Дворец творчества юных получил новую площадку в одном из самых красивых зданий исторического Петербурга – Малом Мраморном дворце на Гагаринской улице
Город передал дворец Кушелева-Безбородко на Гагаринской улице в оперативное управление Санкт‑Петербургскому Дворцу творчества юных.
Объект культурного наследия федерального значения станет новой площадкой для развития талантов петербургских школьников.
Ранее профильные структуры городской администрации провели полное обследование здания и разработали проектно-сметную документацию, которая поможет в дальнейшем осуществить реставрацию.
«Создать петербургским детям все возможности для учебы и полного раскрытия своего потенциала – один из десяти приоритетов развития города. Особая роль в этой работе принадлежит системе дополнительного образования.
Сегодня она насчитывает 1,6 млн мест для обучения по самым разным направлениям. Новые возможности получает и флагманское учреждение допобразования – Городской Дворец творчества юных.
Уверен, его коллектив сможет наполнить новым содержанием исторические стены одного из самых красивых зданий в центре Петербурга».
@stroyLO
Город передал дворец Кушелева-Безбородко на Гагаринской улице в оперативное управление Санкт‑Петербургскому Дворцу творчества юных.
Объект культурного наследия федерального значения станет новой площадкой для развития талантов петербургских школьников.
Ранее профильные структуры городской администрации провели полное обследование здания и разработали проектно-сметную документацию, которая поможет в дальнейшем осуществить реставрацию.
«Создать петербургским детям все возможности для учебы и полного раскрытия своего потенциала – один из десяти приоритетов развития города. Особая роль в этой работе принадлежит системе дополнительного образования.
Сегодня она насчитывает 1,6 млн мест для обучения по самым разным направлениям. Новые возможности получает и флагманское учреждение допобразования – Городской Дворец творчества юных.
Уверен, его коллектив сможет наполнить новым содержанием исторические стены одного из самых красивых зданий в центре Петербурга».
@stroyLO
За Казачьими банями построят 28-метровую гостиницу
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал заключение о соответствии проекта строительства гостиницы в Лазаретном переулке требованиям режима закона № 820-7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия...».
Судя по карте Росреестра, отель предполагается построить во дворах за зданием Казачьих бань.
Проектом предусматривается размещение здания гостиницы на внутриквартальной территории.
Высота здания составит 28 м. Застройщиком указано ООО «Демократ».
В Петербурге есть только одна действующая компания с таким названием. Её владельцем является Владимир Поддубный.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал заключение о соответствии проекта строительства гостиницы в Лазаретном переулке требованиям режима закона № 820-7 «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия...».
Судя по карте Росреестра, отель предполагается построить во дворах за зданием Казачьих бань.
Проектом предусматривается размещение здания гостиницы на внутриквартальной территории.
Высота здания составит 28 м. Застройщиком указано ООО «Демократ».
В Петербурге есть только одна действующая компания с таким названием. Её владельцем является Владимир Поддубный.
@stroyLO
«Промбокс» получил разрешение на склад 18,6 тыс. м2 в Петро-Славянке
ООО «Промбокс» получило от Госстройнадзора Петербурга разрешение на стройку производственно-складского комплекса площадью 18,6 тыс. м2 в Петро-Славянке.
Объект разместится на участке 62,6 тыс. м2 вблизи Софийской улицы и КАД, неподалёку от Николаевского проезда.
Согласно геоданным, земля предназначена под производственную деятельность и склады, её кадастровая стоимость превышает 105 млн рублей.
Площадь застройки составит 14,3 тыс. м2, это будет двухэтажное здание высотой 14,75 м. Проект подготовило ООО «ИЛР Констракшен».
«Промбокс» уже развивает складское направление: в Шушарах работает комплекс «ПромБокс 2» класса А, введённый в четвёртом квартале 2023 года.
Компания продаёт в этой локации блоки площадью от 432 м2 до 11 тыс. м2, с мезонином на 1 639,8 м2, нагрузкой на пол 5 т/м2 и рабочей высотой 8,5 м.
@stroyLO
ООО «Промбокс» получило от Госстройнадзора Петербурга разрешение на стройку производственно-складского комплекса площадью 18,6 тыс. м2 в Петро-Славянке.
Объект разместится на участке 62,6 тыс. м2 вблизи Софийской улицы и КАД, неподалёку от Николаевского проезда.
Согласно геоданным, земля предназначена под производственную деятельность и склады, её кадастровая стоимость превышает 105 млн рублей.
Площадь застройки составит 14,3 тыс. м2, это будет двухэтажное здание высотой 14,75 м. Проект подготовило ООО «ИЛР Констракшен».
«Промбокс» уже развивает складское направление: в Шушарах работает комплекс «ПромБокс 2» класса А, введённый в четвёртом квартале 2023 года.
Компания продаёт в этой локации блоки площадью от 432 м2 до 11 тыс. м2, с мезонином на 1 639,8 м2, нагрузкой на пол 5 т/м2 и рабочей высотой 8,5 м.
@stroyLO
В Пушкине построят детский сад с бассейном и соляной пещерой
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик детского сада с бассейном и соляной пещерой. Его построят в Пушкине на улице Архитектора Данини, участок 9п.
Проект подготовило ООО «ПИТЕРСТРОЙСЕРВИС» по заказу СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Дошкольное учреждение рассчитано на 300 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. Особое внимание уделено поддержке малышей с особенностями развития: в учреждении откроют 5 групп для детей с нарушениями речи.
