Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Покровское-Стрешнево, Даниловский, Нижегородский, Метрогородок и Очаково-Матвеевское стали районами-лидерами «старой» Москвы по темпам удорожания вторичной недвижимости за квартал. Цены на квадратный метр жилья в этих локациях выросли на 4,2%, 3,3%, 2,3%, 2,2% и 2,2% соответственно. Это заметно выше официального уровня инфляции в РФ.
Строй Надзор
Строй Надзор
Часть фасада дома обрушилась в Тверском районе Москвы.
Очевидцы сообщили «Осторожно, Москва», что утром на Страстном бульваре, 7 с. 1 обрушилась часть фасада. Предварительно, пострадавших нет. По словам жильцов дома, ранее они уже замечали повреждения фасада, но решить проблему так и не удалось.
Строй Надзор
Очевидцы сообщили «Осторожно, Москва», что утром на Страстном бульваре, 7 с. 1 обрушилась часть фасада. Предварительно, пострадавших нет. По словам жильцов дома, ранее они уже замечали повреждения фасада, но решить проблему так и не удалось.
Строй Надзор
После октябрьской индексации коммунальных тарифов недельная инфляция подскочила с 0,12% до 0,96%, сообщил Росстат.
За неделю водоотведение подорожало на 17,1%, холодная вода — на 15,3%, горячая — на 14,2%, отопление — на 12,7%, электричество — на 12%. Без учета коммунальных услуг цены выросли всего на 0,21%. При этом годовая инфляция на 5 октября достигла 7,17%.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для комфортной жизни московской семье из двух взрослых, ребенка и пенсионера нужно ₽350 тысяч в месяц, подсчитали эксперты. И это без роскошного отдыха и особого шика. Если семья живёт в своей квартире, то необходимая сумма снижается до ₽180–250 тысяч. В нее входят траты на продукты, транспорт, образование, медицину и помощь пожилым родственникам. Никаких ресторанов и путешествий — только самое необходимое.
Строй Надзор
Строй Надзор
По данным «Банки.ру», ипотека стала единственным кредитным продуктом, где женщины лидируют по числу заявок. Эксперты связывают это в том числе с использованием материнского капитала при покупке жилья.
Чаще всего ипотеку планируют оформить россияне 25–34 лет (39% заявок). При этом 64% потенциальных заемщиков рассчитывают на кредит от 1 до 5 млн рублей, а 59% готовы выплачивать ипотеку более 15 лет. Однако банки чаще одобряют кредиты более взрослым клиентам: 46% выданных ипотек приходится на возрастную группу 35–44 года.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москва снова вышла на первое место по росту цен на новостройки среди российских мегаполисов в третьем квартале. Средняя цена квадратного метра выросла на 3,9%, до ₽698,6 тысячи.
Строй Надзор
Строй Надзор
🤔 Новая рубрика — «Расследование катастроф». Сегодня восстанавливаем обстоятельства крушения арендного проекта за 83 тысячи рублей в месяц за пределами МКАД. К обустройству был допущен хоумстейджер. Следов использования измерительных приборов не обнаружено.
Осмотр показал: холодильник не вписался ни в габариты кухни, ни в интерьер. Микроволновка совершила жёсткую посадку у плинтуса. Диван заблокировал открывание двери и закрывание шторы. Ситуацию усугубил карниз недостаточной длины.
Предварительная причина катастрофы — полная потеря пространственной ориентации при полном отказе рулетки.
Строй Надзор
Осмотр показал: холодильник не вписался ни в габариты кухни, ни в интерьер. Микроволновка совершила жёсткую посадку у плинтуса. Диван заблокировал открывание двери и закрывание шторы. Ситуацию усугубил карниз недостаточной длины.
Предварительная причина катастрофы — полная потеря пространственной ориентации при полном отказе рулетки.
Строй Надзор
За девять месяцев 2026 года девелоперы Московского региона заработали на продаже новостроек почти 1,6 трлн рублей, что на 10% меньше прошлогоднего показателя. Количество проданных квартир и апартаментов упало на 22%.
