранее были реализованы такие проекты, как вторая сцена Мариинского театра (2013 год, Diamond Schmitt Architects) или Новая Голландия (2016 год, West 8 из Нидерландов, совместно с другими архитекторами).
Есть и более свежие примеры: в 2025 году по совместному проекту архитектурного бюро «А. Лен» и голландского консорциума KCAP Architects & Planners + Orange Architects завершилось строительство жилого комплекса Golden City на намывных территориях Васильевского острова.
Запоминающийся облик этим домам придают стилизованные шпили в современной трактовке.
@stroyLO
Бывший дом офицеров в Выборге планируют реконструировать под ресторан
В Выборге приспособят под ресторан двухэтажное историческое здание на Островной улице. Площадь объекта составляет около 1100 кв. м, а вместимость будущего ресторана составит около 350 посадочных мест.
Дом был построен в 1809 г. для проживания обер-офицеров крепости Корон-Санкт-Анна. Позже, на рубеже XIX–XX вв. и в 1930-е гг., к нему пристроили дополнительные объемы.
В 1914 г. в стенах здания действовали курсы сестер милосердия, а спустя три года здесь обосновался Выборгский совет рабочих и солдатских депутатов. В советский период дом служил военным клубом, позднее его заняла швейная фабрика «Маяк».
Начиная с 1990-х гг. помещения сдавались под общежитие, офисы и склады, однако в середине 2010-х жильцов расселили. С тех пор здание не использовалось и постепенно ветшало.
@stroyLO
В Выборге приспособят под ресторан двухэтажное историческое здание на Островной улице. Площадь объекта составляет около 1100 кв. м, а вместимость будущего ресторана составит около 350 посадочных мест.
Дом был построен в 1809 г. для проживания обер-офицеров крепости Корон-Санкт-Анна. Позже, на рубеже XIX–XX вв. и в 1930-е гг., к нему пристроили дополнительные объемы.
В 1914 г. в стенах здания действовали курсы сестер милосердия, а спустя три года здесь обосновался Выборгский совет рабочих и солдатских депутатов. В советский период дом служил военным клубом, позднее его заняла швейная фабрика «Маяк».
Начиная с 1990-х гг. помещения сдавались под общежитие, офисы и склады, однако в середине 2010-х жильцов расселили. С тех пор здание не использовалось и постепенно ветшало.
@stroyLO
Проект «Легенды у моря» на намыве Васильевского острова получил проектную документацию
ГК «Глобал ЭМ» завершил подготовку проектной документации для премиального жилого комплекса «Легенда у моря», строительство которого ведет девелоперская группа LEGENDA в западной части Васильевского острова.
На участке уже стартовали строительные работы. Реализация проекта премиум-класса разделена на две очереди.
Комплекс совокупной жилой площадью около 93 тыс. кв. м включает десять разноэтажных корпусов (от 16 до 22 этажей), выходящих на первую линию Финского залива.
Архитектурная концепция объекта разработана бюро «Архитектурная мастерская Б2» под руководством Феликса Буянова.
В основе объемно-пространственного решения — панорамное остекление фасадов и каскадная система террас, формирующая силуэт комплекса со стороны Морского фасада Петербурга.
Проект предусматривает 121 вариант квартирографии — от традиционных семейных планировок до двухуровневых форматов с приватными патио.
Отличительной конструктивной особенностью объекта станут остекленные надземные переходы между корпусами: в этих объемах расположатся гостиные зоны двухуровневых квартир.
Инфраструктура объекта включает подземный автостояночный комплекс на 600 машино-мест с индивидуальными келлерами, коммерческие фронты на первых этажах, а также общеобразовательную школу на 1650 учеников и дошкольное учреждение на 140 мест.
Благоустройство внутреннего дворового пространства выполняются по стандарту «двор без машин» с закрытым контуром безопасности.
@stroyLO
ГК «Глобал ЭМ» завершил подготовку проектной документации для премиального жилого комплекса «Легенда у моря», строительство которого ведет девелоперская группа LEGENDA в западной части Васильевского острова.
На участке уже стартовали строительные работы. Реализация проекта премиум-класса разделена на две очереди.
Комплекс совокупной жилой площадью около 93 тыс. кв. м включает десять разноэтажных корпусов (от 16 до 22 этажей), выходящих на первую линию Финского залива.
Архитектурная концепция объекта разработана бюро «Архитектурная мастерская Б2» под руководством Феликса Буянова.
В основе объемно-пространственного решения — панорамное остекление фасадов и каскадная система террас, формирующая силуэт комплекса со стороны Морского фасада Петербурга.
Проект предусматривает 121 вариант квартирографии — от традиционных семейных планировок до двухуровневых форматов с приватными патио.
Отличительной конструктивной особенностью объекта станут остекленные надземные переходы между корпусами: в этих объемах расположатся гостиные зоны двухуровневых квартир.
Инфраструктура объекта включает подземный автостояночный комплекс на 600 машино-мест с индивидуальными келлерами, коммерческие фронты на первых этажах, а также общеобразовательную школу на 1650 учеников и дошкольное учреждение на 140 мест.
Благоустройство внутреннего дворового пространства выполняются по стандарту «двор без машин» с закрытым контуром безопасности.
@stroyLO
Петербург в 2027 году обновит 39 подъездных дорог к садоводствам
Об этом губернатор сообщил на рабочем совещании с членами городского правительства при обсуждении итогов садоводческого сезона 2026 года и задач на 2027 год.
На территории Северной столицы и Ленинградской области расположены более 3 тысяч садоводческих некоммерческих товариществ, куда регулярно выезжают жители Петербурга.
Ежегодно город выделяет из бюджета субсидии на поддержку и развитие инфраструктуры СНТ.
Увеличивается число горожан, проживающих на территориях садоводств – в настоящее время более 250 тысяч петербургских семей находятся там постоянно.
«Поддержка садоводчества имеет важное социальное звучание. Сегодня порядка 2,5 миллионов жителей Петербурга имеют дачи.
Особенно значимы садоводства для людей серебряного возраста и детей. В текущем году на поддержку садоводств мы выделили более 400 млн рублей.
Средства были направлены на развитие дорожной и инженерной инфраструктуры, обеспечение пожарной и экологической безопасности, работу медицинских пунктов, проведение патриотических мероприятий, организацию праздников и ярмарок».
@stroyLO
Об этом губернатор сообщил на рабочем совещании с членами городского правительства при обсуждении итогов садоводческого сезона 2026 года и задач на 2027 год.
На территории Северной столицы и Ленинградской области расположены более 3 тысяч садоводческих некоммерческих товариществ, куда регулярно выезжают жители Петербурга.
Ежегодно город выделяет из бюджета субсидии на поддержку и развитие инфраструктуры СНТ.
Увеличивается число горожан, проживающих на территориях садоводств – в настоящее время более 250 тысяч петербургских семей находятся там постоянно.
«Поддержка садоводчества имеет важное социальное звучание. Сегодня порядка 2,5 миллионов жителей Петербурга имеют дачи.
Особенно значимы садоводства для людей серебряного возраста и детей. В текущем году на поддержку садоводств мы выделили более 400 млн рублей.
Средства были направлены на развитие дорожной и инженерной инфраструктуры, обеспечение пожарной и экологической безопасности, работу медицинских пунктов, проведение патриотических мероприятий, организацию праздников и ярмарок».
@stroyLO