Инфраструктура детского сада включает как стандартные помещения — групповые комнаты, спальни и столовую, но и дополнительные пространства для развития и досуга воспитанников.
В здании разместятся спортивный и музыкальный залы, а также кабинеты для развивающих занятий.
Для детей 1,5–3 лет спроектированы отдельные групповые ячейки — каждая со своим входом, что повышает удобство и безопасность.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик детского сада с бассейном и соляной пещерой. Его построят в Пушкине на улице Архитектора Данини, участок 9п.
Проект подготовило ООО «ПИТЕРСТРОЙСЕРВИС» по заказу СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».
Дошкольное учреждение рассчитано на 300 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. Особое внимание уделено поддержке малышей с особенностями развития: в учреждении откроют 5 групп для детей с нарушениями речи.
Инфраструктура детского сада включает как стандартные помещения — групповые комнаты, спальни и столовую, но и дополнительные пространства для развития и досуга воспитанников.
В здании разместятся спортивный и музыкальный залы, а также кабинеты для развивающих занятий.
Для детей 1,5–3 лет спроектированы отдельные групповые ячейки — каждая со своим входом, что повышает удобство и безопасность.
@stroyLO
Проект отеля в центре Петербурга продают за 1,3 млрд рублей
В центре Петербурга выставили на торги за 1,3 млрд рублей проект гостиницы на 19-й линии Васильевского острова.
В покупку предлагают участок 0,47 га, два здания общей площадью 4,3 тыс. м2, проект гостиничного комплекса.
Стадия проекта находится в высокой готовности. Среди преимуществ для инвестора отмечают разработанную проектную документацию и готовые инженерные изыскания, положительное заключение экспертизы,
оформленный градостроительный план, технические условия и договоры на подключение к сетям, а также согласования КГИОП и одобрение главного архитектора Петербурга.
@stroyLO
В центре Петербурга выставили на торги за 1,3 млрд рублей проект гостиницы на 19-й линии Васильевского острова.
В покупку предлагают участок 0,47 га, два здания общей площадью 4,3 тыс. м2, проект гостиничного комплекса.
Стадия проекта находится в высокой готовности. Среди преимуществ для инвестора отмечают разработанную проектную документацию и готовые инженерные изыскания, положительное заключение экспертизы,
оформленный градостроительный план, технические условия и договоры на подключение к сетям, а также согласования КГИОП и одобрение главного архитектора Петербурга.
@stroyLO
В квартале Гражданки обновлены тепловые сети для детского сада, школы и жилых домов
В Калининском районе завершена реконструкция более 1000 метров тепловых сетей в квартале на участке от Пискарёвского до Меншиковского проспекта.
Вместо трубопроводов 1970-1980-х годов специалисты петербургского ТЭКа проложили современные стальные теплопроводы в пенополиуретановой изоляции - такое техническое решение существенно снижает теплопотери и повышает срок службы сети.
«Энергетики ответственно подошли к реализации проекта – в условиях сложившейся городской застройки выполнили все работы максимально бережно и аккуратно.
Особое внимание уделили сохранению зелёных насаждений – деревья в зоне производства работ сохранены.
Теплоснабжение потребителей в период проведения работ сохранялось в полном объёме.
Результатом реконструкции стало значительное повышение надёжности теплосетей в квартале, где расположены жилые дома, школа художественной гимнастики и детский сад».
@stroyLO
В Калининском районе завершена реконструкция более 1000 метров тепловых сетей в квартале на участке от Пискарёвского до Меншиковского проспекта.
Вместо трубопроводов 1970-1980-х годов специалисты петербургского ТЭКа проложили современные стальные теплопроводы в пенополиуретановой изоляции - такое техническое решение существенно снижает теплопотери и повышает срок службы сети.
«Энергетики ответственно подошли к реализации проекта – в условиях сложившейся городской застройки выполнили все работы максимально бережно и аккуратно.
Особое внимание уделили сохранению зелёных насаждений – деревья в зоне производства работ сохранены.
Теплоснабжение потребителей в период проведения работ сохранялось в полном объёме.
Результатом реконструкции стало значительное повышение надёжности теплосетей в квартале, где расположены жилые дома, школа художественной гимнастики и детский сад».
@stroyLO
Суд обязал Смольный продлить аренду участка на Бухарестской для строительства ТК
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Блейд Лтд», признав незаконным отказ комитета по инвестициям в продлении аренды участка на Бухарестской улице.
Суд обязал город в течение 30 дней предоставить компании землю без торгов почти на три года для завершения строительства.
Речь идёт о земельном участке площадью 17,2 тыс. м2 северо-западнее пересечения Бухарестской улицы и улицы Турку.
ООО «Блейд Лтд» получило его по целевому назначению ещё в 2020 году под строительство объекта бытового обслуживания.
По условиям соглашения, инвестор должен был перечислить в городской бюджет 350 млн рублей арендной платы и передать Смольному не менее 200 м2 помещений в готовом здании.
Этот проект по сути является торговым комплексом. Его площадь, согласно разрешению на строительство, должна составить 23,3 тыс. м2.
@stroyLO
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Блейд Лтд», признав незаконным отказ комитета по инвестициям в продлении аренды участка на Бухарестской улице.