При этом ситуация по территориям различается:
Доля ипотечных сделок в регионе увеличилась до 64%.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новостройки Московской области подорожали на 13,2% в среднем, следует из данных bnMAP. В итоге средняя стоимость квадратного метра достигла ₽229,9 тысяч. При этом из-за резкого роста спроса предложение в Подмосковье сократилось на 13,7%, до 40,9 тысячи лотов за тот же год.
Строй Надзор
Строй Надзор
В сентябре 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области достигла 229,9 тыс. рублей, увеличившись на 13,2% за год. Средний бюджет покупки вырос еще сильнее — на 19%, до 11,2 млн рублей. При этом предложение сократилось почти на 14% — до 40,9 тыс. квартир и апартаментов. И это несмотря на увеличение числа проектов в продаже до 237. Таким образом, новостроек становится больше, а доступных для покупки квартир — меньше.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Подмосковье планируют построить новое СИЗО на 4 тысячи мест. Объект возведут в Солнечногорском округе, и он будет включать мужские режимные корпуса, корпус для женщин и несовершеннолетних, корпус для людей, состоящих на учёте по туберкулёзу, медчасть со стационаром, здание для свиданий, пищеблок и три общежития, а также спортивный корпус с тиром для сотрудников. Начальная стоимость контракта ₽37,75 миллиарда.
Строй Надзор
Строй Надзор
В мегаполисах зафиксирован первый в 2026 году спад цен на вторичное жильё
В мае 2026 года на рынке готового жилья в городах-миллионниках России впервые за текущий год было зафиксировано общее снижение стоимости. По данным аналитиков «РБК Недвижимости», опирающихся на статистику агентства «Этажи», средняя цена квадратного метра опустилась на 0,1% и составила 169,6 тыс. рублей. До этого момента наблюдался исключительно рост.
Процесс удешевления стал более массовым: если в феврале падение цен на однокомнатные квартиры отмечалось только в одном городе — Краснодаре, то к маю список расширился до семи мегаполисов. Вторичка дешевела в Новосибирске, Омске, Санкт-Петербурге, Уфе, Казани, Волгограде и Перми.
Несмотря на месячную коррекцию, годовой тренд остаётся положительным. За последние двенадцать месяцев цены на вторичное жильё выросли во всех без исключения крупных городах страны, а средний показатель роста составил 9%.
Строй Надзор
В мае 2026 года на рынке готового жилья в городах-миллионниках России впервые за текущий год было зафиксировано общее снижение стоимости. По данным аналитиков «РБК Недвижимости», опирающихся на статистику агентства «Этажи», средняя цена квадратного метра опустилась на 0,1% и составила 169,6 тыс. рублей. До этого момента наблюдался исключительно рост.
Процесс удешевления стал более массовым: если в феврале падение цен на однокомнатные квартиры отмечалось только в одном городе — Краснодаре, то к маю список расширился до семи мегаполисов. Вторичка дешевела в Новосибирске, Омске, Санкт-Петербурге, Уфе, Казани, Волгограде и Перми.
Несмотря на месячную коррекцию, годовой тренд остаётся положительным. За последние двенадцать месяцев цены на вторичное жильё выросли во всех без исключения крупных городах страны, а средний показатель роста составил 9%.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инвестор в недвижимость оформил свыше 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Причем подтверждать доход ему не пришлось: банк учитывал будущие поступления от аренды.
По словам экспертов, раньше россияне могли оформлять сразу несколько льготных ипотек. Например, известен случай, когда один заемщик получил 26 кредитов по госпрограммам. Сейчас действует принцип «одна льготная ипотека в одни руки», а с февраля 2026 года семейная ипотека стала общей для супругов. При этом количество рыночных ипотек законом не ограничено — всё зависит от доходов заемщика и требований банка.
Кажется, кто-то воспринял ипотеку не как кредит, а как коллекционирование недвижимости.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM