Средний платёж за новостройку в Москве составляет 262,5 тыс. рублей в месяц — это около 67% совокупного дохода двух работающих москвичей. Год назад на ипотеку уходило 80% дохода. Нагрузка снизилась благодаря падению ставок с 25% до 18,7% годовых, однако доступнее жильё фактически не стало: средняя стоимость московской квартиры за год выросла на 23%, до 20,8 млн рублей. А за пять лет ипотечная нагрузка практически удвоилась: с 37% до 67% дохода семьи.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
К концу июля на рынке было представлено 558 тыс. м² высокобюджетного жилья. Только за первое полугодие девелоперы вывели в продажу восемь новых премиальных проектов на 2,6 тыс. лотов. Сильнее всего предложение выросло в САО — в 3,6 раза. На западе Москвы прирост составил 39%, в центре — 29%. Эксперты отмечают, что рынок новостроек продолжает смещаться в сторону более дорогих сегментов.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В июле средняя стоимость «квадрата» в массовом сегменте района выросла сразу на 7,9% — до 429,1 тыс. рублей. Следом идут Тимирязевский район — +7,4%, Западное Дегунино — +5,1%, Алтуфьевский — +5% и Филевский Парк — +4,9%. Эксперты отмечают, что скачок цен в Отрадном связан с подорожанием квартир в одном из проектов комфорт-класса.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если вы думали, что квартира в Москве — это дорого, значит, вы не сталкивались с частными детскими садиками.
За ₽200 тысяч в месяц + ₽200 тысяч вступительного взноса ребенку можно снять отдельную квартиру в тех же Хамовниках. Еще и на няню останется.
Строй Надзор
За ₽200 тысяч в месяц + ₽200 тысяч вступительного взноса ребенку можно снять отдельную квартиру в тех же Хамовниках. Еще и на няню останется.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Появились фото новой квартиры Долиной в элитном ЖК «Премьер». Певица купила ее примерно за ₽250 миллионов и оформила на дочь. Квартира представляет собой огромные апартаменты с гигантской гостиной площадью около 60 м², кабинетом, двумя детскими, двумя гардеробными и двумя санузлами. Кроме того, в ней есть собственная сауна и джакузи с панорамным видом на набережную Москвы-реки. От предыдущих владельцев Долиной достался выдержанный интерьер в стиле «тихой роскоши»: дорогие деревянные полы, встроенная мебель ручной работы, брендовые светильники и декор.
До этого певица утверждала, что потеряла почти все сбережения из-за мошенников.
Строй Надзор
До этого певица утверждала, что потеряла почти все сбережения из-за мошенников.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Во II квартале 2026 года топ-10 российских застройщиков вывели на рынок около 1 млн кв. м жилья — на 50% меньше, чем годом ранее, следует из данных ДОМ. РФ. Семь из десяти крупнейших компаний сократили запуски минимум вдвое. Сильнее всего объемы снизили ССК (-82%), «Самолет» (-74%) и ПИК (-71%). В целом по России за квартал девелоперы запустили 9,1 млн кв. м жилья — на 5% меньше год к году.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москвич пристроил сарай прямо на крыше арки между жилыми домами.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россияне стали реже использовать материнский капитал для приобретения недвижимости. Одна из причин — жильё дорожает значительно быстрее самой выплаты: за 10 лет цены выросли в 3,4 раза, а маткапитал — примерно вдвое.
Сегодня максимальные ₽963,2 тыс. покрывают лишь 4–5% стоимости типичной московской новостройки или около 1,8 м² жилья в столице. Для сравнения, в 2016 году на сертификат можно было приобрести в среднем 8,4 м². Дополнительным барьером остаются юридические сложности: необходимость выделять детям доли и получать согласие опеки при последующей продаже жилья.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Шаболовке построят «дом-молоток» — такую архитектурную концепцию будущего ЖК выбрали жители столицы на «Активном гражданине». Этот вариант, который, по версии авторов, отсылает к русскому авангарду, выбрали 41,54% проголосовавших.
Строй Надзор
Строй Надзор
К августу медианная ставка долгосрочной аренды в ближайшем Подмосковье достигла 49,9 тыс. рублей в месяц — за месяц она выросла на 2,1%, за год — на 3,7%. Аренда подорожала в семи из десяти городов. Сильнее всего — в Красногорске: +8%, до 65,1 тыс. рублей. В Долгопрудном рост составил 5% — до 52,3 тыс., в Королеве — 2,3%, до 40,8 тыс.
Подешевела аренда только в Реутове — сразу на 7,9%, до 54,8 тыс. рублей, и Одинцово — на 0,9%, до 54,9 тыс. В Балашихе цены не изменились — 40 тыс. рублей в месяц.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Девелопер Группа Родина уверенно продвигает проект премиум‑кластера на Верейской улице. Главное достижение на сегодня — полностью завершён монолитный каркас жилых корпусов.
Что уже сделано и что в работе:
• В первой очереди: черновая отделка мест общего пользования, остекление на 85%, старт отделки фасадов, в подземном паркинге уложена напольная плитка.
• Во второй очереди (4‑й и 5‑й корпуса): идёт кладка внутренних перегородок.
• Рядом возводится 17‑этажный многофункциональный комплекс — монолитные работы там тоже завершены.
Формат жизни в «Родина Парк» продуман под разные сценарии: здесь будут клубные дома (11–19 этажей), высотные видовые башни (34–35 этажей) и урбан‑виллы с приватными террасами.
Инфраструктура делает проект по‑настоящему семейным: приватный двор, детская площадка «Тукуланы» с зонами для разных возрастов, скалодром и переговорные трубы, зоны отдыха для взрослых и зелёный коворкинг «Парма» (444 кв. м).
Особый акцент — образовательный медиакластер площадью 19 тыс. кв. м (совместно с Русской медиагруппой): музыкальные классы, студии звукозаписи, курсы телевидения и кино, танцевальные секции — всё для творчества резидентов прямо на территории кластера.
Локация добавляет проекту ценности: 8 минут пешком от станции БКЛ «Давыдково» и окружение природным заказником «Долина реки Сетунь» с трёх сторон. А дизайн‑концепция лобби по мотивам российских ландшафтов («Поля», «Тайга», «Озёра» и др.) сделает даже привычные маршруты особенными.
Что уже сделано и что в работе:
• В первой очереди: черновая отделка мест общего пользования, остекление на 85%, старт отделки фасадов, в подземном паркинге уложена напольная плитка.
• Во второй очереди (4‑й и 5‑й корпуса): идёт кладка внутренних перегородок.
• Рядом возводится 17‑этажный многофункциональный комплекс — монолитные работы там тоже завершены.
Формат жизни в «Родина Парк» продуман под разные сценарии: здесь будут клубные дома (11–19 этажей), высотные видовые башни (34–35 этажей) и урбан‑виллы с приватными террасами.
Инфраструктура делает проект по‑настоящему семейным: приватный двор, детская площадка «Тукуланы» с зонами для разных возрастов, скалодром и переговорные трубы, зоны отдыха для взрослых и зелёный коворкинг «Парма» (444 кв. м).
Особый акцент — образовательный медиакластер площадью 19 тыс. кв. м (совместно с Русской медиагруппой): музыкальные классы, студии звукозаписи, курсы телевидения и кино, танцевальные секции — всё для творчества резидентов прямо на территории кластера.
Локация добавляет проекту ценности: 8 минут пешком от станции БКЛ «Давыдково» и окружение природным заказником «Долина реки Сетунь» с трёх сторон. А дизайн‑концепция лобби по мотивам российских ландшафтов («Поля», «Тайга», «Озёра» и др.) сделает даже привычные маршруты особенными.