Суд обязал город в течение 30 дней предоставить компании землю без торгов почти на три года для завершения строительства.
Речь идёт о земельном участке площадью 17,2 тыс. м2 северо-западнее пересечения Бухарестской улицы и улицы Турку.
ООО «Блейд Лтд» получило его по целевому назначению ещё в 2020 году под строительство объекта бытового обслуживания.
По условиям соглашения, инвестор должен был перечислить в городской бюджет 350 млн рублей арендной платы и передать Смольному не менее 200 м2 помещений в готовом здании.
Этот проект по сути является торговым комплексом. Его площадь, согласно разрешению на строительство, должна составить 23,3 тыс. м2.
@stroyLO
Хоккейному клубу «СКА» одобрено строительство дополнительного ледового комплекса в Невском районе
2 ноября на рабочем совещании губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства была одобрена застройка земельного участка по адресу: Невский район, ул. Латышских Стрелков, участок 28 (юго-западнее пересечения ул. Латышских Стрелков и Российского пр.).
На этом участке инвестор, «Хоккейный клуб СКА», планирует строительство крытого спортивного двухэтажного комплекса с трибунами для болельщиков вместимостью до тысячи мест.
Общая площадь объекта составит более 5 400 квадратных метров. Помимо ледовой арены, в комплексе предусмотрены тренажёрный зал, бросковая зона и медицинский кабинет.
По завершении строительства инвестор передаст Центру физической культуры, спорта и здоровья Невского района помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров для размещения тренерских комнат и хранения инвентаря.
Срок строительства ледовой арены и действия соглашения о застройке указанного участка — 36 месяцев.
@stroyLO
2 ноября на рабочем совещании губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства была одобрена застройка земельного участка по адресу: Невский район, ул. Латышских Стрелков, участок 28 (юго-западнее пересечения ул. Латышских Стрелков и Российского пр.).
На этом участке инвестор, «Хоккейный клуб СКА», планирует строительство крытого спортивного двухэтажного комплекса с трибунами для болельщиков вместимостью до тысячи мест.
Общая площадь объекта составит более 5 400 квадратных метров. Помимо ледовой арены, в комплексе предусмотрены тренажёрный зал, бросковая зона и медицинский кабинет.
По завершении строительства инвестор передаст Центру физической культуры, спорта и здоровья Невского района помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров для размещения тренерских комнат и хранения инвентаря.
Срок строительства ледовой арены и действия соглашения о застройке указанного участка — 36 месяцев.
@stroyLO
На второй этап Дворца танцев на колясках нашли подрядчика за 3 млрд рублей
В Петербурге заключили ещё один госконтракт на возведение спортивного комплекса для занятий танцами на колясках в Юнтолово.
Если в первый раз подрядчику он достался без конкурса как единственному поставщику, на текущий тендер он подал полноценную заявку. И снова получил подряд без конкурентов.
Конкурс на первый этап строительства объявили в марте 2026 года почти за 1,6 млрд рублей.
На него никто не заявился, после чего заказчик, подведомственное комитету по строительству СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции», заключил контракт с единственным поставщиком.
Для его исполнения выбрали ЗАО «Трест 101». Ему нужно к 2028 году подготовить территорию, провести земляные работы, устроить фундаменты и основания и железобетонные конструкции.
В сентябре был разыгран госконтракт на второй этап работ за 3 млрд рублей. На закупку заявился один желающий — позже выяснилось, что это тоже ЗАО «Трест 101».
В конце октября на портале ЕИС «Закупки» с ним разместили договор, завершить его нужно к началу 2030 года.
@stroyLO
В Петербурге заключили ещё один госконтракт на возведение спортивного комплекса для занятий танцами на колясках в Юнтолово.
Если в первый раз подрядчику он достался без конкурса как единственному поставщику, на текущий тендер он подал полноценную заявку. И снова получил подряд без конкурентов.
Конкурс на первый этап строительства объявили в марте 2026 года почти за 1,6 млрд рублей.
На него никто не заявился, после чего заказчик, подведомственное комитету по строительству СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции», заключил контракт с единственным поставщиком.
Для его исполнения выбрали ЗАО «Трест 101». Ему нужно к 2028 году подготовить территорию, провести земляные работы, устроить фундаменты и основания и железобетонные конструкции.
В сентябре был разыгран госконтракт на второй этап работ за 3 млрд рублей. На закупку заявился один желающий — позже выяснилось, что это тоже ЗАО «Трест 101».
В конце октября на портале ЕИС «Закупки» с ним разместили договор, завершить его нужно к началу 2030 года.
@stroyLO
В посёлке Парголово будет построен новый завод по производству оборудования для детских и спортивных площадок
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства, 2 ноября, одобрено присвоение статуса Масштабного инвестиционного проекта в промышленности компании «Красивый город».
Статус позволит компании получить целевым образом земельный участок площадью более 2,6 Га в поселке Парголово на территории Осиновой Рощи, где будет создано более 16 тыс. кв. м. производственных площадей.
«Правительство Петербурга приветствует планы компании по расширению производства и реализации проекта по строительству предприятия, которое будет выпускать оборудование для детских и спортивных площадок.
Мы сможем предоставить компании земельный участок целевым образом по льготной арендной ставке. Новое производство создаст рабочие места, бюджет города получит дополнительные налоговые отчисления».
«Красивый город» ведёт свою деятельность в Петербурге более 18 лет.
Компания разрабатывает, производит и монтирует современные игровые и спортивные комплексы, создаёт безопасные и развивающие пространства для детей всех возрастов.
Компания планирует создание полнофункционального промышленного комплекса по производству оборудования для детских и спортивных площадок в Петербурге.
@stroyLO
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства, 2 ноября, одобрено присвоение статуса Масштабного инвестиционного проекта в промышленности компании «Красивый город».
Статус позволит компании получить целевым образом земельный участок площадью более 2,6 Га в поселке Парголово на территории Осиновой Рощи, где будет создано более 16 тыс. кв. м. производственных площадей.
«Правительство Петербурга приветствует планы компании по расширению производства и реализации проекта по строительству предприятия, которое будет выпускать оборудование для детских и спортивных площадок.
Мы сможем предоставить компании земельный участок целевым образом по льготной арендной ставке. Новое производство создаст рабочие места, бюджет города получит дополнительные налоговые отчисления».
«Красивый город» ведёт свою деятельность в Петербурге более 18 лет.
Компания разрабатывает, производит и монтирует современные игровые и спортивные комплексы, создаёт безопасные и развивающие пространства для детей всех возрастов.
Компания планирует создание полнофункционального промышленного комплекса по производству оборудования для детских и спортивных площадок в Петербурге.
@stroyLO
Инвесторам пересчитают прибыль: какие налоги должны будут платить инвесторы с 2027 года
На этой неделе Госдума должна рассмотреть законопроект, предусматривающий объединение активных и пассивных доходов граждан, в частности зарплат и процентов по вкладам и прибыли от инвестиций, для применения к ним единой системы налогообложения.
Сейчас зарплата облагается налогом по пятиступенчатой шкале от 13% до 22%, тогда как инвестдоходы — только от 13% до 15%.
Разработавшего документ, изменения могут затронуть 4 млн человек и принести бюджету около 1,35 трлн руб. за три года. «Инвестиции» разбирались, как будет работать новая система и сколько должны будут платить инвесторы.
Что предлагает Минфин
В четверг, 29 октября, Госдума рассмотрит разработанный Минфином законопроект, вносящий поправки в Налоговый кодекс.
Документ предусматривает объединение с 1 января 2027 года активных доходов с пассивными и применение к последним пятиступенчатой шкалы налогообложения — 13–22%.
К активным доходам, в частности, относятся зарплаты, гонорары, премии, доходы от бизнеса и ИП.
Согласно новой поправке, к ним будут приравниваться и пассивные, в том числе доходы от сделок на фондовом рынке с ценными бумагами, дивидендов, проценты по вкладам и доход от продажи недвижимости.
Сейчас пассивные доходы физлиц, в том числе массовых и квалифицированных инвесторов, облагаются налогом по двухступенчатой шкале 13–15%.
Если годовой доход не превышает 2,4 млн руб., ставка составляет 13%, при превышении этого порога — 15%. При этом повышенная ставка применяется только к той части, которая превышает сумму 2,4 млн руб.
То есть если доход инвестора за год был 2,5 млн руб., то за 2,4 млн руб. уплачивается налог 13%, а за оставшиеся 100 тыс. руб.— 15%.
@stroyLO
На этой неделе Госдума должна рассмотреть законопроект, предусматривающий объединение активных и пассивных доходов граждан, в частности зарплат и процентов по вкладам и прибыли от инвестиций, для применения к ним единой системы налогообложения.
Сейчас зарплата облагается налогом по пятиступенчатой шкале от 13% до 22%, тогда как инвестдоходы — только от 13% до 15%.
Разработавшего документ, изменения могут затронуть 4 млн человек и принести бюджету около 1,35 трлн руб. за три года. «Инвестиции» разбирались, как будет работать новая система и сколько должны будут платить инвесторы.
Что предлагает Минфин
В четверг, 29 октября, Госдума рассмотрит разработанный Минфином законопроект, вносящий поправки в Налоговый кодекс.
Документ предусматривает объединение с 1 января 2027 года активных доходов с пассивными и применение к последним пятиступенчатой шкалы налогообложения — 13–22%.
К активным доходам, в частности, относятся зарплаты, гонорары, премии, доходы от бизнеса и ИП.
Согласно новой поправке, к ним будут приравниваться и пассивные, в том числе доходы от сделок на фондовом рынке с ценными бумагами, дивидендов, проценты по вкладам и доход от продажи недвижимости.
Сейчас пассивные доходы физлиц, в том числе массовых и квалифицированных инвесторов, облагаются налогом по двухступенчатой шкале 13–15%.
Если годовой доход не превышает 2,4 млн руб., ставка составляет 13%, при превышении этого порога — 15%. При этом повышенная ставка применяется только к той части, которая превышает сумму 2,4 млн руб.
То есть если доход инвестора за год был 2,5 млн руб., то за 2,4 млн руб. уплачивается налог 13%, а за оставшиеся 100 тыс. руб.— 15%.
@stroyLO
Детский сад на 250 мест построили на Средней Рогатке
В микрорайоне Средняя Рогатка открылся новый детский сад — это важное и долгожданное событие для местных жителей.
Район отличается высокой плотностью застройки и сравнительно молодым населением, поэтому вопрос обеспеченности социальными объектами здесь стоял особенно остро.
Территория долгое время находилась на особом контроле Комитета по строительству, и появление дошкольного учреждения стало значимым шагом в развитии микрорайона.
Новый детский сад, который находится на Среднерогатской улице, дом 11, гармонично дополняет сформированную образовательную инфраструктуру в районе, где ранее построили две школы.
Строительством дошкольного учреждения занималась подрядная организация «Террикон».
Общая площадь здания составляет 5,5 тыс. кв. м. Детский сад рассчитан на 13 групп. Сюда будут ходить до 250 детей в возрасте от 1 года до 7 лет.
@stroyLO
В микрорайоне Средняя Рогатка открылся новый детский сад — это важное и долгожданное событие для местных жителей.
Район отличается высокой плотностью застройки и сравнительно молодым населением, поэтому вопрос обеспеченности социальными объектами здесь стоял особенно остро.
Территория долгое время находилась на особом контроле Комитета по строительству, и появление дошкольного учреждения стало значимым шагом в развитии микрорайона.
Новый детский сад, который находится на Среднерогатской улице, дом 11, гармонично дополняет сформированную образовательную инфраструктуру в районе, где ранее построили две школы.
Строительством дошкольного учреждения занималась подрядная организация «Террикон».
Общая площадь здания составляет 5,5 тыс. кв. м. Детский сад рассчитан на 13 групп. Сюда будут ходить до 250 детей в возрасте от 1 года до 7 лет.
@stroyLO
Создателя коттеджного посёлка и курорта в Манушкино признали банкротом
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом девелопера Николая Лабутина, известного по проекту «Лазурные озёра» в деревне Манушкино Всеволожского района.
Инициатором банкротного процесса выступил кредитор Алексей Зотьев. Основанием для обращения в арбитраж стало длительное неисполнение должником обязательств по соглашению, датированному ещё августом 2022 года.
Как пояснил в ходе заседания представитель истца, задолженность возникла по договору подряда — за работы по обустройству дорожного покрытия, водопровода и канализации в загородном комплексе.
Ранее Дзержинский районный суд и Санкт–Петербургский городской суд подтвердили законность претензий, взыскав с девелопера 33,7 млн рублей. Однако получить эти средства кредитору не удалось.
В ходе заседания арбитража представитель Николая Лабутина возражала против введения банкротной процедуры, настаивая на полной платёжеспособности доверителя.
По данным стороны защиты, в рамках параллельного исполнительного производства приставами наложен арест на 61 объект недвижимости девелопера общей стоимостью порядка 700 млн рублей, что многократно перекрывает сумму долга.
@stroyLO
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом девелопера Николая Лабутина, известного по проекту «Лазурные озёра» в деревне Манушкино Всеволожского района.
Инициатором банкротного процесса выступил кредитор Алексей Зотьев. Основанием для обращения в арбитраж стало длительное неисполнение должником обязательств по соглашению, датированному ещё августом 2022 года.
Как пояснил в ходе заседания представитель истца, задолженность возникла по договору подряда — за работы по обустройству дорожного покрытия, водопровода и канализации в загородном комплексе.
Ранее Дзержинский районный суд и Санкт–Петербургский городской суд подтвердили законность претензий, взыскав с девелопера 33,7 млн рублей. Однако получить эти средства кредитору не удалось.
В ходе заседания арбитража представитель Николая Лабутина возражала против введения банкротной процедуры, настаивая на полной платёжеспособности доверителя.
По данным стороны защиты, в рамках параллельного исполнительного производства приставами наложен арест на 61 объект недвижимости девелопера общей стоимостью порядка 700 млн рублей, что многократно перекрывает сумму долга.
@stroyLO
Город согласовал архитектурный облик трёх социальных объектов в новых кварталах Петербурга
Правительством Петербурга согласован архитектурный облик трёх социальных объектов.
Это детский сад на 300 мест на улице Седова и школа на 1125 мест на Дальневосточном проспекте в Невском районе и поликлиника на 150 посещений в смену на Пискарёвском проспекте в Красногвардейском районе.
«Новые кварталы Петербурга сегодня сразу получают необходимую инфраструктуру.
Мы твёрдо придерживаемся принципа комплексной застройки: социальные объекты вводим одновременно с жильём. Где есть возможность - работаем на опережение. Отступать от этого правила мы не будем».
Детский сад на улице Седова рассчитан на 300 воспитанников в возрасте до семи лет.
В здании проектируются бассейн и соляная пещера, предусмотрены помещения для игр и занятий, спальни, физкультурный и музыкальный залы, столовая с пищеблоком и медицинские помещения.
На территории обустроят площадки для каждой группы, спортивные зоны, а также обучающие пространства — огород и метеоплощадку.
Появятся навесы для хранения колясок, санок, самокатов и велосипедов.
@stroyLO
Правительством Петербурга согласован архитектурный облик трёх социальных объектов.
Это детский сад на 300 мест на улице Седова и школа на 1125 мест на Дальневосточном проспекте в Невском районе и поликлиника на 150 посещений в смену на Пискарёвском проспекте в Красногвардейском районе.
«Новые кварталы Петербурга сегодня сразу получают необходимую инфраструктуру.
Мы твёрдо придерживаемся принципа комплексной застройки: социальные объекты вводим одновременно с жильём. Где есть возможность - работаем на опережение. Отступать от этого правила мы не будем».
Детский сад на улице Седова рассчитан на 300 воспитанников в возрасте до семи лет.
