Как распознать подготовку к ограблению: признаки и меры безопасности

Злоумышленники, планирующие ограбление, часто ориентируются не только на недвижимость, но и на её владельцев. Они тщательно изучают привычки и образ жизни людей, а также уровень защищённости жилья. Эксперты в области безопасности рассказали о признаках, которые могут указывать на то, что ваше жильё выбрано для ограбления.

Признаки подготовки к ограблению:

* Наблюдение: Появление посторонних людей во дворе или подъезде, которые фотографируют входную дверь, ворота, территорию участка или камеры видеонаблюдения.
* Контроль: Регулярные звонки в дверь или домофон без причины.
* Метки: Обнаружение меток у входных дверей и калиток, проблемы с замками.
* Рекламные материалы: Размещение листовок или рекламных материалов на двери квартиры или в почтовом ящике — это способ проверить, посещается ли жильё.
* Подозрительные автомобили: Наличие незнакомых машин у подъезда или коттеджа.

Рекомендации по защите жилища:

1. Не открывайте дверь незнакомым людям.
2. Установите видеодомофон с записью и удалённым доступом.
3. Используйте дверной замок с автоматическим запиранием.
4. Меняйте свои маршруты, чтобы избежать предсказуемости.
5. В частном доме рекомендуется установить датчики проникновения на забор, тревожную кнопку и охранную сигнализацию с радиоканалом.
6. Заведение собаки может стать дополнительной мерой защиты.

Эксперты подчеркивают, что основными целями злоумышленников являются деньги, электроника (смартфоны, ноутбуки), ювелирные изделия и дорогие часы. Из частных домов чаще всего выносят аккумуляторные инструменты, садовую технику и электровелосипеды.

Строй Надзор

Рост цен на новостройки в Старой Москве: итоги первого полугодия 2026 года

По итогам первого полугодия 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Старой Москвы достигла 912,5 тыс. рублей, что на 10,4% больше, чем в начале года, и на 22,9% больше, чем год назад. В мае средняя стоимость впервые превысила 900 тыс. рублей за квадратный метр и продолжила расти в июне.

В массовом сегменте средняя стоимость квадратного метра выросла до 445,4 тыс. рублей, что на 20% больше, чем год назад. Однако объем предложения сократился до 10,5 тыс. квартир и апартаментов, что на 31% меньше, чем год назад, и достиг минимального уровня с 2023 года.


В бизнес-классе средняя цена квадратного метра составила 632,6 тыс. рублей, а за год новостройки подорожали на 15%. Предложение в этом сегменте растет уже пятый месяц подряд и почти достигло максимума за последние 3,5 года.

Премиум-класс стал единственным сегментом, где средняя стоимость лота снизилась на 7% с начала года и на 9% за год. Это связано с уменьшением средней площади квартир после выхода новых проектов. Тем не менее, стоимость квадратного метра за год выросла на 3%, а предложение увеличилось на 51%.

В элитном сегменте цена квадратного метра уже четыре месяца превышает 3 млн рублей, и сейчас она составляет 3,05 млн рублей. Объем предложения за год вырос на 32%, достигнув 1,7 тыс. квартир и апартаментов.

Строй Надзор

Серийность в нейминге
tohack_naming

У Capital Group явно намечается «домный» период в нейминге.
Когда-то давно был «Имперский дом» (из старенького), а за последний год выстроилась целая пулеметная очередь: «Дом Спорта», «Дом вкуса» (Азбука, привет!), «Дом Высоты» и, по слухам, «Дом Инженера».

А если ретроспективно дать названия старым проектам?

• «Бадаевский» — «Дом на курьих ножках». Или «Дом пива», если уважать историю места
• «Медный 3.14» и «Золотой» — ну тут понятно, «Дом меди» и «Дом золота»
• «ОКО» — «Дом глаз»
• «Город столиц", понятно, "Дом столиц"

Налицо подход к неймингу. Одно слово становится общей конструкцией, а второе каждый раз наполняет её новым смыслом.
Правда, есть подозрение, что ещё через четыре-пять проектов от этой конструкции начнёт слегка подташнивать. Особенно если названия станут рождаться по формуле, а не из характера самих проектов.

Ждем "Дом Капитала" от Capital Group

Строй Надзор

Рост запусков строительства жилья в России: итоги первого полугодия 2026 года

В первом полугодии 2026 года в России было запущено строительство 19,45 млн кв. м многоквартирного жилья, что на 12% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это следует из анализа данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Запуски новых жилых проектов увеличились в семи из восьми федеральных округов:

- Северо-Кавказский ФО: +52%
- Северо-Западный ФО: +22%
- Приволжский ФО: +17%
- Центральный ФО: +9%
- Южный ФО: +4%
- Сибирский ФО: +1%
- Дальневосточный ФО: +1%

Снижение объемов новых проектов было отмечено только в Уральском федеральном округе, где оно составило 13% по сравнению с первым полугодием 2025 года. Это единственное исключение на фоне общего роста по стране.

Строй Надзор

В регионах тоже реализует качественные проекты КРТ

Вице-премьер Марат Хуснуллин, побывав с рабочим визитом в Воронежской области, положительно отозвался о проекте комплексного развития территорий в районе улицы Солнечной в региональном центре, которое реализует ГК «Развитие» Сергея Гончарова. Это первый в городе договор КРТ и пока единственный проект, где застройщик обязался построить социальный объект за собственный счет.

В регионе под КРТ выделено почти 80 га, причем более 30 га из них приходится на проекты ГК «Развитие». Компания вкладывает собственные ресурсы в создание социальной инфраструктуры и берет на себя обязательства, которые многие участники рынка предпочли бы оставить государству.

В рамках проекта КРТ на улице Солнечной ГК «Развитие» возведет полностью за собственные средства, а затем безвозмездно передаст в собственность городу. Проект, где девелопер самостоятельно строит социальный объект и тем самым закрывает важнейшую потребность молодых семей, реализуется в Воронеже впервые. Застройщик действуем планомерно и уже расселил почти 90% квартир, вложив в это более 820 млн руб.

В первом полугодии цены на вторичную недвижимость снизились только в ЦАО, подсчитали в консалтинговой компании SRG. Во всех остальных округах готовые квартиры подорожали, причем в девяти из них — на 3% и выше, то есть более чем на уровень официальной инфляции.

Возле метро «Мичуринский проспект» могут построить закрученную премиальную жилую башню высотой 36 этажей. Необычная спиральная форма должна сделать здание более динамичным и визуально компактным. Внутри разместят 207 квартир.

Застройщик — Level Group. Проект реализуют в рамках застройки ТПУ «Мичуринский проспект».

Строй Надзор

Замедление на старте: почему новостройки Москвы дорожают всё медленнее

Во втором квартале 2026 года темпы роста цен на первичном рынке жилья Москвы заметно снизились. Согласно исследованию Nikoliers, средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 2,8% и составила 653 тыс. рублей. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года показатель был выше — 4,2%.

Аналитики объясняют эту тенденцию двумя ключевыми факторами: усилением конкуренции между проектами и падением покупательского спроса. Объём сделок по договорам долевого участия (ДДУ) во втором квартале сократился почти на 20% по сравнению с прошлым годом, составив около 9,6 тыс. договоров.

Несмотря на замедление, обвала цен на рынке не прогнозируют. Рост стоимости продолжат поддерживать объективные экономические причины: увеличение себестоимости строительства, высокие ставки проектного финансирования и необходимость девелоперов выполнять обязательства по созданию социальной инфраструктуры.

Строй Надзор

Рынок аренды в Москве: итоги.

Теперь в столице сдают даже балконы.

Строй Надзор

В Москве мужчина пытался приватизировать и продать квартиру умершей соседки. Для этого он нашел женщину, очень похожую на усопшую, после чего с ее помощью снял со счета соседки ₽2 миллиона. Затем сообщники подали поддельные документы на приватизацию квартиры на проспекте Мира.

Однако афера вскрылась, и мужчину задержали. Его сообщницу ищут.

Строй Надзор

Бум в Подмосковье и провал в Новой Москве: итоги рынка новостроек за июнь 2026 года

В июне 2026 года на рынке первичной недвижимости Московского региона зафиксирована разнонаправленная динамика. По данным сервиса DataFlat, количество сделок с новостройками в Москве и области достигло 8,7 тыс., что на 33% превышает майские показатели. Однако в годовом выражении спрос снизился на 1%.

Самое заметное падение спроса за год зафиксировано в Новой Москве — минус 37%. В «старых» границах столицы количество сделок сократилось на 14%. На этом фоне загородные локации показали уверенный рост: в Подмосковье число транзакций увеличилось на 39%.

Средняя стоимость проданных лотов за месяц увеличилась только в Новой Москве — на 4%, до 16 млн руб. Для сравнения: в Старой Москве средний чек составил 34,2 млн руб., а в Подмосковье — 10,9 млн руб. При этом цена квадратного метра показала положительную динамику во всех трех локациях.

Строй Надзор

🤓Время закрывать строительные компании. Лавки открытые под обслуживание ипотечно-строительного бума — постепенно сворачиваются.

За год в России стало на 16,4 тыс. строительных компаний меньше — сокращение составило 4,3%. По данным коммерсанта», на 1 октября 2026 года в стране работали 362,3 тыс. строительных организаций.

Основные показатели:

— Строительство зданий: сокращение на 4,8%, до 188,1 тыс. компаний.
— Специализированные строительные работы: снижение на 4,4%, до 140,4 тыс.
— Строительство инженерных сооружений: снижение на 0,7%, до 34,1 тыс.
— За девять месяцев ликвидирована 31,1 тыс. строительных компаний.
— Еще 30,4 тыс. находились в процедуре банкротства или ликвидации по состоянию на начало августа.

Главные причины — падение спроса, удорожание кредитов и сокращение числа новых проектов. Особенно тяжело приходится застройщикам жилья: рентабельность массового жилищного строительства снизилась с 20–25% до 8–12% (по информации Ъ). Эксперты предупреждают о второй волне банкротств, которая может затронуть уже действующие компании с неустойчивыми финансовыми моделями.

Строй Надзор

Северный стал районом «старой» Москвы с самыми доступными новостройками. Квадратный метр здесь в среднем стоит ₽259,3 тысячи, и это единственный район, где столичный «квадрат» дешевле ₽300 тысяч.

Еще в начале года первое место занимала Некрасовка со средней ценой квадратного метра менее ₽200 тысяч. Всего же в рейтинге было пять районов, где «квадрат» стоил меньше ₽300 тысяч.

Строй Надзор

В Москве выставили на продажу огород с видом на Москва-Сити за ₽3 млрд — участок площадью 16 соток расположен на крыше элитного жилого комплекса «Бадаевский».

Земля продаётся вместе с пентхаусом. Будущий владелец сможет обустроить собственный сад или огород с панорамным видом на деловой центр столицы.

Строй Надзор

Просто так соседом в этой подмосковной деревне не станешь — дом должен соответствовать местному уровню😁

Строй Надзор