В здании проектируются бассейн и соляная пещера, предусмотрены помещения для игр и занятий, спальни, физкультурный и музыкальный залы, столовая с пищеблоком и медицинские помещения.
На территории обустроят площадки для каждой группы, спортивные зоны, а также обучающие пространства — огород и метеоплощадку.
Появятся навесы для хранения колясок, санок, самокатов и велосипедов.
@stroyLO
Для спасения «Красного треугольника» предложили разработать «СуперКРТ»
Решить проблему преобразования территории «Красного треугольника» существующими методами невозможно, признают в Смольном. Чиновники предложили разработать принципиально новый механизм «СуперКРТ».
С помощью него, как ожидается, можно будет как объединять усилия множества собственников, так и изымать недвижимость у тех, кто не готов подчиняться общим правилам. Такой подход может сработать и на других объектах.
Что не так с «Красным треугольником»
«Красный треугольник» включили в программу комплексного развития территорий (КРТ) в 2020 году.
До этого площадка значилась в списках комплексного и устойчивого развития (КУРТ, предшественник КРТ). Однако стандартный механизм КРТ здесь не сработает из–за беспрецедентно сложного имущественного статуса недвижимости.
Дело в том числе в том, что регламенты реализации проектов КРТ нежилых территорий требуют согласия всех собственников (в противном случае объекты изымают), что на данном объекте невозможно.
Не говоря уже о том, что в Петербурге программа КРТ в принципе буксует: по ней пока не реализовано ни одного проекта — ни в жилом, ни в нежилом сегменте.
«На сегодняшний день основная проблема этой территории — то, что она находится в различных видах собственности: государственной, частной, а также общедолевой, где переплетены интересы города и бизнеса.
Когда мы говорим о том, что придём сюда с КРТ, возникает вопрос: что делать с теми частными собственниками, которые здесь уже есть?
Нам что, в рамках КРТ их выгонять? Они инвестировали в реставрацию и приспособление этих объектов, заинтересованы в том, чтобы остаться, и не хотят уезжать.
Им комфортно в локации, где они работают», — рассказала на Форуме стратегов первый заместитель председателя комитета по охране памятников Петербурга (КГИОП) Екатерина Козырева.
Из–за критического износа или полного отсутствия сетей локация не может развиваться по частям.
При этом инвестор не способен реконструировать отдельный корпус, если примыкающая к нему охранная галерея, например, принадлежит обанкротившемуся юрлицу, а земля под ней — городу.
Понуждение через суды не работает: КГИОП регулярно выигрывает иски против собственников (включая комитет имущественных отношений Смольного) с требованиями провести противоаварийные работы, но заброшенные корпуса, разделённые между несколькими владельцами, продолжают разрушаться.
В то же время отдельные объекты на территории приведены в порядок и приносят доход: здесь работают производства, магазины, офисы, рестораны, спортивные и музыкальные студии.
Это то, что принадлежит частным собственникам. Городские площади находятся в удручающем и, по сути, аварийном состоянии.
@stroyLO
Решить проблему преобразования территории «Красного треугольника» существующими методами невозможно, признают в Смольном. Чиновники предложили разработать принципиально новый механизм «СуперКРТ».
С помощью него, как ожидается, можно будет как объединять усилия множества собственников, так и изымать недвижимость у тех, кто не готов подчиняться общим правилам. Такой подход может сработать и на других объектах.
Что не так с «Красным треугольником»
«Красный треугольник» включили в программу комплексного развития территорий (КРТ) в 2020 году.
До этого площадка значилась в списках комплексного и устойчивого развития (КУРТ, предшественник КРТ). Однако стандартный механизм КРТ здесь не сработает из–за беспрецедентно сложного имущественного статуса недвижимости.
Дело в том числе в том, что регламенты реализации проектов КРТ нежилых территорий требуют согласия всех собственников (в противном случае объекты изымают), что на данном объекте невозможно.
Не говоря уже о том, что в Петербурге программа КРТ в принципе буксует: по ней пока не реализовано ни одного проекта — ни в жилом, ни в нежилом сегменте.
«На сегодняшний день основная проблема этой территории — то, что она находится в различных видах собственности: государственной, частной, а также общедолевой, где переплетены интересы города и бизнеса.
Когда мы говорим о том, что придём сюда с КРТ, возникает вопрос: что делать с теми частными собственниками, которые здесь уже есть?
Нам что, в рамках КРТ их выгонять? Они инвестировали в реставрацию и приспособление этих объектов, заинтересованы в том, чтобы остаться, и не хотят уезжать.
Им комфортно в локации, где они работают», — рассказала на Форуме стратегов первый заместитель председателя комитета по охране памятников Петербурга (КГИОП) Екатерина Козырева.
Из–за критического износа или полного отсутствия сетей локация не может развиваться по частям.
При этом инвестор не способен реконструировать отдельный корпус, если примыкающая к нему охранная галерея, например, принадлежит обанкротившемуся юрлицу, а земля под ней — городу.
Понуждение через суды не работает: КГИОП регулярно выигрывает иски против собственников (включая комитет имущественных отношений Смольного) с требованиями провести противоаварийные работы, но заброшенные корпуса, разделённые между несколькими владельцами, продолжают разрушаться.
В то же время отдельные объекты на территории приведены в порядок и приносят доход: здесь работают производства, магазины, офисы, рестораны, спортивные и музыкальные студии.
Это то, что принадлежит частным собственникам. Городские площади находятся в удручающем и, по сути, аварийном состоянии.
@stroyLO
Петербург увеличит площадь зелёных насаждений ещё на 127 гектаров
2 ноября губернатор Александр Беглов и члены Правительства Санкт‑Петербурга одобрили на рабочем совещании проект закона «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О зелёных насаждениях общего пользования».
Сохранение и развитие зелёного фонда — одна из важнейших задач в рамках реализации десяти приоритетов Петербурга.
Он напомнил о необходимости равномерно развивать комфортную среду во всех районах города. При этом не менее 30 % территории Петербурга должно быть отведено под зелёные насаждения.
«Мы последовательно выполняем поставленную Президентом России задачу – не менее 30% территории города должно быть отведено под зелёные насаждения. Создаём и развиваем особо охраняемые природные территории.
В этом году высадили в Северной столице свыше 10-ти тысяч деревьев и более 90 тысяч кустарников. Важно, что мы продолжаем создавать комфортные и доступные места отдыха для петербуржцев».
Согласно законопроекту, в перечень зелёных насаждений городского значения (ЗНОП) включаются 47 новых территорий. Ещё по 143 уточняются границы и площади. Прирост площади этой категории составит почти 85 гектаров.
@stroyLO
2 ноября губернатор Александр Беглов и члены Правительства Санкт‑Петербурга одобрили на рабочем совещании проект закона «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О зелёных насаждениях общего пользования».
Сохранение и развитие зелёного фонда — одна из важнейших задач в рамках реализации десяти приоритетов Петербурга.
Он напомнил о необходимости равномерно развивать комфортную среду во всех районах города. При этом не менее 30 % территории Петербурга должно быть отведено под зелёные насаждения.
«Мы последовательно выполняем поставленную Президентом России задачу – не менее 30% территории города должно быть отведено под зелёные насаждения. Создаём и развиваем особо охраняемые природные территории.
В этом году высадили в Северной столице свыше 10-ти тысяч деревьев и более 90 тысяч кустарников. Важно, что мы продолжаем создавать комфортные и доступные места отдыха для петербуржцев».
Согласно законопроекту, в перечень зелёных насаждений городского значения (ЗНОП) включаются 47 новых территорий. Ещё по 143 уточняются границы и площади. Прирост площади этой категории составит почти 85 гектаров.
@stroyLO
В Ленобласти завершён капремонт водопровода в Колчаново
Специалисты Леноблводоканала на берегу реки Сясь подключают последних абонентов к обновлённым сетям, которые обеспечивают питьевой водой уже более 200 человек.
«Чтобы повысить пропускную способность, водопроводы на улицах Прибрежной и Новой модернизировали с увеличением диаметра.
Работы проведены по федеральному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» при поддержке из федерального бюджета. Стоимость составила 18 млн рублей».
Также сейчас в Ленобласти по федеральному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры» ремонтируют водовод в деревне Вистино,
приступают к прокладке водопроводных сетей к посёлку при ж/д станции Ириновка, ведут капремонт канализационных коллекторов в Паше, сетей водоотведения в Сланцах и Осельках.
@stroyLO
Специалисты Леноблводоканала на берегу реки Сясь подключают последних абонентов к обновлённым сетям, которые обеспечивают питьевой водой уже более 200 человек.
«Чтобы повысить пропускную способность, водопроводы на улицах Прибрежной и Новой модернизировали с увеличением диаметра.
Работы проведены по федеральному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» при поддержке из федерального бюджета. Стоимость составила 18 млн рублей».
Также сейчас в Ленобласти по федеральному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры» ремонтируют водовод в деревне Вистино,
приступают к прокладке водопроводных сетей к посёлку при ж/д станции Ириновка, ведут капремонт канализационных коллекторов в Паше, сетей водоотведения в Сланцах и Осельках.
@stroyLO
30 лет на благо города: Комитет по строительству Санкт‑Петербурга отмечает юбилей
1 ноября Комитет по строительству отметил 30-летие.
За это время ведомство участвовало в создании тысяч социальных объектов, развитии транспортной инфраструктуры и формировании современного вида Петербурга.
История ведомства началась еще задолго до появления Комитета в его сегодняшнем виде.
«Комитет был создан в далёком, 1955 году. Это было Главное Управление капитального строительства.
Потом, несколько раз ещё переименовывался, было просто Управление капитального строительства, инвестиционный Комитет, и вот уже в 1996 году, он приобрёл своё нынешнее наименование».
Комитет отвечает за строительство социальных объектов: школ, детских садов, поликлиник, больниц, культурных и спортивных объектов, метро С 2000 года было построено 1350 социальных объектов.
Среди значимых объектов Петербурга: библиотека им. Маяковского, детская музыкальная школа им. Глинки, СКА «Арена», Центр современного искусства им. Курехина и другие.
«Петербургский стандарт — это школа, это даже не просто школа, это научный кластер, где обязательное требование — это два бассейна, причём для начальной и средней школы.
Это хорошая обеспеченная лаборатория, общественное пространство в виде залов, где можно заниматься творчеством. Поэтому это очень уникальные объекты и дети с удовольствием туда ходят».
Сейчас городская администрация принимает усилия вместе с Комитетом по образованию о том, чтобы модернизировать школы, которые были построены ещё в советское время.
Но Комитет – это не только огромная работа по преображению жизни горожан. В первую очередь это – люди
«Благодаря сплочённой, дружной команде, можно сказать, строительной семье, мы достигаем высоких результатов в области строительства, в области популяризации строительной отрасли и других задач, которые перед нами ставит руководство города».
Сам Комитет располагается в комфортном и гостеприимном здании на набережной реки Мойки.
@stroyLO
1 ноября Комитет по строительству отметил 30-летие.
За это время ведомство участвовало в создании тысяч социальных объектов, развитии транспортной инфраструктуры и формировании современного вида Петербурга.
История ведомства началась еще задолго до появления Комитета в его сегодняшнем виде.
«Комитет был создан в далёком, 1955 году. Это было Главное Управление капитального строительства.
Потом, несколько раз ещё переименовывался, было просто Управление капитального строительства, инвестиционный Комитет, и вот уже в 1996 году, он приобрёл своё нынешнее наименование».
Комитет отвечает за строительство социальных объектов: школ, детских садов, поликлиник, больниц, культурных и спортивных объектов, метро С 2000 года было построено 1350 социальных объектов.
Среди значимых объектов Петербурга: библиотека им. Маяковского, детская музыкальная школа им. Глинки, СКА «Арена», Центр современного искусства им. Курехина и другие.
«Петербургский стандарт — это школа, это даже не просто школа, это научный кластер, где обязательное требование — это два бассейна, причём для начальной и средней школы.
Это хорошая обеспеченная лаборатория, общественное пространство в виде залов, где можно заниматься творчеством. Поэтому это очень уникальные объекты и дети с удовольствием туда ходят».
Сейчас городская администрация принимает усилия вместе с Комитетом по образованию о том, чтобы модернизировать школы, которые были построены ещё в советское время.
Но Комитет – это не только огромная работа по преображению жизни горожан. В первую очередь это – люди
«Благодаря сплочённой, дружной команде, можно сказать, строительной семье, мы достигаем высоких результатов в области строительства, в области популяризации строительной отрасли и других задач, которые перед нами ставит руководство города».
Сам Комитет располагается в комфортном и гостеприимном здании на набережной реки Мойки.
@stroyLO
Образование в приоритете: в 2027 году в Петербурге откроют 82 новых соцобъекта
Губернатор Александр Беглов в ходе выступления на заседании Законодательного Собрания презентовал проект городского бюджета на 2027–2029 годы.
В 2027 году доходы бюджета достигнут 1 522 млрд рублей и этот показатель продолжает расти.
Рост доходной части бюджета позволяет городу сохранять высокие темпы развития, прежде всего в социальной сфере, которая остаётся в числе ключевых приоритетов.
Особое внимание уделяется реализации программы «10 приоритетов развития»: именно по её проектам уже удалось добиться значимых результатов.
Так, начиная с 2019 года, в Петербурге построили 150 новых школ и 270 современных детских садов — все объекты возведены в соответствии с «петербургским стандартом».
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов в ходе выступления на заседании Законодательного Собрания презентовал проект городского бюджета на 2027–2029 годы.
В 2027 году доходы бюджета достигнут 1 522 млрд рублей и этот показатель продолжает расти.
Рост доходной части бюджета позволяет городу сохранять высокие темпы развития, прежде всего в социальной сфере, которая остаётся в числе ключевых приоритетов.
Особое внимание уделяется реализации программы «10 приоритетов развития»: именно по её проектам уже удалось добиться значимых результатов.
Так, начиная с 2019 года, в Петербурге построили 150 новых школ и 270 современных детских садов — все объекты возведены в соответствии с «петербургским стандартом».
@stroyLO
Во Всеволожске готовят к передаче муниципалитету детский сад на 110 мест
Детский сад в жилом районе «А101 Всеволожск» готовят к проверке Роспотребнадзора и к передаче в муниципальную собственность.
Он рассчитан на 110 воспитанников — пять групп для детей от двух до семи лет. Дату открытия определят после завершения проверок и оформления документов.
Готовность объекта к дальнейшим проверкам обсудила межведомственная комиссия, в работе которой участвовали представители районной администрации, отдела образования, имущественного блока,
Единой службы заказчика Всеволожского района и руководство будущего детского сада.
Комиссия единогласно поддержала проведение проверки Роспотребнадзора.
Специалистам ведомства предстоит обследовать помещения и подготовить заключение об их соответствии установленным требованиям.
Положительное заключение станет одним из условий для подписания акта приема-передачи детского сада от застройщика районной администрации.
@stroyLO
Детский сад в жилом районе «А101 Всеволожск» готовят к проверке Роспотребнадзора и к передаче в муниципальную собственность.
Он рассчитан на 110 воспитанников — пять групп для детей от двух до семи лет. Дату открытия определят после завершения проверок и оформления документов.
Готовность объекта к дальнейшим проверкам обсудила межведомственная комиссия, в работе которой участвовали представители районной администрации, отдела образования, имущественного блока,
Единой службы заказчика Всеволожского района и руководство будущего детского сада.
Комиссия единогласно поддержала проведение проверки Роспотребнадзора.
Специалистам ведомства предстоит обследовать помещения и подготовить заключение об их соответствии установленным требованиям.
Положительное заключение станет одним из условий для подписания акта приема-передачи детского сада от застройщика районной администрации.
@stroyLO